小德基水庫監(jiān)理合同

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第一部通用合同條款詞語涵義及適用語言第一條一、“委托人〞指承擔(dān)工程建立工程直接建立理責(zé)任委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其合法繼承人。二、“監(jiān)理人〞指受委托人委托提供監(jiān)理效勞的法人或其合法繼承人。三、“承包人〞指與委托人(發(fā)包人)簽訂了施工合同承擔(dān)工程施工的法人或其合法繼承人。四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)〞指監(jiān)理人派駐工程現(xiàn)場直接開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其別人員組成。五、“監(jiān)理工程〞是指委托人委托監(jiān)理人施行建立監(jiān)理的工程建立工程。六、“效勞〞是指監(jiān)理人根據(jù)監(jiān)理合同約定所承擔(dān)的各項(xiàng)工作包括正常效勞和附加效勞。七、“正常效勞〞指監(jiān)理人按照合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和限所提供的效勞。八、“附加效勞〞指監(jiān)理人為委托人提供正常效勞以外的效勞。九、“效勞酬金〞指本合同中監(jiān)理人完成“正常效勞〞、“附加效勞〞應(yīng)得到的正常效勞酬金和附加效勞酬金。十、“天〞指日歷天。十一、“現(xiàn)場〞指監(jiān)理工程施行的場所。第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。監(jiān)理根據(jù)第三條監(jiān)理的根據(jù)是有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)、規(guī)章和性；工程建立強(qiáng)迫性條文、有關(guān)技術(shù)；經(jīng)批準(zhǔn)的工程建立工程設(shè)計(jì)及其相關(guān)；監(jiān)理合同、施工合同等合同。詳細(xì)內(nèi)容在專用合同條款中約定。和聯(lián)絡(luò)第四條委托人應(yīng)指定一名聯(lián)絡(luò)人負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。更換聯(lián)絡(luò)人時(shí)應(yīng)提早監(jiān)理人。第五條在監(jiān)理合同施行過程中雙方的聯(lián)絡(luò)均應(yīng)以書面件為準(zhǔn)。在不做出緊急處理即可能導(dǎo)致平安、質(zhì)量事故的情況下可先以口頭形式并在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做書面。第六條委托人對委托監(jiān)理范圍內(nèi)工程工程施行的和決策應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。委托人的權(quán)利委托人享有如下權(quán)利：一、對監(jiān)理工作進(jìn)展監(jiān)視、檢查并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；二、對工程建立中質(zhì)量、平安、、進(jìn)度方面的重大問題的決策權(quán)；三、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量、付款憑證；四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題、監(jiān)理工作和監(jiān)理工作總結(jié)；五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)有權(quán)解除本合同。監(jiān)理人的權(quán)利第八條委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：一、審查承包人擬選擇的分包工程和分包人報(bào)委托人批準(zhǔn)；二、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、平安技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類；三、核查并簽發(fā)施工圖紙；四、簽發(fā)合同工程開工、暫停施工但應(yīng)事先征得委托人同意；簽發(fā)進(jìn)場、復(fù)工；五、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證；六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員；七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備；八、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)有權(quán)解除本合同；九、專用合同條款約定的其他權(quán)利。委托人的義務(wù)第九條工程建立外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。第十條按專用合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供開展監(jiān)理效勞的有關(guān)本工程建立的資料。第十一條在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出的問題作出書面并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超過約定時(shí)間監(jiān)理機(jī)構(gòu)未收到委托人的書面且委托人未說明理由監(jiān)理機(jī)構(gòu)可認(rèn)為委托人對其提出的事宜已無不同無須再作確認(rèn)。第十二條與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限并在工程開工前將監(jiān)理、總監(jiān)理工程師承包人。第十三條提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件詳細(xì)內(nèi)容在專用合同條款中明確。假設(shè)不能提供上述條件的應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予監(jiān)理人補(bǔ)償。第十四條按本合同約定及時(shí)、足額支付監(jiān)理效勞酬金。第十五條為監(jiān)理機(jī)構(gòu)指定具有檢驗(yàn)、試驗(yàn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)并承擔(dān)檢驗(yàn)、試驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用。第十六條維護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的性不干預(yù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務(wù)不擅自作出有悖于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所作出的的；未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)不得支付工程款。第十七條為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。如要求監(jiān)理人自己投保那么應(yīng)同意監(jiān)理人將投保的費(fèi)用計(jì)入報(bào)價(jià)中。第十八條將投保工程險(xiǎn)的合同提供給監(jiān)理人作為工程合同理的一部。第十九條未經(jīng)監(jiān)理人同意不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理效勞的任何直接或間接用于其他工程建立之中。監(jiān)理人的義務(wù)第二十條本著“守法、誠信、公正、科學(xué)〞的原那么按專用合同條款約定的監(jiān)理效勞內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)效勞。第二十一條在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并進(jìn)駐現(xiàn)場。及時(shí)將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其主要人員提交委托人將監(jiān)理機(jī)構(gòu)及員、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍承包人；施行間有變化的應(yīng)當(dāng)及時(shí)承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應(yīng)征得委托人同意。第二十二條發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時(shí)應(yīng)向委托人。第二十三條核驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)并確認(rèn)工程的施工質(zhì)量；檢查施工平安消費(fèi)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、平安事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、平安事故應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取相應(yīng)的監(jiān)理措施。第二十四條監(jiān)視、檢查工程施工進(jìn)度。第二十五條按照委托人簽訂的工程合同做好施工現(xiàn)場工程合同的理。協(xié)助委托人向及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。第二十六條協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。第二十七條按照施工作業(yè)程序采取旁站、巡視、跟蹤檢測和平行檢測等施行監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關(guān)鍵工序在專用合同條款中約定。第二十八條及時(shí)做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的搜集、整理和歸檔并保證現(xiàn)場記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢查等資料的完好和。第二十九條編制?監(jiān)理日志?并向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題、監(jiān)理工作和監(jiān)理工作總結(jié)。第三十條按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收做好相關(guān)配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗(yàn)收由專用合同條款約定。第三十一條妥善做好委托人所提供的工程建立資料的保存、回收及工作。在本合同限內(nèi)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的合同終止后的一定限內(nèi)未征得委托人同意不得公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其它需的資料不得與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等機(jī)。監(jiān)理效勞酬金第三十二條監(jiān)理正常效勞酬金的支付時(shí)間和支付方式在專用合同條款中約定。第三十三條除不可抗力外有以下情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或效勞限延長均應(yīng)視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的附加效勞監(jiān)理人應(yīng)得到監(jiān)理附加效勞酬金：一、由于委托人、第三方責(zé)任、設(shè)計(jì)變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理效勞受到阻礙或延誤；二、在本合同履行過程中委托人要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的效勞；三、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)其善后工作或恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。監(jiān)理人完成附加效勞應(yīng)得到的酬金按專用合同條款約定的或監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議計(jì)取和支付。第三十四條有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金發(fā)生變化時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理效勞酬金。第三十五條委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金工程及金額有異議時(shí)應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人支付申請書后7天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議由雙方協(xié)商解決。7天內(nèi)未發(fā)出異議那么按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。合同變更與終止第三十六條因工程建立方案調(diào)整、較大的工程設(shè)計(jì)變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的效勞范圍、內(nèi)容和效勞形式發(fā)生較大變化時(shí)雙方對監(jiān)理效勞酬金計(jì)取、監(jiān)理效勞限等有關(guān)合同條款應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商簽訂監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議。第三十七條當(dāng)發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時(shí)有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的應(yīng)書面對方；假設(shè)送達(dá)后28天內(nèi)未收到對方的答復(fù)可發(fā)出終止監(jiān)理合同的本合同即行終止。因解除合同遭受損失的除依法可以免除責(zé)任的外應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。第三十八條在監(jiān)理內(nèi)由于政策致使工程建立方案重大調(diào)整或不可抗力致使合同不能履行時(shí)雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。第三十九條本合同在監(jiān)理限屆滿并結(jié)清監(jiān)理效勞酬金后即終止。違約責(zé)任第四十條委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十九條約定的義務(wù)和責(zé)任除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第四十一條委托人未按合同條款第三十二條、三十三條、三十四條約定支付監(jiān)理效勞酬金除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾付款違約金外還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的支付義務(wù)。第四十二條監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、二十三條、二十四條、二十五條、二十七條、第二十八條、第二十九條、三十條、第三十一條約定的義務(wù)和責(zé)任除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外還應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。爭議的解決第四十三條本合同發(fā)生爭議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由工程工程主部門或合同爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時(shí)經(jīng)當(dāng)事人雙方同意可由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；或向人民起訴。爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)在專用合同條款中約定。第四十四條在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。其他第四十五條委托人可以對監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)在專用合同條款中約定。第二部專用合同條款監(jiān)理根據(jù)第三條本合同的監(jiān)理根據(jù)為：法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程工程建立以及工程建立合同和本合同。委托人的權(quán)利第七條五、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生以下違約情形時(shí)委托人有權(quán)解除合同：1、對監(jiān)理工作進(jìn)展監(jiān)視、檢查并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；2、對工程建立中質(zhì)量、平安、、進(jìn)度方面的重大問題的決策權(quán)；3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計(jì)量、付款憑證；4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題、監(jiān)理工作和監(jiān)理工作總結(jié)；5、當(dāng)監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)有權(quán)解除本合同。監(jiān)理人的權(quán)利第八條八、當(dāng)委托人發(fā)生以下違約情形時(shí)監(jiān)理人有權(quán)解除合同：1、審查承包人擬選擇的分包工程和分包人報(bào)委托人批準(zhǔn)；2、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、平安技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案等各類；3、核查并簽發(fā)施工圖紙；4、簽發(fā)合同工程開工、暫停施工但應(yīng)事先征得委托人同意；簽發(fā)進(jìn)場、復(fù)工；5、審核和簽發(fā)工程計(jì)量、付款憑證；6、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應(yīng)崗位資格有權(quán)要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員；7、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備；8、當(dāng)委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時(shí)有權(quán)解除本合同；9、專用合同條款約定的其他權(quán)利。委托人的義務(wù)第十條委托人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的資料為：序資料名稱份數(shù)提供時(shí)間收回時(shí)間保存和要求1工程工程批文1秘2初設(shè)、圖件、1秘3技施設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)說明2秘4設(shè)計(jì)1秘5設(shè)計(jì)合同書1秘第十一條委托人對監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求作出的事宜作出書面并送達(dá)的時(shí)限：一般5天；緊急事項(xiàng)__2_天；變更_1_天。第十三條委托人無償向現(xiàn)場監(jiān)理人員提供食宿并提供以下工作、生活條件：序名稱數(shù)量提供時(shí)間交還時(shí)間理要求備注1生活、辦公用房間二進(jìn)場時(shí)工程完畢正常使用2辦公設(shè)施、設(shè)備批一進(jìn)場時(shí)工程完畢正常使用3檢驗(yàn)、測試設(shè)備批一需用時(shí)不用時(shí)正常使用4交通工具需用時(shí)不用時(shí)正常使用共用5設(shè)施需用時(shí)不用時(shí)正常使用共用6其它水、電等〕進(jìn)場時(shí)工程完畢正常使用共用監(jiān)理人的義務(wù)第二十條監(jiān)理效勞內(nèi)容：參照附件〕。第二十一條監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后7天內(nèi)組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并進(jìn)駐現(xiàn)場。第二十七條需旁站監(jiān)理的工程重要部位是：隱蔽部位。需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序是：關(guān)鍵部位。第三十條委托人委托監(jiān)理主持的分部工程驗(yàn)收：全部。第三十一條在本合同終止后180天內(nèi)未征得委托人同意不得與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等機(jī)。監(jiān)理效勞酬金第三十二條監(jiān)理正常效勞酬金支付：一、支付時(shí)間為：合同生效后10天內(nèi)支付合同價(jià)款的40％完工前支付完畢。二、支付方式為：__分段支付__。第三十三條監(jiān)理附加效勞酬金的計(jì)取與支付：因非監(jiān)理人原因?qū)е鹿こ萄踊虮O(jiān)理工作量增加的委托人需支付附加效勞酬金。計(jì)取由雙方選定以下的其中一種：一、按開展改革委、建立部?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)理規(guī)定?的發(fā)改價(jià)格2007】670之附表四建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞人員人工日費(fèi)執(zhí)行。二、雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議后執(zhí)行。三、支付方式為：一次性支付。四、支付時(shí)間為：效勞完畢后5日內(nèi)。違約責(zé)任第四十條委托人違約應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金。違約金：按監(jiān)理合同金額2支付違約金。第四十一條因委托人延支付監(jiān)理效勞酬金而向監(jiān)理人支付逾付款違約金的計(jì)算：無。第四十二條監(jiān)理人違約應(yīng)支付給委托人違約金。違約金：按監(jiān)理合同金額2支付違約金。爭議的解決第四十三條爭議調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)：一、爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)為：沾益水務(wù)。二、仲裁機(jī)構(gòu)為：沾益仲裁會。其他第四十五條委托人對監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)為：無。第三部附件本合同監(jiān)理效勞內(nèi)容：詳細(xì)內(nèi)容由雙方協(xié)商確定〕(一)設(shè)計(jì)方面1、核查并簽發(fā)施工圖發(fā)現(xiàn)問題向委托人反映重大問題向委托人做專題。2、主持或與委托人結(jié)合主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議編寫。3、協(xié)助委托人會同設(shè)計(jì)人對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)展專題討。4、審核承包人對施工圖的和建議協(xié)助委托人會同設(shè)計(jì)人進(jìn)展研究。5、其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(二)采購方面1、協(xié)助委托人進(jìn)展采購。2、協(xié)助委托人對進(jìn)場的永久工程設(shè)備進(jìn)展質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。3、其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(三)施工方面1、協(xié)助委托人進(jìn)展工程施工和簽訂工程施工合同。2、全面理工程施工合同審查承包人選擇的分包并報(bào)委托人批準(zhǔn)。3、催促委托人按工程施工合同的約定落實(shí)必須提供的施工條件；檢查承包人的開工準(zhǔn)備工作。4、審核按工程施工合同約定應(yīng)由承包人提交的設(shè)計(jì)。5、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度方案、施工措施方案；審核工藝試驗(yàn)成果等。6、進(jìn)度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進(jìn)度方案審批承包人編制的進(jìn)度方案；檢查施行情況催促承包人采取措施實(shí)現(xiàn)合同工目的。當(dāng)施行進(jìn)度發(fā)生較大偏向時(shí)要求承包人調(diào)整進(jìn)度方案；向委托人提出調(diào)整控制性進(jìn)度方案