安全生產(chǎn)管理責(zé)任書

安全生產(chǎn)管理責(zé)任書出租（人）單位名稱：承租（人）單位名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》的規(guī)定,為進(jìn)一步加強(qiáng)廣東順德華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司及租賃區(qū)域安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，保障員工和顧客的生命和財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)出租人、承租人雙方協(xié)商后，一致同意并執(zhí)行本安全生產(chǎn)管理責(zé)任書。一、出租人的安全生產(chǎn)管理職責(zé)：1.出租人提供的出租場(chǎng)所，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，并具備租借時(shí)確定使用內(nèi)容的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。2．出租人對(duì)承租人的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、消防安全、車輛安全、治安管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一場(chǎng)所范圍內(nèi)各承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。3．對(duì)國(guó)家、省、市、區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)、公安等各級(jí)政府部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，出租人按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促承租人進(jìn)行整改。4．出租人發(fā)現(xiàn)承租人存在安全違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)告知承租人停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、消防、技監(jiān)、公安等部門報(bào)告。二、承租人的安全生產(chǎn)管理職責(zé)：1.承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全工作的法律、法規(guī)和規(guī)定，具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租人對(duì)其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，檢查督促。2．承租人對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的安全工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。承租人對(duì)事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。3．承租人應(yīng)建立安全工作責(zé)任制為核心的安全管理規(guī)章制度；加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)；按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，并制定安全應(yīng)急救援、疏散預(yù)案。4．承租人在用的特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格；承租人從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。5．承租人承租場(chǎng)所的裝修（改造）和設(shè)備安裝，須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)所、設(shè)備；經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人要在轉(zhuǎn)租過程中確保受轉(zhuǎn)租人與出租人簽定《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在該《安全管理協(xié)議書》中明確雙方的安全、特種設(shè)備和治安管理等安全管理職責(zé)。7．發(fā)生安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛、治安等各類事故，承租人應(yīng)按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、消防、技監(jiān)、公安等部門。三、承租人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中有關(guān)安全生產(chǎn)管理要求：1．承租人應(yīng)自覺遵守出租人制定的各項(xiàng)安全管理制度和規(guī)定；承租人要加強(qiáng)從業(yè)人的安全教育和勞動(dòng)紀(jì)律、治安教育，不得隨意進(jìn)入他人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)域，嚴(yán)禁非生產(chǎn)人員進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)域。2．承租人一旦使用出租人所提供的房屋、場(chǎng)所、特種設(shè)備，就確認(rèn)具備了基本安全生產(chǎn)條件。國(guó)家規(guī)定的特種設(shè)備和特種作業(yè)人員，承租人須做到憑有效證件使用和持有效證件上崗。3．承租人的生產(chǎn)場(chǎng)地或倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備符合規(guī)定要求的滅火器材，嚴(yán)禁承租人在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙，嚴(yán)禁違章動(dòng)用明火。4．因生產(chǎn)需要使用液化氣，承租人須到防火監(jiān)督部門登記備案，經(jīng)認(rèn)定許可后方可使用。嚴(yán)禁承租人在倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)使用液化氣。5．嚴(yán)禁承租人生產(chǎn)、儲(chǔ)存有毒、有害、易燃、易爆物品；如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門批準(zhǔn)，方可使用，并制訂嚴(yán)格的管理制度，實(shí)行定點(diǎn)存放，專人負(fù)責(zé)。6．承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的暢通。嚴(yán)禁承租人封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。嚴(yán)禁承租人在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的建筑物內(nèi)設(shè)置員工宿舍。7.使用可燃?xì)怏w作燃料時(shí)，應(yīng)采用管道供氣。8．承租人不得隨意變更場(chǎng)地的用途和破壞建筑物的結(jié)構(gòu)，在鋪設(shè)、裝修水、電、煤、氣、線路或管道時(shí)，不得違反安全規(guī)定。9．承租人應(yīng)在出租人核定的水、電、煤、氣額度范圍內(nèi)使用。10．為確保商場(chǎng)安全，承租人機(jī)動(dòng)車輛的臨時(shí)停放應(yīng)服從出租人的規(guī)定和指揮；在裝卸貨物時(shí)，承租人車輛應(yīng)停放在指定區(qū)域，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)做好裝卸過程中的現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)護(hù)工作。11.承租人的貨物、商品、設(shè)備、工具等物資嚴(yán)禁使用商場(chǎng)內(nèi)的電動(dòng)扶梯運(yùn)輸，只能使用商場(chǎng)內(nèi)的專用貨梯進(jìn)行運(yùn)輸。如需要使用電動(dòng)扶梯運(yùn)輸，須得到出租人的同意。12．承租人對(duì)貴重物品、現(xiàn)金、有價(jià)證券等財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，以防失竊，如有遺失或被盜，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。承租人聘用的外來(lái)從業(yè)人員須向有關(guān)部門申領(lǐng)政府要求的證件，并服從出租人和公安部門的檢查、管理。13．由于承租人或其他方責(zé)任引起的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故，造成自身、出租人或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償，出租人