2022杭州租賃合同范本

編號:WD-HT-08622022杭州租賃合同范本-合同書ーCONTRACTDOCUMENT甲方: 乙方: 日期: --合同系列文字均可修改ー--動產租賃合同2022杭州租賃合同范本說明:甲乙雙方為明確各自的權利和義務,經友好協(xié)商簽署合同,在合同期限內按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務,保證權利雙方合法權益不受損害,如有需要可以下載修改或直接打印。房租（）號甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。ー、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋,使用面積平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年月 日起至年 月 日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元,月租金總額（大寫）￥元。四、該房屋租金 年內不變。自第年起,月租金每年遞增%.合同范本ICONTRACTTEMPLATE動產租賃合同五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式六、乙方保證所租賃的房屋權作為房使用。七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。ハ、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前 天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方逬行維修而產生的后果,則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。十ー、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前動產租賃合同個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;L擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;.拖欠租金累計 個月以上的;十四、自本合同簽訂之日 天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金 倍的違約金。十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應提前 個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。合同范本ICONTRACTTEMPLATE動產租賃合同十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。十八、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規(guī)定向杭州市房地產管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經甲方簽署同意意見,按有關規(guī)定辦理登記手續(xù),領取《房屋租賃證》后,方可轉租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手二十一、合同發(fā)生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打V,未打ヤ’的,按選擇1對待）：.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。合同范本ICONTRACTTEMPLATE動產租賃合同二十三、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。二十四、雙方約定的其他事項:甲方（簽章）：法定代表人:地址: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 年月 日乙方（簽章）：法定代表人:地址: /r