EMC合同能源管理固定電價(jià)合同

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分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目合同能源管理協(xié)議

甲方（業(yè)主方）：

乙方（投資方）：

第1節(jié)總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《合同能源管理技術(shù)通則》（GB/T24915-202X），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照合同能源管理模式進(jìn)行合作。

第2節(jié)項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、目標(biāo)和期限

2.1項(xiàng)目名稱：400KW屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方在甲方約平方米建筑物屋頂上建設(shè)400KW（以實(shí)際裝機(jī)容量為準(zhǔn)）光伏并網(wǎng)電站，項(xiàng)目所發(fā)光伏電能由甲方優(yōu)先使用，公共電網(wǎng)作為甲方的補(bǔ)充用電。

2.3項(xiàng)目目標(biāo)：項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后預(yù)計(jì)年均發(fā)電40萬(wàn)kWh（以實(shí)際年發(fā)電量為準(zhǔn)），促進(jìn)甲方節(jié)能降耗與降低成本。

2.4合作期限：甲乙雙方合同有效期自本合同雙方蓋章簽字之日起至項(xiàng)目建成并網(wǎng)發(fā)電后25年止。在此期間，任何一方發(fā)生分立、合并等情形，合同對(duì)各方權(quán)利義務(wù)承繼者繼續(xù)有效。合作期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，本合同可協(xié)商后續(xù)簽。如不再續(xù)約，乙方負(fù)責(zé)將光伏發(fā)電設(shè)備撤出，雙方合作即行終止。

第3節(jié)商業(yè)模式

3.1乙方為項(xiàng)目的所有者，負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的全部投資，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)等工作。

3.2.甲方提供擁有產(chǎn)權(quán)的乙方認(rèn)可的合格建筑物屋頂，位于地址：**有限公司的建筑/廠房屋頂(共計(jì)屋頂面積約平方米)以及項(xiàng)目電氣設(shè)備等所需的安裝場(chǎng)所(配電房面積平方米，該部分由甲方免費(fèi)提供場(chǎng)地，乙方自行建設(shè)，不計(jì)租金)用于建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，項(xiàng)目驗(yàn)收文件出具的次日起20年，租賃期滿后，雙方同意租期延長(zhǎng)到合作期限屆滿，續(xù)租期間雙方權(quán)利義務(wù)與本合同一致。甲方不承擔(dān)項(xiàng)目本身建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

序號(hào)

建筑名稱

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)

樓宇層數(shù)

確權(quán)面積（平方米）

屋頂結(jié)構(gòu)

1

2

3.3項(xiàng)目采用用戶側(cè)接入方式接入電網(wǎng)，所發(fā)電力由甲方就地消納，余量上網(wǎng)。項(xiàng)目所發(fā)電力與乙方的固定結(jié)算價(jià)格(含稅)為人民幣0.62元/度，xx電網(wǎng)銷售電價(jià)：尖峰：xx元/度；峰：xx元/度；谷：xx元/度；當(dāng)國(guó)網(wǎng)銷售電價(jià)下調(diào)時(shí)按80%比例下調(diào)電價(jià)（如國(guó)網(wǎng)電價(jià)下調(diào)0.01元，光伏電價(jià)下調(diào)0.0080元），國(guó)網(wǎng)銷售電價(jià)上調(diào)時(shí)亦按80%比例上調(diào)電價(jià)，但上調(diào)后電價(jià)最高不超過(guò)元/度，自項(xiàng)目發(fā)電之日起計(jì)算電量，該電價(jià)優(yōu)惠作為屋頂租金，乙方無(wú)需另行支付屋頂租金。售電、直購(gòu)電、政府獎(jiǎng)勵(lì)性優(yōu)惠等對(duì)企業(yè)電費(fèi)的減免不作為計(jì)價(jià)增減依據(jù)。

3.4節(jié)能效益分享期開始后，每月25日前甲乙雙方共同抄錄并簽發(fā)光伏電量確認(rèn)單，乙方根據(jù)光伏電量確認(rèn)單向甲方開具增值稅發(fā)票，甲方在收到增值稅發(fā)票7日內(nèi)向乙方支付光伏電費(fèi)。甲方同意并授權(quán)其付款銀行將應(yīng)繳電費(fèi)按乙方規(guī)定的時(shí)限劃入乙方電費(fèi)賬戶（銀行托收）。

3.5節(jié)能效益分享期內(nèi)，如雙方對(duì)任何一期節(jié)能效益的部分存在爭(zhēng)議，該部分的爭(zhēng)議不影響對(duì)無(wú)爭(zhēng)議部分的節(jié)能效益的分享的相應(yīng)款項(xiàng)的支付。

3.6對(duì)于項(xiàng)目發(fā)電產(chǎn)生的碳資產(chǎn)，以及項(xiàng)目發(fā)電量參與“綠電交易”產(chǎn)生的收益，歸乙方所有。

第4節(jié)甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方需提供擁有產(chǎn)權(quán)的得到乙方認(rèn)可的屋頂作為載體滿足本合同的執(zhí)行前提。在申報(bào)、建設(shè)、驗(yàn)收過(guò)程中，提供所需材料，并全力配合乙方的申報(bào)、設(shè)計(jì)和實(shí)施工作。

4.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目需要，為乙方或者乙方聘請(qǐng)的第三方進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)及檢測(cè)、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供協(xié)助，使乙方或者乙方聘請(qǐng)的第三方可方便地進(jìn)行與本項(xiàng)目有關(guān)的工作。

4.3在節(jié)能效益分享期間，如發(fā)現(xiàn)光伏設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，配合乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.4甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請(qǐng)與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)或其它可適用的優(yōu)惠政策。

4.5乙方將利用的甲方屋頂,在乙方施工前已漏水的區(qū)域,甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前自行承擔(dān)防水維修工作。乙方施工結(jié)束滿1個(gè)月后,甲方屋頂排水溝、采光帶、屋脊、天窗、風(fēng)機(jī)設(shè)備口和本項(xiàng)目非實(shí)際利用屋頂部分的漏水,乙方不承擔(dān)維修責(zé)任,由甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。若彩鋼瓦達(dá)到設(shè)計(jì)使用壽命或者防水材料老化出現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕生銹導(dǎo)致大區(qū)域大面積滲水漏水時(shí),甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)屋頂彩鋼瓦更換及費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)屋頂光伏設(shè)備拆裝及費(fèi)用。

4.6甲方承諾對(duì)提供屋頂所在的基礎(chǔ)建筑物擁有完整的、排他的所有權(quán),無(wú)第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)。如基礎(chǔ)建筑物設(shè)定了抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利負(fù)擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方并協(xié)助乙方取得權(quán)利人同意,確保不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。

4.7甲方向乙方提供本項(xiàng)目實(shí)施所需的臨時(shí)用地及用水,用電等接口,費(fèi)用按實(shí)際用量結(jié)算,乙方必須安裝獨(dú)立的計(jì)量表。

4.8本合同有效期內(nèi),甲方如需要乙方拆除屋頂安裝組件等設(shè)備,應(yīng)及時(shí)通知乙方并友好協(xié)商,當(dāng)拆除累計(jì)面積小于200平方米時(shí),甲方提供其他屋頂給乙方用于重新安裝設(shè)備,拆裝費(fèi)用乙方自行承擔(dān)；當(dāng)拆除累計(jì)面積大于200平方米時(shí),甲方提供其他屋頂給乙方用于重新安裝設(shè)備,并賠償乙方相應(yīng)拆卸安裝費(fèi)用及發(fā)電量等損失。

4.9因政府原因，導(dǎo)致甲方房屋、設(shè)施及地塊功能變化或者拆遷的，乙方應(yīng)自行改裝或者完全拆除光伏發(fā)電設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方配合乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通與乙方設(shè)備設(shè)施的補(bǔ)償，甲、乙雙方同意，對(duì)被征收房屋及土地價(jià)值的及廠區(qū)配套用電等設(shè)置補(bǔ)償歸甲方所有，涉及原乙方的光伏電站設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償、乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)、乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等應(yīng)歸乙方所有。

4.10本合同有效期間,如甲方因合并,分立,股權(quán)轉(zhuǎn)讓,或其他重大產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)變動(dòng)的,或者將基礎(chǔ)建筑物出租,設(shè)置任何抵押,質(zhì)押等第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他處置的,應(yīng)在合理期限內(nèi)書面通知乙方,保證不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利,確保權(quán)利義務(wù)繼受方以及基礎(chǔ)建筑物的使用方繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),否則應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。

第5節(jié)乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、投資建設(shè)及運(yùn)行維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)確保其工作人員和其聘請(qǐng)的第三方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工管理?xiàng)l例、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及乙方的內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全要求，不隨意改變建筑物屋頂現(xiàn)狀和附著物，不破壞建筑物屋頂防水。建設(shè)周期一般不超過(guò)120天。

5.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請(qǐng)除必須由甲方申請(qǐng)之外的有關(guān)項(xiàng)目的許可、批準(zhǔn)和同意。乙方申報(bào)的項(xiàng)目相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。

5.4乙方應(yīng)在施工開始前，將甲方所需配合的工作或需要甲方提供的便利提前告知或通知甲方。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,乙方應(yīng)做好施工管理,合理安排時(shí)間,盡量避免影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),進(jìn)入甲方廠區(qū)的乙方人員須遵守甲方的規(guī)定。乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工和運(yùn)營(yíng)安全,因乙方施工和運(yùn)營(yíng)所引起的任何安全事故均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

5.5對(duì)于框架結(jié)構(gòu)混凝土屋頂,乙方在施工期間應(yīng)對(duì)支架的基礎(chǔ)混凝土墩或混凝土條基覆蓋之處做好防水處理,若對(duì)甲方屋頂防水材料造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)彩鋼瓦屋頂,施工期間若乙方對(duì)甲方屋面造成損壞,應(yīng)及時(shí)修復(fù)。項(xiàng)目合作期間,如因本項(xiàng)目原因造成乙方實(shí)際利用屋頂部分(實(shí)際利用屋頂部分指屋頂光伏組件及電纜橋架覆蓋之處)出現(xiàn)漏水,由乙方承擔(dān)維修工作及維修費(fèi)用。

5.6電站建成后，電站所涉及的檢修維護(hù)和故障處理工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)完成設(shè)備維修及更換。

5.7項(xiàng)目竣工后應(yīng)由甲乙雙方共同驗(yàn)收，以確保在該項(xiàng)目施工過(guò)程中未給甲方造成損失，以及項(xiàng)目建設(shè)施工的質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.8乙方應(yīng)保證系統(tǒng)的接入性能應(yīng)滿足國(guó)網(wǎng)公司《國(guó)家電網(wǎng)公司光伏電站接入電網(wǎng)技術(shù)規(guī)定》要求，保證甲方用戶側(cè)電氣設(shè)備的安全運(yùn)行，系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置足夠的防雷設(shè)施，防止雷電對(duì)用戶側(cè)電氣設(shè)備造成危害。若因乙方原因造成光伏電站發(fā)生生產(chǎn)、安全事故對(duì)甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

5.9本項(xiàng)目存續(xù)期間乙方保證不得人為損害甲方利益、不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及安全,否則甲方有權(quán)要求乙方在一定的期限內(nèi)整改。

第6節(jié)項(xiàng)目的更改、變更

6.1如在項(xiàng)目建設(shè)期間出現(xiàn)無(wú)法預(yù)料的情況，或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間為提高節(jié)能效益，導(dǎo)致項(xiàng)目方案需要修改時(shí)，乙方在不會(huì)對(duì)主要技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響的前提下有權(quán)進(jìn)行修改，所有修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2節(jié)能效益分享期內(nèi)，乙方若將項(xiàng)目所有權(quán)及乙方的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需要以不損害甲方節(jié)能效益分享和第三方知曉并接受甲方的全部權(quán)利義務(wù)的前提下才能進(jìn)行，甲方應(yīng)給予必要的配合，否則乙方與受讓的第三方之間的協(xié)議對(duì)甲方不產(chǎn)生對(duì)抗力。同等條件下，甲方享有優(yōu)先受讓權(quán)。

6.3節(jié)能效益分享期內(nèi)，若甲方的控股股東或?qū)嶋H控制人發(fā)生變化的，需要以不損害乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及收益且甲方應(yīng)確保新的控股股東或?qū)嶋H控制人知曉并接受甲方對(duì)乙方的全部權(quán)利義務(wù)，否則甲方與新的控股股東或?qū)嶋H控制人的協(xié)議或約定對(duì)乙方不產(chǎn)生對(duì)抗力。

第7節(jié)違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)向乙方月結(jié)支付光伏電費(fèi)，乙方可以從逾期之日起，每日按照電費(fèi)總額的0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)加收違約金。

7.2如甲方在項(xiàng)目并網(wǎng)發(fā)電后累計(jì)三個(gè)月拖欠應(yīng)付電費(fèi)，乙方有權(quán)通過(guò)訴訟主張權(quán)利，對(duì)此，甲方認(rèn)可乙方不但有權(quán)主張所欠電費(fèi)本金，而且還有權(quán)利要求甲方賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，包括但不限于電量損失，裝機(jī)補(bǔ)貼，預(yù)期收益和訴訟費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用損失。

7.3運(yùn)營(yíng)期間內(nèi)，甲方新增影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的附著物前，必須征得乙方同意，否則對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

7.4甲乙雙方中有一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。

7.5因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，由共同確定的評(píng)估單位評(píng)估，最終甲方以該評(píng)估單位確定的價(jià)值賠償乙方損失。

7.6因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的拆除、取回，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若有損失到甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)解決。

第8節(jié)協(xié)議解除

8.1因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行，可以提前解除協(xié)議。如不可抗力事件不足以導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)其對(duì)協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分免除責(zé)任。

8.2如項(xiàng)目實(shí)施所必需的國(guó)家電網(wǎng)接入手續(xù)無(wú)法批復(fù)時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。

8.3因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)展或遠(yuǎn)未達(dá)到項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的，或一方進(jìn)入破產(chǎn)程序的，另一方可書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，但無(wú)正當(dāng)理由不履行本協(xié)議而解除合同給對(duì)方造成損失的，不履約方應(yīng)予以賠償。

8.4本協(xié)議解除后，項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)終止實(shí)施，項(xiàng)目資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)拆除、取回。拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.5本協(xié)議的解除不影響任意一方根據(jù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務(wù)的履行。

8.6如遇國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，或者發(fā)電、供電政策變化，致使乙方光伏電站項(xiàng)目終止的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第9節(jié)爭(zhēng)議的解決

如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決，甲乙雙方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。

第10節(jié)協(xié)議期限及其他

10.1甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的所有信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得以任何方式將任何信息泄露于第三方。

10.2甲乙雙方均需設(shè)定專責(zé)聯(lián)系人負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體工作。一方變更項(xiàng)目