外墻開裂的原因分析及整體預(yù)防措施

外墻開裂的原因分析及整體預(yù)防措施外墻開裂的原因分析及整體預(yù)防措施外墻開裂的原因分析及整體預(yù)防措施xxx公司外墻開裂的原因分析及整體預(yù)防措施文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度外墻開裂的原因分析及整體預(yù)防措施外墻開裂是砌筑體和和混凝土伸縮不同而產(chǎn)生的裂縫,是建筑裝修工程常見的質(zhì)量通病之一,較差的觀感,不但對企業(yè)形象造成不良影響;貫通性裂縫更是對投產(chǎn)后使用造成嚴(yán)重影響,開展外墻開裂的原因分析對存在問題墻面的處理和對下一步其它工廠的裝修工程具有重要的意義!通過制定有效的防治措施,可以大大降低外墻抹灰開裂的機(jī)會,減少返工和進(jìn)度要求。裂縫的種類：按產(chǎn)生的原因分溫度裂縫、收縮裂縫、空鼓裂縫和結(jié)構(gòu)裂縫溫度裂縫：由于施工期間溫差較大，受到外界約束等原因引起的裂縫。一般為表面裂縫；收縮裂縫：抹灰砂漿中水泥水化硬化時(shí)，體積逐漸減少等原因引起的抹灰面干縮或收縮，砂漿中水泥的安定性差，水泥在硬化后產(chǎn)生不均勻的體積變化，由此產(chǎn)生大量的收縮裂縫，這種裂縫一般為表面裂縫?？展牧芽p：底層灰漿與墻面基層黏結(jié)不牢固，施工期淋水不夠，抹灰后水分很快被墻面吸收，影響?zhàn)そY(jié)力，形成空鼓而產(chǎn)生的裂縫；另外，墻面清掃不干凈、墻體含水率不一致、中間層砂漿標(biāo)號高于底層，造成砂漿收縮不一致，都可能產(chǎn)生空鼓裂縫；結(jié)構(gòu)裂縫：由于墻體結(jié)構(gòu)變型而引起的與結(jié)構(gòu)牢固粘連一起的抹灰層裂縫，這種裂縫比較明顯，長度和寬度都很大，屬于貫通性裂縫，容易造成滲漏，是防治的重點(diǎn)！外墻常見的開裂部位：墻體的大面：特別是沒有設(shè)置分隔縫、分隔縫設(shè)置少；（砂漿的收縮比較大）施工縫和沖筋處：墻體抹灰不可能不設(shè)施工縫，由于先后施工時(shí)間不同，收縮程度也不同，導(dǎo)致裂縫現(xiàn)象的發(fā)生；門窗洞口的邊角處：原因是結(jié)構(gòu)材料收縮、結(jié)構(gòu)變型、墻體的沉降和溫度變化引起，裂縫形狀有水平狀的也要呈45°的，這種裂縫一般較寬較深，屬貫通性裂縫。建筑墻體所用材料的不同處：不同材料產(chǎn)生的變型不同，建筑工程中磚墻與混凝土柱子、磚墻與混凝土聯(lián)系梁、磚墻與預(yù)制混凝土過梁等部位，一般抹灰后不久就會出現(xiàn)裂縫。原因分析抹灰層開裂材料因素砌塊因素：常用砌塊一般為加氣空心砌塊、加氣混凝土砌塊、粉煤灰磚、黏土空心砌塊等，干燥的砌塊吸水率較高,如果不能充分濕潤,就會將抹灰砂漿的水分吸掉,影響砂漿凝結(jié)強(qiáng)度,造成抹灰表面干縮產(chǎn)生龜裂;施工工藝要求應(yīng)隔夜?jié)菜疂駶櫇餐福笏疂B進(jìn)磚的表面不小于厘米砂漿因素：沙子含泥量大；現(xiàn)場攪拌砂漿配合比難以保證，和易性差；水泥品質(zhì)不高，安定性差后期容易干縮。砂漿攪拌好后，擱置時(shí)間過長，容易出現(xiàn)泌水想象，影響砂漿強(qiáng)度。施工因素砌筑工程施工速度過快，施工規(guī)范要求一天的砌筑高度不超過米，且砌筑到圈梁底部要求用斜碼磚頂頂牢，砂漿灰縫飽滿！因墻面結(jié)構(gòu)砌體垂直平整度偏差大，造成抹灰層過厚，且未采取針對措施，容易干縮開裂（局部地方如果抹灰厚度超過厚度，需要嵌入鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng)）。分層厚度控制不嚴(yán)二次抹灰時(shí)間過早或未分層抹灰都會引起抹灰層開裂（一般抹灰分三層，底層、中層和面層，總厚度在15-20㎜，最厚不超過25㎜）。施工速度過快，砌筑和抹灰間隔時(shí)間太短，要求間隔1個月至少應(yīng)大于7天。面層鐵抹子壓光，容易使砂漿內(nèi)部水泥漿被抹壓到表面，從而造成抹灰面層的水泥砂漿干縮開裂。（采用木抹子搓毛工藝能有效減少表面開裂）。預(yù)防措施：對于裂縫產(chǎn)生的部位和原因，需要從設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各個環(huán)節(jié)采取措施提前預(yù)防；設(shè)計(jì)階段：對容易出現(xiàn)裂縫的部位進(jìn)行加強(qiáng)設(shè)計(jì)，不同材料的部位加強(qiáng)拉結(jié)筋、提高砌筑砂漿的標(biāo)號、洞口上設(shè)置現(xiàn)澆過梁、窗下設(shè)置現(xiàn)澆板帶；設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮結(jié)構(gòu)的整體剛度，防止由于出現(xiàn)不均勻沉降而造成墻體開裂；建筑設(shè)計(jì)立面分隔合理。監(jiān)理階段：嚴(yán)把施工工藝和施工方案審查關(guān)，沒有經(jīng)過方案論證和審批堅(jiān)決不允許進(jìn)行施工！嚴(yán)把材料的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)，堅(jiān)決杜絕不合格材料用到工程上；嚴(yán)把樣板關(guān)，任何工序沒有經(jīng)過樣板施工，決不允許大面積進(jìn)行作業(yè)！嚴(yán)格驗(yàn)收和過程管理，沒有經(jīng)過驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程，堅(jiān)決不允許進(jìn)行下一道工序施工！嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)理旁站制度，施工階段監(jiān)理必須隨時(shí)在場監(jiān)督！施工階段的防治措施：1）、外墻結(jié)構(gòu)堵好墻身的各種孔洞，對墻面局部基層進(jìn)行找平處理！砌筑墻體施工時(shí)要做到表面平整、上下搭接左右錯縫、絕不允許出現(xiàn)通縫；墻體的拉結(jié)筋應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求留置，長度不小于50厘米，間距不大于50厘米；墻體所用材料在使用前應(yīng)充分濕潤，一般空心磚含水率在10%-15%，灰砂磚和粉煤灰磚含水率在5%-8%。磚墻和混凝土梁柱交接部位，抹灰前要掛鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)的搭接寬度在15厘米-25厘米。2）、外墻抹灰基層處理尤其是混凝土表面的浮漿、殘留混凝土表面的模板木屑等要清理干凈，為了增加混凝土表面的粘接強(qiáng)度，需要進(jìn)行鑿毛或甩漿等粗糙處理。砂漿配合比嚴(yán)格計(jì)量，施工過程中嚴(yán)禁摻水。選擇干縮性小的水泥品種、沙子的含泥量和雜質(zhì)要控制在規(guī)范許可的范圍內(nèi)、沙子的粗細(xì)要適中、砂漿攪拌要均勻，和易性要好、砂漿如果長時(shí)間沒有出現(xiàn)泌水現(xiàn)象需要重新攪拌后使用，一般控制在3小時(shí)之內(nèi)，隔夜砂漿杜絕使用；抹灰前，應(yīng)提前一天灑水濕潤墻面，要求基本濕透，第二天再根據(jù)干濕情況，適當(dāng)灑水濕潤。如果抹灰