園林綠化養(yǎng)護(hù)合同范本

項(xiàng)目園林綠化養(yǎng)護(hù)合同發(fā)包方：承包方：簽訂日期：園林綠化養(yǎng)護(hù)合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：地址：承包單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方園林綠化養(yǎng)護(hù)工作，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、服務(wù)內(nèi)容1．養(yǎng)護(hù)范圍：2．養(yǎng)護(hù)面積：3．養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容：（1）修剪、澆灌：根據(jù)各類的習(xí)性、種植環(huán)境、設(shè)計(jì)要求，適時(shí)進(jìn)行。（2）：根據(jù)各類的生長(zhǎng)習(xí)性及植物對(duì)肥料的需要，要求年不得少于 2次以上，新物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。1/93）除：各類綠地、樹(shù)穴、綠帶要結(jié)合土及時(shí)清理各類雜草。4）抹芽：主要用于喬、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹(shù)木骨架清晰，利于通行，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。5）病蟲(chóng)害防治：根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。6）抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。7）補(bǔ)栽補(bǔ)種：為提升綠化景觀效果，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)做好相關(guān)苗木的翻種及補(bǔ)種工作。、4．乙方承包方式為固定總價(jià)包干，包括但不限于包工、包料、包費(fèi)（農(nóng)藥、肥料、工具費(fèi)、苗木補(bǔ)植費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、油費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)）、包質(zhì)量、包機(jī)械機(jī)具、包安全文明施工、包清潔衛(wèi)生、包稅費(fèi)。二、合同期限1.合同期限為 年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2．若乙方有意于合同期限屆滿后續(xù)簽的，應(yīng)于合同期限屆滿日一個(gè)月前向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂新的園林綠化管養(yǎng)合同。三、合同價(jià)款1．本合同為固定總價(jià)包干，每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)為￥ 元（大寫：元整）， 合同總價(jià)為￥ 元（大寫： 元整），該價(jià)款包含了乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。2．本合同價(jià)款不因任何因素調(diào)整。四、付款方式1.甲方應(yīng)于每月 日前向乙方支付上月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2/92．乙方應(yīng)在甲方每次付款前，先向甲方提供等額有效的發(fā)票。若乙方未按時(shí)提供等額有效的發(fā)票給甲方，導(dǎo)致甲方付款逾期的，甲方不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。五、雙方的權(quán)利義務(wù)1．甲方的權(quán)利義務(wù)1）甲方應(yīng)全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。2）如遇綠化特殊工作需求時(shí)（如外來(lái)人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況），甲方應(yīng)提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同園林綠化養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。4）甲方有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方約定之要求進(jìn)行作業(yè)。乙方的權(quán)利義務(wù)1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛(ài)護(hù)甲方及項(xiàng)目財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。2）乙方派駐本項(xiàng)目的所有工作人員，必須按甲方有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，所有乙方員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。3）乙方應(yīng)保證名養(yǎng)護(hù)人員常駐本項(xiàng)目，養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟、形象好、身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)主管，需24小時(shí)待命）。3/94）乙方應(yīng)于每月25日之前將下月養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)；調(diào)整的月度工作計(jì)劃需要報(bào)甲方備案。5）乙方不得隨意將甲方項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)人員調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6）如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查，乙方必須保證修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位。7）乙方若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8）乙方現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況，并積極征詢甲方意見(jiàn)，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。9）乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方項(xiàng)目員工的工作時(shí)間和計(jì)劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方項(xiàng)目員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。10）項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)所產(chǎn)生的綠化垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。11）如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)（施藥以及病蟲(chóng)害等方面）而造成樹(shù)苗枯萎死亡，由乙方自費(fèi)并根據(jù)項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)苗木種類在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)種。如逾期拒不補(bǔ)種的，甲方有權(quán)選定其他苗木單位進(jìn)行補(bǔ)種，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如乙方拒不支付補(bǔ)種苗木費(fèi)用，甲方可在每月養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)補(bǔ)種費(fèi)用。12）乙方應(yīng)積極聽(tīng)取甲方對(duì)綠化管理工作的意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項(xiàng)。13）乙方應(yīng)自行辦理公共責(zé)任保險(xiǎn)。六、違約責(zé)任甲方每月開(kāi)展的項(xiàng)目園林養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)審（詳見(jiàn)附件2）主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并采取每周聯(lián)合檢查的形式；其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到99分，不扣減養(yǎng)護(hù)費(fèi)；周考核分低于99分，扣減當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的4/90.3%；周考核分低于98分者，扣減當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的0.5%，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的1%。除本條第一款所及周檢查以外，甲方在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項(xiàng)情況之一的，甲方有權(quán)直接扣除乙方月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的0.3%（不定期檢查不計(jì)入周檢結(jié)果中）：（1）在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)甲方指出為錯(cuò)誤作業(yè)且重復(fù)出現(xiàn)三次的；2）在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理；3）在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目；4）乙方員工離崗時(shí)間超過(guò)半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)從事與工作明顯無(wú)關(guān)的事情；（5）其他有違職業(yè)操守或引起客戶投訴，經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。乙方員工與甲方員工或項(xiàng)目客戶每發(fā)生一次爭(zhēng)吵，甲方有權(quán)扣除乙方月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的2%作為違約金；乙方員工與甲方員工或甲方項(xiàng)目客戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換員工，且甲方有權(quán)扣除乙方月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的10%作為違約金。合同期限內(nèi)如乙方養(yǎng)護(hù)人員短缺，應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足到位，且甲方有權(quán)按3000元/人的標(biāo)準(zhǔn)從乙方月養(yǎng)護(hù)費(fèi)中扣除作為違約金。工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于、少于園林綠化管養(yǎng)報(bào)價(jià)表（詳見(jiàn)附件2）約定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付1000元/次的違約金，且乙方應(yīng)在甲方限定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行改善，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)。如遇緊急突發(fā)事件如臺(tái)風(fēng)、山洪等，乙方未能及時(shí)處理，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行有關(guān)工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)。7.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)額度的違約金，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)另行賠償：5/91）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響項(xiàng)目環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍不整改的；2）乙方連續(xù)兩周考核分低于96分的；3）經(jīng)政府相關(guān)部門檢查，項(xiàng)目綠化未能達(dá)到政府要求或合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；4）乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。甲方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。七、不可抗力1．在本合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力情形的發(fā)生 （如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等），導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施以減少損失，需免責(zé)方須立即用電話或傳真通知對(duì)方，并在十天內(nèi)以書面方式將不可抗力情形詳細(xì)情況及有關(guān)證明文件提供給對(duì)方，在其證明得到證實(shí)后，可部分或全部免除其違約責(zé)任。2．一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免除或減輕其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式在本合同的履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。九、其他1．長(zhǎng)期合作約定：乙方如嚴(yán)格履行合同，誠(chéng)實(shí)信用，配合情況良好并為甲方提供了高質(zhì)量、高效率的工作成果，甲方將與乙方長(zhǎng)期合作；若乙方違反合同約定要求及不誠(chéng)信的，甲方將長(zhǎng)期不與其合作。2．雙方應(yīng)保證通訊地址、聯(lián)系方式、企業(yè)法定代表人等工商登記情況及代理人等有關(guān)資料和證件真實(shí)有效，如有變更，須提前7天書面通知對(duì)方。6/93．與本合同有關(guān)的通知、文件等均須采用書面形式發(fā)出，并由中國(guó)郵政特快專遞（EMS）或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉?yè)載明的通訊地址；EMS寄出第5日（無(wú)論對(duì)方簽收與否）或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_(dá)。4．本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力，雙方履行完合同全部義務(wù)后自動(dòng)失效。5．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)園林綠化管養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查評(píng)分表園林綠化管養(yǎng)報(bào)價(jià)表4．廉潔合作協(xié)議該等附件屬于本合同重要組成部分，與本合同具備同等法律效力。若附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。（以下無(wú)正文）甲方： 乙方：法定代表或授權(quán)代表： 法定代表或授權(quán)代表：合同簽訂時(shí)間：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：附件1:園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)（本標(biāo)準(zhǔn)及要求為參考標(biāo)準(zhǔn)，可依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行調(diào)整）7/9日常綠化養(yǎng)護(hù)管理包括：淋水、開(kāi)窩培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清邊、病蟲(chóng)害防治、加固扶正、補(bǔ)苗等整套過(guò)程。養(yǎng)護(hù)頻率及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：備注：1.1喬木：每年施基肥二次以上，喬木施肥一般采用穴施法，在樹(shù)冠邊沿下方挖大約50CM深，施適量蘑菇肥和復(fù)合肥；及時(shí)防治病蟲(chóng)害，每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺；根據(jù)周圍環(huán)境，對(duì)樹(shù)冠適當(dāng)修剪造型，保持樹(shù)木自然生長(zhǎng)狀態(tài)（造型喬木需每月修剪一次），樹(shù)冠的高矮，大小要與周圍的景點(diǎn)協(xié)調(diào)；每月及時(shí)剪除黃枝、病蟲(chóng)枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及時(shí)清理干凈修剪物；每周清除樹(shù)根周圍雜草一次，每月整理樹(shù)兜，確保無(wú)雜草。1.2灌木、綠籬、花壇：施肥方法，大型灌木挖環(huán)狀溝進(jìn)行施肥，花叢施肥，先將肥料均勻?yàn)⒃诨▍脖砥ね寥郎?，然后將表皮土壤鋤松，澆透水，使肥料充分溶解，滲入土壤。每季施肥不少于一次，每667平方米施尿素混復(fù)合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，水滲透深度10厘米以上；及時(shí)防治病蟲(chóng)害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時(shí)清除修剪物；及時(shí)剪除枯枝、病蟲(chóng)枝，及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株，每周清除雜草一次。花壇應(yīng)每月松土，并結(jié)合施肥一次。每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺，針對(duì)性消殺，見(jiàn)病蟲(chóng)害即消殺，無(wú)明顯病蟲(chóng)枝，防治率達(dá)95%以上。1.3草本類花卉：每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復(fù)合肥15千克，采用撒施及水肥等，施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次，水滲透深度10厘米以上；及時(shí)防治病蟲(chóng)害，每月進(jìn)行一次預(yù)防性消殺，針對(duì)性消殺，見(jiàn)病蟲(chóng)害即消殺，無(wú)明顯病蟲(chóng)害；每周剪除殘花一次、清除雜草一次；及時(shí)剪除枯枝、黃葉。1.4草皮：8/9每季度施肥不少一次，每畝施