建筑物類建設項目

建筑物類建設項目選址意見書核發(fā)審批審批依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條；2.《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條、三十九條、四十條。申報材料1.建設工程項目選址意見書申請表1份2.現(xiàn)狀地形圖（1:500或1:2000）電子版一份3.其他支持性文件1份（如國務院及有關部委、省政府、市政府及省、市發(fā)展改革、國土、環(huán)保、水利等有關部門的支持性文件；政府會議紀要、城中村改造、棚戶區(qū)改造文件、國土部門預審意見；特殊項目提供消防、安監(jiān)、抗震、氣象、文物保護部門的審核意見）承諾時限程序規(guī)范、材料齊全，5個工作日辦結。構筑物及市政工程類建設項目選址意見書核發(fā)審批依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條；2.《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條、三十九條、四十條。申報材料1.書面申請2份（寫明項目意圖、類別用途等相關情況，需蓋申請單位公章）2.以下按報建屬性在（1）至（5）中對應選擇：（1）市政管線類：提供1:1000或1:500電子版地形圖及管線走向圖（并提供影像圖）（2）構筑物、門衛(wèi)傳達室及換熱站、油氣站類：規(guī)劃方案已批復的辦理工程手續(xù)。無規(guī)劃方案批復的提供方案文本2套及電子版（3）綠化廣場類：提供文本2套及電子版（4）通信、通訊塔（桿）類：提供衛(wèi)星遙感示意圖紙質2份及電子版（標注出位置）、移動通信規(guī)劃基站布局圖（標明申請所建基站坐標位置）（5）公交站點、城市雕塑、郵政報刊亭、夜景亮化、自行車棚、公共服務亭類申請：提供規(guī)劃方案文本2套及電子版3.特殊項目提供環(huán)保、消防、安監(jiān)、穩(wěn)評等有關部門的審核意見承諾時限程序規(guī)范、材料齊全，5個工作日辦結。國家、省立項建設項目選址意見書審核轉報審批依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條；2.《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條、三十九條、四十條。申報材料1.山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站登錄下載帶有條形碼的大型項目選址申報表5份2.項目可行性研究報告及電子版1份3.有關支持性文件（國務院及有關部委、省政府及縣區(qū)發(fā)改委，國土、環(huán)保、水利等有關部門的支持性文件）1份承諾時限程序規(guī)范、材料齊全，5個工作日辦結。建設用地規(guī)劃許可證（含臨時建設用地規(guī)劃許可證）審批依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、第三十八條；2、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二、四十三、四十四、四十五條。申報材料1、建設用地規(guī)劃許可證申請表；

2、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證復印件（核驗原件）；

3、發(fā)改部門或上級主管部門的批準、核準、備案文件及環(huán)保、安全部門審批文件（核驗原件）；

4、以出讓方式供地的，須有規(guī)劃條件、區(qū)位圖、土地出讓合同、土地成交確認書、國土部門的宗地勘測定界圖復印件（核驗原件）；以劃撥方式供地的，須建設用地選址意見書、劃撥協(xié)議及國土部門的宗地勘測定界圖復印件（核驗原件）；

5、根據(jù)具體建設項目所提供的其他材料。承諾時限程序規(guī)范、材料齊全，12個工作日辦結。建設工程規(guī)劃許可證（含臨時建設工程規(guī)劃許可證）審批依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條；2、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十條；申報材料1、《基本建設項目審批表》、《建設工程規(guī)劃許可證申報表》；

2、法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證復印件（核驗原件）；

3、建設項目批準、核準或者備案文件，環(huán)保、安全部門審批文件（核驗原件）；

4、《國有土地使用證》，土地出讓合同，國土部門的宗地勘測定界圖復印件（核驗原件）；

5、建設用地規(guī)劃許可證復印件（核驗原件）；

6、根據(jù)“規(guī)劃設計條件”編制的修建性詳細規(guī)劃或建筑設計方案（加蓋主管部門審查章，包括騎縫章）；

7、能反應建筑體量、色彩及效果的部分施工圖，并加蓋設計單位資質章、審核章及市審圖中心審查章；

8、項目設計方案批復文件（核驗原件）及現(xiàn)場公示照片；

9、基礎設施配套繳費確認書；

10、建設項目所需提供的其他材料。承諾時限程序規(guī)范、材料齊全，12個工作日辦結建設工程類規(guī)劃許可證變更（含臨時建設工程規(guī)劃許可證）審批依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條；2、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十條；3、經(jīng)審批的修建性詳細規(guī)劃。申報材料1、變更申請1份2、原建設工程規(guī)劃許可證（臨時建設工程規(guī)劃許可證）原件承諾時限程序規(guī)范、材料齊全，12個工作日辦結鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證審批依據(jù)1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條；2、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十七條；3、經(jīng)審批的修建性詳細規(guī)劃。申報材料屬村民住宅建設的需提供：

（1）《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申批表》。（2）提交房屋用地四至圖（四鄰簽字確認）及簡要設計說明（包括間數(shù)、檐口、起脊、地平、長、寬等指標）。

（3）國土部門出具的建設用地相關證明或宅基證，占用農(nóng)用地建設的需提供農(nóng)用地轉用審批文件。

2、屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、新型農(nóng)村社區(qū)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的需提供：（1）《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證申批表》。（2）需提交建設項目用地范圍地形圖（1:500或1:1000），建筑設計方案審核意見、方案文本2套及相應設計資質的建筑設計單位設計的施工圖2份（包括電子文檔）。（3）國土部門出具的建設用地相關證明或集體土地使用證，占用農(nóng)用地建設的需提供農(nóng)用地轉用審批文件。（4）消防審核意見、環(huán)評意見及發(fā)改委立項批復。（5）重大項目需提供方案評審意見及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)審查意見。（6）沿公路邊的建設項目，提供公路或交通管理部門的意見。承諾時限程序規(guī)范、材料齊全，12個工作日辦結。建設工程開工前驗線審批依據(jù)1、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十三條；2、經(jīng)批復的修建性詳細規(guī)劃。申報材料1、驗線申請表1份2、放線測量記錄表4份承諾時限程序規(guī)范、材料齊全，3個工作日辦結。建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證審批依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條；2.《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十四、五十五條；3.經(jīng)批復的修建性詳細規(guī)劃。申報材料1、《建設工程竣工規(guī)劃驗收申請表》1份；

2、《建設