技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析參考

技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析參考技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析參考技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析參考xxx公司技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析參考文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1總說明一編制范圍 長春工程學(xué)院逸夫圖書館十一標(biāo)段施工投標(biāo)報(bào)價(jià)包括的內(nèi)容：土建（樁基礎(chǔ)除外）、裝飾（包括外裝飾、內(nèi)裝飾）、給排水、消防、采暖、電氣單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)。二編制依據(jù)1.標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙。2.吉林省現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額。3.吉林省當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格、工資單價(jià)、施工機(jī)械臺班費(fèi)、間接費(fèi)定額。4.國家及吉林省的現(xiàn)行工程建設(shè)政策、法令和規(guī)章。2工程指標(biāo)一工程概況建設(shè)地點(diǎn)長春市檐高中標(biāo)時(shí)間建筑面積20980m2工程項(xiàng)目住宅層數(shù)8層地上8地下0抗震設(shè)防烈度7度資金類別自籌結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)其他建筑工程基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)墻體:外墻為200厚加氣混凝土砌塊+20厚粘結(jié)層+50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，總厚度270和200厚現(xiàn)澆混凝土剪力墻；電梯室為現(xiàn)澆混凝土剪力墻；戶內(nèi)隔墻為100或200厚煤矸石空心砌塊和200厚現(xiàn)澆混凝土剪力墻。板:平板，板厚度為100、110、120、130厚，混凝土強(qiáng)度等級為C25，混凝土拌合料要求為現(xiàn)澆混凝土。屋面:保溫隔熱屋面。4厚SBS改性瀝青卷材防水層自帶保護(hù)層；20厚1:水泥砂漿找平層；1:10水泥珍珠巖找坡層，最薄處30厚；100厚EPS板；2厚SBS改性瀝青卷材隔氣層；20厚1:3水泥砂漿找平層。裝飾樓地面:細(xì)石混凝土/防滑地面磚樓地面。門窗:塑鋼窗，木門，防盜門，防火門、門連窗、塑鋼門、電子對講門、。天棚:水泥砂漿天棚抹灰，刮膩?zhàn)庸未蟀?輕鋼龍骨吊頂。內(nèi)墻:刮膩?zhàn)庸未蟀?，墻面磚墻面。外墻:面磚墻面，涂料墻面。安裝工程電氣照明:鍍鋅鋼管/PVC塑料管，線纜敷設(shè)，配電箱，普通燈具。動(dòng)力:鍍鋅鋼管/PVC塑料管，線纜敷設(shè)，配電箱防雷接地：設(shè)置等電位聯(lián)接，避雷網(wǎng)敷設(shè)，利用柱內(nèi)通長主筋作為引下線，利用地梁鋼筋作接地極弱電:鍍鋅鋼管/PVC塑料管，線纜敷設(shè)給排水UPVC管材;鋼管；復(fù)合管；潔具采暖焊接鋼管，暖氣片。通風(fēng)空調(diào)無消防消火栓、消火栓鋼管、閥門二單位工程指標(biāo)項(xiàng)目總價(jià)(元)每平方米造價(jià)百分比(%)分部分項(xiàng)工程措施項(xiàng)目其它項(xiàng)目規(guī)費(fèi)稅金合計(jì).19100三工程造價(jià)構(gòu)成（各單位工程每平方米造價(jià)）建筑工程土方砌筑混凝土鋼筋防水保溫其他100%%%%%%%%裝飾工程樓地面墻柱面天棚門窗涂料浴廁其他100%%%%%%%%安裝工程弱電給排水采暖通風(fēng)空調(diào)消火栓消防報(bào)警100%%%%%%%%四鋼筋、混凝土等含量指標(biāo)指標(biāo)名稱指標(biāo)名稱每百平方米工程量挖土方量(m3)回填土量(m3)樁基礎(chǔ)量(m3)磚砌筑量(m3)混凝土(m3)鋼筋(t)樓地面整體面層面積(m2)外墻裝飾面積(m2)內(nèi)墻面裝飾面積(m2)天棚抹灰、涂料面積(m2)天棚吊頂面積(m2)五人材機(jī)消耗指標(biāo)指標(biāo)名稱每百平方米數(shù)量指標(biāo)名稱每百平方米數(shù)量鋼筋(t)水泥(t)沙子(t)石子(t)防水卷材(m2)防水涂料(t)地面磚(m2)墻面磚(m2)塑鋼窗(m2)木門(m2)3技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析本人的課題名稱是：晨宇公司長影世紀(jì)村26號樓一標(biāo)段施工投標(biāo)報(bào)價(jià)。該工程由長春萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建；為二類住宅；座落于長春市；建筑面積：平方米；建筑高度：36米；層高米；層數(shù)8層；結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)類型：樁基礎(chǔ)；本期工程范圍包括：土建工程、裝飾工程、給排水工程、、消防工程、采暖工程、電氣工程。工程總造價(jià)為.19元，每平方米造價(jià)元，其中分部分項(xiàng)工程總價(jià)元，措施項(xiàng)目總價(jià)元，規(guī)費(fèi)總價(jià)元，稅金總價(jià)元。結(jié)合工程概況利用造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行工程指標(biāo)的分析，工程的造價(jià)略低于同類工程，總結(jié)原因如下：1、由于時(shí)間倉促，只對典型的構(gòu)件進(jìn)行了鋼筋算量，因而鋼筋工程每平方米造價(jià)與同類工程相比很低，鋼筋含量指標(biāo)較低也是處于此因。2、主要材料價(jià)格沒有明確的價(jià)格，所以最后造價(jià)結(jié)果會受影響。3、由于該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，所以鋼筋、混凝土的量相對多一些，進(jìn)而會提高總造價(jià)。4、該工程采用常規(guī)施工方法，場地及周圍環(huán)境較理想，也會成為工程指標(biāo)較低的影響因素之一。5、由于上述原因造成鋼筋算量較少，人材機(jī)消耗指標(biāo)也較低。6、自己第一次以獨(dú)立的投標(biāo)人的身份按本企業(yè)資質(zhì)、勞動(dòng)力生產(chǎn)水平及擬定施工方案的不同，差別確定工程造價(jià)。通過對典型的多層房屋建筑進(jìn)行理論聯(lián)系實(shí)際的完整設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，本身知識