懷安縣農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項目備案申請可行性研究報告

懷安縣XXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)觀光園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告第12頁懷安縣XXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)觀光園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告第2頁張家口XXX生物科技有限公司懷安縣XXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)觀光園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告二零一X年六月目錄第一章總論 11.1項目概要 11.1.1項目名稱 11.1.2項目建設(shè)單位 11.1.3項目建設(shè)性質(zhì) 11.1.4項目建設(shè)地點 11.1.5項目負責人 11.1.6項目投資規(guī)模 11.1.7項目建設(shè)規(guī)模 21.1.8項目資金來源 31.1.9項目建設(shè)期限 31.2項目承建單位介紹 31.3編制依據(jù) 31.4編制原則 41.5研究范圍 51.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標 51.7綜合評價 6第二章項目背景及必要性分析 72.1項目提出背景 72.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展前景廣闊 72.1.2生態(tài)旅游市場需求日益旺盛 82.2項目建設(shè)必要性分析 92.2.1促進當?shù)厣鷳B(tài)旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要 92.2.2促進當?shù)靥厣r(nóng)業(yè)快速發(fā)展的需要 92.2.3增加懷安縣當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 102.2.4帶動懷安縣當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的需要 102.3項目建設(shè)的可行性 102.3.1符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 102.3.2符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策 112.3.3具備市場可行性 122.3.4具備管理可行性 122.4可行性分析結(jié)論 12第三章行業(yè)市場分析 133.1我國生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展分析 133.2我國生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場分析 153.2.1生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場現(xiàn)狀 153.2.2生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場前景 163.3我國生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 163.4我國生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展分析 193.5我國蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 193.6無公害蔬菜市場需求前景分析 203.7馬鈴薯產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?213.8市場分析結(jié)論 23第四章項目建設(shè)條件 244.1地理位置選擇 244.2區(qū)域投資環(huán)境 244.2.1區(qū)域位置 244.2.2區(qū)域資源條件 254.2.3區(qū)域氣候條件 254.2.4區(qū)域交通通訊條件 254.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境 25第五章總體建設(shè)方案 275.1總體規(guī)劃思想 275.2建設(shè)總體思路 285.3園區(qū)總平面布置 285.4主要建設(shè)內(nèi)容 295.5工程管線布置方案 305.5.1給排水 305.5.2供電 305.6道路設(shè)計 31第六章主要產(chǎn)品及技術(shù)方案 326.1主要產(chǎn)品方案 326.2產(chǎn)品標準 326.3項目技術(shù)依托 326.4項目技術(shù)路線 326.5主要產(chǎn)品技術(shù)流程圖 366.6設(shè)備選型方案 41第七章節(jié)能方案 447.1節(jié)能設(shè)計依據(jù) 447.2主要節(jié)能措施 44第八章環(huán)保方案 468.1環(huán)保依據(jù)及設(shè)計原則 468.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) 468.1.2設(shè)計原則 468.2建設(shè)地點環(huán)境狀況 468.3施工期污染物排放及環(huán)保措施 468.4運行期污染物排放及環(huán)保措施 47第九章勞動安全衛(wèi)生 489.1勞動安全 489.1.1施工安全 489.1.2建筑安全 489.1.3防火 489.1.4電氣安全 489.1.5防雷設(shè)施 499.2衛(wèi)生防護 499.2.1生活給水 499.2.2排水 499.2.3噪聲控制 49第十章消防方案 5010.1設(shè)計依據(jù) 5010.2設(shè)計原則 5010.3火災(zāi)隱患分析 5010.4防火等級 50第十一章勞動安全衛(wèi)生 5111.1編制依據(jù) 5111.2概況 5111.3勞動安全 5111.3.1工程消防 5111.3.2防火防爆設(shè)計 5211.3.3電力 5211.3.4防靜電防雷措施 5211.4勞動衛(wèi)生 5311.4.1防暑降溫與冬季采暖 5311.4.2衛(wèi)生 53第十二章企業(yè)組織與勞動定員 5412.1企業(yè)組織機構(gòu) 5412.2人員編制 5512.3工作制度 55第十三章項目實施規(guī)劃 5613.1建設(shè)工期的規(guī)劃 5613.2建設(shè)工期 5613.3實施進度安排 56第十四章投資估算與資金籌措 5814.1投資估算依據(jù) 5814.2建設(shè)投資估算 5814.3流動資金估算 5914.4資金籌措 5914.5項目投資總額 5914.6資金使用和管理 62第十五章財務(wù)及經(jīng)濟評價 6315.1總成本費用估算 6315.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 6315.1.2產(chǎn)品成本 6415.1.3平均產(chǎn)品利潤與銷售稅金 6515.2財務(wù)評價 6615.2.1項目投資回收期 6615.2.2項目投資利潤率 6615.2.3不確定性分析 6615.3綜合效益評價結(jié)論 70第十六章風險分析及規(guī)避 7116.1項目風險因素 7116.1.1不可抗力因素風險 7116.1.2技術(shù)風險 7116.1.3市場風險 7116.1.4資金管理風險 7216.2風險規(guī)避對策 7216.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策 7216.2.2技術(shù)風險規(guī)避對策 7216.2.3市場風險規(guī)避對策 7216.2.4資金管理風險規(guī)避對策 73第十七章招標方案 7417.1招標管理 7417.2招標依據(jù) 7417.3招標范圍 7417.4招標方式 7517.5招標程序 7517.6評標程序 7617.7發(fā)放中標通知書 7617.8招投標書面情況報告?zhèn)浒?7617.9合同備案 76第十八章結(jié)論與建議 7718.1結(jié)論 7718.2建議 77附表 78附表1銷售收入預(yù)測表 78附表2總成本表 80附表3外購原材料表 81附表4外購燃料及動力費表 82附表5工資及福利表 83附表6利潤與利潤分配表 84附表7固定資產(chǎn)折舊費用表 85附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 86附表9流動資金估算表 87附表10資產(chǎn)負債表 88附表11資本金現(xiàn)金流量表 89附表12財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 90附表13項目投資現(xiàn)金量表 92附表14借款償還計劃表 94第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱懷安縣XXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)觀光園區(qū)建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)單位張家口XXX生物科技有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點河北省張家口市懷安縣XXX鄉(xiāng)XXX村1.1.5項目負責人報告定制編寫：l86--OO72--889O楊剛工程師1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為5088.95萬元，其中，建設(shè)投資為4769.53萬元（土建工程為3225.87萬元，設(shè)備及安裝投資806.40萬元，土地費用281.60萬元，其他費用為147.81萬元，預(yù)備費307.86萬元），鋪底流動資金為169.61萬元。項目建成后可實現(xiàn)年均銷售收入為5165.18萬元，年均利潤總額995.90萬元，年均凈利潤846.51萬元，年上繳稅金及附加為30.27萬元，年增值稅為302.66萬元；投資利潤率為19.57%，投資利稅率26.11%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率21.21%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為5.06年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模懷安縣XXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)觀光園區(qū)占地352.72畝，以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主線，發(fā)展生態(tài)種植、生態(tài)養(yǎng)殖、生態(tài)旅游三大產(chǎn)業(yè)，進行科技示范、科普教育、綠色生產(chǎn)、生活服務(wù)、生態(tài)觀光五大功能服務(wù)，重點建設(shè)高新農(nóng)業(yè)示范區(qū)、設(shè)施園藝區(qū)、生態(tài)觀光區(qū)和管理服務(wù)區(qū)共四個功能區(qū)。項目建成后主要產(chǎn)品及收入來源為：項目產(chǎn)品及收入方案表序號產(chǎn)品名稱年銷量單位銷售價格單位1蔬菜種苗產(chǎn)品360.00萬株/年1.50元/株2高檔果蔬及花卉產(chǎn)品4.50萬株/年10.00元/株3綠色蔬菜、食用菌、果品產(chǎn)品210.00萬公斤/年15.00元/公斤4珍禽養(yǎng)殖產(chǎn)品6.00萬公斤/年50.00元/公斤5有機脫毒馬鈴薯產(chǎn)品12.00萬公斤/年5.00元/公斤6生態(tài)觀光游客接待（含餐飲娛樂）10.00萬人次/年300.00元/人次本次建設(shè)項目總建筑面積205078.77㎡，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要構(gòu)筑物一覽表工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）日光溫室大棚180500.0080500.00聯(lián)動溫室大棚16667.006667.00大棚馬鈴薯種植區(qū)126700.0026700.00農(nóng)事體驗區(qū)12000.012000.01珍禽養(yǎng)殖區(qū)18666.718666.71果樹采摘區(qū)118545.0018545.00精品蔬菜采摘區(qū)121000.0021000.00游泳垂釣館13333.353333.35高新農(nóng)業(yè)展示區(qū)13333.353333.35休閑餐飲娛樂區(qū)13333.353333.35招商中心17000.007000.00停車場15000.005000.00衛(wèi)生間11000.001000.00道路16000.006000.00綠化112000.0012000.00合計205078.77205078.771.1.8項目資金來源本項目總投資資金5088.95萬元，其中項目企業(yè)自籌資金2588.95萬元，申請銀行貸款2500.00萬元。1.1.9項目建設(shè)期限本項目建設(shè)分三期進行：第一期：2012年6月—2013年5月；第二期：2013年6月—2014年5月；第三期：2014年6月—2015年5月；建設(shè)工期共計36個月。1.2項目承建單位介紹項目建設(shè)單位張家口XXX生物科技有限公司成立于2012年4月26日，注冊資本為500萬元，由兩大股東組成，公司經(jīng)營地址位于張家口市懷安縣XXX鄉(xiāng)XXX村。公司的發(fā)展戰(zhàn)略為：“走知識、技術(shù)、資本密集型整合，以創(chuàng)新支撐、高端精品、循環(huán)低碳、產(chǎn)業(yè)融合、增值致富，發(fā)展現(xiàn)代可持續(xù)農(nóng)業(yè)為主營業(yè)務(wù)”。公司法人代表、董事長李柏青，曾在多個企業(yè)從事過多年領(lǐng)導工作，積累了豐富的管理經(jīng)驗和實踐經(jīng)驗，具有一定的開拓精神、勇于進取、成績顯著、業(yè)績突出，完全具備承擔法人的能力。1.3編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》；《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011—2015年）》；《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；國家關(guān)于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展一號文件；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2011年本)》；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；《工業(yè)可行性研究編制手冊》；《現(xiàn)代財務(wù)會計》；《工業(yè)投資項目評價與決策》；項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標準。1.4編制原則（1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。（2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，采用國內(nèi)最先進的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）設(shè)計中注重環(huán)境保護及節(jié)能降耗，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1總占地面積畝3522總建筑面積㎡205078.773道路㎡6000.004綠化面積㎡12000.005總投資資金萬元5088.95其中：建筑工程萬元3225.87設(shè)備及安裝費用萬元806.40土地費用萬元281.60二主要數(shù)據(jù)1年均銷售收入萬元5165.182年平均利潤總額萬元995.903年均凈利潤萬元846.514年銷售稅金及附加萬元30.275年均增值稅萬元302.666年均所得稅萬元149.387項目定員人1158建設(shè)期月36三主要評價指標1項目投資利潤率%19.57%2項目投資利稅率%26.11%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%21.21%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%24.15%5稅后財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元2,895.016稅前財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元3,740.297投資回收期(稅后)年5.068投資回收期(稅前)年4.649盈虧平衡點%49.88%1.7綜合評價本項目將建設(shè)成為集有機果蔬種植、生態(tài)養(yǎng)殖、觀賞、娛樂、餐飲、休閑、會議、消費、度假等為一體的生態(tài)觀光園區(qū)。以采摘、特種養(yǎng)殖、生活養(yǎng)生等文化特色為推廣點，將該園打造成為人們休閑娛樂的最佳場所，滿足人們對生態(tài)旅游的休閑娛樂需求。項目的運營將極大帶動當?shù)芈糜谓?jīng)濟的發(fā)展，促進就業(yè)，加快城市發(fā)展進程，項目將成為懷安縣乃至張家口市新的亮點，為懷安縣經(jīng)濟發(fā)展增創(chuàng)新的優(yōu)勢。項目建設(shè)將為懷安縣休閑旅游業(yè)的發(fā)展注入新的活力，進而推動懷安縣經(jīng)濟的快速發(fā)展。本項目建設(shè)條件優(yōu)越，市場潛力較大，發(fā)展前景十分廣闊，項目投資還具備一定的抗風險能力。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目投資方帶來較好的經(jīng)濟效益，還具有較好的社會效益。所以，本項目可行。第二章項目背景及必要性分析2.1項目提出背景2.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展前景廣闊生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在保護、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的前提下，遵循生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學規(guī)律，運用系統(tǒng)工程方法和現(xiàn)代科學技術(shù)，集約化經(jīng)營的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)是一個農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟復合系統(tǒng)，將農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)同農(nóng)業(yè)經(jīng)濟系統(tǒng)綜合統(tǒng)一起來，以取得最大的生態(tài)經(jīng)濟整體效益。它也是農(nóng)、林、牧、副、漁各業(yè)綜合起來的大農(nóng)業(yè)，又是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售綜合起來，適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)以資源的永續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境保護為重要前提，根據(jù)生物與環(huán)境相協(xié)調(diào)適應(yīng)、物種優(yōu)化組合、能量物質(zhì)高效率運轉(zhuǎn)、輸入輸出平衡等原理，運用系統(tǒng)工程方法，依靠現(xiàn)代科學技術(shù)和社會經(jīng)濟信息的輸入組織生產(chǎn)。通過食物鏈網(wǎng)絡(luò)化、農(nóng)業(yè)廢棄物資源化，充分發(fā)揮資源潛力和物種多樣性優(yōu)勢，建立良性物質(zhì)循環(huán)體系，促進農(nóng)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的統(tǒng)一。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種知識密集型的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的新型模式。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。生態(tài)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。2.1.2生態(tài)旅游市場需求日益旺盛隨著人們生活水平與生活品味的不斷提高，人們對環(huán)境的要求也日益提高，厭倦了城市的繁華與喧囂，人們渴望能夠重返自然，綠色生態(tài)觀光園的出現(xiàn)正迎合了人們返樸歸真的心理。人們不出市區(qū)就可以享受到自然的野趣風光。其二，城市現(xiàn)有的休閑娛樂場所多是追求一種金碧輝煌的豪華，多年以來的一貫風格已使人們形成了視覺疲勞，綠色生態(tài)觀光園的出現(xiàn)帶動了一股清新的風，具有極大的市場需求空間。幾年來，在國內(nèi)各城市興建的綠色生態(tài)餐廳在投入使用后都獲得了巨大的成功，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益，旅游服務(wù)業(yè)是個很大的市場，爭取到市場，會給商家?guī)碡S厚的回報。有特色，符合趨勢的生態(tài)旅游觀光園獨具魅力，對吸引顧客起著很關(guān)鍵的作用。2.2項目建設(shè)必要性分析2.2.1促進當?shù)厣鷳B(tài)旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的需要在我國，隨著經(jīng)濟持續(xù)高速的發(fā)展，城市居民在物質(zhì)生活水平大幅度提高的同時，生活節(jié)奏和工作壓力也日趨加大，越來越多的人開始步入亞健康狀態(tài)，于是，提高生活質(zhì)量、維護身心健康逐漸成為消費熱點和潮流，人們逐步開始從有形的物質(zhì)消費轉(zhuǎn)向非物質(zhì)的健康與精神消費，這為養(yǎng)生與休閑度假產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的市場空間。據(jù)統(tǒng)計，美國人有1/3的休閑時間，有2/3的收入用于休閑，有1/3的土地面積用于休閑。美國《時代周刊》曾預(yù)言，2015年前后，發(fā)達國家將全面進入休閑時代，新技術(shù)的發(fā)展使得人們可以把生命中50%的時間用于休閑，休閑產(chǎn)業(yè)在發(fā)達國家國民生產(chǎn)總值中將占據(jù)一半的份額。本項目將建設(shè)以種植、養(yǎng)殖、觀光休閑等一體化的生態(tài)旅游觀光園區(qū)，項目的實施可有效促進當前生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展進程。2.2.2促進當?shù)靥厣r(nóng)業(yè)快速發(fā)展的需要近年來，懷安縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展較快。懷安縣地處河北省西北部，居冀、晉、內(nèi)蒙古三省區(qū)交界處?？h城地理位置優(yōu)越，境內(nèi)鐵路、公路縱橫，交通便利，郵電通訊捷達；物產(chǎn)豐富，具有獨特風味的農(nóng)副產(chǎn)品倍受國內(nèi)外青睞，"懷安三寶"享譽塞外，懷安近年來突出主導產(chǎn)業(yè)的深層次開發(fā)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營初具規(guī)模。先后被列為全國小流域綜合治理重點縣、國家長城種子生產(chǎn)基地縣、河北省商品糧生產(chǎn)基地縣。全縣農(nóng)業(yè)以特色求發(fā)展，先后形成玉米、馬鈴薯、熏肉制品和珍稀動物養(yǎng)殖四個龍頭產(chǎn)業(yè)。建立了以金紅果、杏扁、懷安李子為主的經(jīng)濟林和以瘦肉型為主的養(yǎng)殖四大基地。本項目建成后將成為懷安縣特色生態(tài)旅游的縣城名片，項目實施可有效推動懷安縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、觀光旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，將推動懷安縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的快速發(fā)展。2.2.3增加懷安縣當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目建成后，將為當?shù)?15人提供就業(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進當?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展；此外，項目的實施可帶動當?shù)厣鷳B(tài)旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)、種植業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)、交通運輸業(yè)、物流業(yè)等其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。2.2.4帶動懷安縣當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展的需要本項目正式運營后，年均銷售收入可達5165.18萬元，年均利潤總額為995.90萬元，年可上繳所得稅149.38萬元，年可上繳城建費及附加30.27萬元。項目的實施每年可為當?shù)卦黾?82.32萬元利稅，可有效促進懷安縣經(jīng)濟發(fā)展進程。2.3項目建設(shè)的可行性2.3.1符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃1、國家“十二五”規(guī)劃綱要指出：實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，是我國經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的重要組成部分，推動農(nóng)業(yè)的產(chǎn)化發(fā)展是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必要途徑。國家“十二五”規(guī)劃綱要明確提出，要“推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、流通業(yè)，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)化、標準化、規(guī)模化、集約化，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)”。2、全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011—2015年）中指出：大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工和流通業(yè)。加強主要農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)加工基地建設(shè)，引導農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)向種養(yǎng)業(yè)優(yōu)勢區(qū)域和城市郊區(qū)集中。啟動實施農(nóng)產(chǎn)品加工提升工程，推廣產(chǎn)后貯藏、保鮮等初加工技術(shù)與裝備；大力發(fā)展精深加工，提高生產(chǎn)流通組織化程度，培育一批產(chǎn)值過百億元的大型加工和流通企業(yè)集團。3、中國旅游業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要中指出：到“十二五”期末，旅游業(yè)初步建設(shè)成為國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，在擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、保增長、惠民生的戰(zhàn)略中發(fā)揮更大功能；我國旅游業(yè)在世界旅游業(yè)格局占據(jù)更重要的地位，在國際旅游事務(wù)中的影響力進一步提高，建設(shè)世界旅游強國邁出堅實步伐。旅游服務(wù)質(zhì)量明顯提高，市場秩序明顯好轉(zhuǎn)，可持續(xù)發(fā)展能力明顯增強，力爭2020年我國旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模、質(zhì)量、效益基本達到世界旅游強國水平。2.3.2符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）：本項目屬于：第一類，鼓勵類：一、農(nóng)林業(yè)，2、農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)；三十四、旅游業(yè)，2、鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、體育旅游、紅色旅游、民族風情游及其他旅游資源綜合開發(fā)服務(wù)。二、2010中央一號文件有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策指出：11．健全農(nóng)產(chǎn)品市場體系。統(tǒng)籌制定全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場布局規(guī)劃，支持重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)和升級改造，落實農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場用地等扶持政策，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品大市場大流通。加大力度建設(shè)糧棉油糖等大宗農(nóng)產(chǎn)品倉儲設(shè)施，完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流體系，支持大型涉農(nóng)企業(yè)投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流設(shè)施。加快發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品期貨市場，逐步拓展交易品種，鼓勵生產(chǎn)經(jīng)營者運用期貨交易機制規(guī)避市場風險。發(fā)展農(nóng)業(yè)會展經(jīng)濟，支持農(nóng)產(chǎn)品營銷。全面推進雙百市場工程和農(nóng)超對接，重點扶持農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地與大型連鎖超市、學校及大企業(yè)等產(chǎn)銷對接，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本。大力培育農(nóng)村經(jīng)紀人，充分運用地理標志和農(nóng)產(chǎn)品商標促進特色農(nóng)業(yè)發(fā)展。加強市場動態(tài)監(jiān)測和信息服務(wù)。完善全國鮮活農(nóng)產(chǎn)品綠色通道政策。2.3.3具備市場可行性隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，我國國民生活水平的逐步提高，生態(tài)旅游市場需求將日益加大。項目將建設(shè)成為生態(tài)養(yǎng)殖、種植、休閑娛樂于一體的綜合型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。項目的建設(shè)市場發(fā)展空間較大，具備市場可行性。2.3.4具備管理可行性本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。2.4可行性分析結(jié)論本項目項目的實施可有效帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟及相關(guān)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，帶動項目當?shù)鼐蜆I(yè)，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，社會效益顯著。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。懷安縣XXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生態(tài)觀光園區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告第96頁第三章行業(yè)市場分析3.1我國生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展分析綜觀世界農(nóng)業(yè)發(fā)展歷程，經(jīng)歷了從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向石油農(nóng)業(yè)、化學農(nóng)業(yè)跨越的發(fā)展階段，雖然極大地提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，但化學物質(zhì)的過度使用已成為環(huán)境污染、生態(tài)退化、氣候變暖的助推因素之一。為此，世界農(nóng)業(yè)正蘊育著發(fā)展理念的重大變革，低碳農(nóng)業(yè)、有機農(nóng)業(yè)、白色農(nóng)業(yè)(微生物產(chǎn)業(yè))等體現(xiàn)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟理念的新興形態(tài)，正在全球逐步興起，并成為引領(lǐng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢所向。發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，按照減量化、再利用、資源化的原則，構(gòu)建資源節(jié)約、環(huán)境友好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營體系，既順應(yīng)了農(nóng)業(yè)發(fā)展新趨勢，也有利于提升農(nóng)產(chǎn)品的國際競爭力。我國農(nóng)業(yè)資源稟賦不足，人均耕地和人均可用水資源大大低于世界平均水平，而且在時空分布上很不均衡。隨著工業(yè)化、城市化的加快推進，農(nóng)業(yè)受到的資源制約和環(huán)境承載壓力越來越突出，保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給、促進農(nóng)民增收和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，更加有賴于有限資源的節(jié)約、高效、永續(xù)利用。發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，通過優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源配置，推行節(jié)約集約利用，有利于防止掠奪式生產(chǎn)帶來的資源過度消耗;通過農(nóng)業(yè)廢棄物的資源化利用，有利于改善和保護生態(tài)環(huán)境，緩解環(huán)境承載壓力，增強農(nóng)業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)性和可持續(xù)性。生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)更加注重農(nóng)業(yè)經(jīng)濟活動、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和倡導綠色消費融為一體，更加強調(diào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與資源稟賦的耦合、生產(chǎn)方式與環(huán)境承載的協(xié)調(diào)，是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益的有機統(tǒng)一和最大化的有效途徑。在農(nóng)業(yè)市場化、國際化加快的情勢下，發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，走資源節(jié)約、生態(tài)保護的發(fā)展路子，既有利于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)節(jié)能減排，減輕對環(huán)境的不良影響，又有利于改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，更好地將生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟優(yōu)勢，滿足城鄉(xiāng)居民對農(nóng)業(yè)的物質(zhì)產(chǎn)品、生態(tài)產(chǎn)品和文化產(chǎn)品的需求，為農(nóng)民增收開辟新的渠道。循環(huán)農(nóng)業(yè)基本原理循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展途徑3.2我國生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場分析3.2.1生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場現(xiàn)狀中國早期的休閑觀光行業(yè)著重于風景區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營，旅游市場的界定較偏于游覽自然景觀與欣賞特殊文物，少與生態(tài)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域接軌。近年來，生態(tài)農(nóng)業(yè)逐漸受到休閑旅游市場的青睞，各地依托本地休閑農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢，積極采取各種措施和支持政策，促進生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)蓬勃興起。近年來，經(jīng)初步測算，旅游黃金周，全國城市居民出游中選擇鄉(xiāng)村游的占70%以上，全國生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)特色農(nóng)戶已經(jīng)發(fā)展至150多萬家，具有一定規(guī)模的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展至12000多家，直接從業(yè)人員近300萬人，年接待游客7億人次，年經(jīng)營收入達到900億元左右，已經(jīng)成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的亮點之一。3.2.2生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場前景中國擁有豐富的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展資源。中國版圖遼闊，地貌多姿，氣候多樣，物種繁多，各地自然生態(tài)環(huán)境千差萬別、豐富多彩。從南到北，有熱帶林區(qū)、江南水鄉(xiāng)、中原大地、以及北國風光；從西到東有西藏高原、中部盆地、東部海灘，樣樣俱備。大自然的鬼斧神工，給人們留下了許多嘆為觀止的杰作。中國是一個多民族的大國，除漢族外，還有50多個少數(shù)民族，他們的風土人情各有特點。對異族人來講都是體驗、考察的好地方。此外，中國充滿情趣的鄉(xiāng)土文化藝術(shù)、各具特色的烹飪食品、風格迥異的鄉(xiāng)村居民建筑等，均可成為發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的良好題材，構(gòu)成了中國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的巨大潛在優(yōu)勢。中國人口眾多，經(jīng)濟發(fā)展迅速，將會有更多的城鄉(xiāng)居民追求更高的生活質(zhì)量，回歸自然是人們追求高質(zhì)量生活的一個普遍趨勢。同時，也由于農(nóng)業(yè)政策加入WTO后，調(diào)整傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)部份轉(zhuǎn)型為生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)并大力推動有關(guān)，但最重要的原因，應(yīng)是旅游市場的消費者已逐漸認同生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)也能滿足休閑需求，尤其農(nóng)村體驗最能感受“綠化生活”，此趨勢方興未艾，據(jù)專家預(yù)測，未來生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)市場將有更大發(fā)展空間，其前景可觀?？傊?，在中國發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)將具有資源和市場兩大優(yōu)勢，潛力巨大，只要積極開發(fā)，前景十分廣闊。以生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生結(jié)合”的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)必將成為未來中國經(jīng)濟增長的新亮點。3.3我國生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析近年來，作為生態(tài)旅游重要組成部分的現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)養(yǎng)生旅游，以其獨特的魅力和對城鄉(xiāng)社會、經(jīng)濟和環(huán)境的促進作用在我國迅速發(fā)展。目前主要以觀光和采摘旅游的形式分布在大城市郊區(qū)、重要景區(qū)邊緣和老少邊貧地區(qū)。大城市郊區(qū)以其獨特的區(qū)位、市場、交通、資金和技術(shù)優(yōu)勢將成為這類特種旅游未來發(fā)展的最重要地區(qū)，同時，這類特種旅游也將成為城郊旅游開發(fā)的重要方向。觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)農(nóng)業(yè)新模式。近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運而生。觀光農(nóng)業(yè)大發(fā)展20世紀90年代，我國農(nóng)業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起。據(jù)不完全統(tǒng)計，1996-1997年已動工和計劃投資在1億元以上的觀光農(nóng)業(yè)項目在7個以上。1998年國家旅游局以“華夏城鄉(xiāng)游”作為主題旅游年，使“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景”成了農(nóng)村一景。目前我國觀光農(nóng)業(yè)旅游項目主要分布在北京、上海和廣州等大城市的近郊，其中以珠江三角洲地區(qū)最為發(fā)達。在廣東，果園觀光旅游最早出現(xiàn)在上世紀80年代末90年代初，目前廣東已有80多個觀光果園，每年接待旅游者400多萬人，旅游收入10多億元。在北京、上海、江蘇和廣東等地的一些大城市的近郊，還出現(xiàn)了引進國際先進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施的農(nóng)業(yè)觀光園，展示電腦自動控制溫度、濕度、施肥、無土栽培和新特農(nóng)產(chǎn)品種，成了農(nóng)業(yè)科普旅游基地。如上海旅游新區(qū)的孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、北京的錦繡大地農(nóng)業(yè)觀光園、蘇州的大地園、無錫的大浮觀光農(nóng)業(yè)園和珠海農(nóng)業(yè)科技基地。隨著我國加入世貿(mào)組織后，國內(nèi)城市化、小城鎮(zhèn)化的迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，一種新的農(nóng)業(yè)形態(tài)——觀光農(nóng)業(yè)正以強勁的姿態(tài)展現(xiàn)在我們的面前，似一枝獨秀，大放異彩。資料顯示：觀光農(nóng)業(yè)是集生態(tài)農(nóng)業(yè)、立體農(nóng)業(yè)、休閑旅游農(nóng)業(yè)和田園市場于一體的新型農(nóng)業(yè)，也稱公園農(nóng)業(yè)。主要利用環(huán)境區(qū)域資源，如荒山、荒坡、農(nóng)業(yè)用地，茶園、果園、林園、竹園、庭院、河灘等場所，合理利用，組合配置，綜合開發(fā)成農(nóng)業(yè)公園。把農(nóng)業(yè)種植、牧業(yè)養(yǎng)殖、林業(yè)綠化、觀光旅游有機融為一體，觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀必然性有三點：1.城鎮(zhèn)居民對郊區(qū)農(nóng)村觀光旅游有強烈要求。隨著城市開發(fā)建設(shè)步伐加快，城市人口密度增大，生活空間減少，特別是城市工業(yè)和城市生活的各種污染、城市環(huán)境惡化給城鎮(zhèn)居民身心健康造成極大損害。農(nóng)村自然景觀和人文景觀的獨特魅力，吸引城市居民把目光轉(zhuǎn)向郊區(qū)農(nóng)村，從而形成對農(nóng)村觀光旅游業(yè)的強烈需求。2.經(jīng)濟發(fā)展和居民收入水平的顯著提高，是推動觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力。改革開放以來，全國經(jīng)濟有了長足發(fā)展，居民收入不斷增加，消費支出結(jié)構(gòu)悄然發(fā)生著變化。人們在滿足物質(zhì)生活以后，更加強了對觀光旅游、休閑度假、體育健身等高層次消費需求。3.觀光農(nóng)業(yè)的本質(zhì)決定了它是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的高級形式。國際農(nóng)業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)三個發(fā)展階段。觀光農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的典型模式，它強調(diào)生產(chǎn)與人、自然諸多方面的和諧，倡導可持續(xù)發(fā)展，它不僅提供農(nóng)產(chǎn)品，而且與各行業(yè)相互滲透，功能越來越多，其中田間勞作的歡樂、自然景觀的欣賞等功能越來越引起人們的極大關(guān)注。農(nóng)業(yè)養(yǎng)生旅游新亮點所謂的觀光農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為依托，農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)有機結(jié)合的一個新興產(chǎn)業(yè)。是以農(nóng)業(yè)文化景觀、農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀、農(nóng)事生產(chǎn)活動及傳統(tǒng)的農(nóng)村習俗為主要內(nèi)容，融觀賞、考察、學習、勞動、休閑、娛樂、購物于一體的觀光、度假旅游活動。這種旅游活動具有自然性、知識性、參與性、娛樂性等特點，能夠使旅游者在清新、靜謐的農(nóng)村環(huán)境中食用新鮮蔬果，購買新鮮農(nóng)副土特產(chǎn)品，從而得到身心的放松和愉悅。而依托高新科技開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的一種新選擇。

3.4我國生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展分析所謂生態(tài)養(yǎng)殖,是指運用生態(tài)學原理,保護水域生物多樣性與穩(wěn)定性,合理利用多種資源,以取得最佳的生態(tài)效益和經(jīng)濟效益。生態(tài)養(yǎng)殖是近年來在我國農(nóng)村大力提倡的一種生產(chǎn)模式，其最大的特點就是在有限的空間范圍內(nèi)，人為地將不同種的動物群體以飼料為紐帶串聯(lián)起來，形成一個循環(huán)鏈，目的是最大限度地利用資源，減少浪費，降低成本。利用無污染的水域如湖泊、水庫、江河及天然餌料，或者運用生態(tài)技術(shù)措施，改善養(yǎng)殖水質(zhì)和生態(tài)環(huán)境，按照特定的養(yǎng)殖模式進行增殖、養(yǎng)殖，投放無公害飼料，也不施肥、灑藥，目標是生產(chǎn)出無公害綠色食品和有機食品。隨著人們生活水平的不斷提高，用集約化、工廠化養(yǎng)殖方式生產(chǎn)出來的產(chǎn)品品質(zhì)、口感均較差的畜禽產(chǎn)品已不能滿足廣大消費者日益增長的消費需求，而農(nóng)村一家一戶少量飼養(yǎng)的不喂全價配合飼料的散養(yǎng)生態(tài)畜禽因其產(chǎn)量低、數(shù)量少也滿足不了消費者的對生態(tài)畜禽產(chǎn)品的消費需求，因而現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖應(yīng)運而生。3.5我國蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析國家發(fā)展改革委、農(nóng)業(yè)部等制定并發(fā)布了《全國蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011-2020年）》。規(guī)劃明確，到2020年，我國人均蔬菜占有量將達到400公斤。未來十年我國人口數(shù)量仍處在上升期，商品菜需求量也將呈現(xiàn)剛性增長趨勢。規(guī)劃稱，2010年，我國人均蔬菜占有量為370公斤，到2020年，我國將新增近1億人，人均蔬菜占有量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上將會再增加30公斤。另外，蔬菜加工品需求也將增加1000萬噸，屆時我國蔬菜總需求量為58950萬噸，比2010年增加8950萬噸。為滿足人們對蔬菜的剛性需求，各級農(nóng)業(yè)部門將通過穩(wěn)面積、增單產(chǎn)、調(diào)結(jié)構(gòu)、降損耗，來實現(xiàn)蔬菜供應(yīng)數(shù)量充足、品種多樣、供應(yīng)均衡，以防止價格大起大落。具體的要求是全國蔬菜播種面積保持基本穩(wěn)定，單產(chǎn)水平年均提高1個百分點以上，2015年達到2300公斤/畝，2020年達到2500公斤/畝以上；蔬菜損耗率年均降低1個百分點以上。3.6無公害蔬菜市場需求前景分析蔬菜是我國增加農(nóng)民收入、解決城鄉(xiāng)就業(yè)、平衡國際貿(mào)易和提高群眾生活質(zhì)量的重要產(chǎn)業(yè)。多年來，按照黨中央和國務(wù)院的統(tǒng)一部署，農(nóng)業(yè)部在深入推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，高度重視蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展，指導各地立足發(fā)揮比較優(yōu)勢，科學把握功能定位，切實加大扶持力度，加快實現(xiàn)蔬菜布局區(qū)域化、生產(chǎn)設(shè)施化、管理集約化、產(chǎn)品標準化、市場多元化和經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化，全面提升以單產(chǎn)、質(zhì)量、效益為標志的蔬菜現(xiàn)代化水平。在各地的共同努力下，我國蔬菜產(chǎn)業(yè)獲得了長足的發(fā)展，大生產(chǎn)、大市場、大流通的格局已經(jīng)形成，產(chǎn)業(yè)規(guī)模穩(wěn)步增長，市場供應(yīng)更加豐富，產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，滿足了城鄉(xiāng)居民日益增長的消費需求，在農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中也發(fā)揮著日趨重要的作用。發(fā)展無公害蔬菜能有效地提高蔬菜品質(zhì)，保證蔬菜安全、優(yōu)質(zhì)、營養(yǎng)、保障人民的身體健康，提高人口素質(zhì)。蔬菜是人們的必需品、消耗量大，隨著人們生活水平的提高，人們對蔬菜也提出了更高的要求，由過去的數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，品質(zhì)優(yōu)良、營養(yǎng)豐富、安全衛(wèi)生，是今后人們對蔬菜需求的要求，無公害蔬菜、綠色蔬菜和有機蔬菜，正是應(yīng)對了人們的消費心理和消費觀念的變化。從全國來看，蔬菜生產(chǎn)的總量近乎飽和狀態(tài)，但是，這只是低層次品種和數(shù)量的飽和，而無公害蔬菜、綠色蔬菜（A級、AA級綠色食品標準）和有機蔬菜供給量卻遠遠不能滿足日益增長的市場需求，消耗總量不斷增加，市場容量大，發(fā)展空間廣闊。創(chuàng)新蔬菜品種、發(fā)展蔬菜生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。目前市場上為數(shù)不多的無公害蔬菜、綠色蔬菜、有機蔬菜、保健型的蔬菜深受人們的歡迎，雖然價格偏高，但在超市、農(nóng)貿(mào)市場都是搶手貨，供不應(yīng)求。利用無公害農(nóng)產(chǎn)品加工的綠色食品是人們采購的優(yōu)先選擇，能帶來較高的附加值和經(jīng)濟效益。3.7馬鈴薯產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治鲴R鈴薯消費市場主要由三部分組成，即：種薯市場、鮮食薯市場和加工原料薯市場。（１）種薯市場潛力分析按《國家馬鈴薯優(yōu)勢區(qū)域布局規(guī)劃（2008-2015年）》目標，2010年我國馬鈴薯種植面積達到9000萬畝，到2015年達到1.2億畝，其中南方各省種植面積將擴展到4000萬畝，需從北方調(diào)種600萬噸。由此推算，2011年全國脫毒種薯需求量在650萬噸左右，2015年將達到1000萬噸左右。隨著我國馬鈴薯產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，脫毒種薯的需求迅速增長，缺口將逐年擴大，種薯市場前景廣闊。我國馬鈴薯種薯生產(chǎn)適宜區(qū)在北方一季作區(qū)和西南一二季混作區(qū)的局部地區(qū)。中原二季作區(qū)、西南一二季混作區(qū)的大部和南方冬作區(qū)等三個種植區(qū)，由于氣溫較高，濕度大，病源繁雜，傳毒媒介多，馬鈴薯退化十分嚴重，留種難度大，種薯的產(chǎn)量和質(zhì)量均難以保證，所以多從北方一季作區(qū)大量調(diào)種來滿足生產(chǎn)所需。南方冬閑農(nóng)田常年在3000－4000萬畝，廣東、廣西、福建等地利用冬閑稻田種植馬鈴薯的技術(shù)已趨成熟，效益很好。隨著國家扶持南方利用冬閑地大量發(fā)展馬鈴薯生產(chǎn)，從北方調(diào)種的需求量將逐年增大。內(nèi)蒙古屬北方一季作區(qū)，是公認的最佳脫毒種薯生產(chǎn)地，也是目前我國最大的脫毒種薯生產(chǎn)省區(qū)，內(nèi)蒙古發(fā)展脫毒種薯生產(chǎn)具有突出的優(yōu)勢和巨大的潛力，擴大種薯生產(chǎn)能力對我國馬鈴薯產(chǎn)業(yè)發(fā)展意義重大。（２）鮮食薯市場需求潛力分析據(jù)相關(guān)資料表明，世界每年人均馬鈴薯鮮薯消費量28公斤，歐美發(fā)達國家為74公斤，發(fā)展中國家為14公斤。其中消費量較大的有英國100公斤，美國60公斤，法國39公斤，德國是19公斤，國際鮮薯市場需求巨大。亞洲國家馬鈴薯年輸入總量約為50萬噸，其中香港4.37萬噸，韓國2.65萬噸，新加坡4.67萬噸，沙特阿拉伯7萬噸，馬來西亞3萬噸，科威特2.48萬噸。亞洲地區(qū)隨著工業(yè)化進程的不斷加快和經(jīng)濟的快速發(fā)展，馬鈴薯鮮薯消費呈較快上漲趨勢。我國現(xiàn)階段每年人均消費馬鈴薯鮮薯已達到35公斤，超過了世界平均水平。隨著人們對馬鈴薯營養(yǎng)價值的認識和消費結(jié)構(gòu)的改變，國內(nèi)馬鈴薯消費量將大幅增長，特別是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)及大城市的3億消費群體，近期將達到中等國家消費水平，每年要增加鮮薯消費量1500萬噸，馬鈴薯鮮食薯市場前景廣闊。（３）加工專用薯市場需求潛力分析目前世界馬鈴薯加工率約50%，加工產(chǎn)品已達上千種。在美國，年加工轉(zhuǎn)化鮮薯1300萬噸，占總產(chǎn)量的73％。荷蘭加工率達到90%以上。日本加工率為86%。2009年我國馬鈴薯加工率才9.4%，差距很大。近年來，我國馬鈴薯加工業(yè)迅速發(fā)展，馬鈴薯加工企業(yè)約4500家，其中規(guī)?；罴庸て髽I(yè)150多家。精淀粉年加工能力200萬噸左右，加工規(guī)模6000噸以上的企業(yè)不足100家。全粉年加工能力10萬噸以上，加工企業(yè)近10家。薯條薯片（包含切片型馬鈴薯片、復合型馬鈴薯片、膨化型馬鈴薯片等）年加工能力40萬噸，加工企業(yè)近40家。其中冷凍薯條生產(chǎn)量10萬噸左右，缺口達8萬噸左右，加工專用薯市場需求潛力巨大。（４）加工產(chǎn)品市場潛力分析目前，我國馬鈴薯全粉每年需求量約為10萬噸，但國內(nèi)生產(chǎn)量才5萬噸；馬鈴薯淀粉及其衍生物需求量約為80萬噸，而國內(nèi)生產(chǎn)量才一半左右，不足部分依賴進口。隨著消費市場迅速擴大，“十二五”期間國內(nèi)馬鈴薯全粉的需求量將成倍增長，工信部《馬鈴薯加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011-2015）》提出，2015年國內(nèi)馬鈴薯全粉產(chǎn)量將達到20萬噸，比2010年增長300%?！笆濉逼谀?，國內(nèi)馬鈴薯淀粉及其衍生物生產(chǎn)量將達到125萬噸；2009年我國冷凍馬鈴薯薯條進口量達到８萬噸，到2015年，國內(nèi)生產(chǎn)馬鈴薯冷凍薯條將達16萬噸。此外，國內(nèi)紅薯類傳統(tǒng)食品近年來正逐步被馬鈴薯食品所取代，因而馬鈴薯加工產(chǎn)品的市場缺口還會越來越大，市場十分廣闊，加工業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?.8市場分析結(jié)論隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國居民收入水平的持續(xù)增加，生態(tài)觀光旅游及生態(tài)食品的市場需求將日益加大，投資建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園符合當期市場發(fā)展潮流，可極大滿足人們對于健康生態(tài)產(chǎn)品的市場迫切需求，可有效促進農(nóng)產(chǎn)品的商品化，對調(diào)整中國農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入有著重大意義。隨著我國對于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、生態(tài)農(nóng)業(yè)以及農(nóng)產(chǎn)品深加工行業(yè)支持力度的加大，項目實施未來面對較為廣闊的市場發(fā)展空間。第四章項目建設(shè)條件4.1地理位置選擇本項目建設(shè)地址選定在河北省張家口市懷安縣XXX鄉(xiāng)XXX村。4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域位置懷安縣地處河北省西北部，居冀、晉、內(nèi)蒙古三省區(qū)交界處。全縣總面積1692.5平方公里，總?cè)丝?4.1萬?？h城地理位置優(yōu)越，境內(nèi)鐵路、公路縱橫，交通便利，郵電通訊捷達；物產(chǎn)豐富，具有獨特風味的農(nóng)副產(chǎn)品倍受國內(nèi)外青睞，"懷安三寶"享譽塞外；地下蘊藏著26種礦產(chǎn)，凝灰?guī)r、花崗巖、磁鐵礦、高嶺土、磚瓦粘土等儲量豐富；山水秀麗，靈官廟山群峰疊翠，虎臥寺古松挺拔，夏季時節(jié)，涼爽宜人，鳥語花香，是理想的避暑勝地。4.2.2區(qū)域資源條件懷安物華天寶，境內(nèi)地下礦藏豐富，名優(yōu)土特產(chǎn)品繁多?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)各種礦點120多個，主要有鐵、墨玉花崗巖、白云灰質(zhì)巖、高齡土等26種礦產(chǎn)資源，開發(fā)前景廣闊。全縣以礦產(chǎn)資源開發(fā)為主的建材和化工企業(yè)已發(fā)展到226家。4.2.3區(qū)域氣候條件

懷安縣屬溫帶半干旱大陸性季風氣候，年均日照時數(shù)2156小時，極端最高氣溫39.4℃，極端最低氣溫-28.1℃，年均氣溫7.5℃，有效積溫2335－3486℃，平均無霜期140天，年均降水量383.5毫米。4.2.4區(qū)域交通通訊條件交通京包鐵路經(jīng)縣城柴溝堡，境內(nèi)設(shè)4個站點，境內(nèi)公路干線縱橫交錯，110國道穿越縣經(jīng)達銀川，張家口至大同公路懷安段二級油路已成為晉煤外運的重要通道。通訊郵電通訊事業(yè)篷勃發(fā)展，程控電話、光纜通訊并網(wǎng)全國。全縣有11萬伏變電站一座，35千伏變電站6座。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境農(nóng)業(yè)懷安近年來突出主導產(chǎn)業(yè)的深層次開發(fā)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營初具規(guī)模。先后被列為全國小流域綜合治理重點縣、國家長城種子生產(chǎn)基地縣、河北省商品糧生產(chǎn)基地縣。全縣農(nóng)業(yè)以特色求發(fā)展，先后形成玉米、馬鈴薯、熏肉制品和珍稀動物養(yǎng)殖四個龍頭產(chǎn)業(yè)。建立了以金紅果、杏扁、懷安李子為主的經(jīng)濟林和以瘦肉型為主的養(yǎng)殖四大基地?；すI(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量漸次提高。以形成了以化工、建材、五金、造紙為主的工業(yè)生產(chǎn)體系，“禾力”牌尿素容獲了俄羅斯國際博覽會金