工程總承包、施工總承包、施工承包、勞務(wù)分包的區(qū)別

工程總承包與專業(yè)承包、勞務(wù)分包工程總承包:承包范圍最廣：從項(xiàng)目資金管理、勘察、設(shè)計(jì)、施工（包已管理,分項(xiàng)發(fā)包。：從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負(fù)責(zé)整個(gè)工程所有分項(xiàng);各個(gè)專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，提交各項(xiàng)工程資料。最后交鑰匙給業(yè)主,直專業(yè)工程再分包給其他施工單位分包，但要管理、監(jiān)督分包單位的工作質(zhì)量,對(duì)分包單位的施工質(zhì)量向業(yè)主或工程總承包負(fù)責(zé).(3）施工承包：是從業(yè)主或施工承包處分包部分單項(xiàng)工程、某專業(yè)工程進(jìn)行施工。接受業(yè)主（施工總承包)及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。辦理工業(yè)主或業(yè)主委托的施工總承包負(fù)責(zé)。（4)勞務(wù)分包：從施工承包單位手中分包某個(gè)工序的勞務(wù)工作。只包工不包料.另勞務(wù)分包與專業(yè)承包區(qū)別(1）工程總承包（又稱工程項(xiàng)目總承包）：是指發(fā)包人依據(jù)工程總承包合同約定，將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購一并發(fā)包給具備工程總承包資質(zhì)條件的承包人承包,由發(fā)包人支付工程價(jià)款，承包人可將工程勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工分別分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的其他方式。（2）施工總承包:是指發(fā)包人依據(jù)施工總承包合同約定，將工程項(xiàng)目式。(3）專業(yè)分包：是指工程總承包人或施工總承包人依據(jù)專業(yè)分包合同包人完成，由工程總承包人支付工程分包價(jià)款,并由總包人與分包人對(duì)分包工程項(xiàng)目負(fù)連帶責(zé)任的工程承包方式。（4）勞務(wù)分包：是指工程總承包人、施工總承包人或工程專業(yè)分包應(yīng)資質(zhì)條件的勞務(wù)分包人完成,并由發(fā)包人支付勞務(wù)酬勞的承包方式。2、國家法律關(guān)于工程分包的四條禁令(1）《建筑法》第28條。(2)建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包。以上（2）、（3）、（4）為《建筑293、轉(zhuǎn)包和違法分包的法律后果：《建筑法》第67條規(guī)定：“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)峻的,吊銷資質(zhì)證書.帶賠償責(zé)任?！?、即將出臺(tái)的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》關(guān)于轉(zhuǎn)包的相應(yīng)規(guī)定。第二條：“因本解釋第一條第（二）項(xiàng)原因合同無效，導(dǎo)致建設(shè)工程不業(yè)對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任.建設(shè)單位在簽訂合同時(shí)明知或應(yīng)當(dāng)知道單位或個(gè)人不具備法定資質(zhì)的，由各方按過錯(cuò)大小承擔(dān)責(zé)任。向轉(zhuǎn)包方收取的管理費(fèi)予以收繳。"第七條：“轉(zhuǎn)包合同無效.轉(zhuǎn)承包方向承包方追索工程款，請(qǐng)求發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任，不予支持，發(fā)包方同意轉(zhuǎn)包的除外。追索工程款的訴訟?！钡诙鶙l：“建設(shè)工程施工合同無效，承包人依合同法主張優(yōu)先權(quán)的不予支持?！?、上海軌道交通4號(hào)線工程事故與分包方式的缺陷的關(guān)系，以及應(yīng)吸取的嚴(yán)峻教訓(xùn).二、最新頒布的兩份施工分包合同示范文本及其主要內(nèi)容1、勞務(wù)分包合同制訂依據(jù)：建設(shè)部的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2、國家工商總局、建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)（2003）168號(hào)文件明確:《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》和《建設(shè)工程施工合同（示范文本)》配套使用。3、兩份施工分包合同示范文本（主要條款）簡介(1)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本）》，分為協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分.通用條款部分共38個(gè)條款,分為詞語定義、合同文件，雙方一般權(quán)利和義務(wù),工期,質(zhì)量與安全，合同價(jià)款與支付,工期變更,竣工驗(yàn)收及結(jié)算，違約、索賠及爭議,保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保，其他等十個(gè)部分。其中第5條“總包合同”、第10條“分包人的工作、第11條“總包合同解除”、第12條“轉(zhuǎn)包與再分包”、第29條“保障”、第35（示范文本)》不同的特有條款.（2）《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》，單設(shè)一個(gè)共35個(gè)條款的合同示范文本.主要內(nèi)容包括：勞務(wù)分包的工程對(duì)象及內(nèi)容、完成勞務(wù)工作期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同雙方的義務(wù)等。示范文本第17條“勞務(wù)酬勞”約定合同雙方可在“（1）固定勞務(wù)酬勞(含管理費(fèi)）；（含管理費(fèi)（3）不同工作成果的計(jì)件單價(jià)（含管理費(fèi)）,按確認(rèn)的工程量計(jì)算”三種方181924支付”，有利于從根本上遏止和解決工程承包人拖欠農(nóng)民工工資這個(gè)影響社會(huì)穩(wěn)定的復(fù)雜問題。4、工程施工專業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別 ：（1）合同主體不同：前者由總承包人與專業(yè)分包人簽訂，后者由總承包人或?qū)I(yè)承包人與勞務(wù)分包人簽訂；(2）后者合同指向的是施工勞務(wù)，計(jì)取的是勞務(wù)酬勞；（3)適用依據(jù)不同:前者適用的是法律的明確規(guī)定,后者適用的依據(jù)是雙方所簽的合同；（4）法律責(zé)任不同：前者合同雙方對(duì)分包工程以及因此造成的質(zhì)量損害賠償負(fù)連帶責(zé)任,后者對(duì)合同雙方不負(fù)連帶責(zé)任。三、準(zhǔn)確使用兩份施工分包合同示范文本與律師業(yè)務(wù)拓展的關(guān)系1、工程轉(zhuǎn)包和違法分包已成為一類日趨增長的復(fù)雜案件，也是律師面臨的或可以拓展的訴訟類新業(yè)務(wù),值得關(guān)注；2、將出臺(tái)的最高院關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛的司法解釋的相關(guān)規(guī)定，將決定實(shí)踐審判的新思路，律師應(yīng)提前掌握、熟練運(yùn)用；3、兩類施工分包合同的區(qū)別和法律特征，將成為處理此類案件是否有效的關(guān)鍵，也是律師開拓此類訴訟案件和非訴訟服務(wù)的突破口；4、兩類分包合同的區(qū)別和適用技巧，是委托人迫切需要解決的法律問題，是律