土地流轉(zhuǎn)協(xié)議模板合同手冊

精心整理土地流轉(zhuǎn)合同書出租方以下簡稱甲)：承租方以下簡稱乙)：一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營的于鎮(zhèn)村組土地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方事蝦稻輪作。地塊數(shù)塊畝。二、出租期限出租的土地承包經(jīng)營年限為，即自年月日起至年月日止。三、出租費(fèi)出租土地的價款為每每年元人民幣，共元。五年后，即2022年土地出租價按國家糧食保底價上浮比例同上浮，(2017年國家糧食保價為元／百斤乙方養(yǎng)殖須開挖溝合同期滿后由乙方復(fù)原土地為了保證復(fù)原實行，乙方須在第一次付出費(fèi)時，一次性給付土地復(fù)原100元畝，該款項存入聯(lián)名帳戶，任何不得私自動用。四、支付的方式和時乙方采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳式支付出租費(fèi)，支付的時間和方式為：約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽生效之日起30內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度出費(fèi)，以后每年月底之前次付清下年度出租費(fèi)。五、交付時間和方式

精心整理甲方應(yīng)于年月日前將租土地交付乙方，交接土地后，合同期，土地使用權(quán)為乙方，甲不得在土地內(nèi)從事任何活動。六、權(quán)利和義務(wù)的特約定1、甲方村民與發(fā)包的承包合同仍然有效，甲方村民作為承包應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲村民承擔(dān)。國家對甲方村民原有的補(bǔ)貼歸方村民所有，以后乙申請的其他補(bǔ)貼歸乙方所有。2、乙方在出租期限將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利讓給第三者，需經(jīng)甲方發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3、合同期內(nèi)，甲方民不得在出租土地內(nèi)放牧、捕撈等任何活，否則產(chǎn)生一切損失由事人負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)調(diào)解。4、甲方必須保證乙所租稻田進(jìn)出水排灌順利，乙方啟動村電設(shè)備排水抗旱，按村民等價格收取。5、合同期內(nèi)，甲方得單方面終止合同。如乙方違反合同約定違反使用土地的，甲方權(quán)終止合同。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方任何一違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的額為伍萬元。2、因一方違約造成方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、生、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不的可提請湘陰縣仲裁委員會仲裁或湘陰縣民法院提起訴訟。本