中天河畔新世界項目策劃書（共30）

河畔畔新新世世界界酒酒店店及及商商業(yè)業(yè)項目目實實施施策策劃劃書書第一一篇篇專專家家顧顧問問專家家顧顧問問：：馬馬克克儉儉，，1934年年出出生生于于湖湖南南省省岳岳陽陽市市，，任任貴貴州州工工業(yè)業(yè)大大學學教教授授，，浙浙江江大大學學兼兼職職博博士士生生導導師師，，2007年年選選為為中中國國工工程程院院院院士士。。在長長期期的的教教學學科科研研實實踐踐中中，，新新型型鋼鋼筋筋混混凝凝土土空空腹腹結結構構領領域域取取得得突突破破性性進進展展，，成成為為全全國國同同行行業(yè)業(yè)中中首首屈屈一一指指的的專專家家，，其其研研究究成成果果在在全全國國12個個省省(市市、、區(qū)區(qū))的的大大跨跨度度建建筑筑及及高高層層建建筑筑中中實實際際應應用用面面積積達達到到100多多萬萬平平方方米米，，節(jié)節(jié)約約工工程程成成本本上上億億元元。。主主要要有有業(yè)業(yè)績績：：1、、貴貴州州大大學學羽羽毛毛球球館館；；2、、黑黑龍龍江江中中醫(yī)醫(yī)藥藥大大學學文文體體中中心心；；3、、河河北北唐唐山山市市高高新新區(qū)區(qū)建建華華檢檢測測有有限限公公司司高高層層辦辦公公樓樓及及多多層層大大跨跨度度工工業(yè)業(yè)車車間間；；第二二篇篇綠綠色色施施工工業(yè)業(yè)績績高露露潔潔項項目目LEED金金獎獎四川川省省省省級級綠綠色色示示范范工工程程萬科科金金域域名名邸邸一一期期四川川省省省省級級綠綠色色示示范范工工程程河畔畔新新世世界界大大二二期期成都都市市綠綠色色工工地地綠色色現(xiàn)現(xiàn)場場觀觀摩摩分分會會場場第三三篇篇項項目目綠綠色色施施工工策策劃劃一、、環(huán)環(huán)境境保保護護1、施施工工標標牌牌包包括括環(huán)環(huán)境境保保護護內內容容；；在在現(xiàn)現(xiàn)場場醒醒目目位位置置設設環(huán)環(huán)境境保保護護標標識識；；施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場的的文文物物古古跡跡和和古古樹樹名名木木采采取取有有效效保保護護措措施施；；現(xiàn)現(xiàn)場場食食堂堂有有衛(wèi)衛(wèi)生生許許可可證證，，炊炊事事員員持持有有效效健健康康證證明明。。2、工工程程在在土土方方作作業(yè)業(yè)、、結結構構施施工工、、安安裝裝裝裝飾飾裝裝修修、、建建構構筑筑物物機機械械拆拆除除、、建建構構筑筑物物爆爆破破拆拆除除等等時時，，要要采采取取灑灑水水、、地地面面硬硬化化、、圍圍檔檔、、密密網網覆覆蓋蓋、、封封閉閉等等，，防防止止揚塵塵產生生。。一、、環(huán)環(huán)境境保保護護3、在在施施工工場場界界對對噪噪音音進進行行實實時時監(jiān)監(jiān)測測與與控控制制，，重重點點噪噪聲聲設設備備進進行行吸吸聲聲降降噪噪處處理理，，夜夜間間施施工工符符合合當當地地規(guī)規(guī)定定。。4、避避免免光光污污染染，，通通過過采采取取遮遮光光措措施施，，避避免免強強光光外外泄泄。。一、、環(huán)環(huán)境境保保護護5、工工程程污污水水和和實實驗驗室室養(yǎng)養(yǎng)護護用用水水經經處處理理后后排排入入市市政政污污水水管管道道。。施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場污污水水排排放放應應達達到到國國家家標標準準《污水水綜綜合合排排放放標標準準》（GB8978）的的要要求求。。保保護護場場地地及及周周邊邊原原有有地地下下水水形形態(tài)態(tài)，，減減少少地地下下水水，，采采用用隔隔水水性性能能好好的的邊邊坡坡支支護護技技術術。。在在施施工工現(xiàn)現(xiàn)場場針針對對不不同同的的污污水水，，設設置置相相應應的的處處理理設設施施，，如如沉沉淀淀池池、、隔隔油油池池、、化化糞糞池池等等。。污污水水排排放放委委托托有有資資質質的的單單位位進進行行廢廢水水水水質質檢檢測測，，提提供供相相應應的的污污水水檢檢測測報報告告。。對對于于化化學學品品等等有有毒毒材材料料、、油油料料的的儲儲存存地地，，有有嚴嚴格格的的隔隔水水層層設設計計，，做做好好滲滲漏漏液液收收集集和和處處理理。。雨雨水水、、污污水水分分流流排排放放。。一、環(huán)環(huán)境保保護6、保護護地表表環(huán)境境，防防止土土壤侵侵蝕、、流失失，及及時覆覆蓋裸裸露土土地。。沉淀淀池、、隔油油池、、化糞糞池等等不發(fā)發(fā)生堵堵塞、、滲漏漏、溢溢出等等現(xiàn)象象。及及時清清掏各各類池池內沉沉淀物物，并并委托托有資資質的的單位位清運運。施施工后后恢復復施工工活動動破壞壞的植植被，，并達達到當當地園園林、、環(huán)保保部門門要求求。7、通過過四新新減少少建筑筑垃圾圾，垃垃圾集集中堆堆放、、定期期處理理、合合理利利用。。抽降地地下水水進行行結構構混凝凝土的的養(yǎng)護護。二、節(jié)節(jié)能1、臨時時用電電設施施，照照明設設計滿滿足基基本照照度的的規(guī)定定，一一般辦辦公室室的照照明功功率密密度值值為11W/M2；辦公公、生生活和和施工工現(xiàn)場場，100%采用節(jié)節(jié)能照照明燈燈具。。2、材料料運輸輸與施施工，，建筑筑材料料的選選用在在滿足足質量量要求求和造造價要要求的的前提提下，，工程程施工工使用用的材材料就就地取取材，，距施施工現(xiàn)現(xiàn)場500公里以以內生生產的的建筑筑材料料用量量占工工程使使用建建筑材材料總總重量量的70%以上。。二、節(jié)節(jié)能3、優(yōu)先先使用用國家家、行行業(yè)推推薦的的節(jié)能能、高高效、、環(huán)保保的施施工設設備和和機具具。建建立施施工機機械設設備管管理制制度，，開展展用電電、用用油計計量，，完善善設備備檔案案，及及時做做好維維修保保養(yǎng)工工作，，使機機械設設備保保持低低耗、、高效效的狀狀態(tài)。。選擇擇功率率與負負載相相匹配配的施施工機機械設設備，，避免免大功功率施施工機機械設設備低低負載載長時時間運運行。。機械械設備備宜使使用節(jié)節(jié)能型型油料料添加加劑，，在可可能的的情況況下，，考慮慮回收收利用用，節(jié)節(jié)約油油量。。合理理安排排工序序，提提高各各種機機械的的使用用率和和滿載載率，，降低低各種種設備備的單單位耗耗能。。用電量澆筑方量（m3）度/m328.9×604963.543.9×6010702.4618.1×603123.4810×601853.246.2×601472.5321×603163.9910.2×601633.756.5×601702.2921.2×603233.94地泵用用電統(tǒng)統(tǒng)計表表二、節(jié)節(jié)能4、利用用場地地自然然條件件，合合理設設計生生產、、生活活及辦辦公臨臨時設設施的的體形形、朝朝向、、間距距和窗窗墻面面積比比，使使其獲獲得良良好的的日照照、通通風和和采光光。南南方地地區(qū)可可根據據需要要在其其外墻墻窗設設遮陽陽設施施。臨臨時設設施宜宜采用用節(jié)能能材料料，墻墻體、、屋面面使用用隔熱熱性能能好的的的材材料，，減少少夏天天空調調的使使用時時間及及耗能能量。。合理理配置置空調調、風風扇、、燈具具數量量和能能效，，節(jié)能能運行行管理理。三、節(jié)節(jié)水及及水資資源應應用1、通過過鋁模模、預預制內內墻板板，取取消內內外墻墻抹灰灰，降降低抹抹灰層層用水水及養(yǎng)護用用水95%。2、制定定用水水定額額，施施工現(xiàn)現(xiàn)場辦辦公區(qū)區(qū)、生生活區(qū)區(qū)的生生活用用水采采用節(jié)水器器具，施工工現(xiàn)場場對生生活用用水與與工程程用水水分別別計算算，實實時檢檢測用用量。。三、節(jié)節(jié)水及及水資資源應應用3、合理理使用用地下下水、、基坑坑降水水，沖沖洗現(xiàn)現(xiàn)場機機具、、設備備、車車輛。。4、簽訂訂標段段分包包或勞勞務合合同時時，應應將節(jié)節(jié)水指指標納納入合合同條條款；；應有有計量量考核核記錄錄。5、采用新新型節(jié)節(jié)水設設備等等專利利技術術，使使水資資源有有效循循環(huán)利利用。。三、節(jié)節(jié)水及及水資資源應應用6、施工工現(xiàn)場場供水水管網網根據據用水水量設設計布布置，，管徑徑合理理、管管路簡簡捷，，采取取有效效措施施減少少管網網和用用水器器具的的漏損損?，F(xiàn)現(xiàn)場機機具、、設備備、車車輛沖沖洗用用水必必須設設立循循環(huán)用用水裝裝置。。施工工現(xiàn)場場辦公公區(qū)、、生活活區(qū)的的生活活用水水采用用節(jié)水水系統(tǒng)統(tǒng)和節(jié)節(jié)水器器具，，提高高節(jié)水水器具具配置置比率率。項項目臨臨時用用水應應使用用節(jié)水型型產品品，安裝裝計量量裝置置，采采取針針對性性的節(jié)節(jié)水措措施。。三、節(jié)節(jié)水及及水資資源應應用7、在非非傳統(tǒng)統(tǒng)水源源和現(xiàn)現(xiàn)場循循環(huán)再再利用用水的的使用用過程程中，，制定定有效效的水水質檢檢測與與衛(wèi)生生保障障措施施，采采用新新型專專利產產品，，對循循環(huán)水水利用用進行行實時時監(jiān)測測。確確保避避免對對人體體健康康、工工程質質量以以及周周圍環(huán)環(huán)境產產生不不良影影響。。四、節(jié)節(jié)材1、使用用預制制內墻墻板，，在工工廠內內集中中生產產及加加工，，合理理利用用余料料，減減少浪浪費。。2、使用用鋁合合金模模板，，主體體結構構尺寸寸精度度可取取消抹抹灰，，降低低施工工現(xiàn)場場水泥泥、沙沙及水水用量量的70%。3、主體體施工工不使使用木木模板板而使使用鋁鋁合金金模板板（可可回收收，二二次利利用）），降降低工工地木木模板板、木木方、、鐵釘釘用量量的95%。4、主體體施工工使用用爬升升腳手手架，，降低低外架架鋼管管、安安全網網用量量的95%。四、節(jié)節(jié)材5、材料料選擇擇本著著就地地取消消的原原則并并有實實施記記錄；；機械械保養(yǎng)養(yǎng)、限限額領領料、、廢棄棄物再再生利利用等等制度度健全全，做做到有有據可可查，，有責責可究究。6、制定定并實實施施施工現(xiàn)現(xiàn)場廢廢棄物物管理理計劃劃；分類處處理現(xiàn)現(xiàn)場垃垃圾，分離離可回回收利利用的的施工工廢棄棄物，，將其其直接接應用用于工工程。。砌塊塊、貼貼面類類材料料在施施工前前，應應進行行總體體排版版策劃劃，減減少非非整塊塊材的的數量量，合合理使使用建建筑余余料。。防水水卷材材、壁壁紙、、油漆漆及各各類涂涂料基基層必必須符符合要要求，，避免免起皮皮、脫脫落。。各類類油漆漆及粘粘結劑劑應隨隨用隨隨開啟啟，不不用時時及時時封閉閉。木木制品品及木木裝飾飾用料料、玻玻璃等等各類類板材材等宜宜在工工廠采采購或或定制制。四、節(jié)材材7、制定專專項建筑筑廢物管管理計劃劃，采取取拆毀、、廢品折折價處理理和回收收利用的的措施，，分類處處理，可可在利用用、可循循環(huán)材料料的回收收利用率率比低于于30%、合理選選用可在在利用建建筑材料料。采用用新工藝藝，利用用可回收收的工藝藝，定型制作作可回收收產品。五、節(jié)地地1、充分了了解施工工現(xiàn)場工工程地質質情況及及基礎設設施管線線分布情情況。并并制定了了相應保保護措施施，且已已報請相相關部門門審核。。2、制定場場區(qū)平面面布置圖圖，合理理、充分分的利用用場地空空間。五、節(jié)地地4、對深基基坑施工工方案進進行優(yōu)化化，減少少土方開