裝配式建筑項(xiàng)目管理流程化優(yōu)化分析

裝配式建筑項(xiàng)目管理流程化優(yōu)化分析摘要：隨著建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展步子的加快，工程承包模式和建造模式正在由傳EPC因此，針關(guān)于如何優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目管理流程化進(jìn)行分析。關(guān)鍵詞：裝配式建筑;項(xiàng)目管理;流程化優(yōu)化;裝配式建筑是一項(xiàng)新生事物，能夠有效優(yōu)化管理體系，用數(shù)字化手段來提升管理效能，可以給工程建設(shè)帶來很大的方便，是建造工藝的全新突破，是未來建筑領(lǐng)域的技術(shù)指向，是建筑行業(yè)未來的方向。裝配式建筑的整個(gè)建造進(jìn)程就像搭積木一樣，有利于拆卸重裝和回收利用，在建筑拆遷和資源化利用等方面優(yōu)勢(shì)鮮明，大大降低了安全隱患，減少了施工工期。另外，裝配式建筑模式下的項(xiàng)目管理工作規(guī)則了組織結(jié)構(gòu)中的職位，明確了參與各方的責(zé)權(quán)關(guān)系，有利于健全組織中各方面的關(guān)系，有利于組織運(yùn)行得越發(fā)緊密協(xié)調(diào)，有利于實(shí)現(xiàn)全進(jìn)程的統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的高度統(tǒng)一化，有利于加快工程進(jìn)度，確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，裝配式建筑利用其建設(shè)周期短、節(jié)約勞動(dòng)力、綠色環(huán)保、國家政策大舉支持等優(yōu)點(diǎn)，使其自身的發(fā)展成為不可逆轉(zhuǎn)的行業(yè)趨勢(shì)。裝配式建筑項(xiàng)目管理現(xiàn)狀項(xiàng)目管理水平低下目前來看，不管在國家的大舉支持下，很多地方的施工單位都選擇了進(jìn)行裝缺乏健全的管理體制等原因，使得試點(diǎn)工作的開展并且不順利。另外，很大一部分的施工單位，采用傳統(tǒng)的管理思路，將建設(shè)工程分解成若干個(gè)“碎片”，只是簡單地將整體建筑物拆分成一個(gè)個(gè)構(gòu)件，轉(zhuǎn)移到工廠去生產(chǎn)，然后運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行吊裝，由此使得協(xié)同工作效率低下，關(guān)于裝配式建筑的發(fā)展以及項(xiàng)目的管理起到了阻礙作用，相應(yīng)地，大多數(shù)的施工單位仍然選擇傳統(tǒng)的、比較單一的專業(yè)性管理模式，使得項(xiàng)目管理水平低下，不能體現(xiàn)出裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)。招投標(biāo)環(huán)節(jié)存在問題裝配式建筑項(xiàng)目在招投標(biāo)環(huán)節(jié)宜采用工程總承包模式，但是由于工程總承包方式不斷進(jìn)行改革的進(jìn)程當(dāng)中存在一定的利益沖突，因此關(guān)于總承包制度的有效落實(shí)造成一定的阻礙。另外，一些城市在進(jìn)行裝配式建筑項(xiàng)目招投標(biāo)的進(jìn)程當(dāng)中，由于缺乏明確的工程總承包操作要求和關(guān)于承包企業(yè)能力和資質(zhì)的檢測(cè)，使得裝配式建筑項(xiàng)目在招投標(biāo)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了一定的問題。關(guān)于于裝配式建筑而言，裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工作也需要納入施工階段管理的內(nèi)容中，由于當(dāng)前預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)的進(jìn)程中還存在一定的質(zhì)量問題，因此關(guān)于裝配式建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度以及成本控制造成了很大影響。從裝配式建筑項(xiàng)目招投標(biāo)管理角度來看，當(dāng)前招投標(biāo)條件設(shè)定、計(jì)價(jià)模式選擇的評(píng)判方面都需要進(jìn)行加強(qiáng)。如何優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目管理流程決策階段當(dāng)前在進(jìn)行裝配式建筑項(xiàng)目管理的進(jìn)程當(dāng)中，關(guān)于于策劃決策環(huán)節(jié)管理具有非常強(qiáng)的依賴性。在裝配式建筑項(xiàng)目流程管理的決策階段，需要從源頭關(guān)于裝配式建筑項(xiàng)目進(jìn)行有效的管理。政府相關(guān)管理部門需要不斷加強(qiáng)關(guān)于裝配式建筑的全流程管理工作，在進(jìn)行裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)落實(shí)之前關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)的全環(huán)節(jié)進(jìn)行管理流程的設(shè)計(jì)，并且做好每一管理環(huán)節(jié)的審核和把控。關(guān)于于業(yè)主單位，前期需要一個(gè)專業(yè)的裝配式技術(shù)咨詢單位，從項(xiàng)目策劃階段介入，扶助業(yè)主在策劃決策階段更好地分析項(xiàng)目所在地政策，經(jīng)過科學(xué)有效的統(tǒng)籌計(jì)劃，專業(yè)的技術(shù)導(dǎo)致，扶助業(yè)主單位實(shí)現(xiàn)關(guān)于裝配式建筑項(xiàng)目的全流程管理。另外，裝配式技術(shù)咨詢單位在實(shí)際配科學(xué)性及后期的落實(shí)，關(guān)于裝配式建筑的實(shí)施面積和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)致的計(jì)劃，切實(shí)提升裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的規(guī)矩性和可行性。雖然各省、各直轄市針關(guān)于裝配式建筑項(xiàng)目都已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)政策文件要求，但是在落實(shí)的時(shí)候存在一定的彈性，使裝配式建筑策劃決策階段的管理出現(xiàn)了一定問題。因此必需要加強(qiáng)關(guān)于裝配式建筑項(xiàng)目的源頭控制，在決策階段就明確規(guī)則并且落實(shí)裝配式建筑項(xiàng)目建造的整體思路和標(biāo)準(zhǔn)，從宏觀角度關(guān)于裝配式建筑的建設(shè)各個(gè)流程進(jìn)行策劃和管理。審批階段首先在行政審批階段，關(guān)于契合建設(shè)條件而不采用裝配式方式建造項(xiàng)目，審批部門應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，在頒發(fā)施工許可證的同時(shí)實(shí)行"告知許諾書"，關(guān)于建設(shè)單位實(shí)施裝配式的文件要求進(jìn)行告知，而且建設(shè)單位要將實(shí)行裝配式建筑企業(yè)許諾書抄送后送至行政主管部門。其次，在建設(shè)監(jiān)管階段，要確保裝配式建筑各項(xiàng)要求落到實(shí)處，關(guān)于擅自降低裝配式要求的建設(shè)項(xiàng)目，不履行許諾行為的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、依規(guī)處理，并且納入市場(chǎng)誠信評(píng)判體系。招標(biāo)投標(biāo)階段BIM目實(shí)施前的制度建立以及各參建單位的職責(zé)范圍。計(jì)劃設(shè)計(jì)階段在計(jì)劃設(shè)計(jì)階段管理的進(jìn)程中，需要依照具體的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)關(guān)于管理流程進(jìn)行細(xì)化和落實(shí)，這囊括裝配式建筑項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、裝配式技術(shù)實(shí)施方案評(píng)審、概算審計(jì)、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)以及施工圖檢查等各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)關(guān)于裝配式建筑技術(shù)方案的可行性控制。在裝配式技術(shù)咨詢單位的配合下，設(shè)計(jì)單位和生產(chǎn)單位需要同時(shí)關(guān)于方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)進(jìn)行負(fù)責(zé)，明確裝配式建筑項(xiàng)目的實(shí)際要求，經(jīng)過裝配式技術(shù)咨詢單位，有效的評(píng)審方案關(guān)于裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的可行性進(jìn)行評(píng)估，切實(shí)提升裝備式建筑項(xiàng)目的整體質(zhì)量。另外，在裝配式建筑項(xiàng)目計(jì)劃設(shè)計(jì)階段，需要切實(shí)提升技術(shù)方案的可行性，避免在施工進(jìn)程當(dāng)中關(guān)于建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行修改造成一定人力資源和物理資源的浪費(fèi)。因此在進(jìn)行技術(shù)方案可行性驗(yàn)證的進(jìn)程當(dāng)中，需要專業(yè)的裝配式技術(shù)咨詢團(tuán)隊(duì)、專業(yè)的裝配式技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)論證、方案比選等，扶助業(yè)主方關(guān)于裝配式建筑工程項(xiàng)目的成本工期和質(zhì)量進(jìn)行把控，可以從北京、深圳等先進(jìn)的裝配式建筑發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看經(jīng)過科學(xué)有效的手段關(guān)于裝配式建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)證和把控是非常重要的。結(jié)語裝配式建筑項(xiàng)目打破了傳統(tǒng)二維裝配工程模式的限制，為建筑工程施工提供了更多的服務(wù)與便利，加強(qiáng)裝配式建筑管理流程化具有重要意義和價(jià)值，需要關(guān)于其引起足夠的重視。雖然，裝配式建筑在中國還處于發(fā)展階段，但隨著時(shí)間的不斷推移，裝配式建筑會(huì)進(jìn)入越來越多人的生活中，加上近幾年國家不斷加大扶持力度，裝配式建筑行業(yè)將一步步克服自身的一些缺陷，在未來的中國建設(shè)中大放異彩。參考文獻(xiàn)高瑋.裝配式建筑項(xiàng)目管理流程化優(yōu)化分析[J].202