廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本與廣場(chǎng)活動(dòng)單位安全承諾書

第第1頁共7頁廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本與廣場(chǎng)活動(dòng)單位安全承諾書廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本與廣場(chǎng)活動(dòng)單位安全承諾書廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”)： 地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”)： 地址：由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條廣場(chǎng)場(chǎng)地用途風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋該廣場(chǎng)場(chǎng)地用途除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場(chǎng)場(chǎng)地用途。第二條租賃期限第第7頁共7頁（一場(chǎng)地租賃期年 月 日至 年 月 日共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移及后視為交付完成（二（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。第三條租金及保證金風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式甚至訴訟糾紛。方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（每個(gè)月￥: 元月。（二）收取場(chǎng)地使用保證金（ 個(gè)月， ￥元。1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。2（三）支付方式：現(xiàn) （□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款，每月 日前支付。第四條其它費(fèi)1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修問題，極易產(chǎn)生糾紛。為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。（一甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符（二設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：12、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租（一方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方出售場(chǎng)地，須個(gè)月前書面通知乙方，在同等件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同1、遲延交付場(chǎng)地達(dá) 日的。2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的。（四地：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變場(chǎng)地用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6第八條違約金和違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約元。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項(xiàng)執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽訂日期：承租人（乙方）簽訂日期：廣場(chǎng)活動(dòng)單位安全承諾書廣場(chǎng)活動(dòng)單位安全承諾書根據(jù)時(shí)代廣《業(yè)戶守則《安全消防法規(guī)以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，為使所有業(yè)主和顧客享有一個(gè)舒適、安寧、整潔、衛(wèi)生的經(jīng)營(yíng)環(huán)境保障廣場(chǎng)的安全及公共衛(wèi)生維護(hù)全體業(yè)戶的合法權(quán)益特制定本安全規(guī)定，所有廣場(chǎng)活動(dòng)承辦單位單位、承辦商戶或施工人員在活動(dòng)過程中必須遵守。二、布展現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定如下：1禁止動(dòng)用明火或使用燃?xì)獾纫孜锲飞顓^(qū)及展區(qū)配滅火器；2、各營(yíng)業(yè)單位、商戶名看護(hù)人員（辦理好暫住證）外，他人員一律不可在布展區(qū)留宿；3、各營(yíng)業(yè)單位、商戶布展展棚的區(qū)域劃分及位置由運(yùn)營(yíng)公司統(tǒng)一規(guī)定，并嚴(yán)格按照規(guī)定要求布展，柜臺(tái)及帳篷包裝統(tǒng)一展銷噴繪；4、非營(yíng)業(yè)時(shí)間（晚上次日所有人員不可以進(jìn)廣場(chǎng)及各樓道內(nèi)，以維護(hù)廣場(chǎng)的正常管理秩序5、禁止在現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)做飯、洗曬物品、隨地潑水、赤裸上身等有損廣場(chǎng)形象的行為；6、現(xiàn)場(chǎng)任何人員禁止隨地方便，營(yíng)業(yè)單位、商戶不可攜帶孩童從事營(yíng)業(yè)活動(dòng)；7、各營(yíng)業(yè)單位、商戶需保護(hù)廣場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備，不得隨意破壞或改變其使用用途；8、各營(yíng)業(yè)單位、商戶需鋪設(shè)統(tǒng)一樣式的地