機電工程項目施工預算市公開課一等獎省賽課獲獎課件

1H40機電工程項目施工預算施工圖預算是指在施工圖設計完成以后，按照主管部門制訂預算定額、費用定額和其它取費文件等編制單位工程或單項工程預算價格文件。只要是按照施工圖紙以及計價所需各種依據(jù)在工程實施前所計算工程價格，均能夠稱為施工圖預算價格。該施工圖預算價格能夠是按照主管部門統(tǒng)一要求預算單價、取費標準、計價程序計算得到計劃中價格，也能夠是依據(jù)企業(yè)本身實力和市場供求及競爭情況計算反應市場價格。按照預算造價計算方式和管理方式不一樣，施工圖預算能夠劃分為兩種計價模式，即傳統(tǒng)計價模式和工程量清單計價模式。本目主要利用相關要求和考試綱領相關知識，結合機電工程項目施工預算特點，經(jīng)過案例分析，掌握機電工程工程量清單計價、施工圖預算、安裝工程定額及施工預算，在機電工程項目施工預算實踐中應用。

機電工程項目施工預算第1頁一、工程量清單組成工程量清單是工程量清單計價基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調整協(xié)議價款、辦理完工結算以及工程索賠等依據(jù)之一。采取工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件組成部分。其準確性和完整性由招標人負責。工程量清單由分部分項工程量清單，辦法項目清單，其它項目清單，規(guī)費、稅金項目清單組成。規(guī)費前三項總和乘以費率，稅費前四項綜合乘以稅率。

1H41掌握機電工程工程量清單計價應用機電工程項目施工預算第2頁1H41掌握機電工程工程量清單計價應用機電工程項目施工預算第3頁（二）辦法項目清單辦法項目為非實體性項目，是為完成工程項目施工。發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、文明、安全等方面非工程實體項目清單。辦法項目一覽表中分為通用辦法項目和專業(yè)辦法項目。（三）其它項目清單除上述兩項清單所包含內容以外，因招標人特殊要求而發(fā)生與擬建工程相關其它費用項目和對應數(shù)量清單。工程建設標準高低、工程復雜程度、工程工期長短、工程組成內容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響其它項目清單詳細內容。其它項目清單詳細內容普通有：暫列金額；暫估價，包含材料暫估價和專業(yè)工程暫估價；計日工；總承包服務費。若出現(xiàn)上述未包含內容項目，可依據(jù)工程實際情況補充。

1H41掌握機電工程工程量清單計價應用機電工程項目施工預算第4頁（四）規(guī)費、稅金項目清單1.規(guī)費項目清單內容列項：工程排污費；工程定額測定費；社會保障費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險。2.稅金項目清單內容：營業(yè)稅，城市建設維護稅，教育費附加。如國家稅法發(fā)生變化，稅務部門依據(jù)職權增加了稅種，應對稅金項目清單進行補充。二、分部分項工程費、辦法項目費和其它項目費組成分部分項工程費、辦法項目費和其它項目費均采取綜合單價計價，綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等費用組成，并考慮一定風險費。工程全費用為：分部分項工程量清單計價+辦法項目清單計價+其它項目費。

1H41掌握機電工程工程量清單計價應用機電工程項目施工預算第5頁三、工程量清單計價中包括工程價款調整應遵照要求本目案例1第2問（一）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因工程變更，造成增加新工程量清單項目，其對應綜合單價按以下方法確定：（1）協(xié)議中已經(jīng)有適用綜合單價，按協(xié)議中已經(jīng)有綜合單價確定。直接采取已經(jīng)有綜合單價前提是其采取材料、施工工藝和方法相同。（2）協(xié)議中有類似綜合單價，參考類似綜合單價確定。參考類似綜合單價前提是其采取材料、施工工藝和方法基本相同，參考類似項目單價由發(fā)、承包雙方協(xié)商新項目單價。（3）協(xié)議中無法找到適用和類似項目單價時，應采取招標投標時基礎資料，按成本加利潤標準，在消耗量定額及工、料(簽證期信息價)、機價格基礎上考慮中標價與控制價下浮率重新組價。1H41掌握機電工程工程量清單計價應用機電工程項目施工預算第6頁（二）因非承包人原因引發(fā)工程量增減，按以下方法處理（1）當工程量清單項目工程量改變幅度在10％以內(含10％)時，其綜合單價不作調整，執(zhí)行原有綜合單價。（2）當工程量清單項目工程量改變幅度在10％以外，且其影響分部分項工程費超出0.1％時，其綜合單價以及對應方法費(如有)均應作調整。（3）工程量改變造成規(guī)費、稅金等改變應作對應調整。（4）工程量改變給承包人造成損失，承包人可提出索賠。（5）調整標準：增加部分工程量綜合單價應較原綜合單價低，降低后剩下部分工程量綜合單價應較原綜合單價高。（6）調整方法：由承包人對增加工程量或降低后剩下工程量提出新綜合單價和方法項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。1H41掌握機電工程工程量清單計價應用機電工程項目施工預算第7頁綜合單價法綜合單價法是指分項工程單價綜合了直接工程費及以外多項費用，按照單價綜合內容不一樣。綜合單價法可分為全費用綜合單價和清單綜合單價。

1H42掌握機電工程項目施工圖預算應用機電工程項目施工預算第8頁1.全費用綜合單價即單價中綜合了分項工程人工費，材料費、機械費、管理費、利潤規(guī)費以及相關文件要求調價、稅金以及一定范圍風險等全部費用。以各分項工程量乘以全費用單價合價匯總后，再加上辦法項目標完全價格，就生成了單位工程施工圖造價。公式以下：建筑安裝工程預算造價＝∑(分項工程量×分項工程全費用單價)＋辦法項目完全價格

1H42掌握機電工程項目施工圖預算應用機電工程項目施工預算第9頁2.清單綜合單價分部分項工程清單綜合單價中綜合了人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤，并考慮了一定范圍風險費用，但并未包含辦法費、規(guī)費和稅金，所以它是一個不完全單價。以各分部分項工程量乘以該綜合單價合價匯總后，再加上辦法項目費、規(guī)費，稅金后，就是單位工程造價。公式以下：建筑安裝工程預算造價＝∑(分項工程量×分項工程不完全單價)＋辦法項目不完全價格＋規(guī)費＋稅金

1H42掌握機電工程項目施工圖預算應用機電工程項目施工預算第10頁1.背景某大學教學大樓機電安裝工程，在通風空調、消防、建筑智能化系統(tǒng)中，施工單位與建設單位就系統(tǒng)工程相關費用達成以下協(xié)議：分部分項工程費1770萬元，方法項目費51.34萬元，其它項目費100萬元；規(guī)費80萬元，稅金68.25萬元。項目實施過程中，因為出現(xiàn)變更及其它索賠事項，需要就協(xié)議中綜合單價進行調整。2.問題（1）在工程量清單計價模式下，工程造價應包含哪些內容?（2）在協(xié)議中綜合單價因工程量變更需調整時，除協(xié)議另有約定外，應按照什么方法確定?（3）在本案例中協(xié)議下工程總造價應是多少萬元?（4）施工定額分為哪幾個?【案例IH44-1】機電工程項目施工預算第11頁3.分析與答案（1）工程量清單計價應包含按照招標文件要求，完成工程量清單所列項目標全部費用，包含分部分項工程費、辦法項目費、其它項目費和規(guī)費、稅金。（2）應按照以下方法確定：1）工程量清單漏項或設計變更引發(fā)新工程量清單項目，其對應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據(jù)。2）因為工程量清單工程數(shù)量有誤或設計變更引發(fā)工程量增減，屬于合同約定幅度以內，應執(zhí)行原有綜合單價；屬于協(xié)議約定幅度以外，其增加部分工程量和降低后剩下部分工程量綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算依據(jù)。

機電工程項目施工預算第12頁（3）總造價為：分部分項工程量清單計價+辦法項目清單計價十其他項目費+規(guī)費+稅金；即：1770萬元+51.34萬元+100萬元+80萬元+68.25萬元=2069.59萬元（4）施工定額分為勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額。

機電工程項目施工預算第13頁1.背景某總承包施工企業(yè)依據(jù)某安裝工程招標文件和施工方案決定按以下數(shù)據(jù)及要求進行投標報價：該安裝工程按設計文件計算出各分部分項工程工料機費用為6000萬元，其中人工費占10％。安裝工程腳手架搭拆工料機費用，按各分部分項工程人工費累計8％計取，其中人工費占25％；安全防護、文明施工辦法費用，按當?shù)毓こ淘靸r管理機構公布要求計100萬元，依據(jù)建設部建辦[]89號《建筑工程安全防護、文明施工辦法費用及使用管理要求》中“投標方安全防護、文明施工辦法報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構測定費率計算所需費用總額90％”要求，業(yè)主要求按90％計；其它辦法項目清單費用按150萬元計。施工管理費、利潤分別按人工費60％、40％計。按業(yè)主要求，總承包企業(yè)將占工程總量20％部分專業(yè)工程發(fā)包給某專業(yè)承包企業(yè)，總承包服務費按分包專業(yè)工程各分部分項工程人工費累計15％計取。規(guī)費按82萬元計；稅金按稅率3.4l％計。

【案例1H44-2】機電工程項目施工預算第14頁2.問題（1）按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500要求，計算該單位工程分部分項工程清單計價。（2）計算辦法項目清單計價。（3）計算其它項目清單計價。（4）計算該單位工程工程總報價。（5）指出實物法編制施工圖預算基本步驟。

機電工程項目施工預算第15頁3.分析與答案各項費用計算以下：（1）分部分項工程清單計價累計＝6000＋6000×10％×(40％＋60％)＝6600萬元（2）辦法項目清單計價累計：1）腳手架搭拆費＝6000×10％×8％＋6000×10％×8％×25％×(40％＋60％）＝48+12＝60萬元2）安全防護、文明施工辦法費＝1OO×90％＝90萬元3）其它辦法項目費＝150萬元辦法項目清單計價累計＝60+90+150=300萬元（3）其它項目清單計價累計＝6000×20％×10％×15％＝18萬元（4）規(guī)費：82萬元稅金＝（6600+300+18+82）×3.41％＝238.70萬元工程總報價=6600+300+18+82+238.70=7238.70萬元機電工程項目施工預算第16頁（5）實物法編制施工圖預算基本步驟為：編制前準備工作；熟悉圖紙和預算定額；了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況；劃分工程項目和計算工程量；套用定額消耗量計算人工、材料、機械臺班消耗量；計算并匯總單位工程人工費、材料費和施工機械臺班費；計算其它費用，匯總工程造價。

機電工程項目施工預算第17頁1.背景某工業(yè)架空蒸汽熱力管道工程，由型鋼支架工程和管道工程兩項內容組成。因為現(xiàn)行預算定額中設用適用定額子目，需要依據(jù)現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)，結合工程所在地人工、材料、機械臺班價格，編制每10t型鋼支架和每l0m管道工程單價。經(jīng)測定每噸型鋼支架定額人工消耗量為23.1工日。工程所在地綜合人工日工資標準為22.50元，每噸型鋼支架工程消耗各種型鋼1.06t（每噸型鋼綜合單價3600元），消耗其它材料費380萬元，消耗各種機械臺班費490元。

【案例1H44-3】機電工程項目施工預算第18頁2.問題（1）現(xiàn)行建筑安裝工程費用由哪幾部分費用組成?（2）簡述分部分項工程單價由哪幾部分費用組成。（3）依據(jù)測定，試計算每10t型鋼支架工程單價。（4）室外架空熱力管道安裝時有何要求?機電工程項目施工預算第19頁機電工程項目施工預算第20頁3.分析與答案（1)建筑安裝工程費由直接費、