工程竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)陜西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則第一條為規(guī)范我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收工作，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及《陜西省建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收活動(dòng)（以下簡稱工程竣工驗(yàn)收），應(yīng)遵守本實(shí)施細(xì)則。第三條各級(jí)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。第四條工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第五條工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。（二）工程已進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。單位工程完工后，施工單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并向監(jiān)理單位提交竣工預(yù)驗(yàn)收申請；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，并通知施工總承包（分包）單位質(zhì)量部門、項(xiàng)目經(jīng)理及建設(shè)單位有關(guān)人員參加，對(duì)存在的問題整改完畢后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告（附件1、附件2）。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。（三）監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（編寫要點(diǎn)見附件3）。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告（編寫要點(diǎn)見附件4）。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場復(fù)試報(bào)告，以及建筑節(jié)能、幕墻、室內(nèi)環(huán)境、通風(fēng)與空調(diào)、智能化、消防工程等功能性檢測資料。（七）建設(shè)單位已按合同約定支付了工程款。（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（九）對(duì)于住宅工程，進(jìn)行了分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。（十）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。第六條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：（一）施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，并制定驗(yàn)收方案。驗(yàn)收組長一般由建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，驗(yàn)收組根據(jù)工程專業(yè)性質(zhì)可分若干個(gè)驗(yàn)收小組（房建工程一般分工程資料、土建和設(shè)備安裝三個(gè)驗(yàn)收小組；市政道路一般分工程資料、外觀和實(shí)測三個(gè)驗(yàn)收小組）。設(shè)計(jì)、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人、施工總承包單位質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理、安裝和裝飾裝修等主要分包單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師必須參加竣工驗(yàn)收。對(duì)于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需要可邀請有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單和工程竣工驗(yàn)收方案書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收：1建設(shè)單位匯報(bào)工程建設(shè)過程中各方合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。2施工單位匯報(bào)工程質(zhì)量自評(píng)情況（編寫要點(diǎn)見附件5）。3監(jiān)理單位匯報(bào)工程質(zhì)量評(píng)估情況。4勘察、設(shè)計(jì)單位匯報(bào)工程質(zhì)量檢查情況。5按照驗(yàn)收方案分組審查工程檔案資料，實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。所有提供審查的工程資料應(yīng)為原始手簽資料。6各驗(yàn)收小組對(duì)驗(yàn)收情況作出評(píng)價(jià)，匯總后形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的竣工驗(yàn)收意見。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。第七條室外工程應(yīng)作為單位（子單位）工程按照本實(shí)施細(xì)則的要求組織竣工驗(yàn)收。將室外工程劃分為子單位工程的，可與單位工程一同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第八條工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告還應(yīng)附有下列文件：（一）施工許可證；（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；（三）施工單位竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告和本細(xì)則第五條（三）、（四）、（八）項(xiàng)規(guī)定的文件；（四）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。第九條負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收條件進(jìn)行審核，對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理法律法規(guī)行為或參加竣工驗(yàn)收人員不符合本細(xì)則第六條第二款規(guī)定要求的，責(zé)令改正后重新組織驗(yàn)收，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。第十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)）的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。第十一條搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本實(shí)施細(xì)則。第十二條軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條本實(shí)施細(xì)則由陜西省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)解釋。

竣工報(bào)告建設(shè)單位陜西灃西新城投資發(fā)展有限公司監(jiān)理單位西安眾合市政工程監(jiān)理咨詢有限公司工程名稱陜西國際商貿(mào)學(xué)院人行天橋工程造價(jià).02元設(shè)計(jì)單位陜西遠(yuǎn)大交通科技有限公司勘察單位陜西地礦第二工程勘察院總承包企業(yè)陜西盛航建設(shè)有限公司施工許可證號(hào)主要分包單位/主要分包單位/工程內(nèi)容設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：灌注樁基礎(chǔ)、墩柱、蓋梁、鋼結(jié)構(gòu)加工及安裝、裝飾裝修實(shí)際開竣工日期年月日至年月日實(shí)際工期天竣工條件具備情況項(xiàng)目內(nèi)容施工單位自查情況完成設(shè)計(jì)和合同約定的工程內(nèi)容按照要求全部完成工程技術(shù)資料齊全、真實(shí)、有效總體工程質(zhì)量（實(shí)體、功能、觀感）合格工程款支付依照合同執(zhí)行工程質(zhì)量保修書商品住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書齊全監(jiān)督部門責(zé)令整改問題的執(zhí)行情況落實(shí)到位已完成設(shè)計(jì)、合同約定及變更工程的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合國家法律、法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，特申請辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)?？偝邪髽I(yè)（公章）項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日審批意見：總監(jiān)理工程師：年月日附件2工程名稱陜西國際商貿(mào)學(xué)院人行天橋工程概況結(jié)構(gòu)類型房屋建筑工程地下（層）地上（層）總高度（m）市政工程人行天橋建筑面積441.35（㎡）抗震設(shè)防7度工程造價(jià)340.（萬元）預(yù)驗(yàn)收存在質(zhì)量問題整改情況鋼結(jié)構(gòu)局部打磨不到位已經(jīng)整改完畢、各種焊點(diǎn)、焊渣打磨清理干凈局部油漆涂刷外觀不好，已經(jīng)重新清除、打磨、除銹、刷漆，油漆外觀良好。發(fā)現(xiàn)伸縮縫安裝不牢固、已經(jīng)重新安裝，安裝后復(fù)合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，牢固結(jié)實(shí)。以上問題施工單位已經(jīng)全部整改落實(shí)到位，可以進(jìn)入竣工驗(yàn)收程序?？偝邪鼏挝或?yàn)收意見：項(xiàng)目經(jīng)理：（公章）年月日監(jiān)理單位驗(yàn)收意見：總監(jiān)理工程師：（公章）年月日建設(shè)單位驗(yàn)收意見：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）年月日建設(shè)工程預(yù)驗(yàn)收記錄表附件3監(jiān)理企業(yè)《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》編制要點(diǎn)一、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》：是指監(jiān)理單位提交給建設(shè)單位的，以說明工程項(xiàng)目已完成設(shè)計(jì)文件和施工合同的全部內(nèi)容，工程質(zhì)量符合國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，具備竣工驗(yàn)收及備案條件的文件。二、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》：文件裝訂順序?yàn)椋悍饷妫ㄒ姌?），目錄、報(bào)告正文、封底。紙面規(guī)格應(yīng)統(tǒng)一采用A4幅（297mm×210mm）尺寸，在左側(cè)裝訂，下方中間打印頁碼。三、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》應(yīng)包括以下內(nèi)容：1工程建設(shè)基本情況（1）工程概況：應(yīng)注明工程所在地理位置、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、抗震設(shè)防烈度、防火等級(jí)、開竣工日期、工程合同造價(jià)、主要建筑裝飾做法、安裝工程主要內(nèi)容，完成施工合同內(nèi)容情況。（2）責(zé)任主體單位名稱：應(yīng)注明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位、圖審機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)（包括主要分包單位）的全稱。（3）監(jiān)理部概況：應(yīng)注明項(xiàng)目監(jiān)理部的組織形式和規(guī)模，監(jiān)理部人員組成及分工情況、主要檢測設(shè)備和工具。2監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制情況（1）監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則：對(duì)監(jiān)理規(guī)劃中的監(jiān)理目標(biāo)、范圍及措施進(jìn)行概述，明確監(jiān)理細(xì)則中關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制點(diǎn)的實(shí)施情況。（2）監(jiān)理方式：應(yīng)注明在監(jiān)理過程中所使用的主要檢測設(shè)備和工具，采取旁站、巡視或平行檢驗(yàn)等情況。（3）施工工程階段的監(jiān)理：應(yīng)注明對(duì)進(jìn)場原材料復(fù)試的見證取樣，隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案審核和質(zhì)量缺陷的整改等情況。（4）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：應(yīng)注明監(jiān)理人員對(duì)竣工資料進(jìn)行審查情況，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收情況，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改落實(shí)情況。3工程質(zhì)量評(píng)估（1）評(píng)估依據(jù)：應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程（注明主要規(guī)范、規(guī)程名稱），設(shè)計(jì)文件、施工合同、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、地基檢測報(bào)告和沉降觀測記錄等文件進(jìn)行評(píng)估。（2）竣工資料核查情況：應(yīng)根據(jù)《陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定》核查竣工資料是否完整、真實(shí)、準(zhǔn)確，竣工圖與實(shí)體是否一致，并附“單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄表”，“單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄表”，“單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄表”。（3）分部工程質(zhì)量情況：應(yīng)對(duì)各個(gè)分部工程質(zhì)量情況分別概述，必須注明主要分項(xiàng)工程實(shí)測合格點(diǎn)率，填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表。（4）沉降觀測情況及結(jié)論：注明沉降觀測單位及竣工前階段沉降觀測結(jié)論。（5）單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)結(jié)論。（6）注明該工程是否有甩項(xiàng)未完項(xiàng)目，對(duì)遺留問題的處理情況，對(duì)工程建設(shè)有何建議。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員簽名表姓名崗位職位專業(yè)注冊監(jiān)理師證書號(hào)四、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋監(jiān)理單位公章后方可生效，并報(bào)送質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)和備案部門存檔。五、未按本“意見”要求出具的《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，將不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

（封面樣式1）╳╳╳╳（工程名稱）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（初號(hào)黑體）編制人：審核（總監(jiān)）：審批（總工）：監(jiān)理單位（公章）：編制日期：

附件4勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告編寫要點(diǎn)1工程概況：建設(shè)單位、面積、層數(shù)、地上高度、結(jié)構(gòu)、勘探深度及勘察主要內(nèi)容；2地基驗(yàn)槽：巖土類別等是否與勘察報(bào)告相符，若有局部不符時(shí)的處理意見；3深基坑支護(hù)有無質(zhì)量問題，及如何防止地質(zhì)災(zāi)害的建議；4對(duì)降水的建議；5對(duì)地基處理、樁基施工的建議；6施工中主體結(jié)構(gòu)若有異常，是否和勘察有關(guān)，及如何處理的建議；7勘察報(bào)告中的建議有無反饋信息；8對(duì)階段性沉降、傾斜觀測的評(píng)估；9地基驗(yàn)收的評(píng)語；10經(jīng)現(xiàn)場檢查對(duì)工程勘察工作的自我評(píng)價(jià)；11該報(bào)告須經(jīng)勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋單位公章。設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告編制要點(diǎn)1工程概況：建設(shè)單位、面積、層數(shù)、地上高度、結(jié)構(gòu)；2地基驗(yàn)槽及地基處理、樁基工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)，若有質(zhì)量問題的處理意見；3主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位的檢查次數(shù)，若有質(zhì)量問題的處理意見；4設(shè)備安裝工程主要項(xiàng)目，若有質(zhì)量問題的處理意見；5裝飾裝修質(zhì)量階段性的評(píng)價(jià)；6主要建筑材料及設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)文件要求；7設(shè)計(jì)變更是否按規(guī)定程序進(jìn)行，且實(shí)施情