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房屋維修方案2房屋維修方案2房屋維修方案2V:1.0精細(xì)整理，僅供參考房屋維修方案2日期：20xx年X月房屋維修方案編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50230-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001維修內(nèi)容、墻面裂縫維修方案1、先將開(kāi)裂處抹灰層沿裂縫兩邊鑿除寬40cm，四周鑿成方塊形，清理基層，將松動(dòng)、疏松、脫落的砂漿清除干凈；2、將開(kāi)裂處墻面基底鑿成“U”形狀，“U”形槽大于2cm以上，并對(duì)鑿好的基底進(jìn)行鑿毛處理，再掛×20mm的鋼絲網(wǎng)；3、采用801膠素水泥漿的方法對(duì)墻面進(jìn)行毛化處理，待毛化的水泥漿終凝后，用水將墻面適當(dāng)濕潤(rùn)，然后分兩次用和原面層相同材料的1:2水泥砂漿填補(bǔ)并搓平，恢復(fù)膩?zhàn)?。（二）、地磚維修方案1、使用工具確定地磚空鼓和破損變形面積；2、空鼓面積較少可直接使用磚縫位灌稠度較高水泥水；3、對(duì)破損變形嚴(yán)重處，須去除破損變形的地磚清理基層垃圾并使用水泥水濕潤(rùn)地面，1：5配比干沙漿墊底，使用純水泥漿鋪貼和原地面磚相同質(zhì)量和相似顏色的地磚，使用橡皮錘輕輕敲打地磚，比周邊地磚高出1mm為合適程度。（三）、門(mén)窗維修方案1、檢查調(diào)節(jié)門(mén)窗垂直度和水平度；2、若無(wú)法調(diào)節(jié)，須拆除門(mén)扇、窗扇放置在安全適當(dāng)位置，打鑿掉框邊的水泥砂漿，重新固定安裝。三、維修工期因該構(gòu)筑物為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，在維修時(shí)間和工序的安排上由雙方協(xié)商配合，在安全施工的前提下盡可能縮短維修工期。

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