圖紙設計檢查要點

十二、施工圖設計檢查要點（一）建筑施工圖檢查要點目的確保建筑設計安全、經濟、合理,對建筑施工圖的設計質量進行有效控制。范圍適用于云南俊發(fā)房地產有限責任公司開發(fā)的建筑工程建筑設計圖審查。職責圖紙會審由監(jiān)理單位組織，項目工程部、成本部、工程管理部、規(guī)劃中心參與。內容檢查依據平面棟號及戶型編號（棟號及戶型編號要與總平面相對應；原則上每一種戶層高是否按平面設計條件的層高規(guī)定,有特殊層高要求的是否按集團要求（有下沉露臺的復式戶型的下層層高。樓梯及平臺凈高要求，保證不碰頭；注意起跑段和中間平臺的寬度。電梯﹑洞留洞尺寸、頂層高度、機房形式和尺寸。首層住戶大堂大堂內抄表間的位置、設備管井布置，信報箱、液晶電視位置，大堂入電公共空間消防栓、管井、檢修門、排風百頁要配合墻面裝修定位。門洞和窗洞落實戶內門洞是否與下發(fā)設計標準相符，要求標注門洞（尤其入戶門洞）戶內走道落實是否按條件圖和設計標準設計戶內入口處及戶內走道尺寸。入戶電箱、可視對講位置落實戶內入戶電箱和可視對講的位置是否按設計要求和條件圖。戶內梁無柱的要求，廳、房有無剪力墻凸出墻面，剪力墻凸角有無處理。戶內次要房間的隔墻厚度是否按最經濟考慮做薄墻。家具布置書房書桌﹑書柜等是否按平面條件圖。空調機的安裝要求，空調預留孔高度及位置。廚房落實廚房平面布置，是否考慮管井﹑操作臺設置，考慮冰箱﹑洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機、消毒碗柜的放置。衛(wèi)生間落實衛(wèi)生間地漏,排氣做法（考慮有排氣道和無排氣道。標高關系落實戶內廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽臺﹑露臺等的結構面標高以及建筑完成面標式下層房間是否下沉結構板，結構標高與建筑完成面標高關系等)陽臺﹑（注意景觀陽臺反梁面有無凸出地面進﹑出水及電插座),煤氣熱水器位置,并考慮設煤氣表；復式箱，露臺處結構標高與建筑標高的關系。雨水管與冷凝水管面效果；落實空調冷凝水管與平面的關系。（二）結構圖設計檢查要點目的確保結構設計安全、經濟、合理,對結構施工圖的設計質量進行有效控制。范圍適用于云南俊發(fā)房地產有限責任公司開發(fā)的建筑工程結構設計圖審查。4. 職責圖紙會審由監(jiān)理單位組織，項目工程部、成本部、工程管理部、規(guī)劃中心參與。內容檢查依據4.1.1 《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009—2001（2006年版）《混凝土結構設計規(guī)范》50010-2002《砌體結構設計規(guī)范》GB50003--2001《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程》JGJ/T13-94《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3-2002《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ94-94檢查要點總則單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關規(guī)定。檢查工程設計是否嚴格執(zhí)行國家強制性技術標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。 震與遠震、場地土類型、結構抗震等級。施工中可操作性如何，有無設計上的功能隱患，設計是否經濟。地基、基礎及地下室 根據地質勘察報告，在需做地基處理時，應充分考慮當地的地質特點，參考周邊同類建筑的地基處理模式，參考專家意見選擇經濟可靠的地基建議。樁基選型樁基類型，提出意見；充分吸收專家和其他技術單位的意見（公司各有關部門均可參加；最終審核樁基形式；樁基的承載力取值是否合理，對預制樁可通過提前試樁來確定，對人持力層的確定應經濟合理，施工參數的取值應合理，且施工時可操作性強。地下室部分。地下室的留洞。管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管；管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管；大且在結構圖上容易遺漏。防遺漏；利，是否有加強處理措施。地下室設備房變配電房、水泵房、柴油發(fā)電機房不宜放在較低的位置，以免被水淹；變配電房如在地下室應考慮局部的抬高。但不能排到電梯集坑內。水泵進行排水。人防司預埋或指導；人防的洗消間等通道應設置放暴門鈴，施工時應注意；區(qū)墻的管道應在兩側增加防暴閥門；堵，穿越人防外墻的電纜應案規(guī)范進行處理；人防工程的防暴電井不應遺漏。 DN100做變徑處理； PVC電的關系，避免相碰，使人防門打不開。鋼筋混凝土結構合理確定建筑物抗震設防烈度、場地類別、抗震等級。結構高度應滿足規(guī)范要求。結構體系布置正確合理。合理設置結構變形縫。 是否有防砼開裂措施；設計說明與規(guī)范規(guī)定、施工圖與計算結構應相符。結構構造應滿足規(guī)范要求。正確選用現行標準圖?，F澆；間或小臥室內；框架梁應滿足梁底距本層建筑標高不小于23002200，如有可能則盡量設采光窗；現澆板跨度超過規(guī)范的相應要求時應有其他構造或施工措施；在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率；縮變形較大而引起墻面裂縫的可能；（地下室及外墻防水部分）地面荷載應滿足裝飾要求；2層的情況；樓層轉角是否設置了加強鋼筋的配置；在主體結構中留預埋件來連接。求。意橫梁是否碰頭，標高要核準。開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。要求要求。梯資料。4.2.3.13. 提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。砌體結構房屋的總高度和層數、層高、長度、最大高寬比應滿足規(guī)范要求。結構體系正確合理?？拐饳M墻的間距應滿足規(guī)范要求。按兩個主軸方向分別進行抗震驗算。正確進行砌體承載力驗算及構件設計。構造柱設置應符合要求。荷載傳遞計算準確，加強上部結構整體性，提高剛度。底層框架磚房底層框架磚房總高度、總層數應滿足規(guī)范要求。底層框架磚房抗震墻設置應滿足規(guī)范要求。框架柱的軸力應考慮地震傾覆力矩引起的附加軸力。（三）給排水圖設計檢查要點目的對給排水專業(yè)設計施工圖質量進行有效的控制，確保工程設計在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到安全、經濟、具有較強的可操作性。范圍適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑給排水設計審查。職責圖紙會審由監(jiān)理單位組織，項目工程部、成本部、工程管理部、規(guī)劃中心參與。內容檢查依據《建筑給排水設計規(guī)范》GB15-88(97)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016--2006《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95（97）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084--2001《建筑滅火器配置設計規(guī)范》4.1.6 《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999（2003）《室外給水設計規(guī)范》GB50013--2006《室外排水設計規(guī)范》GB50014--2006《給水排水工程管道結構設計規(guī)范》GB50332-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2-002《人民防空工程設計防火規(guī)范》GB50098-98審查內容設計文件審查設計依據是否充分,單位對本專業(yè)施工圖設計的要求及主管部門批文；施工圖設計深度是否滿足施工要求；簽署、出圖章及有關專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。消防設計審查最不利點的消防水量、水壓計算；室內消防系統(tǒng)的設置；泵房與管網中的各種配件、閥門的選用；滅火器的配置；消防管道的敷設；消防電梯井積水坑的容積和坑中排水泵的選用。給水設計審查最不利點水量、水壓計算；儲水池（箱）的設置位置、容積的合理性；冷、熱水系統(tǒng)布置的合理性；地下室水泵房管道的敷設；材料的選用是否經濟合理；給水管道的總平面圖布置。排水設計審查雨、污水量的確定；排水系統(tǒng)的優(yōu)化；排水管道的敷設；材料的選用；室外檢查井的間距及排水管的坡度；排水管道的總平面布置。審查要點消防設計審查要點 水量、水壓要求。 不利點滅火設施的要求。室外消防用水量，應按同一時間內的火災次數和一次滅火用水量確定。高層建筑的消防用水量應按室內、外消防用水量之和計算。車庫應設室外消火栓給水系統(tǒng)，其水量應按最大的一座計算。多層建筑物，室外消防給水管道的布置應符合下列要求：環(huán)狀管網的輸水干管及環(huán)狀管網輸水的輸水管均不應少于兩條；環(huán)狀管網應用閥門分成若干獨立段；100mm。 應設取水口或取水井，消防水池有確保消防水量不作他用的技術措施，容量按消防用水量最大的一棟高層建筑計算，寒冷地區(qū)應對水池采取防凍措施。 網點的單元式住宅，應設室內消防給水。 管的布置，應保證同層相鄰兩個消火栓的水槍的充實水柱同時到達被保護范圍內的任何部位。10立體汽車庫或復式汽車庫以及采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，Ⅰ類修車庫，均應設置自動噴水滅火系統(tǒng)。的上部，應設水幕設備。100mm5.0和不宜用水撲救的部位外，均應設自動噴水滅火系統(tǒng)。滅火系統(tǒng)。多層消防水泵房應有不少于兩條的進水管直接與環(huán)狀管網連接。中最大一臺消防工作泵。消防電梯井積水坑容積應≧2m10L/s的要求。設置閥門，但不得采用蝶閥。800mm置頂噴噴頭。高層建筑消防水箱高度不滿足規(guī)范要求時，應設置增壓設施。時，應有消防水量不被動用的措施。給水設計審查要點 上面。住宅水表前的給水靜壓力應≧50Kpa。使用性質不同或計費不同的給水系統(tǒng)應自成獨立體系，不得連通。生活飲用水水池（箱）的池（箱）體應為獨立結構形式。防空地下室的給水管道，當從出入口引入時，應在防護密閉門內設置防暴波閥門；當從維護結構引入時，應在外墻內側或頂板內側設置防暴波閥門，其抗力不應小于1Mpa。生活飲用水不得因回流而被污染。 管出口應設網罩，水箱進水管淹沒出流時，應設真空破壞口。 的閥門。 設排氣裝置。明敷冷、熱水管道不得敷設在風道內。公共浴室的冷、熱水管道，應按規(guī)范設計成環(huán)狀。 措施?？偲矫鎴D上要標明小區(qū)進水管從市政引入的位置、管徑、標高。寒冷地區(qū)室外管道要有保溫措施。明敷塑料管道，要注明管道支架要求以及補償管道溫度伸縮的措施。排水設計審查要點 1MPa的防暴波閥門。 件限制不能避免時，應采取防護措施。 上面。 方式。生活飲用水儲水箱（池）的放水管和溢流管；廚房內食品制造及洗滌設備的排水；醫(yī)療滅菌設備的排水；蒸發(fā)式冷卻器、空氣冷卻塔等空調設備的排水；排水。室內排水溝與室外排水管道連接處，應設水封裝置。間，并應設置除臭系統(tǒng)。 限制必須穿過時，應采取相應技術措施。 100mm75mm。15m應設檢查口或帶法蘭盤的三通管。個衛(wèi)生器具間接出。高。（四）電氣圖設計檢查要點目的對電氣專業(yè)設計施工圖質量進行有效的控制，確保工程設計在滿足國家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到安全、經濟、具有較強的可操作性。范圍適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑中通用性電氣設計審查。職責圖紙會審由監(jiān)理單位組織，項目工程部、成本部、工程管理部、規(guī)劃中心參與。內容檢查依據《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95（2001）《建筑設計防火規(guī)范》GB50016--2006《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95（2001）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-98《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052-954.1.6 《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999（2003）《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053-94《低壓配電設計規(guī)范》GB50054-95《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94《電力工程電纜設計規(guī)范》GB50217-94《3~110KV高壓配電裝置設計規(guī)范》GB50060-92《電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規(guī)程》GB50062-92《通用用電設備配電設計規(guī)范》GB50055-93《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》GB50182-93《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-94《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》GBJ65-83《電子計算機房設計規(guī)范》GB50174-93《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50200-94《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB50198-94《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GBJ115-87《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》GBJ79-85《工業(yè)企業(yè)通信工程設計圖及文字符號標準》CECS37-91《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/T50311-2000《工業(yè)企業(yè)程控用戶交換機工程設計規(guī)范》CECS09--89《工業(yè)企業(yè)通信工程設計圖形及文字符號標準》CECS37--91審查內容設計文件審查設計依據是否充分,單位對本專業(yè)施工圖設計的要求及主管部門批文；施工圖設計深度是否滿足施工要求；簽署、出圖章及有關專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。供配電設計審查 建筑工程的用電負荷等級,供電電壓要求,繼電保護措施,電源的可靠性; 地方式、無功功率補償方式；變配電所的位置、設備布置及電氣設備的選擇；自備發(fā)電機組的設置、設備選擇、供電方式、運行要求。用電安全審查電氣設計與建筑場所環(huán)境的配合；配電線路與建筑分區(qū)的配合；配電線路與保護電器的配合，用電設備的操作和控制系統(tǒng)的安全；配電線路的系統(tǒng)形式和接地故障保護；各種線路、管道的交叉處理；用電設備的安全接地及接地形式、等電位聯結措施；過電壓保護措施。防雷設計審查建筑物的防雷等級、防雷措施，防雷設備的選擇；防雷引下線的設置及防危險高壓電的措施； 措施。防火設計審查建筑物的防火分類及消防措施；火災自動報警系統(tǒng)及消防聯動系統(tǒng)的設置和選擇；疏散照明的設置和電源配電方式；建、構筑物的航空故障燈的設置要求；消防電氣線路和非消防電氣線路的防火措施；消防系統(tǒng)通信設施的位置。弱電系統(tǒng)設計審查電話通信系統(tǒng)的設計標準、技術措施和管線選擇；衛(wèi)星天線和電纜電視系統(tǒng)的設計標準、技術措施和管線選擇；有線廣播系統(tǒng)的設計標準、技術措施、設備選擇和線路敷設； 和管線選擇；綜合布線系統(tǒng)的結構及設計標準、技術措施和管線選擇；建筑設備監(jiān)控的設計標準、技術措施和設備選型；審查要點供配電設計 2Th級負荷。2160％的全部負荷，并保證用戶的一、二級負荷用電。10KV6KV設備，當有繼電保護或自動切換電源要求時，變壓器低壓側總開關和母線分段開關均應采用低壓斷路器。 應首先由故障設備或線路本身的保護切除故障并計算靈敏系數。 建筑的水泵、電梯和公共照明應分別設電度表。 斷流能力應滿足正常運行、短路和過電壓狀態(tài)的要求。 變配電所的位置應選擇在通風、散熱條件較好的正常場所，室內除本室需要的管道外，不應有其他的管道通過，配電屏的上方不應敷設管道；7m2個出口。4歐姆；電氣設備的外露可導電部分，必須與接地裝置有可靠的電氣連接；成排的配電裝置的兩端均應與接地線相連。用電安全 TT總等電位聯結和局部等電位的聯結。在三相四線制配電系統(tǒng)中，中性線（以下簡稱N線）PE線采用單芯絕緣導線時，按機械強度要求，截面積不應小于下列數值：有機械性的保護時為2.5mm2；無機械性的保護時為4mm2。電線、電纜的載流量應根據不同的基準條件進行校正。 小于線路計算電流，保護裝置上、下級之間應有選擇性配合。TTRa×Ia≦50V式中Ra——外露可導電部分的接地電阻和ＰＥ線的電阻；Ia——保證保護電器切斷故障回路的作電流。當采用過電流保護電器時，反時限特性過電流保護電器的人為保證在5sIa動作的最小電流。當采用漏電電流動作保護器時，Ia。 物伸縮、沉降縫時，應采取保護措施。當封閉式母線直線敷設長度超過制造廠給定的數值時，宜設置伸縮節(jié)。在封閉式母線水平跨越建筑物的伸縮縫或沉降縫時，也應采取適當措施。梯架、托盤的直線段超過下列20mm的伸縮縫：鋼制，30m制，15m。 豎井內的高、低壓電和應急電源的電氣線路，相互之間的距離應等于或大于300mm電和弱電線路在同一豎井內敷設時，應分別在豎井的兩側敷設或采取隔離措施以防止強電對弱電的干擾，對于回路線數及種類較多的強電和弱電的電氣線路，應分別設置在不同豎井內。電梯機房和井道照明電源應與電梯電源分開。 用電設備的啟動、運行、控制及調速方式應滿足使用功能和電壓波動的允許值的要求，電動機頻繁起動時配電母線上的電壓不應低于額定電壓90號和應急斷電開關或自鎖按鈕。防雷安全 一、二、三級防雷建筑物防直擊雷的屋頂避雷帶網格分別為不應大于20m25m。其引下線應優(yōu)先利用建筑物鋼筋混凝土中的鋼筋，建筑外16mm2（綁扎或焊接10mm及以上但小于16mm4根鋼筋（綁扎或焊接）作為一組引下線。 金屬管道，應在進出建筑物處與防雷電感應的接地裝置相連；對低壓架空進出線，應在進出處裝設避雷器。 應每三層與圈架的鋼筋連接一次，并在底部與防雷裝置連接；30m上部分外墻上的欄桿，金屬門窗等較大的金屬物直接或通過其埋鐵與防雷裝置相連以防高電位跳門和側擊雷。1歐姆。防火安全 二級負荷要求供電。消防用電設備應采用專用回路供電，雙電源自動切換。100m5.0均應設火災自動報警系統(tǒng)。其他建筑物，火災危險性較大。性質重要的部位（或房間）應設置自動報警系統(tǒng)。 設置手動直接控制裝置。50V示啟動按鈕位置的功能。 工作狀態(tài)的功能。 動切斷電源。 要求，應急照明應采用專用回路供電。 消防配電線路明敷時，應采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護。電纜構筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏、臺的開孔部位，電纜貫穿隔墻、樓板的孔洞處，均應實施阻火封堵。 防電話分機，消防控制室、消防值班室應設置可直接報警的外線電話。消防控制室內應嚴禁與其無關的管線穿過。弱電系統(tǒng)的備用量進行確定，每戶住宅電話進線不應少于兩對。電話通信系統(tǒng)設JGJ/T16-9219,20章，CECS09:89的規(guī)定。有線電視系統(tǒng)輸出口電平設計值宜符合下列要求：非鄰頻系統(tǒng)可?。?0±5）dBMV，采用鄰頻傳輸的系統(tǒng)可取（64±4）dBMV；衛(wèi)星天線和電纜電視（有線電視）系統(tǒng)設計應符合GB50200-94，GBJ120-88，JGJ/T16-9215章 火災應急廣播線路應按疏散樓層或報警區(qū)域劃分分路配線，該線路不應（包括火災信號、聯動控制等線路）GB50116-98第五章，GBJ42-81JGJ/T16-9221章的規(guī)定。10攝像機應安裝于監(jiān)視目標附近不易受外界損傷并且不影響現場設備運行和人員正?；顒拥牡胤剑瑪z像機應避免道光安裝。閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設GB50198-94，GBJ115-87JGJ/T16-9216章的規(guī)定。8芯線長度應≦90ｍ，采用必要的防護措施和防火措施。綜合布線系統(tǒng)設計應符合GB/T50311-2000的規(guī)定。（五）采暖通風圖設計檢查要點目的家規(guī)范、規(guī)定的前提下，作到安全、經濟、具有較強的可操作性。范圍適用于新建、改建、擴建的一般工業(yè)和民用建筑采暖通風設計審查。職責圖紙會審由監(jiān)理單位組織，項目工程部、成本部、工程管理部、規(guī)劃中心參與。內容檢查依據《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GBJ19-87《建筑設計防火規(guī)范》GB50016--2006《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95（97）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-97《鍋爐房設計規(guī)范》GB50041-92《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ100-98防空地下室設計規(guī)范》GB50038-944.1.8 設計規(guī)范》GB50096-1999（2003）審查內容設計文件審查 設計依據是否充分,單位對本專業(yè)施工圖設計的要求及主管部門批文；施工圖設計深度是否滿足施工要求；簽署、出圖章及有關專業(yè)會簽是否符合規(guī)定。地下汽車庫設計審查地下汽車庫排風；排風系統(tǒng)防火閥；地下汽車庫送風系統(tǒng)；排風（煙）系統(tǒng)風口。高層建筑防、排煙設計審查自然排煙的開窗面積、方位；機械防煙風量計算、系統(tǒng)位置；機械排煙系統(tǒng)設計、排煙量計算及防火閥的位置；通風和空調系統(tǒng)的防火措施；有害氣體排放?？照{、通風設計審查系統(tǒng)設置；新風量、正壓值；調節(jié)閥設置；保溫材料的選用。鍋爐房設計審查鍋爐房布置；進戶管設置；油、氣系統(tǒng)的設置；鍋爐間、控制室和化驗室的衛(wèi)生標準。審查要點地下汽車庫設計審查要點6次/h。排煙風機應保證在280℃時，連續(xù)工作30min。排煙風機入口總管處應設28050%。10m/s，總