園林綠化養(yǎng)護合同范本

項目園林綠化養(yǎng)護合同發(fā)包方：承包方：簽訂日期：園林綠化養(yǎng)護合同發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：承包單位（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方園林綠化養(yǎng)護工作，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容1．養(yǎng)護范圍：2．養(yǎng)護面積：3．養(yǎng)護管理內(nèi)容：（1）修剪、澆灌：根據(jù)各類的習(xí)性、種植環(huán)境、設(shè)計要求，適時進行。（2）：根據(jù)各類的生長習(xí)性及植物對肥料的需要，要求年不得少于 2次以上，新物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。1/93）除：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合土及時清理各類雜草。4）抹芽：主要用于喬、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，利于通行，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。5）病蟲害防治：根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。6）抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。7）補栽補種：為提升綠化景觀效果，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時做好相關(guān)苗木的翻種及補種工作。、4．乙方承包方式為固定總價包干，包括但不限于包工、包料、包費（農(nóng)藥、肥料、工具費、苗木補植費、材料費、機械費、油費、設(shè)施維護費）、包質(zhì)量、包機械機具、包安全文明施工、包清潔衛(wèi)生、包稅費。二、合同期限1.合同期限為 年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2．若乙方有意于合同期限屆滿后續(xù)簽的，應(yīng)于合同期限屆滿日一個月前向甲方提出書面續(xù)簽申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的園林綠化管養(yǎng)合同。三、合同價款1．本合同為固定總價包干，每月養(yǎng)護費為￥ 元（大寫：元整）， 合同總價為￥ 元（大寫： 元整），該價款包含了乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的一切費用。2．本合同價款不因任何因素調(diào)整。四、付款方式1.甲方應(yīng)于每月 日前向乙方支付上月的養(yǎng)護費用。2/92．乙方應(yīng)在甲方每次付款前，先向甲方提供等額有效的發(fā)票。若乙方未按時提供等額有效的發(fā)票給甲方，導(dǎo)致甲方付款逾期的，甲方不承擔逾期付款的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利義務(wù)1．甲方的權(quán)利義務(wù)1）甲方應(yīng)全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2）如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況），甲方應(yīng)提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養(yǎng)護或恢復(fù)工作。3）甲方應(yīng)負責(zé)本合同園林綠化養(yǎng)護范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。4）甲方有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方約定之要求進行作業(yè)。乙方的權(quán)利義務(wù)1）乙方應(yīng)嚴格按本合同約定提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理；嚴格教育、培訓(xùn)和管理派駐員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及項目財物，維護甲方良好形象。2）乙方派駐本項目的所有工作人員，必須按甲方有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間，所有乙方員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。3）乙方應(yīng)保證名養(yǎng)護人員常駐本項目，養(yǎng)護人員應(yīng)選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟、形象好、身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認可的現(xiàn)場主管，需24小時待命）。3/94）乙方應(yīng)于每月25日之前將下月養(yǎng)護工作計劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)；調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。5）乙方不得隨意將甲方項目的養(yǎng)護人員調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準后方可實施。6）如遇有關(guān)部門進行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養(yǎng)護措施到位。7）乙方若發(fā)現(xiàn)項目公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方。8）乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。9）乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進駐甲方項目員工的工作時間和計劃，負責(zé)承擔乙方派駐甲方項目員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。10）項目綠化養(yǎng)護所產(chǎn)生的綠化垃圾由乙方負責(zé)清運。11）如因乙方養(yǎng)護不當（施藥以及病蟲害等方面）而造成樹苗枯萎死亡，由乙方自費并根據(jù)項目養(yǎng)護苗木種類在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行補種。如逾期拒不補種的，甲方有權(quán)選定其他苗木單位進行補種，費用由乙方自行承擔；如乙方拒不支付補種苗木費用，甲方可在每月養(yǎng)護承包費用中直接扣除相應(yīng)補種費用。12）乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。13）乙方應(yīng)自行辦理公共責(zé)任保險。六、違約責(zé)任甲方每月開展的項目園林養(yǎng)護質(zhì)量評審（詳見附件2）主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并采取每周聯(lián)合檢查的形式；其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99分，不扣減養(yǎng)護費；周考核分低于99分，扣減當月養(yǎng)護費的4/90.3%；周考核分低于98分者，扣減當月養(yǎng)護費的0.5%，周考核分低于97分，扣減當月養(yǎng)護費的1%。除本條第一款所及周檢查以外，甲方在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴重不合格項情況之一的，甲方有權(quán)直接扣除乙方月養(yǎng)護費的0.3%（不定期檢查不計入周檢結(jié)果中）：（1）在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)甲方指出為錯誤作業(yè)且重復(fù)出現(xiàn)三次的；2）在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理；3）在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目；4）乙方員工離崗時間超過半小時或當值時間內(nèi)從事與工作明顯無關(guān)的事情；（5）其他有違職業(yè)操守或引起客戶投訴，經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等。乙方員工與甲方員工或項目客戶每發(fā)生一次爭吵，甲方有權(quán)扣除乙方月養(yǎng)護費的2%作為違約金；乙方員工與甲方員工或甲方項目客戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換員工，且甲方有權(quán)扣除乙方月養(yǎng)護費的10%作為違約金。合同期限內(nèi)如乙方養(yǎng)護人員短缺，應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)補足到位，且甲方有權(quán)按3000元/人的標準從乙方月養(yǎng)護費中扣除作為違約金。工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于、少于園林綠化管養(yǎng)報價表（詳見附件2）約定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付1000元/次的違約金，且乙方應(yīng)在甲方限定時間內(nèi)補足。如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)委托第三方進行改善，由此產(chǎn)生的費用（另加20%的管理費）由乙方承擔。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等，乙方未能及時處理，甲方有權(quán)委托第三方進行有關(guān)工作，由此產(chǎn)生的費用（另加20%的管理費）由乙方承擔。7.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付兩個月養(yǎng)護費額度的違約金，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)另行賠償：5/91）乙方嚴重違反合同約定，影響項目環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害，經(jīng)甲方書面警告仍不整改的；2）乙方連續(xù)兩周考核分低于96分的；3）經(jīng)政府相關(guān)部門檢查，項目綠化未能達到政府要求或合同約定標準的；4）乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。甲方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付款項萬分之一的標準向乙方支付違約金。七、不可抗力1．在本合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力情形的發(fā)生 （如戰(zhàn)爭、地震等），導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)時，雙方均應(yīng)積極采取補救措施以減少損失，需免責(zé)方須立即用電話或傳真通知對方，并在十天內(nèi)以書面方式將不可抗力情形詳細情況及有關(guān)證明文件提供給對方，在其證明得到證實后，可部分或全部免除其違約責(zé)任。2．一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免除或減輕其應(yīng)承擔的違約責(zé)任。八、爭議解決方式在本合同的履行過程中，雙方如發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。九、其他1．長期合作約定：乙方如嚴格履行合同，誠實信用，配合情況良好并為甲方提供了高質(zhì)量、高效率的工作成果，甲方將與乙方長期合作；若乙方違反合同約定要求及不誠信的，甲方將長期不與其合作。2．雙方應(yīng)保證通訊地址、聯(lián)系方式、企業(yè)法定代表人等工商登記情況及代理人等有關(guān)資料和證件真實有效，如有變更，須提前7天書面通知對方。6/93．與本合同有關(guān)的通知、文件等均須采用書面形式發(fā)出，并由中國郵政特快專遞（EMS）或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉撦d明的通訊地址；EMS寄出第5日（無論對方簽收與否）或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_。4．本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力，雙方履行完合同全部義務(wù)后自動失效。5．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.園林綠化養(yǎng)護服務(wù)要求及標準園林綠化管養(yǎng)護質(zhì)量檢查評分表園林綠化管養(yǎng)報價表4．廉潔合作協(xié)議該等附件屬于本合同重要組成部分，與本合同具備同等法律效力。若附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準。（以下無正文）甲方： 乙方：法定代表或授權(quán)代表： 法定代表或授權(quán)代表：合同簽訂時間：____年__月__日合同簽訂地點：附件1:園林綠化養(yǎng)護服務(wù)要求和標準（本標準及要求為參考標準，可依據(jù)項目實際進行調(diào)整）7/9日常綠化養(yǎng)護管理包括：淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清邊、病蟲害防治、加固扶正、補苗等整套過程。養(yǎng)護頻率及質(zhì)量標準如下：備注：1.1喬木：每年施基肥二次以上，喬木施肥一般采用穴施法，在樹冠邊沿下方挖大約50CM深，施適量蘑菇肥和復(fù)合肥；及時防治病蟲害，每月進行一次預(yù)防性消殺；根據(jù)周圍環(huán)境，對樹冠適當修剪造型，保持樹木自然生長狀態(tài)（造型喬木需每月修剪一次），樹冠的高矮，大小要與周圍的景點協(xié)調(diào)；每月及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時清理干凈修剪物；每周清除樹根周圍雜草一次，每月整理樹兜，確保無雜草。1.2灌木、綠籬、花壇：施肥方法，大型灌木挖環(huán)狀溝進行施肥，花叢施肥，先將肥料均勻灑在花叢表皮土壤上，然后將表皮土壤鋤松，澆透水，使肥料充分溶解，滲入土壤。每季施肥不少于一次，每667平方米施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，水滲透深度10厘米以上；及時防治病蟲害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物；及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次?；▔瘧?yīng)每月松土，并結(jié)合施肥一次。每月進行一次預(yù)防性消殺，針對性消殺，見病蟲害即消殺，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上。1.3草本類花卉：每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復(fù)合肥15千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，水滲透深度10厘米以上；及時防治病蟲害，每月進行一次預(yù)防性消殺，針對性消殺，見病蟲害即消殺，無明顯病蟲害；每周剪除殘花一次、清除雜草一次；及時剪除枯枝、黃葉。1.4草皮：8/9每季度施肥不少一次，每畝施