智能物業(yè)的定義極其產(chǎn)生背景

智能物業(yè)的定義極其產(chǎn)生背景1．智能物業(yè)的定義大廈，也包括智能化住宅和小區(qū)。智能物業(yè)是信息時代的必然產(chǎn)物，通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，能對物業(yè)的保安、消防、環(huán)境等許多方面進(jìn)行自動監(jiān)的現(xiàn)代物業(yè)。2．智能物業(yè)產(chǎn)生背景1984德市。當(dāng)時，一座舊式大樓出租率很低，于是，美國聯(lián)合科技集團(tuán)UTBS公司著手對大樓進(jìn)行改造，采用綜合布線技術(shù)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對大樓的空調(diào)、電梯、照明和防盜設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，并為辦公客戶開1．智能物業(yè)的定義大廈，也包括智能化住宅和小區(qū)。智能物業(yè)是信息時代的必然產(chǎn)物，通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，能對物業(yè)的保安、消防、環(huán)境等許多方面進(jìn)行自動監(jiān)的現(xiàn)代物業(yè)。2．智能物業(yè)產(chǎn)生背景1984德市。當(dāng)時，一座舊式大樓出租率很低，于是，美國聯(lián)合科技集團(tuán)UTBS公司著手對大樓進(jìn)行改造，采用綜合布線技術(shù)和計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對大樓的空調(diào)、電梯、照明和防盜設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，并為辦公客戶開來，智能建筑之所以獲得如此迅猛的發(fā)展，是與其深刻的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會背景分不開的。和社會背景分不開的。（1）技術(shù)背景技術(shù)、光纖通信技術(shù)、寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、多媒體技術(shù)等迅速發(fā)展起來，信息化浪潮席卷全球，呈現(xiàn)出信息技術(shù)智能化、信息網(wǎng)絡(luò)全球化、國民經(jīng)濟(jì)信息化的特點(diǎn)。信息技術(shù)的迅速發(fā)展，必然要求開創(chuàng)新上的主結(jié)點(diǎn)，正好適應(yīng)了這種需求，成為信息技術(shù)向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、滲透的結(jié)合部，成為信息產(chǎn)業(yè)的重要市場。（2）經(jīng)濟(jì)背景化趨勢日益明顯，各國經(jīng)濟(jì)日益被納入世界經(jīng)濟(jì)體系，加速了資金、應(yīng)潮流，適應(yīng)了這種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的需要，它以現(xiàn)代高技術(shù)為基礎(chǔ)，（3）社會背景隨著社會信息化，人們對工作、生活環(huán)境的要求日益提高，既要求高效、可靠的通信服務(wù)，又要求居住方便、舒適而且節(jié)能。隨著大樓功能的日益加強(qiáng)，各種自動化的管理與服務(wù)設(shè)備廣泛應(yīng)用于大樓。（1）技術(shù)背景技術(shù)、光纖通信技術(shù)、寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、多媒體技術(shù)等迅速發(fā)展起來，信息化浪潮席卷全球，呈現(xiàn)出信息技術(shù)智能化、信息網(wǎng)絡(luò)全球化、國民經(jīng)濟(jì)信息化的特點(diǎn)。信息技術(shù)的迅速發(fā)展，必然要求開創(chuàng)新上的主結(jié)點(diǎn)，正好適應(yīng)了這種需求，成為信息技術(shù)向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、滲透的結(jié)合部，成為信息產(chǎn)業(yè)的重要市場。（2）經(jīng)濟(jì)背景化趨勢日益明顯，各國經(jīng)濟(jì)日益被納入世界經(jīng)濟(jì)體系，加速了資金、應(yīng)潮流，適應(yīng)了這種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的需要，它以現(xiàn)代高技術(shù)為基礎(chǔ)，（3）社會背景隨著社會信息化，人們對工作、生活環(huán)境的要求日益提高，既要求高效、可靠的通信服務(wù)，又要求居住方便、舒適而且節(jié)能。隨著大樓功能的日益加強(qiáng)，各種自動化的管理與服務(wù)設(shè)備廣泛應(yīng)用于大樓。各類系統(tǒng)共存，又各自獨(dú)立，使得弱電系統(tǒng)配線、維護(hù)困難，難以適各類系統(tǒng)共存，又各自獨(dú)立，使得弱電系統(tǒng)配線、維護(hù)困難，難以適觀需要促進(jìn)了傳統(tǒng)建筑向智能建筑發(fā)展。3．智能物業(yè)發(fā)展趨勢1984大廈”算起，至今也不過十多年，目前，智能建筑已成為一個國家綜且是未來”信息高速公路”網(wǎng)站的主結(jié)點(diǎn)--信息時代的基本的信息1985年，日本的辦公樓幾乎是清一色的智能物業(yè)，到世紀(jì)末，日本近65％的建筑實現(xiàn)智能化。由此可見，智能建筑是最有生命力的建筑，它的產(chǎn)生和智能大廈的出現(xiàn)引起了人們的關(guān)注，世界各國的建筑行業(yè)紛紛仿效，5%觀需要促進(jìn)了傳統(tǒng)建筑向智能建筑發(fā)展。3．智能物業(yè)發(fā)展趨勢1984大廈”算起，至今也不過十多年，目前，智能建筑已成為一個國家綜且是未來”信息高速公路”網(wǎng)站的主結(jié)點(diǎn)--信息時代的基本的信息1985年，日本的辦公樓幾乎是清一色的智能物業(yè)，到世紀(jì)末，日本近65％的建筑實現(xiàn)智能化。由此可見，智能建筑是最有生命力的建筑，它的產(chǎn)生和智能大廈的出現(xiàn)引起了人們的關(guān)注，世界各國的建筑行業(yè)紛紛仿效，5%20%5%-103房地產(chǎn)商們非常熱衷于投資智能建筑。90樓、國家體委辦公樓、廣州的國際大廈等。起步雖晚，但卻以驚人的速度蓬勃發(fā)展。目前，已在北京、上海、廣州、深圳等地相繼建成一速度蓬勃發(fā)展。目前，已在北京、上海、廣州、深圳等地相繼建成一批具有一定智能的大型公共建筑和住宅小區(qū)，僅上海市的一個浦東區(qū)，1997年一年之內(nèi)就規(guī)劃建設(shè)上百幢智能型建筑。時至今日，智博物館、圖書館、醫(yī)院、學(xué)校、商場、娛樂場所、住宅小區(qū)及其物業(yè)化物業(yè)的投資比重逐年增加，由最初約占建筑總投資的5%，達(dá)到現(xiàn)20150近年國內(nèi)建成的一些按國際智能建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的知名智能物業(yè)有北京的恒基中心，上海的證券大廈、金茂大廈，廣州的中信廣場，深圳的賽格廣場，廈門的中閩大廈等。綜上所述，智能建筑在我國的發(fā)展將呈現(xiàn)以下趨勢：（1）業(yè)主已把建筑設(shè)計中智能部分的設(shè)計列為其基本要求之一，而使智能建筑正朝著健康和規(guī)范化的方向發(fā)展。（2）采用最新高科技成果，向系統(tǒng)集成化、綜合化管理以及智能城批具有一定智能的大型公共建筑和住宅小區(qū)，僅上海市的一個浦東區(qū)，1997年一年之內(nèi)就規(guī)劃建設(shè)上百幢智能型建筑。時至今日，智博物館、圖書館、醫(yī)院、學(xué)校、商場、娛樂場所、住宅小區(qū)及其物業(yè)化物業(yè)的投資比重逐年增加，由最初約占建筑總投資的5%，達(dá)到現(xiàn)20150近年國內(nèi)建成的一些按國際智能建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的知名智能物業(yè)有北京的恒基中心，上海的證券大廈、金茂大廈，廣州的中信廣場，深圳的賽格廣場，廈門的中閩大廈等。綜上所述，智能建筑在我國的發(fā)展將呈現(xiàn)以下趨勢：（1）業(yè)主已把建筑設(shè)計中智能部分的設(shè)計列為其基本要求之一，而使智能建筑正朝著健康和規(guī)范化的方向發(fā)展。（2）采用最新高科技成果，向系統(tǒng)集成化、綜合化管理以及智能城市化和高智能人性化的方向發(fā)展。（3）正在迅速發(fā)展成為一個新興的技術(shù)產(chǎn)業(yè)。政府和各大學(xué)、科研機(jī)構(gòu)以及有關(guān)廠商等正將智能建筑作為一個新的研究