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第二章城市與城市化第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)1A第二章城市與城市化第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)1A學(xué)習(xí)目標(biāo):了解城市用地的類型,了解城市的主要功能區(qū)并能夠區(qū)分城市的功能區(qū)。重難點(diǎn):城市用地的類型、城市的主要功能區(qū)。第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)2A學(xué)習(xí)目標(biāo):第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)2A目錄城市土地利用1功能分區(qū)2城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化33A目錄城市土地利用1功能分區(qū)2城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化33城市概述概念:城市是人口達(dá)到一定規(guī)模,主要從事非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動的居民聚居地,是一定地域的社會、經(jīng)濟(jì)、文化中心。4A城市概述概念:城市是人口達(dá)到一定規(guī)模,主要從事非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動城市用地類型劃分依據(jù):城市內(nèi)部土地利用方式的不同劃分類型:商業(yè)用地、工業(yè)用地、
政府機(jī)關(guān)用地、住宅用地、
休憩及綠化用地、交通用地、
農(nóng)業(yè)用地5A城市用地類型劃分依據(jù):城市內(nèi)部土地利用方式的不同5A工業(yè)用地6A工業(yè)用地6A政府機(jī)關(guān)用地休憩及綠化用地7A政府機(jī)關(guān)用地休憩及綠化用地7A交通用地住宅用地8A交通用地住宅用地8A城市用地:商業(yè)用地工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地住宅用地休憩及綠化用地交通用地農(nóng)業(yè)用地功能分區(qū)集聚功能分區(qū)的實(shí)質(zhì)是城市土地利用方式的不同,研究土地利用時(shí),可將城市分解為一個(gè)個(gè)的功能區(qū)。效應(yīng)9A城市用地:功能分區(qū)集聚功能分區(qū)的實(shí)質(zhì)是城市土地利用方式的不同功能區(qū)的特點(diǎn):不同功能區(qū)之間沒有明確的界限一個(gè)功能區(qū)往往以某種功能為主,也可能兼有其他功能10A功能區(qū)的特點(diǎn):不同功能區(qū)之間沒有明確的界限10A住宅區(qū)文化區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)11A住宅區(qū)文化區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)11A住宅區(qū)占用土地面積:一般占40%-60%作用:進(jìn)行生活和居住的場所分布位置:是城市中最為廣泛的一種地利用方式,分為中高級和低級住宅區(qū)12A住宅區(qū)占用土地面積:一般占40%-60%12A13A13A住宅區(qū)14A住宅區(qū)14A商業(yè)區(qū)占用土地面積:小作用:進(jìn)行商業(yè)活動的場所分布原則:市場最優(yōu);交通最優(yōu)分布特點(diǎn):多位于市中心,交通干線的兩側(cè)或街角路口。形狀特點(diǎn):點(diǎn)狀或條狀分布15A商業(yè)區(qū)占用土地面積:小15A中心商務(wù)區(qū)(CBD)定義:是大城市中心,集金融、貿(mào)易、信息、展覽、會議、經(jīng)營管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)、文化、市政、交通、服務(wù)設(shè)施等于一體的功能區(qū)。16A中心商務(wù)區(qū)(CBD)16A(1)城市經(jīng)濟(jì)活動最繁忙的地區(qū)(2)人口數(shù)量晝夜差別很大(3)建筑物高大密集,土地利用率高(4)內(nèi)部分區(qū)明顯中心商務(wù)區(qū)特征:17A中心商務(wù)區(qū)特征:17A18A18A工業(yè)區(qū)形成:城市內(nèi)部工業(yè)相互聚集而形成的。分布原則:盡量減少對市區(qū)的污染分布特點(diǎn):靠近河流、鐵路、公路等交通便捷地帶形狀特點(diǎn):多分布于交通線旁19A工業(yè)區(qū)形成:城市內(nèi)部工業(yè)相互聚集而形成的。19A活動(1)找出商業(yè)區(qū)的主要分布地區(qū)。商業(yè)區(qū)的外圍主要是哪一類功能區(qū)?商業(yè)中心區(qū)集中分布在尖沙咀和中環(huán)香港的中心地帶,混合土地利用帶分布在商業(yè)中心區(qū)外側(cè)。20A活動(1)找出商業(yè)區(qū)的主要分布地區(qū)。商業(yè)區(qū)的外圍主要是哪一類(2)高級住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)的分布是否相鄰?為什么?活動不相鄰。因?yàn)楣I(yè)區(qū)人多、雜,污染較大,環(huán)境質(zhì)量不高。會對環(huán)境產(chǎn)生影響。21A(2)高級住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)的分布是否相鄰?為什么?活動不相鄰。城市用地:商業(yè)用地工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地住宅用地休憩及綠化用地交通用地農(nóng)業(yè)用地功能分區(qū)集聚效應(yīng)分布組合城市地域結(jié)構(gòu):22A城市用地:功能分區(qū)集聚效應(yīng)分布組合城市地域結(jié)構(gòu):22A城市地域結(jié)構(gòu)概念:在城市中,不同功能區(qū)的分布和組合構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)。23A城市地域結(jié)構(gòu)23A閱讀:城市地域結(jié)構(gòu)模式同心圓模式扇形模式多核心模式24A閱讀:城市地域結(jié)構(gòu)模式同心圓模式扇形模式多核心模式24A經(jīng)濟(jì)因素取決于各種活動愿意付出租金的高低經(jīng)濟(jì)因素是主要因素25A經(jīng)濟(jì)因素取決于各種活動愿意付出租金的高低經(jīng)濟(jì)因素是主要因素2影響地租高低因素距離市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度26A影響地租高低因素距離市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度26A1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何異同。2、如果由各類用地的付租能力來決定土地的用途,那么圖中OA最有可能成為哪一類功能區(qū)?AB和BC呢?OA:商業(yè)區(qū);AB住宅區(qū);BC工業(yè)區(qū)。讀圖2.7,完成讀圖思考27A1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何異同。2、如工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能力住宅區(qū)商業(yè)區(qū)各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖住宅付租能力商業(yè)付租能力地租水平距市中心的距離距市中心的距離ABC付租能力:商業(yè)>住宅>工業(yè)28A工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能力住宅區(qū)商業(yè)區(qū)各類土地利用付租能力隨距離用地要求受距市中心距離的影響商業(yè)用地占地少,要求最大程度的接近消費(fèi)群體最大。因而位于距市中心最近的A區(qū),在A區(qū)商業(yè)支付的租金最高住宅用地占地多,要求方便上下班,又要方便購物較小。因而位于距離市中心較近的B區(qū),介于商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間工業(yè)用地工業(yè)生產(chǎn)占地較大,地租占成本的比例較大較小。在距市中心最遠(yuǎn)C區(qū)只有工業(yè)出的租金最高。29A用地要求受距市中心距離的影響商業(yè)用地占地少,要求最大程度的接交通便捷程度30A交通便捷程度30A城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市土地利用和功能分區(qū)城市土地利用的類型主要功能分區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)小結(jié)城市地域結(jié)構(gòu)形成原因城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化經(jīng)濟(jì)因素其他因素發(fā)展變化31A城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市土地利用和功能分區(qū)城市土地利用的類型主要THANKYOU32ATHANKYOU32A第二章城市與城市化第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)33A第二章城市與城市化第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)1A學(xué)習(xí)目標(biāo):了解城市用地的類型,了解城市的主要功能區(qū)并能夠區(qū)分城市的功能區(qū)。重難點(diǎn):城市用地的類型、城市的主要功能區(qū)。第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)34A學(xué)習(xí)目標(biāo):第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)2A目錄城市土地利用1功能分區(qū)2城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化335A目錄城市土地利用1功能分區(qū)2城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化33城市概述概念:城市是人口達(dá)到一定規(guī)模,主要從事非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動的居民聚居地,是一定地域的社會、經(jīng)濟(jì)、文化中心。36A城市概述概念:城市是人口達(dá)到一定規(guī)模,主要從事非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)活動城市用地類型劃分依據(jù):城市內(nèi)部土地利用方式的不同劃分類型:商業(yè)用地、工業(yè)用地、
政府機(jī)關(guān)用地、住宅用地、
休憩及綠化用地、交通用地、
農(nóng)業(yè)用地37A城市用地類型劃分依據(jù):城市內(nèi)部土地利用方式的不同5A工業(yè)用地38A工業(yè)用地6A政府機(jī)關(guān)用地休憩及綠化用地39A政府機(jī)關(guān)用地休憩及綠化用地7A交通用地住宅用地40A交通用地住宅用地8A城市用地:商業(yè)用地工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地住宅用地休憩及綠化用地交通用地農(nóng)業(yè)用地功能分區(qū)集聚功能分區(qū)的實(shí)質(zhì)是城市土地利用方式的不同,研究土地利用時(shí),可將城市分解為一個(gè)個(gè)的功能區(qū)。效應(yīng)41A城市用地:功能分區(qū)集聚功能分區(qū)的實(shí)質(zhì)是城市土地利用方式的不同功能區(qū)的特點(diǎn):不同功能區(qū)之間沒有明確的界限一個(gè)功能區(qū)往往以某種功能為主,也可能兼有其他功能42A功能區(qū)的特點(diǎn):不同功能區(qū)之間沒有明確的界限10A住宅區(qū)文化區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)43A住宅區(qū)文化區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)11A住宅區(qū)占用土地面積:一般占40%-60%作用:進(jìn)行生活和居住的場所分布位置:是城市中最為廣泛的一種地利用方式,分為中高級和低級住宅區(qū)44A住宅區(qū)占用土地面積:一般占40%-60%12A45A13A住宅區(qū)46A住宅區(qū)14A商業(yè)區(qū)占用土地面積:小作用:進(jìn)行商業(yè)活動的場所分布原則:市場最優(yōu);交通最優(yōu)分布特點(diǎn):多位于市中心,交通干線的兩側(cè)或街角路口。形狀特點(diǎn):點(diǎn)狀或條狀分布47A商業(yè)區(qū)占用土地面積:小15A中心商務(wù)區(qū)(CBD)定義:是大城市中心,集金融、貿(mào)易、信息、展覽、會議、經(jīng)營管理、旅游機(jī)構(gòu)及設(shè)施、公寓及配套的商業(yè)、文化、市政、交通、服務(wù)設(shè)施等于一體的功能區(qū)。48A中心商務(wù)區(qū)(CBD)16A(1)城市經(jīng)濟(jì)活動最繁忙的地區(qū)(2)人口數(shù)量晝夜差別很大(3)建筑物高大密集,土地利用率高(4)內(nèi)部分區(qū)明顯中心商務(wù)區(qū)特征:49A中心商務(wù)區(qū)特征:17A50A18A工業(yè)區(qū)形成:城市內(nèi)部工業(yè)相互聚集而形成的。分布原則:盡量減少對市區(qū)的污染分布特點(diǎn):靠近河流、鐵路、公路等交通便捷地帶形狀特點(diǎn):多分布于交通線旁51A工業(yè)區(qū)形成:城市內(nèi)部工業(yè)相互聚集而形成的。19A活動(1)找出商業(yè)區(qū)的主要分布地區(qū)。商業(yè)區(qū)的外圍主要是哪一類功能區(qū)?商業(yè)中心區(qū)集中分布在尖沙咀和中環(huán)香港的中心地帶,混合土地利用帶分布在商業(yè)中心區(qū)外側(cè)。52A活動(1)找出商業(yè)區(qū)的主要分布地區(qū)。商業(yè)區(qū)的外圍主要是哪一類(2)高級住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)的分布是否相鄰?為什么?活動不相鄰。因?yàn)楣I(yè)區(qū)人多、雜,污染較大,環(huán)境質(zhì)量不高。會對環(huán)境產(chǎn)生影響。53A(2)高級住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)的分布是否相鄰?為什么?活動不相鄰。城市用地:商業(yè)用地工業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地住宅用地休憩及綠化用地交通用地農(nóng)業(yè)用地功能分區(qū)集聚效應(yīng)分布組合城市地域結(jié)構(gòu):54A城市用地:功能分區(qū)集聚效應(yīng)分布組合城市地域結(jié)構(gòu):22A城市地域結(jié)構(gòu)概念:在城市中,不同功能區(qū)的分布和組合構(gòu)成了城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)。55A城市地域結(jié)構(gòu)23A閱讀:城市地域結(jié)構(gòu)模式同心圓模式扇形模式多核心模式56A閱讀:城市地域結(jié)構(gòu)模式同心圓模式扇形模式多核心模式24A經(jīng)濟(jì)因素取決于各種活動愿意付出租金的高低經(jīng)濟(jì)因素是主要因素57A經(jīng)濟(jì)因素取決于各種活動愿意付出租金的高低經(jīng)濟(jì)因素是主要因素2影響地租高低因素距離市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度58A影響地租高低因素距離市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度26A1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何異同。2、如果由各類用地的付租能力來決定土地的用途,那么圖中OA最有可能成為哪一類功能區(qū)?AB和BC呢?OA:商業(yè)區(qū);AB住宅區(qū);BC工業(yè)區(qū)。讀圖2.7,完成讀圖思考59A1、各類土地利用付租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何異同。2、如工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能力住宅區(qū)商業(yè)區(qū)各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖住宅付租能力商業(yè)付租能力地租水平距市中心的距離距市中心的距離ABC付租能力:商業(yè)>住宅>工業(yè)60A工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能力住宅區(qū)商業(yè)區(qū)各類土地利用付租能力隨距離用地要求受距市中心距離的影響商業(yè)用地占地少,要求最大程度的接近消費(fèi)群體最大。因而位于距市中心最近的A區(qū),在A區(qū)商業(yè)支付的租金最高住宅用地占地多,要求方便上下班,又要方便購物較小。因而位于距離市中心較近的B區(qū),介于商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間工業(yè)用地
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