二建講義 施工質量控制的內容和方法

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施工質量驗收

」工程施工質量驗收包括：施工過程的質量驗收和施工項目竣工質量驗收。▍一、施工過程的工程質量驗收1．施工過程質量驗收的內容（掌握）

2．質量不符合要求的處理辦法（掌握）▍二、施工項目竣工質量驗收1．施工項目竣工質量驗收的條件（掌握）

（1）完成工程設計和合同約定的各項內容。（2）施工單位在工程完工后對工程質量進行自檢合格后，提出工程竣工報告。應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。（3）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位提出工程質量評估報告。應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。（4）勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。（5）有完整的技術檔案和施工管理資料；（6）要有主要建筑材料，建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。（7）建設單位已按合同約定支付工程款。（8）有施工單位簽署的工程質量保修書。（9）對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。（10）建設主管部門及工程質量監(jiān)督機構責令整改的問題全部整改完畢。（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。2．施工項目竣工質量驗收程序（掌握）（1）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。（2）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，制定驗收方案。對于重大工程和技術復雜工程，根據需要可邀請有關專家參加驗收組。（3）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。（4）建設單位組織工程竣工驗收。①建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況，執(zhí)法情況；②審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；③實地查驗工程質量；④對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。意見不一致的，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。3．竣工驗收報告的內容（掌握）

工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告應附有下列文件：（1）施工許可證。（2）施工圖設計文件審查意見。（3）工程竣工報告、質量評估報告、質量檢查報告、質量保修書；（4）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；（5）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他意見。2Z104040

施工質量事故的處理

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工程質量事故的分類

」▍一、工程質量事故的概念▍二、工程質量事故的分類（掌握）

1．工程質量事故按事故造成損失的程度分級2．按事故責任分類（掌握）3．按質量事故產生的原因分類（掌握）

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施工質量事故的預防

」▍施工質量事故發(fā)生的原因（掌握）

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施工質量事故的處理

」▍1．施工質量事故的處理程序（掌握）

事故報告：立即向工程建設單位報告，建設單位1小時內向事故發(fā)生地縣級以上有關部門報告。（1）事故調查對事故原因和事故性質進行初步判斷。（2）事故的原因分析找出造成事故的主要原因。（勘察、施工、設計、材料、管理）（3）制定事故處理的方案安全可靠、技術可行、不留隱患、經濟合理、具有可操作性、滿足建筑功能和使用要求。（4）事故處理（處理技術、人）包括：事故的技術處理，以解決施工質量不合格和缺陷問題；事故的責任處罰。（5）事故處理的鑒定驗收做出準確鑒定，最終形成結論。（6）提交處理報告▍2．施工質量事故的處理程序中涉及兩個“報告”

【注意】▍3．施工質量問題和質量事故處理的基本方法（掌握）（1）返修處理當工程的某些部分的質量雖未達到規(guī)定的規(guī)范、標準或設計的要求，存在一定的缺陷，但經過修補后可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求時，可采取修補處理的方法。例如：混凝土結構出現裂縫，不大于0．2mm時，采取表面密封法；大于0．3mm時，采用嵌縫密閉法；裂縫較深時，應采用灌漿修補法。（2）加固處理主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。（3）返工處理當工程質量缺陷經過修補處理后仍不能滿足規(guī)定的質量標準要求。（4）限制使用當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況。（5）不作處理1.不影響結構安全、生產工藝和使用要求的。2.后道工序可以彌補的質量缺陷。3.法定檢測單位鑒定合格的。4.經檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算滿足要求的。（6）報廢處理采取上述處理方法后仍不能滿足規(guī)定的質量要求或標準，予以報廢處理。2Z104050建設行政管理部門對施工質量的監(jiān)督管理

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施工質量監(jiān)督管理的制度

」▍一、監(jiān)督管理部門職責的劃分國務院建設行政主管部門對全國的建設工程質量實施統一監(jiān)督管理?？h級以上地方建設行政主管部門對本行政區(qū)域內的建設工程質量實施監(jiān)督管理。

▍二、工程質量監(jiān)督的性質與權限（掌握）政府質量監(jiān)督的性質屬于行政執(zhí)法行為，由主管部門依據有關法律法規(guī)和工程建設強制性標準，對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位（此五類單位簡稱為工程質量責任主體）和質量檢測等單位的工程質量行為實施監(jiān)督。工程實體質量監(jiān)督，是指主管部門對涉及工程主體結構安全、主要使用功能的工程實體質量情況實施監(jiān)督。工程質量行為監(jiān)督，是指主管部門對工程質量責任主體和質量檢測等單位履行法定質量責任和義務的情況實施監(jiān)督。工程質量監(jiān)督管理的具體工作可以由縣級以上地方建設主管部門委托所屬的工程質量監(jiān)督機構實施。主管部門實施監(jiān)督檢查時，有權采取下列措施：（1）要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料；（2）進入被檢查單位的施工現場進行檢查；（3）發(fā)現有影響工程質量的問題時，責令改正。

▍三、政府質量監(jiān)督內容（掌握）（1）執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；（2）抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量；（3）抽查工程質量責任主體和質量檢測等單位的工程質量行為；（4）抽查主要建筑材料、建筑構配件的質量；（5）對工程竣工驗收進行監(jiān)督；（6）組織或者參與工程質量事故的調查處理；（7）定期對本地區(qū)工程質量狀況進行統計分析；（8）依法對違法違規(guī)行為實施處罰。

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政府對施工質量監(jiān)督的實施

」▍1．受理建設單位辦理質量監(jiān)督手續(xù)（掌握）在工程項目開工前，監(jiān)督機構接受建設單位有關建設工程質量監(jiān)督的申報手續(xù)，并對建設單位提供的有關文件進行審查，審查合格簽發(fā)有關質量監(jiān)督文件。建設單位憑工程質量監(jiān)督文件，向建設行政主管部門申領施工許可證。

▍2．制定工作計劃并組織實施（掌握）監(jiān)督機構應制訂工作計劃并組織實施。在工程項目開工前，在施工現場召開由工程建設參與各方代表參加的監(jiān)督會議，公布監(jiān)督方案，提出監(jiān)督要求，并進行第一次的監(jiān)督檢查工作。檢查的重點是：參與工程建設各方主體的質量行為，檢查的主要內容有：（1）檢查參與工程項目建設各方的質量保證體系建立情況，包括組織機構、質量控制方案、措施及質量責任制等制度；（2）審查參與建設各方的工程經營資質證書和相關人員的資格證書；（3）審查按建設程序規(guī)定的開工前必須辦理的各項建設行政手續(xù)是否齊全完備；（4）審查施工組織設計、監(jiān)理規(guī)劃等文件以及審批手續(xù)；（5）檢查結果的記錄保存。

▍3．對工程實體質量和工程質量責任主體等單位工程質量行為進行抽查、抽測（1）監(jiān)督機構對施工情況進行不定期的檢查。檢查的內容主要是：參建各方的質量行為及質量責任制的履行情況，工程實體質量和質量控制資料的完成情況，對基礎和主體結構階段的施工應每月安排監(jiān)督檢查；（2）對工程項目中的結構主要部位（如樁基、基礎、主體結構等）除進行常規(guī)檢查外，還應在分部工程驗收時進行監(jiān)督，驗收合格后，方進行后續(xù)施工。建設單位應將施工、設計、監(jiān)理和建設單位各方分別簽字的質量驗收證明在驗收后三天內報送工程質量監(jiān)督機構備案；（3）監(jiān)督機構對在施工過程中發(fā)生的質量問題、質量事故進行查處。根據質量監(jiān)督檢查的狀況，對查實的問題可簽發(fā)“質量問題整改通知單”或“局部暫停施工指令單”，對問題嚴重的單位也可根據問題的性質簽發(fā)“臨時收繳資質證書通知書”等處理意見。▍4．監(jiān)督工程竣工驗收在竣工階段，監(jiān)督機構主要是按規(guī)定對工程竣工驗收工作進行監(jiān)督：（1）竣工驗收前，復查監(jiān)督檢查中提出的整改問題，了解其整改的情況；（2）竣工驗收時，參加竣工驗收的會議，對驗收的組織形式、程序等進行監(jiān)督；工程竣工驗