企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件

企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范

企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)目的培訓(xùn)內(nèi)容公司日常合同問題培訓(xùn)目的培訓(xùn)內(nèi)容公司日常合同問題在日常的經(jīng)濟(jì)交往中，一些企業(yè)對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)，法律知識(shí)匱乏、合同簽訂技巧不足，這樣就可能容易導(dǎo)致企業(yè)合同出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)，引發(fā)合同爭(zhēng)議。然而企業(yè)處理這些爭(zhēng)議糾紛時(shí)，不僅要花費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力，有時(shí)候還要承擔(dān)于己不利的法律后果。培訓(xùn)的目的，是為了“防患于未然”，為了加強(qiáng)各部門合同經(jīng)辦人員對(duì)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)和企業(yè)的自我保護(hù)意識(shí)。它一方面既可以幫助我們更好的維護(hù)企業(yè)利益，另一方面，也可以幫助我們個(gè)人在日常生活中簽訂合同時(shí)規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)。“于公而言”保公司，“于私來講”為自己。一、培訓(xùn)目的在日常的經(jīng)濟(jì)交往中，一些企業(yè)對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)，法二、培訓(xùn)內(nèi)容1、合同主體與簽約主體2、合同的構(gòu)成（要約和承諾）5、保全措施及法律風(fēng)險(xiǎn)3、約定不明的風(fēng)險(xiǎn)及防范4、抗辯權(quán)二、培訓(xùn)內(nèi)容1、合同主體與簽約主體2、合同的構(gòu)成（要約和承諾6、不可抗力7、合同解除8、違約（預(yù)期違約）9、合同訴訟風(fēng)險(xiǎn)6、不可抗力7、合同解除8、違約（預(yù)期違約）9、合同訴訟風(fēng)險(xiǎn)一、合同主體與簽約主體1、合同主體就是法律關(guān)系中獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人；合同主體是實(shí)際承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)的民事主體，是合同權(quán)利義務(wù)的實(shí)際承擔(dān)者。包括自然人、法人和其他組織。2、簽約主體是實(shí)際簽署合同的人，他只是簽署者，合同的權(quán)利義務(wù)與其無關(guān)；簽約主體一般分為代表人和代理人，當(dāng)簽約人為代表人和代理人時(shí)，就可能會(huì)出現(xiàn)合同無效的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在簽訂合同時(shí)，我們既要考量對(duì)方企業(yè)或個(gè)人是不是合同主體，是不是合同權(quán)利義務(wù)的實(shí)際承擔(dān)者；同時(shí)還要考量簽約主體有沒有權(quán)利簽訂合同。這是企業(yè)簽訂合同前必須要考慮到的兩點(diǎn)，也是十分重要的兩點(diǎn)。一、合同主體與簽約主體1、合同主體就是法律關(guān)系中獨(dú)立享有（1）合同主體為限制行為能力人時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)企業(yè)與自然人簽訂合同時(shí)，一定要審查他的個(gè)人身份情況。如果自然人為未成年人，他的行為能力是受限的，一般應(yīng)由其法定代理人來行使或追認(rèn)。如果企業(yè)對(duì)自然人不做審查，很有可能導(dǎo)致簽訂的合同不被法定代表人追認(rèn)從而造成合同不生效的后果。例：公司決定找一位形象代言人，于是找到了年少的世界冠軍，該人已滿16歲零三個(gè)月，本人也同意了企業(yè)的邀請(qǐng)，遂簽訂合同。問：該合同是否有效？

該合同為效力待定合同。只有經(jīng)過該世界冠軍的法定代表人追認(rèn)之后，才能生效；若其法定代表人不予追認(rèn)，主張?jiān)摵贤瑹o效，這樣便會(huì)導(dǎo)致前期投入拍攝的廣告及其他宣傳都無法使用，給企業(yè)造成較大損失。合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)（1）合同主體為限制行為能力人時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)（2）合同主體為無權(quán)處分人或無完全處分權(quán)人時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)合同主體無權(quán)處分合同標(biāo)的物時(shí)，作為相對(duì)人的企業(yè)與其簽訂的合同就存在歸于無效的風(fēng)險(xiǎn)。第五十一條“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！庇纱丝梢姡羝髽I(yè)與無權(quán)處分人簽訂的合同不被權(quán)利人追認(rèn)，合同就會(huì)歸于無效。當(dāng)合同主體為共有人之一時(shí)，其處分權(quán)是不完全的，企業(yè)與之簽訂合同，同樣面臨著不被追認(rèn)從而導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。例：甲公司和乙公司簽訂了一份購銷合同并支付了預(yù)付款十五萬。合同簽訂之后甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司要出售的產(chǎn)品并非是乙公司所有，而是丙公司所有。問，甲乙雙方簽訂的合同是否生效？該合同為效力待定合同。因?yàn)橐夜静]有處分該出售的產(chǎn)品的權(quán)利，即沒有處分權(quán)，只有經(jīng)過丙公司的追認(rèn)之后或者是乙公司通過其他正當(dāng)方法取得了該產(chǎn)品的處分權(quán)，該合同才能生效。（2）合同主體為無權(quán)處分人或無完全處分權(quán)人時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。（3）合同主體不適格時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)<1>合同主體不具有法定的資格。在一些技術(shù)性要求很強(qiáng)的行業(yè)，從事者必須具備相應(yīng)資質(zhì)才可對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。比如建筑、醫(yī)藥。如果企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的相對(duì)人簽訂合同，一旦發(fā)生糾紛，合同一般會(huì)被認(rèn)定為無效。因這一行業(yè)所涉合同金額一般較大，如果出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)將會(huì)面臨難以估算的經(jīng)濟(jì)損失。<2>合同主體違反法律禁止性規(guī)定。法律禁止一些主體從事特定交易活動(dòng)，比如《擔(dān)保法》規(guī)：國(guó)家機(jī)關(guān)，學(xué)校，幼兒園，醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位不得作為擔(dān)保人。如果企業(yè)與以上主體簽訂擔(dān)保合同，就會(huì)因?yàn)檫`反法律禁止性規(guī)定，從而導(dǎo)致無效。（3）合同主體不適格時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)（1）簽約主體為代理人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)。合同法規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，由被代理人直接承受其法律后果。但是簽約主體出現(xiàn)以下情況時(shí)合同主體可能就不會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。<1>簽約主體無權(quán)代理。如果簽約主體沒有經(jīng)過合同主體的授權(quán)，一旦發(fā)生合同糾紛，合同主體不對(duì)簽約主體的行為進(jìn)行追認(rèn)，則合同會(huì)被認(rèn)定無效，企業(yè)則不能要求合同主體承擔(dān)責(zé)任，而大部分情況下簽約主體往往沒有能力承擔(dān)責(zé)任，這樣就會(huì)給企業(yè)造成不必要的損失。<2>簽約主體超越權(quán)限代理。很多企業(yè)在簽訂合同時(shí)，不仔細(xì)審查簽約主體的被授權(quán)范圍，只關(guān)注其授權(quán)的真實(shí)性，但對(duì)授權(quán)的具體內(nèi)容、具體權(quán)限往往視而不見。如果簽約主體超越了代理權(quán)限，同樣面臨著合同不被合同主體追認(rèn)而導(dǎo)致合同歸于無效的風(fēng)險(xiǎn)。簽約主體的法律鳳險(xiǎn)（1）簽約主體為代理人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)。合同法規(guī)定，代理人在代理（2）簽約主體為代表人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)法人作為法律擬制的“人”，其意思表示最終是要通過特定的自然人來行使。而在實(shí)踐中，代表人分為法定代表人和員工代表人。法律意識(shí)不強(qiáng)，便容易產(chǎn)生“誰簽合同，誰就是合同當(dāng)事人”的淺顯認(rèn)識(shí)，在未弄清楚簽約主體和合同主體之間的關(guān)系的情況下，便稀里糊涂的簽訂合同，容易導(dǎo)致合同風(fēng)險(xiǎn)四伏。<1>簽約主體為法定代表人時(shí)。法定代表人是可以作為簽約主體代表企業(yè)對(duì)外簽訂合同的。但如果公司章程對(duì)法定代表人的職權(quán)范圍進(jìn)行了限定或公司章程不允許法定代表人對(duì)外簽訂合同，而公司章程屬于公眾可以獲得并知悉的內(nèi)容，法定代表人超越或違反公司章程規(guī)定的權(quán)限對(duì)外簽約時(shí)，其效力將受到質(zhì)疑，所簽訂的合同就會(huì)有不被合同主體認(rèn)可的風(fēng)險(xiǎn)。（這種法律風(fēng)險(xiǎn)較為隱藏，風(fēng)險(xiǎn)防范成本高，在重大交易活動(dòng)中需特別注意）<2>簽約主體為員工代表時(shí)。員工代表是指除法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務(wù)員居多。員工代表人對(duì)外簽約，必須有所在企業(yè)的授權(quán)書。實(shí)務(wù)中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)的代表簽約，而對(duì)方因長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行合同也不再對(duì)其授權(quán)進(jìn)行審查，從而導(dǎo)致合同可能無效，給企業(yè)造成巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。（2）簽約主體為代表人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)法人作為法律擬制的“為避免簽訂合同時(shí)帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在簽訂合同前應(yīng)對(duì)合同主體，簽約主體進(jìn)行審查。這項(xiàng)審查工作是維護(hù)合同利益的最重要的環(huán)節(jié)，也是最容易忽略的環(huán)節(jié)。大多數(shù)企業(yè)在審查合同時(shí)，只注意到合同條款的審查，卻常常忽略對(duì)合同主體，簽約主體資格、資信的審查，這樣不利于合同最大利益的保護(hù)。(1)審查合同主體。包括審查對(duì)方當(dāng)事人的情況，有沒有完全民事行為能力，有沒有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，履約能力如何，法定地址在哪，實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所又在哪，銀行賬戶情況等等。(2)審查簽約主體。如果簽約人是法定代表人，企業(yè)應(yīng)要求其出示法定代表人證明書、法定代表人身份證明以及對(duì)方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；如為員工代表，應(yīng)要求員工提供企業(yè)的授權(quán)委托書，以及員工個(gè)人身份證明，同時(shí)還要仔細(xì)審查其授權(quán)的范圍及代理權(quán)限。

簽約主體、合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)防范為避免簽訂合同時(shí)帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在簽訂合同前應(yīng)對(duì)合同主體二、合同的構(gòu)成（要約和承諾）任何一個(gè)合同簽訂的過程都包括要約和承諾兩個(gè)階段。要約+承諾=合同1、要約：是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。2、承諾：受要約人同意要約的意思表示。二、合同的構(gòu)成（要約和承諾）1、要約：是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ剑?）誤把要約邀請(qǐng)視為要約。要約邀請(qǐng)是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等等。要約邀請(qǐng)也叫做要約引誘，其對(duì)象可以是特對(duì)的主體，也可以是不特定的主體。它的發(fā)出目的，是引誘他人想自己發(fā)出要約，從而達(dá)到訂立合同的效果。要約是一種法律行為，而要約邀請(qǐng)是一種事實(shí)行為。（2）要約內(nèi)容不確定，意思表示不明確。要約應(yīng)符合以下規(guī)定：內(nèi)容具體確定、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人既受該意思表示約束。如果要約人要約內(nèi)容約定不明確或不詳實(shí)，讓受要約人有空可鉆，那么受要約人一旦承諾，合同即成立。如發(fā)生糾紛，受要約人對(duì)要約內(nèi)容肯定做利于自己的解釋，而要約人則會(huì)有不必要的損失。要約的法律風(fēng)險(xiǎn)（1）誤把要約邀請(qǐng)視為要約。要約邀請(qǐng)是指希望他人向自己發(fā)出要（3）要約撤回方式不當(dāng)。法律規(guī)定要約是可以撤回的，要約的撤回，是指要約人在發(fā)出要約后，于要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí)到達(dá)受要約人時(shí)取消其要約的行為（此時(shí)要約未生效）。要約人將要約收回，使之不產(chǎn)生效力行為。要約的撤回要注意撤回要約的通知必須在要約到達(dá)受要約人之前或者同時(shí)到達(dá)，這就要求撤回要約通知的送達(dá)方式必須要比要約送達(dá)方式要快。而有些企業(yè)是不注意這些問題，認(rèn)為只要把撤回要約的通知送達(dá)受要約人即可，所以采用撤回要約的通知和要約送達(dá)的方式一樣，從而導(dǎo)致要約撤回不能的后果。（4）要約撤銷不能情況的例外。既然要約可以撤回，它必然也可以撤銷。要約人可以在要約生效后將要約撤銷（撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人）。合同法第19條規(guī)定：有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。（3）要約撤回方式不當(dāng)。法律規(guī)定要約是可以撤回的，要約的撤回承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾一旦生效，合同即告成立。（1）承諾不被認(rèn)可?！逗贤ā芬?guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的形式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為做出承諾的除外?！庇纱丝梢姡兄Z有“通知”和“行為”兩種方式，而通知又分為書面通知，即時(shí)通知等等，具體采用什么方式通知要根據(jù)具體的要約情況，如要約有對(duì)承諾方式有規(guī)定的，從規(guī)定；沒有規(guī)定的，要根據(jù)具體要約具體分析；如果承諾方式不得當(dāng)，可能會(huì)產(chǎn)生承諾不被認(rèn)可的法律風(fēng)險(xiǎn)。（2）承諾和反要約的混淆。承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約內(nèi)容一致，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，視為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾對(duì)要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，該要約有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約內(nèi)容作出任何變更的除外。承諾的法律風(fēng)險(xiǎn)承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾一旦生效，合同即告成立受要約人向要約人表示有意作出承諾時(shí)，但在其聲明中包含了添加條款或或是與要約不同的內(nèi)容，作為一般原則，視為對(duì)要約的拒絕并構(gòu)成反要約。但是如果要約與承諾之間存在一些不重要的差異，視為承諾?！皩?shí)質(zhì)性”和“非實(shí)質(zhì)性”，這兩者無法做出一個(gè)抽象的規(guī)定，只能根據(jù)每一個(gè)具體交易情況而定。一般情況下，增加條款或差異條款涉及到合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，視為實(shí)質(zhì)性變更（但也不絕對(duì)），否則視為非實(shí)質(zhì)性變更。例：甲方向乙方訂購一臺(tái)機(jī)器，但增加了希望乙方調(diào)試機(jī)器的條款，該增加的條款就視為對(duì)要約的“非實(shí)質(zhì)性”變更。若是增加的是更換機(jī)器型號(hào)的條款，這就是對(duì)要約的實(shí)質(zhì)性變更了。受要約人向要約人表示有意作出承諾時(shí)，但在其聲明中包含了添加條三、約定不明的風(fēng)險(xiǎn)及防范按照合同法的規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議且無法按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，可根據(jù)以下規(guī)定執(zhí)行（《合同法》第62條）：三、約定不明的風(fēng)險(xiǎn)及防范

<一>質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

<二>價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

<三>履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

<四>履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

<五>履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。

<六>履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。<一>質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)特別注意（《合同法》第63條）：執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。如一個(gè)產(chǎn)品未約定價(jià)格，政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)為50元。在合同交付期限內(nèi)交付標(biāo)的物的，若變成60元就按照60元計(jì)價(jià)，變成70元就按照70元計(jì)價(jià)；逾期交付標(biāo)的物的，若變成60元，按照50元交付，若變成40元，按照40元交付；逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，若變成60元，按照60元執(zhí)行，若變成40元，按照51元執(zhí)行。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件四、合同履行中的行使抗辯權(quán)風(fēng)險(xiǎn)及防范在合同履行過程中，根據(jù)合同一方的履行情況，另一方可以行使抗辯權(quán)。但抗辯權(quán)的行使是專業(yè)性很強(qiáng)的，一旦抗辯權(quán)行使有誤，就可能造成違約，帶來不必要的損失?？罐q權(quán)：廣義上的抗辯權(quán)是指妨礙他人行使其權(quán)利的對(duì)抗權(quán)，至于他人所行使的權(quán)利是否為請(qǐng)求權(quán)在所不問。而狹義的抗辯權(quán)則是指專門對(duì)抗請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利，亦即權(quán)利人行使其請(qǐng)求權(quán)時(shí)，義務(wù)人享有的拒絕其請(qǐng)求的權(quán)利。

民法、合同法中經(jīng)常涉及到的抗辯權(quán)的種類、構(gòu)成要件及相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)分析：權(quán)利人可以要求他人為特定行為（包括作為、不作為）的權(quán)利。四、合同履行中的行使抗辯權(quán)風(fēng)險(xiǎn)及防范權(quán)利人可以要求他人為特定同時(shí)履行抗辯權(quán)（<合同法>第66條）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。（同時(shí)履行抗辯權(quán)屬于延期的抗辯權(quán)，沒有消滅對(duì)方請(qǐng)求權(quán)的效力，僅使對(duì)方請(qǐng)求權(quán)延期）

其構(gòu)成要件為：1.債務(wù)因同一雙務(wù)合同（雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，買賣合同是雙務(wù)合同的典型。）而產(chǎn)生；66條所說的互負(fù)債務(wù)，是指在同一個(gè)雙務(wù)合同而產(chǎn)生的債務(wù)，而非兩個(gè)或兩個(gè)以上而產(chǎn)生。2.履行順序沒有先后：這里是指合同沒有約定或法律沒有規(guī)定“先后”。3.對(duì)方?jīng)]有履行或履行不完全；只有在對(duì)方拒絕履行或履行不完全時(shí)，另一方才能提起。4.對(duì)方給付是可行的。只有在對(duì)方能夠給付的前提下，才有提出同時(shí)履行抗辯權(quán)的必要性，如果已履行不能，只能通過其他方法處理。（1）同時(shí)履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)（<合同法>第66條）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先先履行抗辯權(quán)（<合同法>第67條）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

其構(gòu)成要件為：1.債務(wù)因同一雙務(wù)合同（雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，買賣合同是雙務(wù)合同的典型。）而產(chǎn)生；2.履行順序有先后：合同約定或法律規(guī)定；3.先履行一方不履行或履行不符合約定；4.先履行一方具有可履行能力。（2）先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)（<合同法>第67條）當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后

案例：2014年1月，甲、乙公司簽訂了一項(xiàng)房屋買賣合同，合同約定甲公司于當(dāng)年9月1日向乙公司交付房屋100套，并辦理登記手續(xù)，乙公司則向甲公司分三次付款：第一期支付2千萬元，第二期支付3千萬元，第三期則在9月1日甲公司向乙公司交付100套房屋時(shí)支付5千萬元。在簽訂合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款項(xiàng)共5千萬元。9月1日，甲公司將房屋的鑰匙移交乙公司，但并未立即辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。因此，乙公司表示剩余款項(xiàng)在登記手續(xù)辦理完畢后再付。在合同約定付款日期(9月1日)7日后，乙公司仍然沒有付款，甲公司遂以乙公司違約為由訴至法院，請(qǐng)求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任。乙公司則以甲公司未按期辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)為由抗辯。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件案例解析：在本案中，該合同要從兩點(diǎn)來看。一、乙方第一期支付和第二期支付在該合同中屬于先履行義務(wù)，甲方的房屋交付在后，屬于后履行義務(wù)；二、甲方于9月1日交房，乙方于9月1日付款，這是同時(shí)履行義務(wù)。從本案看，乙公司按期向甲公司支付了第一期、第二期款項(xiàng)共5千萬元，并無違約情形，甲公司并無理由行使先履行抗辯權(quán)。第三期款項(xiàng)的支付與甲公司交付房屋并辦理房產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)是應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行的義務(wù)。由于本案中合同標(biāo)的物是房屋，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，與動(dòng)產(chǎn)買賣合同不同，不動(dòng)產(chǎn)的買賣中出賣人除負(fù)有交付標(biāo)的物的義務(wù)之外，還應(yīng)當(dāng)完成產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，才真正履行完給付義務(wù)，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)的變動(dòng)以登記為要件。盡管當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)并不影響合同本身的效力，但是因?yàn)闆]有辦理登記，房屋的所有權(quán)不能發(fā)生移轉(zhuǎn)，買受人不能因出賣人的交付而獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。因此，辦理登記是房屋買賣合同的主給付義務(wù)?？梢?，在本案中，由于甲公司的行為有可能導(dǎo)致乙公司的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《合同法》第66條的規(guī)定，其有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件不安履行抗辯權(quán)(《合同法》第68條）又稱保證履行抗辯權(quán)，是具有先給付義務(wù)的一方當(dāng)事人，發(fā)現(xiàn)對(duì)方財(cái)產(chǎn)明顯減少，不能保證對(duì)待給付時(shí)，拒絕自己給付的權(quán)利。

其構(gòu)成要件為：1.債務(wù)因同一雙務(wù)合同（雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，買賣合同是雙務(wù)合同的典型。）而產(chǎn)生；2.先履行一方有權(quán)行使；3.先履行一方有確鑿證據(jù)才能行使；所謂確鑿證據(jù)：<1>有證據(jù)證明后履行一方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；<2>后履行一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的；<3>喪失商業(yè)信譽(yù)；<4>有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。（3）不安履行抗辯權(quán)不安履行抗辯權(quán)(《合同法》第68條）又稱保證履行抗辯權(quán)，《合同法》第六十九條當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同?！逗贤ā返诹艞l當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行以上三種抗辯權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)：若是抗辯權(quán)行使得當(dāng)，準(zhǔn)確操作，可以避免企業(yè)受到損失，但如果操作不當(dāng)或操作錯(cuò)誤，很有可能會(huì)背上違約的風(fēng)險(xiǎn)要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果給對(duì)方造成損失，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。抗辯權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)以上三種抗辯權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)：若是抗辯權(quán)行使得當(dāng)，準(zhǔn)確操作，可以五、保全措施及法律風(fēng)險(xiǎn)保全措施是指為防止因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來危害，允許債權(quán)人為保全其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而采取法律措施。保全措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。五、保全措施及法律風(fēng)險(xiǎn)代位權(quán)是指在債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利，可能損害債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人為了保全其債權(quán)，以自己的名義代債務(wù)人行使其到期債務(wù)的權(quán)利。

《合同法》第73條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！卑咐杭浊芬?00萬，債務(wù)到期，甲未還款，而且甲無其他財(cái)產(chǎn)；丙欠甲200萬，債務(wù)亦到期，甲未向丙追索，此時(shí)乙有權(quán)向人民法院提起訴訟主張代位權(quán)向丙追索甲的欠款。

（1）代位權(quán)（1）代位權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，代位權(quán)的行使應(yīng)包括以要件：1.債務(wù)人履行債務(wù)遲延，即債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)已屆履行期，債務(wù)人未履行債務(wù)。2.債務(wù)人對(duì)第三人享有到期債權(quán)，且其怠于行使該債權(quán)。3.債務(wù)人怠于行使其債權(quán)的行為給債權(quán)人的債權(quán)造成損害。4.債務(wù)人對(duì)第三人享有的權(quán)利不是專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利。（專屬于債務(wù)人本身的權(quán)利，例如基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置金、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等權(quán)利，均不得由債權(quán)人代位行使）債權(quán)人應(yīng)以自己的名義以訴訟的方式行使代位權(quán)，訴訟費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。根據(jù)法律規(guī)定，代位權(quán)的行使應(yīng)包括以要件：撤銷權(quán)又稱廢罷訴權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人進(jìn)行的減少其財(cái)產(chǎn)的處分行為可能損害債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人享有的為保全其債權(quán)而請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人該處分行為的權(quán)利。《合同法》第74條規(guī)定：“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為?！薄俺蜂N權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！卑咐杭浊芬?30萬，尚未歸還。甲除了在?？谟幸惶?20平米的房之外，無其他財(cái)產(chǎn)。為了避免還錢且擔(dān)心以房抵債，便將此房以15萬的價(jià)格賣給了前妻丙，并辦理了相關(guān)手續(xù)。此時(shí)乙可向人民法院起訴，請(qǐng)求撤銷甲和丙的房屋買賣合同。(2)撤銷權(quán)撤銷權(quán)又稱廢罷訴權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人進(jìn)行的減少其財(cái)產(chǎn)的處分行為可撤銷權(quán)的行使，應(yīng)滿足以下條件：1、債務(wù)人有處分其財(cái)產(chǎn)的行為，如債務(wù)人放棄到期債務(wù)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等。2、債務(wù)人的處分行為發(fā)生在債權(quán)成立之后。3、債務(wù)人的處分行為有害于債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致債務(wù)人無力清償債權(quán)或不能完全清償債權(quán)。4、債務(wù)人與第三人主觀上有惡意。即債務(wù)人和第三人明知該處分行為會(huì)損害債權(quán)人的債權(quán)仍進(jìn)行該行為。撤銷權(quán)的行使主體包括全體債權(quán)人，行使方式以訴訟的方式進(jìn)行，行使撤銷權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。合同法規(guī)定了撤銷權(quán)的行使期間，即除斥期間（指法律規(guī)定某種民事實(shí)體權(quán)利存在的期間）。撤銷權(quán)自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件保全措施是債權(quán)人維護(hù)自身權(quán)益的有效策略，企業(yè)在自身權(quán)益受到侵害時(shí)，若沒有及時(shí)采用相應(yīng)的保全措施，同樣會(huì)給自己帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。若保全措施的采納必須通過人民法院，但企業(yè)自行向第三人主張債務(wù)人的債權(quán)，則因?yàn)檫`反法定要求而無法達(dá)到保全措施的效果。另外法律規(guī)定了撤銷權(quán)行使的期限，超過法定期限將喪失撤銷權(quán)，將給企業(yè)造成嚴(yán)重的損害。實(shí)踐中，不少企業(yè)不懂得運(yùn)用保全措施維護(hù)自身利益，這樣的法律風(fēng)險(xiǎn)相比保全措施運(yùn)用不當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)更為嚴(yán)重。甚至有些企業(yè)明知債務(wù)人有惡意逃避債務(wù)的情況，但并不了解自身享有代位權(quán)或撤銷權(quán)。

法律風(fēng)險(xiǎn)保全措施是債權(quán)人維護(hù)自身權(quán)益的有效策略，企業(yè)在自身權(quán)益受到侵六、不可抗力的合同法律風(fēng)險(xiǎn)《合同法》第117條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。一旦出現(xiàn)不可抗力事件，按照法律規(guī)定或合同規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行通知義務(wù)、預(yù)防損失擴(kuò)大等一系列附隨義務(wù)，否則可能導(dǎo)致不可抗力不被認(rèn)可。若不可抗力不被認(rèn)可，必然會(huì)被認(rèn)定為違約，目前法律對(duì)違約的認(rèn)定不考慮當(dāng)事人主觀上是否具有過錯(cuò)，只要客觀事實(shí)構(gòu)成違約，當(dāng)事人不能證明具有免責(zé)事由，就應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。六、不可抗力的合同法律風(fēng)險(xiǎn)《合同法》第118條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。1、

由于不可抗力通常會(huì)給雙方造成一定的損害，而“及時(shí)”作為抽象的語言，若雙方未在合同中明確具體的期限，則該法律風(fēng)險(xiǎn)容易引發(fā)雙方發(fā)生訴訟。2、不可抗力通知義務(wù)履行的證據(jù)非常重要。但若在履行通知義務(wù)時(shí)方式不當(dāng)，同樣構(gòu)成企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)。不少企業(yè)因?yàn)榍闆r緊急，采用電話或傳真方式履行通知義務(wù)，這些方式很難形成有效證據(jù)證明通知義務(wù)的履行，企業(yè)在履行這些義務(wù)之后應(yīng)當(dāng)以函件的形式補(bǔ)充通知。否則因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)予以評(píng)估。3、判斷不可抗力事件發(fā)生與否并不是簡(jiǎn)單的活動(dòng)，企業(yè)懷疑不可抗力的事件發(fā)生，而又不能得確切的消息，此時(shí)若不予以通知可能等到信息明確就喪失了最好的減少損失的時(shí)機(jī)；但是貿(mào)然通知又可能因沒有不可抗力事件發(fā)生而給企業(yè)造成違約法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在認(rèn)定是不可抗力事件是否存在時(shí)，必須要嚴(yán)格嚴(yán)謹(jǐn)！

不可抗力的通知義務(wù)和法律風(fēng)險(xiǎn)《合同法》第118條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行七、合同解除法律風(fēng)險(xiǎn)及防范合同解除是指已經(jīng)依法成立而且生效的合同，經(jīng)過解除后不再具有法律效力，而使合同將來終止法律效力或者自始就不具有法律效力的一項(xiàng)法律制度。合同解除有兩種情況，一是協(xié)議解除，一是法定解除。

協(xié)議解除：是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為。（《合同法》第93條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。）

法定解除：合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。（《合同法》第94條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。七、合同解除法律風(fēng)險(xiǎn)及防范一般而言，合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn)，主要包括以下幾個(gè)方面：<1>合同解除通知義務(wù)履行不當(dāng)。

在合同當(dāng)事人約定一方解除合同的條件或者根據(jù)法定解除條件解除合同時(shí)，解除與否仍然是當(dāng)事人的權(quán)利，行使解除權(quán)必須通知對(duì)方。這種通知自到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)產(chǎn)生解除合同的效力。但當(dāng)事人通知義務(wù)履行不當(dāng)同樣會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。

采用書面通知方式是一種有效的證據(jù)固定手段。若企業(yè)采取口頭通知解除合同，則可能出現(xiàn)對(duì)方不予理會(huì)，或者裝瘋賣傻，裝作什么都不知道，仍然要求繼續(xù)履行合同，同時(shí)企業(yè)沒有及時(shí)行使解除權(quán)，對(duì)方為履行合同的支出則可能要求企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。這種法律風(fēng)險(xiǎn)仍然屬于法律監(jiān)管的法律風(fēng)險(xiǎn)。所以，為避免以上法律風(fēng)險(xiǎn)，解除通知義務(wù)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，對(duì)方能夠簽收的盡量取得對(duì)方的簽收。

合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn)一般而言，合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn)，主要包括以下幾個(gè)方面：<2>合同解除后續(xù)事項(xiàng)約定不明合同解除并不像有些企業(yè)經(jīng)營(yíng)者想象的那樣，合同已經(jīng)解除就萬事大吉了。通常合同解除后還有很多善后事項(xiàng)需要約定明確。在協(xié)議解除時(shí)，由于解除的情況千差萬別，所以就更需要特別注意。

完全未進(jìn)入履行的合同較為簡(jiǎn)單，若已經(jīng)作出了準(zhǔn)備活動(dòng)或者合同已經(jīng)部分履行時(shí)，雙方關(guān)于合同之前履行情況的處置就必須與解除合同一并解決。若解除條件或解除權(quán)為事先約定，則此時(shí)應(yīng)當(dāng)積極對(duì)后續(xù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解決方案。

如果是事后協(xié)商解除合同，必須將有關(guān)條件談妥后才簽署解除合同協(xié)議，此時(shí)合同一定不能有待定條款出現(xiàn)。否則產(chǎn)生的各種不規(guī)范都屬于企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)踐中，合同解除后因一些后續(xù)事項(xiàng)約定不明產(chǎn)生的糾紛占有一定的比例，該法律風(fēng)險(xiǎn)并非個(gè)別現(xiàn)象。<2>合同解除后續(xù)事項(xiàng)約定不明<3>情勢(shì)變更解除2009年5月13日前，法院判案適用情勢(shì)變更原則是沒有法律依據(jù)的，但《合同法》司法解釋(二)第26條規(guī)定使之成為歷史。第26條：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。從以上我們可以分析得出如果依情勢(shì)變更解除需滿足以下條件：第一、客觀情況無法預(yù)見;第二、非不可抗力，非商業(yè)風(fēng)險(xiǎn);第三、繼續(xù)履行明顯不公平或不能實(shí)現(xiàn)合同目的;第四、請(qǐng)求法院變更或解除。<3>情勢(shì)變更解除以下情形一般可以認(rèn)定為情勢(shì)變更：(1)物價(jià)飛漲(需要量化);(2)合同基礎(chǔ)喪失(如合同標(biāo)的物滅失);(3)匯率大幅度變化;(4)國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易政策變化。另外還有包括政治，經(jīng)濟(jì)、法律及商業(yè)上的種種客觀狀況，具體如：國(guó)家政策、行政措施、現(xiàn)行法律規(guī)定、幣值，國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)運(yùn)行狀況等等，也可以非經(jīng)濟(jì)因素的變動(dòng)，如戰(zhàn)爭(zhēng)即導(dǎo)致的封鎖、禁運(yùn)等。當(dāng)然，上述只是列舉了可能適用情勢(shì)變更原則的典型，具體還應(yīng)結(jié)合個(gè)案。在單方解除合同時(shí)，一定要慎用情勢(shì)變更原則，如果一旦對(duì)“情勢(shì)”把握不好，反而給對(duì)方留下違約的證據(jù)，從而要承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。迄今為止，中國(guó)尚沒有法律明文規(guī)定情勢(shì)變更原則，現(xiàn)階段只存在法官依據(jù)近似法條自覺適用情勢(shì)變更情勢(shì)變更原則實(shí)現(xiàn)個(gè)案正義的情況。以下情形一般可以認(rèn)定為情勢(shì)變更：情勢(shì)變更和不可抗力差別：1、是不可抗力一般導(dǎo)致合同無法履行，無法履行包括全部不能、部分不能、永久不能和一時(shí)不能。情勢(shì)變更原則的適用，并不要求合同無法履行，情勢(shì)變更后合同即使仍然處于能夠履行的狀態(tài)，但如果履行合同過于艱難，或者需要付出高昂的代價(jià)，其結(jié)果與訂立合同時(shí)的目的相違背，按原合同履行必然導(dǎo)致顯失公平；2、是不可抗力是法定免責(zé)事由，當(dāng)事人只要依法取得了確切證據(jù)，履行了法律規(guī)定的通知義務(wù)、防止損害擴(kuò)大的義務(wù)等相關(guān)義務(wù)，不履行合同不承擔(dān)任何法律上的責(zé)任，而情勢(shì)變更情況下履行合同將導(dǎo)致顯失公平的結(jié)果，故因情勢(shì)變更而引起的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由合同雙方共同承擔(dān)，但當(dāng)事人主張適用情勢(shì)變更原則，必須請(qǐng)求法院作出裁判，而不能當(dāng)然地導(dǎo)致合同的變更和解除；3、是不可抗力包含不能預(yù)見、不能避免、不能克服三層含義，而情勢(shì)變更只是因不能預(yù)見的事由引起合同基礎(chǔ)發(fā)生重大變化，這種不能預(yù)見事由不限于不可抗力，還包括意外事故及其他事由，而且是否不可避免、不可克服在所不問；4、是不可抗力是法定免責(zé)事由，中國(guó)民法通則和合同法中均有明確規(guī)定，而情勢(shì)變更在中國(guó)民事立法中未作規(guī)定，只是司法實(shí)踐中曾由最高人民法院以批復(fù)的形式承認(rèn)其適用。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件八、違約問題（預(yù)期違約）違約是指合同生效后，合同當(dāng)事人未按照合同約定履行合同約定義務(wù)的行為。具體表現(xiàn)：①預(yù)期違約；②不能履行；③遲延履行；④履行不適當(dāng)。這里我們主要分析一下預(yù)期違約，因大部分企業(yè)不懂的如何用這個(gè)制度來維護(hù)自己的權(quán)益，另外這個(gè)制度操作起來難度比較大，風(fēng)險(xiǎn)大，如果操作不慎就會(huì)成為對(duì)方認(rèn)定企業(yè)違約的證據(jù)。

八、違約問題（預(yù)期違1.預(yù)期違約又作先期違約，包括明示毀約和默示毀約。當(dāng)事人在合同履行期到來之前無正當(dāng)理由明確表示將不履行合同，或者以自己的行為表明將不履行合同，即構(gòu)成預(yù)期違約。（《合同法》第108條：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。）預(yù)期違約預(yù)期違約2.預(yù)期違約具有以下特點(diǎn)：<1>未來不履行義務(wù)，非現(xiàn)實(shí)的違反義務(wù)。換句話說，這只是一種違約的危險(xiǎn)或可能。

<2>侵害的是期待債權(quán)非現(xiàn)實(shí)的債權(quán)。在合同規(guī)定的履行期限到來之前債權(quán)人不能請(qǐng)求債務(wù)人提前履行債務(wù)以提前實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，但他享有期待權(quán)，預(yù)期違約侵害的是守約方的合同期待權(quán)。<3>救濟(jì)方式特別。債權(quán)人可以選擇救濟(jì)方式：一給對(duì)方補(bǔ)救的機(jī)會(huì)，等待履行其的到來，要求對(duì)方履行，如果對(duì)方仍不履行，則預(yù)期違約已經(jīng)轉(zhuǎn)化為實(shí)際違約，債權(quán)人可采取實(shí)際違約的救濟(jì)方式。二是債權(quán)人可以在對(duì)方預(yù)期違約時(shí)就要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.預(yù)期違約具有以下特點(diǎn)：3.為了更好的理解預(yù)期違約，我們?cè)賮矸治鲆幌旅魇練Ъs和默示毀約地構(gòu)成要件：

明示毀約構(gòu)成：

<1>違約方明確的肯定的向?qū)Ψ阶龀鰵Ъs的意思表示；<2>明確表示在履行期限到來后不履行合同義務(wù)；<3>表示將不履行合同的主要義務(wù)；<4>毀約無正當(dāng)理由。默示毀約構(gòu)成：<1>一方預(yù)見到另一方在合同履行期限到來時(shí)將不履行或不能履行合同，有兩種情況：一是沒有能力履約，二是不準(zhǔn)備履約；

<2>一方的預(yù)見有確切的證據(jù);

<3>被要求提供履約保證的一方不能在合理的期間內(nèi)提供充分的保證。

3.為了更好的理解預(yù)期違約，我們?cè)賮矸治鲆幌旅魇練Ъs和默示毀在分析預(yù)期違約的特點(diǎn)及構(gòu)成后，作為企業(yè)在實(shí)踐中，一定要嚴(yán)格把握對(duì)方是不是構(gòu)成預(yù)期違約，如果構(gòu)成，該出手時(shí)就出手，如不構(gòu)成則不要出手，否則可能傷及自身。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件

1.預(yù)期違約、不能履行、履行不行當(dāng)、延遲履行等都是實(shí)際違約的形式，企業(yè)可根據(jù)合同的約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)的主要方式：<1>繼續(xù)履行繼續(xù)履行的前提是：(1)、守約方同意繼續(xù)履行；(2)、違約方能夠繼續(xù)履行、(3)、合同能繼續(xù)履行、(4)、合同履行有意義。合同繼續(xù)履行一般適用以下情況(1)、違約方無正當(dāng)理由拒不履行合同；(2)、違約方履行合同不適當(dāng)，如給付數(shù)量不足，僅為部分支付；(3)、違約方延遲履行合同，如房屋買賣合同中，賣方一直拖著不辦過戶手續(xù)等。

違約責(zé)任承擔(dān)的主要方式違約責(zé)任承擔(dān)的主要方式

<2>違約金

違約金是指合同雙方約定或法律直接規(guī)定，如合同一方違約應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金數(shù)額的確定：一是雙方直接約定一定的數(shù)額；二是約定計(jì)算方法。違約金數(shù)額的調(diào)整：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。違約金支付的后果：當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

<3>賠償損失

違約責(zé)任中的賠償損失，又稱為違約損害賠償，是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定時(shí)賠償債權(quán)人所受損失的責(zé)任。賠償損失的種類：合同法中規(guī)定了兩種違約賠償：一是約定賠償，一是法定賠償?！逗贤ā返?14條中規(guī)定“可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法”，這是約定賠償?shù)姆梢罁?jù)，約定賠償是一種附條件的從合同，當(dāng)違約損害發(fā)生時(shí)，條件成就，則按合同約定進(jìn)行賠償。如果約定賠償數(shù)額大于實(shí)際發(fā)生的損失，應(yīng)按合同約定的數(shù)額賠償。

《合同法》第113條第規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益”，這是對(duì)法定賠償?shù)姆梢罁?jù)。法定賠償是法律直接規(guī)定賠償?shù)臄?shù)額或賠償?shù)挠?jì)算方法。

<3>賠償損失

法定賠償在適用方面應(yīng)優(yōu)于約定賠償，在有法定賠償?shù)那闆r下，不宜再行約定賠償，如果約定后發(fā)生沖突，則優(yōu)先適用法定賠償。賠償損失的范圍：賠償損失額應(yīng)包括直接損失和可得利益的損失。(在這里需要說明的是，如果合同中約定了賠償損失的范圍，則從約定，比如約定賠償范圍只包括直接損失，而不包括可得利益。)直接損失指現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)所減少的數(shù)額，可得利益損失是指合同履行后可以獲得的利益未獲得。直接損失容易確定，但可得利益的損失確定，是一個(gè)比較棘手的問題?！逗贤ā穼?duì)可得利益作了一定的限制，即：不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。這一規(guī)定是對(duì)違約方一種保護(hù)，一般情況下,預(yù)見需符合以下三個(gè)要件：一是預(yù)見方是違約方，而非守約方；二是預(yù)見時(shí)間點(diǎn)為簽訂合同時(shí)，而非違約時(shí)；三是簽訂合同時(shí)預(yù)見到的損失，而非是預(yù)見不到的損失。

<4>定金如果雙方當(dāng)事人一方交付了定金，則適用定金罰則，即給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人約定，但是不能超過主合同標(biāo)的額的20%。

九、合同訴訟風(fēng)險(xiǎn)訴訟是一種專業(yè)性很強(qiáng)的法律活動(dòng)，它不僅要求參與者對(duì)實(shí)體法律嫻熟，更要求參與者對(duì)訴訟程序熟練運(yùn)用，只有這樣，才能充分保護(hù)證據(jù)的合法權(quán)益。作為企業(yè)，如果遇到合同法律糾紛引發(fā)訴訟時(shí)應(yīng)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？下面我們從幾個(gè)方面加以分析。九、合同訴

訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。

當(dāng)事人超過訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后查明無中止，中斷，延長(zhǎng)事由的，判決駁回其訴訟請(qǐng)求。在合同訴訟中，一般的訴訟時(shí)效是2年。但也有例外，比如：“因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或申請(qǐng)仲裁的期限為4年?！鄙眢w受到傷害要求賠償?shù)?、出售質(zhì)量不合格的商品未申明的、延付或者拒付租金的、寄存財(cái)物被丟失或者損毀的，訴訟時(shí)效期間均為1年。作為企業(yè)，一定要在訴訟時(shí)效內(nèi)維護(hù)自己的權(quán)益，或力促訴訟時(shí)效中斷，中止，從而延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。面對(duì)債務(wù)人，如果企業(yè)暫時(shí)不想通過訴訟維權(quán)，又不想錯(cuò)過訴訟時(shí)效，那么，主動(dòng)的促成訴訟時(shí)效中斷不失為一個(gè)好辦法。比如在訴訟時(shí)效即將到期前，可以通過發(fā)律師函來主張自己的權(quán)益，從而達(dá)到訴訟時(shí)效中斷的法律效果；也可以在訴訟之外通過權(quán)利人自己直接向義務(wù)人作出請(qǐng)求履行義務(wù)的意思表示，也能達(dá)到訴訟時(shí)效中斷的法律效果。

訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效

關(guān)于訴訟時(shí)效的幾點(diǎn)問題：1、在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。值得注意的是，訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使僅發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，如另一方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無中止，中斷，延長(zhǎng)事由的，判決駁回其訴訟請(qǐng)求。如果另一方當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，則視為其自動(dòng)放棄該權(quán)利，法院不得依照職權(quán)主動(dòng)適用訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)受理支持其訴訟請(qǐng)求。（超過訴訟時(shí)效失去的僅是勝訴權(quán)，權(quán)利本身的請(qǐng)求權(quán)并未消失）

2、訴訟時(shí)效的中止。訴訟時(shí)效中止，是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行中，因一定的法定事由產(chǎn)生而使權(quán)利人無法行使請(qǐng)求權(quán)，暫停計(jì)算訴訟時(shí)效期間?！睹穹ㄍ▌t》第一百三十九條規(guī)定：“在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗拒力或其它障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止?！痹V訟時(shí)效的中止必須是因法定事由而發(fā)生。法定事由：1、不可抗力。2、權(quán)利被侵害的無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失代理權(quán)、喪失行為能力。3、繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人。4、權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制無法行使權(quán)利。我國(guó)的訴訟時(shí)效中止的效力，從中止時(shí)效的原因消除后，時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。中止前已經(jīng)進(jìn)行的時(shí)效仍然有效，中止時(shí)效的法定事由消除后，繼續(xù)以前計(jì)算的訴訟時(shí)效至屆滿為止。

企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件訴訟時(shí)效的中止案例：2015年1月1日，甲欠乙一萬元，約定2016年1月1日還錢。到了2016年1月1日，甲未還錢，乙方也未做任何反應(yīng)。這個(gè)時(shí)候開始計(jì)算訴訟時(shí)效，也就是到2018年1月1日訴訟時(shí)效屆滿。如果在2017年7月1日到2018年1月1日發(fā)生法定事由而使權(quán)利人無法行使請(qǐng)求權(quán)，這個(gè)時(shí)候暫停計(jì)算訴訟時(shí)效期間。訴訟時(shí)效中止的效力，從中止時(shí)效的原因消除后，時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。中止前已經(jīng)進(jìn)行的時(shí)效仍然有效，中止時(shí)效的法定事由消除后，繼續(xù)以前計(jì)算的訴訟時(shí)效至屆滿為止。

企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件3、訴訟時(shí)效的中斷。訴訟時(shí)效的中斷是指在訴訟時(shí)效期間進(jìn)行中，因發(fā)生一定的法定事由，致使已經(jīng)經(jīng)過的時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待時(shí)效中斷的事由消除后，訴訟時(shí)效期間重新起算。訴訟期間中斷的法定事由：1、權(quán)利人提起訴訟。2、權(quán)利人主張權(quán)利。3、債務(wù)人同意履行義務(wù)。3、訴訟時(shí)效的中斷。訴訟時(shí)效的中斷是指在訴訟時(shí)效期間進(jìn)行中，訴訟時(shí)效的中斷案例：2015年1月1日，甲欠乙一萬元，約定2016年1月1日還錢。到了2016年1月1日，甲未還錢，乙也未做任何表明。這個(gè)時(shí)候開始計(jì)算訴訟時(shí)效。也就是到2018年1月1日訴訟時(shí)效屆滿。如果在2017年12月31日，乙叫甲方還錢，或者乙方提起訴訟，又或者甲方自己告訴乙方要還錢，這個(gè)時(shí)候訴訟時(shí)效中斷，訴訟時(shí)效重新計(jì)算。即訴訟時(shí)效變成2017年12月31日到2019年12月31日。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件4、訴訟時(shí)效期間的延長(zhǎng)。訴訟時(shí)效期間延長(zhǎng)是指因特殊情況，法院對(duì)已經(jīng)完成的訴訟時(shí)效期間給予的延展。延長(zhǎng)的條件：1、訴訟時(shí)效期間屆滿。2、權(quán)利人在時(shí)效期間內(nèi)未行使權(quán)利確有正當(dāng)理由。3、是否延長(zhǎng)由法院決定。4、決定延長(zhǎng)的期間必須適當(dāng)。

這里的正當(dāng)理由是指的不可抗力。

企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件

例子：A于1997年欠B借款3萬元，直到2004年3月A才起訴要求B還款，庭審中，B辯稱A從未向其索要過，故超過了2年的訴訟時(shí)效，而A則稱一直催要了，并提供了證據(jù)證明了其每年都要過的事實(shí)，于是法院便認(rèn)定該案未過訴訟時(shí)效。從本案來看，由于A一直在主張自已的權(quán)利，且每次主張的時(shí)間間隔均未超過2年，故該索要行為所致的訴訟時(shí)效中斷后重新計(jì)算的時(shí)效期間未過2年，所以，A的起訴沒過訴訟時(shí)效。就此案例而言，若A的索要行為每次中間都超過了2年，也即，若A于1998年1月第一次索要，產(chǎn)生時(shí)效中斷，可其第二次直到2001年才索要，如果B以時(shí)效超過來抗辯的話，A起訴的訴訟時(shí)效就超過了。

訴訟管轄

在中國(guó)現(xiàn)在的司法環(huán)境下，不同的法院審理同一案案件，可能會(huì)得出相反的判決結(jié)果。所以這就要求企業(yè)在合同簽訂時(shí)一定要掌握訴訟管轄的主動(dòng)權(quán)。《民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

企業(yè)在簽訂合同時(shí)，應(yīng)從以上五個(gè)選項(xiàng)中優(yōu)先約定選擇對(duì)自己有利的法院管轄。

訴訟管轄

證據(jù)收集在企業(yè)合同管理中，一定要對(duì)合同履行過程中雙方履行的證據(jù)進(jìn)行鎖定。即收集己方守約的證據(jù)、對(duì)方違約的證據(jù)。無論是哪種性質(zhì)的證據(jù)，在合同履行過程中，都要及時(shí)收集、妥善保管，以備不時(shí)之需。證據(jù)收集

訴訟財(cái)產(chǎn)保全訴訟財(cái)產(chǎn)保全是指人民法院在民事案件作出判決前，對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行時(shí)，為了保證將來作出的判決得以順利執(zhí)行，或?yàn)榱吮苊庳?cái)產(chǎn)遭受損失，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，或者人民法院依職權(quán)決定，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物所采取的一種強(qiáng)制措施。財(cái)產(chǎn)保全分為訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴訟中財(cái)產(chǎn)保全；此外，在知識(shí)產(chǎn)權(quán)法中還規(guī)定了訴前行為保全制度（訴前禁令）。訴訟財(cái)產(chǎn)保全訴訟財(cái)產(chǎn)保全是指人民法院在民事案件作出

訴前財(cái)產(chǎn)保全：是指在緊急情況下，法院不立即采取財(cái)產(chǎn)保全措施，利害關(guān)系人的合法權(quán)利會(huì)受到難以彌補(bǔ)的損害，因此法律賦予利害關(guān)系人在起訴前有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。訴前財(cái)產(chǎn)保全屬于應(yīng)急性的保全措施，目的是保護(hù)利害關(guān)系人不致遭受無法彌補(bǔ)的損失。適用條件（1）需要采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)必須具有給付內(nèi)容，即申請(qǐng)人將來提起案件的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。（2）情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。（3）由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。利害關(guān)系人，即與被申請(qǐng)人發(fā)生爭(zhēng)議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請(qǐng)人侵犯的人。（4）訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。申請(qǐng)人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請(qǐng)人在起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。（法院之所以要求提供擔(dān)保是為了避免惡意訴前財(cái)產(chǎn)保全給被申請(qǐng)人帶來傷害）訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人即利害關(guān)系人必須在人民法院采取保全措施后30日內(nèi)提起訴訟，使與被保全的財(cái)產(chǎn)的有關(guān)爭(zhēng)議能夠通過審判得到解決。如果利害關(guān)系人未在30日內(nèi)向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全措施。訴前財(cái)產(chǎn)保全：是指在緊急情況下，法院不立即采取財(cái)產(chǎn)保全措施，

特點(diǎn)

（1）當(dāng)事人申請(qǐng)啟動(dòng)，法院不能主動(dòng)進(jìn)行。（2）必須提供與保全財(cái)產(chǎn)相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

（3）財(cái)產(chǎn)保全后必須在30天內(nèi)向法院起訴，否則解除財(cái)產(chǎn)保全。

案例：雙方當(dāng)事人簽訂購銷合同，需方按約定給付供方150萬元的預(yù)付款，事后發(fā)現(xiàn)供方有欺詐行為，根本沒有能力履行合同，而且所付貨款有被轉(zhuǎn)移的可能，如不及時(shí)采取強(qiáng)制保全措施加以控制，必將產(chǎn)生難以彌補(bǔ)的損失。由于從債權(quán)人起訴到法院受理需要一段時(shí)間，法律就有必要賦予利害關(guān)系人在情況緊急時(shí)，請(qǐng)求法院及時(shí)保全可能被轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。特點(diǎn)

訴訟中財(cái)產(chǎn)保全：是指人民法院在受理案件之后、作出判決之前，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的物采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。適用條件（1）需要對(duì)爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)采取訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。（2）將來的生效判決因?yàn)橹饔^或者客觀的因素導(dǎo)致不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。主觀因素有，當(dāng)事人有轉(zhuǎn)移、毀損、隱匿財(cái)物的行為或者可能采取這種行為；客觀因素主要是訴訟標(biāo)的物是容易變質(zhì)、腐爛的物品，如果不及時(shí)采取保全措施將會(huì)造成更大損失。（3）訴訟中財(cái)產(chǎn)保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前。（4）訴訟中財(cái)產(chǎn)保全一般應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)。當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)依職權(quán)也可以裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。人民法院一般很少以職權(quán)裁定財(cái)產(chǎn)保全，因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家賠償法的規(guī)定，人民法院依職權(quán)采取財(cái)產(chǎn)保全或者先予執(zhí)行錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)由人民法院依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）人民法院可以責(zé)令當(dāng)事人提供擔(dān)保。訴訟中財(cái)產(chǎn)保全，申請(qǐng)人不一定被要求提供擔(dān)保，但在實(shí)踐中，法院為了將保全責(zé)任外推，還是要求當(dāng)事人提供相應(yīng)擔(dān)保。訴訟中財(cái)產(chǎn)保全：是指人民法院在受理案件之后、作出判決之特點(diǎn)（1）既可以由當(dāng)事人申請(qǐng)啟動(dòng)，也可以由法院依職權(quán)啟動(dòng)。（2）該保全發(fā)生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前。（3）不一定要提供擔(dān)保，但是一般人民法院會(huì)責(zé)令提供擔(dān)保。若發(fā)生財(cái)產(chǎn)保全錯(cuò)誤給被申請(qǐng)人造成損失的情況下，法院便可將保全責(zé)任外推，被申請(qǐng)人可以直接從申請(qǐng)人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)中得到賠償。案例：甲乙雙方當(dāng)事人簽訂購銷合同發(fā)生爭(zhēng)議，起訴到人民法院?，F(xiàn)該案子已進(jìn)入法院受理階段，隨著案子一步步的審理，乙方發(fā)現(xiàn)如果繼續(xù)審理下去必然會(huì)敗訴賠償，便想將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移出去，以拖延賠償；甲方如不及時(shí)采取強(qiáng)制保全措施加以控制，必將產(chǎn)生難以彌補(bǔ)的損失。若是等到案子判決生效，那時(shí)，乙方已沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，這樣必然會(huì)使甲方的財(cái)產(chǎn)受到損失，所以法律就有必要賦予利害關(guān)系人在情況緊急時(shí)，請(qǐng)求法院及時(shí)保全可能被轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。特點(diǎn)

訴前行為保全（該保全主要是針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法）：我國(guó)專利法、商標(biāo)法和著作權(quán)法等法律規(guī)定，為維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或者利害關(guān)系人可以在起訴前申請(qǐng)法院采取措施，責(zé)令被申請(qǐng)人停止實(shí)施有關(guān)侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或者著作權(quán)的行為，就是“訴前停止侵權(quán)行為”，訴訟法上叫“訴前行為保全”。作為企業(yè)當(dāng)事人，如果決定通過訴訟維護(hù)自己的權(quán)益，建議在訴前就對(duì)對(duì)方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全，以免到時(shí)“贏了官司輸了錢”。訴前行為保全（該保全主要是針對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法）：我國(guó)專利法、商標(biāo)

三、公司日常合同問題

合同簽訂時(shí)間和爭(zhēng)議解決方法及管轄作廢程序

金額幣種標(biāo)注更改合同內(nèi)容三、公司日常合同問題合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間問題：1、合同寫明簽訂時(shí)間的好處：避免對(duì)方隨意更改簽訂時(shí)間，按約履行。2、合同寫明簽訂時(shí)間的壞處：相當(dāng)于要約規(guī)定了承諾期限，要約不可撤銷。3、合同簽訂時(shí)間沒有寫明的好處：到達(dá)對(duì)方的要約可在對(duì)方發(fā)出承諾通知之前撤銷。4、合同簽訂時(shí)間沒有寫明的壞處：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，不寫明簽訂時(shí)間的話，容易導(dǎo)致對(duì)方耍賴。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件爭(zhēng)議解決方法及管轄：《民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

企業(yè)在簽訂合同時(shí)，應(yīng)從以上五個(gè)選項(xiàng)中優(yōu)先約定選擇對(duì)自己有利的法院管轄。一般情況下，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件

企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范

企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)目的培訓(xùn)內(nèi)容公司日常合同問題培訓(xùn)目的培訓(xùn)內(nèi)容公司日常合同問題在日常的經(jīng)濟(jì)交往中，一些企業(yè)對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)，法律知識(shí)匱乏、合同簽訂技巧不足，這樣就可能容易導(dǎo)致企業(yè)合同出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)，引發(fā)合同爭(zhēng)議。然而企業(yè)處理這些爭(zhēng)議糾紛時(shí)，不僅要花費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力，有時(shí)候還要承擔(dān)于己不利的法律后果。培訓(xùn)的目的，是為了“防患于未然”，為了加強(qiáng)各部門合同經(jīng)辦人員對(duì)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí)和企業(yè)的自我保護(hù)意識(shí)。它一方面既可以幫助我們更好的維護(hù)企業(yè)利益，另一方面，也可以幫助我們個(gè)人在日常生活中簽訂合同時(shí)規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)?！坝诠浴北９?，“于私來講”為自己。一、培訓(xùn)目的在日常的經(jīng)濟(jì)交往中，一些企業(yè)對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)，法二、培訓(xùn)內(nèi)容1、合同主體與簽約主體2、合同的構(gòu)成（要約和承諾）5、保全措施及法律風(fēng)險(xiǎn)3、約定不明的風(fēng)險(xiǎn)及防范4、抗辯權(quán)二、培訓(xùn)內(nèi)容1、合同主體與簽約主體2、合同的構(gòu)成（要約和承諾6、不可抗力7、合同解除8、違約（預(yù)期違約）9、合同訴訟風(fēng)險(xiǎn)6、不可抗力7、合同解除8、違約（預(yù)期違約）9、合同訴訟風(fēng)險(xiǎn)一、合同主體與簽約主體1、合同主體就是法律關(guān)系中獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的人；合同主體是實(shí)際承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)的民事主體，是合同權(quán)利義務(wù)的實(shí)際承擔(dān)者。包括自然人、法人和其他組織。2、簽約主體是實(shí)際簽署合同的人，他只是簽署者，合同的權(quán)利義務(wù)與其無關(guān)；簽約主體一般分為代表人和代理人，當(dāng)簽約人為代表人和代理人時(shí)，就可能會(huì)出現(xiàn)合同無效的法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在簽訂合同時(shí)，我們既要考量對(duì)方企業(yè)或個(gè)人是不是合同主體，是不是合同權(quán)利義務(wù)的實(shí)際承擔(dān)者；同時(shí)還要考量簽約主體有沒有權(quán)利簽訂合同。這是企業(yè)簽訂合同前必須要考慮到的兩點(diǎn)，也是十分重要的兩點(diǎn)。一、合同主體與簽約主體1、合同主體就是法律關(guān)系中獨(dú)立享有（1）合同主體為限制行為能力人時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)企業(yè)與自然人簽訂合同時(shí)，一定要審查他的個(gè)人身份情況。如果自然人為未成年人，他的行為能力是受限的，一般應(yīng)由其法定代理人來行使或追認(rèn)。如果企業(yè)對(duì)自然人不做審查，很有可能導(dǎo)致簽訂的合同不被法定代表人追認(rèn)從而造成合同不生效的后果。例：公司決定找一位形象代言人，于是找到了年少的世界冠軍，該人已滿16歲零三個(gè)月，本人也同意了企業(yè)的邀請(qǐng)，遂簽訂合同。問：該合同是否有效？

該合同為效力待定合同。只有經(jīng)過該世界冠軍的法定代表人追認(rèn)之后，才能生效；若其法定代表人不予追認(rèn)，主張?jiān)摵贤瑹o效，這樣便會(huì)導(dǎo)致前期投入拍攝的廣告及其他宣傳都無法使用，給企業(yè)造成較大損失。合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)（1）合同主體為限制行為能力人時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)（2）合同主體為無權(quán)處分人或無完全處分權(quán)人時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)合同主體無權(quán)處分合同標(biāo)的物時(shí)，作為相對(duì)人的企業(yè)與其簽訂的合同就存在歸于無效的風(fēng)險(xiǎn)。第五十一條“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。”由此可見，若企業(yè)與無權(quán)處分人簽訂的合同不被權(quán)利人追認(rèn)，合同就會(huì)歸于無效。當(dāng)合同主體為共有人之一時(shí)，其處分權(quán)是不完全的，企業(yè)與之簽訂合同，同樣面臨著不被追認(rèn)從而導(dǎo)致合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。例：甲公司和乙公司簽訂了一份購銷合同并支付了預(yù)付款十五萬。合同簽訂之后甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司要出售的產(chǎn)品并非是乙公司所有，而是丙公司所有。問，甲乙雙方簽訂的合同是否生效？該合同為效力待定合同。因?yàn)橐夜静]有處分該出售的產(chǎn)品的權(quán)利，即沒有處分權(quán)，只有經(jīng)過丙公司的追認(rèn)之后或者是乙公司通過其他正當(dāng)方法取得了該產(chǎn)品的處分權(quán)，該合同才能生效。（2）合同主體為無權(quán)處分人或無完全處分權(quán)人時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。（3）合同主體不適格時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)<1>合同主體不具有法定的資格。在一些技術(shù)性要求很強(qiáng)的行業(yè)，從事者必須具備相應(yīng)資質(zhì)才可對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。比如建筑、醫(yī)藥。如果企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的相對(duì)人簽訂合同，一旦發(fā)生糾紛，合同一般會(huì)被認(rèn)定為無效。因這一行業(yè)所涉合同金額一般較大，如果出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)將會(huì)面臨難以估算的經(jīng)濟(jì)損失。<2>合同主體違反法律禁止性規(guī)定。法律禁止一些主體從事特定交易活動(dòng)，比如《擔(dān)保法》規(guī)：國(guó)家機(jī)關(guān)，學(xué)校，幼兒園，醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位不得作為擔(dān)保人。如果企業(yè)與以上主體簽訂擔(dān)保合同，就會(huì)因?yàn)檫`反法律禁止性規(guī)定，從而導(dǎo)致無效。（3）合同主體不適格時(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)（1）簽約主體為代理人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)。合同法規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，由被代理人直接承受其法律后果。但是簽約主體出現(xiàn)以下情況時(shí)合同主體可能就不會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。<1>簽約主體無權(quán)代理。如果簽約主體沒有經(jīng)過合同主體的授權(quán)，一旦發(fā)生合同糾紛，合同主體不對(duì)簽約主體的行為進(jìn)行追認(rèn)，則合同會(huì)被認(rèn)定無效，企業(yè)則不能要求合同主體承擔(dān)責(zé)任，而大部分情況下簽約主體往往沒有能力承擔(dān)責(zé)任，這樣就會(huì)給企業(yè)造成不必要的損失。<2>簽約主體超越權(quán)限代理。很多企業(yè)在簽訂合同時(shí)，不仔細(xì)審查簽約主體的被授權(quán)范圍，只關(guān)注其授權(quán)的真實(shí)性，但對(duì)授權(quán)的具體內(nèi)容、具體權(quán)限往往視而不見。如果簽約主體超越了代理權(quán)限，同樣面臨著合同不被合同主體追認(rèn)而導(dǎo)致合同歸于無效的風(fēng)險(xiǎn)。簽約主體的法律鳳險(xiǎn)（1）簽約主體為代理人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)。合同法規(guī)定，代理人在代理（2）簽約主體為代表人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)法人作為法律擬制的“人”，其意思表示最終是要通過特定的自然人來行使。而在實(shí)踐中，代表人分為法定代表人和員工代表人。法律意識(shí)不強(qiáng)，便容易產(chǎn)生“誰簽合同，誰就是合同當(dāng)事人”的淺顯認(rèn)識(shí)，在未弄清楚簽約主體和合同主體之間的關(guān)系的情況下，便稀里糊涂的簽訂合同，容易導(dǎo)致合同風(fēng)險(xiǎn)四伏。<1>簽約主體為法定代表人時(shí)。法定代表人是可以作為簽約主體代表企業(yè)對(duì)外簽訂合同的。但如果公司章程對(duì)法定代表人的職權(quán)范圍進(jìn)行了限定或公司章程不允許法定代表人對(duì)外簽訂合同，而公司章程屬于公眾可以獲得并知悉的內(nèi)容，法定代表人超越或違反公司章程規(guī)定的權(quán)限對(duì)外簽約時(shí)，其效力將受到質(zhì)疑，所簽訂的合同就會(huì)有不被合同主體認(rèn)可的風(fēng)險(xiǎn)。（這種法律風(fēng)險(xiǎn)較為隱藏，風(fēng)險(xiǎn)防范成本高，在重大交易活動(dòng)中需特別注意）<2>簽約主體為員工代表時(shí)。員工代表是指除法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務(wù)員居多。員工代表人對(duì)外簽約，必須有所在企業(yè)的授權(quán)書。實(shí)務(wù)中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)的代表簽約，而對(duì)方因長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行合同也不再對(duì)其授權(quán)進(jìn)行審查，從而導(dǎo)致合同可能無效，給企業(yè)造成巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。（2）簽約主體為代表人時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)法人作為法律擬制的“為避免簽訂合同時(shí)帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在簽訂合同前應(yīng)對(duì)合同主體，簽約主體進(jìn)行審查。這項(xiàng)審查工作是維護(hù)合同利益的最重要的環(huán)節(jié)，也是最容易忽略的環(huán)節(jié)。大多數(shù)企業(yè)在審查合同時(shí)，只注意到合同條款的審查，卻常常忽略對(duì)合同主體，簽約主體資格、資信的審查，這樣不利于合同最大利益的保護(hù)。(1)審查合同主體。包括審查對(duì)方當(dāng)事人的情況，有沒有完全民事行為能力，有沒有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，履約能力如何，法定地址在哪，實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所又在哪，銀行賬戶情況等等。(2)審查簽約主體。如果簽約人是法定代表人，企業(yè)應(yīng)要求其出示法定代表人證明書、法定代表人身份證明以及對(duì)方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；如為員工代表，應(yīng)要求員工提供企業(yè)的授權(quán)委托書，以及員工個(gè)人身份證明，同時(shí)還要仔細(xì)審查其授權(quán)的范圍及代理權(quán)限。

簽約主體、合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)防范為避免簽訂合同時(shí)帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在簽訂合同前應(yīng)對(duì)合同主體二、合同的構(gòu)成（要約和承諾）任何一個(gè)合同簽訂的過程都包括要約和承諾兩個(gè)階段。要約+承諾=合同1、要約：是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。2、承諾：受要約人同意要約的意思表示。二、合同的構(gòu)成（要約和承諾）1、要約：是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ剑?）誤把要約邀請(qǐng)視為要約。要約邀請(qǐng)是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，如寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等等。要約邀請(qǐng)也叫做要約引誘，其對(duì)象可以是特對(duì)的主體，也可以是不特定的主體。它的發(fā)出目的，是引誘他人想自己發(fā)出要約，從而達(dá)到訂立合同的效果。要約是一種法律行為，而要約邀請(qǐng)是一種事實(shí)行為。（2）要約內(nèi)容不確定，意思表示不明確。要約應(yīng)符合以下規(guī)定：內(nèi)容具體確定、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人既受該意思表示約束。如果要約人要約內(nèi)容約定不明確或不詳實(shí)，讓受要約人有空可鉆，那么受要約人一旦承諾，合同即成立。如發(fā)生糾紛，受要約人對(duì)要約內(nèi)容肯定做利于自己的解釋，而要約人則會(huì)有不必要的損失。要約的法律風(fēng)險(xiǎn)（1）誤把要約邀請(qǐng)視為要約。要約邀請(qǐng)是指希望他人向自己發(fā)出要（3）要約撤回方式不當(dāng)。法律規(guī)定要約是可以撤回的，要約的撤回，是指要約人在發(fā)出要約后，于要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí)到達(dá)受要約人時(shí)取消其要約的行為（此時(shí)要約未生效）。要約人將要約收回，使之不產(chǎn)生效力行為。要約的撤回要注意撤回要約的通知必須在要約到達(dá)受要約人之前或者同時(shí)到達(dá)，這就要求撤回要約通知的送達(dá)方式必須要比要約送達(dá)方式要快。而有些企業(yè)是不注意這些問題，認(rèn)為只要把撤回要約的通知送達(dá)受要約人即可，所以采用撤回要約的通知和要約送達(dá)的方式一樣，從而導(dǎo)致要約撤回不能的后果。（4）要約撤銷不能情況的例外。既然要約可以撤回，它必然也可以撤銷。要約人可以在要約生效后將要約撤銷（撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人）。合同法第19條規(guī)定：有下列情形之一的，要約不得撤銷：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。（3）要約撤回方式不當(dāng)。法律規(guī)定要約是可以撤回的，要約的撤回承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾一旦生效，合同即告成立。（1）承諾不被認(rèn)可?！逗贤ā芬?guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的形式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為做出承諾的除外?！庇纱丝梢姡兄Z有“通知”和“行為”兩種方式，而通知又分為書面通知，即時(shí)通知等等，具體采用什么方式通知要根據(jù)具體的要約情況，如要約有對(duì)承諾方式有規(guī)定的，從規(guī)定；沒有規(guī)定的，要根據(jù)具體要約具體分析；如果承諾方式不得當(dāng)，可能會(huì)產(chǎn)生承諾不被認(rèn)可的法律風(fēng)險(xiǎn)。（2）承諾和反要約的混淆。承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約內(nèi)容一致，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，視為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。承諾對(duì)要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，該要約有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約內(nèi)容作出任何變更的除外。承諾的法律風(fēng)險(xiǎn)承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾一旦生效，合同即告成立受要約人向要約人表示有意作出承諾時(shí)，但在其聲明中包含了添加條款或或是與要約不同的內(nèi)容，作為一般原則，視為對(duì)要約的拒絕并構(gòu)成反要約。但是如果要約與承諾之間存在一些不重要的差異，視為承諾?！皩?shí)質(zhì)性”和“非實(shí)質(zhì)性”，這兩者無法做出一個(gè)抽象的規(guī)定，只能根據(jù)每一個(gè)具體交易情況而定。一般情況下，增加條款或差異條款涉及到合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，視為實(shí)質(zhì)性變更（但也不絕對(duì)），否則視為非實(shí)質(zhì)性變更。例：甲方向乙方訂購一臺(tái)機(jī)器，但增加了希望乙方調(diào)試機(jī)器的條款，該增加的條款就視為對(duì)要約的“非實(shí)質(zhì)性”變更。若是增加的是更換機(jī)器型號(hào)的條款，這就是對(duì)要約的實(shí)質(zhì)性變更了。受要約人向要約人表示有意作出承諾時(shí)，但在其聲明中包含了添加條三、約定不明的風(fēng)險(xiǎn)及防范按照合同法的規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議且無法按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，可根據(jù)以下規(guī)定執(zhí)行（《合同法》第62條）：三、約定不明的風(fēng)險(xiǎn)及防范

<一>質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

<二>價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

<三>履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

<四>履行期限不明確的，