精裝修房戶內(nèi)觀感質(zhì)量評(píng)分表

3不順直粗糙不順直粗糙精裝修戶內(nèi)觀感質(zhì)量評(píng)估記錄項(xiàng)目名稱參評(píng)標(biāo)段總包單位檢查部位現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度裝修房(面積/戶評(píng)分說明房號(hào)評(píng)價(jià)部位缺陷描述檢測(cè)測(cè)區(qū)/工具觀感評(píng)價(jià)分值現(xiàn)場(chǎng)缺陷描述問題性質(zhì)40-60分61－70分71－80分81－90分91－100分得分5入戶空間(20)入戶門1、表面不平整、破損、污染2、門框安裝不牢固3、門鎖開啟不靈活、有異響，門扇關(guān)閉后有松動(dòng)4、門框收口不順直、粗糙嚴(yán)重普遍存在表面安裝不牢固、門框收口局部存在表面安裝不牢固、門框收口個(gè)別存在表面安裝不牢固、門框收口30.00%一般不順直粗糙普遍門鎖開啟不靈活、有異響不順直粗糙不順直粗糙局部門鎖開啟不靈活、有異響不順直粗糙個(gè)別門鎖開啟不靈活、有異響輕微局部存在表面污染、門框收口不順直普遍存在表面不光潔、污染個(gè)別表面污染、門框收口不順直、粗糙對(duì)講機(jī)1、對(duì)講功能不正常2、可視功能不正常3、按鍵開鎖功能不正常4、表面破損、污染測(cè)試嚴(yán)重破損破損破損25.00%一般輕微普遍污染局部污染個(gè)別污染安防1、布防、撤防測(cè)試失敗2、表面破損、污染測(cè)試嚴(yán)重普遍布防、撤防測(cè)試不正常、破損局部布防、撤防測(cè)試不正常、破損個(gè)別布防、撤防測(cè)試不正常、破損25.00%一般輕微普遍污染局部污染個(gè)別污染戶內(nèi)配電箱1、開關(guān)功能不正常2、對(duì)應(yīng)控制電路標(biāo)示不清晰，與實(shí)際對(duì)應(yīng)不準(zhǔn)確3、控制箱安裝歪斜，不水平4、表面破損、污染測(cè)試嚴(yán)重普遍開關(guān)功能不正常、破損局部開關(guān)功能不正常、破損個(gè)別開關(guān)功能不正常、破損20.00%一般普遍控制箱安裝歪斜、對(duì)應(yīng)控制電路標(biāo)示不清晰局部控制箱安裝歪斜、對(duì)應(yīng)控制電路標(biāo)示不清晰個(gè)別控制箱安裝歪斜、對(duì)應(yīng)控制電路標(biāo)示不清晰輕微普遍污染局部污染個(gè)別污染水電設(shè)備地暖/散熱器1、開關(guān)啟閉不靈活2、管根收口粗糙3、散熱器安裝歪斜測(cè)試嚴(yán)重普遍開關(guān)啟閉不靈局部開關(guān)啟閉不靈個(gè)別開關(guān)啟閉不靈20.00%一般普遍存在散熱器安裝歪斜局部存在散熱器安裝歪斜個(gè)別存在散熱器安裝歪斜輕微普遍存在管根收口粗糙局部存在管根收口粗糙個(gè)別存在管根收口粗糙開關(guān)/面板1、表面破損、污染、劃傷2、啟閉不順暢、對(duì)應(yīng)控制終端有誤3、開關(guān)/面板安裝歪斜、松動(dòng)4、收口粗糙測(cè)試嚴(yán)重普遍存在對(duì)應(yīng)控制有誤，表面破局部存在對(duì)應(yīng)控制誤，表面破個(gè)別存在對(duì)應(yīng)控制誤，表面破30.00%一般普遍存在開關(guān)/面板安裝歪斜、松動(dòng)局部存在開關(guān)/面板安裝歪斜、松動(dòng)個(gè)別存在開關(guān)/面板安裝歪斜、松動(dòng)輕微普遍存在表面污染、收口粗糙局部存在表面污染、收口粗糙個(gè)別存在表面污染、收口粗糙照明1、燈通電不正常2、燈帶光影有“斷檔”3、電線接頭不規(guī)范測(cè)試嚴(yán)重普遍存在燈不亮局部存在燈不亮個(gè)別燈不亮20.00%一般普遍燈帶光影有“斷檔”局部燈帶光影有“斷檔”個(gè)別燈帶光影有“斷檔”輕微普遍存在電線接頭不規(guī)范局部存在電線接頭不規(guī)范個(gè)別存在電線接頭不規(guī)范插座(強(qiáng)弱電)、相序測(cè)試：左零右相，接地在上有誤2、短路保護(hù)測(cè)試失敗3、表面污染、破損4、插座面板安裝歪斜、松動(dòng)5、收口粗糙測(cè)試嚴(yán)重普遍存在相序測(cè)試有誤、短路保護(hù)測(cè)試失敗、破損局部存在相序測(cè)試有誤、短路保護(hù)測(cè)試失敗、破損個(gè)別存在相序測(cè)試有誤、短路保護(hù)測(cè)試失敗、破損30.00%一般普遍存在收口粗糙、面板安裝歪斜、局部存在收口粗糙、面板安裝歪斜、個(gè)別存在收口粗糙、面板安裝歪斜、輕微普遍存在表面污染局部存在表面污染個(gè)別存在表面污染地板、表面不平直、不潔凈，有損傷、色差明顯2、鋪設(shè)不牢固、行走時(shí)有異、冒灰嚴(yán)重10.00%一般行走時(shí)普遍存在異響、不平直、有損傷、色差明顯行走時(shí)局部存在異響、不平直、有損傷、色差明顯行走時(shí)個(gè)別存在異響、不平直、有損傷、色差明顯輕微存在普遍不潔凈局部存在不潔凈表面未存在不潔凈涂料1、陰陽角不順直、大小頭2、涂料大面存在刷痕和波浪紋3、有銹斑、砂眼、裂紋4、有色差、污染、劃傷、破損5、收邊收口粗糙嚴(yán)重普遍存在明顯陰陽角不順直、大小頭、結(jié)構(gòu)裂縫局部存在明顯陰陽角不順直、大小頭、結(jié)構(gòu)裂縫個(gè)別存在明顯陰陽角不順直、大小頭、結(jié)構(gòu)裂縫10.00%一般普遍存在砂眼、收邊收口粗糙、銹斑、異物、表面裂紋、有色差、波浪紋局部存在砂眼、收邊收口粗糙、銹斑、異物、表面裂紋、有色差、波浪紋個(gè)別存在砂眼、收邊收口粗糙、銹斑、表面裂紋、色差、波浪紋輕微普遍存在刷痕、劃傷、破損局部存在刷痕、劃傷、破損個(gè)別存在刷痕、劃傷、破損墻、地磚1、表面不平整、不順直2、磚面有色差、破損、有空鼓3、磚縫不飽滿、不順直、不均勻，色差大4、墻與地磚縫隙過大、不均勻、不順直空鼓錘嚴(yán)重普遍存在空鼓、色差、裂縫、劃傷、破損、陰陽角不順直、高低差明顯局部存在空鼓色差、裂縫、劃傷、破損、陰陽角不順直、高低差明顯個(gè)別存在空鼓色差、裂縫、劃傷、破損、陰陽角不順直、高低差明顯10.00%一般普遍存在拼縫不均勻、勾縫/擦縫不飽局部存在拼縫不均勻、勾縫/擦縫不飽個(gè)別存在拼縫不均勻、勾縫/擦縫不飽輕微普遍存在污染、墻地面瓷磚收口粗糙局部存在污染、墻地面瓷磚收口粗糙個(gè)別存在污染、墻地面瓷磚收口粗糙4裝修房戶內(nèi)空間設(shè)備及裝飾工程(30)窗臺(tái)石/門檻石1、有色差、破損及斷裂2、窗邊收口未壓住窗臺(tái)石露縫嚴(yán)重普遍存在窗邊收口未壓住窗臺(tái)石露縫、斷裂局部存在窗邊收口未壓住窗臺(tái)石露縫、斷裂個(gè)別存在窗邊收口未壓住窗臺(tái)石露縫、斷裂10.00%一般普遍存在破損局部存在破損個(gè)別存在破損輕微普遍存在色差局部存在色差個(gè)別存在色差地面石材、有色差、縫隙不均勻、破損及斷裂2、表面不光潔、用手觸摸有高低差3、光面石材未做鏡面處理嚴(yán)重普遍存在斷裂、破損、色差局部存在斷裂、破損、色差個(gè)別存在斷裂、破損、色差10.00%一般普遍存在縫隙不均局部存在縫隙不均個(gè)別存在縫隙不均輕微普遍存在光面石材未做鏡面處理局部存在光面石材未做鏡面處理個(gè)別存在光面石材未做鏡面處理墻紙、表面不平整，有氣泡、破損、污染2、有色差、接縫明顯3、收邊收口粗糙嚴(yán)重普遍存在破損、色差、接縫明顯、不平整，收邊收口粗局部存在破損、色差、接縫明顯、不平整，收邊收口粗個(gè)別存在破損、色差、接縫明顯、不平整，收邊收口粗15.00%一般普遍存在污染、有氣泡局部存在污染、有氣泡個(gè)別存在線條不順直、色差輕微頂棚、不順平、波浪紋明顯，線條不順直2、有色差、裂縫、污染、破損激光掃平儀嚴(yán)重普遍存在明顯裂縫、波浪紋局部存在明顯裂縫波浪紋個(gè)別存在明顯裂縫波浪紋10.00%一般普遍存在線條不順直、色差局部存在線條不順直、色差個(gè)別存在污染、破損的輕微普遍存在污染、破局部存在污染、破個(gè)別存在污染、破踢腳線1、表面污染、破損、色差明顯2、整體不平直3、陰陽轉(zhuǎn)角處不方正、對(duì)縫不嚴(yán)密4、踢腳線與墻面、地面存在明顯縫隙、不均勻、不順直角尺、塞片嚴(yán)重普遍存在踢腳線與墻面不順直、縫隙不均勻、釘眼明顯局部存在踢腳線與墻面不順直、縫隙不均勻、釘眼明顯個(gè)別存在踢腳線與墻面不順直、縫隙不均勻、釘眼明顯15.00%一般普遍存在陰陽角不方正、對(duì)縫不嚴(yán)密、收口打膠處理、局部存在陰陽角不方正、對(duì)縫不嚴(yán)密、收口打膠處理、個(gè)別存在陰陽角不方正、對(duì)縫不嚴(yán)密、收口打膠處理、輕微普遍存在污染局部存在污染個(gè)別存在污染戶內(nèi)門表面破損、污染2、門鎖安裝不到位，開啟不正常、關(guān)閉后門扇有松動(dòng)3、門下縫隙過寬、不均勻4、門吸安裝不牢固、功能不正常塞尺嚴(yán)重普遍存在門下縫隙過寬、不均勻、表面破損局部存在門下縫隙過寬、不均勻、表面破損個(gè)別存在門下縫隙過寬、不均勻、表面破損30.00%一般普遍存在門吸不正局部存在門吸不正個(gè)別存在門吸不正輕微普遍存在門鎖安裝不到位，開啟不正常、污染局部存在門鎖安裝不到位，開啟不正常、污染個(gè)別存在門鎖安裝不到位，開啟不正常、污染、表面不光滑，不平整、色差2、線條不順直，接縫不嚴(yán)密3、裂縫、翹曲和損壞4、門套線與墻面存在明顯縫直、打膠5、廚衛(wèi)間門套線未落在門檻石或門套靴上塞尺嚴(yán)重普遍存在廚衛(wèi)間門套線未落在門檻石或門套靴上、門套線存在裂縫、翹曲和損壞的；與墻面存在明顯縫隙或不局部存在廚衛(wèi)間門套線未落在門檻石或門套靴上、門套線存在裂縫、翹曲和損壞的；與墻面局部存在明顯縫隙個(gè)別存在廚衛(wèi)間門套線未落在門檻石或門套靴上、門套線存在裂縫、翹曲和損壞的；與墻面?zhèn)€別存在明顯縫隙30.00%一般普遍存在線條不順直，接縫不嚴(yán)密、打膠處理局部存在線條不順直，接縫不嚴(yán)密、打膠處理個(gè)別存在線條不順直，接縫不嚴(yán)密、打膠處理輕微普遍存在表面不光滑，不平整、色差局部存在表面不光滑，不平整、色差個(gè)別存在表面不光滑，不平整、色差鋁合金/塑鋼門窗、表面有污染、劃傷2、啟閉操作不正常，推拉門移動(dòng)不順暢、不平穩(wěn)3、門窗四角有滲漏水跡4、門窗外泄水孔堵塞固、不完整、不順直嚴(yán)重普遍存在門窗四角有滲漏水跡的、門窗外泄水孔堵塞局部存在門窗四角有滲漏水跡的、門窗外泄水孔堵塞個(gè)別存在門窗四角有滲漏水跡的、門窗外泄水孔堵塞40.00%一般普遍存在表面有劃傷、啟閉操作不正常，推拉門移動(dòng)不順暢、不平穩(wěn)；門窗密封膠粘結(jié)不牢固、不完整、不順局部存在表面有劃傷、啟閉操作不正常，推拉門移動(dòng)不順暢、不平穩(wěn)；門窗密封膠粘結(jié)不牢固、不完整、不順個(gè)別存在表面有劃傷、啟閉操作不正常，推拉門移動(dòng)不順暢、不平穩(wěn)；門窗密封膠粘結(jié)不牢固、不完整、不順輕微普遍存在門窗有污局部存在門窗有污個(gè)別存在門窗有污廚房空間(10)櫥柜1、門板不平整、破損、污染、有色差2、柜門與柜體縫隙不對(duì)稱不3、開啟關(guān)閉有異響嚴(yán)重30.00%一般普遍存在拉手位置不對(duì)稱、不水平、破損、污染的局部存在拉手位置不對(duì)稱、不水平、破損、污染的個(gè)別存在拉手位置不對(duì)稱、不水平、破損、污染的輕微普遍存在門板不平整、色差局部存在門板不平整、色差個(gè)別存在門板不平整、色差1、表面不平整、不光潔3、臺(tái)面與墻面存在大小頭4、打膠不順平、寬窄不一致嚴(yán)重普遍存在臺(tái)面與墻面存在大小頭、劃普遍存在臺(tái)面與墻面存在大小頭、劃局部存在臺(tái)面與墻面存在大小頭、劃個(gè)別存在臺(tái)面與墻面存在大小頭、劃20.00%一般普遍存在色差、不平整局部存在色差、不平整個(gè)別存在色差、不平整輕微污染污染不存在無光澤、污染現(xiàn)象五金、松動(dòng)、污染、破損2、軌道和鉸鏈不牢固、不順滑嚴(yán)重普遍存在松動(dòng)局部存在松動(dòng)個(gè)別存在松動(dòng)20.00%一般普遍存在軌道和鉸鏈不牢固、不順滑局部存在軌道和鉸鏈不牢固、不順滑個(gè)別存在軌道和鉸鏈不牢固、不順滑輕微普遍存在污染、破局部存在污染、破個(gè)別存在污染、破水槽1、表面不光潔、污染、破損2、排水開關(guān)操作不靈活，水槽四周密封不嚴(yán)密3、溢水、排水不正常，有滲漏試水嚴(yán)重普遍存在溢水、排水不正常，滲漏局部存在溢水、排水不正常，滲漏個(gè)別存在溢水、排水不正常，滲漏10.00%一般普遍存在排水開關(guān)操作不靈活，水槽四周密封不嚴(yán)密、局部存在排水開關(guān)操作不靈活，水槽四周密封不嚴(yán)密、未存在排水開關(guān)操作不靈活，水槽四周密封不嚴(yán)密、破輕微污染污染不存在無光潔、污染現(xiàn)象廚電1、外觀污染、有劃傷、不完好2、油煙機(jī)送電嚴(yán)重油煙機(jī)送電,有劃傷、不完好20.00%一般輕微大面存在污染局部存在污染不存在污染現(xiàn)象5起居空間部)收納、表面不光滑、不平整、破損、污染、翹曲執(zhí)手未對(duì)齊嚴(yán)重普遍存在破損、翹象局部存在破損、翹象個(gè)別存在破損、翹象30.00%一般普遍存在柜門與柜體縫隙不一致，執(zhí)手未對(duì)齊、污染的局部存在柜門與柜體縫隙不一致，執(zhí)手未對(duì)齊、污染的個(gè)別存在柜門與柜體縫隙不一致，執(zhí)手未對(duì)齊、污染的輕微表面普遍存在不光滑、不平整表面局部存在不光滑、不平整表面?zhèn)€別存在不光滑、不平整柜體1、破損、有污染2、擱板安裝不牢固，擱點(diǎn)不平整，活動(dòng)隔板未設(shè)置調(diào)節(jié)功能嚴(yán)重普遍存在擱板安裝不牢固局部存在擱板安裝不牢固個(gè)別存在擱板安裝不牢固30.00%一般普遍存在擱點(diǎn)不平整、破損、污染局部存在擱點(diǎn)不平整、破損、污染個(gè)別存在擱點(diǎn)不平整、破損、污染輕微普遍存在活動(dòng)隔板未設(shè)置調(diào)節(jié)功能局部存在活動(dòng)隔板未設(shè)置調(diào)節(jié)功能個(gè)別存在活動(dòng)隔板未設(shè)置調(diào)節(jié)功能五金1、軌道和鉸鏈不牢固、不順滑，柜門啟閉不正常2、抽屜、褲架推拉不順暢嚴(yán)重普遍存在松動(dòng)、軌道和鉸鏈不牢固、不順滑，柜門啟閉局部存在松動(dòng)、軌道和鉸鏈不牢固、不順滑，柜門啟閉個(gè)別存在松動(dòng)、軌道和鉸鏈不牢固、不順滑，柜門啟閉25.00%一般普遍存在抽屜、褲架推拉不順暢、損局部存在抽屜、褲架推拉不順暢、損個(gè)別存在抽屜、褲架推拉不順暢、損輕微普遍存在污染局部存在污染個(gè)別存在污染主臥緊急呼叫按鈕1、與監(jiān)控中心聯(lián)動(dòng)測(cè)試不正常2、復(fù)位鑰匙不正常測(cè)試嚴(yán)重1、與監(jiān)控中心聯(lián)動(dòng)測(cè)試不正常2、復(fù)位鑰匙不正常15.00%一般輕微衛(wèi)生間部品(10)座便1、表面不光潔、污染、有破損、有使用痕跡2、沖水不順暢、堵塞3、馬桶與墻面不垂直，水箱與墻面不平行，水箱與墻面間隙大于兩指寬度嚴(yán)重普遍存在馬桶與墻面不垂直、水箱與墻面不平行、水箱與墻面間隙大于兩指寬度、有破損局部存在馬桶與墻面不垂直、水箱與墻面不平行、水箱與墻面間隙大于兩指寬度、有破損個(gè)別存在馬桶與墻面不垂直、水箱與墻面不平行、水箱與墻面間隙大于兩指寬度、有破損10.00%一般普遍存在沖水不順暢、堵塞、污染局部存在沖水不順暢、堵塞、污染個(gè)別存在沖水不順暢、堵塞、污染輕微普遍存在表面不光潔、有使用痕跡局部存在表面不光潔、有使用痕跡未存在表面不光潔、有使用痕跡、表面不光潔、有劃痕、污染、破損2、水喉左熱右冷有誤、切換不正常3、溢水、排水正常，有滲漏4、周邊打膠不完整、不順平、寬窄不一試水、測(cè)試嚴(yán)重普遍存在溢水、排水不正常，有滲漏、表面有劃痕、破部分存在溢水、排水不正常，有滲漏、表面有劃痕、破個(gè)別存在溢水、排水不正常，有滲漏、表面有劃痕、破10.00%一般普遍存在排水開關(guān)操作不靈活，密封不嚴(yán)密、冷熱水切換和使用不正常局部存在排水開關(guān)操作不靈活，密封不嚴(yán)密、冷熱水切換和使用不正常個(gè)別存在排水開關(guān)操作不靈活，密封不嚴(yán)密、冷熱水切換和使用不正常輕微普遍存在打膠粗糙有污染局部存在打膠粗糙、有污染個(gè)別存在打膠粗糙有污染1、破損、斷裂、污染、目測(cè)有接縫2、表面不平整、不光潔、3、打膠不順平、寬窄不一致嚴(yán)重普遍存在斷裂部分存在斷裂個(gè)別存在斷裂10.00%一般石材表面普遍存在不平整石材表面部分存在不平整石材表面?zhèn)€別存在不平整輕微普遍存在不光潔、與墻面相交部位打膠不平順部分存在不光潔、與墻面相交部位打膠不平順個(gè)別存在不光潔、與墻面相交部位打膠不平順淋浴區(qū)1、安裝不牢固嚴(yán)密、不平整、寬窄不一致3、玻璃無3C標(biāo)志4、排水不正常嚴(yán)重普遍存在安裝不牢無3C標(biāo)志部分存在安裝不牢無4C標(biāo)志個(gè)別存在安裝不牢、玻璃無5C標(biāo)志30.00%一般普遍存在排水不正部分存在排水不正個(gè)別存在排水不正輕微普遍存在墻體連接處打膠不嚴(yán)密、不局部存在墻體連接處打膠不嚴(yán)密、不個(gè)別存在墻體連接處打膠不嚴(yán)密、不龍頭/花灑、表面有缺陷、污染2、出水不正常、有