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文檔簡介

4勞務分包合同有效要件導讀:對于一項工程的不同建設內容,是可以通過分包商定勞務工作的,不過必需要簽訂勞務分包合同。這可以明確分包雙方的權利義務、責任擔當及分包的詳細內容。法律上對于分包有著相應的法律規(guī)定,那么勞務分包合同有效要件有哪些呢?下面我整理了相關的法律學問,供大家參考。

一、勞務分包合同有效要件

1、合同雙方都是依法具有相應資質的。

2、必需是合同雙方的真實意思表示。

3、合同內容不違反法律規(guī)定,不侵害社會公共利益。

二、總包分包合同簽訂留意事項

分包合同甲方一般是指發(fā)包方,首先要關懷兩個問題:

1、自身是否具有將工程分包的權利;

2、乙方是否具有實施分包工程的資質。其他需要留意的問題也許多,但留意的是:

第一,建議業(yè)主應在招投標階段將指定分包內容明確化,業(yè)主招標文件不明確時應準時提出詢問。應在總承包合同條款中具體商定指定分包工程的詳細內容,明確承、發(fā)包雙方的權利義務和相關費用的收取方法。

其次,總包合同中,總包承包范圍、工程工期等方面盡可能商定不包含指定分包工程內容。

第三,作為總承包人,應盡量避開與指定分包人簽訂指定分包合同,爭取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同,使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?/p>

第四,若必需與指定分包人簽訂指定分包合同的,爭取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內的三方協議,商定總承包人僅履行總包管理之責,付款義務在發(fā)包人一方。

第五,應保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀要等原始書面的證據資料。

第六,在指定分包工程的工程款經過總包帳戶情形下,指定分包合同中還可明確商定,總承包人支付指定分包人工程款應以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件,若指定分包人在不具備該前提條件的狀況下,以任何形式向總承包人主見工程款均視為違約,應擔當肯定數額的違約金。

第七,若必需只與指定分包人簽訂指定分包合同的,應和發(fā)包人、指定分包人明確商定,應付給指定分包人的資金(工程款)必需先進入總包帳戶之后再付給指定分包人,力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人,同時可要求指定分包人供應履約保證金或履約保函。

三、工程勞務分包合同簽訂留意事項

1、嚴格審查勞務分包單位是否是具有相應資質的企業(yè)

建設部《建筑業(yè)勞務分包企業(yè)資質標準》將勞務作業(yè)劃分為木工作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、油漆作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、鋼筋作業(yè)、石制作業(yè)、焊接作業(yè)、腳手架搭設、模板作業(yè)、鈑金及架線工程作業(yè)、混凝土作業(yè)、13種類別,從事上述勞務作業(yè)均需取得相應資質。未取得資質、借用資質、超越資質簽訂的合同均屬無效合同

2、嚴格審查勞務分包企業(yè)供應的相關營業(yè)執(zhí)照、平安資質證書、證件

由于工程總承包、專業(yè)分包、資質證書復印件、勞務分包、承包單位中,從而造成該證件復印件(包括蓋章后的)的管理混亂,導致該部分證件資料存在混亂、皆留存在眾多的建設單位、基本上都使用招投標制,且招投標完成后不退還投標文件,從而導致企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、重復使用的可能性。故要求承包單位認真審查上述證件的年檢時間是否與投標、、簽訂分包合同時間全都,上述證件資料是否存在在原復印件上再次復印的情形

3、嚴格審查分包人托付代理人的授權狀況

要求托付代理人供應分包人的授權托付書,具體審查其授權范圍是否明確詳細,托付代理人是否具有簽訂合同、、代表分包人履行合同的相應資格

4、聯系分包人單位,到分包人單位辦公地點進行現場考察確認

在訴訟實踐中,我們曾遇到"包工頭'用個人偽造的分包人公章在其供應的證件復印件上蓋章、簽訂合同、領取勞務分包款項的情形。為防止消失該情形,建議承包單位要求分包人供應其托付代理人的投保關系證明(社保局出具),并到分包人辦公地點進行明確確認。

以上就是我整理的關于勞務分包合同有效要件的全部內容。簽訂勞動分包合同的時候千萬要留意

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