黃石項(xiàng)目投資合作協(xié)議(NEW)

歡迎下載內(nèi)容僅供參考湖北省黃石經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)葛洲壩集團(tuán)第五工程有限公司北京東方園林生態(tài)股份有限公司湖北省（黃石）園林博覽會(huì)園博園PPP合作協(xié)議書(shū)年 月 日歡迎下載內(nèi)容僅供參考湖北?。S石）園林博覽會(huì)園博園PPP合作協(xié)議書(shū)政府方（甲方）：社會(huì)資本方（乙方）：葛洲壩集團(tuán)第五工程有限公司北京東方園林生態(tài)股份有限公司鑒于湖北省（黃石）園林博覽會(huì)園博園工程（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）采取PPP就合作事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1、項(xiàng)目名稱：湖北?。S石）園林博覽會(huì)園博園工程2、項(xiàng)目范圍：黃石園博園項(xiàng)目所有工程。3、項(xiàng)目地址：位于黃石市南部，大冶湖生態(tài)新區(qū)核心區(qū)域和大冶城區(qū)的東部，北靠濱湖大道，南臨大冶湖。4、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：涉及湖北?。S石）首屆園林博覽會(huì)工程建設(shè)內(nèi)容主要包括景觀工程、道路工程、生態(tài)水體建設(shè)、場(chǎng)館建設(shè)等。第二條項(xiàng)目總投資16.2（大寫(xiě)：陸億貳仟萬(wàn)元），包含景觀工程及道路橋梁等建設(shè)約40.20.30.21.5實(shí)際總投資以三方認(rèn)可并經(jīng)審計(jì)結(jié)算確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。2、資金投入方式30%（億元），通過(guò)甲乙雙方（或其授權(quán)/指定單位，下同）分別出資1000（2002080080%）；37201.48870%（4.34）由項(xiàng)目公司通過(guò)銀行貸款進(jìn)行融資。3、投資回報(bào)1%。4、總投資及投資回報(bào)的還款來(lái)源甲方同意，本項(xiàng)目所涉全部款項(xiàng)來(lái)源應(yīng)納入黃石市本級(jí)政府當(dāng)年財(cái)政預(yù)算，并提供合法的年度預(yù)算人大決議。5、總投資及投資回報(bào)的擔(dān)保機(jī)制括但不限于項(xiàng)目資金納入黃石市本級(jí)政府當(dāng)年財(cái)政預(yù)算的人大資也同比例提供相應(yīng)足額擔(dān)保。4第二章合作方式第三條PPP模式PPP（管理費(fèi)及利潤(rùn)3%，景觀工程取費(fèi)（管理費(fèi)及利潤(rùn)）5%。第四條項(xiàng)目存續(xù)周期101第五條項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)項(xiàng)目存續(xù)期內(nèi)，項(xiàng)目資產(chǎn)歸項(xiàng)目公司持有，單項(xiàng)工程所有的其中對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的苗木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并按半年度單獨(dú)支付相、現(xiàn)行《湖北省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》及最新配套文件執(zhí)行。甲方全額回購(gòu)還款后，項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。第六條工程款支付乙方成為本項(xiàng)目的施工總承包人后，項(xiàng)目公司按以下進(jìn)度向乙方支付工程款：1、項(xiàng)目公司股東出資或貸款銀行放款后建設(shè)期內(nèi)每月按工程進(jìn)度產(chǎn)值的70%支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)；3、工程竣工驗(yàn)收且審計(jì)完成后3日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的90%；412（質(zhì)保期滿）清余款。第七條項(xiàng)目回購(gòu)及支付方式甲方按以下約定的期限及金額回購(gòu)（償還）項(xiàng)目公司投資及回報(bào)：1、需回購(gòu)的投資及回報(bào)的金額：項(xiàng)目總投資、投資回報(bào)等。2、回購(gòu)期：第一年項(xiàng)目建設(shè)期不支付任何費(fèi)用，第二年至20第十年為項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)養(yǎng)護(hù)期，按實(shí)際發(fā)生養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付。381第八條項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)及退出機(jī)制1、甲乙雙方按出資比例承擔(dān)項(xiàng)目公司風(fēng)險(xiǎn)，按注冊(cè)資本金（含項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理目公司負(fù)責(zé)。項(xiàng)目公司設(shè)董事會(huì)，具體設(shè)置辦法按股東協(xié)議及公司章程執(zhí)行。2、甲方按本協(xié)議第七條約定的方式向項(xiàng)目公司支付投資及3、項(xiàng)目公司成立后，如發(fā)生如下情形的，甲方承諾無(wú)條件總投資及投資回報(bào)向項(xiàng)目公司回購(gòu)項(xiàng)目并支付回購(gòu)款項(xiàng)：甲方無(wú)法按約定足額及時(shí)支付項(xiàng)目回購(gòu)款項(xiàng)的；導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)按約定履行的；發(fā)生法律變更導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)按約定履行的；約定履行的情形。第三章各方承諾第十條甲方權(quán)利義務(wù)1于PPP2保項(xiàng)目的合法性。3政預(yù)算支出，并落實(shí)項(xiàng)目公司的融資擔(dān)保工作。4、出資組建PPP項(xiàng)目公司，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及時(shí)足額支付資本金。第十條乙方權(quán)利義務(wù)120167311%的違約金。2、乙方出資相應(yīng)所承擔(dān)的資金比例，組建PPP 項(xiàng)目公司并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及時(shí)足額支付資本金。3、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整融資方案，爭(zhēng)取更為優(yōu)惠的融資條件。4、乙方承諾在拿到合法中標(biāo)通知書(shū)后一天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)并于七天內(nèi)開(kāi)展實(shí)質(zhì)性施工，否則，甲方有權(quán)在3日內(nèi)終止本協(xié)議。第四條其它第十一條本協(xié)議為甲乙雙方就項(xiàng)目合作條件形成的初步的PPP正式合同的基本原則和條件。第十二條本協(xié)議簽訂后，甲方不再就本協(xié)議項(xiàng)下內(nèi)容與任項(xiàng)目的投資建設(shè)、施工資格，本協(xié)議自行終止。第十三條任何一方未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得向其他方透露本協(xié)議項(xiàng)下內(nèi)容以及獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密以及其他與經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān)的信息。第十四條本協(xié)議項(xiàng)下具體項(xiàng)目的履行，需要另行簽訂正式協(xié)議，甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)以該正式協(xié)議約定為準(zhǔn)。第十五條就本協(xié)議解釋、履行等產(chǎn)生的各項(xiàng)爭(zhēng)議，甲乙雙方同意提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十六條本協(xié)議壹式玖份，叁方各執(zhí)叁份。（以下無(wú)正文，為《湖北?。S石）首屆園林博覽會(huì)工程項(xiàng)目PPP投資合作備忘錄》簽字蓋章頁(yè)）政府方（甲方）：（蓋章法