內(nèi)銷商品房買賣合同(2篇)

第8頁共8頁內(nèi)銷商品房買賣合同甲方(用人單位)：__________法定代表人：__________地址：__________乙方(勞動者)：__________居民身份證號碼：__________家庭住址：__________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條本合同____年____月____日生效，____年____月____日終止。其中試用期至____年____月____日止。勞動合同期限3個月以上不滿___年的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限___年以上不滿___年的，試用期不得超過2個月;___年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。第二條乙方擔任____崗位(工種)工作。甲、乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定：_________________________。第三條甲方.應在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生、產(chǎn)品質(zhì)量管理、職業(yè)道德、職業(yè)技能、企業(yè)規(guī)章制度方面的培訓。第四條甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方提供必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。第五條甲方加強安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責任制度，完善安全生產(chǎn)條件;健全內(nèi)部產(chǎn)品質(zhì)量管理制度，嚴格實施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責任以及相應的考核辦法。乙方嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。第六條甲方采取以下____形式向乙方支付工資：(一)月工資____元，試用期間工資____，甲方每月____日前向乙方支付工資。(二)日工資____元，試用期間工資____，甲方前向乙方支付工資的時間為每月____日。(三)計件工資：_________________________________________________。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營任務不足導致乙方待崗的，甲方向乙方支付的生活費為____元。雙方約定的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。甲乙雙方對工資支付的其他約定：_________________________________。第七條乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。甲方因工作需要執(zhí)行特殊工時制度的，應事先報所在區(qū)、縣勞動行政部門批準。甲方安排乙方加班加點的，應按國家規(guī)定向乙方支付加班加點工資。第八條甲方應按相關法律、法規(guī)規(guī)定為乙方辦理工傷、大病醫(yī)療社會保險。第九條乙方違反崗位質(zhì)量規(guī)范、加工產(chǎn)品的操作規(guī)程等規(guī)章制度，導致產(chǎn)品質(zhì)量不合格，造成經(jīng)濟損失的，按甲方相應規(guī)定承擔賠償責任。第十條乙方有下列情形之一的，甲方可隨時解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有偷拿財物、賭博、吸毒、打架斗毆行為的;(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規(guī)章制度，符合甲方解除勞動合同條件的;(五)嚴重違反產(chǎn)品質(zhì)量管理規(guī)定的;(六)違反法律法規(guī)規(guī)定，被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;(七)被依法追究刑事責任的。第十一條乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職，應當承擔對甲方造成的經(jīng)濟損失。第十二條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。第十三條甲乙雙方約定的其他事項：__________。第十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，___日內(nèi)向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起___日內(nèi)向人民法院起訴。第十五條本合同未盡事宜或與相關法律、法規(guī)規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。第十六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力。____。甲方____(公章)乙方(簽章)：__________法定代表人或者委托代理人(簽章)：______________年____月____日____年____月____日內(nèi)銷商品房買賣合同（二）賣方（以下簡稱甲方）：__________買方（以下簡稱乙方）：__________甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，通過____方式，取得____市____區(qū)（縣）____地塊的土地使用塊，土地面積為____平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為____.甲方在上述地塊上建設的____現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（證號為____）。經(jīng)____市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，____市商品房銷售許可證號為____.乙方自愿購買甲方的____房屋，房屋用途為____.甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條____房屋，建筑面積為____平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見附件，土地面積____平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至____年____月____日止。上述面積已經(jīng)____房地局測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：____元）。乙方預付的定金____元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定____日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：__________銀行帳號：__________第四條甲方同意在____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：__________.甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關證件到____市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之____（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后___日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第____（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛。（一）提交____仲裁委員會仲裁。（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____.甲方：__________（簽章）乙方：__________（簽章）法定代表人：__________（簽字）法定代表人：__________（簽字）身份證號碼：__________身份證號碼：__________地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________郵政編碼：___