裝修工程維修保養(yǎng)委托協(xié)議書(shū)范本

Word———裝修工程維修保養(yǎng)委托協(xié)議書(shū)范本

空調(diào)修理保養(yǎng)協(xié)議書(shū)。

在平常許多時(shí)候我們都會(huì)頻繁接觸到合同，我們必需要在了解狀況后把合同給簽訂好才行。只有在簽署好屬于你的合同范本之后，可以更好的維護(hù)雙方的利益。所以，想必您應(yīng)當(dāng)想要查找某些關(guān)于合同的資料吧？為此，我從網(wǎng)絡(luò)上為大家細(xì)心整理了《裝修工程修理保養(yǎng)托付協(xié)議書(shū)范本》，但愿對(duì)您的學(xué)習(xí)工作帶來(lái)關(guān)心。

甲方：（托付方，以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（承接方，以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方依據(jù)甲方簽訂的《_______項(xiàng)目裝修總承包工程施工合同》，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，甲方托付乙方對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行修理保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)《中國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)裝修施工合同中的甲方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方緣由造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷及由于乙方修理造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任（例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者有意或非有意損壞等），但是經(jīng)雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必需樂(lè)觀協(xié)作修理，費(fèi)用由業(yè)主擔(dān)當(dāng)。

二、工程內(nèi)容及保修期：

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以甲方通過(guò)工程驗(yàn)收，完善整改看法并正式移交給業(yè)主，根據(jù)工程正式移交之日起計(jì)算，保修期限為貳年（特別的見(jiàn)施工合同商定）

三、修理費(fèi)及質(zhì)保金：

1、甲方托付乙方修理時(shí)的修理費(fèi)用含：乙方修理人員的管理費(fèi)、修理人工費(fèi)、材料費(fèi)及車旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；費(fèi)用在其質(zhì)保金中扣除。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及相關(guān)規(guī)定辦理。

2、質(zhì)保金：乙方在維保期完后書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)跟蹤追回質(zhì)保金，乙方應(yīng)幫助和協(xié)作。

四、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協(xié)商，并簽署相關(guān)修理增項(xiàng)協(xié)議。

2、甲方需在工程交予乙方修理前，完善該工程的全部驗(yàn)收和交接手續(xù)，并保證該工程質(zhì)量的合規(guī)、合法性。

3、修理期間，甲方需樂(lè)觀協(xié)作乙方協(xié)調(diào)業(yè)主及物業(yè)管理人員關(guān)系，保證修理工作順當(dāng)進(jìn)行。

4、交接期間乙方必需支配專業(yè)人員伴隨甲方交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。

5、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

6、接到修理通知后，乙方必需實(shí)行第一時(shí)間先檢查修理，后論責(zé)任的服務(wù)原則。

7、因甲方或乙方的施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用，經(jīng)第三方鑒定后，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

8、乙方應(yīng)建立回訪制度，即半年一次派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪，準(zhǔn)時(shí)了解業(yè)主的使用狀況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)登記處理，從而提高客戶滿足度。

9、對(duì)每一次修理完畢后，乙方必需填寫《工程修理派工單》，同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

10、在修理期間，甲方必需指定修理聯(lián)絡(luò)人，與乙方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力幫助乙方修理服務(wù)工作，甲方修理聯(lián)絡(luò)人手機(jī)等通訊方式必需保持24小時(shí)通暢。否則因無(wú)法溝通導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，皆由甲方負(fù)責(zé)。

甲方修理聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)系方式：

五、爭(zhēng)議：

甲、乙雙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)吵，可以和解或要求有關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不情愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、不行抗力：

不行抗力即雙方在簽署本協(xié)議前不行預(yù)見(jiàn)，在本協(xié)議履行時(shí)不行避開(kāi)發(fā)生的自然災(zāi)難或社會(huì)性突發(fā)大事，雙方可協(xié)商解決，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

七、協(xié)議生效和終止：

1、協(xié)議生效期：甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）后協(xié)議方可生效。

2、協(xié)議終止期：在雙方本協(xié)議執(zhí)行完畢后，協(xié)議終止。

3、乙方依據(jù)本協(xié)議相關(guān)規(guī)定單方解除本協(xié)議時(shí)，需書(shū)面通知甲方，甲方依據(jù)乙方所完成的工作狀況對(duì)乙方實(shí)施補(bǔ)償。

八、本修理協(xié)議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

經(jīng)典推舉

精裝修工程修理保養(yǎng)協(xié)議合同范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)雙方簽訂的《_______項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：

一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)《中國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)裝修施工合同中的全部施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方緣由造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方修理造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任（例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者有意或非有意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必需樂(lè)觀協(xié)作修理，費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，但費(fèi)用收取不能高于市場(chǎng)綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。

二．工程質(zhì)量保修期：

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗(yàn)收，完善整改看法并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年。

三．保修金支付：

本工程將保留按合同結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。

四．保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必需在現(xiàn)場(chǎng)組建特地的交樓修理辦公室，每一戶支配專業(yè)人員伴隨我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參加交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對(duì)業(yè)主提出的看法必需仔細(xì)記錄，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改修理。

2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為修理高峰期，期間必需派足夠的固定修理人員（詳細(xì)數(shù)量依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要另行確定）在現(xiàn)場(chǎng)組建特地的修理辦公室，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記，以便消失業(yè)主招修時(shí)快速反應(yīng)、即時(shí)處理。

3、修理高峰期過(guò)后，總包單位必需指定修理負(fù)責(zé)人，修理負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，履行保修義務(wù)，保證修理的質(zhì)量及效果。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

5、接到修理通知后，施工單位必需實(shí)行第一時(shí)間先檢查修理，后論責(zé)任的服務(wù)原則

6、乙方未能準(zhǔn)時(shí)按規(guī)定進(jìn)場(chǎng)修理或不能修理、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)修理完好或經(jīng)過(guò)兩次修理都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其它施工單位代為修理并確定價(jià)格，由此發(fā)生的全部修理費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的15％作為甲方管理費(fèi)，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

7.由乙方的施工質(zhì)量緣由，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

9.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的相關(guān)規(guī)定，馬上向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修施工。

10．在修理高峰期過(guò)后，施工單位建立回訪制度，即每2個(gè)月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪，準(zhǔn)時(shí)了解業(yè)主的使用狀況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)登記處理，從而提高客戶滿足度?；卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒(méi)有按以上要求進(jìn)行回訪，則一次罰款￥1000元。

11、對(duì)每一次修理完畢后，施工單位必需填寫《工程修理記錄表》（表格參考下表），同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

工程回訪記錄表

工程名稱業(yè)主房號(hào)修理單位合同編號(hào)回訪日期交付時(shí)間質(zhì)量等級(jí)回訪方式回訪狀況及問(wèn)題：

回訪人：年月日業(yè)主/用戶看法：

簽章（或記錄）：年月日問(wèn)題的緣由及責(zé)任：

質(zhì)量部門：年月日處理看法：

施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人：年月日工程修理記錄表

修理單位業(yè)主房號(hào)修理部位修理日期修理內(nèi)容：

簽發(fā)人：年月日修理記錄：

修理負(fù)責(zé)人：年月日業(yè)主/用戶評(píng)價(jià)：

年月日物業(yè)、甲方簽字：

年月日五．建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：

1、在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的修理高峰期間，施工單位必需在現(xiàn)場(chǎng)組建特地的交樓修理辦公室，并必需指定修理總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力幫助甲方驗(yàn)收交樓工作，修理總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必需保持24小時(shí)通暢。設(shè)立修理辦公室聯(lián)絡(luò)專線，修理聯(lián)絡(luò)專線必需保證24小時(shí)有專人接聽(tīng)，對(duì)反饋的修理信息做好記錄，并準(zhǔn)時(shí)反饋給修理負(fù)責(zé)人，確保快速支配修理。若因特別緣由要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必需提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在支配好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。

以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點(diǎn)規(guī)定，甲方每次將處以￥500-2000元的罰款。

修理期間若修理負(fù)責(zé)人對(duì)該項(xiàng)工作不稱職，修理協(xié)作工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿足，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無(wú)條件更換更合適的負(fù)責(zé)人，以確保修理工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若施工單位實(shí)行拖延、不協(xié)作的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必需在一周內(nèi)更換合適負(fù)責(zé)人。

修理總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

2、在修理高峰期過(guò)后，施工單位必需指定修理總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接，全力幫助甲方修理服務(wù)工作，修理總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必需保持24小時(shí)通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

修理總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

3.修理總負(fù)責(zé)人必需在修理工作開(kāi)頭前2個(gè)月確定。

六．修理人員作業(yè)管理制度要求及懲罰措施

1、乙方人員修理時(shí)出入小區(qū)時(shí)需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認(rèn)。違反一次懲罰￥100元。

2、乙方人員入戶修理前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)。違反一次懲罰￥500元。

3、乙方人員入戶修理時(shí)，須著工服穿鞋套，在返修過(guò)程中，必需作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品愛(ài)護(hù)，必要時(shí)使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。并處每次每項(xiàng)￥500元的懲罰。

4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨便在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動(dòng)；不得大聲喧嘩、翻看報(bào)刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無(wú)故逗留等。違反其中一項(xiàng)一次懲罰￥500元。

5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必需按甲方或管理處規(guī)定準(zhǔn)時(shí)歸還。違反一次懲罰￥100元。

6、乙方在離開(kāi)修理現(xiàn)場(chǎng)或在空置房返修完畢后，須準(zhǔn)時(shí)將返修現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈，關(guān)好門窗、水電開(kāi)關(guān)等，嚴(yán)禁將空置房作為倉(cāng)庫(kù)使用。消失任何不良大事，而導(dǎo)致業(yè)主索賠，均由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任并處一項(xiàng)一次￥1000元至￥5000元的罰款。

7、甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員有違規(guī)或不聽(tīng)從管理的，甲方有權(quán)要求其限時(shí)整改，若乙方不能根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改的，可要求其退場(chǎng)并將另外托付其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時(shí)一切費(fèi)用將由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、因工作需要乙方參與的會(huì)議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參與。未能準(zhǔn)時(shí)出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無(wú)故缺席一次罰款￥1000元。

七．其他獎(jiǎng)懲制度：

1、集中交付及修理高峰期間，依據(jù)施工單位的修理服務(wù)質(zhì)量狀況（從修理質(zhì)量、速度、服務(wù)協(xié)作、客戶評(píng)價(jià)等方面體現(xiàn)），結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程修理記錄表》體現(xiàn)的綜合修理質(zhì)量、業(yè)主評(píng)價(jià)等方面狀況，返修工作滿足度總體在90%以上的單位，賜予￥3000元的獎(jiǎng)金；對(duì)于綜合評(píng)價(jià)差，業(yè)主對(duì)修理工作消失過(guò)2次以上合理投訴的單位，賜予￥3000元的罰款。

2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問(wèn)題相關(guān)責(zé)任單位每條扣款￥50元，消失二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)支配其他人進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人，必需組織足夠數(shù)量的返修工人，報(bào)甲方返修辦備案，并保證返修辦對(duì)返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須根據(jù)甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計(jì)超過(guò)10個(gè)工日通報(bào)批判。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作支配或削減人數(shù)，必需先征得返修辦同意后方可進(jìn)行。

4、各施工單位負(fù)責(zé)本單位返修人員的管理，因返修人員不聽(tīng)從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位擔(dān)當(dāng)。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)峻程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具《施工單位人員行為過(guò)失懲罰通知單》，如乙方實(shí)行回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除。

5、集中交付及修理高峰期間由甲方、物業(yè)修理部每2星期評(píng)出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位修理辦推舉，甲方、物業(yè)修理部依據(jù)該工人修理記錄、客戶返修滿足度和工作量綜合質(zhì)量，對(duì)滿足度較高的人員進(jìn)行嘉獎(jiǎng)。每人每次￥100元現(xiàn)金嘉獎(jiǎng)，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時(shí)滿足度較差的人員不得從事保修工作。

6、集中交付及修理高峰期間，除修理總負(fù)責(zé)人外，各施工單位必需指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿足度對(duì)管理人員進(jìn)行嘉獎(jiǎng)。1個(gè)月評(píng)定一次，對(duì)總體修理滿足度較高的，每次嘉獎(jiǎng)￥500元；對(duì)總體修理滿足度較差的，每次罰款￥1000元，并必需更換該管理人員。

7、日常保修期間每月評(píng)出返修5佳人員，5佳人員評(píng)定依據(jù)客戶返修滿足度和工作量綜合分。對(duì)總體修理滿足度較高的，每人每次嘉獎(jiǎng)￥100元并通報(bào)各單位以示嘉獎(jiǎng)；對(duì)總體修理滿足度較差的，每次罰款￥500元。

8、日常保修期間各單位必需指定管理人員，每月進(jìn)行一次評(píng)定，對(duì)總體修理滿足度較高的，每人每次嘉獎(jiǎng)￥100元并通報(bào)各單位以示嘉獎(jiǎng)；對(duì)總體修理滿足度較差的，每次罰款￥500元。

（注：全部罰款與嘉獎(jiǎng)均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《嘉獎(jiǎng)通知單》

八．本修理協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

空調(diào)修理保養(yǎng)合同

以下是為大家整理的關(guān)于《空調(diào)修理保養(yǎng)合同》，供大家學(xué)習(xí)參考！

甲方:重慶鑫元家電修理公司

乙方:

依據(jù)《中國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成全都，同意簽訂本合同按雙方的商定履行。

一、合同標(biāo)的

乙方受甲方托付，為其在用的牌空調(diào)系統(tǒng)供應(yīng)有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機(jī)、末端、整個(gè)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。

其中包括：以上合計(jì),年合同總價(jià)為元整。￥：元

二、維保期限：

年月至年月。

三、付款方式：

合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元

四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：

嚴(yán)格根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。

詳細(xì)內(nèi)容如下：

1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進(jìn)行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，毀滅細(xì)菌根源，使風(fēng)機(jī)所送調(diào)整風(fēng)符合空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2、主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。

電氣檢查結(jié)實(shí)接線接頭主電源

掌握電源

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)

測(cè)量絕緣電阻配電線纜

電加熱器

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)

測(cè)量直流電阻各種傳感器

電加熱器

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)

正常使用時(shí)檢查溫度及壓力壓縮氣缸

蒸發(fā)機(jī)進(jìn)出水

冷凝器進(jìn)出水

壓縮機(jī)進(jìn)出冷媒

正常使用地檢查電流電壓主電源

壓縮機(jī)電動(dòng)機(jī)

排風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)

掌握電源

正常使用檢查開(kāi)關(guān)閥門溫控開(kāi)關(guān)

水流開(kāi)關(guān)

排氣閥、補(bǔ)水閥

室內(nèi)風(fēng)道檢查修補(bǔ)每年一次

梳整肋片每年一次（換季時(shí)）

清洗肋片每季一次

清洗過(guò)濾器每年一次

更換系統(tǒng)循環(huán)水每年一次

五、甲方責(zé)任：

1、為乙方出入空調(diào)維保工作供應(yīng)便利。

2、供應(yīng)完整的空調(diào)技術(shù)資料。

六、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊(cè)向甲方供應(yīng)空調(diào)維保服務(wù)。

2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。

3、在接到甲方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。

4、更換的故障零配件交甲方檢查，修理只收配件及材料費(fèi)。

5、每次修理必需有修理單，并報(bào)使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費(fèi)用的修理項(xiàng)目需動(dòng)力分部簽字確認(rèn)。

七、合同終止：

a、在以下?tīng)顩r之一甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方終止合同：

1、甲方供應(yīng)有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。

2、維保項(xiàng)目沒(méi)有按期、按質(zhì)全面履行超過(guò)一季，并經(jīng)重慶市鑒定的確存在問(wèn)題。

3、甲方由于不行抗力的緣由無(wú)法履行合同。

b、在以下?tīng)顩r之一乙方有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方終止合同：

1、業(yè)權(quán)變更。

2、乙方由于不行抗力緣由無(wú)法履行合同。

3、如甲方陷破產(chǎn)、清盤（合并或重組除外）或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金1000元整。并付清所欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同。

2、若乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金1000元整。甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)履行合同。

九、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

甲方：重慶鑫元家電修理公司乙方：

法人代表：毛曉從法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

設(shè)備修理保養(yǎng)合同書(shū)

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就太原市迎澤大街x號(hào)xx小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)機(jī)械停車設(shè)備的修理和保養(yǎng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同內(nèi)容：

甲方托付乙方對(duì)太原市迎澤大街x號(hào)xx小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)機(jī)械停車設(shè)備進(jìn)行修理保養(yǎng)，乙方的修理期限應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)修復(fù)，最長(zhǎng)不超過(guò)兩個(gè)半月。

二、維保金額：

1、修理保養(yǎng)費(fèi)為人民幣貳拾萬(wàn)元整(包括修理費(fèi)壹拾陸萬(wàn)元，保養(yǎng)費(fèi)4萬(wàn)元整)。

2、乙方翻新此套設(shè)備費(fèi)用為伍萬(wàn)元整。

三、乙方責(zé)任范圍：

1、乙方在合同商定的修理期內(nèi)按要求修復(fù)車庫(kù)設(shè)備的各項(xiàng)功能，功能修復(fù)后，由乙方對(duì)車庫(kù)機(jī)械設(shè)備各部位進(jìn)行翻修工作，包括噴防銹漆后，顏色和性能等外觀基本達(dá)到初始狀態(tài)。

2、乙方保證修好后一年內(nèi)設(shè)備性能完好，若設(shè)備發(fā)生故障，乙方接到甲方報(bào)修電話，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，48小時(shí)(從接到甲方報(bào)修電話之時(shí)點(diǎn)起算)內(nèi)解決問(wèn)題(夜間或節(jié)假日48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)并解決問(wèn)題);假如因設(shè)備使用故障造成任何損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在本合同商定的修理和保養(yǎng)期內(nèi)，免費(fèi)負(fù)責(zé)該設(shè)備的修理保養(yǎng)工作，包括對(duì)運(yùn)作系統(tǒng)的調(diào)試、檢查、修理、軟件的升級(jí)及更換所需零件的訂制供應(yīng)(軟件升級(jí)不另行收費(fèi))。

4、假如需要更換零部件的，甲方根據(jù)合同原附件配件價(jià)格付款后，更換，免收人工費(fèi);如甲方提出軟件的特殊更改，則乙方需另行收費(fèi)。

四、甲方責(zé)任范圍：

1、修理、翻新、保養(yǎng)費(fèi)分三部分：

(1)、修理費(fèi)共壹拾陸萬(wàn)元(小寫：16萬(wàn)元)，支付標(biāo)準(zhǔn)：合同簽訂后甲方向乙方預(yù)付修理價(jià)的30%，設(shè)備全部修好尚未驗(yàn)收時(shí)付修理價(jià)的30%，由質(zhì)監(jiān)局和甲方負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員共同驗(yàn)收并經(jīng)質(zhì)監(jiān)局蓋章發(fā)證之后，將修理價(jià)尾款交與乙方。

(2)、車庫(kù)翻新費(fèi)伍萬(wàn)元支付標(biāo)準(zhǔn)：在乙方對(duì)全部相關(guān)設(shè)備進(jìn)行整修、噴漆等工作完成并驗(yàn)收后，由甲方一次性支付給乙方。

(3)、保養(yǎng)費(fèi)共肆萬(wàn)(小寫：4萬(wàn)元)，支付標(biāo)準(zhǔn)：從修理竣工質(zhì)保期滿一年后，進(jìn)入保養(yǎng)期，一個(gè)保養(yǎng)期為一年，每年保養(yǎng)費(fèi)為壹萬(wàn)元，在每個(gè)保養(yǎng)期開(kāi)頭時(shí)由甲方支付乙方，保養(yǎng)期臨時(shí)商定四年，期滿后，雙方另行續(xù)約。

2、甲方在設(shè)備使用中發(fā)覺(jué)特別，應(yīng)馬上通知乙方，但不得自行拆卸，否則后果自付(造成損失由甲方擔(dān)當(dāng))。

五、其它：

1、本合同中任何條款的修改必需經(jīng)雙方同意，并有雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)并加蓋雙方合同公章的書(shū)面文件為有效，對(duì)本合同條款的修改，不影響本合同其它條款內(nèi)容的執(zhí)行。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。本合同各項(xiàng)條款履行完畢后自動(dòng)失效。

六、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)根據(jù)合同商定向乙方支付修理保養(yǎng)費(fèi)。

2、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定的時(shí)間對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行修理保養(yǎng)。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

日期：日期：

設(shè)備修理保養(yǎng)合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就太原市迎澤大街x號(hào)xx小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)機(jī)械停車設(shè)備的修理和保養(yǎng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同內(nèi)容：

甲方托付乙方對(duì)太原市迎澤大街x號(hào)xx小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)機(jī)械停車設(shè)備進(jìn)行修理保養(yǎng)，乙方的修理期限應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)修復(fù)，最長(zhǎng)不超過(guò)兩個(gè)半月。

二、維保金額：

1、修理保養(yǎng)費(fèi)為人民幣貳拾萬(wàn)元整(包括修理費(fèi)壹拾陸萬(wàn)元，保養(yǎng)費(fèi)4萬(wàn)元整)。

2、乙方翻新此套設(shè)備