知名地產(chǎn)水電預(yù)埋施工技術(shù)方案（共52內(nèi)容豐富）

水電預(yù)埋施施工技術(shù)2016.01汕尾碧桂園園項(xiàng)目部（劉運(yùn)勇））目錄工程概況1基礎(chǔ)接地2建筑電氣預(yù)預(yù)埋3給排水預(yù)埋埋4經(jīng)驗(yàn)總結(jié)5項(xiàng)目概況：：1.項(xiàng)目鳥瞰圖圖：項(xiàng)目概況效果圖（1）項(xiàng)目概況效果圖（2）基礎(chǔ)接地基礎(chǔ)接地控控制要點(diǎn)防雷接地的的施工質(zhì)量量要求防雷接地的的焊接采用用搭接焊，，搭接長度度應(yīng)符合以以下規(guī)定：：圓鋼與圓鋼鋼搭接長度不應(yīng)小小于其圓鋼鋼直徑的6倍，雙面施焊（當(dāng)直徑不不同時(shí)，搭搭接長度以以直徑大的的為準(zhǔn)）；；圓鋼與扁扁鋼搭接時(shí)時(shí)不應(yīng)小于于其圓鋼直直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與扁鋼鋼搭接為扁鋼不應(yīng)小于其其寬度的2倍，不少于三面面施焊（當(dāng)扁鋼寬寬度不同時(shí)時(shí)，搭接長長度以寬的的為準(zhǔn)）；；扁鋼與鋼鋼管或角鋼鋼焊接時(shí)，，應(yīng)緊貼3/4鋼管表面或或緊貼角鋼鋼外側(cè)兩面面，上下兩兩面使焊。。焊接點(diǎn)的的焊縫應(yīng)飽滿滿，不得有有夾渣、咬咬肉、虛焊焊和氣孔等缺陷，焊焊好后應(yīng)清除藥皮，焊接點(diǎn)除除埋設(shè)在混混凝土內(nèi)的的不作處理理外，其余余的焊點(diǎn)均均需采取防腐措措施：刷防銹漆漆一道，銀銀粉漆兩遍遍。基礎(chǔ)接地工藝流程：：

接地體1

避雷針5

支架3接地干線

2暗裝引下線3避雷帶或均壓環(huán)5

避雷網(wǎng)5明裝引下線4基礎(chǔ)接地接地裝置利用建筑物物基礎(chǔ)圈梁梁內(nèi)（外圍圍）對角的的二根主鋼鋼筋焊接成成環(huán)網(wǎng)（主主筋小于??12的須采用4根主筋），引下線與與環(huán)網(wǎng)焊成成一體。接地體（線線）的連接接應(yīng)采用焊焊接，焊接接處焊縫應(yīng)應(yīng)飽滿并有有足夠的機(jī)機(jī)械強(qiáng)度，，不得有夾夾渣、咬肉肉、裂紋、、虛焊、氣氣孔等缺陷陷，焊接處處的藥皮敲敲凈后，做做防腐處理理?；A(chǔ)接接地工程完完工后，在在各接地極極引出線處處作接地電電阻測試，，要求接地地電阻R<1歐姆，未能能達(dá)到要求求時(shí)，須增加人工工接地極，直到符符合要求為止?；A(chǔ)接地衛(wèi)生間排氣氣扇預(yù)制件成型效果好好虛焊、咬肉肉、夾渣、焊點(diǎn)點(diǎn)不均勻基礎(chǔ)接地避雷引下線線暗敷設(shè)做做法：利用結(jié)構(gòu)柱柱內(nèi)主筋作作引下線時(shí)時(shí)，每條引引下線不得得少于兩根根主筋，每每根主筋直直徑不能小小于Ф16㎜,防雷引下線線位置最好好對稱.引下線間距距：一級防防雷建筑：：≤18m；二級防防雷建筑：：≤20m；三級防防雷建筑：：≤25m。按設(shè)計(jì)要要求找出全全部主筋位位置，用油油漆做好標(biāo)標(biāo)記，距室室外地面0.5m處焊接斷接接卡子，隨隨鋼筋逐層層串聯(lián)焊接接至頂層，，并焊接出出屋面一定定長度的引引下線Ф12㎜的鍍鋅圓圓鋼，以備備與避雷帶帶連接。柱柱內(nèi)引下線線與梁內(nèi)均均壓環(huán)可靠靠焊接，采采用雙面焊焊接，焊縫縫雙面焊接接長度大于于6D，下端與建建筑物樁基基鋼筋及基基礎(chǔ)底梁鋼鋼筋的兩根根主筋焊接接。每層各各引下點(diǎn)焊焊接后，隱隱蔽之前，，均應(yīng)請現(xiàn)現(xiàn)場施工員員及監(jiān)理進(jìn)進(jìn)行隱檢，，同時(shí)應(yīng)填填寫隱檢記記錄。防雷測試點(diǎn)點(diǎn)基礎(chǔ)接地接地扁鋼的的預(yù)埋1、給排水、、電纜、電電線、煤氣氣進(jìn)戶處（（如果入戶戶管安裝高高度比較高高，其接地地端子可考考慮預(yù)留在在頂棚處））2、電纜、信信息線、電電話線進(jìn)入入管（見《等電位聯(lián)結(jié)結(jié)安裝》（02D501-2）P12）3、高低壓配配電室（至至少2個(gè)點(diǎn)）4、泵房配電電柜處（建建議圍泵房房一圈，將將手臂范圍圍內(nèi)的導(dǎo)電電體連接，，見圖集規(guī)規(guī)定）5、臨時(shí)配電電箱基礎(chǔ)接地6.地下室落地地配電箱處處，室外配配電箱處7、地下室機(jī)機(jī)房（通風(fēng)風(fēng)機(jī)房、人人防風(fēng)機(jī)房房）8、室外配電電箱（如室室外廣告配配電箱、屋屋面室外廣廣告配電箱箱）9、室外引入入的第一個(gè)個(gè)配電箱（（如人防配配電箱）10、電梯井11、臨時(shí)施工工電梯基礎(chǔ)接地衛(wèi)生間等電電位等電位做法法采用衛(wèi)生生間四周圈圈梁內(nèi)兩主主筋焊接，，衛(wèi)生間底底板面筋按按600*600跨接焊接成成網(wǎng)格并與與縱橫圈梁梁鋼筋、由由圈梁焊接接一根-25*4鍍鋅扁鋼連連接衛(wèi)生間間局部等電電位盒（距地300mm）防雷施工均壓環(huán)均壓環(huán)是高高層建筑物物為防側(cè)擊擊雷而設(shè)計(jì)計(jì)的環(huán)繞建建筑物周邊邊的水平避避雷帶。在在建筑設(shè)計(jì)計(jì)中當(dāng)高度度超過滾球球半徑時(shí)（（一類30米，二類45米，三類60米），每隔隔6米設(shè)一均均壓環(huán)。在在設(shè)計(jì)上均均壓環(huán)可利利用圈梁內(nèi)內(nèi)兩條主筋筋焊接成閉閉合圈，此此閉合圈必必須與所有有的引下線線連接。碧桂園要求求10層設(shè)一道均均壓環(huán)，然然后每兩層層設(shè)一均壓壓環(huán)，其目目的是便于于將6米高度內(nèi)上上下兩層層的金屬門門、窗與均均壓環(huán)連接接。防雷施工避雷針避雷針的設(shè)設(shè)置規(guī)律一一般是最高點(diǎn)與突突出點(diǎn)如屋脊、檐檐角、平屋屋面女兒墻墻角電氣配管

配管施工砌體配管結(jié)構(gòu)配管結(jié)構(gòu)配管電氣管道預(yù)預(yù)埋電管預(yù)埋應(yīng)應(yīng)提前做好好暗埋管的的預(yù)制工作作。暗埋管管道應(yīng)沿最最短路徑敷敷設(shè)，盡量量減少轉(zhuǎn)彎彎次數(shù)，管管子的彎曲曲半徑及加加轉(zhuǎn)線盒的的個(gè)數(shù)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按國家家規(guī)范執(zhí)行行。接（轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)）線盒、、定位必須須準(zhǔn)確，盒盒體端面緊緊貼模板，，盒內(nèi)用廢廢紙、泡沫沫板等物體體填實(shí),并在模板內(nèi)內(nèi)用紅漆作作上記號。。凡向上的管管口和埋到到砼體內(nèi)的的接線盒必必須封堵嚴(yán)嚴(yán)密，防止止雜物進(jìn)入入管內(nèi)。管線與底筋筋用鐵絲綁綁扎牢固，，避免線管管移位損壞壞，PVC管路固定點(diǎn)點(diǎn)的間距為為不大于1m，距端頭、、彎曲中點(diǎn)點(diǎn)不大于500mm。結(jié)構(gòu)配管PVC管在混凝土土澆筑時(shí)必必須派專人人值班加強(qiáng)強(qiáng)保護(hù)，防防止振搗時(shí)時(shí)位移或損損壞；值班班人員必須須看護(hù)至混混凝土澆搗搗完畢，中中途不得離離崗，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)預(yù)埋管盒盒被損壞時(shí)時(shí)應(yīng)及時(shí)修修復(fù)從地面彎起起至板面的的插座管，，在澆搗混混泥土?xí)r，，做好支墩墩保護(hù)。防防止電管根根部被壓彎彎壓斷管子進(jìn)盒采采用專用鎖鎖頭（杯梳梳），鎖母下應(yīng)塞塞墊塊，防防止鎖母被被踩脫落或或斷開。本本項(xiàng)目燈頭頭盒采用定定制成品燈燈頭盒，這這樣節(jié)省鎖鎖頭，又有有效的防止止管盒脫落落的通病。。暗配管的彎彎取半徑不不應(yīng)小于管管外徑的10倍；彎曲處處不應(yīng)有折折皺、凹陷陷和裂縫。。結(jié)構(gòu)配管混合配管時(shí)時(shí)，鋼管或或鍍鋅電線線管在下，，PVC管管在上結(jié)構(gòu)配管局部電線管管太密集，，部分線管管間距少于15mm，線管重疊疊超過三層層，影響樓樓板結(jié)構(gòu)。。結(jié)構(gòu)板配管管結(jié)構(gòu)配管剪力墻配管管剪力墻預(yù)埋埋專用底盒盒埋設(shè)及成型型效果剪力墻預(yù)埋埋專用底盒剪力墻預(yù)埋埋專用底盒盒埋設(shè)及成型型效果結(jié)構(gòu)配管屋面電氣配配管必須使使用鍍鋅電電線管，禁禁止使用PVC塑料管。結(jié)構(gòu)配管入戶管道與與電井線槽槽連接電氣豎井內(nèi)內(nèi)入戶管與與橋架連接接部位需按按專業(yè)排序序分布，防防止后期入入戶線至橋橋架處造成成交叉。結(jié)構(gòu)配管電氣與給排排水的定位位電管、電盒盒避免預(yù)埋埋在排水管管道旁，距距離水管及及預(yù)留洞的的距離大于于300mm，減少少樓板漏水水隱患。空空調(diào)插座位位置與建筑筑圖紙中空空調(diào)預(yù)埋孔孔位置、空空調(diào)板要相相符（空調(diào)調(diào)插座一般般要比空調(diào)調(diào)套管高100mm)。洗衣機(jī)插插座與洗衣衣機(jī)地漏要要相符。結(jié)構(gòu)配管開關(guān)、插座座、燈位盒盒定位開關(guān)、插座座、燈位盒盒，必須嚴(yán)嚴(yán)格按實(shí)際際圖紙和規(guī)規(guī)范來定位位。開關(guān)插插座的測量量定位分為為三個(gè)方面面：平面位位置、高度度、與墻面面凹凸距離離。要按各各種器具設(shè)設(shè)計(jì)高度安安裝其接線線盒。對剪剪力墻上的的線盒，以以土建柱筋筋上的紅記記頂端為50cm基準(zhǔn)來測量量，同時(shí)各各接線盒之之間用水平平管復(fù)測標(biāo)標(biāo)高是否一一致。接線線盒的平面面位置必須須以軸線為為基準(zhǔn)來測測定，用土土建墻線來來復(fù)核。結(jié)構(gòu)配管門邊的開關(guān)關(guān)一般應(yīng)在在門開的一一側(cè)，開關(guān)關(guān)盒與門洞洞邊凈距150mm（如加上門門框則為200mm.）開關(guān)、插座座底盒二邊邊定制耳朵朵，預(yù)埋底底盒時(shí)便于于加固。結(jié)構(gòu)配管剪力墻部位位給水管配配管建議采用??50PPR管從中間剖剖成兩半（（或采用30mm厚硬性聚苯苯板切25-30mm寬）留槽（需覆覆膜便拆））；硬性冷冷熱水管道道間距控制制在150mm左右，避免免共槽敷設(shè)設(shè)，同時(shí)便便于冷熱水水混合龍頭頭安裝及管管道交叉處處理。槽模模直接綁扎扎在鋼筋表表面或釘在在木模板上上便于控制制留槽深度度。剪力墻部位位留槽用?50PPR管從中間剖成兩半留留槽施工留槽配管效效果套管及預(yù)制制件衛(wèi)生間排氣氣扇預(yù)制件填充墻上分分體空調(diào)冷冷媒套管、、衛(wèi)生間排排氣扇、別別墅廚房抽抽油煙機(jī)排排氣管采用用素混凝土土預(yù)制塊件件隨砌隨埋埋，預(yù)制件件套管長度度需考慮抹抹灰層厚度度及外墻面面保溫層、、粘貼層和和飾面厚度度，且坡向向室外（內(nèi)外高差10mm）。剪力墻部位位空調(diào)套管管必須使用用鍍鋅鋼管管衛(wèi)生間排氣氣扇預(yù)制件成型型效果空調(diào)套管成型效果別墅廚房排氣扇預(yù)制制件套管多條套管預(yù)預(yù)埋前先按圖紙要要求固定，，然后安裝屋面板防水水套管預(yù)埋埋斜屋面防水水套管預(yù)埋埋防水套管多條防水套套管預(yù)埋前先按按圖紙要求固定定，然后安裝。。成型效果結(jié)構(gòu)配管斜屋面滲水水管預(yù)埋結(jié)構(gòu)配管剪力墻二次次配管安裝裝工作注意意事項(xiàng)1、禁止使用用切割機(jī)在在剪力墻位位置切割作作業(yè)。2、禁止切斷斷結(jié)構(gòu)鋼筋筋。3、剪力墻位位置線盒安安裝高度同同固化圖一一致，左右右尺寸偏差差≤±30mm。4、預(yù)埋安裝裝完成后，，立即完成成洞口收邊邊收口封堵堵工作砌體配管砌體配管，，埋設(shè)深度度與建筑物物、構(gòu)筑物物表面的距距離不應(yīng)小小于15mm。電管入盒盒采用專用用鎖頭。電電管在砌體體上安裝要要求用水泥泥釘固定。。補(bǔ)槽后電電管處貼網(wǎng)網(wǎng)格布以防防墻體開裂裂。砌體配管進(jìn)入配電箱箱、屏的電電線管路，，排列應(yīng)整整齊，配電電箱暗配的的線管，埋埋設(shè)深度與與磚墻砌體體表面的距距離不小于于15～20mm；線管排列列整齊、間間距均勻（（管與管之之間間距≥≥10mm）、安裝牢牢固；在距距配電箱底底殼150～200mm范圍內(nèi)設(shè)管管卡，中間間直線段管管卡間的最最大距離≤≤600mm；配管安裝裝固定完成成后，線槽槽部分做甩甩漿處理然然后使用細(xì)細(xì)石子素混混凝土找補(bǔ)補(bǔ)平整，然然后掛鋼絲絲網(wǎng)，鋼絲絲網(wǎng)于線槽槽兩邊≥100mm。管入箱、、盒應(yīng)采用用鎖扣固定定，應(yīng)與管管徑相吻合合，要求一一管一孔，，不得開長長孔。鐵制制箱、盒嚴(yán)嚴(yán)禁用電氣氣焊開孔。。兩根以上上管入箱、、盒，要長長短一致，，間距均勻勻，排列整整齊。管進(jìn)進(jìn)盒、箱，，一管一孔孔，先接端端接頭然后后用內(nèi)鎖母母固定在盒盒、箱上，，在管孔上上用頂帽型型護(hù)口堵好好管口，最最后用泡沫沫塑料塊堵堵好盒子口口（堵盒子子口的材料料可采用現(xiàn)現(xiàn)場現(xiàn)有柔柔軟物件，，如水泥紙紙袋等）。。砌體配管砌體配管施施工前，要要求土建必必須在墻面面打灰餅，，確定墻體體抹灰厚度度。線盒定定位標(biāo)高控控制采用激激光墨線儀儀，同一室室內(nèi)同標(biāo)高高底盒標(biāo)高高差控制在在0～5mm；并列插座座開關(guān)面板板高度差0～0.5mm，線盒間距距25mm；廚衛(wèi)間底底，生活陽陽臺和其他他功能房間間底盒根據(jù)據(jù)飾面材料料確定出墻墻面距離（（以相對于于飾面-5mm～0為宜）。注意：同一戶選取取2個(gè)不同功能能房[0，0.5]mm鋼插片在任任意位置能能插入即為為不合格??！底盒定位水電施工圖圖套圖檢查查定位水施圖和電電施圖疊加加，檢查洗洗衣機(jī)插座座和洗衣機(jī)機(jī)地漏是否否合理；空空調(diào)插座和和空調(diào)孔洞洞及空調(diào)板板是否合理理。陽臺洗洗衣機(jī)插座座和陽臺排排水立管有有沖突，洗洗衣機(jī)插座座移位到另另一面墻。。給排水——套管1、管道穿過過地下室或或地下構(gòu)筑筑物外墻處處，應(yīng)采用用防水套管管。一般可可用剛性防防水套管，，有振動之之處應(yīng)選用用柔性防水水套管。套套管做法見見給水排水水標(biāo)準(zhǔn)圖集集。2、鋼套管直直徑小于DN300以下時(shí)是不不用設(shè)置加加強(qiáng)筋的，，管徑大于于DN300時(shí)則應(yīng)該設(shè)設(shè)置加強(qiáng)筋筋。3、套管安裝裝后，兩端端必須進(jìn)行行封堵保護(hù)護(hù)以防止雜雜物灌入堵堵塞管道。。4、碧桂園要要求空調(diào)套套管使用預(yù)預(yù)制件進(jìn)行行施工。給排水——套管1、地下室后后澆帶的位位置不要預(yù)預(yù)埋套管，，因?yàn)楹鬂矟矌У奈恢弥脡w加厚厚的。2、多根套管管埋，二端端采用鋼筋筋加固措施施，防套管管變形給排水——套管3、套管安裝裝后管口兩兩邊應(yīng)伸出出墻、梁、、柱面5cm-10cm，制作套管管前必須對對管道進(jìn)行行充分除銹銹。套管切切割后需除除毛刺（將將切割好的的鋼管的管管口用打磨磨機(jī)除去管管口毛刺））4、電梯基坑坑底排水管管預(yù)埋，注注意管口做做好封堵。。給排水——同層排水同層排水是是碧桂園集集團(tuán)最近大大力推廣的的新技術(shù)，，同層排水水的應(yīng)用即即降低了工工程成本（（包括材料料成本和人人工成本）），縮短了了工程施工工時(shí)間。同同時(shí)有效的的解決了排排水管道結(jié)結(jié)構(gòu)滲水的的難題。給排水——給水管道砼砼板壓槽在砼板澆搗搗時(shí)，為避避免后期裝裝修時(shí)抬高高室內(nèi)地面面高度，施施工方應(yīng)按按照圖紙上上的管道走走向進(jìn)行壓壓槽處理，，壓槽時(shí)不不能壓太深深，避免造造成結(jié)構(gòu)安安全。給排水——砌體配管1、按圖施工工，定點(diǎn)定定位必須準(zhǔn)準(zhǔn)確。2、冷熱水管管道必須有有150mm的間距。3、冷熱水管管道出水口口必須根據(jù)據(jù)選用的衛(wèi)衛(wèi)生器具確確定間距（（碧桂園一一般使用惠惠達(dá)品牌，，管中間距距28mm）；避免后后期衛(wèi)生器器具無法安安裝。4、管井內(nèi)熱熱水管必須須做好保溫溫?？偨Y(jié)一、水電預(yù)預(yù)埋前質(zhì)量量控制總結(jié)結(jié)1、進(jìn)行質(zhì)量量意識的教教育：落實(shí)及貫徹徹碧桂園集集團(tuán)有關(guān)水水電施工要要求及規(guī)范范化、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化施工。。2、加強(qiáng)對班班組的培訓(xùn)訓(xùn)：班組是直接接的操作者者，只有他他們的管理理水平和技技術(shù)實(shí)力提提高了，工工程質(zhì)量才才能達(dá)到既既定的目標(biāo)標(biāo)，因此要要著重對班班組進(jìn)行技技術(shù)培訓(xùn)和和質(zhì)量教育育，幫助班班組提高管管理水平。。項(xiàng)目對班班組長及主主要施工人人員，按不不同專業(yè)進(jìn)進(jìn)行技術(shù)、、工藝、質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行綜綜合培訓(xùn)，，未經(jīng)培訓(xùn)訓(xùn)或培訓(xùn)不不合格的班班組不允許許進(jìn)場施工工。總結(jié)3、做好技術(shù)術(shù)交底：：在工程開工工前，組織織質(zhì)量技術(shù)術(shù)交底，將將工程概況況，各工序序的施工方方法、施工工工藝及技技術(shù)措施等等向工長進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)技技術(shù)交底，，并向項(xiàng)目目全體工人人進(jìn)行交底底。4、熟悉設(shè)計(jì)計(jì)圖紙：做好機(jī)電預(yù)預(yù)留預(yù)埋施施工的預(yù)控控是首項(xiàng)基基礎(chǔ)工作，，施工人員員必須熟悉悉設(shè)計(jì)圖紙紙、施工工工藝等。安安裝圖必須須與固化后后的建筑圖圖（開發(fā)商商交付業(yè)主主圖）疊圖圖——滿足功能需需求?？偨Y(jié)5、嚴(yán)格控制制設(shè)備材料料的采購：：首首先先，在碧桂桂園集團(tuán)指指定推薦