國悅城前期廣告推廣溝通壓縮版2141217100

每一天，鄂爾多斯都是一個見證奇跡的時刻！

這不是魔術師充滿噱頭的開場白，

而是一場真實可見的“點金傳奇”。

但當我們習慣站在事物的對面看待它，

就會在狂熱奇跡的背后，發(fā)現(xiàn)冷靜的遠見和智慧。城市審視羊·煤·土·氣&狂奔的財富從2005GDP550億元，財政收入93億元跨越到2009GDP2100億元，財政收入365.8億元人均GDP200000元，全國第一。這是一個足以進入世界先進城市行列的數(shù)字。這一切發(fā)生在不到10年的時間里財富的快速聚集帶來的劇烈突變打碎了鄂爾多斯的舊有城市結構卻未能組織起全新的秩序與認知造成了財富體量與城市生活的斷層鄂爾多斯人的置業(yè)軌跡從城市競爭力提升和財富人群的資金保值來說，城市和人們，都在呼喚像世界城市的生活、購物及辦公環(huán)境。而本案，正是順大勢而生。產品審視項目前期價值體系梳理·品牌：鼎盛投資雄厚的企業(yè)實力·區(qū)域：天驕路商業(yè)圈，未來鄂市高端商務核心·產品：鄂市首席世界標準的高端城市綜合體·建筑：ArtDeco風格，國際化建筑綜合體，對城市來說，到底意味著什么？自西方工業(yè)革命帶來城市文明高度崛起之后，綜合體就成為宣揚財富和權力的最重要的建筑類型。他是生活縱橫、財富累積、商務聚合的場所。他是先進生產力和新經(jīng)濟模式的載體。他是城市競爭力攀升的直觀反映。

他代言了一座城市的價值和權力。更重要的是，真正的綜合體，一定要為城市帶來全新的標準。而絕非僅僅只是商業(yè)、寫字樓、公寓、酒店等物業(yè)形態(tài)的簡單堆砌。在鄂爾多斯，國悅城不是唯一的綜合體，也不是第一個綜合體，那么，我們要靠什么說，我們是絕對地標？那就是標準。但我們在推廣端，略有不同的是，這個標準，我們不僅僅強調是歐洲的，它更應是世界的，國際的。這樣，才契合了這座城市的遠大抱負。契合我們是在超前地引導消費和需求。具備了提升整個城市形象的條件。只要萬豪一來，一切就OK了。萬豪酒店、意大利風情街、精品購物中心、大型超市……這些具備了鄂市唯一的高端配置，正在為鄂市帶來嶄新的世界標準生活，從此，北京，鄂爾多斯，也所見略同了。我們帶來了萬豪，我們帶來了LV，我們帶來家樂?！瓪w于一句話，我們給鄂爾多斯帶來了世界！帶來了世界級的標準，這就是我們與其他產品的差異化。于是，水到渠成，項目SLOGAN：鄂爾多斯與世界的交匯點。分案名探討方向一華貿系華貿中心華貿寫字樓華貿公寓華貿購物中心……國悅城辦公——國悅寫字樓高端公寓——國悅行政公館小戶型公寓——國悅公寓商業(yè)——國悅購物中心……優(yōu)勢：可保持品牌的高度認知。并以一種相對低調平凡的不張揚，闡述內心的高姿態(tài)。方向二銀泰系銀泰中心柏悅酒店柏悅居柏悅府……國悅城酒店——萬豪酒店辦公——萬盛中心高端公寓——萬邦公館小戶型公寓——萬邦公寓商業(yè)——萬悅意大利購物街優(yōu)勢：借力型。銀泰中心因為柏悅酒店入駐，其產品也變?yōu)榭拷貝偩频?，借此提檔次。國悅城有萬豪酒店，通過“萬”字系，來形成統(tǒng)一的感覺。在第一次接觸本案時，“門”便給了我們極震撼的效果。那感覺，尤如第一次看到CCTV的大樓。一個城市的包容和開放，從這個城市的建筑上表露無遺。奧運會需要北京有包容力和開放度，于是有了鳥巢、水立方、CCTV……同樣，這種情形出現(xiàn)在了鄂爾多斯。所以，我們的“門”建筑在城市發(fā)展進程中有了標志性的份量。找到一座門，便找到了道。最簡便到達我們所想要的差異化推廣目的。那就是我們的建筑本體。它構成了鮮明的個性，強烈的設計感，使其足以成為我們的一個標識。門由此，我們聯(lián)想到了很多的“門”天安門、凱旋門、倫敦門、金門、新凱旋門、唐寧街10號……他們的共同點就是，都在國家或城市的進程中擁有深遠的影響。推廣階段劃分9月10月11月12月出現(xiàn)引發(fā)關注入市制造懸念1月2月3月4月強勢引爆開盤開盤造高度搶占話語高度，制造登場氣勢，整體和形象建立。蓄熱度由虛轉實，以炒作區(qū)域價值開始，釋放項目SLOGAN，支撐形象高度說深度以項目節(jié)點（如樣板間），活動節(jié)點（如請郎咸平）進行項目體驗式的深度營銷。1懸念期階段推廣主題：站在未來看今天媒體形式：戶外路牌。此階段對外釋放信息不宜過多，保持項目高調的姿態(tài)，低調的熱度。并且只以戶外路牌為主。圍檔文字：1.站在今天看未來2.如果沒有，就去創(chuàng)造它3.北京，鄂爾多斯，從此所見略同4.與鄂爾多斯一起，迎接世界的眼光（增加一塊公益，增強社會效益）2關注期階段推廣主題：鄂爾多期與世界的交匯點媒體形式：戶外路牌、軟文、雜志廣告、機場媒體。此階段主要釋放項目綜合體總的形象信息，開始要慢慢吸引人們和社會關注，在前期懸念過后，此時戶外仍打項目綜合體形象，軟性和報廣進行區(qū)域價值的一些炒作。圍檔文字：1．法國，在這里迎接勝利2．巴黎，自此開始國際3．中國，從這里走向強盛。鄂爾多斯，在此交匯世界。軟性示范《天驕路，打造鄂市新城市核心》《誰，可代表鄂爾多斯城市形象？》3開盤前期開盤階段推廣主題：未曾領略的鄂爾多斯媒體形式：戶外路牌、軟文、報廣、網(wǎng)絡、機場媒體。結合樣板間及項目高端活動的節(jié)點，強勢釋放項目信息，將綜合體優(yōu)勢放大，以期給客戶帶來從未領略過的新鄂爾多斯。圍檔文字：1．國悅城，向拉德芳斯看齊2．國悅城，只與第五大道為伍3．誰，可有幸與萬豪酒店為鄰？軟性示范《歡迎你，萬豪酒店》《國悅城，打造鄂爾多斯“第五大道”》創(chuàng)作方案一創(chuàng)作方案二公關活動建議：“城市影響力”高峰論壇目的：聚合鄂市高端人士，構筑鄂市上等圈層形式：為了借助政府資源，更好地樹立高形象。在開盤前期，需要運作一些具影響力的