太湖旅游規(guī)劃詳細(xì)說明

71/71目錄第一章差不多情況 2第一節(jié)地理位置與規(guī)劃范圍 2第二節(jié)自然條件 2一、地形地貌 2二、氣候 2三、地質(zhì)、水文 2四、土壤植被 3第三節(jié)人口、用地進(jìn)展現(xiàn)狀 3一、人口現(xiàn)狀 3二、用地進(jìn)展現(xiàn)狀 3第四節(jié)旅游資源分布與評價 3一、旅游資源分布 3二、資源分布特征 6三、旅游資源評價 7四、資源開發(fā)重點 7第五節(jié)開發(fā)條件評價 8一、開發(fā)建設(shè)的有利條件 8二、不利條件 9第二章規(guī)劃依據(jù)、指導(dǎo)思想與度假區(qū)進(jìn)展性質(zhì) 9第一節(jié)規(guī)劃依據(jù)、期限 9第二節(jié)規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則 10一、規(guī)劃指導(dǎo)思想 10二、規(guī)劃原則 10第三節(jié)進(jìn)展性質(zhì)、功能定位 10一、度假區(qū)進(jìn)展性質(zhì) 10二、度假區(qū)要緊功能 11第三章度假區(qū)市場定位 11第一節(jié)客源市場分析 11第二節(jié)目標(biāo)客源市場 12一、一級客源市場：湖州市和上海市 12二、二級客源市場：環(huán)太湖流域及鄰近的各大、中都市 12三、潛在客源市場：轉(zhuǎn)道來湖觀光和商務(wù)旅游 12四、目標(biāo)市場定位 13第三節(jié)市場規(guī)模預(yù)測 13一、游客規(guī)模預(yù)測 13二、旅游收入預(yù)測 14第四節(jié)度假區(qū)人口規(guī)模 14一、度假區(qū)人口構(gòu)成 14二、度假區(qū)人口預(yù)測 15第四章總體布局 16第一節(jié)形象定位 16一、形象定位原則 17二、旅游度假區(qū)形象定位 17第二節(jié)項目策劃 18一、重點項目策劃 19二、旅游活動策劃 21第三節(jié)功能分區(qū) 23一、水上運動區(qū) 23二、洞山巡游區(qū) 23三、綜合服務(wù)區(qū) 23四、假日休閑區(qū) 23五、濱湖觀光區(qū) 24六、水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū) 24第四節(jié)用地布局 24一、旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 24二、綠地水域規(guī)劃 27三、景觀規(guī)劃 28四、居住用地規(guī)劃 29五、道路交通規(guī)劃 29六、市政公用設(shè)施用地規(guī)劃 31第五節(jié)環(huán)境容量 32一、預(yù)測原則 32二、計算方法 32三、度假區(qū)環(huán)境容量 33第六節(jié)地塊開發(fā)操縱 34一、用地構(gòu)成 34二、地塊操縱 34第五章專項規(guī)劃 37第一節(jié)生態(tài)規(guī)劃 37一、生態(tài)展示 37二、生態(tài)維護(hù) 38三、生態(tài)參與 39第二節(jié)綠化規(guī)劃 39第三節(jié)給水規(guī)劃 40一、給水現(xiàn)狀 40二、給水規(guī)劃 40第四節(jié)排水規(guī)劃 40一、排水現(xiàn)狀 40二、排水規(guī)劃 41第五節(jié)電力規(guī)劃 41一、用電現(xiàn)狀 41二、用電規(guī)劃 41第六節(jié)電信規(guī)劃 42一、電信現(xiàn)狀 42二、電信規(guī)劃 42第七節(jié)有線電視規(guī)劃 42第八節(jié)燃?xì)庖?guī)劃 42第九節(jié)防災(zāi)規(guī)劃 43一、防洪規(guī)劃 43二、消防規(guī)劃 43三、人防規(guī)劃 44四、其它 44第十節(jié)環(huán)境愛護(hù)規(guī)劃 44一、規(guī)劃目標(biāo)： 44二、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 44三、規(guī)劃措施： 45第六章近期開發(fā)重點與投資分析 45第一節(jié)近期開發(fā)重點 45第二節(jié)基礎(chǔ)設(shè)施投資分析 46第七章環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)規(guī)劃 47第一節(jié)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)范圍 47第二節(jié)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)景點組織 47第三節(jié)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)景觀愛護(hù) 47第四節(jié)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局操縱 48一、現(xiàn)狀存在問題 48二、規(guī)劃目標(biāo) 48三、規(guī)劃措施 48第五節(jié)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)村鎮(zhèn)布局操縱 48一、現(xiàn)狀概況 48二、規(guī)劃目標(biāo) 48三、規(guī)劃措施 49第六節(jié)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)土地利用操縱規(guī)劃 49一、規(guī)劃目標(biāo) 49二、規(guī)劃措施 49

第一章差不多情況第一節(jié)地理位置與規(guī)劃范圍浙江省湖州太湖旅游度假區(qū)位于浙江省北部、太湖南岸，東起長兜港，南鄰?fù)跫覟?、邱城山，西至小梅山、黃龍洞西側(cè)，北瀕太湖，總面積5平方公里。規(guī)劃范圍以湖州太湖旅游度假區(qū)為主，包括度假區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)（白雀鄉(xiāng)全境43平方公里及長興橫山鄉(xiāng)東部），總面積43.4平方公里。第二節(jié)自然條件一、地形地貌度假區(qū)地貌以水網(wǎng)平原為主，地勢呈西高東低，西部為丘陵，約占15%，東部以水網(wǎng)平原為主，約占85%。要緊河流有小梅港、長兜港；要緊的山脈為弁山，海拔高程在70米-200米之間；母巖要緊為砂巖、石灰?guī)r和泥巖，土壤以紅黃壤為主。區(qū)內(nèi)除現(xiàn)有工程建設(shè)用地外，一般為農(nóng)田，地面高程在1.6—3.1米之間。二、氣候本區(qū)地處北亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣侯區(qū)，光、溫、水等要素配合良好，體現(xiàn)光溫同步、雨熱同季的特征。該地區(qū)四季分明，氣候和氣，雨量充沛，無霜期長，依照湖州市氣象臺多年統(tǒng)計資料：年平均氣溫15.8。c左右，最熱月（7月）平均氣溫27.7。c，最冷月平均氣溫3.3。c，無霜期265天，常年活動積溫4900—5130。c；年平均降水量為1275.4mm；年平均日照時數(shù)為2074小時，年平均相對濕度81%；全年盛行風(fēng)向為東南風(fēng)和東北風(fēng)。三、地質(zhì)、水文本區(qū)在地質(zhì)構(gòu)造上位于楊子古陸、下楊子臺褶帶上，隸屬于南京——湖州隆斷褶束。地下水要緊為松散巖類孔隙水，分為孔隙潛水和孔隙承壓水，本區(qū)往常者為主，含水層由全新世的輕亞粘土、人工填土和淤泥質(zhì)土組成，地下水位埋深一般在1--1.5米，局部地段不足1米。區(qū)內(nèi)水網(wǎng)密布，要緊河流是與太湖相連的長兜港、小梅港。小梅口歷年最高水位為4.85米，最低水位為2.25米。四、土壤植被規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地肥沃，大部分地區(qū)為湖松土和典型的水稻土。植物資源豐富，天然植物種類較多，要緊有馬尾松、杉樹等常綠針葉樹和枸樹、栗樹等闊葉樹種，也有少量竹類。而且人工栽培竹、桑、茶、果等經(jīng)濟(jì)林木的種植面積較廣。第三節(jié)人口、用地進(jìn)展現(xiàn)狀一、人口現(xiàn)狀度假區(qū)5KM2的范圍內(nèi)有村莊人口約2300人，要緊為白雀鄉(xiāng)的黃龍洞村、小梅水產(chǎn)村、湖濱村和橫道橋村4個行政村的13個自然村人口，計534戶2025人，以及長興縣橫山鄉(xiāng)圖影橋村的部分村莊。二、用地進(jìn)展現(xiàn)狀湖州太湖旅游度假區(qū)1995年6月開始開發(fā)建設(shè)，差不多建成太湖山莊、太湖水上樂園、公安培訓(xùn)中心、太湖療養(yǎng)院、望湖療養(yǎng)院、交通賓館，立即建成開放的有哥倫波太湖度假中心、涵碧山房等賓館、度假村，總計用地13.75公頃。第四節(jié)旅游資源分布與評價一、旅游資源分布1、自然景觀資源(1)太湖太湖，是我國第三大淡水湖，清同治《湖州府志》載：“湖長五百里，周三萬六千頃”。太湖蓄水量40億立方米，水深1-2米，平均水位3.1-3.2米，1991年最高水位是4.75米。太湖浩瀚無垠，氣象萬千，早晚不同，四季各異，晴雨變幻多端，素有“無風(fēng)三尺浪”之講；風(fēng)雨大作時，更是亂石崩云，驚濤裂岸。遠(yuǎn)眺可見湖中漁帆棹影，水天一色。太湖視野開闊，白天那個地點能夠觀賞到日出日落的全過程。而且，由于太湖漁船作業(yè)，因此太湖的日出日落又比海上觀日景象豐富；夜晚，月色如雪如霜，或明或暗，柔和明媚；月形時圓時缺，形影變幻無盡。(2)山體太湖旅游度假區(qū)西部為低山丘陵，小梅山、邱城山、黃龍山等均為弁山山脈的組成部分。乘船環(huán)湖仰望弁山，可見峰巒起伏，林木蔥郁，果園成片；登山俯瞰太湖，只見波光粼粼、魚帆點點，沿岸蘆蕩連綿，視覺效果極佳。(3)黃龍洞、黃龍宮黃龍洞位于黃龍山北側(cè)懸崖下，直徑14米、洞深37米。舊時稱“金井洞”，是長江三角洲唯一的落水洞，洞底有一斜洞，下有四個支洞，均可行走。沿途可觀賞絢麗多彩的溶洞景色。洞口有宋代書法家黃庭堅題寫的“黃龍洞”名，還有十余處摩崖石刻，留有歷代名人題寫的詩篇佳作。黃龍宮位于黃龍洞的東南方，宮內(nèi)有近百塊不同形狀的鐘乳石，取小石擊之，可敲擊出悅耳的“響石音樂”，世稱“中華一絕”。近年來，已組織力量對黃龍洞黃龍宮進(jìn)行整修，并打一通道，使洞宮相通，黃龍洞又出現(xiàn)新的景觀。(4)弁山石林弁山盛產(chǎn)太湖石，尤以弁山的大玲瓏山、小玲瓏山的奇石更著稱于世。小玲瓏山在白雀鄉(xiāng)太史灣西楊桂山一帶，大玲瓏山距小玲瓏山約3華里。弁山奇石在唐代已有盛名，宋時尤盛。據(jù)《江南園林志》記載，宋代聞名學(xué)者葉夢得的“石林”，就位于此處。而今在弁山上間或尚能挖掘到斷石殘碣，有關(guān)部門已打算收集整理。(5)小雷島小雷島位于小梅口以東約9公里，面積約3公頃。小雷島目前無人居住，只有一導(dǎo)航燈塔。植被為野草山花類，生物群落差不多完整，生態(tài)環(huán)境良好，景觀狀態(tài)豐富，有懸?guī)r峭壁、、礁石、山澗等。2、人文景觀資源(1)法華寺位于太湖山莊西南約4公里處的法華山東側(cè)，南朝梁武帝時建筑。據(jù)清同治《湖州府志》和《重建法壺寺碑》等史料記載：南朝齊時（480-502），達(dá)摩禪宗比丘尼道跡，云游至弁山的石斗山，見此山山清水秀，林深泉甘，遂在山腰結(jié)廬靜修，晝夜虔誦《法華經(jīng)》凡20年不綴?！懊空b經(jīng)時，有白雀旋繞，若聽法狀，故又稱白雀寺”，山亦更名為法華山，俗稱白雀山。梁初，道跡圓寂，“肉身不壞”，遺蛻藏寶龕葬之。梁大同元年（535），“龕上忽生青蓮花，道俗異之，有司錄實奏聞”，梁武帝蕭衍下赦在此建法華寺。寺內(nèi)有清、濁兩泉，上有“青蓮古洞”四字，寺院歷經(jīng)多年，現(xiàn)存大雄寶殿、觀音真身殿及客堂數(shù)間。(2)邱城遺址位于太湖旅游度假區(qū)的入口處東側(cè)，面積約3公傾。邱城遺址屬于新石器時代，距今5000—6000年，是省級文物愛護(hù)單位，它分三層，下層屬馬家浜文化，中層屬菘澤文化，上層為邱城城墻。春秋時吳王闔閭在此屯戊練兵。邱城至今保存尚完好，其北城地勢較高，平面呈東西向的長方形，周長約1.5公里，城墻尚存800米，高8-10米，上寬5-8米，底寬20-30米，有門11座；南城周長亦為1.5公里，城墻尚存800余米。現(xiàn)北城為茶園、松樹、竹林覆蓋，南城建成湖州造紙廠?！扒癯沁z址”碑在造紙廠專家樓東北，“闔閭練兵處”在現(xiàn)在的邱城山上。1963年邱城遺址被定為省級文物愛護(hù)單位。近年來，在邱城山與黃龍山的連接處，新建了度假區(qū)主入口——城門式紀(jì)念建筑。(3)“石林精舍”、“弁山小隱”、“云林小隱”位于弁山，分不為學(xué)者葉夢得、書法家黃玠、書畫家崔成健所筑，現(xiàn)遺跡不存。(4)項王祠、王二相公廟《吳興記》載弁山“有項王走馬埒、飲馬池”，“有項王祠、項王系馬木，石間有項王馬跡”。在現(xiàn)太湖樂園的得閑樓址，往常還有一座“王二相公廟”，供奉“太湖船神王二相公”，現(xiàn)已毀。(5)太史慈墓法華山東面沈家洞，三國時東吳大將太史慈葬于此。(6)梅花洲、南橫港梅花洲原與陸地連為一片，明嘉靖年間興修水利，將長興小梅山麓的小港與烏程（今湖州）的徐溇港連接而成。現(xiàn)南橫港為航道，梅花洲開發(fā)成太湖樂園。(7)環(huán)湖大堤、治太紀(jì)念碑環(huán)湖大堤是九十年代國家“治太”重點工程之一，度假區(qū)段長3.6公里，堤頂寬7米，堤內(nèi)種植防護(hù)林帶，堤外是蘆葦水面。治太紀(jì)念碑在度假區(qū)中心地帶，梅洲路與邱城路交匯處，碑高21米。(8)石室土墩位于弁山山頂和山腰，依山走勢排列，呈圓形或橢圓形。經(jīng)專家鑒定，這些石室土墩屬西周至春秋時期墓葬群距今約2500-3000年。1997年9月浙江省人民政府將其公布為省級文物愛護(hù)單位。3、民俗文化資源(1)“太湖船神”王二相公有一年漁汛期太湖冰封不化，王二相公為保民生計，在湖中化開一條水道，漁民因此得以生存，后漁民筑廟供奉，香火極盛，周圍地面的漁民每年都要祭拜。平常漁民出湖捕魚，也要燒香祈求保佑。(2)“蒼弁山神”項羽傳講本地是秦末西楚霸王項羽起兵之地，弁山為項梁練兵演武場，至今，項羽被湖州人稱為“蒼弁山神”，《吳興記》載弁山“有項王走馬埒、飲馬池”，“有項王祠、項王系馬木，石間有項王馬跡”。(3)捕撈節(jié)每年9月間太湖魚汛,漁船開禁,千帆竟發(fā),百舸爭流,場面蔚為壯觀,為太湖漁民的重要節(jié)日。二、資源分布特征1、旅游資源品位較高，集聚性好度假區(qū)中大部分自然景觀和人文景觀要緊分布在西南部的弁山和邱城山上，各景點之間的空間距離短，區(qū)內(nèi)旅游資源品位相對較高，其中邱城遺址、石室土墩為省級文物愛護(hù)單位，法華寺由南朝梁武帝赦建，黃龍宮被譽(yù)為“洞中音樂廳”，“項王祠”遺址、“王二相公廟”遺址反映地點風(fēng)物；“夢得讀書處”、“石林精舍”等遺址記錄了弁山與歷代文人士大夫緊密聯(lián)系。2、山水自然景觀結(jié)合緊密度假區(qū)內(nèi)同時具備山、水、平原、島嶼等多種自然景觀，水鄉(xiāng)平原風(fēng)光要緊集中于東部，山地丘陵自然景觀集中于西部。山青水秀，結(jié)合過渡和諧，湖光山色，渾然一體。3、自然與人文景觀結(jié)合緊密度假區(qū)內(nèi)自然景觀和人文景觀在分布上距離專門近，大部分距離不超過一公里，如法華寺、黃龍洞、邱城遺址等，近鄰效應(yīng)好。而且在自然風(fēng)景優(yōu)美的地點，也同時分布有一些重要的歷史文物古跡，如邱城遺址、法華寺等。4、資源通達(dá)性高區(qū)內(nèi)所有資源距離道路較近，游人能夠?qū)ｉT方便地到達(dá)旅游目的地。黃龍洞、小梅山等部分資源差不多初步開發(fā)，陸續(xù)對外開放。三、旅游資源評價度假區(qū)旅游資源評價要緊從美學(xué)藝術(shù)價值、歷史科教價值、生態(tài)環(huán)境價值、資源組合度、旅游開發(fā)條件五個方面進(jìn)行。其中美學(xué)藝術(shù)價值包括觀賞價值和游樂價值、康復(fù)價值三方面；歷史科教價值包括歷史文化和科教價值兩方面；生態(tài)環(huán)境價值包括環(huán)境容量和氣候水文兩方面；旅游組合度包括資源數(shù)量、景點之間的距離，旅游開發(fā)條件則指交通、規(guī)模、住宿飲食、基礎(chǔ)設(shè)施等參數(shù)的綜合指標(biāo)。依照以上資源評價指標(biāo)體系，將度假區(qū)資源分類逐條評價，結(jié)果如下：(1)具有較高美學(xué)藝術(shù)價值的有：太湖、弁山、黃龍洞、黃龍宮、小雷島、法華寺、邱城遺址、梅花洲等。(2)具有較高歷史科教價值的有：太湖、環(huán)湖大堤、治太紀(jì)念碑、弁山石林、法華寺、邱城遺址、“石林精舍”、“弁山小隱”、“云林小隱”、南橫港、石室土墩等。(3)具有較高生態(tài)環(huán)境價值的有：太湖、弁山、小雷島等。(4)資源組合度好的有：邱城遺址、闔閭練兵場、法華寺、黃龍洞、黃龍宮、太湖、小雷島等。(5)旅游開發(fā)條件好的有：法華寺、黃龍洞、黃龍宮、邱城遺址、梅花洲、太湖等。四、資源開發(fā)重點依照度假區(qū)旅游資源分布與開發(fā)價值評價，規(guī)劃重點開發(fā)利用的旅游資源是：1、一洞、兩山、一寺即黃龍洞、黃龍宮、邱城山、小梅山、法華寺。2、一湖、一島即太湖、小雷島。3、觀光農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)通過整治、疏浚和開挖湖蕩河道，連接區(qū)內(nèi)眾多的湖蕩小島、田園村莊、桑林魚塘，開展游船、垂釣、觀魚、賞花、嘗果、品茶、野營、野炊等巡游活動，游客可參與農(nóng)家的勞作，住農(nóng)家房、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活，滿足現(xiàn)代都市人回歸自然、返樸歸確實愿望，展現(xiàn)絲綢之府、魚米之鄉(xiāng)田園風(fēng)光的獨特風(fēng)貌。4、特色產(chǎn)品太湖四寶：銀魚、白蝦、鱭魚、角魚；湖畔三珍：溫山御、弁山楊梅、太湖百合。第五節(jié)開發(fā)條件評價一、開發(fā)建設(shè)的有利條件1、區(qū)位條件得天獨厚湖州太湖旅游度假區(qū)位于太湖南岸，處于上?！S山和蘇、錫、常——杭州兩條黃金旅游線路的交接點，是長江三角洲旅游網(wǎng)的中心地帶。東鄰上海，南接杭州，西達(dá)黃山，北與蘇錫常隔湖相望。度假區(qū)距上海160公里，距杭州90公里，距南京220公里，距離湖州市區(qū)6公里，承東啟西、貫穿南北，區(qū)位條件優(yōu)越。2、水陸交通便利度假區(qū)背靠南太湖交通走廊，面向太湖水面，水陸交通便利。104、318兩條國道在湖州市區(qū)交匯后直通杭州和上海，杭寧高速公路從湖州城區(qū)穿過，湖鹽公路在桐鄉(xiāng)與滬杭高速公路接軌。湖州至無錫、蘇州高速游艇將南、北太湖旅游區(qū)的時刻距離縮短至20—40分鐘。通達(dá)的交通網(wǎng)加快了與本市其它旅游點（南潯、莫干山、安吉等）的聯(lián)系，也加快了度假區(qū)與全國各地特不是蘇、錫、常、杭、嘉、滬、寧的聯(lián)系。3、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越本區(qū)依山傍水，小氣候和水質(zhì)、大氣環(huán)境質(zhì)量良好；度假區(qū)山體、植被差不多保存完好，是開展生態(tài)旅游的理想?yún)^(qū)域。4、旅游資源豐富湖州太湖旅游度假區(qū)的自然旅游資源可歸納為五大類，即以太湖為主體的湖濱景觀，以黃龍宮、黃龍洞為主體的溶洞景觀，以弁山、小雷島、小梅山、邱城山為主體的森林山水景觀，以新型觀光農(nóng)業(yè)為主體的生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀，以治太工程為主體的水利工程景觀，以法華寺、邱城遺址為代表的古文化景觀。二、不利條件1、度假區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)有人口密度較高，就地安置困難大，搬遷成本高。2、周圍有部分廠礦對度假區(qū)視覺景觀有較大干擾，特不是水泥廠的灰塵阻礙較大，礦山開采過度，巖體遭受破壞。第二章規(guī)劃依據(jù)、指導(dǎo)思想與度假區(qū)進(jìn)展性質(zhì)第一節(jié)規(guī)劃依據(jù)、期限編制湖州太湖旅游度假區(qū)規(guī)劃的依據(jù)是：(1)《中華人民共和國都市規(guī)劃法》(2)《浙江省實施中華人民共和國都市規(guī)劃法方法》(3)國務(wù)院《風(fēng)景名勝區(qū)治理暫行條例》(4)建設(shè)部《風(fēng)景名勝區(qū)治理暫行條例》實施方法(5)《湖州市都市總體規(guī)劃（1995-2020）》(6)《湖州市旅游進(jìn)展總體規(guī)劃（1996-2010）》(7)浙江省人民政府浙政發(fā)[97]269號《關(guān)于建立浙江省淳安千島湖、嘉興湘家蕩、蘭溪武義溫泉、湖州太湖旅游度假區(qū)的批復(fù)》(8)《湖州太湖旅游度假區(qū)環(huán)保評估報告》(9)國家其它有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范依照近遠(yuǎn)期規(guī)劃相結(jié)合以利于規(guī)劃分期實施的原則，并考慮與都市總體規(guī)劃的銜接，本規(guī)劃的期限是：近期：1998-2000年中期：2001-2010年遠(yuǎn)期：2011-2020年第二節(jié)規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則一、規(guī)劃指導(dǎo)思想湖州太湖旅游度假區(qū)作為重要的浙北旅游中心，應(yīng)充分憑借本地優(yōu)勢，立足華東客源市場，積極參與環(huán)太湖以及全國的旅游競爭，加快旅游資源的開發(fā)。依照可持續(xù)進(jìn)展的戰(zhàn)略，以南太湖山水文化為標(biāo)志，以水上活動、會議度假和生態(tài)旅游為特色，開發(fā)與愛護(hù)相結(jié)合，營建自然、悠閑、浪漫的度假環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益的統(tǒng)一，以帶動整個湖州市域旅游經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。二、規(guī)劃原則1、生態(tài)原則依照度假區(qū)的資源特色，順應(yīng)國際旅游進(jìn)展趨勢，營建完善的生態(tài)環(huán)境，突出南太湖自然風(fēng)光，進(jìn)展生態(tài)旅游。2、可持續(xù)進(jìn)展原則正確處理開發(fā)與愛護(hù)的關(guān)系，使旅游資源永續(xù)利用。3、近遠(yuǎn)期相結(jié)合原則規(guī)劃既具高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、大手筆，又與實際結(jié)合，切實可行。在充分研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，近期重點開發(fā)代表性項目及旅游接待設(shè)施，滾動開發(fā)，促使旅游度假區(qū)迅速形成規(guī)模，4、動態(tài)原則規(guī)劃考慮到遠(yuǎn)期進(jìn)展的多種可能，加大規(guī)劃彈性和可適用性。第三節(jié)進(jìn)展性質(zhì)、功能定位一、度假區(qū)進(jìn)展性質(zhì)1992年國務(wù)院批準(zhǔn)興辦11個旅游度假區(qū)，至1997年12月浙江省批準(zhǔn)8個省級度假區(qū)，從而在環(huán)太湖一帶形成三個國家級、省級度假區(qū)，即位于北太湖的蘇州太湖（胥口）旅游度假區(qū)（國家級）、無錫太湖（馬山）旅游度假區(qū)（國家級）及位于南太湖的湖州太湖旅游度假區(qū)（省級）。各度假區(qū)通過數(shù)年的開發(fā)建設(shè)都獲得了較大的進(jìn)展，已形成一定的接待能力，并開始接待國內(nèi)外的游客。湖州太湖旅游度假區(qū)位于浙江北大門，上海—黃山、杭州—無錫的黃金旅游線的交接點。湖州太湖旅游度假區(qū)是環(huán)太湖旅游圈的重要組成部分，是浙江省旅游進(jìn)展的重點。它與周邊旅游度假區(qū)優(yōu)勢互補(bǔ)，各具特色，是太湖流域旅游經(jīng)濟(jì)互相促進(jìn)、共同進(jìn)展的重要組成部分。湖州太湖旅游度假區(qū)緊依中心都市，是湖州市都市總體規(guī)劃確定的中心都市“一城一區(qū)”用地結(jié)構(gòu)形態(tài)的重要組成部分，一城即中心城區(qū)，一區(qū)即湖州太湖旅游度假區(qū)。依照湖州太湖旅游度假區(qū)的區(qū)位、資源條件，確定其進(jìn)展性質(zhì)是：長江三角洲及環(huán)太湖旅游圈以進(jìn)展南太湖水上活動和生態(tài)旅游為特色的重要旅游基地，湖州中心都市以旅游度假為主的功能區(qū)。二、度假區(qū)要緊功能湖州太湖旅游度假區(qū)其要緊功能為以度假休閑和生態(tài)旅游為主體，是集水上運動、康體娛樂、觀光旅游、商務(wù)會議為一體的多功能濱湖旅游度假區(qū)。第三章度假區(qū)市場定位第一節(jié)客源市場分析隨著世界經(jīng)濟(jì)的全面恢復(fù)和進(jìn)展，旅游正逐漸成為一種全球性的社會現(xiàn)象。我國改革開放以來，人民的生活水平正逐步由溫飽型向小康型邁進(jìn)，長江三角洲一帶差不多實現(xiàn)了這一目標(biāo)。人們經(jīng)濟(jì)收入的不斷增加，外出旅游方式也隨之變化。人們開始由觀光旅游向文化旅游和度假休閑旅游進(jìn)展。回歸自然、生態(tài)旅游；認(rèn)同知識、文化旅游；康體保健、休閑旅游已成為二十一世紀(jì)旅游三大進(jìn)展趨勢。以上海為中心的長江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，居民收入較高，生活水平已差不多達(dá)到小康。依照其他國家的經(jīng)驗，居民生活達(dá)到小康水準(zhǔn)之后就有度假旅游的潛在需求。湖州旅游業(yè)起步較晚，旅游產(chǎn)品要緊以觀光產(chǎn)品為主，度假產(chǎn)品的開發(fā)尚處于開創(chuàng)時期。度假產(chǎn)品在總體上種類不夠豐富、產(chǎn)品尚待完善，具有吸引力的度假產(chǎn)品還不夠，一定程度上制約了度假旅游市場的成長發(fā)育。第二節(jié)目標(biāo)客源市場依照湖州太湖旅游度假區(qū)的區(qū)位條件和本身具有的吸引力，將客源市場分為一級市場、二級市場和潛在市場三個類不。一、一級客源市場：湖州市和上海市湖州市域人口255萬，中心都市人口22萬，湖州市是浙北的中心都市，但都市娛樂設(shè)施相對較弱，太湖樂園以及太湖水上運動項目開放以來，一定程度上彌補(bǔ)了不足。隨著太湖度假區(qū)娛樂設(shè)施的進(jìn)一步完善，湖州本地游客是度假區(qū)早、中期的要緊客源市場之一。上海市是我國最大的都市，也是長江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心都市，距湖州160公里，車程2-3小時。上海市社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平較高，都市居民的出游水平也較高。1997年全市游客總量153.5萬人次中外來游客為72.25萬人次，其中上海游客逾50萬人次；太湖旅游度假區(qū)開放兩年多來，游客量為50余萬人次，其中約30%來自上海。上海是亞太地區(qū)重要的國際性大都市，外資企業(yè)及外國政府和跨國公司駐上海的辦事機(jī)構(gòu)較多，隨著我國改革開放的深化還會進(jìn)一步增加。以自然風(fēng)光取勝的湖州太湖度假區(qū)對上海的中外游客具有明顯的吸引力。上海是湖州的第一大客源目標(biāo)市場。二、二級客源市場：環(huán)太湖流域及鄰近的各大、中都市浙北、蘇南歷來是魚米之鄉(xiāng)、富饒之地，改革開放后經(jīng)濟(jì)實力進(jìn)一步增強(qiáng)；杭寧高速公路、滬杭高速公路的建設(shè)、乍湖鐵路的規(guī)劃、宣杭鐵路等級提高、橫渡太湖高速游船的開通以及104國道、318國道的改造大大縮短了湖州與甬、杭、紹、嘉、蘇、錫、常、寧等大中都市的時空距離，這部分游客有望增加。三、潛在客源市場：轉(zhuǎn)道來湖觀光和商務(wù)旅游由于湖州位于上海—黃山、杭州—無錫的黃金旅游線的交接點，且鄰近國際大都市上海和聞名旅游都市杭州，經(jīng)湖州停留的旅客和經(jīng)杭、錫、滬等旅游勝地轉(zhuǎn)至湖州的國內(nèi)國際游客以及來湖出差進(jìn)行商務(wù)活動的旅客是湖州太湖旅游度假區(qū)潛在的客源市場。四、目標(biāo)市場定位湖州太湖旅游度假區(qū)是以上海和本地為要緊目標(biāo)市場、逐步面向國內(nèi)、國際市場的的旅游度假區(qū)；是以較高標(biāo)準(zhǔn)、較低消費為特色的休閑、巡游基地；是以典型的南太湖山水文化特色面對國內(nèi)外游客，以太湖風(fēng)光和田園情趣面對上海游客，以新穎、獨特的娛樂設(shè)施面對本地游客的濱湖旅游度假區(qū)。第三節(jié)市場規(guī)模預(yù)測一、游客規(guī)模預(yù)測1、年游客規(guī)模湖州市各旅游點1997年游客數(shù)為153.5萬人次，其中市外游客72.25萬人次，海外游客0.95萬人次，國內(nèi)游客比1996年增長了39%。太湖旅游度假區(qū)1996年8月至1998年10月游客近50萬，約占湖州市同期游客人數(shù)12%。湖州太湖旅游度假區(qū)是湖州市旅游業(yè)的龍頭，是湖州旅游業(yè)進(jìn)展的重點，又位于湖州中心都市近郊，隨著旅游知名度的提高，旅游設(shè)施的進(jìn)展，游客人數(shù)近期還將有大的提高。依照湖州市旅游進(jìn)展總體規(guī)劃對全市年游客規(guī)模預(yù)測，考慮度假區(qū)游客的市場占有量隨著時刻連續(xù)、景區(qū)開發(fā)、知名度提高、人們度假休閑方式的轉(zhuǎn)化，逐步提高。規(guī)劃太湖旅游度假區(qū)年游客量近期占全市國內(nèi)年游客量的12%，中期占15%，遠(yuǎn)期占18%；國外游客以全市10%計算。表3-3-1湖州太湖旅游度假區(qū)游客規(guī)模預(yù)測年份湖州市域(萬人次/年)太湖旅游度假區(qū)(萬人次/年)國內(nèi)國外國內(nèi)國外1997153.80.720*200032834020105479820.92020160*2.3**注：1、為1996年8月~1997年7月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。2、2020年湖州市國內(nèi)外游客分不以5%、10%的年均增長率計并推算至度假區(qū)。2、日游客規(guī)模依照經(jīng)驗節(jié)假日游客約占總游客的70%，我國目前年節(jié)假日約為111天，其中約2/3屬宜游日（1/3為不適游日，如雨、雪、風(fēng)暴等），即約74天，因此預(yù)測宜游日日均游客人數(shù)近期為0.38萬人次/日，2010年為0.79萬人次/日，2020年為1.54萬人次/日。旺季節(jié)假日游客人數(shù)按宜游日的1.8計算，則2000年達(dá)0.68萬人次/日，2010年1.42萬人次/日，2020年2.77萬人次/日。一般日（除不適游日）游客人數(shù)2000年平均為700人次，2010年平均為1460人次，2020年平均為2870人次。二、旅游收入預(yù)測度假區(qū)游客量依照全市游客量推算，近期（2000年）游客人數(shù)可達(dá)40萬，其中本市游客約占50%，若以本市游客人均花費80元/人次，外地游客參照1997年國內(nèi)外出旅游人均花費328.2元/人次估算，則太湖旅游度假區(qū)2000年旅游收入可達(dá)8000萬元。中期（2010年）以本市游客約占20%，若以本市游客人均花費150元，外地國內(nèi)游客人均花費400元/人次，國際游客人均500美元/人次(1997年湖州地區(qū)國際游客消費400美元/人次，參照美、日、西班牙、意大利游客人均消費，并考慮旅游購物及物價上漲因素)，則2010年度假區(qū)旅游收入約3.2億元。遠(yuǎn)期（2020年）以國內(nèi)游客人均花費500元，國際游客人均花費500美元，則度假區(qū)旅游收入達(dá)9億元。第四節(jié)度假區(qū)人口規(guī)模一、度假區(qū)人口構(gòu)成度假區(qū)人口要緊分為旅游度假人口、服務(wù)人口及常住人口。旅游度假人口指旅游人口（不留宿的游客）、度假人口（一般留宿1至3天）、休療養(yǎng)人口（留宿一周至數(shù)月的休療養(yǎng)員）；服務(wù)人口包括在度假區(qū)從事旅游業(yè)的職工人數(shù)，包括直接服務(wù)人口與間接服務(wù)人口，這部分人口一般為在度假區(qū)工作，而居住在湖州市區(qū)；常住人口要緊包括在度假區(qū)一類居住用地的居住人口和度假區(qū)部分留駐的村莊人口。二、度假區(qū)人口預(yù)測1、旅游人口預(yù)測度假區(qū)旅游度假人口實際上是最要緊的人口構(gòu)成，盡管是流淌的，但分批輪換，它在一定時刻內(nèi)保持著相對穩(wěn)定的數(shù)量。那個數(shù)量又決定著旅游設(shè)施規(guī)模及服務(wù)人員的數(shù)量，是度假區(qū)人口的要緊成分，是度假區(qū)規(guī)劃中人口規(guī)模計算的差不多因素。依照游客規(guī)模預(yù)測，度假區(qū)日游客人數(shù)為：表3-4-1湖州太湖旅游度假區(qū)日游客規(guī)模預(yù)測一覽表近期2000年（人次/日）中期2010年（人次/日）遠(yuǎn)期2020年（人次/日）一般日70014602870宜游日3800790015400旺季節(jié)假日680014200277002、服務(wù)人口預(yù)測服務(wù)人口與旅游度假人口有直接關(guān)系。直接服務(wù)人口指直接從事旅游接待服務(wù)工作單位的職工，間接服務(wù)人口指從事度假區(qū)的基建、交通、食品加工、行政治理、文教衛(wèi)生、市政公用等業(yè)的職工。現(xiàn)狀太湖度假區(qū)直接服務(wù)人口約為285人，約為年游客人數(shù)的1.4%，職工與床位比約為1：2。由于旅游度假人口季節(jié)差異較大，節(jié)假日與一般日差異也較大，一般以旅游度假旺季的節(jié)假日人數(shù)為預(yù)測服務(wù)人口基數(shù)。參照國內(nèi)旅游現(xiàn)狀及有關(guān)省市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合太湖旅游度假區(qū)實際情況以及近期旅游服務(wù)設(shè)施適當(dāng)超前，近期直接服務(wù)人口約為300人，中、遠(yuǎn)期直接服務(wù)人員為旺季節(jié)假日游客數(shù)的3.5%，確定職工與床位比為1：6.5。度假區(qū)直接服務(wù)人口約占服務(wù)人口的60%，間接服務(wù)人口約占服務(wù)人口40%。表3-4-2湖州太湖旅游度假區(qū)服務(wù)人口預(yù)測一覽表近期2000年（人）中期2010年（人）遠(yuǎn)期2020年（人）直接服務(wù)人口300500970間接服務(wù)人口200330650合計50083016203、常住人口預(yù)測由于湖州太湖旅游度假區(qū)是湖州中心都市的組成部分，它承擔(dān)一部分一類居住用地職能，故常住人口包括一類居住人數(shù)與度假區(qū)留駐的村莊人口。度假區(qū)安排部分一類居住用地，2000年約200人，2010年約500人，2020年約1800人。度假區(qū)內(nèi)有村莊人口約2300人，規(guī)劃考慮部分人口拆遷安置及外遷，其余人口就地轉(zhuǎn)化，最終留駐村莊人口2000年2100人，2010年1800人，2020年1600人。表3-4-3湖州太湖旅游度假區(qū)常住人口預(yù)測近期2000年（人）中期2010年（人）遠(yuǎn)期2020年（人）一類居住人口2507001800保留村莊人口210018001600合計235025003400度假區(qū)人口預(yù)測為：旺季節(jié)假日最高人口操縱規(guī)模為近期（2000年）1萬人，中期（2010年）1.8萬人，遠(yuǎn)期（2020年）3.3萬人?？紤]到度假區(qū)還有一定的不可預(yù)測因素，如進(jìn)行大規(guī)模競賽、大規(guī)模的旅游活動等。遠(yuǎn)期（2020年）極限人口容量為50000人。第四章總體布局第一節(jié)形象定位旅游形象指的是旅游產(chǎn)品及服務(wù)等在人們心目中形成的整體映象，正確地確定目的地產(chǎn)品的旅游形象將會有助于度假區(qū)旅游業(yè)的成功進(jìn)展。形象的確立和傳播是旅游地的生命力所在，是旅游區(qū)位條件、資源優(yōu)勢和地點傳統(tǒng)文化基礎(chǔ)上的精神塑造和文化凝聚。旅游形象策劃的核心是解決旅游地差不多的定位問題，即旅游地將在旅游者心目中樹立并傳播如何樣的一種形象，這種形象如何成為人們前來旅游的動力源泉。一、形象定位原則1、獨特性：在度假區(qū)的形象定位與設(shè)計中考慮主體雙方（旅游區(qū)行業(yè)人員與游客）和旅游地客觀環(huán)境的特征，了解競爭對手的形象和旅游市場的需求后，作出形象的空隙和彌補(bǔ)定位，形成自己獨特的風(fēng)格。2、真實性：形象定位要反映度假區(qū)乃至湖州市的文化內(nèi)涵。3、思想性和藝術(shù)性：形象定位是在地表等自然和人文現(xiàn)象的基礎(chǔ)上，運用科學(xué)文化和藝術(shù)進(jìn)行制造，表現(xiàn)主客觀思想的過程。在形象的廣告創(chuàng)意和制作中體現(xiàn)民族風(fēng)格，并符合當(dāng)?shù)厝说膬r值觀念、倫理觀念、審美觀念，不能給游客的心理和行為造成損害。4、動態(tài)性：度假區(qū)的旅游形象同目標(biāo)一樣要依照市場適時而變，不能因循守舊。二、旅游度假區(qū)形象定位1、度假區(qū)形象主題湖州太湖旅游度假區(qū)位于湖州都市近郊、太湖南岸。依照其山水清遠(yuǎn)的自然環(huán)境特征和古今文化交融的人文景觀特色，湖州太湖旅游度假區(qū)確立以回歸自然為形象主題，體現(xiàn)真山真水的自然風(fēng)貌、悠久的歷史文化積淀和濃郁的水鄉(xiāng)民俗文化，形成以湖山覓勝、尋古探幽、石林野趣、夢里水鄉(xiāng)為鮮亮特色的、四季皆宜的南太湖濱湖康樂旅游度假區(qū)。2、度假區(qū)形象特征依照度假區(qū)的形象主題，塑造湖州太湖旅游度假區(qū)“湖、農(nóng)、山、水、古”的總體旅游形象特征。(1)湖：太湖，風(fēng)景宜人；南太湖距岸300米，水深不足2米，是進(jìn)展水上運動的最佳地段。太湖水面的利用開發(fā)是度假區(qū)進(jìn)展的要緊方向。(2)農(nóng)：南太湖沿岸農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，特產(chǎn)眾多，太湖四寶、湖畔三珍聞名已久。區(qū)內(nèi)糧桑漁茶果林綜合進(jìn)展，觀光農(nóng)業(yè)進(jìn)展前景寬敞。(3)山：區(qū)內(nèi)的邱城山、小梅山、黃龍山為低山丘陵，果園成片。黃龍洞、黃龍宮的“響石音樂”為“中華一絕”。區(qū)內(nèi)所產(chǎn)太湖石更是構(gòu)筑中國古典園林獨特魅力的重要組成部分。(4)水：以治太工程為代表的水利文化景觀與度假區(qū)東部典型的江南水鄉(xiāng)景觀，相互映襯，相互呼應(yīng)。(5)古：邱城遺址、黃龍洞石刻、臨近的法華寺、太湖船王王二相公的祭祀活動等人文景觀為度假區(qū)奠定了悠久的文化積淀。第二節(jié)項目策劃湖州太湖旅游度假區(qū)項目策劃以市場為導(dǎo)向，力求為人們的休閑、度假、娛樂、健身等參與性旅游活動提供理想的場所，理想的項目。它的開發(fā)建設(shè)既要以經(jīng)濟(jì)效益為中心，又要堅持自然資源的愛護(hù)和可持續(xù)利用；既要以旅游、度假、休閑為主題，又要兼顧娛樂、健身。表4-2-1湖州太湖旅游度假區(qū)項目策劃一覽表類不旅游項目旅游活動湖上旅游項目太湖樂園；高速游船；水上不墅；太湖水上運動綜合基地；南太湖游艇俱樂部；航空旅游俱樂部；蘆蕩觀鳥；小雷島探險。捕撈節(jié)、國際賽事、湖上賞燈、游泳、劃水；劃龍舟；水上運動表演、競賽；跳傘表演；夏季消夏晚會；水上露天舞會；游藝會；馬車觀光；觀鳥周；航模競賽；婚慶活動等。農(nóng)業(yè)旅游項目觀光農(nóng)業(yè)；花卉栽培和果樹蔬菜良種基地；園藝展示基地；農(nóng)業(yè)教育勞作實驗基地；生態(tài)農(nóng)莊?？破障牧顮I；花卉果樹節(jié)；農(nóng)業(yè)科技周等。洞山旅游項目黃龍洞；太湖奇石園；南太湖射擊場；森林浴；攀巖。射擊競賽；老年登山活動；攀巖活動。水鄉(xiāng)旅游項目漁港風(fēng)情；垂釣園；祭船神；釣魚；野營野炊；水上游藝活動；婚慶活動等。古文化及民俗文化旅游項目丘城懷古；跑馬場；湖州名人園。戲劇演出；騎射等游藝活動；馬術(shù)表演；馬戲表演等。一、重點項目策劃1、太湖樂園擴(kuò)建梅花洲四面環(huán)水，濱臨太湖，面積約為8公頃。通過構(gòu)筑曲折的湖上棧橋，圍合18公頃太湖水面，以島、湖的兩大景點為特色，采納16組既有觀賞又能參與的要緊場景，建筑同心苑、梅嶺、休閑娛樂、湖上風(fēng)情等四大景區(qū)，使其成為集休閑、巡游、飲食為一體的多功能、高品位的游憩場所。現(xiàn)已部分建成開放，現(xiàn)已有項目有：動物園、棧橋、茶樓、服務(wù)中心等。建筑以水上嬉戲為主體的水上世界，由兩部分組成。第一部分以新、奇、樂為特色，在大堤內(nèi)惻建筑形狀奇特的深、淺水池和休閑亭閣，并在水池內(nèi)配備人造浪裝置，供游人沖浪戲水，池旁備有躺椅、涼傘，周邊種植花草樹木；第二部分以游泳為主，設(shè)立天然游泳場地。策劃于棧橋上建一大型水上平臺進(jìn)行大型歌舞表演、卡拉ok、跳舞、游藝、時裝表演、臺球競賽、焰火晚會、消夏晚會、露天舞會、水上餐廳等。經(jīng)營上，可在創(chuàng)辦初期舉辦大型卡拉0k競賽、國標(biāo)表演或其他大型活動作宣傳，以打開知名度，然后可邀請不同類型的表演隊每天定時進(jìn)行表演，逢周末和假日增加表演場次，成為每日游園興奮點。晚間表演可結(jié)合燈光、音樂、噴泉、以及焰火等，票價適當(dāng)提高。太湖樂園項目總投資估算為500萬美元。2、太湖水上運動綜合基地太湖南岸有64公里的環(huán)湖大堤，踞岸300米的水深不超過2米，湖底平坦，是水上運動的理想場所。本項目依托太湖水面，在度假區(qū)建立太湖水上運動綜合基地，依照專業(yè)訓(xùn)練和群眾性體育活動的不同特點，設(shè)置帆板、水上降落傘、皮劃艇、賽艇、小型游艇、摩托艇及龍舟等項目，開展水上體育運動和太湖觀光巡游。摩托艇項目按專業(yè)訓(xùn)練、競賽及培訓(xùn)的形式進(jìn)行治理收費，其它用于體育訓(xùn)練和游樂的體育器具與小型游艇等項目采納出租方式。項目可能總投資200萬美元。3、南太湖游艇俱樂部依托太湖水面，建立游艇俱樂部。購置游艇，并在岸邊建筑教育培訓(xùn)基地和茶室休息等輔助設(shè)施，開展湖上巡游和會員游艇駕駛訓(xùn)練活動。本項目總投資500萬元人民幣。4、水上不墅在太湖上建筑水上不墅,不墅通過棧橋與岸上相接,不墅四周蘆葦搖曳,是觀賞日出、落霞、夜月、星辰等天象景觀及太湖漁曲等景觀的最佳之地。5、蘆蕩觀鳥在太湖沿岸廣種蘆葦，蘆蕩連綿不絕，叢中開發(fā)縱橫交錯的水道，游客可舟楫入內(nèi)。區(qū)內(nèi)蛙啼鳥鳴、天水一色、白鷺齊飛、魚翔淺底，野趣叢生，是南太湖獨特情趣的體現(xiàn)。6、小雷島探險島上植被要緊為野草山花類，生物群落差不多完整，生態(tài)環(huán)境良好。亂石經(jīng)湖水沖擊、日照風(fēng)化，呈現(xiàn)多種景觀狀態(tài)：懸?guī)r峭壁、溶洞、礁石、山澗等等。現(xiàn)在已有少量游人上島燒烤，可在島上開展野營等活動，但切忌人工化過重，破壞島上的未開發(fā)的自然風(fēng)貌。7、園藝展示基地該項目集植物培育、農(nóng)林引種和休閑巡游為一體的觀賞性園林，要緊用于溫室觀葉植物與各類鮮、切花，同時進(jìn)行植物生長的科學(xué)研究。全園可分為辦公接待區(qū)、溫室、竹藝館、種苗基地等。8、黃龍洞太湖度假區(qū)內(nèi)黃龍山的黃龍洞直徑14米、洞深37米，是長江三角洲內(nèi)唯一的落水溶洞，下有四個支洞，均可行走，沿洞有絢麗的溶洞景觀。洞東南方有天然溶洞黃龍宮，內(nèi)有近百塊不同形狀的鐘乳石，敲擊可發(fā)出“響石音樂”，世所罕見。在洞邊均有歷代的摩崖石刻，有名者如黃庭堅的所題“黃龍洞“名等。黃龍洞因石礦開發(fā)等緣故廢棄已久，開發(fā)溶洞景觀，力爭重現(xiàn)古時的風(fēng)景原貌，可吸引游客登山覓勝，巡幽獵奇。于重要節(jié)假日及度假區(qū)重大活動日可進(jìn)行響石音樂表演。9、漁港風(fēng)情選擇較寬的內(nèi)河水面，營建極具水鄉(xiāng)風(fēng)情的漁港、街道，開發(fā)水上餐廳、漁家風(fēng)味小吃、旅游紀(jì)念品等，游客可到到漁家做客，參與漁家的一些日常生活，體會漁家生活方式。區(qū)內(nèi)可展示漁家的一些傳統(tǒng)民俗活動，如祭祀〝太湖船神〞王二相公等活動，也可進(jìn)行游客水上游藝活動、水上婚慶活動等。10、邱城懷古邱城山山頂為一平臺，是項梁練兵之處。可在山頂設(shè)古較場，游客進(jìn)行射箭、觀看武藝表演等，抒發(fā)懷古幽思?？稍O(shè)置戲臺，每日特定時刻段演繹楚漢相爭、吳越春秋等故事。二、旅游活動策劃1、日旅游活動策劃表4-2-2湖州太湖旅游度假區(qū)日旅游活動策劃時刻段活動名稱活動地點活動內(nèi)容清晨太湖日出觀日臺、環(huán)湖大堤、梅花洲觀太湖日出、漁船出港單車健身環(huán)湖大堤自行車環(huán)湖健身蘆蕩觀鳥環(huán)湖大堤觀群鳥晨飛上午梨園唱古邱城戲臺戲劇演繹吳越春秋、楚漢相爭故事馬戲表演跑馬場馬戲表演碧巖覽勝碧巖登高觀景小雷島探險小雷島游船至小雷島并午餐等。中午漁家風(fēng)情西舍漾品嘗太湖漁家風(fēng)味，參與漁家生活水上游園活動西舍漾劃船、射箭、山莊話茶品南太湖名茶下午黃龍洞獵奇黃龍洞溶洞參觀、洞石音樂白雀聽法法華寺講經(jīng)、做道場，及法華寺朝拜勇敢者的游戲?qū)I(yè)攀巖表演及游客參與邱城跑馬跑馬場遛馬、騎射、武術(shù)表演等晚上梅洲游藝活動梅花洲燈謎、卡拉OK競賽、露天酒吧、舞廳、濱湖賞月、臺球表演等蘆蕩觀鳥環(huán)湖大堤觀群鳥夜棲環(huán)幕電影科普館、露天2、全年旅游活動策劃(1)捕撈節(jié)每年9月間太湖魚汛，漁船開捕，是太湖漁民一年中重要的節(jié)日。度假區(qū)每年可在開禁日舉辦捕撈節(jié)。該日可推出祭船神、船隊出航儀式、百魚宴、大型歌舞、游園活動等，使其成為每年固定的度假區(qū)重大活動。(2)國際水上賽事太湖水深、水面以及凈空符合舉辦國際摩托艇、航空、賽艇競賽等，應(yīng)積極制造條件爭取每年定期舉辦有關(guān)國際巡回賽事，塑造太湖的國際形象，使其成為全年太湖旅游的興奮點。(3)法華廟會逢民間傳講觀音娘娘生日、出家日、得道日，于度假區(qū)舉方法華寺院會，可進(jìn)行集市交易、民間藝術(shù)表演、戲劇表演等，同時推出太湖素宴等。(4)南太湖金秋賞月燈會于每年中秋節(jié)進(jìn)行湖上賞月、猜燈謎、湖上放燈等活動，同時可于水上舞臺進(jìn)行歌舞晚會、時裝表演，開發(fā)夜游太湖賞月活動等。(5)夏季消夏晚會在晴朗夏夜舉辦消夏晚會，每月一次，節(jié)目內(nèi)容不同，可有時裝表演專場、歌舞茶會、青年聯(lián)誼舞會。(6)元宵焰火晚會表4-2-3湖州太湖旅游度假區(qū)年旅游活動策劃時刻旅游活動活動內(nèi)容備注元宵節(jié)元宵焰火晚會觀看煙火、游園活動****法華廟會法華寺朝拜、太湖素宴、民間藝術(shù)展、戲劇***6月湖上風(fēng)箏觀賞會于水上大型平臺上風(fēng)箏競賽**7月消夏時裝表演專業(yè)時裝演出**8月消夏歌舞晚會專業(yè)歌舞團(tuán)演出**9月青年聯(lián)誼舞會水上舞會、大型冷餐會**中秋節(jié)南太湖金秋賞月燈會湖上賞月、猜燈謎、湖上放燈、太湖螃蟹宴、賽龍舟***9月捕撈節(jié)祭船神、漁船始發(fā)儀式、百魚宴、****國際水上賽事航空競賽或水上摩托艇賽、滑水等****重陽節(jié)老年登山活動登臨碧巖**元旦新年游園會游藝活動**注：**月重點旅游活動***季度重點旅游活動****年度重點旅游活動第三節(jié)功能分區(qū)依照度假區(qū)的性質(zhì)、內(nèi)容及游客的多樣性，旅游項目與服務(wù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足各種不同的功能、年齡和愛好的需要，這些內(nèi)容對自然地形條件又有不同的要求，且按照功能使用情況看，有的要求寧靜的環(huán)境，有的要求有喧鬧的氣氛；有的只為部分人使用，有的為所有游客服務(wù)；各種活動之間有的相對獨立，以免干擾，有的則需要相互之間的聯(lián)系，這一切還需便于經(jīng)營治理。規(guī)劃將各種活動組織成六大功能區(qū)：水上運動區(qū)，洞山巡游區(qū)，綜合服務(wù)區(qū)，假日休閑區(qū)，濱湖觀光區(qū)和水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)。一、水上運動區(qū)相對集中安排太湖樂園、太湖水上運動基地、南太湖游艇俱樂部、航空旅游俱樂部、小雷島探險等。太湖樂園要緊面向大眾，可適當(dāng)接近濱湖觀光區(qū)，其余應(yīng)保持相對獨立?？煽紤]安排水上不墅。二、洞山巡游區(qū)要緊項目有黃龍洞、太湖奇石園、南太湖射擊場、森林浴場、丘城山、跑馬場、攀巖以及臨近的法華寺等景區(qū)，各景區(qū)之間有小路相連，要緊體現(xiàn)南太湖的山野情趣。該區(qū)集中于度假區(qū)西部的丘陵地帶。三、綜合服務(wù)區(qū)該區(qū)要緊由太湖山莊、各單位療養(yǎng)院以及水利博物館、購物中心等組成的商貿(mào)中心及高速游船碼頭等項目構(gòu)成，是度假區(qū)的要緊入口和接待中心。其中古城墻、治太紀(jì)念碑是度假區(qū)的入口標(biāo)志。城門入口道路沿線應(yīng)注意綠色植被的愛護(hù)，以營建古樸、幽靜的氣氛，及至治太紀(jì)念碑才豁然爽朗，一片明凈祥和。四、假日休閑區(qū)要緊項目有假日鄉(xiāng)村俱樂部等，分若干單元散布于度假區(qū)內(nèi)。各單位不墅建筑風(fēng)格不一，爽朗自然；區(qū)內(nèi)道路迂回曲折，利用自然地形應(yīng)有適度的高低變化；適當(dāng)可安排耐踐踏的游憩草坪，可作休息或自由活動的場地，整個區(qū)內(nèi)充分體現(xiàn)自由、隨意、自由自在的休閑放松的度假心態(tài)。五、濱湖觀光區(qū)集中在小梅港以東區(qū)域，以環(huán)湖大堤為索，以堤內(nèi)防護(hù)林，堤外蘆葦蕩為綠色景觀基調(diào)的依山傍水的巡游觀光區(qū)。區(qū)內(nèi)春季群山如黛，生機(jī)盎然；夏季蘆葦搖曳，綠樹成蔭；秋季飛鳥齊集，落葉繽紛；冬季暗香浮動、飛雪寒塘。本區(qū)也是南太湖天象景觀及民俗景觀的最佳觀賞區(qū)，有太湖日出、中秋賞月、漁歌晨曲、夕陽落霞等景觀，集中體現(xiàn)了南太湖野趣風(fēng)情。六、水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)要緊項目有漁家風(fēng)情街、生態(tài)農(nóng)莊、花卉栽培和果樹蔬菜良種基地、農(nóng)業(yè)教育勞作實驗基地、智能溫室、垂釣園及為婚慶活動提供特色服務(wù)等，區(qū)內(nèi)保存具有地域特色的農(nóng)居點，要緊體現(xiàn)太湖漁民的民俗文化和江南水鄉(xiāng)的獨特風(fēng)味。表4-3-1湖州太湖旅游度假區(qū)功能分區(qū)一覽表功能區(qū)旅游景點、項目水上運動區(qū)太湖樂園、太湖水上運動基地、南太湖游艇俱樂部、航空旅游俱樂部、小雷島探險，可適當(dāng)安排水上不墅等洞山巡游區(qū)黃龍洞、太湖奇石園、南太湖射擊場、森林浴場、丘城山、跑馬場、法華寺、攀巖等綜合服務(wù)區(qū)太湖山莊、各單位療養(yǎng)院以及水利博物館、購物中心、商貿(mào)中心及高速游船碼頭，為婚慶活動提供特色服務(wù)等假日休閑區(qū)假日鄉(xiāng)村俱樂部、度假村、不墅、游憩草坪等濱湖觀光區(qū)環(huán)湖大堤、銀杏林，蘆蕩觀魚、南太湖天象景觀、民俗景觀等水鄉(xiāng)風(fēng)情區(qū)漁家風(fēng)情街、生態(tài)農(nóng)莊、花卉栽培和果樹蔬菜良種基地、農(nóng)業(yè)教育勞作實驗基地、園藝展示基地、垂釣園、民俗景觀等第四節(jié)用地布局一、旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃1、旅游接待設(shè)施(1)旅游接待設(shè)施現(xiàn)狀現(xiàn)狀太湖旅游度假區(qū)旅游接待設(shè)施為太湖山莊、交通賓館、望湖療養(yǎng)院、太湖療養(yǎng)院和水上不墅，可供床位460張。一般日客房出租率為60%—70%左右，旅游旺季客房滿員，入住游客多為上海游客及會議等。度假區(qū)內(nèi)立即開放的還有西班牙哥倫波度假中心等，短期內(nèi)旅游接待能力可達(dá)850床位左右。(2)旅游接待設(shè)施規(guī)模隨著太湖旅游度假區(qū)旅游項目的開發(fā)，服務(wù)設(shè)施的完善，游客入住率將進(jìn)一步提高。由于旅游床位的需求隨季節(jié)波動專門大，建設(shè)過多則造成白費，且度假區(qū)距湖州中心城區(qū)不遠(yuǎn)，可分流部分入住游客，故參照相關(guān)度假區(qū)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)及太湖旅游度假區(qū)的進(jìn)展?fàn)顩r，考慮到賓館設(shè)施的運營效益，規(guī)劃床位按宜游日客房空房率<30%設(shè)置。度假區(qū)宜游日游客入住后總床位出租率達(dá)70%；旺季節(jié)假日床位供給由賓館、飯店正常安置65%，不足部分由賓館、飯店挖潛解決5%，其他渠道（不墅區(qū)住戶、區(qū)內(nèi)農(nóng)戶出租）解決10%，總安置率達(dá)到入住游客的80%，其余20%依靠湖州市區(qū)解決。表4-4-1湖州太湖旅游度假區(qū)旅游床位預(yù)測年份類不游客總數(shù)床位需求率床位需求量床位適宜規(guī)模規(guī)劃床位數(shù)2000宜游日380020%760<1085900旺季節(jié)假日680020%1360>8842010宜游日790025%1975<28212700旺季節(jié)假日1420025%3550>24852020宜游日1540025%3850<55005400旺季節(jié)假日2770025%6925>4847(3)旅游接待設(shè)施規(guī)劃依照目標(biāo)市場定位，客房高檔（三星級賓館）、中低檔大體以1：10的比例分布。則2020年高檔、中低檔床位需求為500床、4900床。度假區(qū)中高檔賓館要緊為太湖山莊、水上不墅、西班牙哥倫波度假中心、外資開發(fā)的度假飯店，其它中、低檔住宿要緊在假日鄉(xiāng)村俱樂部、療養(yǎng)院及農(nóng)莊漁村和一些旅游景點內(nèi)解決。旅游接待設(shè)施總用地面積為68.64公頃。表4-4-2湖州太湖旅游度假區(qū)床位規(guī)劃一覽表設(shè)施名稱高檔床位中低檔床位低檔床位太湖山莊200水上不墅10080西班牙哥倫波度假中心100外資開發(fā)的度假飯店100單位療養(yǎng)院假日鄉(xiāng)村俱樂部4200野營地等部分景點安置620小計5004280620農(nóng)民村莊及漁村100370其他300合計50046809902、旅游飲食設(shè)施(1)規(guī)劃目標(biāo)提高各餐館和賓館餐飲部的總體經(jīng)營水平，加強(qiáng)太湖特色菜肴的制作，滿足各消費層次旅游者的需求，努力創(chuàng)建知名菜系、知名菜館，使餐飲文化成為提高度假區(qū)知名度的有力因素。(2)餐飲網(wǎng)點規(guī)劃在綜合服務(wù)區(qū)集中設(shè)立餐飲服務(wù)設(shè)施，設(shè)置各種特色餐館、水上餐廳和周生記餛飩、丁蓮芳千張包子、諸老大棕子等地點名吃名店；在要緊景點、度假村設(shè)置獨立的餐飲網(wǎng)點。旅游飲食服務(wù)設(shè)施是景區(qū)的有機(jī)組成部分，從外看是風(fēng)景的成員，從內(nèi)向外則為觀景場所；容量上有彈性，使用上可具有多功能性，可作茶室、冷飲室，及舉辦弈棋等文藝活動。3、旅游商業(yè)設(shè)施(1)特色旅游商品規(guī)劃南太湖物產(chǎn)豐富，地點特產(chǎn)眾多，規(guī)劃重點開發(fā)的商品是：太湖四寶（銀魚、白蝦、鱭魚、角魚）、湖畔三珍（溫山御、弁山楊梅、太湖百合）等太湖特色產(chǎn)品和反映南太湖特色的旅游紀(jì)念品，如：以太湖石制作的鎮(zhèn)紙、盆景、小工藝品，以及紫沙壺、根雕、南太湖風(fēng)景明信片、登山拐杖、涼帽、救生圈等。(2)旅游商業(yè)設(shè)施網(wǎng)點規(guī)劃商業(yè)設(shè)施分二級設(shè)置，在商貿(mào)區(qū)（W22、W30地塊）集中設(shè)置規(guī)模較大的綜合性旅游商店，經(jīng)營南太湖特產(chǎn)、湖州名品（綾絹、湖筆、絲綢服裝面料、羽毛扇、震遠(yuǎn)同茶食三珍等）；在各要緊景點、度假單元設(shè)置的小型旅游紀(jì)念品商店。規(guī)劃總用地面積為6.28公頃。4、文化娛樂規(guī)劃分二級設(shè)置。于W24地塊及太湖山莊等要緊賓館設(shè)置項目齊全的文化娛樂設(shè)施，內(nèi)容包括太湖水利展覽館、歌舞廳、游泳館、棋牌室、保健中心等；在各景點及各度假單元配置差不多的文化娛樂設(shè)施，不斷完善娛樂、保健功能，開設(shè)歌舞廳、娛樂游藝室、室內(nèi)保健室等，豐富旅游生活。文化娛樂總用地面積4.78公頃。5、旅游治理在丘城山北、紀(jì)念碑南（W29地塊）設(shè)置旅游治理設(shè)施用地，設(shè)置度假區(qū)行政治理、派出所、工商治理等機(jī)構(gòu)。規(guī)劃總用地面積0.98公頃。6、體育訓(xùn)練用地在W3地塊集中設(shè)置太湖水上運動訓(xùn)練基地。規(guī)劃總用地面積7.75公頃。二、綠地水域規(guī)劃1、綠地系統(tǒng)布局度假區(qū)綠地系統(tǒng)由風(fēng)景巡游綠地、休息觀賞綠地兩部分組成。觀光巡游綠地要緊結(jié)合各類旅游項目的開發(fā)建設(shè)；休息觀賞綠地僅設(shè)座椅等簡易的游憩設(shè)施，要緊為西部丘陵植被，環(huán)湖大堤兩側(cè)的水杉林、銀杏林以及道路與河流兩側(cè)20米綠化操縱帶。2、綠地規(guī)劃指標(biāo)規(guī)劃綠地面積285.21公頃，占總用地的64.3%，其中：風(fēng)景巡游綠地185.36公頃，占總用地的41.8%，休息觀賞綠地99.85公頃，占總用地的22.5%。此外，規(guī)劃居住用地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地、休閑度假用地的綠地率指標(biāo)應(yīng)達(dá)65%以上。3、水域規(guī)劃(1)太湖水域度假區(qū)西側(cè)太湖水域可建棧橋、游船游艇碼頭、水上運動場地等人工化構(gòu)筑物；東側(cè)則以自然野趣為主，在太湖沿岸廣種蘆葦，蘆蕩連綿不絕，叢中開發(fā)縱橫交錯的水道，游客可舟楫入內(nèi)，塑造區(qū)內(nèi)蛙啼鳥鳴、天水一色、白鷺齊飛、魚翔淺底，野趣叢生的南太湖獨特景觀。(2)內(nèi)河水域疏浚內(nèi)河水域，規(guī)劃與小梅港、長兜港連接處設(shè)克制閘。內(nèi)河為水上巡游線要緊載體，河道兩側(cè)設(shè)各20米寬的觀賞防護(hù)綠帶，沿途設(shè)置木橋、水車、渡口等，保持水鄉(xiāng)風(fēng)味。三、景觀規(guī)劃規(guī)劃采納點、線、面相結(jié)合的手法來組織度假區(qū)的空間景觀。1、景觀節(jié)點在度假區(qū)要緊入口、重要景點等景觀重要區(qū)域規(guī)劃重點處理的景觀節(jié)點7個，即太湖路主入口節(jié)點、長兜港入湖節(jié)點、梅洲節(jié)點、蘆蕩觀鳥節(jié)點、漁港節(jié)點、文化廣場節(jié)點和小雷島節(jié)點。2、景觀軸線區(qū)內(nèi)設(shè)置四條景觀軸線。一為洞山巡游軸。要緊沿梅洲路及黃龍洞路。展示度假區(qū)洞山風(fēng)光，串起小梅山、丘城山、黃龍洞、法華寺等。沿山建筑應(yīng)以古樸典雅為主，高低錯落，注重個性，強(qiáng)調(diào)重點。二為濱湖觀光軸。要緊沿望湖路。展示南太湖天象景觀、蘆蕩秋風(fēng)等充滿野趣的自然景觀以及環(huán)湖大堤等水利文化景觀。三為水鄉(xiāng)風(fēng)情軸。要緊沿錯綜的內(nèi)河及區(qū)內(nèi)步行道。展示桑麻田園、傍水人家的水鄉(xiāng)風(fēng)情。四為度假休閑軸。要緊沿浮霞路，串聯(lián)各度假單元。3、景觀風(fēng)貌區(qū)度假區(qū)共分四個景觀風(fēng)貌區(qū)。分不為太湖樂園景觀風(fēng)貌區(qū)，太湖湖濱景觀風(fēng)貌區(qū)，弁山、小梅山山體景觀風(fēng)貌區(qū)和梅東片水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)。水上樂園景觀區(qū)以梅洲、棧橋、水上舞臺、水上游樂設(shè)施、太湖天象景觀為主；濱湖景觀區(qū)以蘆蕩、岸線景觀為主；弁山、小梅山景觀區(qū)以山林、植被、建筑景觀為主；水鄉(xiāng)景觀區(qū)以水鄉(xiāng)風(fēng)情、民俗文化景觀為主。各景觀風(fēng)貌區(qū)應(yīng)反應(yīng)出其獨有的文化和建筑特色。山體景觀風(fēng)貌區(qū)景觀特色要緊為依山傍水，建筑風(fēng)格應(yīng)以“山房”為主，建筑材料應(yīng)多運用稍加雕琢的山石等原材料，塑造古樸典雅的形象特征。在梅東水鄉(xiāng)景觀風(fēng)貌區(qū)中，景觀特征要緊是水鄉(xiāng)田園，森林草坪，建筑風(fēng)格應(yīng)以簡潔為主，建筑形式以坡頂為主，建筑外墻采納淺素色涂料，忌用釉質(zhì)面磚，建筑材料宜多運用木質(zhì)材料，建筑體量適宜，塑造返樸歸確實形象特征。四、居住用地規(guī)劃1、居住用地布局度假區(qū)內(nèi)設(shè)置一類居住用地和村鎮(zhèn)用地。一類居住用地分布于E10-3地塊，要緊為不墅建筑。村莊用地分布于E4-2，E6-1，E6-2，E6-3地塊內(nèi)，為二類居住用地，以舊村改造為主。2、居住用地規(guī)劃指標(biāo)一類居住用地總面積為17.82公頃，居住人口1800人，建筑密度不超過25%，綠地率達(dá)65%。村莊總用地面積24.65公頃，居住人口1600人，建筑密度不超過30%，綠地率達(dá)40%以上。五、道路交通規(guī)劃1、交通規(guī)劃原則(1)對外交通突出通達(dá)性：度假區(qū)同外部環(huán)境聯(lián)系及各景區(qū)之間的道路通暢，能快速方便地到達(dá)目的地。(2)內(nèi)部交通講究多樣性：適應(yīng)各階層游客的心理和行為特征，多種交通方式并舉，可車行、步行、水運等。(3)選線、選點不能破壞自然景觀、巡游空間環(huán)境及應(yīng)有的尺度比例關(guān)系，保持技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與藝術(shù)法則的統(tǒng)一。2、道路交通規(guī)劃(1)道路度假區(qū)的路網(wǎng)要緊順應(yīng)原有公路及河流的態(tài)勢，采納自然式的結(jié)構(gòu)形式。區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)分為主干路、次干路、步行路三個等級。主干路為梅洲路（路幅24米）、浮霞路（路幅18米）；次干路為望湖路（路幅7米）、白沙路（路幅12米）、田園路（路幅12米）、黃龍洞路（路幅9米）；