2022年消防維保項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

整理文本整理文本..整理文本.

\t"://119tx/news/_blank"消防維保工程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維保中心依照國(guó)家?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo)準(zhǔn)?等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。特制定如下維保方案：日常維保工作安排1、每月按方案抽樣測(cè)試局部設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2、每季度或半年〔視\t"://119tx/news/_blank"消防工程大小〕進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3、每年由專業(yè)的消防檢測(cè)公司進(jìn)行整體的消防檢測(cè)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容1、消防維保共分以下系統(tǒng)：1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.2消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；1.4消火栓系統(tǒng)；1.5氣體滅火系統(tǒng)；1.6防火卷簾門；1.7應(yīng)急疏散系統(tǒng)1.8排煙系統(tǒng)2、具體維保方案2.1室內(nèi)\t"://119tx/news/_blank"消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.1.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容整理文本整理文本..整理文本.檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；檢查各\t"://119tx/news/_blank"閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；定期試驗(yàn)平安泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；0定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.1.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求；試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱到達(dá)設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求；平安泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；0消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。整理文本整理文本..整理文本.2.1.3維修保養(yǎng)工作方案每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；每季定期試驗(yàn)平安泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；0每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常〔水壓、流量是否到達(dá)要求〕；檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗(yàn)平安泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；整理文本整理文本..整理文本.檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；0檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.2.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力〔動(dòng)、靜壓力〕流量符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求；水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損，實(shí)現(xiàn)智能巡更，確保消防平安巡邏質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)平安隱患。；平安泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；0止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；1噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。2.2.3維修保養(yǎng)工作方案每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常〔水壓、流量是否到達(dá)要求〕；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求；每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；整理文本整理文本..整理文本.每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每季定期試驗(yàn)平安泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；0每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；1每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.3.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容用專用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；檢查各個(gè)界面〔模塊〕和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面〔模塊〕輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；整理文本整理文本..整理文本.0定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；1定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。2.3.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；界面〔模塊〕各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；主、備電源自動(dòng)切換功能正常；探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；0報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；1系統(tǒng)接地電阻符合標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。2.3.3維修保養(yǎng)工作方案每月用專用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；每月檢查各個(gè)界面〔模塊〕和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反響信號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面〔模塊〕輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。整理文本整理文本..整理文本.每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；0每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；1每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。2.4氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.4.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求〔壓力表指針是否在綠區(qū)〕，有無泄漏現(xiàn)象；檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作，實(shí)現(xiàn)智能巡更，確保消防平安巡邏質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)平安隱患；檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；檢查氣體保護(hù)區(qū)域〔防護(hù)區(qū)〕內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。2.4.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)氣體滅火控制器完好，控制功能正常；啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合標(biāo)準(zhǔn)要求。整理文本整理文本..整理文本.2.4.3維修保養(yǎng)工作方案每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求〔壓力表指針是否在綠區(qū)〕，有無泄漏現(xiàn)象；每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域〔防護(hù)區(qū)〕內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。2.5防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)2.5.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)〔含鏈條〕運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。2.5.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；防火卷簾控制器功能正常；防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。2.5.3維修保養(yǎng)工作方案整理文本整理文本..整理文本.每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。2.6通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.6.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查消防專用或插孔是否完好；定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心主機(jī)顯示通話部位是否正確。2.6.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防專用或插孔外觀完好、清潔；消防專用通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心主機(jī)顯示通話部位正確。2.6.3維修保養(yǎng)工作方案每周檢查消防專用或插孔是否完好；每季定期試驗(yàn)每個(gè)或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心主機(jī)顯示部位是否正確。2.7\t"://119tx/news/_blank"消防播送的維護(hù)保養(yǎng)2.7.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急播送設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不管揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急迫換到火災(zāi)事故播送上，音響清晰；檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；定期對(duì)消防播送主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；試驗(yàn)消防播送的選層播送功能是否正常。2.7.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防播送系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；整理文本整理文本..整理文本.揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；播送主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；消防播送系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。2.7.3維修保養(yǎng)工作方案每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急播送設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不管揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急迫換到火災(zāi)事故播送上，音響清晰；每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰；每季定期對(duì)消防播送主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；每月試驗(yàn)消防播送的選層播送功能是否正常。2.8消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)〔含防排煙系統(tǒng)〕的維護(hù)保養(yǎng)2.8.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕及正壓送風(fēng)閥〔排煙閥〕的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)播送的功能是否正常；測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；0定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕、正壓送風(fēng)閥〔排煙閥〕進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。2.8.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；防火閥閥體和易熔片完好，控制及反響信號(hào)通訊暢通正常；消防電梯人工迫降功能正常；整理文本整理文本..整理文本.聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；聯(lián)動(dòng)播送的功能正常；現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；0風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓到達(dá)要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。2.8.3維修保養(yǎng)工作方案每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕及正壓送風(fēng)閥〔排煙閥〕的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)播送的功能是否正常；每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；0每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)〔排煙風(fēng)機(jī)〕、正壓送風(fēng)閥〔排煙閥〕進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；2.9水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)2.9.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；整理文本整理文本..整理文本.定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。翻開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。2.9.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力到達(dá)設(shè)計(jì)要求；控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；水泵軸承潤(rùn)滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過熱。2.9.3維修保養(yǎng)工作方案每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。翻開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；每季定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。2.10應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)整理文本整理文本..整理文本.2.10.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查\t"://119tx/news/_blank"防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮〔管〕有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)間。2.10.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)防火門開啟力度適中，閉門器無松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.10.3維修保養(yǎng)工作方案每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮〔管〕有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)間。2.11移動(dòng)式\t"://119tx/news/_blank"滅火器的維護(hù)保養(yǎng)2.11.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查移動(dòng)式滅火器〔手提式、推車式〕壓力指針是否在綠區(qū)；檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。2.11.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；整理文本整理文本..整理文本.移動(dòng)式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過期。2.11.3維修保養(yǎng)工作方案每月檢查移動(dòng)式滅火器〔手提式、推車式〕壓力指針是否在綠區(qū)；每月檢查移動(dòng)式滅火器外