建筑施工準備工作課件

11/11/2022第二章建筑施工準備工作11/10/20221本章內(nèi)容3/9/2015一、施工準備工作概述二、技術(shù)資料的準備三、勞動力及物資的準備四、施工現(xiàn)場的準備五、施工準備工作計劃與開工報告本章內(nèi)容3/9/2015一、施工準備工作概述二、技術(shù)資料2一、施工準備工作概述3/9/2015

施工準備工作，就是指工程施工前所做的一切工作。它不僅在開工前要做，開工后也要做，它是有組織、有計劃、有步驟分階段地貫穿于整個工程建設(shè)的始終。認真細致地做好施工準備工作，對充分發(fā)揮各方面的積極因素，合理利用資源，加快施工速度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全、降低工程成本及獲得較好經(jīng)濟效益都起著重要作用。一、施工準備工作的意義（重要性）1、遵循建筑施工程序2、降低施工風險損失3、創(chuàng)造工程開工和順利施工條件4、提高企業(yè)經(jīng)濟效益一、施工準備工作概述3/9/2015施工準備3一、施工準備工作概述3/9/2015二、施工準備工作的分類1、按工程項目施工準備工作的范圍不同分類：1）全場性施施工準備2）單位工程施工條件準備3）分部分項工程作業(yè)條件的準備

2、按工程所處的施工階段不同分類：

1）開工前的施工準備目的是為擬建工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。

2）開工后的施工準備目的是為施工階段正式開工創(chuàng)造必備的施工條件。一、施工準備工作概述3/9/2015二、施工準備工作的分類4一、施工準備工作概述3/9/2015（1）施工總準備（全場性施工準備）:

是以整個建設(shè)項目為對象而進行的各項施工準備。作用:是為整個建設(shè)項目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場性的施工活動服，也兼顧單位工程施工條件的準備。（2）單項（單位）工程施工條件準備:

是以一個建筑物或構(gòu)筑物為對象而進行的各項施工準備。作用:是為單項（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項（單位工程做好一切準備，又要為分部（分項）工程施工進行作業(yè)條件的準備。（3）分部（分項）工程作業(yè)條件準備:

是以一個分部（分項）工程或冬雨期施工工程為對象而進行的作業(yè)條件準備。按工程項目施工準備工作的范圍不同分類：一、施工準備工作概述3/9/2015（1）施工總準備（全場53/9/2015(1)開工前的施工準備：它是在擬建工程正式開工之前所進行帶有全局性和總體性的施工準備。

作用:是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。

包括:全場性的施工準備;單項單位工程施工條件準備。(2)開工后的施工準備：它是在工程開工后，某一單位工程或某個分部（分項）工程或某個施工階段、某個施工環(huán)節(jié)施工前所進行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準備。

作用:是為每個施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前施工準備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實際需要和變化情況，隨時做出補充修正與調(diào)整。按工程所處的施工階段不同分類：3/9/2015(1)開工前的施工準備：按工程所處的施工階6一、施工準備工作概述3/9/2015

三、施工準備工作的內(nèi)容1、調(diào)查研究與收集資料2、技術(shù)資料的準備3、施工現(xiàn)場的準備4、物質(zhì)及勞動力的準備5、季節(jié)性施工準備工作一、施工準備工作概述3/9/2015三、施工準備工作73/9/2015施工準備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場準備資源準備技術(shù)資料準備季節(jié)施工準備冬期施工準備雨期施工準備夏季施工準備勞動組織準備物質(zhì)準備熟悉和會審圖紙編制中標后施工組織設(shè)計編制施工預算拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)七通一平搭設(shè)臨時設(shè)施3/9/2015調(diào)查研究原始資料的調(diào)查施工現(xiàn)場資源準備技術(shù)8二、技術(shù)資料的準備3/9/20151、熟悉和會審圖紙2、編制中標后施工組織設(shè)計3、編制施工圖預算和施工預算二、技術(shù)資料的準備3/9/20151、熟悉和會審圖紙9二、技術(shù)資料的準備3/9/2015一、熟悉與會審圖紙

分三個階段：

（一）熟悉圖紙階段

（二）自審圖紙階段

（三）圖紙會審階段

（一）熟悉圖紙階段

1．熟悉圖紙工作的組織

工程項目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。二、技術(shù)資料的準備3/9/2015一、熟悉與會審圖紙

10二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（1）先精后細。先看平、立、剖面圖，再看細部做法（2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖（3）先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照，（4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。（5）圖紙與說明結(jié)合。（6）土建與安裝結(jié)合。（7）圖紙要求與實際情況結(jié)合。2．熟悉圖紙的要求二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（1）先精后細。先看平11二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（二）自審圖紙階段1．自審圖紙的組織項目經(jīng)理部組織各工種對本工種的有關(guān)圖紙進行審查。2．自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。（2）審查設(shè)計圖紙是否完整齊全以及設(shè)計圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無矛盾。（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計同擬建工程地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（二）自審圖紙階段1．12二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點，復核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計圖紙中的形體復雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。（7）明確建設(shè)、設(shè)計和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。（8）審查設(shè)計是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機等使用的要求。二、技術(shù)資料的準備3/9/201513二、技術(shù)資料的準備3/9/20151．圖紙會審的組織由建設(shè)單位組織，并主持會議，設(shè)計單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。會審的程序是：

1）設(shè)計單位作設(shè)計交底；2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴}；3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達成共識，組織會審的單位匯總成文，各單位會簽，形成圖紙會審紀要。（三）圖紙會審階段二、技術(shù)資料的準備3/9/20151．圖紙會審的組織（三143/9/2015工程名稱共頁第頁圖紙編號提出問題會審結(jié)果參加會審人員會審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位施工單位圖紙會審記錄

會審日期：年月日編號：3/9/2015工程名稱共頁第頁圖紙編號提出問153/9/2015二、編制施工組織設(shè)計

中標后施工組織設(shè)計：是施工單位在施工準備階段編制的指導擬建工程從施工準備到竣工驗收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟、組織的綜合性文件，也是編制施工預算，實行項目管理的依據(jù)，是施工準備工作的主要文件。(1)施工單位必須在施工約定的時間內(nèi)完成中標后施工組織設(shè)計的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計報審表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準，需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計由項目監(jiān)理機構(gòu)報送建設(shè)單位。3/9/2015二、編制施工組織設(shè)計中標后施工組16二、技術(shù)資料的準備3/9/2015(3)施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實施前將變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理機構(gòu)重新審定。

(4)對規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會審。二、技術(shù)資料的準備3/9/2015173/9/2015三、編制施工圖預算和施工預算施工圖預算：根據(jù)施工圖、預算定額、各項取費標準、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預算造價文件。在中國，施工圖預算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實行工程預算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標底和建筑企業(yè)投標報價的依據(jù)。施工圖預算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟利益的技術(shù)經(jīng)濟文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機關(guān)仲裁，或按法律程序解決。施工預算：是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設(shè)計或施工方案、施工定額等文件進行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項重要準備工作。3/9/2015三、編制施工圖預算和施工預算施工圖預算：根18二、技術(shù)資料的準備3/9/2015物資準備1．材料準備2．構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準備3．施工機具準備4．生產(chǎn)工藝設(shè)備準備5．運輸準備6．強化施工物資價格管理二、技術(shù)資料的準備3/9/2015物資準備1．材料準備19補充：調(diào)查研究與收集資料3/9/2015一、原始資料的調(diào)查

1、對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查

2、自然條件調(diào)查分析二、收集相關(guān)信息與資料

1、技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析

2、其它相關(guān)信息與資料的收集補充：調(diào)查研究與收集資料3/9/2015一、原始資料的調(diào)201.對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查序號調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)文件；2、建設(shè)項目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來源、供應(yīng)時間、分批和全部到貨時間；4、建設(shè)期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時間；5、總概算投資、年度建設(shè)計劃；6、施工準備工作內(nèi)容、安排、工作進度表1、施工依據(jù)；2、項目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進度；5、安排年度施工計劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計單位1、建設(shè)項目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項（單位）工程個數(shù)；6、設(shè)計進度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計、特點；8、地形測量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進度；5、規(guī)劃施工總進度；6、計算平整場地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。1.對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查序調(diào)查調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)1213/9/20152．自然條件調(diào)查分析序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計混凝土、砂漿強度增長。3/9/20152．自然條件調(diào)查分析序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目22序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時間；2、全年降水量、一日最大降水量3、全年雷暴日數(shù)、時間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計。（3）風1、主導風向及頻率（風玫瑰圖）2、大于等于8級風全年天數(shù)、時間1、布置臨時設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準點的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計算現(xiàn)場平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場。序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時間；1、雨季23序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地搟穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強度的結(jié)論，各項物理力學指標：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計劃；5、基坑開挖方案設(shè)計。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；1、土方施24序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗、測定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時給水；2、航運組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時拆遷、拆除；2、保護與保護工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進度。序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、251．技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；2、資料來源、當?shù)赜媱潯⒔?jīng)濟、建筑主管部門；3、調(diào)查明細：落實物資供應(yīng)。序號企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價格運距運輸方式單位運價備注1．技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查26地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。

2、調(diào)查目的落實地方物資準備工作。序號材料名稱產(chǎn)地儲存量質(zhì)量開采(生產(chǎn))量開采費出廠價運距運費供應(yīng)的可能性地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、27序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運輸條件；2、站場卸貨線長度，起重能力和儲存能力；3、裝載單個貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費、裝卸費和裝卸力量。1、選擇施工運輸方式2、擬定施工運輸計劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級，允許最大載重量；3、當?shù)貙I(yè)機構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運輸效率，運費、裝卸費；4、當?shù)赜袩o汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運費、渡口費、裝卸費。地區(qū)交通運輸條件調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地28序號項目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費，至工地距離，地形地物情況；2、臨時供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容注：1、資料來源：當?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟比較。序項調(diào)查內(nèi)容1給1、與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接29序號項目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導線截面、距離、電費、接線地點，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號、臺數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計算機等自動化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來源，可供能力、數(shù)量，接管地點、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號、臺數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費用；3、當?shù)?、建設(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離注：1、資料來源：當?shù)爻墙ā⒐╇娋?、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟比較。序項調(diào)查內(nèi)容2供1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓30三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號、強度等級、數(shù)量和到貨時間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級、數(shù)量和到貨時間；3、水泥訂貨的品種、程度等級、數(shù)量級和到貨時間。1、確定臨時設(shè)施和堆放場地；2、確定木材加工計劃；3、確定水泥儲存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計劃；2、確定儲存方式3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時間。1、確定臨時設(shè)施和堆放場地；2、擬定防雨措施三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的131建設(shè)地區(qū)社會勞動力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會勞動力1、少數(shù)民族地區(qū)的風俗習慣；2、當?shù)啬芴峁┑膭趧恿θ藬?shù)，技術(shù)水平、工資費用和來源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動力計劃；2、安排臨時設(shè)施。建設(shè)地區(qū)社會勞動力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的32序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時設(shè)施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當?shù)毓财嚒⑧]電服務(wù)情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂序項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶33參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容

注：1、來源：參加施工的名單位。

2、目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì)，規(guī)劃施工任務(wù)分配、安排。

序號項目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。3施工機械1、機械名稱、型號、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購情況。4施工經(jīng)驗1、歷年曾施工的主要工程項目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習慣施工方法，采用過的先進施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟指標1、勞動生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機械化程度；4、工業(yè)化程度設(shè)備、機械的完好率、利用率。參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容注：1、來源：參加施工的名單342．其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊、類似工程的技術(shù)資料及平時施工實踐活動中所積累的資料等。2．其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國家有關(guān)部門制定的35三、施工現(xiàn)場的準備3/9/20151、現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責2、拆除障礙物3、建立測量控制網(wǎng)4、七通一平5、搭設(shè)臨時設(shè)施三、施工現(xiàn)場的準備3/9/20151、現(xiàn)場準備工作的范363/9/2015

1、業(yè)主施工現(xiàn)場準備工作（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準備性負責；一、現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責3/9/20151、業(yè)主施工現(xiàn)場準備工作一、現(xiàn)場準備37三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關(guān)費用；三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015（5）辦理施工許可證及38三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015

2、施工單位現(xiàn)場準備工作（1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)；（2）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（3）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；三、施工現(xiàn)場的準備3/9/20152、施工單位現(xiàn)場準39三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015（4）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；（5）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。（6）建立測量控制網(wǎng)； （7）工程用地范圍內(nèi)的七通一平，其中平整場地工作應(yīng)有其它承擔，但業(yè)主也可要求施工單位完成，費用仍有業(yè)主承擔。（8）搭設(shè)現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用的臨時設(shè)施。三、施工現(xiàn)場的準備3/9/201540三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015（1）施工現(xiàn)場內(nèi)的一切地上、地下障礙物，都應(yīng)在開工前拆除。（2）對于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進行拆除。若采用爆破的方法時，必須經(jīng)有關(guān)部門批準，需要由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔。（3）架空電線（電力、通訊）、地下電纜（包括電力、通訊）的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關(guān)手續(xù)后方可進行。（4）自來水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來完成。（5）場地內(nèi)若有樹木，需報園林部門批準后方可砍伐。（6）拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應(yīng)清除出場。二、拆除障礙物三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015（1）施工現(xiàn)場內(nèi)的一切41三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015三、建立測量控制網(wǎng)(1)施工時應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位提供的由規(guī)劃部門給定的永久性坐標和高程，按建筑總圖上的要求，進行現(xiàn)場控制網(wǎng)點的測量，妥善設(shè)立現(xiàn)場永久性標準，為施工全過程的投測創(chuàng)造條件(2)在測量放線時，應(yīng)校驗校正經(jīng)緯儀、水準儀、鋼尺等測量儀器；校核結(jié)線樁與水準點制定切實可行的測量方案包括平面控制、標高控制，沉降觀測和竣工測量等工作。(3)建筑物定位放線，一般通過設(shè)計圖中平面控制軸線來確定建筑物位置，測定并經(jīng)自檢合格后提交有關(guān)部門和建設(shè)單位或監(jiān)理人員驗線，以保證定位的準確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗線以防止建筑物壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015三、建立測量控制網(wǎng)(423/9/2015(1)場地平整。(1)路通。(2)給水通。(3)排水通。(4)排污通。(5)電通(6)電訊通。(7)蒸汽及煤氣通。四、七通一平三、施工現(xiàn)場的準備3/9/2015(1)場地平整。四、七通一平三、施工現(xiàn)場433/9/2015五、搭設(shè)臨時設(shè)施

包括：倉庫、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設(shè)施等.

現(xiàn)場生活和生產(chǎn)用的臨時設(shè)施，應(yīng)按施工平面布置圖的要求進行，臨時建筑平面圖及主要房屋結(jié)構(gòu)圖都應(yīng)報請城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護等有關(guān)部門審查批準。為了安全及文明施工，應(yīng)用圍墻將施工用地圍護起來，圍墻的形式、材料和高度應(yīng)符合市容管理的有關(guān)規(guī)定和要求，并在主要出入口設(shè)置標牌掛圖，標明工程項目名稱、施工單位、項目負責人等。3/9/2015五、搭設(shè)臨時設(shè)施包括：倉庫、攪拌站443/9/2015雨期施工準備

主要依據(jù)當?shù)貧庀蟛块T發(fā)出的防雨防臺防汛通知為依據(jù)；或視降雨對建筑物個體的影響程度而定。

1.雨期施工的特點：

（1）不確定性。由于科學技術(shù)的限制，氣象部門并不能及時提供準確的預測服務(wù)；暴雨山洪等惡劣氣象往往不期而至，這就需要雨期施工的準備和防范措施及早進行，有備無患。（2）突擊性，雨水對建筑結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的沖刷或浸泡有嚴重的破壞性，必須迅速及時地防護，才能避免給工程造成損失。（3）雨期對室外施工（如土方工程、屋面工程等）造成了極大影響，為保證工程的順利進行，應(yīng)在事先有充分估計并作好合理的施工安排。3/9/2015雨期施工準備主要依據(jù)當?shù)貧庀?53/9/20152、雨期施工準備工作（1）合理安排雨期施工。應(yīng)多安排完成基礎(chǔ)、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的項目；多留些室內(nèi)工作在雨期施工。（2）加強施工管理，做好雨期施工的安全教育。（3）防洪排澇，做好現(xiàn)場排水工作。要防止地面水排入地下室、基礎(chǔ)、地溝內(nèi)。要做好對危石的處理，防止滑坡和塌方。（4）做好道路維護，保證運輸暢通。施工現(xiàn)場的道路、設(shè)施必須做到排水通暢，盡量做到雨停水干。（5）做好物資的儲存。水泥應(yīng)按“先收先發(fā)”、“后收后發(fā)”的原則，避免久存受潮而影響水泥的活性。木門窗等易受潮變形的半成品應(yīng)在室內(nèi)堆放，其他材料也應(yīng)注意防雨及材料四周排水。（6）做好機具設(shè)備等防護。備足排水需用的水泵及有關(guān)器材，準備適量的塑料布、油氈防雨材料。3/9/20152、雨期施工準備工作（1）合理安排雨期施工463/9/2015三、施工現(xiàn)場的準備夏季施工準備工程在高溫季修建，需要采取溫控措施。（1）編制夏季施工項目的施工方案。（2）現(xiàn)場防雷裝置的準備。（3）施工人員防暑降溫工作的準備。3/9/2015三、施工現(xiàn)場的準備夏季施工準備工程在高溫473/9/2015四、勞動力及物資的準備

一、勞動力組織準備

勞動力組織準備包括：施工管理層和作業(yè)層。

1．項目組織機構(gòu)建設(shè)

2．組織精干的施工隊伍

3．優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓4．建立健全各項管理制度

5．做好分包安排6．組織好科研攻關(guān)3/9/2015四、勞動力及物資的準備一、勞動力組織準483/9/2015四、勞動力及物資的準備1．項目組織機構(gòu)建設(shè)建立項目組織機構(gòu)就是建立項目經(jīng)理部。（1）項目組織機構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則：1）用戶滿意原則2）全能配套原則3）精干高效原則4）管理跨度原則5）系統(tǒng)化管理原則3/9/2015四、勞動力及物資的準備1．項目組織機構(gòu)建設(shè)493/9/2015四、勞動力及物資的準備（1）組織施工隊伍，要認真考慮專業(yè)工程的合理配合，技工和普工的比例要滿足合理的勞動組織要求。（2）集結(jié)施工力量，組織勞動力進場。2．組織精干的施工隊伍3/9/2015四、勞動力及物資的準備（1）組織施工隊伍，503/9/2015四、勞動力及物資的準備3．優(yōu)化勞動組合與技術(shù)培訓（1）針對工程施工難點，組織工程技術(shù)人員和工人隊組中的骨干力量，進行類似的工程的考察學習。（2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓，提高對新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力。（3）強化質(zhì)量意識，抓好質(zhì)量教育，增強質(zhì)量觀念。（4）工人隊組實行優(yōu)化組合，雙向選擇，動態(tài)管理，最大限度地調(diào)動職工的積極性。（5）認真全面地進行施工組織設(shè)計的落實和技術(shù)交底工作。（6）切實抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。3/9/2015四、勞動力及物資的準備3．優(yōu)化勞動組合與技513/9/2015四、勞動力及物資的準備(1)項目管理人員崗位責任制度；(2)項目技術(shù)管理制度；(3)項目質(zhì)量管理制度；(4)項目安全管理制度；(5)項目計劃、統(tǒng)計與進度管理制度；(6)項目成本核算制度；(7)項目材料、機械設(shè)備管理制度；(8)項目現(xiàn)場管理制度；(9)項目分配與獎勵制度；(10)項目例會及施工日志制度；(11)項目分包及勞務(wù)管理制度；(12)項目組織協(xié)調(diào)制度；(13)項目信息管理制度。4．建立健全各項管理制度3/9/2015四、勞動力及物資的準備(1)項目管理人員崗523/9/2015五、施工準備工作計劃與開工報告1、施工準備工作計劃表

序號施工準備工作簡要內(nèi)容要求負責單位負責人配合單位起止時間備注月日月日3/9/2015五、施工準備工作計劃與開工報告1、施工準533/9/20151．國家計委關(guān)于基本建設(shè)大中型項目開工條件的規(guī)定（1）項目法人已經(jīng)設(shè)立。（2）項目初步設(shè)計及總概算已經(jīng)批復。（3）項目資本金和其它建設(shè)資金已經(jīng)落實，（4）項目施工組織設(shè)計大綱已經(jīng)編制完成。（5）項目主體工程（或控制性工程）的施工單位已經(jīng)通過招標選定，施工承包合同已經(jīng)簽訂。2、開工條件五、施工準備工作計劃與開工報告3/9/20151．國家計委關(guān)于基本建設(shè)大中型項目開工條件543/9/2015五、施工準備工作計劃與開工報告（6）項目法人與項目設(shè)計單位已簽訂設(shè)計圖紙交付協(xié)議。（7）項目施工監(jiān)理單位已通過招標選定。（8）項目征地、拆遷的施工場地“四通一平”（即供電、供水、運輸、通訊和場地平整）工作已經(jīng)完，有關(guān)外部配套生產(chǎn)條件已簽訂協(xié)議。項目主體工程（或控制性工程）施工準備工作已經(jīng)做好，具備連續(xù)施工的條件。（9）項目建設(shè)需要的主要設(shè)備和材料已經(jīng)訂貨，項目所需建筑材料已落實來源和運輸條件，并已備好連續(xù)施工三個月的材料用量。需要進行招標采購的設(shè)備、材料，其招標組織機構(gòu)落實，采購計劃與工程進度相銜接。3/9/2015五、施工準備工作計劃與開工報告（6）項目553/9/2015五、施工準備工作計劃與開工報告（1）施工許可證已獲政府主管部門批準；（2）征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；（3）施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準；（4）施工單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；（5）進場道路及水、電、通風等已滿足開工要求。2．工程項目開工條件的規(guī)定3/9/2015五、施工準備工作計劃與開工報告（1）施工561．開工報審表

工程開工/復工報審表

工程名稱：編號：致：（監(jiān)理單位）我方承擔的

工程，已完成了以下各項工作，具備了開工/復工條件，特此申請施工，請核查并簽發(fā)開工/復工令。附：1、開工報告

2、（證明文件）承包單位（章）

項目經(jīng)理

日期審查項目監(jiān)理機構(gòu)

總監(jiān)理工程師

日期3、開工報告1．開工報審表57

開工報告編號：

工程名稱建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位工程地點結(jié)構(gòu)類型建筑面積層次工程批準文號施工準備工作情況施工許可證辦理情況預算造價施工圖紙會審情況計劃開工日期

年月日主要物資準備情況計劃竣工日期

年月日施工組織設(shè)計編審情況實際開工日期

年月日七通一平情況合同工期工程預算編審情況合同編號施工隊伍進場情況審核意見建設(shè)單位監(jiān)理單位施工企業(yè)施工單位負責人（公章）年月日負責人（公章）年月日負責人（公章）年月日負責人（公章）年月日開工報告58

11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費盡周折繞過去，不如勇敢地攀登，或許這會鑄就你人生的高點。

12、有些壓力總是得自己扛過去，說出來就成了充滿負能量的抱怨。尋求安慰也無濟于事，還徒增了別人的煩惱。

13、認識到我們的所見所聞都是假象，認識到此生都是虛幻，我們才能真正認識到佛法的真相。錢多了會壓死你，你承受得了嗎?帶，帶不走，放，放不下。時時刻刻發(fā)悲心，饒益眾生為他人。

14、夢想總是跑在我的前面。努力追尋它們，為了那一瞬間的同步，這就是動人的生命奇跡。

15、懶惰不會讓你一下子跌倒，但會在不知不覺中減少你的收獲;勤奮也不會讓你一夜成功，但會在不知不覺中積累你的成果。人生需要挑戰(zhàn)，更需要堅持和勤奮!

16、人生在世：可以缺錢，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盜名;可以低落，但不能墮落;可以放松，但不能放縱;可以虛榮，但不能虛偽;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪蕩;可以生氣，但不能生事。

17、人生沒有筆直路，當你感到迷茫、失落時，找?guī)撞窟@種充滿正能量的電影，坐下來靜靜欣賞，去發(fā)現(xiàn)生命中真正重要的東西。

18、在人生的舞臺上，當有人愿意在臺下陪你度過無數(shù)個沒有未來的夜時，你就更想展現(xiàn)精彩絕倫的自己。但愿每個被努力支撐的靈魂能吸引更多的人同行。

19、積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會中看到了某種憂患。莫找借口失敗，只找理由成功。

20、每一個成就和長進，都蘊含著曾經(jīng)受過的寂寞、灑過的汗水、流過的眼淚。許多時候不是看到希望才去堅持，而是堅持了才能看到希望。

1、有時候，我們活得累，并非生活過于刻薄，而是我們太容易被外界的氛圍所感染，被他人的情緒所左右。

2、身材不好就去鍛煉，沒錢就努力去賺。別把窘境遷怒于別人，唯一可以抱怨的，只是不夠努力的自己。

3、大概是沒有了當初那種毫無顧慮的勇氣，才變成現(xiàn)在所謂成熟穩(wěn)重的樣子。

4、世界上只有想不通的人，沒有走不通的路。將帥的堅強意志，就像城市主要街道匯集點上的方尖碑一樣，在軍事藝術(shù)中占有十分突出的地位。

5、世上最美好的事是：我已經(jīng)長大，父母還未老;我有能力報答，父母仍然健康。

6、沒什么可怕的，大家都一樣，在試探中不斷前行。

7、時間就像一張網(wǎng)，你撒在哪里，你的收獲就在哪里。紐扣第一顆就扣錯了，可你扣到最后一顆才發(fā)現(xiàn)。有些事一開始就是錯的，可只有到最后才不得不承認。

8、世上的事，只要肯用心去學，沒有一件是太晚的。要始終保持敬畏之心，對陽光，對美，對痛楚。

9、別再去抱怨身邊人善變，多懂一些道理，明白一些事理，畢竟每個人都是越活越現(xiàn)實。

10、山有封頂，還有彼岸，慢慢長途，終有回轉(zhuǎn)，余味苦澀，終有回甘。

11、失敗不可怕，可怕的是從來沒有努力過，還怡然自得地安慰自己，連一點點的懊悔都被麻木所掩蓋下去。不能怕，沒什么比自己背叛自己更可怕。

12、跌倒了，一定要爬起來。不爬起來，別人會看不起你，你自己也會失去機會。在人前微笑，在人后落淚，可這是每個人都要學會的成長。

13、要相信，這個世界上永遠能夠依靠的只有你自己。所以，管別人怎么看，堅持自己的堅持，直到堅持不下去為止。

14、也許你想要的未來在別人眼里不值一提，也許你已經(jīng)很努力了可還是有人不滿意，也許你的理想離你的距離從來沒有拉近過......但請你繼續(xù)向前走，因為別人看不到你的努力，你卻始終看得見自己。

15、所有的輝煌和偉大，一定伴隨著挫折和跌倒；所有的風光背后，一定都是一串串揉和著淚水和汗水的腳印。

16、成功的反義詞不是失敗，而是從未行動。有一天你總會明白，遺憾比失敗更讓你難以面對。

17、沒有一件事情可以一下子把你打垮，也不會有一件事情可以讓你一步登天，慢慢走，慢慢看，生命是一個慢慢累積的過程。

18、努力也許不等于成功，可是那段追逐夢想的努力，會讓你找到一個更好的自己，一個沉默努力充實安靜的自己。

19、你相信夢想，夢想才會相信你。有一種落差是，你配不上自己的野心，也辜負了所受的苦難。

20、生活不會按你想要的方式進行，它會給你一段時間，讓你孤獨、迷茫又沉默憂郁。但如果靠這段時間跟自己獨處，多看一本書，去做可以做的事，放下過去的人，等你度過低潮，那些獨處的時光必定能照亮你的路，也是這些不堪陪你成熟。所以，現(xiàn)在沒那么糟，看似生活對你的虧欠，其實都是祝愿。11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費盡周折繞過去，5911/11/2022第二章建筑施工準備工作11/10/202260本章內(nèi)容3/9/2015一、施工準備工作概述二、技術(shù)資料的準備三、勞動力及物資的準備四、施工現(xiàn)場的準備五、施工準備工作計劃與開工報告本章內(nèi)容3/9/2015一、施工準備工作概述二、技術(shù)資料61一、施工準備工作概述3/9/2015

施工準備工作，就是指工程施工前所做的一切工作。它不僅在開工前要做，開工后也要做，它是有組織、有計劃、有步驟分階段地貫穿于整個工程建設(shè)的始終。認真細致地做好施工準備工作，對充分發(fā)揮各方面的積極因素，合理利用資源，加快施工速度、提高工程質(zhì)量、確保施工安全、降低工程成本及獲得較好經(jīng)濟效益都起著重要作用。一、施工準備工作的意義（重要性）1、遵循建筑施工程序2、降低施工風險損失3、創(chuàng)造工程開工和順利施工條件4、提高企業(yè)經(jīng)濟效益一、施工準備工作概述3/9/2015施工準備62一、施工準備工作概述3/9/2015二、施工準備工作的分類1、按工程項目施工準備工作的范圍不同分類：1）全場性施施工準備2）單位工程施工條件準備3）分部分項工程作業(yè)條件的準備

2、按工程所處的施工階段不同分類：

1）開工前的施工準備目的是為擬建工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。

2）開工后的施工準備目的是為施工階段正式開工創(chuàng)造必備的施工條件。一、施工準備工作概述3/9/2015二、施工準備工作的分類63一、施工準備工作概述3/9/2015（1）施工總準備（全場性施工準備）:

是以整個建設(shè)項目為對象而進行的各項施工準備。作用:是為整個建設(shè)項目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場性的施工活動服，也兼顧單位工程施工條件的準備。（2）單項（單位）工程施工條件準備:

是以一個建筑物或構(gòu)筑物為對象而進行的各項施工準備。作用:是為單項（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項（單位工程做好一切準備，又要為分部（分項）工程施工進行作業(yè)條件的準備。（3）分部（分項）工程作業(yè)條件準備:

是以一個分部（分項）工程或冬雨期施工工程為對象而進行的作業(yè)條件準備。按工程項目施工準備工作的范圍不同分類：一、施工準備工作概述3/9/2015（1）施工總準備（全場643/9/2015(1)開工前的施工準備：它是在擬建工程正式開工之前所進行帶有全局性和總體性的施工準備。

作用:是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。

包括:全場性的施工準備;單項單位工程施工條件準備。(2)開工后的施工準備：它是在工程開工后，某一單位工程或某個分部（分項）工程或某個施工階段、某個施工環(huán)節(jié)施工前所進行的帶有局部性和經(jīng)常性的施工準備。

作用:是為每個施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前施工準備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階段的實際需要和變化情況，隨時做出補充修正與調(diào)整。按工程所處的施工階段不同分類：3/9/2015(1)開工前的施工準備：按工程所處的施工階65一、施工準備工作概述3/9/2015

三、施工準備工作的內(nèi)容1、調(diào)查研究與收集資料2、技術(shù)資料的準備3、施工現(xiàn)場的準備4、物質(zhì)及勞動力的準備5、季節(jié)性施工準備工作一、施工準備工作概述3/9/2015三、施工準備工作663/9/2015施工準備工作的一般內(nèi)容調(diào)查研究收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料施工現(xiàn)場準備資源準備技術(shù)資料準備季節(jié)施工準備冬期施工準備雨期施工準備夏季施工準備勞動組織準備物質(zhì)準備熟悉和會審圖紙編制中標后施工組織設(shè)計編制施工預算拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)七通一平搭設(shè)臨時設(shè)施3/9/2015調(diào)查研究原始資料的調(diào)查施工現(xiàn)場資源準備技術(shù)67二、技術(shù)資料的準備3/9/20151、熟悉和會審圖紙2、編制中標后施工組織設(shè)計3、編制施工圖預算和施工預算二、技術(shù)資料的準備3/9/20151、熟悉和會審圖紙68二、技術(shù)資料的準備3/9/2015一、熟悉與會審圖紙

分三個階段：

（一）熟悉圖紙階段

（二）自審圖紙階段

（三）圖紙會審階段

（一）熟悉圖紙階段

1．熟悉圖紙工作的組織

工程項目經(jīng)理部組織有關(guān)工程技術(shù)人員熟悉圖紙。二、技術(shù)資料的準備3/9/2015一、熟悉與會審圖紙

69二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（1）先精后細。先看平、立、剖面圖，再看細部做法（2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖（3）先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對照，（4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。（5）圖紙與說明結(jié)合。（6）土建與安裝結(jié)合。（7）圖紙要求與實際情況結(jié)合。2．熟悉圖紙的要求二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（1）先精后細。先看平70二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（二）自審圖紙階段1．自審圖紙的組織項目經(jīng)理部組織各工種對本工種的有關(guān)圖紙進行審查。2．自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。（2）審查設(shè)計圖紙是否完整齊全以及設(shè)計圖紙和資料是否符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無“錯、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無矛盾。（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計同擬建工程地點的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（二）自審圖紙階段1．71二、技術(shù)資料的準備3/9/2015（5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點，復核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計圖紙中的形體復雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。（7）明確建設(shè)、設(shè)計和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。（8）審查設(shè)計是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機等使用的要求。二、技術(shù)資料的準備3/9/201572二、技術(shù)資料的準備3/9/20151．圖紙會審的組織由建設(shè)單位組織，并主持會議，設(shè)計單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。會審的程序是：

1）設(shè)計單位作設(shè)計交底；2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴}；3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達成共識，組織會審的單位匯總成文，各單位會簽，形成圖紙會審紀要。（三）圖紙會審階段二、技術(shù)資料的準備3/9/20151．圖紙會審的組織（三733/9/2015工程名稱共頁第頁圖紙編號提出問題會審結(jié)果參加會審人員會審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位施工單位圖紙會審記錄

會審日期：年月日編號：3/9/2015工程名稱共頁第頁圖紙編號提出問743/9/2015二、編制施工組織設(shè)計

中標后施工組織設(shè)計：是施工單位在施工準備階段編制的指導擬建工程從施工準備到竣工驗收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟、組織的綜合性文件，也是編制施工預算，實行項目管理的依據(jù)，是施工準備工作的主要文件。(1)施工單位必須在施工約定的時間內(nèi)完成中標后施工組織設(shè)計的編制與自審工作，并填寫施工組織設(shè)計報審表，報送項目監(jiān)理機構(gòu)。(2)總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定的時間內(nèi)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準，需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定，已審定的施工組織設(shè)計由項目監(jiān)理機構(gòu)報送建設(shè)單位。3/9/2015二、編制施工組織設(shè)計中標后施工組75二、技術(shù)資料的準備3/9/2015(3)施工單位應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計文件組織施工，如需對其內(nèi)容做較大變更，應(yīng)在實施前將變更內(nèi)容書面報送項目監(jiān)理機構(gòu)重新審定。

(4)對規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會審。二、技術(shù)資料的準備3/9/2015763/9/2015三、編制施工圖預算和施工預算施工圖預算：根據(jù)施工圖、預算定額、各項取費標準、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預算造價文件。在中國，施工圖預算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實行工程預算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標底和建筑企業(yè)投標報價的依據(jù)。施工圖預算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟利益的技術(shù)經(jīng)濟文件，如在執(zhí)行過程中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機關(guān)仲裁，或按法律程序解決。施工預算：是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設(shè)計或施工方案、施工定額等文件進行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項重要準備工作。3/9/2015三、編制施工圖預算和施工預算施工圖預算：根77二、技術(shù)資料的準備3/9/2015物資準備1．材料準備2．構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準備3．施工機具準備4．生產(chǎn)工藝設(shè)備準備5．運輸準備6．強化施工物資價格管理二、技術(shù)資料的準備3/9/2015物資準備1．材料準備78補充：調(diào)查研究與收集資料3/9/2015一、原始資料的調(diào)查

1、對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查

2、自然條件調(diào)查分析二、收集相關(guān)信息與資料

1、技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析

2、其它相關(guān)信息與資料的收集補充：調(diào)查研究與收集資料3/9/2015一、原始資料的調(diào)791.對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查序號調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項目設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)文件；2、建設(shè)項目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來源、供應(yīng)時間、分批和全部到貨時間；4、建設(shè)期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時間；5、總概算投資、年度建設(shè)計劃；6、施工準備工作內(nèi)容、安排、工作進度表1、施工依據(jù)；2、項目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進度；5、安排年度施工計劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計單位1、建設(shè)項目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項（單位）工程個數(shù)；6、設(shè)計進度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計、特點；8、地形測量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進度；5、規(guī)劃施工總進度；6、計算平整場地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。1.對建設(shè)單位與設(shè)計單位的調(diào)查序調(diào)查調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)1803/9/20152．自然條件調(diào)查分析序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計混凝土、砂漿強度增長。3/9/20152．自然條件調(diào)查分析序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目81序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時間；2、全年降水量、一日最大降水量3、全年雷暴日數(shù)、時間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計。（3）風1、主導風向及頻率（風玫瑰圖）2、大于等于8級風全年天數(shù)、時間1、布置臨時設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準點的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計算現(xiàn)場平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場。序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）降雨1、雨季起止時間；1、雨季82序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地搟穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強度的結(jié)論，各項物理力學指標：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計劃；5、基坑開挖方案設(shè)計。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；1、土方施83序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗、測定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時給水；2、航運組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時拆遷、拆除；2、保護與保護工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進度。序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、841．技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；2、資料來源、當?shù)赜媱?、?jīng)濟、建筑主管部門；3、調(diào)查明細：落實物資供應(yīng)。序號企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價格運距運輸方式單位運價備注1．技術(shù)經(jīng)濟條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查85地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。

2、調(diào)查目的落實地方物資準備工作。序號材料名稱產(chǎn)地儲存量質(zhì)量開采(生產(chǎn))量開采費出廠價運距運費供應(yīng)的可能性地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、86序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運輸條件；2、站場卸貨線長度，起重能力和儲存能力；3、裝載單個貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費、裝卸費和裝卸力量。1、選擇施工運輸方式2、擬定施工運輸計劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級，允許最大載重量；3、當?shù)貙I(yè)機構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運輸效率，運費、裝卸費；4、當?shù)赜袩o汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運費、渡口費、裝卸費。地區(qū)交通運輸條件調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地87序號項目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費，至工地距離，地形地物情況；2、臨時供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容注：1、資料來源：當?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟比較。序項調(diào)查內(nèi)容1給1、與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接88序號項目調(diào)查內(nèi)容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導線截面、距離、電費、接線地點，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號、臺數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計算機等自動化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來源，可供能力、數(shù)量，接管地點、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號、臺數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費用；3、當?shù)亍⒔ㄔO(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離注：1、資料來源：當?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟比較。序項調(diào)查內(nèi)容2供1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓89三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號、強度等級、數(shù)量和到貨時間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級、數(shù)量和到貨時間；3、水泥訂貨的品種、程度等級、數(shù)量級和到貨時間。1、確定臨時設(shè)施和堆放場地；2、確定木材加工計劃；3、確定水泥儲存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計劃；2、確定儲存方式3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時間。1、確定臨時設(shè)施和堆放場地；2、擬定防雨措施三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的190建設(shè)地區(qū)社會勞動力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會勞動力1、少數(shù)民族地區(qū)的風俗習慣；2、當?shù)啬芴峁┑膭趧恿θ藬?shù)，技術(shù)水平、工資費用和來源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動力計劃；2、安排臨時設(shè)施。建設(shè)地區(qū)社會勞動力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的91序號項目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時設(shè)施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機構(gòu)能為施工提供的支援能力