(法律法規(guī)課件)一建法規(guī)陳印知識點速記

解除程序：自通知到達對方時解除I（3）★施工合同解除了發(fā)包人解除一一明確表示或以自己的行為表明將不履行主要債務I遲延完工，經(jīng)催告后仍未完工［質(zhì)量不合格，且拒絕修復、非法轉包、違法分包承包人解除一一「未按約定支付工程款提提供的主要材料設備不符合強制性標準I不履行合同約定的協(xié)助義務上面2個考一個，多選題，新增內(nèi)容必考▲1Z304018違約責任及違約責任2T（當場翻臉）1、承擔方式:/繼續(xù)履行一一可以與其他方式并用，具有懲罰性采取補救措施停止違約行為J賠償損失一一以損失存在為前提）違約金|不以損失存在為前提，有無損失都要支付（填補損失，不是讓你發(fā)財）J違約金低于實際損失—一可向法院、仲裁院—一請求增加違約金「違約金過高于實際損失一一可向法院、仲裁院一一請求降低違約金^定金————守約—一定金抵做價款或收回、、■、.違約一一給付方違約，無權要求返還；接收方違約，雙倍返還2、|定金與違約金同時約定的一一擇一適用繼續(xù)履行與違約金、定金、賠償損失可并用3、|違約責任免除--不可抗力—一自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、特定的政府行為等社會事件例外一一遲延履行后發(fā)生不可抗力的一一不免除（通俗的說，你已經(jīng)工程延誤了發(fā)生地震，就不免除違約責任）4、示范合同——參考作用具有引導性、參考系沒有法律強制性?1Z304020勞動合同及勞動關系制度▲1Z304021勞動合同訂立的規(guī)定1-2T1、訂立：

(1)種類：1固定期勞動合同無固定期勞動合同一一連續(xù)工作10年初5次實行勞動合同制或國企改制的—-連續(xù)工作10年+距退休不足10年連續(xù)訂立2次固定期合同+續(xù)訂的＜以完成一定工作任務為期限的合同(2)書面合同一一全日制用工一一用工之日起一一1個月內(nèi)簽訂Rm個月一1年未簽訂——2倍工資:、1年以上未簽訂一一無固定期合同+11個月內(nèi)的2倍工資'違法不簽無固定期合同一一2倍工資口頭合同一一非全日制用工一一4小時/天，24小時/周I勞動報酬約定爭議:1、重新協(xié)商2、協(xié)商不成，集體合同3、沒有集體合同，同工同酬★試用期—期限一一3個月以上一不滿1年的一一試用期不超過1個月1年以上一不滿3年的2個月]3年以上、無固定期的6個月?b個月以下、以完成一定工作任務為期限的合同一一不得約定試用期工資不低于約定或同崗位最低工資的一一80%M人1次試用期(4)集體合同一一工會與用人單位簽訂一一報送勞動局，15日內(nèi)異議即可生效-工會起訴▲1Z304022勞動合同的履行、變更、解除和終止1、勞動合同解除：1T(1)(2)(1)(2)勞動者單方法定解除：產(chǎn)辭職一一提前30天通知解除一一試用期內(nèi)要提前3天通知tb.單位違法一一一沒按約定提供勞動保護、勞動條件沒及時足額支付勞動報酬未未繳社保規(guī)章制度違法損害勞動者權益【無效合同(欺詐等)(3)單位單方法定解除：江隨時解除一一試用期內(nèi)不符合錄用條件I嚴重違反單位規(guī)章制度，嚴重失職，給單位造成重大損失兼職，給本單位造成嚴重影響、或經(jīng)提出拒不改正I勞動者欺詐簽訂的無效合同b.預告解除一一提前30天通知或多給1個月工資立即解除患病或非因公負傷，不能從事原工作，也不能從事另安排的工作］不能勝任工作，經(jīng)調(diào)崗或培訓，仍不能勝任工作的

訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化c.裁員（4）不得解除|：職業(yè)病、工傷《患病或非因公負傷，治療期］女工三期：孕期、產(chǎn)期、哺乳期［連續(xù)工作15年+距退休不足5年2、勞動合同終止:退休期滿開開始享受養(yǎng)老保險待遇死亡【企業(yè)破產(chǎn)、吊銷執(zhí)照等倒閉3、經(jīng)濟補償金一一正常解除一一N——不補償?shù)那樾我灰婚_除、辭職、人死、退休、期滿（維持或提高除外）違法解除一一勞動者可選擇一一繼續(xù)履行或2N賠償金（2倍經(jīng)濟補償金）N——解除前12個月的平均工資▲1Z304023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定1、包工頭X2、★勞務派遣——用工單位派遣公司（50萬注冊資本—一臨時性、輔助性、替代性崗位|）'”、、.勞動者/派遣公司與勞動者簽訂勞動合同—一派遣公司與用工單位簽派遣協(xié)議3、勞務分包——承包企業(yè)+勞務分包企業(yè)——對勞動事宜——連帶責任▲1Z304024勞動保護的規(guī)定1t1、工作時間——8小時/天，44小時/周2、★延長工作時間|：一般每日不超過1小時；因特殊原因，每日不超過3小時，但是每月不超過36小時，自然災害，交通運輸、公共設施不受上述限制3、刈延長工作時間的工資|——加班加點150%——假日150%——節(jié)日300%4、工資不得低于最低工資標準女職工保護：從事礦山井下；4級勞動強度（懷孕3級）；經(jīng)期：高處、低溫、冷水作業(yè)懷孕7月不得延長勞動時間和安排夜班▲1Z304025勞動爭議的解決0-1T1、解決方式——協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2、仲裁訴訟時效一一1年一一知道或應當知道之日起計算3、訴訟——收到裁決書15天內(nèi)——到人民法院起訴▲1Z304025工傷處理的規(guī)定1、工傷認定--［在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的J在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的患職業(yè)病的因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的'在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的2、視為工傷一一p在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的，在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的I職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發(fā)的3、工傷認定申請程序先去單位再去向社保部門申請4、工傷保險待遇一一停工留薪期W12個月一一原工資福利不變?1Z304030相關合同2-3t▲1Z304031承攬合同的法律規(guī)定|（無成果不買單）1、權利義務——合理的都選2、承攬合同解除一一，承攬人的法定解除權一一定作人遲延，經(jīng)催告在合理期內(nèi)仍未履行的］定作人的法定解除權一一未經(jīng)定作人同意，承攬人將工作主要一一交由第三人完成?定作人的任意解除權一一沒有原因，隨時解除，但給承攬人造成損失的要賠償▲1Z304032買賣合同4、風險轉移--f一般交付轉移I違約時違約之日轉移在途貨物買賣一一簽訂合同時轉移〔未約定地點的一一貨交第一承運人時轉移4、特殊規(guī)定——交付日==所有權轉移日==風險轉移日==孳息轉移日一一但不動產(chǎn)所有權自登記轉移J繼承開始一一取得遺產(chǎn)所有權、分期付款一一未付的1/5時一一出賣人有權解除或要求支付▲1Z304033借款合同1、金融借款（書面）——自然人借款（可書面，可口頭）2、金融借款（諾成）——自然人借款（實踐==交付借款時合同生效）2、自然人借款合同一一未約定利息的===無息利息W銀行貸款利息白^J4倍3、不得預扣利息——否則按扣除后的實際金額計算▲1Z304034租賃合同特別注意P173的案例分析第二段答案▲1Z304036運輸合同1、雙務、有償、諾成2、不可抗力、貨物本身自然性質(zhì)、合理損耗、托運人收貨人過錯一一貨物毀損一一承運人一一不賠償3、不可抗力一一貨物毀損一一已收運費的一一應返還、未收運費的一一不收取P178頁有一個陳印老師注明必考的考點，在案例分析的第二段答案：主要考察在途貨物買賣一一簽訂合同時轉移大家要去看看第五部分1Z305000建設工程施工環(huán)保、節(jié)能和文物保護法律制度?1Z305010施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度2分3、施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染的防治一一,排放噪聲應符合排放標準使用機械設備可能產(chǎn)生環(huán)境污染的申報《★禁止夜間施工一一例外一一搶修、搶險、工藝要求或特殊需要連續(xù)作業(yè)有縣級以上政府或環(huán)保部門的證明+公告居民【政府監(jiān)管部門現(xiàn)場檢查?1Z305020施工節(jié)約能源制度1-2分▲1Z305021施工合理使用與節(jié)約能源的關系1、節(jié)能的一般規(guī)定——合理用能、循環(huán)經(jīng)濟2、固定資產(chǎn)項目——實施節(jié)能評估和審查制度3、設計、施工、監(jiān)理環(huán)節(jié)——按民用建筑節(jié)能強制標準施工單位——查驗進入現(xiàn)場的材料等——不符合要求的不用監(jiān)理單位——發(fā)現(xiàn)違反強制性標準的——要求改正——拒不改正的，報告建設單位，報告主觀部門▲1Z305021施工技術進步與激勵措施的規(guī)定

1、節(jié)能激勵措施1、節(jié)能激勵措施（財政安排節(jié)能專項資金稅收優(yōu)惠1信貸支持價格政策L彰獎勵?1Z305030施工文物保護制度1分▲1Z303012在文物保護單位保護范圍和建設控制地帶施工的規(guī)定1、全國一一建設控制地帶一一省級政府批準+省級文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定和公告地方一一建設控制地帶一一省級政府批準+核定公布文物保護單位的文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門劃定和公告2、承擔文物保護單位的修繕、遷移、重建的單位——（文物主管部門）文物保護工程資質(zhì)證書?（建設部門發(fā)的）資質(zhì)等級證書3、歷史文化名城一一核心保護范圍內(nèi)一一不得新建、擴建（必要的基礎設施和公共設施除外），拆除歷史建筑以外的建筑物—一經(jīng)文物主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準任何單位、個人不得損壞、遷移、拆除歷史建筑▲1Z303013施工發(fā)現(xiàn)文物報告和保護的規(guī)定1、任何人發(fā)現(xiàn)文物一一保護現(xiàn)場、立即報告文物主管部門、任何單位或個人不得哄搶私分藏匿（24小時趕赴現(xiàn)場、7日內(nèi)提出處理意見）第六部分1Z306000建設工程安全生產(chǎn)法律制度?1Z306010施工安全生產(chǎn)許可證制度2t▲1Z306011申領安全生產(chǎn)許可證的條件1、沒有安全生產(chǎn)許可證的，不得從事生產(chǎn)活動（礦山、建筑施工等5類企業(yè)）2、取得許可證的條件：與生產(chǎn)有關的人、財、物都是戶完備的安全生產(chǎn)責任制、規(guī)章制度等有資金設置了安全生產(chǎn)管理機構,主要負責人、項目管理人、專職管理人一一建設部門一一考核合格［特種人員—一有關部門—一考核合格+取得特種證書（電工，架子，高處作業(yè)吊籃等）管理人員和作業(yè)人員每年至少1次培訓并考核合格工傷保險機器設備符合安全要求有職業(yè)危害防治措施有預防、應急、救援方案注意：沒有一般作業(yè)人員培訓考核▲1Z306012安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管1、證書有效期3年、提前3個月2、不需審查的特殊規(guī)定：守法；未發(fā)生死亡事故?1Z306020施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度▲1Z306021施工單位的安全生產(chǎn)責任1t1、單位主要負責人的責任——有生產(chǎn)經(jīng)營決策權的人（法定代表人）——對本單位的安全全面負責2、應設置安全管理機構+配備專職安全生產(chǎn)管理人員★I專職人員的配備一「總包企業(yè)特級6人T——一級4人T——二級及以下3人T專業(yè)承包企業(yè)一級4人T——二級及以下2人T勞務分包企業(yè)2人T場公司2人T上課補充：★建設工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用I，應當用于:1、施工安全防護用具及設施的采購和更新2、安全施工措施的落實、3、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。▲1Z306022施工項目負責人的安全生產(chǎn)責任（0-1）T1、項目負責人——應取得建造師執(zhí)業(yè)資格2、交底制度：負責項目管理的技術負責人——向班組、作業(yè)人員——講解、說明一一工程概況、施工方法、安全等一—雙方確認簽字（技術負責人+接受任務的負責人）（建工實務考過，記住?。?Z306023施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責任1T1、總包單位的安全生產(chǎn)責任|--［對安全生產(chǎn)負總責統(tǒng)一編制應急救援預案<★上報安全事故自行完成主體機構的施工7寸分包工程一一與分包人一一連帶責任2、★分包單位不服從管理的一一分包單位一一負主要責任▲1Z306024施工作業(yè)人員的安全生產(chǎn)責任1T1、作業(yè)人員的權利——知情權和建議權防護用品獲得權批評檢舉控告權及拒絕違章權：有權拒絕：1、違章指揮2、強令冒險作業(yè)］緊急避險權一直接危及人身安全緊急情況下，有權停止作業(yè)或采取應急措施后撤離現(xiàn)場

意外賠償權—一施工單位應為從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害險，費用由施工單位支付［★請求民事賠償權：作業(yè)人員。。。。。。。。。有權向本單位提出賠償要求2、作業(yè)人員的義務一便章守法，正確使用護具教教育培訓—一未培訓、培訓考核不合格的不準上崗、安全事故隱患報告一一向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理者，或本單位負責人一一報告★從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應當立即報告：1、現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員2、本單位負責人▲1Z306025施工管理人員、安全作業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育培訓的規(guī)定1T1、/3類管理人員考核建設部門——考核合格——任職13類一一主要負責人、項目負責人、專職安全管理人員特種作業(yè)人員培訓考核專門培訓+取得證書作業(yè)人員教育培訓考核進入新崗位、新現(xiàn)場作業(yè)人員教育培訓新技術設備、消防管理人員、作業(yè)人員培訓考核一一每年至少1次消防安全培訓內(nèi)容：1、施工前進行消防安全教育2、設置消防安全宣傳欄3、對明火作業(yè)人員經(jīng)常性的消防安全教育4、組織滅火和應急疏散演練特種作業(yè)人員］垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破、起重信號工、登高假設作業(yè)人員P226的案例分析1-4,陳印老師劃的必考的考點，大家一定要去看下?1Z306030施工現(xiàn)場安全防護制度1t▲1Z306031編制安全技術措施、專項施工方案和安全技術交底的規(guī)定1、施工單位應編制的文件——編制安全技術措施編制施工現(xiàn)場臨時用電方案編制安全專項施工方案2、|安全專項施工方案編制程序（1）編制——危險性較大的分部分項工程——總包單位編制（2）審核一一不需要專家論證的一一施工單位組織本單位專業(yè)技術人員審核——施工單位的技術負責人簽字——施\\工單位報監(jiān)理單位一一總監(jiān)理工程師審核簽字"需要專家論證的—一超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程——總包單位組織論證會一一施工單位的技術負責人、總監(jiān)理工程師、建設單位的項目負責人——簽字（深基坑、地下暗挖、高大模板）（3）實施——專職安全人員現(xiàn)場監(jiān)督注：有總包單位的，由總包人簽字★陳印老師要求掌握：P230安全專項施工方案的審核和實施兩段內(nèi)容。題型：多選，太多了，大家自己看了▲1Z306032施工現(xiàn)場安全防護的規(guī)定2t1、安全防護措施——★危險部位設置警示標志：爆破物、有害危險氣體和液體的倉庫需要設置警示不同施工階段采取不同安全防護措施《臨時設施——辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，保持安全距離，職工的膳食、飲水、休息場所應當符合衛(wèi)生標準（注意辦公區(qū)、生活區(qū)不需要分開，可以在一起）?他合理的安全措施安全生產(chǎn)條例規(guī)定：施工單位在施工組織設計中編制1、安全技術措施2、施工現(xiàn)場臨時用電方案施工現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位應當做好現(xiàn)場防護，所需費用由責任方承擔，或者按照合同約定執(zhí)行使用承租的機械設備和施工機具及配件|的，由施工總包、分包、出租和安裝單位共同進行驗收，合格后方可使用1Z306033施工現(xiàn)場消防安全職責和應采取的消防安全措施1t本目第一段，陳印老師劃的必考內(nèi)容，內(nèi)容很多來不及列出來，大家自己對著書看1、施工單位主要負責人——消防安全責任人項目負責人——本項目施工現(xiàn)場的消防安全責任人2、施工現(xiàn)場入口處設置消防安全標志重點工程一般認定為消防安全重點單位|，有特殊的要求:1、確定消防安全管理人，組織實施安全管理工作2、建立消防檔案3、實行每日防火巡查4、崗前消防安全培訓，定期組織消防安全培訓和消防演練1Z306031辦理意外傷害保險的規(guī)定1T1、★施工單位為從事危險作業(yè)的人員（高處作業(yè)、深基坑、爆破等）|意外傷害保險——保險期：開工之日到竣工驗收合格——強制保險——保險法由施工單位負責深辦完手續(xù)，布告張貼信息所有人員都應辦理社會保險（包括工傷保險）定期體檢人員：有職業(yè)危害、未成年工?1Z306040施工安全事故的應急救援與調(diào)查處理★本章的安全事故等級劃分為必考內(nèi)容，大家可以畫數(shù)軸的形式記憶▲1Z306042施工生產(chǎn)安全事故應急救援預案的規(guī)定1T1、應急預案的分類——綜合、專項、現(xiàn)場處置方案2、應急預案的程序——（編制一一|施工單位（總包）建立救援組織、人員一一配備救援設備評審一一施工單位組織專家評審一一公布★掌握程序的順序《備案編制-評審-備案-培訓-演練-修訂培訓旗練一綜合、專項（1次/年）；現(xiàn)場處置方案（1次/半年）★應急預案由總包統(tǒng)一編制，總包和分包根據(jù)預案，各吊B要建立救援組織、人員、配備救援設備、定期演練六、應急預案的修訂——每3年修訂一次▲1Z306043施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應措施的規(guī)定1-2T1、施工單位在事故發(fā)生后采取的措施：實務考過多次了（1）報告事故———現(xiàn)場人員立即向本單位負責人報告一一本單位負責人1小時內(nèi)向安全生產(chǎn)監(jiān)督部門報告（2）啟動應急預案，組織應急搶救工作（3）妥善保護現(xiàn)場2、事故調(diào)查——特別重大事故一一國務院組織調(diào)查I其他事故—一各級政府組織調(diào)查J事故發(fā)生地的政府調(diào)查3、補報：事故發(fā)生之日起30日內(nèi)，傷亡人數(shù)發(fā)生變化，應及時補報、道路交通事故，火災事故發(fā)生之日起7日內(nèi)4、事故調(diào)查組應當自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報告。可以延期的最長不得超過60日★記憶要點：民報告1小時，官報官2小時?1Z306050建設單位和相關單位的建設工程安全責任制度1T▲1Z306051建設單位的安全責任1★七責任—依法辦理批準手續(xù)（該標題下第一段，新增，陳印老師點為必背內(nèi)容，少年們?nèi)グ桑┨峁┱鎸嵸Y料不得違法要求或隨意壓縮工期不不得要求購買租賃不符合安全要求的設備依法實施裝修工程和拆除工程編制概算時應確定工程安全費用I申領施工許可證時應提供有關安全措施施工的資料（備案）★P254的案列分析，陳印老師點為押題部分。。大家要仔細看▲1Z306052勘察、設計單位的安全責任1、設計單位、注冊建造師等注冊執(zhí)業(yè)人員——對其設計負責▲1Z306053工程監(jiān)理、檢驗檢測單位的安全責任1、監(jiān)理單位三責任——「審查安全技術措施和專項施工方案一一是否符合強制性標準★處理安全事故隱患--要求整改或（嚴重的）停止施工+報告建設單位不整改或停止施工的，報有關主管部門碌擔監(jiān)理責任2、檢測檢驗單位發(fā)現(xiàn)特種設備隱患——報告使用單位+報告安全監(jiān)督管理部門▲1Z306054機械設備等單位的安全責任1t★出租的機械設備和施工機具及配件應當具有：1、生產(chǎn)（制造）許可證2、產(chǎn)品合格證3檢測合格證明▲1Z306055政府部門安全監(jiān)督管理的相關規(guī)定1、各級安全生產(chǎn)監(jiān)督主管部門——是監(jiān)管部門第七部分1Z307000建設工程質(zhì)量法律制度?1Z307010工程建設標準1T▲1Z307011工程建設標準的分類1、分類——國家、行業(yè)、地方、企業(yè)標準2、國家標準分類一一/強制性標準一一通用的、重要的GB〔推薦性標準一一其他的GB/T3、行業(yè)標準分類一一J強制性標準一一行業(yè)專用的推薦性標準一一其他的4、行業(yè)標準、企業(yè)標準一一推薦性標準5、行業(yè)標準不得與國家標準沖突一一強制性標準必須實施，推薦性標準自愿實施▲1Z307012工程建設強制性標準實施的規(guī)定1、強制性標準實施的監(jiān)管機構——建設主管部門?1Z307020施工單位的質(zhì)量責任和義務2t▲1Z307021對施工質(zhì)量負責和總分包單位的質(zhì)量責任1、總包單位對工程質(zhì)量負責一一與分包單位對分包工程連帶責任一一分包單位接收總包單位管理2、誰有錯，誰負責原則——總包承擔后可向分包單位追償▲1Z307022按照工程設計圖紙和施工技術標準施工的規(guī)定1、★必考：施工單位——按1、工程設計圖紙和2、施工技術標準施工2、發(fā)現(xiàn)設計圖紙有差錯一一及時向設計單位提出意見和建議V▲1Z307023對建筑材料、設備進行檢驗、檢測的規(guī)定1、按照：設計要求，施工技術標準、合同約定對對建筑材料、設備進行檢驗一未經(jīng)檢驗或檢驗不合格一不得使用2、★對涉及結構安全的試塊、試件施工人員——在建設單位或監(jiān)理單位監(jiān)督下|——現(xiàn)場取樣（在圍墻內(nèi)）一一標識+簽字（見證人+取樣人）一一送檢測，送檢數(shù)量一一三標準規(guī)定的30%3、工程質(zhì)量檢測機構——中介法人▲1Z307024施工質(zhì)量檢驗和返修（返修指竣工驗收合格前）的規(guī)定0-1分1、隱蔽工程在隱蔽前一一施工單位做好檢查檢驗和記錄+通知建設單位（有監(jiān)理的是監(jiān)理單位）+質(zhì)量監(jiān)督機構自檢的一一隱蔽或中間驗收前48小時一一書面通知一一監(jiān)理工程師驗收一一不合格一一修改重驗1、合格一一簽字一一隱蔽＜監(jiān)理工程師驗收合格后24小時不簽字的====已批準2、返修——無條件返修（無論是否施工單位的原因造成的質(zhì)量問題）?1Z307030建設單位及相關單位的質(zhì)量責任和義務1T1Z307031建設單位的質(zhì)量責任和義務1、依法發(fā)包2、依法提供原始資料3、限制不合理的干預行為一一干預投標人一一低于成本競標、壓縮工期、違反強制性標準、降質(zhì)量等4、送審施工圖設計文件一一未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦牟坏檬┕?、依法實施監(jiān)理一一必'須監(jiān)理的范圍|——「國家重點工程J大中型公用事業(yè)工程［成片發(fā)開卜國資金6、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)一一申領許可證或開工報告之前7、保證提供的材料的質(zhì)量一一對建設單位提供的材料，施工單位在使用前應當檢驗.、依法進行裝修工程一一不擅自改變主體和承重結構陳印老師的必考押題點：P279的案例分析1Z307032勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務（0-1）t1、勘察、設計單位的責任一一雙重責任——勘察、設計單位對一一勘察、設計的質(zhì)量負責“注冊建造師等對一一簽字的設計文件負責2、勘察、設計單位——必須——執(zhí)行強制性標準3、設計單位一一依據(jù)勘察成果文件設計——符合國家設計深度要求一一注明合理使用年限4、設計單位一一（必須是審查合格的圖紙）向施工單位技術交底（說明、解釋設計圖紙）5、設計單位——應參加工程質(zhì)量事故分析▲1Z307033工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務1T1、建設單位委托——依法承攬業(yè)務——不轉讓監(jiān)理業(yè)務2、回避——與本項目的一一施工單位、材料設備供應單位無隸屬和利害關系（可以與建設單位和設計單位有關系）3、監(jiān)理依據(jù)法律、法規(guī)技術標準設計文件【承包合同4、簽字——★監(jiān)理工程師不簽字——不得使用材料設備、不得進行下一道工序的施工'不得付工程款、不得竣工驗收★總監(jiān)是:撥付工程款+竣工驗收5、監(jiān)理方式——旁站一一對關鍵點'巡視&行檢驗▲1Z307034政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理的規(guī)定1、工程質(zhì)量監(jiān)管機構——建設管理部門2、禁止權力濫用——任何部門不得要求施工單位、建設單位購買其制定材料設備對于質(zhì)量事故而言：注意區(qū)分安全事故3、一般事故報告——24小時——報告——當?shù)亟ㄔO部門和有關部門重大事故報告——24小時——報告——當?shù)亟ㄔO部門和有關部門——報告——同級政府、上級建設部門、有關部門?1Z307040建設工程竣工驗收制度▲1Z307041竣工驗收的主體和法定條件1T1、竣工驗收主體一一建設單位2、刈竣工驗收條件—［完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容有完整的技術檔案和施工管理資料J有工程使用的主要材料設備的進場試驗報告有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件'有施工單位簽署的工程保修書▲1Z307042施工單位應提交的檔案材料1、歸檔：建設單位——>竣工驗收后一一3個月內(nèi)——交檔案館▲1Z307043規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收的規(guī)定(1-2)T1、規(guī)劃驗收——工程竣工后——城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核實未核實或核實不合格的，不得工程竣工驗收2、★消防驗收一一工程竣工驗收后——大型人員密集型場所、特殊工程一一公安機關消防機構驗收'其他工程公安機關消防機構備案+抽查為驗收或驗收不合格的——工程不得使用3、環(huán)保驗收——與主體工程同時驗收————環(huán)保部門4、節(jié)能驗收——建設單位——是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準——查驗不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不出具竣工驗收合格報告▲1Z307044竣工結算、質(zhì)量爭議的規(guī)定1T1、★發(fā)包人的竣工結算審查期限——500萬I接到結算報告一一20天內(nèi)<500—2000萬——接到結算報告——30天內(nèi)2000—5000萬——接到結算報告——45天內(nèi)1。00萬T接到結算報告一一60天內(nèi)★發(fā)包人限期內(nèi)沒有提出意見的=======認可結算報告2、發(fā)包人留質(zhì)保金——5%——1年期3、工程價款計算——有約定按約定——沒有約定的，參照訂約時政府指導價(建設部門發(fā)布的計價標準)結算4、質(zhì)量不合格處理——產(chǎn)包人過錯+拒絕返修一一發(fā)包人要求減少支付價款N★未竣工驗收而擅自使用——一般工程發(fā)包人主張質(zhì)量權利X<——、|必考地基、主體結構質(zhì)量不合格一一發(fā)包人主質(zhì)量張權利J4發(fā)包人過錯一一自行承擔質(zhì)量責任——作供的設計有缺陷<提供的材料設備不符合強制性標準

直接指定分包人分包專業(yè)工程★陳印老師要求看P295的案例分析1▲1Z307045竣工驗收報告?zhèn)浒钢贫?T1、竣工驗收報告——報建設主管部門和有關部門——備案★辦理備案提交文件：1\備案表2、驗收報告3、規(guī)劃環(huán)保的準許使用文件4、消防部門證明文件5、保修書6、其他該項在P296,具體的請看書，關鍵詞是上面的1-5?1Z307050建設工程質(zhì)量保修制度（2-3）t▲1Z307051質(zhì)量保修書和最低保修期的規(guī)定1、★竣工驗收報告提交時出具工程質(zhì)量保修書2、質(zhì)保書內(nèi)容——保修范圍、保修期限、保修責任3、★保修期限/強制性保修基礎設施、地基、主體工程一一合理使用年限I防水5年j供冷熱2個采暖期、供冷期、管線、管道、設備安裝、裝修工程2年約定性保修其他4、保修期限——自竣工驗收合格日計算★陳印補充：建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，尤權所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級1、勘察2、設計單位鑒定|，并根據(jù)結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期▲1Z307052質(zhì)量責任的損失賠償|（缺陷責任期從通過竣工驗收之日起計算）1、★保修責任—一過錯原則一一施工方過錯一一保修（施工方）、責任（施工方）:其他方過錯—一保修（施工方）、責任（建設方，但可追償）2、質(zhì)保金-—-可約定選擇一一6個月、12個月、24個月'5%——從竣工驗收日計算第八部分1Z308000解決建設工程糾紛法律制度20分左右?1Z308010建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑▲1Z308012民事糾紛的法律解決途徑1、民事糾紛解決途徑——和解、調(diào)解、訴訟、仲裁2、行政糾紛解決途徑——行政復議（前置）、行政訴訟★勞動爭議仲裁等不受《仲裁法》的調(diào)整。?1Z308020民事訴訟?1Z308030仲裁訴訟仲裁司法手段非司法手段強制性自愿性一一仲裁前提一一有效的仲裁協(xié)議一一請求仲裁的意思表示仲裁事項〔選定的仲裁委員會有管轄無管轄兩審終審——判決書一一15日內(nèi)上訴'裁定書一一10日內(nèi)上訴審判監(jiān)督程序一一對生效判決執(zhí)行一一2年內(nèi)申請一一法律文書規(guī)定履行期最后日或生效日計算一裁終局或裁或?qū)徎虿没驅(qū)徍献h3人獨任制度合議3人獨任制度一一按多數(shù)仲裁院意見裁決，不能形成多數(shù)意見的，按首席仲裁院意見裁決管轄證據(jù)向法院申請強制執(zhí)行一一被執(zhí)行人住所地或財產(chǎn)所在地時效撤銷裁決—一向仲裁委所在地的中級法院申請撤銷事項—一無協(xié)議、不屬范圍、程序違法、證據(jù)違法、受賄撤銷后果一一重新達成仲裁協(xié)議的可仲裁，也可起訴1、訴訟——（1）管轄一一^級別管轄地域管轄--1一般一一原就被（被告住所地一一經(jīng)常居住地）I1★特殊—被告住所地I《合同履行地（建設施工合同一一施工行為地）（約定的交貨地點）.、議管轄（被告地、履行地、訂立地、標的地、原告地）4專屬（房屋買賣、土地使用權轉讓）一一不動產(chǎn)所在地（建設施工合同X）本章陳印老師重點匯總：P308的移送管轄和指定管轄在陳印老師的上課重點內(nèi)，內(nèi)容太多，大家自己翻書看吧P309★:當授權委托書僅寫“全權代理”而無具體授權的情況，最高法規(guī)定：在這種情況下不能認定為訴訟代理人已經(jīng)獲得特別授權，及訴訟代理人無權代理:1、承認、放棄、變更訴訟請求2、進行和解3、提起反訴或上訴P319★:當事人不服地方人民法院一審判決的，在判決書送達之日起15日內(nèi)上上一級法院上訴；不服地方人民法院一審裁定的，有權在裁決書送達之日起10日內(nèi)上上一級法院上訴P322★:民事訴訟執(zhí)行：由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行;|申請執(zhí)行的期間為：畫。人民法院收到申請執(zhí)行書之日起超過阿日未執(zhí)行的，可以向上一級人民法院申請執(zhí)行；執(zhí)行的措施：1、查封、凍結、劃撥存款2、扣留、提取收入3、拍賣、變賣財產(chǎn)。。。后面還有幾條大家看書P327★仲裁協(xié)議效力：在首次開庭前提交協(xié)議的==阻止開庭；開庭后提交的，繼續(xù)開庭

P330>1、對涉外仲裁裁決和國外的，僅對其程序事項進行審查。2、330頁第四段：當事人提出證據(jù)證明有下列情況之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決：內(nèi)容太多，自己看。3、仲裁裁決的強制執(zhí)行:被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院執(zhí)行4、涉外仲裁證據(jù)保全由有管轄權的中級人民法院決定并執(zhí)行（2（2）證據(jù)由證（圖紙、電子郵件）和物證——原件視聽資料—一合法獲得證人證言和當事人陳述（自己說不算，對方承認算）一一有義務作證鑒定結論和勘驗筆錄保全一一在證據(jù)難以取得或可能滅失的情況下，皿向法院或仲裁院申請證據(jù)保全L或法院依職權保全證據(jù)仲裁委員會應當將當事人的申請?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院保全舉證時限——當事人應在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)——否則，==放棄權利證明力原則r證明力原則r國家機關、社團的公文書證三一般書證物證、檔案、鑒定結論、勘驗筆錄、公證