建筑工程內部承包合同(7篇)

第34頁共34頁建筑工程內部承包合同一、工程概況工程名稱工程地點：工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定于____年____月____日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于____年____月___日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)四、質量驗收標準及等級1、驗收標準：?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb5030____及現(xiàn)行的相關標準2、質量等級：合格五、合同單價及計價方式1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》____年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》____版和《貴州省安裝工程計價定額》____版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮___%作為結算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。3、計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資?？蚣懿糠?含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的___%，二層主體封頂(轉換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的___%;磚混部分：三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的___%;屋面封頂后一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的___%，并返還履約保證金。2、工程經(jīng)竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的___%質量保證金，剩余款項三個月內一次性支付。質量保證金，待___年期滿后，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責任1、開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作。2、工程地質及管線資料在開工前5天內提交。3、甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關手續(xù))4、開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。5、主體開工前3天內組織圖紙會審。6、開工前協(xié)調施工現(xiàn)場和周邊關系。八、乙方的工作和責任1、開工前____日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。2、遵守政府部門有關的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。3、施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規(guī)定及批準的保護方案進行保護，發(fā)生的費用經(jīng)甲方及有關單位審核后列入工程總價。4、負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后____日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。九、安全施工1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。2、甲方應對施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發(fā)生的費用。3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。4、因乙方承包工程范圍內的施工工人發(fā)生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發(fā)包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。十、質量及工期控制1、質量控制(1)、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質量、技術監(jiān)督管理，嚴格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項安全質量管理(處罰)措施。(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設備)必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控制乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照___元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的___%。十一、承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工、并在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金元(￥元)十二、合同爭議雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：1、請上級建設主管部門調解2、采用第(1)種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。十三、合同生效期1、合同訂立時間：____年____月____日2、合同訂立地點3、本合同一式____份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效。附件一：房屋建筑工程質量保修書發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：______________年____月____日建筑工程內部承包合同（二）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方自愿納入甲方工程隊編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同職責。乙方同意并完全接受甲方與工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)及相關工程協(xié)議(具體見附件。)的基礎上，甲方內部發(fā)包給乙方承包建設。乙方履行甲方與發(fā)包方簽訂的《施工合同》及相關工程協(xié)議，在確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協(xié)議。第一條工程名稱、范圍、內容和方式工程名稱；工程地點；工程承包范圍：《施工合同》中的所有工作內容;工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。乙方按照約定上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。第二條工程款的收取與支付1、工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。2、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費、實際發(fā)生的相關稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，并且乙方提供農(nóng)民工收到工資的書面材料。3、乙方必須保證及時、足額支付農(nóng)民工工資。乙方如不能及時支付農(nóng)民工工資，導致農(nóng)民工上訪或采取極端措施索要工資事件，每發(fā)生一次，乙方須支付甲方名譽損害賠償金伍拾萬元。第三條財務管理乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，同時，有權對發(fā)包方的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。乙方應及時向甲方匯報各班組施工合同、租賃合同、材料采購合同等。第四條管理費1、甲乙雙方約定管理費為：。如工程量增加，總造價超出___萬部分管理費另行協(xié)商。2、萬，第三次壹萬。3、如有除管理費之外的其他費用，乙方即時繳納。第五條印章管理1、乙方只可在獲得甲方書面授權并加蓋甲方公章后方有權使用項目部專用印章，并嚴格按照項目印章授權書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責任，全部由乙方承擔。3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬戶。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發(fā)生任何形式經(jīng)濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟往來額的___%，且由此發(fā)生的經(jīng)濟糾紛由乙方負責，并追究乙方及其相關人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。4、若由甲方蓋章?lián)５牟牧喜少?、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現(xiàn)材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現(xiàn)材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額___%的信譽損失賠償。第六條工程質量和工期1、乙方必須保證工程質量和工期滿足《施工合同》和建設方的要求。為達上述要求，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。2、因乙方原因致使本工程質量和工期達不到上述要求，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價的___%作為質量違約金，乙方并承擔業(yè)主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。第七條報酬的計量及支付程序1、施工進度款的支付時間和支付比例參照《施工合同》規(guī)定。2、工程竣工后，按合同的有關規(guī)定進行現(xiàn)場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。3、由于乙方工程質量達不到要求，監(jiān)理、業(yè)主要求整改或返工，乙方應無條件執(zhí)行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。4、乙方內部發(fā)生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的全部損失。5、乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表交甲方備案，若發(fā)生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工。6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。第八條材料采購和機械租賃所有材料由乙方親自采購，乙方必須保證材料的質量和供應滿足要求，并且及時足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進入工地的所有機械滿足質量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應商、租賃方之間的經(jīng)濟關系和糾紛自行解決，如造成甲方名譽和經(jīng)濟損失，由乙方承擔。第九條生產(chǎn)安全管理1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護，并隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按政府有關部門要求處理，并且消除一切不良影響，由乙方承擔事故發(fā)生的一切費用。3、如因安全事故造成甲方資質、生產(chǎn)許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金伍拾萬元，并且承擔一切后果。第十條禁止轉包或分包乙方不得將本工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，并由乙方承擔違約責任。第十一條發(fā)票及稅費如需要向建設方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費和費用由乙方承擔。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務部門要求繳納的所有稅費由乙方承擔。第十二條補充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補充以下約定：1、乙方在施工中，應搞好當?shù)厝罕婈P系，不得損壞群眾的各種設施及利益，若有損壞，要進行及時修復或補償。2、按照誰用工誰負責的原則，乙方應全面負責內部治安秩序管理，經(jīng)常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件及群體性事件的發(fā)生。3、對工程的工期、質量、安全向業(yè)主及甲方負責，乙方須組織身體健康并具有相應資格證書的技術人員及熟練工人，以保證工程的安全、質量和工期。4、乙方必須在施工中應加強安全教育和安全技術管理，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。5、乙方不得書面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及其項目經(jīng)理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經(jīng)濟活動。6、乙方必須為乙方施工現(xiàn)場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現(xiàn)場所有設備購買機械設備保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。因無保險造成的損失，由乙方承擔。7、乙方應保障和保證甲方免于承擔由乙方、乙方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對于甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免于遭受與上述事宜相關的一切損失、索賠或訴訟。8、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關系。勞動合同必須明確規(guī)定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱，并按國家勞動法規(guī)定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用(如養(yǎng)老保險金、工傷保險金等)。勞動合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發(fā)工資、預借生活費、實發(fā)工資、領款人等項內容。9、因施工或財務需要甲方派工作人員到現(xiàn)場，費用由乙方承擔。10、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(簽字、章)代表人：(簽字、章)住所地：__________住所地：__________簽訂日期：____年____月____日合同訂立地點：建筑工程內部承包合同（三）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合本工程具體情況。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行：第一條：工程概況1、工程名稱：大埡口兼善村危房改建項目2、工程地點：重慶開縣長沙鎮(zhèn)兼善村3組(大埡口公路旁)3、建筑面積：約___平方米(以實際竣工結算建筑面4、工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結算面積為準。5、工程結構：按甲方提供的圖紙設計為準。(附4層，主樓10層)第二條：工程承包范圍1、施工圖紙范圍內，商混泥土(所有工程、含基礎、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝m)工程、樓梯欄桿(不含防護欄桿)、外窗安裝、防盜門一道不低于___元(不含推拉門，防火門)。女兒墻周圍做坡屋面、水電只安裝到門口，開戶費由甲方負責。清水房：(不含二次裝修，不含外墻真實漆，不含所有粘貼工程，無外墻保溫)。2、基礎以上四層架空層必須按建筑面積計算。3、乙方不負責消防電梯以及送檢不做資料和各種稅費。4、進場日期：以甲方通知進場為準。.第三條：合同工期1、簽訂日期：____年____月____日。2、竣工日期：____年____月____日。3、開工日期：簽訂合同后____日內進場，具體時間以甲方進場通知為準。第四條：質量要求工程質量：基礎、主體、內外搓沙工程按施工圖及國家和相關部門規(guī)定驗收標準合格為準。(甲方必須分部驗收簽證)第五條：工程單價1、工程總包干單價按修建的建筑面積___元/平方米計算。2、基礎平均深度8米為準，超出部分及其它增加工程(含附屬工程)，按《重慶08定額》及當月市場經(jīng)濟信息配套文件材料執(zhí)行現(xiàn)行調差，二級二類計價下浮___%。第六條：工程款支付方式1、乙方墊資修建每五層框架時，從基礎負樓一樓開始計算，甲方____日內支付乙方工程款___元/㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。2、乙方裝每層空心磚，填充墻甲方按建筑面積____日內支付___元/㎡材料、人工費;3、乙方內外粉碎完成一半面積，甲方必須____日內付乙方工程款___元/㎡。4、余款___元/㎡，在乙方門、窗、欄桿、防水、材料到工地____日內甲方付___元/㎡。5、門窗、欄桿、防水安裝工程完畢____日內甲方必須___元/㎡材料工資款。6、余款___元/㎡為保修金一年內退還。7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按___元/㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費、手續(xù)費等前期所有費用，按實際建筑平方計算)。甲方無條件給乙方辦理交接手續(xù)及產(chǎn)權手續(xù)，費用按法律規(guī)定由雙方承擔。第七條：甲方權利及義務l、為督促和保證甲乙雙方全部履行簽訂的合同內容，甲方將派員到現(xiàn)場技術指導，履行職責，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有違反相關要求，使工程質量安全達不到相關規(guī)定，甲方有權要求乙方及時采取整改方案和相關措施(協(xié)調周邊關系)。2、甲方負責提供給乙方有效的地形圖、施工圖紙。3、甲方提供搭設水、電到場，具備開工條件(三通一平)。4、甲方提供鋼材、混凝土(按市場價，不含稅收)，必須在乙方提供的時間到現(xiàn)場。5、組織乙方和設計單位、地勘單位等在形式前進行圖紙會審，進行技術交底，并以紀要的形式記錄下來存檔;6、甲方有權對乙方的施工進度、安全、質量及各個工序環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查工程，并負責組織驗收、簽證。7、若因土地、建設手續(xù)不齊或建房違背有關法規(guī)的規(guī)定，以及甲方未按合同之約定按時、按量付款給乙方，造成____日以上還不能正常施工，視為甲方違約，甲方無條件清算乙方完成的工程量的全部工程款以及乙方的資金利息將按銀行利息4倍月息支付，相關違約責任。第八條：乙方權利及義務1、乙方按甲方提供的施工圖組織制定施工方案和施工安全應急預案，認真做到安全第一、質量第一、文明施工、按時保質完成施工任務。2、乙方應嚴格按照設計圖紙施工，并以建筑施工規(guī)程、規(guī)范評定標準為準，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料，在施工中，乙方應質量不合格造成的反工或自行采取補救措施而增加的一切費用和責任，概由乙方自行負責。3、乙方應隨時協(xié)助，支持甲方駐地代表工作。4、乙方應嚴格遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消防事故隱患。在動力設備、輸電線路、地下管道、臨街交通要道附近等施工時，施工前應提出安全防護措施。5、乙方在工程竣工后，工程質量應符合甲方所定的質量要求，質量標準應嚴格遵守國家有關質量評定標準。6、乙方提供鋼材，水泥質保書、合格證，原材母材、地材等相關手續(xù)以下資料由甲方自行負責。第九條：安全覆約保證金的支付退還1、在簽訂合同時，乙方向甲方交納工程安全及質保金(___萬元整，簽訂共同當日一次性支付定金___萬元，合同生效，進場后補足保證金。2、保證金退還，乙方完成負一樓至平公路門面___樓時退還___萬元，___樓時退還___萬元，主體封頂退還___萬元。3、甲方以買保險金元、二級配電箱元、由乙方主體完工時，在質保金中扣除。如有設計變更另行計算，隨增而增，隨減而減。第十條：保修1、工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應，.當履行保修義務。乙方接到甲方通知后七天內動工修復，并對造成的損失承擔賠償責任。逾期甲方處理后的費用，則由甲方從乙方的保修必須經(jīng)甲方同意并由甲方取得有關部門審查同意批準后，由甲方通知乙方，方可生效。否則，甲方將不予認可，并追究相關責任及損失。2、保修期為一年，保修期滿后無質量問題，如數(shù)退還保證金給乙方。第十一條：安全責任與安全施工l、此工程內施工過程中發(fā)生的任何安全事故均由乙方責任，與甲方無關，(本工程屬包干價已含安全費用)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在進場后，并未購買建筑意外傷害保險，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責并要求乙方停工處理，待乙方完善保險手續(xù)后再行開工，由甲方指定中國平安保險萬州支公司，(保額不能超過任何一家公司80+4)。2、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。3、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。第十二條：糾紛解決辦法1、建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調解;調解不了的，可選擇下述第(____)項處理：(1)向建筑物所在地仲載委員會申請仲載。(2)直接向人民法院起訴。2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條：違約責任本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的(____)賠付守約方。第十四條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，報建設主管部門一份。甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)：代表：__________代表：______________年____月____日____年____月____日建筑工程內部承包合同（四）甲方：向翔乙方：程峰根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議：一、工程概況：1、工程名稱：興安縣世紀冰川靈佛旅游賓館樓工程2、工程地點：興安縣嚴關鎮(zhèn)仙橋村委會樂施堂村。3、建筑結構：（框架結構）壹棟約26000㎡。4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。5、承包方式：包工、包料。6、工程造價暫定___萬元。二、付款方式與結算：1、本合同范圍內的工程項目依據(jù)甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計價，下浮___%后結算給乙方。2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發(fā)布的興安縣造價信息進行調價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協(xié)商確定，按實際發(fā)生的工程量計價結算。三、工期：1、本工程有效工期為240天。2、開工時間：年___月___日前（以甲方進場通知為準）。3、竣工時間：（按實際開工日計算）四、質量及材料要求：1、質量要求按國家建設質量標準規(guī)范，等級為合格。2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監(jiān)理、技術負責人，質檢人員進行驗收。并根據(jù)驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規(guī)定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。五、工程款支付方法：1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到00地面（現(xiàn)澆完畢）2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的___%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經(jīng)甲方審核批準后，除留質保金___%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的___‰賠付給乙方，以此類推。6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：開戶銀行：銀行：的帳戶上。六、工程竣工驗收及交付：1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監(jiān)理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。七、甲、乙雙方權責1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現(xiàn)場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質量達不到設計和施工規(guī)范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。八、違約1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時具有法律效力。甲方：（蓋章）乙方：法定代表人：__________法定代表人：__________身份證號：__________身份證號：__________電話號碼：__________電話號碼：______________年____月____日____年____月____日建筑工程內部承包合同（五）發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委托代理人：承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委托代理人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。一、工程概況工程名稱工程地點：工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定于____年____月____日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于____年____月___日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)四、質量驗收標準及等級1、驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb5030____及現(xiàn)行的相關標準2、質量等級：合格五、合同單價及計價方式1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》____年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》____版和《貴州省安裝工程計價定額》____版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮___%作為結算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。3、計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的___%，二層主體封頂(轉換層澆筑完畢)撥付該層已完工程造價的___%;磚混部分：三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的___%;屋面封頂后一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的___%，并返還履約保證金。2、工程經(jīng)竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的___%質量保證金，剩余款項三個月內一次性支付。質量保證金，待___年期滿后，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責任1、開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作。2、工程地質及管線資料在開工前5天內提交。3、甲方僅辦理工程施工許可證(其中辦理施工許可證費用中的農(nóng)民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關手續(xù))4、開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。5、主體開工前3天內組織圖紙會審。6、開工前協(xié)調施工現(xiàn)場和周邊關系。八、乙方的工作和責任1、開工前____日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。2、遵守政府部門有關的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。3、施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市(縣)規(guī)定及批準的保護方案進行保護，發(fā)生的費用經(jīng)甲方及有關單位審核后列入工程總價。4、負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后____日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。九、安全施工1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。2、甲方應對施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發(fā)生的費用。3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。4、因乙方承包工程范圍內的施工工人發(fā)生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發(fā)包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。十、質量及工期控制1、質量控制(1)、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質量、技術監(jiān)督管理，嚴格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項安全質量管理(處罰)措施。(2)工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料(設備)必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控制乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照___元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的___%。十一、承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工、并在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金元(￥元)十二、合同爭議雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：1、請上級建設主管部門調解2、采用第(1)種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。十三、合同生效期1、合同訂立時間：____年____月____日2、合同訂立地點3、本合同一式____份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效。附件一：房屋建筑工程質量保修書發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：______________年____月____日建筑工程內部承包合同（六）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方自愿納入甲方工程隊編制，接受甲方統(tǒng)一管理，履行合同職責。乙方同意并完全接受甲方與工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》)及相關工程協(xié)議(具體見附件。)的基礎上，甲方內部發(fā)包給乙方承包建設。乙方履行甲方與發(fā)包方簽訂的《施工合同》及相關工程協(xié)議，在確保工程質量、安全、工期、效益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就該工程項目內部承包的有關事項達成一致協(xié)議。第一條工程名稱、范圍、內容和方式工程名稱；工程地點；工程承包范圍：《施工合同》中的所有工作內容;工程承包方式：包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包檢驗、包調試、包維護、包驗收合格。乙方按照約定上繳管理費，并自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、獨立核算、自負盈虧、自擔風險。第二條工程款的收取與支付1、工程款的收?。阂曳剿泄こ炭畋仨毾冗M入甲方帳戶，乙方不得私自以現(xiàn)金或向非甲方帳戶轉款方式收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本協(xié)議，并向乙方處以所收款額2倍的罰款。2、工程款的支付：業(yè)主撥付工程款到該項目工程專用帳戶后，甲方扣除管理費、實際發(fā)生的相關稅費等，剩余工程款由乙方提出資金使用計劃，提交其簽字的請款書和付款依據(jù)(材料發(fā)票、民工工資表，合同原件、送貨清單原件等)，由甲方審定后直接支付或支付給乙方，由乙方代為支付，并且乙方提供農(nóng)民工收到工資的書面材料。3、乙方必須保證及時、足額支付農(nóng)民工工資。乙方如不能及時支付農(nóng)民工工資，導致農(nóng)民工上訪或采取極端措施索要工資事件，每發(fā)生一次，乙方須支付甲方名譽損害賠償金伍拾萬元。第三條財務管理乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況(包括但不限于乙方與分包單位和各材料商的對賬單)，甲方有權派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，同時，有權對發(fā)包方的工程進度款及工程款的結算進行履約跟蹤。乙方應及時向甲方匯報各班組施工合同、租賃合同、材料采購合同等。第四條管理費1、甲乙雙方約定管理費為：。如工程量增加，總造價超出___萬部分管理費另行協(xié)商。2、萬，第三次壹萬。3、如有除管理費之外的其他費用，乙方即時繳納。第五條印章管理1、乙方只可在獲得甲方書面授權并加蓋甲方公章后方有權使用項目部專用印章，并嚴格按照項目印章授權書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行。在印章授權使用期間，如因乙方不遵照項目印章授權書和甲方印章管理規(guī)定執(zhí)行而引起的一切不良后果及法律責任，全部由乙方承擔。3、乙方不得偽造、私刻甲方印章或與甲方相關的印章，不得以甲方名稱或與甲方相關的名義私設銀行賬戶。乙方不得以甲方或項目部的名義，向該工程建設單位或其他人借款，不得向銀行私自謀取現(xiàn)金或擅自截留工程項目資金，或將本工程項目資金轉作他用。不得以甲方名義對外發(fā)生任何形式經(jīng)濟往來，否則，甲方有權視乙方違約乙方支付的違約金額為所發(fā)生經(jīng)濟往來額的___%，且由此發(fā)生的經(jīng)濟糾紛由乙方負責，并追究乙方及其相關人員包括但不限于刑事及其它的法律責任。4、若由甲方蓋章?lián)５牟牧喜少?、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現(xiàn)材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現(xiàn)材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額___%的信譽損失賠償。第六條工程質量和工期1、乙方必須保證工程質量和工期滿足《施工合同》和建設方的要求。為達上述要求，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。2、因乙方原因致使本工程質量和工期達不到上述要求，乙方須承擔違約責任，甲方將扣除乙方結算總價的___%作為質量違約金，乙方并承擔業(yè)主方因此對甲方的任何違約扣款或索賠。第七條報酬的計量及支付程序1、施工進度款的支付時間和支付比例參照《施工合同》規(guī)定。2、工程竣工后，按合同的有關規(guī)定進行現(xiàn)場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時，乙方必須提供債務(包括民工工資、材料款、設備租賃款)已全部清償完畢的證明，方能辦理。3、由于乙方工程質量達不到要求，監(jiān)理、業(yè)主要求整改或返工，乙方應無條件執(zhí)行，相關費用全部由乙方承擔，且不免除甲方追究由此而造成的工期延誤責任，返工合格之前不能計量。4、乙方內部發(fā)生勞資糾紛，應由乙方自行妥善解決，甲方不承擔任何責任。如因乙方內部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任，并承擔由此給甲方造成的全部損失。5、乙方按月足額發(fā)放農(nóng)民工工資，并將工資表交甲方備案，若發(fā)生工資拖欠，甲方有權從當期應撥付乙方的工程款中扣除當期全部農(nóng)民工工資，直接發(fā)放給農(nóng)民工。6、乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法，本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方，乙方需自籌資金保證本工程按期完成，不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款，均不得計算利息。因建設單位對甲方進度款撥付不到位，甲方對乙方進度款撥付日期相應順延。第八條材料采購和機械租賃所有材料由乙方親自采購，乙方必須保證材料的質量和供應滿足要求，并且及時足額支付材料款。所有機械由乙方租賃或購買，乙方必須保證進入工地的所有機械滿足質量、工期、安全的要求。乙方與機械材料供應商、租賃方之間的經(jīng)濟關系和糾紛自行解決，如造成甲方名譽和經(jīng)濟損失，由乙方承擔。第九條生產(chǎn)安全管理1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程組織施工，做好安全防護，并隨時接受各級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、如發(fā)生安全事故，乙方必須立即按政府有關部門要求處理，并且消除一切不良影響，由乙方承擔事故發(fā)生的一切費用。3、如因安全事故造成甲方資質、生產(chǎn)許可證等損害，乙方必須向甲方支付賠償金伍拾萬元，并且承擔一切后果。第十條禁止轉包或分包乙方不得將本工程轉包或分包給他人，否則，甲方有權提前解除合同，并由乙方承擔違約責任。第十一條發(fā)票及稅費如需要向建設方或發(fā)包方出具發(fā)票，由此產(chǎn)生的所有稅費和費用由乙方承擔。另外，工程所在地或者甲方公司所在地稅務部門要求繳納的所有稅費由乙方承擔。第十二條補充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，補充以下約定：1、乙方在施工中，應搞好當?shù)厝罕婈P系，不得損壞群眾的各種設施及利益，若有損壞，要進行及時修復或補償。2、按照誰用工誰負責的原則，乙方應全面負責內部治安秩序管理，經(jīng)常向員工進行法制教育，積極做好防火、防盜工作，減少或杜絕治安、刑事案件、治安災害事件及群體性事件的發(fā)生。3、對工程的工期、質量、安全向業(yè)主及甲方負責，乙方須組織身體健康并具有相應資格證書的技術人員及熟練工人，以保證工程的安全、質量和工期。4、乙方必須在施工中應加強安全教育和安全技術管理，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全保護措施，確保施工安全。5、乙方不得書面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及其項目經(jīng)理部名稱、甲方施工隊序列名稱對外進行經(jīng)濟活動。6、乙方必須為乙方施工現(xiàn)場的所有人員購買人身意外傷害保險，為其現(xiàn)場所有設備購買機械設備保險，該費用已包含在本合同價中，不再另行支付。因無保險造成的損失，由乙方承擔。7、乙方應保障和保證甲方免于承擔由乙方、乙方工人或其雇傭的任何其他人員的任何疏忽造成的損失，及其所屬上述人員對于甲方提供的臨時工程的任何誤用造成的損失，保障和保證甲方免于遭受與上述事宜相關的一切損失、索賠或訴訟。8、乙方必須與施工人員依法簽訂書面勞動合同，確立勞動關系。勞動合同必須明確規(guī)定工資支付標準、支付形式、支付日期和項目名稱，并按國家勞動法規(guī)定給施工人員繳納的各種社會福利基金的費用(如養(yǎng)老保險金、工傷保險金等)。勞動合同應一式三份，乙方與施工人員各持一份，甲方保留一份備案。乙方每月向甲方上報施工人員考勤及其基本工資表，工資表須包括姓名、年齡、入場日期、月度應發(fā)工資、預借生活費、實發(fā)工資、領款人等項內容。9、因施工或財務需要甲方派工作人員到現(xiàn)場，費用由乙方承擔。10、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為合同附件與本合同具有同等的法律效力。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(簽字、章)代表人：(簽字、章)住所地：__________住所地：__________簽訂日期：____年____月____日合同訂立地點：建筑工程內部承包合同（七）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合本工程具體情況。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成如下合同條款，供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行：第一條：工程概況1、工程名稱：大埡口兼善村危房改建項目2、工程地點：重慶開縣長沙鎮(zhèn)兼善村3組(大埡口公路旁)3、建筑面積：約_______平方米(以實際竣工結算建筑面4、工程總價約為貳仟肆佰萬人民幣，最終以實際竣工結算面積為準。5、工程結構：按甲方提供的圖紙設計為準。(附4層，主樓10層)第二條：工程承包范圍1、施工圖紙范圍內，商混泥土(所有工程、含基礎、主體工程、房屋防水工程、樓地面工程(散水、散水溝、排水溝m)工程、樓梯欄桿(不含防護欄桿)、外窗安裝、防盜門一道不低于___元(不含推拉門，防火門)。女兒墻周圍做坡屋面、水電只安裝到門口，開戶費由甲方負責。清水房：(不含二次裝修，不含外墻真實漆，不含所有粘貼工程，無外墻保溫)。2、基礎以上四層架空層必須按建筑面積計算。3、乙方不負責消防電梯以及送檢不做資料和各種稅費。4、進場日期：以甲方通知進場為準。.第三條：合同工期1、簽訂日期：____年____月____日。2、竣工日期：____年____月____日。3、開工日期：簽訂合同后____日內進場，具體時間以甲方進場通知為準。第四條：質量要求工程質量：基礎、主體、內外搓沙工程按施工圖及國家和相關部門規(guī)定驗收標準合格為準。(甲方必須分部驗收簽證)第五條：工程單價1、工程總包干單價按修建的建筑面積___元/平方米計算。2、基礎平均深度8米為準，超出部分及其它增加工程(含附屬工程)，按《重慶08定額》及當月市場經(jīng)濟信息配套文件材料執(zhí)行現(xiàn)行調差，二級二類計價下浮___%。第六條：工程款支付方式1、乙方墊資修建每五層框架時，從基礎負樓一樓開始計算，甲方____日內支付乙方工程款___元/㎡，扣出甲共材(鋼材，混泥土)。2、乙方裝每層空心磚，填充墻甲方按建筑面積____日內支付___元/㎡材料、人工費;3、乙方內外粉碎完成一半面積，甲方必須____日內付乙方工程款___元/㎡。4、余款___元/㎡，在乙方門、窗、欄桿、防水、材料到工地____日內甲方付___元/㎡。5、門窗、欄桿、防水安裝工程完畢____日內甲方必須___元/㎡材料工資款。6、余款___元/㎡為保修金一年內退還。7、如甲方欠付乙方部分工程款，甲方必須將交給乙方在建工程成品房折價按___元/㎡計價抵付乙方工程款(不含土地費、場坪費