辦公室裝修工程合同

合同范本合同范本xxxxx裝修工程合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方：委托代理人（或甲方代表： 單位聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托代理人（或乙方代表： 聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容（詳見(jiàn)附表一：工程報(bào)價(jià)表）工程承包方式，雙方商定實(shí)行下列第（1） 種承包方式。(見(jiàn)附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)；乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表二：甲表；乙方包工、甲方提供全部材料（見(jiàn)附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。工程有效期限不超過(guò) 120 開(kāi)工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） 122萬(wàn) 元，金額大寫(xiě)：壹佰貳拾貳萬(wàn)元整。詳見(jiàn)附表一：工程報(bào)價(jià)表及商定條款（第十七條。.得超過(guò)，超出部分甲方能夠拒絕付款。施工圖經(jīng)雙方簽字后生效，會(huì)審意見(jiàn)記載在附表三內(nèi)。若施工圖的內(nèi)容與工程報(bào)價(jià)表由差異時(shí)，以工程報(bào)價(jià)表和商定條款為準(zhǔn)。第三條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書(shū)面通知乙方。委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工甲方代表與乙方接洽。負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。委派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按設(shè)計(jì)要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-200，確保做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住房）的關(guān)系。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。若因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)支付施工期間、工程所在地物管部門(mén)收取的裝修保證金和各項(xiàng)管理費(fèi)用。乙方承擔(dān)工程期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)(包括水表、電表費(fèi)用)。工程項(xiàng)目及做法的變動(dòng)，必需經(jīng)雙方協(xié)商全都，以甲方代表與乙方簽定書(shū)面變更為準(zhǔn)（見(jiàn)附件三：工程變更單，確定增減項(xiàng)目及價(jià)視為無(wú)效。若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。若乙方代表的口頭協(xié)擔(dān)。按合同商定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表，雙方共同驗(yàn)收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：工程量變化或設(shè)計(jì)變更：不行抗力；甲方同意工期順延的其它情況。因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第（1）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50327-2001）《遵義市住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（執(zhí)行》施工經(jīng)過(guò)中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由技術(shù)監(jiān)督部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用實(shí)行“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提示甲方。第十條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加其驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延。雙方商定在施工經(jīng)過(guò)中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收：水電工程前期驗(yàn)收。防水工程前期驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收。乙方應(yīng)提前二日通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單，（見(jiàn)附表四：工程驗(yàn)收單）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后1周內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。假若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。應(yīng)在五日內(nèi)完成（格外項(xiàng)目由雙方另行商定，并及時(shí)通知甲方對(duì)其復(fù)驗(yàn)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算有關(guān)資料給甲方，甲方依據(jù)規(guī)定程序辦理。（見(jiàn)附件六：工程保修單，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，所有水電隱蔽工程保修（甲方未辦理保修單，乙方不負(fù)責(zé)保修。驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不不負(fù)責(zé)保修。第十一條安全生產(chǎn)和防火甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)定，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道舒通、合格。乙方在施工期間內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范）和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范由于乙方在施工生產(chǎn)經(jīng)過(guò)中違反有關(guān)規(guī)定操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的責(zé)任。第十二條工程價(jià)款支付方式合同生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額（元）占總金額的%第一次工程竣工驗(yàn)收合格后90%第二次工程竣工一年后，工程沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題10%工程款結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具收款憑證。第十三條違約責(zé)任本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，任一際經(jīng)濟(jì)損失。因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商合同終止，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。因合同雙方當(dāng)事人中的任一方在該工程進(jìn)行中違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。甲方責(zé)任未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，造成乙方停工、誤工的，除工期得予順50元。工程未閱歷收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方未按期支付或未按期徹底支付合同商定款項(xiàng)，每逾期50元。乙方責(zé)任應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方10000元。因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交遵義市仲裁委員會(huì)仲裁。或其他方式：因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到工程所在地物管部門(mén)指定的地點(diǎn)（此費(fèi)用在工程價(jià)款內(nèi)。乙方按合同商定和規(guī)范施工，如甲方有格外要求，需在施工前以書(shū)面形式通知乙方，雙方協(xié)商定奪。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同履行完后自動(dòng)終止。合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附表一：工程報(bào)價(jià)表附表二：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表三：工程變更單（見(jiàn)附件）附表四：工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件）附表五：工程結(jié)算單（見(jiàn)附件）（見(jiàn)附件）第十七條其它商定條款（共七條）1、 施工方需提供工程材料生產(chǎn)廠家產(chǎn)品合格證書(shū)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)等，以利于工程質(zhì)量監(jiān)管、備案；否則視為違約。2、 安全評(píng)估及安全責(zé)任追究。安全生產(chǎn)問(wèn)題（1、乙方在工程中出現(xiàn)的損害、意外等安全問(wèn)題，均由乙方負(fù)一切責(zé)任，（2害等安全問(wèn)題，乙方負(fù)