建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理解讀131

建設(shè)設(shè)工工程程質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督管管理理二○一六六年年一一月月目錄錄第一一章章工程質(zhì)量量監(jiān)督概概論第二章責任主體體和有關(guān)關(guān)機構(gòu)質(zhì)質(zhì)量行為為監(jiān)督第三章工程驗收收第四章工程質(zhì)量量監(jiān)督報報告及檔檔案管理理第五章施工質(zhì)量量優(yōu)良評評價第一章工程質(zhì)量量監(jiān)督概概論第一節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督一、質(zhì)量量監(jiān)督概概念二、質(zhì)量量監(jiān)督的的職能和和作用三、質(zhì)量量監(jiān)督方方針和工工作原則則第二節(jié)工工程建建設(shè)技術(shù)術(shù)標準一、標標準分分類二、標標準分分級三、標標準代代號四、標標準性性質(zhì)五、標標準執(zhí)執(zhí)行六、工工程建建設(shè)標標準簡簡介第三節(jié)節(jié)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)一、監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)及及主要要工作作內(nèi)容容二、、工工程程項項目目質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督管管理理制制度度三、、工工程程質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督人人員員的的基基本本要要求求第四節(jié)建建設(shè)工程質(zhì)量量監(jiān)督信息管管理一、質(zhì)量監(jiān)督督信息管理系系統(tǒng)的建立二、工程質(zhì)量量信息管理的的職能三、建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督信信息的內(nèi)容四、工程質(zhì)量量信息的工作作流程第一章工程質(zhì)量監(jiān)督督概論一、質(zhì)量監(jiān)督督概念（一）定義（二）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督的發(fā)展（三）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督的主要改改革二、質(zhì)量監(jiān)督督的職能和作作用（一）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督的職能（二）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督的作用三、質(zhì)量監(jiān)督督方針和工作作原則（一）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督方針（二）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督工作的原原則四、質(zhì)量監(jiān)督督管理體系（一）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理機構(gòu)構(gòu)（二）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督形式（三）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督一般程序序五、質(zhì)量監(jiān)督督法制管理（一））基本本概念念（二））法制制（三）我我國質(zhì)量量監(jiān)督法法規(guī)分類類第一節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督概念念（一）定定義（二）質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督的發(fā)展展（三）質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督的主要要改革一、質(zhì)量量監(jiān)督概概念質(zhì)量監(jiān)督督是指根根據(jù)國家家法律、、法規(guī)規(guī)規(guī)定，對對產(chǎn)品、、工程、、服務(wù)質(zhì)質(zhì)量和企企業(yè)保證證質(zhì)量所所具備的的條件進進行監(jiān)督督檢查的的活動。。具體含義義：1、質(zhì)量監(jiān)督督是政府府實施國國民經(jīng)濟濟的職能能之一，，是宏觀觀管理監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)的重要要組成部部分。2、質(zhì)量監(jiān)督督的依據(jù)據(jù)是國家家有關(guān)質(zhì)質(zhì)量的法法律、法法規(guī)和政政府有關(guān)關(guān)質(zhì)量的的規(guī)章，，以及強強制性技技術(shù)標準準。3、質(zhì)量監(jiān)督督要從生生產(chǎn)的全全過程抓抓起，實實施全過過程控制制。4、質(zhì)量監(jiān)督督是政府府行為，，監(jiān)督機機構(gòu)是主主管部門門認可的的，具有有科學性性、公正正性和權(quán)權(quán)威性的的執(zhí)法機機構(gòu)。5、質(zhì)量監(jiān)督督是手段段，達到到確保質(zhì)質(zhì)量、提提高管理理水平的的目的。?？傊?，質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督是國民民經(jīng)濟管管理范疇疇的概念念，質(zhì)量量監(jiān)督管管理是一一門專業(yè)業(yè)學科，，質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理理是對質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督活動的的計劃、、組織、、指揮、、調(diào)節(jié)和和監(jiān)督的的總稱。。第一節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督概念念（一）定定義（二）質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督的發(fā)展展（三）質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督的主要要改革一、質(zhì)量量監(jiān)督概概念1979年國務(wù)院院頒布了了《中華人民民共和國國標準化化管理條條例》，提出開開展質(zhì)量量監(jiān)督工工作，同同時各個個層次、、部門分分別設(shè)置置了質(zhì)量量監(jiān)督機機構(gòu)。成成績顯著著，建立立了較完完善的監(jiān)監(jiān)督體系系、制定定了系列列法令法法規(guī)規(guī)章章、形成成了高素素質(zhì)的質(zhì)質(zhì)監(jiān)隊伍伍、實施施了有力力的監(jiān)督督活動、、確保了了工程質(zhì)質(zhì)量。第一節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督概概念（一）定義義（二）質(zhì)量量監(jiān)督的發(fā)發(fā)展（三）質(zhì)量量監(jiān)督的主主要改革一、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督概念1、確立了其強強制性監(jiān)督督管理的法法律地位，，管理責任任進一步增增強。2、延伸了工程程質(zhì)量的監(jiān)監(jiān)督范圍。。3、增加了工程程質(zhì)量的監(jiān)監(jiān)督內(nèi)容。。4、確保工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督的的科學性和和公正性。。5、提高了工程程質(zhì)量監(jiān)督督的工作質(zhì)質(zhì)量和監(jiān)督督水平。第一節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督概概念（一）質(zhì)量量監(jiān)督的職職能（二）質(zhì)量量監(jiān)督的作作用二、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督的職能能和作用1、預防職能能：加強過過程控制。。2、補救職能能：處理措措施方案。。3、完善職能能：各項監(jiān)監(jiān)管配套。。4、參與解決決職能：發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，，要求整改改。5、評價職能能：結(jié)論性性意見。6、情報職能能：提供信信息服務(wù)。。7、教育職能能：培訓、、傳幫帶。。第一節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督概概念（一）質(zhì)量量監(jiān)督的職職能（二）質(zhì)量量監(jiān)督的作作用二、質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督的職能能和作用1、采取有力力手段發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和糾正忽忽視質(zhì)量、、粗制濫造造、以次充充好等危害害質(zhì)量的行行為。2、是保證實實現(xiàn)國民經(jīng)經(jīng)濟計劃質(zhì)質(zhì)量目標的的重要措施施。3、提高我國國產(chǎn)品在國國際上的競競爭能力。。4、維護消費費者利益和和保障人民民權(quán)益的需需要。5、貫徹質(zhì)量量法規(guī)和技技術(shù)標準。。6、是促進企企業(yè)提高素素質(zhì)、健全全質(zhì)量體系系的重要條條件。7、是經(jīng)濟信信息的重要要渠道，是是客觀可信信的質(zhì)量信信息源。第一節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督概概念（一）質(zhì)量量監(jiān)督方針針（二）監(jiān)督原原則三、質(zhì)量監(jiān)督督方針和工作作原則1、為經(jīng)濟建設(shè)設(shè)服務(wù)的方針針。2、堅持持公正正科學學監(jiān)督督的方方針。。3、堅持持以規(guī)規(guī)范、、標準準為依依據(jù)，，公正正執(zhí)法法。第一節(jié)節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督概概念（一））質(zhì)量量監(jiān)督督方針針（二））監(jiān)督督原則則三、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督方方針和和工作作原則則1、統(tǒng)一一管理理與分分級分分工管管理相相結(jié)合合的原原則。。2、對施施工質(zhì)質(zhì)量齊齊抓共共管的的原則則。3、突出出重點點、寬寬嚴適適度的的原則則。4、質(zhì)量量監(jiān)督督檢查查后，，及時時進行行處理理的原原則。。第一節(jié)節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督概概念（一））質(zhì)量量監(jiān)督督管理理機構(gòu)構(gòu)（二））質(zhì)量量監(jiān)督督形式式四、質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管管理體體系1、技術(shù)術(shù)監(jiān)督督體系系：主主要有有技術(shù)術(shù)監(jiān)督督系統(tǒng)統(tǒng)和專專業(yè)監(jiān)監(jiān)督系系統(tǒng)。。國家家、省省、自自治區(qū)區(qū)、直直轄市市、……2、專業(yè)業(yè)監(jiān)督督系統(tǒng)統(tǒng)：工工程建建設(shè)系系統(tǒng)、、建設(shè)設(shè)行政政主管管部門門、鐵鐵路、、交通通、電電力、、水利利、衛(wèi)衛(wèi)生、、船檢檢、勞勞動、、商檢檢、農(nóng)農(nóng)林牧牧系統(tǒng)統(tǒng)等第一節(jié)節(jié)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督概概念（三））質(zhì)量量監(jiān)督督一般般程序序（一一））質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督管管理理機機構(gòu)構(gòu)（二二））質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督形形式式四、、質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督管管理理體體系系1、抽抽查查型型質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督：：隨隨機機性性、、周周期期性性。。2、評評價價型型質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督：：質(zhì)質(zhì)量量認認證證、、統(tǒng)統(tǒng)一一抽抽查查、、優(yōu)優(yōu)良良評評價價、、優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)評評選選的的結(jié)結(jié)論論性性意意見見。。3、仲仲裁裁型型質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督：：意意見見不不一一致致時時協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)確確認認。。第一一節(jié)節(jié)質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督概概念念（三三））質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督一一般般程程序序（一一））質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督管管理理機機構(gòu)構(gòu)（二二））質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督形形式式四、、質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督管管理理體體系系1、計計劃劃：：制制定定監(jiān)監(jiān)督督計計劃劃。。2、檢檢查查：：取取得得科科學學數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)。。3、評評價價：：將將檢檢查查結(jié)結(jié)果果與與標標準準對對比比，，得得出出評評價價結(jié)結(jié)論論。。4、處處理理：：信信息息處處理理、、合合格格處處理理和和對對不不合合格格的的糾糾正正。。5、總總結(jié)結(jié)：：肯肯定定成成績績、、糾糾正正錯錯誤誤、、提提高高效效益益。。第一一節(jié)節(jié)質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督概概念念（三三））質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督一一般般程程序序（一一））基基本本概概念念（二二））法法制制五、、質(zhì)質(zhì)量量監(jiān)監(jiān)督督法法制制管管理理1、定定義義：法法是是國國家家制制定定或或認認可可，，體體現(xiàn)現(xiàn)國國家家意意志志，，以以國國家家強強制制保保證證實實施施的的行行為為規(guī)規(guī)則則（（或或規(guī)規(guī)范范））的的總總和和2、特征（1）法是調(diào)整人人們行為的一一種特殊的社社會規(guī)范。（2）法律是取得得勝利，掌握握國家政權(quán)的的階級的意志志的表現(xiàn)。（3）法是由國家家制定的。（4）法是以國家家強制力保證證實施的。3、法與政策的的關(guān)系既有聯(lián)系又有有區(qū)別。聯(lián)系系：政策是法法律的依據(jù)，，法律是政策策的規(guī)范化、、制度化和法法定化。區(qū)別別：政策是黨黨和國家制定定的，內(nèi)容具具有規(guī)范性和和彈性，實施施主要依靠說說服教育，法法的實施為命命令和強制遵遵守。第一節(jié)質(zhì)量量監(jiān)督概念（三）我國質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督法規(guī)規(guī)分類（一）基本概概念（二）法制五、質(zhì)量監(jiān)督督法制管理1、法制就是法法律制度。包括立法，執(zhí)執(zhí)法，守法和和法律監(jiān)督等等。2、法律的基本內(nèi)內(nèi)容就是有法法可依，執(zhí)法法必嚴、違法法必糾和法律律監(jiān)督3、立法程序提出、審議、、通過、公布布第一節(jié)質(zhì)量量監(jiān)督概念（三）我國質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督法規(guī)規(guī)分類（一）基本概概念（二）法制五、質(zhì)量監(jiān)督督法制管理法律類、法規(guī)規(guī)類、規(guī)章類類第一節(jié)質(zhì)量量監(jiān)督概念（三）我國質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督法規(guī)規(guī)分類一、標準分類類二、標準分級級三、標準代號號四、標準性質(zhì)質(zhì)五、標準執(zhí)行行六、工程建設(shè)設(shè)標準簡介（一）標準封封面符號（二）建筑工工程制圖標準準（三）建筑工工程設(shè)計標準準（四）建筑工工程施工質(zhì)量量驗收及評價價標準（五）施工標標準（六）施工質(zhì)質(zhì)量驗收標準準層次劃分（七）施工質(zhì)質(zhì)量驗收標準準支撐體系（八）標準化化和質(zhì)量管理理關(guān)系（九）標準工工作的推行第二節(jié)工程程建設(shè)技術(shù)標標準一、標準分類類第二節(jié)工程程建設(shè)技術(shù)標標準標準分類方法法一般為：一是層級分類法：：國家級、行行業(yè)級、省部部（地方）級級、企業(yè)級。。二是性質(zhì)分類法。。分為強制性性標準和推薦薦性標準。三是屬性分類法。。分為技術(shù)標標準、管理標標準和工作標標準三大類。。具體劃分可可見分類表。。四是對象分類法。。技術(shù)標準分分為基礎(chǔ)標準準、產(chǎn)品標準準、方法標準準、安全衛(wèi)生生標準、環(huán)境境保護標準。。五是專業(yè)分類法。。二、標準分級級第二節(jié)工程程建設(shè)技術(shù)標標準（一）國家標標準（二）行業(yè)標標準（三）地方標標準（四）企業(yè)標標準標準層次關(guān)系系：下級標準服從從上級標準，，可以作為上上級標準補充充，但不得與與上級標準矛矛盾。上級標標準對下級標標準具有指導導和制約關(guān)系系。即從管理理上講，下級級標準服從上上級標準，從從技術(shù)上講，，下級標準的的技術(shù)要求高高于上級標準準。二、標準代號號第一章工程質(zhì)量監(jiān)督督概論第二節(jié)工程程建設(shè)技術(shù)標標準國家標準：GB；行業(yè)標準：：JGJ；地方標準：：DB；企業(yè)標準：QB；協(xié)會標準：：CECS………四、標準性質(zhì)質(zhì)（一）強制性性：GB、JGJ……（二）推薦性性：GB/T，JGJ/T，CECS………五、標準執(zhí)行行強制性標準必必須執(zhí)行。推推薦性標準一一旦簽約，亦亦必須執(zhí)行。。強制性標準準對推薦性標標準有指導和和制約關(guān)系。。（DB）、企業(yè)標準準（QB）。UDC：國家十進分分類法簡稱；；ICS：國際標準分分類代碼；P：我國工程建建設(shè)類標準代代碼標準名稱稱、代號、性性質(zhì)、頒布時時間、執(zhí)行時時間、批準機機構(gòu)等。（一）標準封封面符號第二節(jié)工程程建設(shè)技術(shù)標標準六、工程建設(shè)設(shè)標準簡介六、工程建設(shè)設(shè)標準簡介（二）建筑工程制圖圖標準序號標準編號標準名稱1GB50001-2010

房屋建筑制圖統(tǒng)一標準

2GB/T50103-2001總圖制圖標準3GB\T50104-2010建筑制圖標準4GB/T50105/2010建筑結(jié)構(gòu)制圖標準5GB/T50106/2010給水排水制圖標準6GB\T50114-2010暖通空調(diào)制圖標準…………第二節(jié)工程程建設(shè)技術(shù)標標準序號標準編號標準名稱1GB50021-2001巖土工程勘察規(guī)范2GB50007-2011建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范3GB50009-2012建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范4GB50003-2011砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范5GB50010-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范6GB50011-2010建筑抗震設(shè)計規(guī)范7GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準8GB50017-2003鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范9GB50016-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范10GB50028-2006城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范11GB/T50314-2006智能建筑設(shè)計標準…………（三）建筑工程設(shè)計計標準（四）建筑工程施工工質(zhì)量驗收及及評價標準序號標準編號標準名稱廢止標準編號1GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GBJ300-88GBJ301～304、310-882GB50202-2002地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ201-83

GBJ202-833GB50203-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-98GB50203-20024GB50204-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-92

GBJ321-90GB50204-20025GB50205-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-95

GB50221-956GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ206-837GB50207-2012屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20028GB50208-2011地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20029GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-200210GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ210-8311GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ242-82

GBJ302-8812GB50243-2002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-97

GBJ304-8813GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ303-88

GB50258-90GB50259-9614GB50310-2002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ310-88

GB50182-9315GB50339-2003智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（五）施工標準第一章工程質(zhì)量監(jiān)督督概論第二節(jié)工程程建設(shè)技術(shù)標標準執(zhí)行相關(guān)的國國家標準、行行業(yè)標準、協(xié)協(xié)會標準、地地方標準和企企業(yè)標準等。。（六）施工質(zhì)量驗收收標準層次劃劃分標準層次劃分分為4個層次，具體體見下圖。各個層次之之間的標準準遵守標準準體系建立立的基本原原則，上層層次標準對對下層次標標準具有指指導和約束束作用，下下層次標準準遵守上層層次標準的的規(guī)定。第二節(jié)工工程建設(shè)技技術(shù)標準支撐體系：：首先確認一一項影響各各方責任主主體的標準準層次，以以此為中心心將各個方方面相互關(guān)關(guān)系，相互互協(xié)調(diào)的內(nèi)內(nèi)容統(tǒng)一起起來，形成成統(tǒng)一規(guī)定定，并對其其他個體標標準進行約約束且配套套使用，形形成支撐體體系。個性標準：：直接表達一一種標準化化對象（施施工中的施施工工藝、、監(jiān)督、監(jiān)監(jiān)理、檢測測、產(chǎn)品和和評優(yōu)）的的個性特征征為個性標標準。共性性標標準準：：同時時表表達達存存在在于于若若干干種種標標準準化化對對象象間間所所有有共共有有的的共共性性特特征征的的標標準準為為共共性性標標準準。。共性性標標準準的的建建立立，，首首先先是是制制定定““建建筑筑工工程程施施工工質(zhì)質(zhì)量量驗驗收收統(tǒng)統(tǒng)一一標標準準””，，各各個個驗驗收收規(guī)規(guī)范范在在統(tǒng)統(tǒng)一一標標準準的的指指導導下下，，完完成成對對單單位位（（子子單單位位））工工程程、、分分部部（（子子分分部部））工工程程、、分分項項工工程程和和檢檢驗驗批批的的驗驗收收，，見下下圖圖。。（七）施工質(zhì)量驗收收標準支撐體體系第二節(jié)工程程建設(shè)技術(shù)標標準1．標準準化是是質(zhì)量量管理理的依依據(jù)和和基礎(chǔ)礎(chǔ)，沒沒有標標準就就沒有有管理理，進進行管管理必必須形形成標標準。。質(zhì)量量管理理的過過程就就是標標準的的制訂訂、貫貫徹、、修訂訂的過過程；；而標標準和和標準準化工工作又又是在在質(zhì)量量管理理過程程中，，按PDCA循環(huán)不不斷改改進、、提高高、完完善和和發(fā)展展。因因而，，標準準貫穿穿于質(zhì)質(zhì)量管管理的的全過過程。。2．質(zhì)量量管理理要貫貫徹““始于于標準準、終終于標標準””的原原則，，要使使施工工項目目管理理處于于標準準化的的控制制管理理狀態(tài)態(tài)。在在建筑筑施工工中，，對質(zhì)質(zhì)量管管理起起作用用的標標準有有：制制圖標標準、、設(shè)計計標準準（規(guī)規(guī)范））、施施工工工藝標標準、、施工工驗收收標準準（規(guī)規(guī)范））、工工程質(zhì)質(zhì)量評評價標標準等等。（八））標準準化和和質(zhì)量量管理理關(guān)系系第二節(jié)節(jié)工工程建建設(shè)技技術(shù)標標準1．標準準化工工作的的指導導思想想是““用戶戶第一一”執(zhí)行標標準的的目的的，是是生產(chǎn)產(chǎn)出滿滿足用用戶要要求的的優(yōu)質(zhì)質(zhì)品。。工程程是給給用戶戶使用用的，，質(zhì)量量好壞壞，最最終只只能由由用戶戶來鑒鑒定，，用戶戶的要要求就就是標標準。。2．標準準化工工作必必須堅堅持““系統(tǒng)統(tǒng)性””原則則標準與與標準準之間間有機機作用用，互互相連連接、、互相相依存存、互互相制制約，，只有有協(xié)調(diào)調(diào)統(tǒng)一一，才才能發(fā)發(fā)揮作作用。。工程程都具具有適適用性性、耐耐久性性、可可靠性性、安安全性性、經(jīng)經(jīng)濟性性等特特性。。3．標準準化工工作的的具體體要求求（1）科學學性和和權(quán)威威性。。標準準一經(jīng)經(jīng)批準準或通通過，，必須須自覺覺遵守守、堅堅決執(zhí)執(zhí)行，，并有有專門門部門門監(jiān)督督檢查查。（2）群眾眾性。。依靠靠群眾眾來制制訂和和貫徹徹執(zhí)行行標準準。（3）連貫貫性。。各部部門的的標準準要縱縱橫相相連，，互相相配合合和協(xié)協(xié)調(diào)。。標準準既要要保持持相對對穩(wěn)定定，又又要定定期復復審修修訂。。（4）明確確性。。標準準要成成文，，內(nèi)容容要明明確，，要求求應(yīng)具具體。。（九））標準準化和和質(zhì)量量管理理關(guān)系系第二節(jié)節(jié)工工程建建設(shè)技技術(shù)標標準第三節(jié)節(jié)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)一、監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)及及主要要工作作內(nèi)容容二、工工程項項目質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管管理制制度三、工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督人人員的的基本本要求求第三節(jié)節(jié)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)一、監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)及及主要要工作作內(nèi)容容（一））監(jiān)督督機構(gòu)構(gòu)：是指指受到到縣級級以上上地方方人民民政府府建設(shè)設(shè)主管管部門門或有有關(guān)部部門委委托，，經(jīng)省省級人人民政政府建建設(shè)主主管部部門或或國務(wù)務(wù)院有有關(guān)部部門考考核認認定，，依據(jù)據(jù)國家家的法法律、、法規(guī)規(guī)和工工程建建設(shè)強強制性性標準準，對對工程程建設(shè)設(shè)實施施過程程中各各參建建責任任主體體和有有關(guān)單單位的的質(zhì)量量行為為及工工程實實體質(zhì)質(zhì)量進進行監(jiān)監(jiān)督管管理的的具有有獨立立法人人資格格的單單位。。（二））機構(gòu)構(gòu)基本本條件件：1、監(jiān)督督人員員應(yīng)當當占監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)總總?cè)藬?shù)數(shù)的75％以上上；2、有固固定的的工作作場所所和滿滿足工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督檢檢查工工作需需要的的儀器器、設(shè)設(shè)備和和工具具等；；3、有健健全的的質(zhì)量量監(jiān)督督工作作制度度，具具備與與質(zhì)量量監(jiān)督督工作作相適適應(yīng)的的信息息化管管理條條件。。（三））主要要工作作內(nèi)容容：1、執(zhí)行行法律律法規(guī)規(guī)和工工程建建設(shè)強強制性性標準準的情情況；；2、抽查查涉及及主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)安全全和主主要使使用功功能的的工程程實體體質(zhì)量量；3、抽查查工程程質(zhì)量量責任任主體體和質(zhì)質(zhì)量檢檢測等等單位位的工工程質(zhì)質(zhì)量行行為；；4、主要要建筑筑材料料、建建筑構(gòu)構(gòu)配件件的質(zhì)質(zhì)量；；5、對工工程竣竣工驗驗收進進行監(jiān)監(jiān)督。。第三節(jié)節(jié)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)二、工工程項項目質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管管理制制度（一））建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量量監(jiān)督督注冊冊（登登記））制度度。（二））建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量量監(jiān)督督方案案建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督方方案是是指監(jiān)監(jiān)督機機構(gòu)針針對工工程項項目的的特點點、根根據(jù)有有關(guān)法法律法法規(guī)和和工程程建設(shè)設(shè)強制制性標標準編編制的的、對對該工工程實實施質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督活活動的的指導導性文文件。。（三））建設(shè)設(shè)工程程質(zhì)量量監(jiān)督督交底底1.對工程建設(shè)各各方主體質(zhì)量量行為監(jiān)督的的內(nèi)容。2.對建設(shè)工程實實體質(zhì)量監(jiān)督督的方式、方方法。3.工程竣工驗收收監(jiān)督的要求求。4.工程檢測及原原材料、半成成品、構(gòu)配件件的檢驗要求求。5.監(jiān)督工作的主主要職責。6.明確工程參建建各方責任、、義務(wù)及罰則則（四）現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督檢查工作作程序（五）對責任任主體及有關(guān)關(guān)機構(gòu)違反規(guī)規(guī)定的處理（六）工程竣竣工驗收監(jiān)督督（七）工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督報告告（八）混凝土土預制構(gòu)件及及預拌混凝土土質(zhì)量監(jiān)督檢檢查程序（九）建設(shè)工工程質(zhì)量檢測測機構(gòu)監(jiān)督管管理程序及內(nèi)內(nèi)容第三節(jié)質(zhì)量量監(jiān)督管理制制度三、建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)督注注冊制度（一）行政管管理制度1、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)崗位位責任制。2、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)廉政政建設(shè)制度。。3、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)財務(wù)務(wù)管理制度。。4、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)借聘聘人員管理制制度。5、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)信訪訪工作制度。。（二）技術(shù)管管理制度1、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)技術(shù)術(shù)責任制。2、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)技術(shù)術(shù)標準、規(guī)范范管理制度。。3、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)計算算機信息管理理制度。4、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)工程程監(jiān)督信息統(tǒng)統(tǒng)計管理制度度。5、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機構(gòu)工程程質(zhì)量事故報報告和處理制制度。（三）質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督制度1、施工圖設(shè)計計文件審查制制度。2、工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督申報制度度。3、建立工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督抽查查制度。4、監(jiān)督檔案管管理制度。5、儀器設(shè)備管管理制度。6、監(jiān)督人員工工作手冊制度度。7、工程竣工驗驗收備案制度度。第二章責任主體和有有關(guān)機構(gòu)質(zhì)量量行為監(jiān)督一、監(jiān)督與控控制原則（一）按形成成實體過程的的時間控制（二）按影響響施工的因素素控制（三）按工程程施工層次控控制下頁附詳表（三）按工程程施工層次控控制一、監(jiān)督與控控制原則二、對責任主主體質(zhì)量行為為監(jiān)督(一)、對建設(shè)單位位質(zhì)量行為監(jiān)監(jiān)督（二）、對勘勘察、設(shè)計單單位質(zhì)量行為為監(jiān)督（三）、對監(jiān)監(jiān)理單位質(zhì)量量行為監(jiān)督（四）、對施施工單位質(zhì)量量行為監(jiān)督（五）、對有有關(guān)機構(gòu)質(zhì)量量行為監(jiān)督注：上述各責責任主體和有有關(guān)機構(gòu)履行行“節(jié)能”質(zhì)質(zhì)量責任和行行為見《民用建筑工程程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理辦法法》（建質(zhì)〔2006〕192號）。二、對責任主主體質(zhì)量行為為監(jiān)督(一)、對建設(shè)單位位質(zhì)量行為監(jiān)監(jiān)督1、查驗施工許可可證。2、查驗施工圖審審查（含環(huán)保保節(jié)能）資料料。3、審查是否組織織第一次工地地會議及圖紙紙會審和技術(shù)術(shù)交底情況。。4、檢查法律、法法規(guī)、標準、、規(guī)范及合同同執(zhí)行情況。。5、檢查對進場的的建筑材料、、半成品、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備等進行驗收收、檢驗及見見證取樣檢測測情況。6、檢查有無明示示或暗示設(shè)計計單位、施工工單位違反工工程建設(shè)強制制性標準，使使用不合格的的建筑材料、、建筑構(gòu)配件件和設(shè)備，降降低工程建設(shè)設(shè)質(zhì)量等行為為。7、檢查參加分部部、分項工程程驗收，特別別是隱蔽工程程、地基基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)等涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全和使用用功能項目的的驗收程序和和手續(xù)情況。。檢查施工單單位提交工程程竣工報告后后，組織驗收收。8、檢查節(jié)能設(shè)計計、材料、設(shè)設(shè)備、施工、、檢測、驗收收要求執(zhí)行情情況。9、檢查提交的竣竣工驗收報告告。10、檢查有無任意意壓縮工期行行為。11、檢查未實行監(jiān)監(jiān)理的建設(shè)單單位是否履行行監(jiān)理單位職職責。二、對責任主主體質(zhì)量行為為監(jiān)督（二）、對勘勘察、設(shè)計單單位質(zhì)量行為為監(jiān)督1、檢查質(zhì)量保證證體系和工程程質(zhì)量責任制制落實情況。。2、檢查有無越級級承包、轉(zhuǎn)包包、違法分包包或掛靠其他他單位承攬工工程的行為。。3、檢查勘察、設(shè)設(shè)計文件中有有關(guān)人員簽字字手續(xù)。4、檢查履行節(jié)能能情況。5、檢查有無指定定建筑材料、、構(gòu)配件和設(shè)設(shè)備生產(chǎn)廠家家或供應(yīng)商等等行為。6、檢查技術(shù)交底底和設(shè)計變更更情況。7、檢查關(guān)鍵部位位隱檢和地基基基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)、幕墻墻的驗收情況況。8、檢查是否提交交工程質(zhì)量檢檢查報告，參參加建設(shè)單位位組織的竣工工驗收，簽署署工程竣工驗驗收意見。9、檢查是否參與與建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量事故分析析，并提出相相應(yīng)的技術(shù)處處理方案。二、對責任主主體質(zhì)量行為為監(jiān)督（三）、對監(jiān)監(jiān)理單位質(zhì)量量行為監(jiān)督1、監(jiān)理單位資質(zhì)質(zhì)、機構(gòu)情況況。2、檢查質(zhì)量保證證體系及工程程質(zhì)量責任制制落實情況。。3、檢查專業(yè)人員員配備、構(gòu)成成和責任制落落實情況。4、檢查執(zhí)行法律律、法規(guī)、強強制性標準和和設(shè)計文件及及合同情況。。5、檢查是否對施施工單位項目目負責人、質(zhì)質(zhì)量檢查員、、材料員等專專業(yè)管理人員員及操作人員員的資質(zhì)和上上崗證書進行行審查。6、對現(xiàn)場使用不不合格材料、、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備的現(xiàn)象和和發(fā)生的質(zhì)量量事故，檢查查是否及時督督促、配合責責任單位調(diào)查查處理。7、是否采取旁站站、巡視和平平行檢驗形式式按照監(jiān)理規(guī)規(guī)劃進行監(jiān)理理：組織圖紙紙會審，技術(shù)術(shù)交底，審查查施工組織設(shè)設(shè)計；配合建建設(shè)單位組織織隱蔽工程、、基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)工程和和竣工工程驗驗收，驗收程程序合法；嚴嚴格執(zhí)行原材材料、半成品品、構(gòu)配件、、設(shè)備等進場場的檢驗、驗驗收制度及見見證取樣檢測測制度；檢查查施工過程中中的工程質(zhì)量量，驗收樣板板工程質(zhì)量；；不得違反強強制性標準，，降低工程質(zhì)質(zhì)量；核查工工程質(zhì)量控制制資料，執(zhí)行行例會制度等等。8、檢查履行節(jié)能能職責情況。。9、有無非法指定定材料和設(shè)備備生產(chǎn)廠家及及供應(yīng)商。10、檢查監(jiān)理資料料整理情況，，是否提交““工程質(zhì)量評評估報告”。。二、對責任主主體質(zhì)量行為為監(jiān)督（四）、對施施工單位質(zhì)量量行為監(jiān)督1、有無非法轉(zhuǎn)包包、分包工程程項目行為。。2、檢查質(zhì)量保證證體系及工程程質(zhì)量、安全全、文明施工工制度落實情情況。3、檢查主要施工工管理人員資資格，特別是是與中標時確確定的人員是是否一致。4、檢查質(zhì)量檢查查員、材料員員及關(guān)鍵崗位位施工人員持持證上崗情況況。5、檢查施工現(xiàn)場場施工單位標標牌、施工現(xiàn)現(xiàn)場平面布置置圖及質(zhì)量、、安全、文明明施工管理制制度標牌是否否齊全。6、檢查施工技術(shù)術(shù)交底情況。。7、檢查對建筑材材料、構(gòu)配件件、混凝土和和設(shè)備等進行行現(xiàn)場檢驗情情況。例：商品混凝土進進場檢查要點點：包括原材材料單、配合合比、運輸單單、運輸時間間、坍落度、、出機和入模模溫度以及嚴嚴禁現(xiàn)場加水水等。8、檢查自檢、、互檢、交交接檢記錄錄和工程實實體質(zhì)量及及功能。9、檢查是否按按節(jié)能設(shè)計計等要求進進行施工。。10、檢查檢驗批批、分項、、分部（子子分部）工工程、隱檢檢項目檢驗驗評定情況況。11、檢查是否按按有關(guān)規(guī)定定進行各種種檢測。12、檢查工程質(zhì)質(zhì)量文件、、技術(shù)資料料是否真實實、齊全。。13、檢查是否提提交“工程程竣工報告告”。二、對責任任主體質(zhì)量量行為監(jiān)督督（五）、對對有關(guān)機構(gòu)構(gòu)質(zhì)量行為為監(jiān)督1、有無超越核核準的類別別、業(yè)務(wù)范范圍承接任任務(wù)。2、管理制度落落實情況。。3、檢測內(nèi)容和和方法的規(guī)規(guī)范性程度度。4、檢測報告形形成程序、、數(shù)據(jù)及結(jié)結(jié)論符合性性程度。三、施工圖會審審與設(shè)計交交底（一）施工工圖會審（二）設(shè)計計交底（三）會議議紀要（一）施工工圖會審（二）設(shè)計計交底三、施工圖圖會審與設(shè)設(shè)計交底（三）會議議紀要1、工程勘探探資料是否否齊全。2、設(shè)計圖紙紙等設(shè)計文文件是否齊齊全、清楚楚。3、結(jié)構(gòu)形式式和抗震烈烈度是否符符合實際。。4、設(shè)計文件件是否滿足足消防要求求。5、地基基礎(chǔ)礎(chǔ)處理方法法是否合理理。6、設(shè)計文件件是否符合合國家有關(guān)關(guān)技術(shù)標準準和規(guī)定。。7、設(shè)計文件件是否可行行，施工安安全和環(huán)境境保護能否否保證。8、建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、設(shè)備備安裝各專專業(yè)之間有有無矛盾和和沖突。9、總平面圖圖與各專業(yè)業(yè)圖紙的幾幾何尺寸、、平面位置置、標高等等是否一致致。10、材料設(shè)備備來源有無無保證，其其品種、規(guī)規(guī)格、數(shù)量量能否滿足足施工需要要。（一）施工工圖會審（二）設(shè)計計交底三、施工圖圖會審與設(shè)設(shè)計交底（三）會議議紀要1、施工圖紙紙的總體情情況。2、設(shè)計意圖圖的說明。。3、特殊的施施工工藝要要求，與外外部的協(xié)作作條件。4、各專業(yè)的的施工難點點和容易發(fā)發(fā)生問題的的說明。5、項目實施施中還需解解決的技術(shù)術(shù)問題。6、對施工、、監(jiān)理和建建設(shè)單位提提出疑問的的解釋。7、使用的新新技術(shù)、新新設(shè)備、新新材料和新新工藝及說說明。（一）施工工圖會審（二）設(shè)計計交底三、施工圖圖會審與設(shè)設(shè)計交底（三）會議議紀要圖紙會審與與設(shè)計交底底后形成會會議紀要，，有關(guān)負責責人簽字。。施工工現(xiàn)現(xiàn)場場質(zhì)質(zhì)量量管管理理內(nèi)內(nèi)容容見見下下表表和和第第四四章章圖圖1事前前控控制制內(nèi)內(nèi)容容。。正正式式開開工工前前要要按按規(guī)規(guī)定定進進行行檢檢查查，，檢檢查查次次數(shù)數(shù)視視情情決決定定，，檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容和和用用表表及及填填寫寫式式樣樣見見下下表表。。四、施施工現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量管管理五、實實體質(zhì)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督控控制（一））隱蔽工工程質(zhì)質(zhì)量檢檢查和和記錄錄（二）材料檢測（三）地基基礎(chǔ)工工程控制要要點（四）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程控制制要點（五）砌體結(jié)構(gòu)工工程控制要要點（六）鋼結(jié)構(gòu)工程程控制要點點（七）裝飾裝修工工程控制要要點（八）屋面工程控控制要點（九）給水排水及及采暖工程程控制要點點（十）電器安裝工工程控制要要點（十一）通風與空調(diào)調(diào)工程控制制要點（十二）電梯安裝工工程控制要要點（十三）智能建筑工工程控制要要點（十四）節(jié)能控制要要點（十五）供水系統(tǒng)控控制要點（十六）排水系統(tǒng)控控制要點（十七）供電系統(tǒng)控控制要點（十八）供熱系統(tǒng)控控制要點（十九）道路工程控控制要點（二十）環(huán)境整治控控制要點（二十一））抽查內(nèi)容（二十二））監(jiān)督檢測（二十三））責成檢測五、實體體質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督控制制2、對工程實實體質(zhì)量量的監(jiān)督督采取抽抽查施工工作業(yè)面面的施工工質(zhì)量與與對關(guān)鍵鍵部位重重點監(jiān)督督相結(jié)合合的方式式。3、重點檢查查結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量、環(huán)環(huán)境質(zhì)量量和重要要使用功功能，其其中重點點監(jiān)督工工程地基基基礎(chǔ)、、主體結(jié)結(jié)構(gòu)和其其它涉及及結(jié)構(gòu)安安全的關(guān)關(guān)鍵部位位。4、抽查涉及及結(jié)構(gòu)安安全和使使用功能能的主要要材料、、構(gòu)配件件和設(shè)備備的出廠廠合格證證、試驗驗報告、、見證取取樣送檢檢資料及及結(jié)構(gòu)實實體檢測測報告。。5、抽查結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土土及承重重砌體施施工過程程的質(zhì)量量控制情情況。6、實體質(zhì)量量檢查要要輔以必必要的監(jiān)監(jiān)督檢測測，由監(jiān)監(jiān)督人員員根據(jù)結(jié)結(jié)構(gòu)部位位的重要程度度及施工工現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量情況況進行隨隨機抽檢檢。注：砂、石檢檢驗標準準合并為為《普通混凝凝土用砂砂、石質(zhì)質(zhì)量及檢檢驗方法法標準》JGJ52－2006，JGJ52－93和JGJ53－92同時廢止止。1、隱蔽工程程監(jiān)督檢檢查（一）施施工單位位必須建建立、健健全施工工質(zhì)量的的檢驗制制度，嚴嚴格工序序管理，，作好隱隱蔽工程程的質(zhì)量量檢查和和記錄。。隱蔽工工程在隱隱蔽前，，施工單單位應(yīng)當當通知建建設(shè)單位位和建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機構(gòu)，，必要時時，勘察察、設(shè)計計單位參參加。五、實體質(zhì)量量監(jiān)督控制主要隱蔽驗收收項目五實體質(zhì)量監(jiān)督督控制節(jié)能工程隱蔽蔽工程驗收項項目（一）墻體節(jié)能（二）幕墻節(jié)能（三）門窗節(jié)能（四）屋面節(jié)能（五）地面節(jié)能（六）設(shè)備安裝工程程隱蔽項目內(nèi)內(nèi)容參見主要要隱蔽驗收項項目表。節(jié)能工程隱蔽蔽工程驗收項項目（一）墻體節(jié)能1.保溫層附著的的基層及其表表面處理。2.保溫板粘結(jié)或或固定。3.錨固件。4.增強網(wǎng)鋪設(shè)。。5.墻體熱橋部位位處理。6.預制保溫板板板縫及構(gòu)造節(jié)節(jié)點。7.有機保溫材料料界面。8.保溫材料厚度度。節(jié)能工程隱蔽蔽工程驗收項項目（二）幕墻節(jié)能1.保溫材料厚度度及固定。2.接縫處保溫材材料填充。3.構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)構(gòu)縫、隔汽層層。4.熱橋部位、斷斷橋節(jié)點。5.通風換氣裝置置。6.冷凝水收集和和排放構(gòu)造。。7.防雷連接、防防火、隔煙節(jié)節(jié)點。節(jié)能工程隱蔽蔽工程驗收項項目（三）門窗節(jié)能1.密封部位。2.熱橋部位。1.基層2.保溫層厚度3.板縫填充4.熱橋部位5.隔汽層（四）屋面節(jié)能節(jié)能工程隱蔽蔽工程驗收項項目（五）地面節(jié)能1.基層2.保溫材料厚度度及粘結(jié)3.隔斷熱熱橋部部位（六））設(shè)備安安裝工工程隱隱蔽項項目內(nèi)內(nèi)容參參見前前表主主要隱隱蔽驗驗收項項目表表。（二））施工工人員員對涉涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安安全的的試塊塊、試試件以以及有有關(guān)材材料，，應(yīng)當當在建建設(shè)單單位或或者工工程監(jiān)監(jiān)理單單位監(jiān)監(jiān)督下下進行行見證證取樣樣，取取樣數(shù)數(shù)量不不少于于國家家有關(guān)關(guān)規(guī)定定的30%，并并送送具具有有相相應(yīng)應(yīng)資資質(zhì)質(zhì)等等級級的的質(zhì)質(zhì)量量檢檢測測單單位位進進行行檢檢測測。。1、用用于于承承重重結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的的混混凝凝土土試試件件。。2、用用于于承承重重墻墻體體的的砌砌筑筑砂砂漿漿試試塊塊。。3、用于承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)的鋼筋筋及連接接接頭試試件。4、用于承承重墻的的磚和混混凝土小小型砌塊塊。5、用于拌制制混凝土和和砌筑砂漿漿的水泥。。6、用于承重重結(jié)構(gòu)的混混凝土中使使用的摻加加劑。7、地下、屋屋面、廁浴浴間使用的的防水材料料。8、國家規(guī)定定必須實行行見證取樣樣和送檢的的其他試塊塊、試件和和材料。五、實體質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督控控制（三）地基基基礎(chǔ)工程程控制要點點1、樁基、地地基處理的的施工質(zhì)量量及檢測報報告、驗收收記錄、驗驗槽記錄。。驗槽主要要內(nèi)容：地地質(zhì)報告、、土質(zhì)情況況、有關(guān)尺尺寸是否準準確，特別別是有無超超挖及參加加驗收人員員簽字等。。2、防水工程程的材料和和施工質(zhì)量量。3、地下工程程防水等級級及質(zhì)量驗驗收時機和和要求。4、基礎(chǔ)工程程的關(guān)鍵部部位、有特特殊要求的的部位及隱隱蔽部位。。5、地基基礎(chǔ)礎(chǔ)子分部、、分部工程程的質(zhì)量驗驗收資料。。五、實體質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督控控制（四）混凝凝土結(jié)構(gòu)工工程控制要要點1、結(jié)構(gòu)實體體混凝土強強度（同條條件養(yǎng)護試試件）。2、結(jié)構(gòu)實體體鋼筋保護護層厚度。。3、受力鋼筋筋規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位置置、連接方方式、錨固固長度、接接頭位置、、接頭面積積百分率、、箍筋加密密區(qū)范圍符符合要求。。4、結(jié)構(gòu)無裂裂縫、無滲滲漏。5、現(xiàn)澆混凝凝土結(jié)構(gòu)無無嚴重外觀觀缺陷。6、裝配式結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)質(zhì)量、安裝裝軸線、預預留空隙、、垂直度偏偏差、防止止樁身產(chǎn)生生裂縫。7、施工縫留留置合理、、后澆帶設(shè)設(shè)置正確。。8、養(yǎng)護方法法符合要求求。9、冬期施工工措施符合合要求。10、控制好外外觀質(zhì)量。。無露筋、、蜂窩、孔孔洞、疏松松、裂縫、、連接部位位缺陷、外外形缺陷（（缺棱、掉掉角、棱角角不直、翹翹曲、飛邊邊、凸肋等等）和外表表缺陷（麻麻面、掉皮皮起砂沾污污等）。五、實體質(zhì)量量監(jiān)督控制（五）砌體結(jié)結(jié)構(gòu)工程控制制要點1、砌筑砂漿強強度必須符合合設(shè)計要求，，砌體材料必必須合格。2、豎向灰縫無無通縫（上下下磚接長度小小于25mm）、透明縫、、瞎縫、假縫縫。3、水平砂漿飽飽滿度≥80%。4、灰縫厚度宜宜為10mm，在8mm—12mm之間。5、砌體結(jié)構(gòu)組組砌方法，留留槎形式正確確。6、構(gòu)造柱構(gòu)造造形式，拉結(jié)結(jié)筋設(shè)置正確確。7、腳手眼留置置位置正確。。四、實體質(zhì)量量監(jiān)督控制（六）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程控制要要點1、焊縫質(zhì)量：：表面不得有有裂紋、焊瘤瘤、夾渣、電電弧擦傷、表表面氣孔等缺缺陷，外形均均勻、過渡段段平滑、焊渣渣和飛濺物基基本清除干凈凈。2、永久普通螺螺栓連接：緊緊固牢固、可可靠，外露絲絲扣不少于2扣。3、高強度螺栓栓連接：連接接副終擰后，，螺栓絲扣外外露應(yīng)為2-3扣，允許10%的比例外露1扣或4扣。連接處及及時用膩子封封閉、除設(shè)計計要求外摩擦擦面不應(yīng)涂涂涂料。4、高強度螺栓栓孔：應(yīng)鉆孔孔成型，不應(yīng)應(yīng)氣割擴孔，，孔邊應(yīng)無飛飛邊、毛刺，，孔徑不應(yīng)超超過1.2倍螺栓直徑。。5、防腐、防火火涂料：涂層層均勻、不應(yīng)應(yīng)誤涂、漏涂涂，無脫層、、空鼓及粉化化松散。五、實體質(zhì)量量控制要點（七）裝飾裝裝修工程控制制要點1、地面面層潔凈，無無裂縫、脫皮皮、麻面、起起砂現(xiàn)象，分分隔縫順直，，有排水要求求的地面坡度度符合要求；；踢腳線高度度一致，出墻墻厚度一致。。2、抹灰抹灰層與基層層粘結(jié)牢固，，無脫層、空空鼓，陰陽角角方正，分隔隔縫、滴水線線順直、槽深深/寬一致。3、門窗固定牢固、配配件安裝正確確、位置正確確、開啟靈活活、門窗框與與墻體間縫隙隙嵌填飽滿、、并用密封膠膠密封。4、吊頂重型燈具、電電扇嚴禁安裝裝在吊頂龍骨骨上；木質(zhì)吊吊桿、龍骨應(yīng)應(yīng)進行防腐、、防火處理。。5、輕質(zhì)隔墻位置正確、墻墻面平整、連連接件牢固、、接縫順直、、邊緣整齊。。五、實體質(zhì)量量控制要點（七）裝飾裝裝修工程控制制要點6、飾面（板））磚粘貼牢固、無無空鼓、無缺缺棱掉角和裂裂縫等。7、幕墻各種連接件安安裝牢固、防防腐處理符合合要求，節(jié)點點做法正確，，打膠飽滿、、密實，開啟啟密閉。8、涂飾工程分色規(guī)矩、色色澤協(xié)調(diào)。9、細胞工程窗簾盒與墻面面、窗框的銜銜接應(yīng)嚴密，，門窗套不得得有裂縫，護護欄高度、欄欄桿間距符合合要求。10、室外觀感墻面無脫層、、裂縫、空鼓鼓現(xiàn)象，表面面平整、無明明顯接茬痕跡跡；滴水槽線線條順直，散散水切縫間距距一般為6m，不大于10m、轉(zhuǎn)角處應(yīng)切切45度縫；變形縫縫和泛水構(gòu)造造符合要求。。五、實體質(zhì)量量控制要點（八）屋面工工程控制要點點1、防水層基層層處理符合要要求。2、管道設(shè)備穿穿防水層有封封堵措施。3、防水層鋪設(shè)設(shè)質(zhì)量及細部部處理符合要要求。4、防水材料料搭接寬度符符合要求（卷卷材：≥100mm，涂料：﹥100mm）。5、排水系統(tǒng)暢暢通。6、屋面、女兒兒墻、天溝、、檐口、立管管周邊、變形形縫、泄水口口處無滲漏。。五、實體質(zhì)量量控制要點（九）給水排排水及采暖工工程控制要點點1、各種管道（（給水、排水水、熱水、太太陽能、供暖暖、通風等））及支架安裝裝牢固。2、給水管道通通球試驗、灌灌水試驗符合合要求。3、衛(wèi)生器具、、支架、給水水配件安裝正正確，周遍無無滲漏，要進進行滿水和通通水試驗。4、室內(nèi)熱水供供應(yīng)系統(tǒng)，管管道上下平行行安裝熱水管管在冷水管上上方，左右平平行安裝熱水水管在冷水管管左側(cè)，管道道試壓符合要要求。5、太陽能熱水水系統(tǒng)集熱器器、輔助設(shè)備備、配水管道道安裝牢固，，進行水壓試試驗。6、采暖散熱器器金屬輻射板板、低溫熱水水地板及輔助助設(shè)備組對、、安裝、支架架托架要嚴密密、牢固、位位置正確，水水壓試驗、沖沖洗及調(diào)試符符合要求。7、設(shè)施、設(shè)備備及配件安裝裝符合規(guī)范要要求。8、管道、支架架及設(shè)備的防防腐及保溫處處理到位。9、有排水要求求的設(shè)備機房房、房間地面面的排水口及及地漏暢通，，安裝位置正正確。五、實體質(zhì)量量控制要點（十）電器安安裝工程控制制要點1、電線管、橋橋架、母線槽槽及支吊架安安裝牢固。2、導線、電纜纜敷設(shè)及配線線色標正確。。3、各類燈具要要節(jié)能，且安安裝正確。4、配電箱/柜、開關(guān)、插插座、用電器器具安裝及接接線正確。5、接地、接零零、跨接、防防雷裝置做法法符合規(guī)范要要求。五、實體質(zhì)量量控制要點（十一）通風風與空調(diào)工程程控制要點1、風管制作安安裝符合要求求。2、風管部件及及支吊架安裝裝牢固。3、風管系統(tǒng)嚴嚴密性檢驗、、漏光法檢測測、漏風量測測試符合要求求。4、通風機、空空調(diào)機組（一一般裝配式、、整體式、單單元式）、空空氣過濾器和和消聲器、風風機盤管、誘誘導管、除塵塵器、空氣凈凈化設(shè)備、制制冷設(shè)備、制制冷系統(tǒng)管道道、閥門等設(shè)設(shè)備及配件、、空調(diào)水管道道安裝符合規(guī)規(guī)范要求。5、系統(tǒng)吹污及及氣密性、系系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)符符合要求。6、風管及管道道保溫、防腐腐處理到位。。五、實體質(zhì)量量控制要點（十二）電梯梯安裝工程控控制要點1、機房及其相相關(guān)設(shè)備安裝裝符合設(shè)計和和規(guī)范要求。。2、井道及相關(guān)關(guān)設(shè)備安裝符符合設(shè)計和規(guī)規(guī)范要求。3、門系統(tǒng)和層層站設(shè)施安裝裝符合設(shè)計和和規(guī)范要求。。4、整機運行正正常。五、實體質(zhì)量量控制要點（十三）智能能建筑工程控控制要點1、電線、電纜纜導管和線槽槽（橋架）安安裝符合規(guī)范范要求。2、機柜、機架架和配線架安安裝牢固。3、接線、模塊塊、信息插座座安裝正確。。五、實體質(zhì)量量控制要點（十四）節(jié)能能控制要點1、保溫層附著著的基層及其其表面處理符符合規(guī)范要求求。2、保溫板、錨錨固件固定牢牢固。3、增強網(wǎng)鋪設(shè)設(shè)符合規(guī)范要要求。4、熱橋部位處處理到位。5、門窗框與墻墻體間縫隙嵌嵌填飽滿、并并用密封膠密密密封實。6、給排水系統(tǒng)統(tǒng)、采暖系統(tǒng)統(tǒng)、通風與空空調(diào)系統(tǒng)、供供電與照明系系統(tǒng)的制式符符合設(shè)計要求求。7、監(jiān)測與控制制系統(tǒng)可靠、、實時、可維維護性強。五、、實實體體質(zhì)質(zhì)量量控控制制要要點點（十十五五））供供水水系系統(tǒng)統(tǒng)控控制制要要點點1、水水泵泵、、水水塔塔設(shè)設(shè)施施齊齊全全完完好好，，供供水水設(shè)設(shè)施施容容量量與與用用水水量量相相匹匹配配。。2、水水質(zhì)質(zhì)檢檢測測合合格格。。3、供供水水管管道道敷敷設(shè)設(shè)采采用用直直埋埋方方式式。。4、直直徑徑大大于于300毫米米的的采采用用塑塑料料管管和和球球墨墨鑄鑄鐵鐵管管，，直直徑徑小小于于300毫米米的的采采用用塑塑料料管管，，禁禁止止使使用用灰灰口口鑄鑄鐵鐵管管，，減減少少使使用用鍍鍍鋅鋅鐵鐵管管。。5、公公共共場場所所使使用用節(jié)節(jié)水水型型水水龍龍頭頭、、衛(wèi)衛(wèi)生生器器具具和和淋淋浴浴裝裝置置，，擴擴裝裝水水表表基基本本實實現(xiàn)現(xiàn)用用水水分分類類分分戶戶計計量量。。6、用水量量大有中中水回用用系統(tǒng)。。7、材料及及施工質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符符合建筑筑給排水水及采暖暖工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范要求求。五、實體體質(zhì)量控控制要點點（十六））排水系系統(tǒng)控制制要點1、有生活活污水處處理措施施。2、建筑物物之間、、場地、、道路有有雨水排排放設(shè)施施。3、山區(qū)、、丘陵的的地區(qū)有有排洪措措施。4、嚴重缺缺水地區(qū)區(qū)有雨水水收集利利用設(shè)施施。5、材料及及施工質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符符合建筑筑給水排排水及采采暖工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范要要求。五、實體體質(zhì)量控控制要點點（十七））供電系系統(tǒng)控制制要點1、變配電電設(shè)備容容量與用用電負荷荷相匹配配。2、采用無無功補償償?shù)裙?jié)電電技術(shù)。。3、無可靠靠性差的的老舊變變配電設(shè)設(shè)備和國國家明令令淘汰的的低效高高耗變配配電設(shè)備備。4、無使用用30年以上或或者線徑徑過細、、絕緣層層老化失失效的室室外供電電線路。。5、主要場場地和道道路設(shè)有有照明設(shè)設(shè)施。6、公共共場所所使用用光感感、聲聲控電電源開開關(guān)、、節(jié)能能型燈燈具使使用普普及率率達到到50%以上。7、分類分戶戶裝表計量量。8、材料及施施工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合節(jié)能能及建筑電電氣工程施施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范要要求。五、實體質(zhì)質(zhì)量控制要要點（十八）供供熱系統(tǒng)控控制要點1、供熱（暖暖）鍋爐容容量與用熱熱（暖）相相匹配。2、鍋爐有水水處理裝置置，蒸汽鍋鍋爐有除氧氧設(shè)備。3、使用鍋爐爐冷卻水回回用技術(shù)，，清潔能源源供熱，太太陽能熱水水系統(tǒng)等節(jié)節(jié)能措施。。4、煤場和渣渣場設(shè)置防防雨棚、混混凝土地面面和排水設(shè)設(shè)施。5、材料及施施工質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合建筑筑給水排水水及采暖工工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范要求。。五、實體質(zhì)質(zhì)量控制要要點（十九）道道路工程控控制要點1、一個院落落至少有兩兩個出入口口。2、主干道應(yīng)應(yīng)形成閉合合回路，路路面寬度5至8米。3、次次干干道道路路面面寬寬度度3至5米。。4、主主、、次次干干道道路路面面材材料料采采用用瀝瀝青青或或混混凝凝土土，，且且無無大大面面積積開開裂裂、、塌塌陷陷現(xiàn)現(xiàn)象象。。五、實體質(zhì)量量控制要點（二十十）環(huán)環(huán)境整整治控控制要要點1、地處處城市市規(guī)劃劃區(qū)的的綠化化用地地達到到25%以上，，其他他地區(qū)區(qū)達到到30%以上。。2、建筑筑小品品、花花壇、、噴泉泉、假假山石石等的的建設(shè)設(shè)情況況。3、發(fā)展展垂直直綠化化、創(chuàng)創(chuàng)建生生態(tài)小小區(qū)的的建設(shè)設(shè)情況況。（三）工工程的觀觀感質(zhì)量量評價規(guī)規(guī)定評價方法現(xiàn)場檢查（觀察、觸摸、測量）聽取各方意見，以建設(shè)單位項目負責人及總監(jiān)為主導和監(jiān)理工程師及參加人員共同確定評定等級好、一般、差參加人員以建設(shè)單位為主，總監(jiān)組織，建設(shè)單位技術(shù)負責人及專業(yè)配套監(jiān)理工程師參加，施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量部門人員等參加五、實體體質(zhì)量控控制要點點（二十一一）抽查查內(nèi)容根據(jù)實際際情況對對使用功功能、節(jié)節(jié)能和室室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量的的下列部部分內(nèi)容容進行抽抽查：1、有節(jié)能能、環(huán)保保要求材材料的檢檢測資料料。2、節(jié)能、、室內(nèi)環(huán)環(huán)境質(zhì)量量檢測報報告。3、絕緣電電阻、防防雷接地地及工作作接地電電阻的檢檢測資料料，必要要時可進進行現(xiàn)場場測試。。4、地下工工程、屋屋面、外外墻和廁廁所、浴浴室等有有防水要要求的部部位及衛(wèi)衛(wèi)生器具具防滲漏漏試驗的的記錄，，必要時時可進行行現(xiàn)場抽抽查。5、各種承壓管管道系統(tǒng)水壓壓試驗的檢測測資料。五、實體質(zhì)量量控制要點（二十二）監(jiān)監(jiān)督檢測對涉及結(jié)構(gòu)安安全、使用功功能、關(guān)鍵部部位的實體質(zhì)質(zhì)量或材料進進行監(jiān)督檢測測，檢測記錄錄應(yīng)列入質(zhì)量量監(jiān)督檔案。。檢測的項目和和數(shù)量應(yīng)根據(jù)據(jù)工程的規(guī)模模、結(jié)構(gòu)形式式、施工質(zhì)量量等因素確定定。檢測內(nèi)容容：1、承重結(jié)構(gòu)混混凝土強度（（實體檢驗：：同條件養(yǎng)護護試件）。2、受力鋼筋數(shù)數(shù)量、位置及及鋼筋保護層層厚度。3、現(xiàn)澆樓板（（結(jié)構(gòu)）厚度度。4、砌體結(jié)構(gòu)承承重墻柱的砌砌筑砂漿強度度。5、鋼結(jié)構(gòu)的重重要連接部位位。6、安裝工程中中涉及安全及及功能的重要要項目。7.節(jié)能墻體和和門窗三性性檢測。8、其他需要要檢測的項項目。主要檢檢測項項目同條件養(yǎng)護護試件同條件養(yǎng)護護試件：1、等效養(yǎng)護護令期按日日平均氣溫溫逐日累計計達到600℃··d。2、0℃及以下令期期不計入。。3、等效養(yǎng)護護令期不應(yīng)應(yīng)小于14d，也不宜大大于60d。4、每天溫度度計算。5、強度試驗驗結(jié)果：GB107－87規(guī)定確定后后×1.10。五、實體質(zhì)質(zhì)量控制要要點（二十三））對質(zhì)量有有懷疑，責責成檢測經(jīng)監(jiān)督檢測測發(fā)現(xiàn)工程程質(zhì)量不符符合工程建建設(shè)強制性性標準，或或?qū)こ藤|(zhì)質(zhì)量有懷疑疑的，應(yīng)責責成有關(guān)單單位委托有有資質(zhì)的檢檢測單位進進行檢測。。第三章工程驗收第一節(jié)統(tǒng)統(tǒng)一標準第二節(jié)工工程竣竣工驗收第三節(jié)住住宅工程質(zhì)質(zhì)量分戶驗驗收第一節(jié)統(tǒng)一標準1、統(tǒng)一整個個“驗收規(guī)規(guī)范”，將將其中的重重要思路給給予明確，，對保證質(zhì)質(zhì)量驗收的的有關(guān)方面面，提出要要求。2、提出了全全過程進行行質(zhì)量控制制的主導思思路。3、將將檢檢驗驗批批的的檢檢驗驗項項目目抽抽樣樣方方案案給給與與了了原原則則提提示示。。統(tǒng)一一標標準準規(guī)規(guī)定定了