【上?！渴啦┈F(xiàn)代簡約租賃住宅建筑方案設(shè)計

201805南碼頭社區(qū)15街坊15-01地塊THE

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ANALYSIS綜合性服務(wù)配套開放的活力社區(qū)多樣的生活場景立體的交通動線智能的社區(qū)服務(wù)最優(yōu)的資源配置租賃住宅產(chǎn)品特征IMINARY

ANALYSIS多面積段全齡社區(qū)集約化的戶型功能可分合的戶型產(chǎn)品多場景的住宅公區(qū)1CATALOG租賃住宅規(guī)劃特點租賃住宅產(chǎn)品特征世博二造型策略世博二設(shè)計亮點租賃住房區(qū)別于傳統(tǒng)住宅的六大方面綜合性服務(wù)配套最優(yōu)的資源配置開放的活力社區(qū)多樣的生活場景立體的交通動線智能的社區(qū)服務(wù)南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報綜合性服務(wù)配套各業(yè)態(tài)占比土木鋪淘寶店：https://520/開放的活力社區(qū)南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報多樣的生活場景：六大生活場景提供超越普通社區(qū)良好體驗工作歸家場景休閑消費場景運動娛樂場景社交會客場景創(chuàng)客辦公場景戶內(nèi)休憩場景產(chǎn)品即是場景，我們?yōu)闃I(yè)主提供什么樣的產(chǎn)品，取決于我們希望為他們提供什么樣的生活場景。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報開放的活力社區(qū)：城市空間軸串聯(lián)主題廣場黃浦江開放空間租賃住房配套開放的活力社區(qū)：怡人的尺度，收放自如的空間25M38M44M49M11M27M54M49M27M34M16M21M52M南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報立體的交通動線：立體的交通體系，造就了豐富的使用場景地鐵出入口配套商業(yè)三首層設(shè)計，以活力的連廊動線串聯(lián)整個小區(qū)，住宅與配套無縫對接，一二層皆可入戶。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報智能的社區(qū)服務(wù)：讓服務(wù)與消費更容易的發(fā)生智能家居視頻識別智慧物聯(lián)公共—半公共—半私密—私密的多重門禁管理系統(tǒng)云門禁云停車云監(jiān)控?zé)o感支付人工智能通過智能社區(qū)，實現(xiàn)更好的社區(qū)服務(wù)與更方便的生活消費南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報更優(yōu)的資源配置：合理的商業(yè)配比，最優(yōu)的戶型分布南向戶型比例：66%滿足日照戶型比例：73%江景景觀戶型比例：10%內(nèi)花園景觀戶型比例：29%南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報2C

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G租賃住宅產(chǎn)品特征集約化的戶型功能：適應(yīng)精英人才的生活特點，顯著降低租金南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報多場景的住宅公區(qū)：自助式、場景化、品質(zhì)感的住宅公區(qū)共享客廳兒童樂園廊橋入戶蜂巢快遞開心農(nóng)場入戶大堂休閑架空自助健身產(chǎn)品即是場景，我們?yōu)闃I(yè)主提供什么樣的產(chǎn)品，取決于我們希望為他們提供什么樣的生活場景。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報3C

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G世博二造型策略樹立上海地產(chǎn)集團(tuán)租賃住宅領(lǐng)域的標(biāo)桿式企業(yè)名片打造新一代高端國際租賃社區(qū)形象展示國際化的沿江城市界面住宅塔樓造型：弱化面寬拆解組合，韻律變化1234將板式塔樓分隔成3:1的兩塊豎向體塊。進(jìn)行橫向的劃分使形體更加均衡。

增加橫向鋁板線條，深化形體。

增加寬細(xì)線條的對比，交錯均衡的分布在立面上。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報住宅塔樓造型：住宅入口南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報住宅塔樓造型：住宅入口住宅塔樓造型南立面北立面南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報服務(wù)配套造型：造型理念元素提煉對“浦江帆影”船舷進(jìn)行符號化抽象，提煉弧形的動勢，并進(jìn)行組團(tuán)化拼合，將船舷曲線和形象元素融入到商業(yè)裙房形態(tài)中。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報服務(wù)配套造型：形態(tài)演變整體造型以“浦江帆影”為理念，三層商業(yè)建筑群呈現(xiàn)“船”型，高聳的住宅塔樓為“帆”，江帆遠(yuǎn)影，百舸爭流；彰顯開放街區(qū)，活力社區(qū)的立面特征。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報5C

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G世博二設(shè)計亮點景觀理念:

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?家南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報進(jìn)港商業(yè)主入口——排風(fēng)井排風(fēng)井藝術(shù)化處理，立意帆型，強化入口標(biāo)示性;入口廣場留住人流，匯聚人氣；商業(yè)廣告燈箱、櫥窗，增加商業(yè)氛圍南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報歡迎停泊在商業(yè)街和住宅區(qū)之間，結(jié)合架空連廊和景觀，設(shè)置跌水和噴泉，增加儀式感，營造小氣候。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報登岸住宅底層架空結(jié)合住宅前綠地設(shè)置閱讀花園，提供良好的社區(qū)交流空間，為居民增加活動區(qū)域，提升社區(qū)整體品質(zhì)。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報連廊體系南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報商業(yè)露臺商業(yè)露臺景觀化，放置外擺；提供休憩場所，拓伸商業(yè)價值，同時提供更多的綠化面積。南碼頭社區(qū)Z000301單元15街坊15-01地塊方案匯報［墻身節(jié)點深化］墻身剖