廈門現(xiàn)代風(fēng)格住宅區(qū)景觀設(shè)計方案

廈門·保利同安

TP

(P04）景觀概念方案LANDSCAPE

DESIGN

OFXIAMEN

POLY

TONGANP04GVL2019/10BACK題解篇BACKGROUNDGROUND區(qū)位分析competeanalysis北辰山風(fēng)景名勝區(qū)同安影視城同安長途汽車站廈門方特夢幻王國SITE項目區(qū)位：廈門北站項目位于廈門市同安新城通福路南側(cè)，濱海旅游路西側(cè)交通情況：城際高速：通福路于地塊北側(cè)穿過。區(qū)域交通：通過沈海高速、濱海西大道、民安大道等快速路和主干路與集美、同安、翔安相連。濱海西大道向南經(jīng)集美大橋約

30

分鐘到達島內(nèi)。距機場約

40

分鐘車程。地鐵交通：位于后吳站與同安新城站中間，距離同安新城站約

700

米，后吳站

900

米。四界道路：北側(cè)是城市主干路—通福路（47M），雙向

4

車道。東側(cè)是城市景觀車道—濱海旅游路（20M），雙向

2

車道。道路緊鄰城市東西溪。南側(cè)西側(cè)為橫三路（22M）和規(guī)劃路（27M）為城市支路，雙向

2

車道。周邊景點：距離廈門方特夢幻王國

1.5KM，同安影視城

8.6KM,

北辰山風(fēng)景名勝區(qū)

16.7KM。廈門高崎國際機場建筑分析competeanalysis現(xiàn)代

&

簡潔建筑立面采用冷灰色質(zhì)感涂料、米白色金屬漆干凈簡潔的建筑主體無過多裝飾細節(jié)點綴精致美學(xué)細節(jié)戶型為兩梯四戶競品分析competeanalysis特房

?

樾琴灣一期融信

?

柏悅灣金帝

?

中州濱海城融信

?

柏悅灣特房

?

樾琴灣一期新中式·大氣建筑面積：180000

平方米，共

1144

戶2018

年開盤，均價

35000

元

/

㎡新中式·簡潔建筑面積：179970

平方米，共

1424

戶2019

年開盤，均價

26600

元

/

㎡SITE特房

?

銀溪墅府金帝

?

中州濱海城特房

?

銀溪墅府新亞洲·直線建筑面積：1500000

平方米，共

10000

戶2013

年開盤，均價

30000

元

/

㎡法式·典雅建筑面積：530000

平方米，共

3000

戶2017

年開盤，均價

30000

元

/

㎡客群分析competeanalysis改善舒享二次置業(yè)異地置業(yè)感受都市慢生活投資度假兩相宜尋找新城安居之所家庭放松棲息地房屋價值最大化融入城市放松身心CONCEPT概念篇CONCEPT天空海平面海洋在平靜的海平面上，天空海島海平面海洋存在著美麗的島嶼，THE

ISLAND海島ONE’SPLEASANTORPEACEfULAREA

IN

THE

mIDSTOfADIffICULT,ORHECTICPLACE.SOmETHING

SERvING

ASAREfUGE,RELIEf,ORPLEASANT

CHANGE

fROm

wHAT

ISUSUALAND

HARSH紛擾的世界中，一片安寧愉悅的島嶼，離開厭倦和疲憊的殘酷現(xiàn)實，來到海風(fēng)吹拂的島嶼，尋找心靈的放松概念演變competeanalysis方向性的靈動線條形成并定義了里面的景觀元素貫穿項目的線性流動元素定義了空間形式靈動線條設(shè)計元素貫穿設(shè)計形成了視覺的物質(zhì)的聯(lián)系流水線條概念演變competeanalysis方向性的靈動線條形成并定義了里面的景觀元素貫穿項目的線性流動元素定義了空間形式線性鋪裝界定功能場地靈動線條設(shè)計元素貫穿設(shè)計形成了視覺的物質(zhì)的聯(lián)系流水線條靈動線條引入景觀設(shè)計風(fēng)格定位competeanalysis極致現(xiàn)代藝術(shù)曲線主題樂園度假體驗ULTImATE

mODERNITYART

CUvRvET

H

E

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E

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A

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I

S

Eholiday

experienceCONCEPT整體設(shè)計篇CONCEPT景觀策略competeanalysis酒店式入口C

E

R

E

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O

N

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E

L

I

N

G儀式感垂直市政道路，引導(dǎo)大區(qū)景觀中軸鄰里會客廳C

O

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f

O

R

T愜意感人流聚集，情感交流兒童活動區(qū)T

O

P

I

C

A

L

I

T

Y主題性中心活動區(qū)域，交通便利功能會所A

R

T

I

S

T

I

C

S

E

N

S

E藝術(shù)感中軸視線收尾，藝術(shù)造型升華場地精神大區(qū)中央視線焦點，場地中心區(qū)域中心活動區(qū)O

P

E

N

N

E

S

S開放性總平面圖masterplan設(shè)計紅線總平面圖標(biāo)注masterplan入口景墻西入口門樓入口水景休閑平臺01020304040501090305060405

陽光草坪020806休閑廊架071007

兒童活動空間08

特色構(gòu)架09

環(huán)跑道041312041110

木平臺17181411

入戶景墻12

特色草階13

會所1816141514

商業(yè)街14南入口水景1516

南入口門樓17

藝術(shù)雕塑地下車庫出入口18消防車道分析masterplan消防登高面消防道路建議消防交通分析masterplan主要園路游園園路廊架園路應(yīng)急消防道路主入口次入口地庫入口應(yīng)急消防出入口跑道分析masterplan1.

圍繞全區(qū)設(shè)置樂活跑道，跑步過程中可以體驗全區(qū)精致景觀；2.

專業(yè)的彩色混凝土跑道鋪裝，防滑減震，給業(yè)主最舒適的跑步體驗；3.

全程分點設(shè)置運動加油站；3.

設(shè)置激勵里程標(biāo)識；4.

設(shè)置

LED

防炫光夜跑地?zé)簦宦氛樟僚懿降?。高差分析masterplan8.208.107.707.407.557.408.158.007.256.906.817.857.657.606.956.806.507.108.20水面：8.10水底：7.907.106.608.006.506.407.707.407.554.768.156.956.806.537.106.206.706.506.356.436.106.246.955.805.855.705.605.145.605.258.158.15景觀標(biāo)高建筑標(biāo)高展示區(qū)分析masterplan090807080605人行主入口入口水景01020304040302入口門樓車行入口構(gòu)架0105

雕塑06

銷售中心中庭景觀0708

水中卡座09

樣板房設(shè)計紅線展示區(qū)范圍展示區(qū)分析masterplan樣板房銷售中心升降梯落客點地上流線地下流線設(shè)計紅線展示區(qū)范圍CONCEPT分區(qū)設(shè)計篇LEISURE

wAY西入口westentrance西入口——度假酒店品質(zhì)入口masterplan0511120402070901

入口廣場特色花基08020304010306入口景觀鋪裝景觀陣列樹1005

消防車出入口06

入口門樓0204特色鋪裝071208

景觀水景09

主入口對景景墻10

水中樹池11

樂跑道1112

礫石汀步效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective南入口southentrance南入口——島嶼風(fēng)情商業(yè)街masterplan080904050603南入口廣場景觀水景02020102030407南入口門樓地下車庫0105

商業(yè)外擺區(qū)06

商業(yè)街06樹池070708

南入口對景景觀09

會所入口效果圖perspective地下車庫結(jié)合門樓整體設(shè)計效果圖perspective地下車庫結(jié)合門樓整體設(shè)計效果圖perspective地下車庫結(jié)合門樓整體設(shè)計效果圖perspective地下車庫結(jié)合門樓整體設(shè)計效果圖perspective效果圖perspective廊架草坪

+

兒童活動區(qū)gallerylawn+children'scenter廊架草坪

+

兒童活動區(qū)gallerylawn+children'scenter1004010210景觀亭0102030403陽光草坪景觀園路樂跑道110505

景觀樹屋06

涂鴉墻120610休閑坐凳07080908康體器械07嬰兒車停放處091010

礫石汀步11

景觀廊架04成品兒童游樂器械12效果圖perspective現(xiàn)代景觀亭效果圖perspective景觀樹屋康體器械區(qū)涂鴉墻效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective景觀廊架效果圖perspective廊架草坪

+

兒童活動區(qū)gallerylawn+children'scenter中央草坪centrallawn中央草坪centrallawn0504030601景觀木平臺休閑坐凳礫石汀步景觀廊架樂跑道0102030405020303070506

陽光草坪層級綠籬07效果圖perspective景觀廊架休閑會客區(qū)效果圖perspective休閑會客區(qū)會所club下沉空間（方案一）sunkenspace效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective下沉空間（方案二）sunkenspace設(shè)計概念images效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective下沉空間（方案三）sunkenspace效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective商業(yè)街commercialstreet商業(yè)街平面圖masterplan0103050203050102040502商業(yè)街鋪裝景觀樹0102030401地下車庫出入口南入口05

景觀外擺區(qū)效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective入戶househouldlandscape效果圖perspective架空層及延伸空間overhead

floorandextendedspace入戶平面圖masterplan020302010402020203020201康體健身區(qū)休閑會客區(qū)兒童活動區(qū)辦公緩沖區(qū)01020304架空層意向圖image休閑會客區(qū)意向圖僅供學(xué)習(xí)交流，請24小時內(nèi)刪除，淘寶搜：智庫優(yōu)選，，微信：ZhiKuYouXuan_2017，新品發(fā)布+送資料智庫優(yōu)選

淘寶店:智庫優(yōu)選新品發(fā)布+贈送資料+發(fā)紅包請一定加我們微信：ZhiKuYouXuan_2017效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective效果圖perspective架空層意向圖image兒童活動區(qū)意向圖效果圖perspective效果圖perspective架空層意向圖image康體健身區(qū)意向圖效果圖perspectiveestimates估算篇estimates成本估算masterplan剩余區(qū)域預(yù)算

300

元

/

㎡（面積

13750

㎡）主入口預(yù)算

700

元

/

㎡

入口景觀預(yù)算

1300

元

/

㎡（面積

925

㎡）

（面積

611

㎡）兒童活動區(qū)及康體樂園預(yù)算

700

元

/

㎡（面積

1019

㎡）中庭區(qū)預(yù)算

600

元

/

㎡（面積

2780

㎡）商業(yè)街預(yù)算

300

元

/

㎡（面積

2757

㎡）次入口預(yù)算

950

元

/

㎡（面積

828

㎡）全區(qū)平均單方造價

600

元

/

㎡成本估算景觀工程估算表masterplan工程項目：廈門保利TOP4大區(qū)編制單位：廣州怡境景觀設(shè)計有限公司單價（元）金額（元）序一工程或費用名稱硬景工程單位數(shù)量備注商業(yè)街鋪裝兒童安全地墊瀝青㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡m1607.38456.75270.624581.09328.98599.5653.73310.00335.00498287.80153011.2546005.401626286.95105273.60179868.0016119.00774522.00556042.00383440.00231168.00220500.009180.00人行花崗巖石材15-20安全膠墊不含結(jié)構(gòu)170.001鋪裝園區(qū)內(nèi)鋪裝水晶石米彩色混凝土木紋磚355.00車行PC磚320.0020厚淺灰色水晶石米車行300.00300.0023水景構(gòu)架水景430.29135.62191.7282.561800.004100.002000.002800.003500.00850.00入口門樓車庫出入口頂棚兒童構(gòu)架廊架63.00高4.3m坐凳10.80芝麻灰+木景墻m169.4020.003200.002200.00450.00542080.0044000.00362430.00692820.0072000.00304568.25105000.0060000.002.5m~3m高，仿石瓷磚4其他項目

鐵藝消防門㎡m花基805.40384.906.00圍墻m1800.0012000.00175.00康體游樂設(shè)施棟㎡項項56架空層室內(nèi)鋪裝雕塑1740.393.00仿古磚35000.0060000.00布品1.00附屬設(shè)施游樂設(shè)施（室外、活動場地）