酒店標準配比

酒店標準配比酒店標準配比酒店標準配比資料僅供參考文件編號：2022年4月酒店標準配比版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：一、酒店的分類

酒店設計的復雜性就在于為了適用于不同類型的消費群體，從面

對酒店的進行了各種檔次的定位，當然不同城市不同地域?qū)ο嗤瑱n次

的酒店的要求也略有區(qū)別，各有特色，本文主要根據(jù)一般城市的標準

需求對酒店分為了以下七類:

I類(經(jīng)濟型酒店)

II類(精品商務酒店)

III類(經(jīng)濟型服務式酒店公寓)

IV類(高端服務式酒店公寓)

V類(四星級)

VI類(五星級)

VII類(精品酒店)二、各類酒店的業(yè)態(tài)需求

1.前場客區(qū)

、I類(經(jīng)齊型酒店)一、規(guī)模:

客房100-150間。

二、房型配比:

雙床、大床比為40:

60。

三、面積:

客房走廊軸線寬,層高。

四、標準:

客房衛(wèi)生間三件套:

梳妝臺.淋浴問、馬桶。

五、配套:

1.大堂(設置能量站);

2.會議室，3.簡單早餐廳。

、II類(精品商務酒店)

一、規(guī)模:

客房100-150間。

二、房型配比:

雙床、大床比為40:

60.

三、面積:

客房走廊軸線寬,層高。

四、標準:

客房衛(wèi)生間三件套:

梳妝臺、淋浴問、馬桶。

五、配套:

1.大堂(設置能量站);

2.會議室;

3.全日餐廳。

、III類(經(jīng)濟型服務式酒店公寓)

一、規(guī)模:

根據(jù)項目的其體情況。

二、房型配比:

50%

為-房-

-萬;40%

為-

-房;

10%

為2房-

一廳。

三、面積:

客房*10=45㎡,走廊軸線寬,層高。

四、標準:

客房衛(wèi)生間三件套:

梳妝臺.淋浴間、馬桶。配備廚房。

五、配套:

1、大堂;2、能量站;

3、信報箱;

4、一間會議室100

平米;

5、自助先衣房;

6、早餐廳。

、IV類(高端服務式酒店公寓)

一、規(guī)模:

根據(jù)項目的其體情況。

二、房型配比:

70%為一房一廳;

20%為2房一廳;

10%為3房一

廳或其他。

三、面積:

客房*10=45㎡.走廊軸線寬,層高。

四、標準:

客房衛(wèi)生間四件套:

梳妝臺.淋浴間、馬桶、浴缸，

配備廚房。

五.配套:

1.大堂;

2.游泳池&健身房;

3.全日餐廳;

4.商

務中心&

董事會議室100

平米。

、V類(四星級)

一、規(guī)模:

客房200-300間。二、房型配比:

商務型市場雙床、大床、套房比為35:

55:

10,

會議、旅游型市場雙床、大床、套房比為60:

35:

5,

綜合型市場雙床、大床、套房比例40:

50:

10.

均含-

套殘疾人大床房、一套開間套房、一套四開間套房。

三、面積:

客房，走廊軸線寬,層高。

四、標準:

客房衛(wèi)生間四件套:

梳妝臺.淋浴間、浴缸、馬桶。

五、配套:

1.大堂;

2、全日餐廳;

3.中餐廳;

4.特色餐廳;

5.會議室;

6、宴會廳;7.健身設施(

含泳池);

8.商務中心;

9.

停車場

、VI類(五星級)

一、規(guī)模:

客房250-350間。

二、房型配比:

商務型市場雙床、大床.套房比為35:

55:

10,

會議、旅游型市場雙床、大床、套房比為60:

35:

5,

綜合型市場雙床、大床、套房比例40;

50:

10,

均含兩套殘疾人大床房、一套三開間套房、

套五開間套房。

三、面積:

客房*10=45㎡.走廊軸線寬2

1m,層高。

四、標準:客房衛(wèi)生間四件套:

梳妝臺.淋浴間、浴缸、馬桶。

五、配套:

1.大堂;

2、全日餐廳;

3.中餐廳;

4.特色餐廳;

5.酒吧;

6.會議室;

7.宴會廳;

8.行政酒廊;

9.健身設施(含泳

池);

10,商務中心;

11.停車場。

、VII類(精品酒店)

一、規(guī)模:

客房50-150間。

二、房型配比:

雙床、大床、套房比為10:

60:

30,含-

套三開

間套房、一套五開間套房。

三、面積:

客房*=㎡,走廊軸線寬,層高。

四、標準:

客房衛(wèi)生間四件套:

梳妝臺.淋浴間、浴缸、馬桶。

客房配迷你廚房，配電磁灶、微波爐。

五、配套:

1.大堂;

2.全日餐廳;

3.中餐廳;4.特色餐廳;

5.酒吧;

6、會議室;

7、健身設施;

;

9.商務中心。

2.后場辦公

、I類(經(jīng)濟型酒店).II類(精品商務酒店).III類(經(jīng)濟型

服務式酒店公寓)

后場面積為350㎡,包括行政辦公、財務辦公、男女更衣室、員工.

廚房和餐廳及倉庫。

、IV類(高端服務式酒店公寓)

1.總經(jīng)理單間20㎡;

3.總監(jiān)級9㎡;

4.經(jīng)理級6㎡;

5.其它平

均每人辦公面積為3㎡;

6.管理層會議室25㎡;

7.員工培訓教室30

㎡;

8.資料檔案室6㎡。

、V類(四星級)總經(jīng)理單間20㎡;

2.副總級15㎡';

3.總監(jiān)級9㎡;

4.經(jīng)理級

6㎡;

5.其它平均每人辦公面積為3㎡;

6、酒店管理層會議室25㎡;

7.員工培訓教室25㎡;

8.資料檔案室6㎡。

、V類(五星級)

總經(jīng)理單間20㎡;

2、副總級5㎡;

3.總監(jiān)級9㎡;

4.經(jīng)理級6㎡;

5.其它平均每人辦公面積為3㎡;

6.酒店管理層會議室5㎡;

7.

員工培訓教室30㎡；8.資料檔案室6㎡。

、VII

類(精品酒店)

總經(jīng)理單間15㎡;

2.總監(jiān)級9㎡;

3.經(jīng)理級6㎡;

4.其它平均

每人辦公面積為3㎡;

5.酒店管理層會議室5㎡。

三、各類酒店的建筑設計標準

1.總體設計

、I類(經(jīng)濟型酒店).II類(精品商務酒店).III類(經(jīng)齊型

服務式酒店公寓)

宜有機動車回車、停車場地。

、IV類(高端服務式酒店公寓),V類(四星級),VI類(五星

級)

一、客人流線和服務流線分開。

二、主入口應有回車、停車空間。

三、有旗桿。

、VII類(精品酒店)

一、客人流線、員T流線、貨運流線各自分離。

二、有良好的主人口前場。

2，地上部位

、I類(經(jīng)濟型酒店)

一、地上≤7層(其中:

裙房1層)室內(nèi)外高差。

二、電梯噸位≥

1000kg,2臺客梯兼服務電梯。

三、電梯廳凈寬度≥。

四、首層大堂面積60-80㎡,凈高≥。

五.屋面:

局部地磚。

、II類(精品商務酒店)

一、地上≤7層(其中:

裙房1層)室內(nèi)外高差。

二、電梯噸位≥1000kg,2臺客梯兼服務電梯。

、電梯廳凈寬度≥。

四、首層大堂面積100-150㎡，凈高≥。

五.屋面:

局部地磚。

、II類(經(jīng)濟型服務式酒店公寓)

一、根據(jù)項目的其體情況。

二、電梯噸位≥1000kg,2臺客梯兼服務電梯。

三、電梯廳凈寬度≥。

四、首層大堂面積100-150㎡,凈高≥。

五、屋面:

局部地磚。

、IV類(高端服務式酒店公寓)

一、地下2-3層，地上<40層(其中裙房3-4層);

室內(nèi)外高差

.

二、電梯噸位≥1350kg,服務電梯流線分開。

三、電梯廳凈寬度≥。

四、首層大堂面積250-500㎡,挑高層。五.屋面:

局部地磚。

、VI類(

五星級)

一、地下2-3層，地上≤40層(其中裙房3-4層);

室內(nèi)外高差

。

二、電梯噸位≥1350kg,服務電梯流線分開。

三、電梯廳凈寬度≥。

四、首層大堂面積250-500m,挑高=

層。

五、屋面:

局部地磚。、VII類(精品酒店)

一、地下1層，地上≤6層;

室內(nèi)外高差。

二、電梯噸位≥1350kg,服務電梯流線分開。

三、電梯廳凈寬度≥.

四、首層大堂面積100-300mf,可挑高層。

五、屋面:

局部地磚。

六、客房面向獨特景觀或歷史文化遺址。

七.如果地下設置SPA等休閑設施，需有采光或局部景觀，開有

私密性。

八、客房或SPA區(qū)域建筑設計時必須具有較強的私密性和獨特的

戶外觀賞景觀。

3.地下部位

、I類(經(jīng)濟型酒店),II類(精品商務酒店).III類(經(jīng)濟型

服務式酒店公寓)

無需地下室。

、IV類(高端服務式酒店公寓)

一、應與地下車庫連通。

二、宜有地下層人口門廳，面積≥50㎡。

、V類(四星級)

一、應與地下車庫連通。

二、宜有地下層人口門廳，面積20-40㎡。

、VI類(五星級)

一、應與地下車庫連通。

二、宜有地下層人口門廳，面積>50m。

、VII類(精品酒店)

一、應與地下車庫連通。

二、宜有地下層人口門廳，面積>20mf。

4、建筑外立面

、I類(經(jīng)濟型酒店),II類(精品商務酒店).III類(經(jīng)濟型

服務式酒店公寓)

面磚/高檔外墻徐料。

、IV類(高端服務式酒店公寓).V類(四星級).VI類(

五星

級).VII類(精品酒店)

石材/鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOW-E玻璃窗，外墻保溫。

5、門窗

、I類(經(jīng)濟型酒店).II類(精品商務酒店).III類(經(jīng)濟型

服務式酒店公寓)

鋁合金外窗。

成品客房隔聲門。

、IV類(高端服務式酒店公寓).V類(四星級).VI類(

五星

級).VII類(精品酒店)

一、雙層中空玻璃外窗

二、定制客房隔聲門。四、各類酒店的景觀設計標準

類(經(jīng)濟型西店),II類(精品商務酒店).III類(經(jīng)濟型服

務式酒店公寓)

一、建筑墻根應設置排水明溝;

車行道兩側(cè)應設置暗溝排水。

二、景觀場地的排水應做到簡潔通暢，盡量使用盲溝組織排水，

確需使用明溝時，用卵石明溝。

三、硬質(zhì)景觀適當采用花崗巖.大理石天然石材，其質(zhì)量、厚度

可以滿足大巴車的停泊;

木質(zhì)材料采用防腐木。

四、對地下室出人口.疏散口、采光井、通風井應進行重點綠化

設計.弱化其對整體景觀的影響。

五、環(huán)境照明配電箱應裝設在隱蔽的區(qū)域，避免對景觀產(chǎn)生影響。

六、綠化灌溉采用人T灌溉的方式，預留給水點。

七、藝術(shù)品設置將根據(jù)其體項目進行考量。

八、請考慮臨時停車位置九、有甚木設計的錄觀標識系統(tǒng)。

類(高端服務式酒片公寓).V類(四星圾).VI類(I

星

級)

VII類(精品酒店)

一、景觀設計工司應在詳?shù)胤桨笀笈敖槿?，根?jù)酒店管理公

司要求提供景觀初步方案。并對建筑規(guī)劃提市合理建議。

二、景觀場地的排水應做到簡沽道暢.盡量使用育溝組織排水.

確需使用明溝時.用卵石明溝。

三、硬質(zhì)景觀適當采用花崗巖、大理石大然石材。其質(zhì)量、厚度

可以滿足大巴車的停泊;

木質(zhì)材料采用防腐木。

四、檢物應適蘭選用名費苗木，如可能考慮最觀水最。

五、環(huán)境照明配電箱應裝設在隱蔽的區(qū)域，道免對最觀產(chǎn)生影響。

六、綠化灌溉不用人工澆灌的方式，預留給水點。

七、多考建筑師和燈光顧問的意見。

八、藝術(shù)品設置將根據(jù)具體項目進行考量。

九、應配置建筑物、景觀、圍墻、的夜景燈光系統(tǒng)。

十、有專業(yè)設計的景觀標識系統(tǒng)。

十一、請考慮臨時停車位置。

十二、請考慮旗桿的位置。

十三、景觀應包括門道和入口、硬景元素，軟景元素、室外陳設、

特色景點、露臺、屋頂、圍欄等

五、各類酒店的室內(nèi)設計標準

1、精裝修

、I類(經(jīng)濟型泗店)、II類(精品商務酒占)III類(經(jīng)濟型

服務式酒店公寓)

一、?；u/地毯/木地板地向，?；u/除料/墻紙/木海面/特殊

飾向墻的。石膏板吊頂，裝飾燈具，配話動和同定家具。

客房?；u1地毯1木地板地面，?；u/涂料/墻紙1木市面

/特殊飾自墻面，衛(wèi)生間地磚地坪，釉面磚墻面，石膏板吊頂，照明燈

具.配活動和固定家具?；静捎闷胀óa(chǎn)品。

二、后勤用房和消防樓怫間:

水泥石屑地坪，墻向乳股漆，徐料

大花。采用普通產(chǎn)品。

、IV類(高端服務式酒店公寓).V類(四星級)

一、公共部位(大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間:進口花崗石或天然大理石地面，進口大理石墻面，石膏板或造型吊頂，豪華裝飾燈具。

配高檔活動和固定家具。

二、其他公共部位(公共走道，餐廳，酒吧、會議室、健身房

等》:天然大理石/高檔地毯/木地板地面/大理石/高檔墻紙/豪華裝飾

墻面,石膏板或金屬板造型吊頂,豪華裝飾燈具,配高檔活動和周定

家具.

三、標準客房:

高檔地毯地面，高檔墻紙和局部木飾面墻面，石

膏板吊頂。高檔裝飾燈具，配活動和固定家具，高檔房門配進口五金

件:

衛(wèi)生間進口花崗石地坪，進口大理石墻面。石青板吊頂-

四、客房層走道:

地毯地面.墻紙和局部木飾境面，石膏板吊頂.

裝飾燈具。

、VI類(

五星級入1類(精品泗片)

一、公共部位(大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間):

進口花崗石或大然

大理石地面進口大理石墻面，石膏板或益型吊面，豪華裝飾燈具，配

高檔活動和周定家具

二、共他公共部位(公共走道、餐廳、酒吧、會議室、健身房

等)

:進口花崗石1高檔地毯/木地板地面，大理石/高檔墻紙/豪作裝飾

墻面，石灣板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定

家具。

三、標準客房高檔地毯地向。高檔墻紙和局部木飾向墻向，石

育板吊頂。高檔裝飾燈具，配活動和固定家具，高檔房門配進口五金

件;

衛(wèi)生問進口花崗石地坪，進口大理石場面，石膏板吊頂。

四、客房層走道地毯地面，墻紙和局部本市境面，石膏板吊頂,裝飾燈具。五、后勒用房和消防樓梯間:

環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻向乳膠

讀。石膏板/徐料大花。

2、標識標牌

、室外

各酒片管理公司《標識于冊》要求。

、室內(nèi)

一、各酒店管理公司《標識于冊》要求。

二、酒店管理公司沒要求的，裁式簡約。材質(zhì)亞克力。

.室內(nèi):

材質(zhì)與工藝

、I類(經(jīng)濟型酒片)II類(精品商務酒店)、III類(經(jīng)濟

型服務式酒店公寓)

亞克力雕刻。

、IV類(高端服務式酒片:

公寓)

一、參考室內(nèi)裝修材質(zhì)，根據(jù)標牌設計方案綜合使用各種材質(zhì)。

二、各種材料之間固定牢同，邊角處理精細，打磨光滑。

三、字體按酒店管理公司相關(guān)要求。

四、顏色達列管理公司對“潘道”色的要求。

五、對特殊標志(特色餐廳等的設計和加工要達到工藝品標準。

、V類(四早級)

一、亞克力絲網(wǎng)印刷為主結(jié)合玻