深圳新地標(biāo)388米高摩天大樓

388米天際總部超體深圳城脈中心CITYMARKCENTRE

城脈中心作為深圳中軸388米超高層建筑，由KPF提供從整體規(guī)劃到建設(shè)管理的一條龍服務(wù)。根據(jù)世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)（CTBUH）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，城脈中心是全球摩天大樓第42名，也是2022年中國(guó)建成建筑、2022年世界建成第二高建筑。

建筑的標(biāo)志性與辨識(shí)度城脈中心位于羅湖筍崗門(mén)戶位置，紅嶺北路與桃園路交匯處東南角，同時(shí)也處在羅湖區(qū)重點(diǎn)打造的紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶首排。項(xiàng)目高388米，占地面積9201.6㎡，地下7層，地上70層，總建筑面積約18萬(wàn)㎡。項(xiàng)目的合作團(tuán)隊(duì)囊括了來(lái)自建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、幕墻、電梯、聲學(xué)、燈光照明、抗震阻尼、風(fēng)洞試驗(yàn)、LEED&WELL認(rèn)證、物業(yè)管理等各大領(lǐng)域的佼佼者。其中，來(lái)自美國(guó)的超高層締造者KPF，為城脈中心提供了從整體規(guī)劃到建設(shè)管理的一條龍服務(wù)。

在建筑設(shè)計(jì)上，KPF結(jié)合塔樓從底部到頂部“精粹商業(yè)-商務(wù)辦公-云端會(huì)所-行政會(huì)館”各大功能對(duì)進(jìn)深的不同要求，令塔樓體量由下向上逐漸縮小，在追求視覺(jué)穩(wěn)定的同時(shí)雅致地向天空延伸，呈現(xiàn)出一座凌空展翼的超現(xiàn)代樓體。經(jīng)典的直線與剛硬的棱角、四面一致的觀賞效果、直沖云霄的昂揚(yáng)氣勢(shì)，呼應(yīng)了深圳精神與城市氣質(zhì)。

在塔樓立面上，KPF采用高性能的單元式中空夾膠Low-E玻璃板塊，并用兩種不同外觀的玻璃強(qiáng)調(diào)體量美感：反射率較強(qiáng)的玻璃位于玻璃的主立面，與天空融為一體；反射率較低的玻璃位于四周的凹槽處，烘托體量轉(zhuǎn)折。窗框材料采用亞麻紋理不銹鋼，與玻璃一起塑造出干凈透亮的效果。

（主體玻璃幕墻開(kāi)啟扇）同時(shí)，KPF在幕墻設(shè)計(jì)階段開(kāi)始便與各顧問(wèn)配合，通過(guò)消防論證將層間防火墻放置于樓板下方，并結(jié)合窗間墻整合了可開(kāi)啟窗扇設(shè)計(jì)。通過(guò)電動(dòng)開(kāi)啟器的控制，既滿足綠建節(jié)能的要求，也為業(yè)主提供了定制通風(fēng)換氣方案。

（燈光設(shè)計(jì)）

獨(dú)一無(wú)二的泛光照明設(shè)計(jì)也是城脈中心的視覺(jué)亮點(diǎn)所在。燈光照明團(tuán)隊(duì)聲美華結(jié)合建筑幾何建造的外立面，配以縱向的線條，使整個(gè)項(xiàng)目充滿力量和時(shí)代感。30%明70%暗的比例，與人和環(huán)境友好相處的同時(shí)，又具有簡(jiǎn)約雅致的觀賞效果。

塔冠的照明設(shè)計(jì)是整座建筑的點(diǎn)睛之筆：縱向的線性照明自下而上慢慢漸出，隨之而來(lái)的是設(shè)置在行政會(huì)館的橫向暖色照明，再往上發(fā)展，塔冠設(shè)計(jì)凹凸的倒三角被光照亮，形成整個(gè)塔樓的標(biāo)志，令整座建筑無(wú)論白天夜晚，都成為極具辨識(shí)度的存在。

（塔冠功能規(guī)劃）與此同時(shí)，塔冠作為塔樓形體和功能的延續(xù)，沿襲了雕塑般的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，利用塔樓角部的凹槽向上轉(zhuǎn)折并延伸，將女兒墻設(shè)計(jì)完美融入到了塔樓體量中。兩條擦窗機(jī)軌道巧妙地隱藏在女兒墻后方。女兒墻背部設(shè)置電動(dòng)可開(kāi)啟窗扇，為屋頂花園營(yíng)造宜人的自然環(huán)境。此外，塔頂還設(shè)置了直升機(jī)救援平臺(tái)。

安全與舒適的創(chuàng)新嘗試作為一座超高層建筑，城脈中心的舒適性與安全性是第一位的。塔樓通過(guò)風(fēng)洞試驗(yàn)，優(yōu)化了整體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，采用混合結(jié)構(gòu)體系（巨型框架—核心筒—外伸臂結(jié)構(gòu)體系），以抵抗地震和臺(tái)風(fēng)荷載。高強(qiáng)材料的運(yùn)用，讓建筑的抗震指數(shù)高達(dá)7級(jí)。

（混合結(jié)構(gòu)體系）

同時(shí)，巨柱順延體量向上生長(zhǎng)、并在設(shè)備層用腰桁架加以嵌固的形式，在保證安全性的同時(shí)，也最大限度地避免了結(jié)構(gòu)部件對(duì)視野的遮擋。為辦公空間帶來(lái)最長(zhǎng)28米的無(wú)遮擋視野，大大提高了空間使用率和辦公靈活性。

（辦公室內(nèi)效果圖）

建筑幕墻為三層中空夾膠雙銀超白玻璃（10半鋼化+1.52PVB+10半鋼化(LOW-E)+12A+12鋼化超白中空夾膠玻璃），通過(guò)了美標(biāo)與國(guó)標(biāo)穿插共29項(xiàng)檢測(cè)，結(jié)果顯示，幕墻的水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、層間位移、室外防沖擊性能均滿足甚至超越標(biāo)準(zhǔn)。

（幕墻四性試驗(yàn)）

（風(fēng)洞試驗(yàn)）由于所處的地理位置，臺(tái)風(fēng)成為城脈中心風(fēng)振舒適度的一大挑戰(zhàn)。來(lái)自加拿大的世界第一風(fēng)工程顧問(wèn)公司RWDI提出了雙層六臺(tái)調(diào)諧液體阻尼器（TSD）并聯(lián)同時(shí)工作的方案，該組合方案是在全世界超高層中首次應(yīng)用，采用此種設(shè)計(jì)后，深圳城脈中心將成為世界上風(fēng)振舒適度最高的綜合性大樓之一。（阻尼器視圖）

同時(shí)，由塔冠巨型水箱構(gòu)成的阻尼器，兼具消防和降低風(fēng)致加速度的效果。可以全時(shí)調(diào)節(jié)塔樓舒適度，即使臺(tái)風(fēng)天氣，亦不擾室內(nèi)辦公及休憩。

（綠色建筑）

在降低建筑能耗及微環(huán)境處理方面，從施工現(xiàn)場(chǎng)的6米高玻璃圍擋，節(jié)能舒適的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，帶來(lái)自然通風(fēng)的電動(dòng)開(kāi)啟窗，到對(duì)環(huán)境友好的燈光設(shè)計(jì)等，城脈中心將多重措施結(jié)合，盡量減少建筑對(duì)自然生態(tài)的不良影響。目前，項(xiàng)目已獲得綠色建筑二星認(rèn)證，LEED&WELL雙金級(jí)預(yù)認(rèn)證。

人文與高效的體驗(yàn)營(yíng)造由美國(guó)AECOM執(zhí)筆的中央廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)，延續(xù)了塔樓的建筑語(yǔ)言，以“都市哲疊”為理念，打造簡(jiǎn)潔、精致、自然的都會(huì)景觀。項(xiàng)目西側(cè)結(jié)合市政綠化帶，打造共享城市空間；東側(cè)綠意盎然，水花疊映；北側(cè)特別設(shè)計(jì)的水膜可于夜晚時(shí)開(kāi)啟星光燈模式，創(chuàng)造屬于大都市的寧?kù)o與浪漫；南側(cè)下沉庭院營(yíng)造四時(shí)風(fēng)光與水景瀑布，打造商務(wù)與自然切換的都市CBD景觀。

（景觀平面）

（景觀概念效果圖）在城脈中心的地下停車(chē)場(chǎng)，景觀設(shè)計(jì)被巧妙引入，30米長(zhǎng)水幕墻貫穿式流淌，賦予空間生命力和自然美感。超奢尺寸停車(chē)位，可停放勞斯萊斯、賓利等頂級(jí)豪車(chē)。每一個(gè)停車(chē)位均設(shè)有專(zhuān)屬聚光燈，營(yíng)造展廳級(jí)停車(chē)場(chǎng)的尊貴體驗(yàn)。同時(shí)，停車(chē)場(chǎng)搭載智能停車(chē)與新風(fēng)系統(tǒng)，令泊車(chē)過(guò)程更加高效舒適。

（停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)）

室內(nèi)設(shè)計(jì)作為塔樓建筑設(shè)計(jì)的延續(xù)，同樣采用了形體轉(zhuǎn)折的設(shè)計(jì)語(yǔ)言。首層角部的兩根巨柱在大堂空間內(nèi)合并為一根巨柱。經(jīng)造型研究，整體將巨柱做深色金屬板的外包處理，強(qiáng)調(diào)其雕塑感與力量感。作為反襯，利用白色石材裝點(diǎn)芯筒墻面。芯筒墻面結(jié)合出入口位置設(shè)置形體轉(zhuǎn)折面，將疏散出入口和機(jī)電末端巧妙的隱藏在形體轉(zhuǎn)折的交接處，效果整體而大氣。

（大堂設(shè)計(jì)）

候梯廳的墻面采用了鋁制鑄銅板，六邊形造型與塔樓相呼應(yīng)。通過(guò)白色大理石與鋁板的材料組合，營(yíng)造出簡(jiǎn)約和高雅的設(shè)計(jì)效果。44部芬蘭進(jìn)口通力電梯，無(wú)需換乘，直達(dá)目的樓層。高效的通行效率，成為“深圳速度”的又一注解。

（電梯廳齊平門(mén)楣設(shè)計(jì)）

2022年，城脈中心將迎來(lái)竣工。而項(xiàng)目的落成只是開(kāi)始，這座囊括了超甲辦公、行政會(huì)館、高奢會(huì)所、精粹商業(yè)的388米總部超體，將超越大樓的物理空間，進(jìn)而影響城市的經(jīng)濟(jì)與生活。

（攝于2022年10月）

城脈中心項(xiàng)目圖紙（低區(qū)2F-14F，約3100-3300㎡）（中區(qū)15F-26F，約3000-3400㎡）（高區(qū)27F-39F，約2400-3000㎡）

城脈中心實(shí)景照片

城脈中心項(xiàng)目信息

地址|Address：中國(guó)·深圳開(kāi)發(fā)商|Developer：城脈控股占地面積|SiteArea：約9201.6㎡建筑面積|TotalArea：約18萬(wàn)㎡建筑高度|

Buildingheight：約388米建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)|Architecturaldesign：KPF施工圖設(shè)計(jì)|Constructiondrawingdesign：筑博

景觀設(shè)計(jì)/綠建顧問(wèn)|Landscapedesign：AECOM機(jī)電顧問(wèn)|Electricalandmechanical：WSP結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)顧問(wèn)|Structuraldesign:TT

幕墻設(shè)計(jì)顧問(wèn)|Curtainwalldesign:ALT

照明設(shè)計(jì)顧問(wèn)|Lightingdesign：LPA風(fēng)工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)|Windengineeringdesign：RWDI幕墻管理顧問(wèn)|Curtainwallmanagement：CCAT同創(chuàng)金泰幕墻審圖顧問(wèn)|Curtainwallconsultant:盈科聲學(xué)設(shè)計(jì)顧問(wèn)|Acousticdesignconsult