建設(shè)工程質(zhì)量進度范文投資控制

建設(shè)工程質(zhì)量、進度、投資控制建設(shè)工程質(zhì)量控制概述建設(shè)工程質(zhì)量簡稱工程質(zhì)量。工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定的特性綜合。建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)：適用性耐久性安全性可靠性經(jīng)濟性與環(huán)境的協(xié)調(diào)性影響工程的因素很多，但歸納起來主要有五個方面：人、材料、機械、方法、環(huán)境。建設(shè)工程及其生產(chǎn)的特點：產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的流動性；產(chǎn)品多樣性，生產(chǎn)的單件性；產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長、具有風(fēng)險性產(chǎn)品的社會性，生產(chǎn)的外部約束性。工程質(zhì)量本身的特點：影響因素多質(zhì)量波動大質(zhì)量隱蔽性終檢的局限性評價方法的特殊性此方法體現(xiàn)了：驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制。工程質(zhì)量控制的原則：堅持質(zhì)量第一的原則；堅持以人為核心的原則；堅持預(yù)防為主的原則；堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則；堅持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范。工程勘察設(shè)計階段的質(zhì)量控制在我國的建設(shè)監(jiān)理制度中，建設(shè)工程監(jiān)理的范圍確定為工程建設(shè)投資決策階段、勘察設(shè)計招投標(biāo)與勘察設(shè)計階段、施工招投標(biāo)與施工階段。通常將勘察設(shè)計招投標(biāo)與勘察設(shè)計階段簡稱勘察設(shè)計階段。實施勘察設(shè)計監(jiān)理，對勘察、設(shè)計的工作質(zhì)量進行控制，是建設(shè)工程監(jiān)理的重點之一，是實現(xiàn)建設(shè)工程項目管理目標(biāo)的有力保障。工程施工的質(zhì)量控制施工質(zhì)量控制三個環(huán)節(jié)：施工準(zhǔn)備階段施工過程階段竣工驗收階段施工質(zhì)量控制依據(jù)：工程合同文件設(shè)計文件國家及政府部門頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件屬于這類專門的技術(shù)法規(guī)性的依據(jù)主要有以下幾類：工程項目施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)工程材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量控制方面的專門技術(shù)法規(guī)性依據(jù)控制施工作業(yè)活動質(zhì)量的技術(shù)規(guī)程凡采用新工藝、新技術(shù)、新材料的工程，事先應(yīng)進行試驗，并應(yīng)有權(quán)威性技術(shù)部門的技術(shù)鑒定書及有關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程，以此為判斷與控制質(zhì)量的依據(jù)。施工承包企業(yè)按照其承包工程能力，劃分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。審查施工組織設(shè)計時應(yīng)掌握的原則：施工組織設(shè)計的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序；施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；施工組織設(shè)計的針對性：承包單位是否了解并掌握本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分；施工組織設(shè)計的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)量目標(biāo)；該施工組織設(shè)計是否切實可行；技術(shù)方案的先進性：施工組織設(shè)計采用的技術(shù)方案和措施是否先進適用，技術(shù)是否成熟；質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施是否健全且切實可行；安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否切實可行并符合有關(guān)規(guī)定；在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設(shè)計的審查，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決策和管理決策；現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制：工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制；施工平面布置的控制材料構(gòu)配件采購訂貨的控制施工機械配置的控制分包單位資質(zhì)的審核確認設(shè)計交底與施工圖紙的現(xiàn)場核對嚴把開工關(guān)監(jiān)理組織內(nèi)部的監(jiān)控準(zhǔn)備工作作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制：質(zhì)量控制點的設(shè)置作業(yè)技術(shù)交底的控制進場材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制環(huán)境狀態(tài)的控制進場施工機械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制施工測量及計量器具性能、精度的控制施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制作業(yè)技術(shù)轟動結(jié)果的控制內(nèi)容：基槽驗收隱蔽工程驗收工序交接驗收檢驗批、分項、分部工程的驗收聯(lián)動試車或設(shè)備的試運轉(zhuǎn)單位工程或整個工程項目的竣工驗收不合格的處理成品保護設(shè)備采購與制造安裝的質(zhì)量控制設(shè)備質(zhì)量是設(shè)備安裝質(zhì)量的前提，為確保設(shè)備質(zhì)量，監(jiān)理工程師需做好設(shè)備檢查驗收的質(zhì)量控制。設(shè)備的檢查驗收包括供貨單位出廠前的自查檢驗及用戶或安裝單位在進入安裝現(xiàn)場后的檢查驗收。在安裝過程中，監(jiān)理工程師要做好安裝過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制，對安裝過程中每一個分項、分部工程和單位工程進行檢查質(zhì)量驗收。工程施工質(zhì)量驗收工程施工質(zhì)量驗收是工程建設(shè)質(zhì)量控制的一個重要環(huán)節(jié)，它包括工程施工質(zhì)量的中間驗收和工程的竣工驗收兩個方面。檢驗批合格質(zhì)量規(guī)定：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定：分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量規(guī)定。分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合的規(guī)定：分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理監(jiān)理工程師應(yīng)學(xué)會區(qū)分工程質(zhì)量不合格、質(zhì)量問題和質(zhì)量事故。常見問題的成因:違背建設(shè)程序違反法規(guī)程序地址勘察失真設(shè)計差錯施工與管理不到位適用不合格的原材料、制品及設(shè)備自然環(huán)境因素使用不當(dāng)工程質(zhì)量事故具有復(fù)雜性、嚴重性、可變性和多發(fā)性的特點。工程質(zhì)量事故處理方案類型：修補處理返工處理不作處理工程質(zhì)量控制的統(tǒng)計分析方法質(zhì)量統(tǒng)計推斷工作是運用質(zhì)量統(tǒng)計方法在生產(chǎn)過程中或一批產(chǎn)品中，隨即抽取樣本，通過對樣品進行檢測和整理加工，從中獲得樣本質(zhì)量數(shù)據(jù)信息，并以此為據(jù)，以概率數(shù)理統(tǒng)計為理論基礎(chǔ)，對總體的質(zhì)量狀況做出分析和判斷。進度控制的經(jīng)濟措施主要包括：及時辦理工程預(yù)付款及工程進度款支付手續(xù)對應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用對工期提前給予獎勵對工期延誤收取誤期損失賠償金加強索賠管理，公正的處理索賠建設(shè)工程進度計劃的表示方法常用的有橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖。網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)是用于控制建設(shè)工程進度的最有效工具。網(wǎng)絡(luò)計劃的種類：

1.2.3.4.1.2.3.1.2.3.1.2.3.4.5.6.時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃搭接網(wǎng)絡(luò)計劃有時限的網(wǎng)絡(luò)計劃多級網(wǎng)絡(luò)計劃網(wǎng)絡(luò)計劃的特點：網(wǎng)絡(luò)計劃能夠明確表達各項工作之間的邏輯關(guān)系通過網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算，可以找出關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作通過網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算，可以明確各項工作的機動時間。網(wǎng)絡(luò)計劃的目標(biāo)由工程項目的目標(biāo)所決定，分三類：時間目標(biāo)時間-資源目標(biāo)時間-成本目標(biāo)分析邏輯關(guān)系，應(yīng)考慮：施工工藝要求施工方法和施工機械的要求施工組織的要求施工質(zhì)量的要求當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件安全技術(shù)的要求網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算方法：圖上計算法、表上計算法、公式法。

根據(jù)所追求的目標(biāo)不同，網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化包括：工期優(yōu)化、費用優(yōu)化和資源優(yōu)化。流水施工原理其施工可以采用依次、平行、流水燈組織方式。流水施工的表達方式除網(wǎng)絡(luò)圖外，主要還有橫道圖和垂直圖。流水施工參數(shù)，包括工藝參數(shù)、空間參數(shù)和時間參數(shù)。工藝參數(shù)包括：施工過程和流水強度兩個參數(shù)。時間參數(shù)包括：流水節(jié)拍、流水步距、流水施工工期。為了縮短流水施工工期，一般采用加快的成倍節(jié)拍就睡施工方式。為加快施工進度，增加專業(yè)工作隊，組織加快的成倍節(jié)拍流水施工。在雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，有時存在虛箭線，虛箭線不代表實際工作，我們稱之為虛工作?？偝掷m(xù)時間最長的線路稱為關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路的長度就是網(wǎng)絡(luò)計劃的總工期。在繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)圖時，遵循以下基本原則：網(wǎng)絡(luò)圖必須按照已定的邏輯關(guān)系繪制。網(wǎng)絡(luò)圖中嚴禁出現(xiàn)從一個節(jié)點出發(fā)，順箭頭方向又回到原出發(fā)點的循環(huán)回路。網(wǎng)絡(luò)圖中的箭線應(yīng)保持自左向右的方向，不應(yīng)出現(xiàn)箭頭指向左方的水平箭線和箭頭偏向左方的斜向箭線。網(wǎng)絡(luò)圖中嚴禁出現(xiàn)雙向箭頭和無箭頭的連線。網(wǎng)絡(luò)圖中嚴禁出現(xiàn)沒有箭尾節(jié)點的箭線和沒有箭頭節(jié)點的箭線。嚴禁在箭線上引入或引出箭線。應(yīng)盡量避免網(wǎng)絡(luò)圖中工作箭線的交叉。網(wǎng)絡(luò)圖中應(yīng)只有一個起點節(jié)點和終點節(jié)點。關(guān)鍵工作兩端的節(jié)點必為關(guān)鍵節(jié)點，但兩端為關(guān)鍵節(jié)點的工作不一定是關(guān)鍵工作。關(guān)鍵節(jié)點的特性：開始節(jié)點和完成節(jié)點均為關(guān)鍵節(jié)點的工作，不一定是關(guān)鍵工作。以關(guān)鍵節(jié)點為完成節(jié)點的工作，其總時差和自由時差必然相等。當(dāng)兩個關(guān)鍵節(jié)點間有多項工作，且工作間的非關(guān)鍵節(jié)點無其他內(nèi)向箭線和外向箭線時，則兩個關(guān)鍵節(jié)點間各項工作的總時差均相等。當(dāng)兩個關(guān)鍵節(jié)點間有多項工作，且工作間的非關(guān)鍵節(jié)點有外向箭線而無其他內(nèi)向箭線時，則兩個關(guān)鍵節(jié)點間各項工作的總時差不一定相等。網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化可分為工期優(yōu)化、費用優(yōu)化、資源優(yōu)化。多級網(wǎng)絡(luò)計劃系統(tǒng)的編制原則：整體優(yōu)化原則連續(xù)均衡原則簡明實用原則常用的進度比較方法有橫道圖、S曲線、香蕉曲線、前鋒線和列表比較法。CM的基本指導(dǎo)思想是縮短工程項目的建設(shè)周期。邊設(shè)計、邊施工”使設(shè)計與施工能夠充分的搭接，有利于縮短建設(shè)工期?？s短某些工作的持續(xù)時間組織措施：增加工作面，組織更多的施工隊伍增加每天的施工時間增加勞動力和施工機械的數(shù)量監(jiān)理工程師在審批工程延期時應(yīng)遵循下列原則：1.合同條件2.影響工期實際情況建設(shè)工程各計劃期編制方式：計算法、卡段法。建設(shè)工程投資控制生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分。建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅組成。在生產(chǎn)性建設(shè)工程中，設(shè)備工器具投資主要表現(xiàn)為其他部門創(chuàng)造的價值向建設(shè)工程的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占工程投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步和資本有機構(gòu)成的提高。工程建設(shè)其他費用可分為三類：1.土地使用費2.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用動態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和國家新批準(zhǔn)的稅費、匯率、利率變動以及建設(shè)期價格變動引起的建設(shè)投資增加額。投資控制的目標(biāo)要既有先進性又有實現(xiàn)的可能性。項目投資的重點在于施工以前的投資決策和設(shè)計階段。這里所說的建設(shè)工程全壽命費用包括建設(shè)投資和工程交付使用后的經(jīng)常性開支費用以及該項目使用期滿后的報廢拆除費用等。從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性。工藝設(shè)備費，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及