大學(xué)工程監(jiān)理企業(yè)P48課件

一、公司制監(jiān)理企業(yè)

（一）監(jiān)理有限責(zé)任公司

是指由2個以上、50個以下的股東共同出資，股東以其所認(rèn)繳的出資額對公司行為承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。/sundae_meng一、公司制監(jiān)理企業(yè)http://www.doci1

監(jiān)理有限責(zé)任公司有如下特征：（1）公司不對外發(fā)行股票，股東的出資額由股東協(xié)商確定（2）股東交付股金后，公司出具股權(quán)證書，作為股東在公司中擁有的權(quán)益憑證，這種憑證不同于股票，不能自由流通，必須在其他股東同意的條件下才能轉(zhuǎn)讓，且要優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給公司原有股東；

（3）公司股東所負(fù)責(zé)任僅以其出資額為限，即把股東投入公司的財產(chǎn)與其個人的其他財產(chǎn)脫鉤，公司破產(chǎn)或解散時，只以公司所有的資產(chǎn)償還債務(wù)；/sundae_meng監(jiān)理有限責(zé)任公司有如下特征：http://www.doci2

（4）公司具有法人地位；

（5）在公司名稱中必須注明有限責(zé)任公司字樣；

（6）公司股東可以作為雇員參與公司經(jīng)營管理，通常公司管理者也是公司的所有者。

（7）公司賬目可以不公開，尤其是公司的資產(chǎn)負(fù)債表一般不公開。/sundae_meng（4）公司具有法人地位；http://ww3

（二）監(jiān)理股份有限公司

是指全部資本由等額股份構(gòu)成，并通過發(fā)行股票籌集資本，股東以其所認(rèn)購股份對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。/sundae_meng（二）監(jiān)理股份有限公司http://www.do4

監(jiān)理股份有限公司的主要特征是：（l）公司資本總額分為金額相等的股份；（2）股東以其所認(rèn)購的股份對公司承擔(dān)有限責(zé)任；（3）

公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（4）

公司可以公開向社會發(fā)行股票；/sundae_meng監(jiān)理股份有限公司的主要特征是：http://www.do5

（5）公司股東的數(shù)量最少5個，其中必須有過半數(shù)的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所；（6）股東以其所持有的股份享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；（7）在公司名稱中必須標(biāo)明股份有限公司字樣；（8）公司賬目必須公開，便于股東全面掌握公司情況；（9）公司管理實行兩權(quán)分離。/sundae_meng（5）公司股東的數(shù)量最少5個，其中必須有過半數(shù)的發(fā)起6二、中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)

（－）基本概念

1．中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)

是指以中國的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織為一方，以外國的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個人為另一方，在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》，簽訂合同、制訂章程，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)，在中國境內(nèi)共同投資、共同經(jīng)營、共同管理、共同分享利潤、共同承擔(dān)風(fēng)險，主要從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理企業(yè)。其組織形式為有限責(zé)任公司。在合營企業(yè)的注冊資本中，外國合營者的投資比例一般不得低于25％。

/sundae_meng二、中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合http:7

2．中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)

是指中國的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，同外國的企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個人，按照平等互利的原則和我國的法律規(guī)定，用合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，在中國境內(nèi)共同舉辦的、主要從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實體。/sundae_meng2．中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)http://www.8（二）中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)的區(qū)別

1．組織形式不同（1）合營企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司，具有法人資格。合作企業(yè)可以是法人型企業(yè)，也可以是不具有法人資格的合伙企業(yè)。（2）法人型企業(yè)獨立對外承擔(dān)責(zé)任，合作企業(yè)由合作各方對外承擔(dān)連帶責(zé)任。/sundae_meng（二）中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)http:9

2．組織機(jī)構(gòu)不同（1）合營企業(yè)是合營雙方共同經(jīng)營管理，實行單一的董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。（2）合作企業(yè)可以采取董事會負(fù)責(zé)制，也可以采取聯(lián)合管理制，既可由雙方組織聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)管理，也可以由一方管理，還可以委托第三方管理。/sundae_meng2．組織機(jī)構(gòu)不同http://www10

3．出資方式不同（1）合營企業(yè)一般以貨幣形式計算各方的投資比例；（2）合作企業(yè)是以合同規(guī)定投資或者提供合作條件，以非現(xiàn)金投資作為合作條件，可不以貨幣形式作價，不計算投資比例。/sundae_meng3．出資方式不同http://www.d11

4．分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險的依據(jù)不同（1）合營企業(yè)按各方注冊資本比例分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險。（2）合作企業(yè)按合同約定分配收益或產(chǎn)品和分擔(dān)風(fēng)險。/sundae_meng4．分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險的依據(jù)不同http:12

5．回收投資的期限不同（1）合營企業(yè)各方在合營期內(nèi)不得減少其注冊資本。（2）合作企業(yè)則允許外國合作者在合作期限內(nèi)先行收回投資，合作期滿時，企業(yè)的全部固定資產(chǎn)歸中國合作者所有。/sundae_meng5．回收投資的期限不同http://w13第二節(jié)

工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理一、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)范圍

（－）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的概念

是企業(yè)技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗、經(jīng)營規(guī)模、社會信譽(yù)等綜合性實力指標(biāo)。/sundae_meng第二節(jié)工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理http://www14

注意：（1）從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（以下簡稱資質(zhì)證書），并在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理活動。

（2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為14個工程類別，每個專業(yè)工程類別按照工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度又分為三個等級

。

/sundae_meng注意：（1）從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的151.房屋建筑工程1)一般公共建筑2)高聳構(gòu)筑工程3)住宅工程2.礦山工程1)煤礦工程

2)冶金礦山工程

3)化工礦山工程

4)鈾礦工程

5)建材類非金屬礦工程

3.冶煉工程4.化工石油工程5.水利水電工程6.電力工程7.農(nóng)林工程8.港口與航道工程9.航天航空工程10.通信工程11.機(jī)電安裝工程12.鐵路工程1)鐵路綜合工程2)鐵路橋梁工程3)鐵路隧道工程4)鐵路通信、信號、電力電氣化工程

13.公路工程1)公路工程2)公路橋梁工程3)公路隧道工程4)其它工程14.市政公用工程1)城市道路工程2)給水排水工程3)燃?xì)鉄崃こ?)垃圾處理工程5)地鐵輕軌工程6)風(fēng)景園林工程專業(yè)工程類別和等級表/sundae_meng1.房屋建筑工程12.鐵路工程專業(yè)工程類別和等級表http16綜合資質(zhì)不分級別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。

事務(wù)所資質(zhì)不分級別。/sundae_meng綜合資質(zhì)不分級別。/17（二）工程監(jiān)理企業(yè)各主項資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)1.綜合資質(zhì)

1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。3）具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。4）注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。5）企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。6）企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

/sundae_meng（二）工程監(jiān)理企業(yè)各主項資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)http://www.d187）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有禁止的如下行為：①與建設(shè)單位串通投標(biāo)或者與其他工程監(jiān)理企業(yè)串通投標(biāo)，以行賄手段謀取中標(biāo)；②與建設(shè)單位或者施工單位串通弄虛作假、降低工程質(zhì)量；③將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字；④超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；⑤允許其他單位或個人以本企業(yè)的名義承攬工程；⑥將承攬的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包；⑦在監(jiān)理過程中實施商業(yè)賄賂；⑧涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書；⑨其他違反法律法規(guī)的行為。/sundae_meng7）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有禁止的如下行為：http19

8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。9）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

/sundae_meng8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造202.專業(yè)資質(zhì)標(biāo)（1）甲級1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。3）注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。監(jiān)理工程師人數(shù)配備表/sundae_meng2.專業(yè)資質(zhì)標(biāo)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表http://www.do214）企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，但是，具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外。5）企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。6）企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。7）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有上述禁止的行為。8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。9）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

/sundae_meng4）企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，但22（2）乙級1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。3）注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人。4）有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。5）有必要的工程試驗檢測設(shè)備。6）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有上述禁止的行為。7）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。/sundae_meng（2）乙級/sund23（3）丙級1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。3）相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（見表13-2）中要求配備的人數(shù)。4）有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。5）有必要的工程試驗檢測設(shè)備。/sundae_meng（3）丙級/sund243.事務(wù)所資質(zhì)1）取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議。2）合伙人中有3名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。3）有固定的工作場所。4）有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。5）有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

/sundae_meng3.事務(wù)所資質(zhì)/su25（三）業(yè)務(wù)范圍具有綜合資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的監(jiān)理。具有專業(yè)甲級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的監(jiān)理。具有專業(yè)乙級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項目的監(jiān)理。具有專業(yè)丙級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的監(jiān)理。具有事務(wù)所資質(zhì)的監(jiān)理單位，可承擔(dān)三級建設(shè)工程項目的監(jiān)理（但國家規(guī)定必須實行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外）。工程監(jiān)理企業(yè)可以開展相應(yīng)類別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等業(yè)務(wù)。/sundae_meng（三）業(yè)務(wù)范圍/su26二、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申請和審批申請綜合資質(zhì)、專業(yè)甲級資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門初審（20日內(nèi)），并將初審意見和申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門審查（60日內(nèi)），公示審查意見（10日）。其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國務(wù)院有關(guān)部門審核（20日內(nèi)），并將審核意見報國務(wù)院建設(shè)主管部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門根據(jù)初審意見審批。/sundae_meng二、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申請和審批http://www.docin27專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審批，10內(nèi)將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

/sundae_meng專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、28工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，每套資質(zhì)證書包括一本正本，四本副本。正、副本具有同等法律效力，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制并發(fā)放。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。

/sundae_meng工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，每套資質(zhì)證書包括一本正本29申請工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表（一式三份）及相應(yīng)電子文檔；2）企業(yè)法人、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；3）企業(yè)章程或合伙人協(xié)議；4）企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡歷及任命（聘用）文件；5）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊監(jiān)理工程師及其他注冊人員的注冊執(zhí)業(yè)證書；6）有關(guān)企業(yè)質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料；7）有關(guān)工程試驗檢測設(shè)備的證明材料。/sundae_meng申請工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：http://www30取得專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請晉升專業(yè)資質(zhì)等級或者取得專業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)申請綜合資質(zhì)的，除上述規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)原工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件，企業(yè)《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊》及近兩年已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收報告及監(jiān)理工作總結(jié)。

/sundae_meng取得專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請晉升專業(yè)資質(zhì)等級或者取得專業(yè)甲級31資質(zhì)有效期屆滿，工程監(jiān)理企業(yè)需要繼續(xù)從事工程監(jiān)理活動的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理延續(xù)手續(xù)。對在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無不良記錄，且專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，有效期延續(xù)5年。

/sundae_meng資質(zhì)有效期屆滿，工程監(jiān)理企業(yè)需要繼續(xù)從32工程監(jiān)理企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級條件。工程監(jiān)理企業(yè)分立的，分立后企業(yè)的資質(zhì)等級，根據(jù)實際達(dá)到的資質(zhì)條件，按照規(guī)定的審批程序重新核定。

/sundae_meng工程監(jiān)理企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)33企業(yè)需增補(bǔ)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持資質(zhì)證書增補(bǔ)申請及電子文檔等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理。

/sundae_meng企業(yè)需增補(bǔ)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持資質(zhì)證書增補(bǔ)申34第三節(jié)

工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營管理

一、經(jīng)營活動基本準(zhǔn)則

1．守法

（l）工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。核定的業(yè)務(wù)范圍包括兩方面：一是監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程類別；二是承接監(jiān)理工程的等級。/sundae_meng第三節(jié)工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營管理http://www.doci35

（2）工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣《資質(zhì)等級證書》。

（3）嚴(yán)格履行委托監(jiān)理合同。

（4）自覺遵守有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)和地方規(guī)章。

（5）遵守國家關(guān)于企業(yè)法人的其他法律、法規(guī)的規(guī)定。/sundae_meng（2）工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出36

2．誠信

誠信，即誠實守信用，是企業(yè)的一種無形資產(chǎn)，能為企業(yè)帶來巨大效益。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全企業(yè)的信用管理制度，有：

（l）合同管理制度；（2）與業(yè)主合作制度；（3）監(jiān)理服務(wù)需求調(diào)查制度；（4）企業(yè)內(nèi)部信用管理責(zé)任制度。/sundae_meng2．誠信http://www.docin37

3．公正

工程監(jiān)理企業(yè)要做到公正，必須做到以下幾點：

（1）具有良好的職業(yè)道德；

（2）堅持實事求是；

（3）熟悉有關(guān)建設(shè)工程合同條款；

（4）提高專業(yè)技術(shù)能力；

（5）提高綜合分析判斷問題的能力。/sundae_meng3．公正/38

4．科學(xué)

科學(xué)化管理主要體現(xiàn)在：（1）科學(xué)的方案（監(jiān)理規(guī)劃）（2）科學(xué)的手段（先進(jìn)的科學(xué)儀器和檢測設(shè)備）（3）科學(xué)的方法（開發(fā)計算機(jī)信息管理軟件）/sundae_meng4．科學(xué)/su39二、加強(qiáng)企業(yè)管理（－）基本管理措施

（1）市場定位準(zhǔn)確，制定和實施有效的發(fā)展戰(zhàn)略。

（2）管理方法現(xiàn)代化。

（3）建立市場信息系統(tǒng)。

（4）開展貫標(biāo)（ISO9000質(zhì)量管理體系）活動。

（5）嚴(yán)格貫徹實施《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。

/sundae_meng二、加強(qiáng)企業(yè)管理40

（二）建立健全各項內(nèi)部管理規(guī)章制度1．組織管理制度2．人事管理制度3．勞動合同管理制度4．財務(wù)管理制度5．經(jīng)營管理制度6．項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理制度7．設(shè)備管理制度8．科技管理制度9．檔案文書管理制度等。/sundae_meng（二）建立健全各項內(nèi)部管理規(guī)章制度http://www41三、市場開發(fā)（一）取得監(jiān)理業(yè)務(wù)的基本方式1．投標(biāo)競爭方式。2．業(yè)主直接委托方式。/sundae_meng三、市場開發(fā)/s42（二）工程監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)書的核心

投標(biāo)書的核心是監(jiān)理大綱，尤其是主要的監(jiān)理對策，包括：（1）監(jiān)理工作指導(dǎo)思想；（2）主要的管理措施、技術(shù)措施；（3）擬投入的監(jiān)理力量；（4）搞好工程建設(shè)的建議等。/sundae_meng（二）工程監(jiān)理企業(yè)投標(biāo)書的核心http://www.43

（三）工程監(jiān)理費

l．工程監(jiān)理費的構(gòu)成

（l）直接成本，包括：

A、監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎金、津貼、補(bǔ)助、附加工資等；

B、檢測工器具、計算機(jī)等辦公設(shè)施的購置費和其他儀器、機(jī)械的租賃費；

C、其他專項開支，包括辦公費、通訊費、差旅費、書報費、文印費、會議費、醫(yī)療費、勞保費、保險費、休假探親費等；

D、其他費用。/sundae_meng（三）工程監(jiān)理費http://www.docin.c44

（2）間接成本，包括：

A、管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補(bǔ)助和津貼；

B、經(jīng)營性業(yè)務(wù)開支，包括廣告費、宣傳費、公證費等；

C、辦公費，包括辦公用品、報刊、會議、上下班交通費等；

D、公用設(shè)施使用費，包括水、電、氣、環(huán)衛(wèi)、保安等費用；E、業(yè)務(wù)培訓(xùn)費；F、圖書、資料購置費；

G、附加費，包括勞動統(tǒng)籌、醫(yī)療統(tǒng)籌、福利基金、工會經(jīng)費、人身保險、住房公積金、特殊補(bǔ)助等；

H、其他費用。/sundae_meng（2）間接成本，包括：http://www45

（3）稅金，如營業(yè)稅、所得稅、印花稅等。

（4）利潤。

2．監(jiān)理費的計算方法

監(jiān)理費的計算方法，一般由業(yè)主與監(jiān)理單位協(xié)商確定。主要有：

（1）按建設(shè)工程投資的百分比計算法

以工程的概（預(yù)）算作為基數(shù)，乘上一個合適的百分比。

/sundae_meng（3）稅金，如營業(yè)稅、所得稅、印花稅等。http:46（2）工資加一定比例的其他費用計算法

以監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資為基數(shù)，乘上一個大于1的系數(shù)。（3）按時計算法根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務(wù)時間（小時，日或月），乘以單位時間監(jiān)理費計算。

（4）固定價格計算法

業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)協(xié)商一致確定一個固定價格，或監(jiān)理企業(yè)在投標(biāo)中以固定價格報價并中標(biāo)而形成的監(jiān)理合同價格。

/sundae_meng（2）工資加一定比例的其他費用計算法htt47

一、公司制監(jiān)理企業(yè)

（一）監(jiān)理有限責(zé)任公司

是指由2個以上、50個以下的股東共同出資，股東以其所認(rèn)繳的出資額對公司行為承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。/sundae_meng一、公司制監(jiān)理企業(yè)http://www.doci48

監(jiān)理有限責(zé)任公司有如下特征：（1）公司不對外發(fā)行股票，股東的出資額由股東協(xié)商確定（2）股東交付股金后，公司出具股權(quán)證書，作為股東在公司中擁有的權(quán)益憑證，這種憑證不同于股票，不能自由流通，必須在其他股東同意的條件下才能轉(zhuǎn)讓，且要優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給公司原有股東；

（3）公司股東所負(fù)責(zé)任僅以其出資額為限，即把股東投入公司的財產(chǎn)與其個人的其他財產(chǎn)脫鉤，公司破產(chǎn)或解散時，只以公司所有的資產(chǎn)償還債務(wù)；/sundae_meng監(jiān)理有限責(zé)任公司有如下特征：http://www.doci49

（4）公司具有法人地位；

（5）在公司名稱中必須注明有限責(zé)任公司字樣；

（6）公司股東可以作為雇員參與公司經(jīng)營管理，通常公司管理者也是公司的所有者。

（7）公司賬目可以不公開，尤其是公司的資產(chǎn)負(fù)債表一般不公開。/sundae_meng（4）公司具有法人地位；http://ww50

（二）監(jiān)理股份有限公司

是指全部資本由等額股份構(gòu)成，并通過發(fā)行股票籌集資本，股東以其所認(rèn)購股份對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。/sundae_meng（二）監(jiān)理股份有限公司http://www.do51

監(jiān)理股份有限公司的主要特征是：（l）公司資本總額分為金額相等的股份；（2）股東以其所認(rèn)購的股份對公司承擔(dān)有限責(zé)任；（3）

公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（4）

公司可以公開向社會發(fā)行股票；/sundae_meng監(jiān)理股份有限公司的主要特征是：http://www.do52

（5）公司股東的數(shù)量最少5個，其中必須有過半數(shù)的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所；（6）股東以其所持有的股份享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；（7）在公司名稱中必須標(biāo)明股份有限公司字樣；（8）公司賬目必須公開，便于股東全面掌握公司情況；（9）公司管理實行兩權(quán)分離。/sundae_meng（5）公司股東的數(shù)量最少5個，其中必須有過半數(shù)的發(fā)起53二、中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)

（－）基本概念

1．中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)

是指以中國的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織為一方，以外國的公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個人為另一方，在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》，簽訂合同、制訂章程，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)，在中國境內(nèi)共同投資、共同經(jīng)營、共同管理、共同分享利潤、共同承擔(dān)風(fēng)險，主要從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的監(jiān)理企業(yè)。其組織形式為有限責(zé)任公司。在合營企業(yè)的注冊資本中，外國合營者的投資比例一般不得低于25％。

/sundae_meng二、中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合http:54

2．中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)

是指中國的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，同外國的企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個人，按照平等互利的原則和我國的法律規(guī)定，用合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，在中國境內(nèi)共同舉辦的、主要從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實體。/sundae_meng2．中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)http://www.55（二）中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)的區(qū)別

1．組織形式不同（1）合營企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司，具有法人資格。合作企業(yè)可以是法人型企業(yè)，也可以是不具有法人資格的合伙企業(yè)。（2）法人型企業(yè)獨立對外承擔(dān)責(zé)任，合作企業(yè)由合作各方對外承擔(dān)連帶責(zé)任。/sundae_meng（二）中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)http:56

2．組織機(jī)構(gòu)不同（1）合營企業(yè)是合營雙方共同經(jīng)營管理，實行單一的董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。（2）合作企業(yè)可以采取董事會負(fù)責(zé)制，也可以采取聯(lián)合管理制，既可由雙方組織聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)管理，也可以由一方管理，還可以委托第三方管理。/sundae_meng2．組織機(jī)構(gòu)不同http://www57

3．出資方式不同（1）合營企業(yè)一般以貨幣形式計算各方的投資比例；（2）合作企業(yè)是以合同規(guī)定投資或者提供合作條件，以非現(xiàn)金投資作為合作條件，可不以貨幣形式作價，不計算投資比例。/sundae_meng3．出資方式不同http://www.d58

4．分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險的依據(jù)不同（1）合營企業(yè)按各方注冊資本比例分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險。（2）合作企業(yè)按合同約定分配收益或產(chǎn)品和分擔(dān)風(fēng)險。/sundae_meng4．分配利潤和分擔(dān)風(fēng)險的依據(jù)不同http:59

5．回收投資的期限不同（1）合營企業(yè)各方在合營期內(nèi)不得減少其注冊資本。（2）合作企業(yè)則允許外國合作者在合作期限內(nèi)先行收回投資，合作期滿時，企業(yè)的全部固定資產(chǎn)歸中國合作者所有。/sundae_meng5．回收投資的期限不同http://w60第二節(jié)

工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理一、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)范圍

（－）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的概念

是企業(yè)技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗、經(jīng)營規(guī)模、社會信譽(yù)等綜合性實力指標(biāo)。/sundae_meng第二節(jié)工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理http://www61

注意：（1）從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書（以下簡稱資質(zhì)證書），并在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事工程監(jiān)理活動。

（2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為14個工程類別，每個專業(yè)工程類別按照工程規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度又分為三個等級

。

/sundae_meng注意：（1）從事建設(shè)工程監(jiān)理活動的621.房屋建筑工程1)一般公共建筑2)高聳構(gòu)筑工程3)住宅工程2.礦山工程1)煤礦工程

2)冶金礦山工程

3)化工礦山工程

4)鈾礦工程

5)建材類非金屬礦工程

3.冶煉工程4.化工石油工程5.水利水電工程6.電力工程7.農(nóng)林工程8.港口與航道工程9.航天航空工程10.通信工程11.機(jī)電安裝工程12.鐵路工程1)鐵路綜合工程2)鐵路橋梁工程3)鐵路隧道工程4)鐵路通信、信號、電力電氣化工程

13.公路工程1)公路工程2)公路橋梁工程3)公路隧道工程4)其它工程14.市政公用工程1)城市道路工程2)給水排水工程3)燃?xì)鉄崃こ?)垃圾處理工程5)地鐵輕軌工程6)風(fēng)景園林工程專業(yè)工程類別和等級表/sundae_meng1.房屋建筑工程12.鐵路工程專業(yè)工程類別和等級表http63綜合資質(zhì)不分級別。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。

事務(wù)所資質(zhì)不分級別。/sundae_meng綜合資質(zhì)不分級別。/64（二）工程監(jiān)理企業(yè)各主項資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)1.綜合資質(zhì)

1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。3）具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。4）注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。5）企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。6）企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

/sundae_meng（二）工程監(jiān)理企業(yè)各主項資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)http://www.d657）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有禁止的如下行為：①與建設(shè)單位串通投標(biāo)或者與其他工程監(jiān)理企業(yè)串通投標(biāo)，以行賄手段謀取中標(biāo)；②與建設(shè)單位或者施工單位串通弄虛作假、降低工程質(zhì)量；③將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字；④超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；⑤允許其他單位或個人以本企業(yè)的名義承攬工程；⑥將承攬的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包；⑦在監(jiān)理過程中實施商業(yè)賄賂；⑧涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書；⑨其他違反法律法規(guī)的行為。/sundae_meng7）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有禁止的如下行為：http66

8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。9）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

/sundae_meng8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造672.專業(yè)資質(zhì)標(biāo)（1）甲級1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。3）注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于2人。監(jiān)理工程師人數(shù)配備表/sundae_meng2.專業(yè)資質(zhì)標(biāo)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表http://www.do684）企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，但是，具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外。5）企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。6）企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。7）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有上述禁止的行為。8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。9）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

/sundae_meng4）企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，但69（2）乙級1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。3）注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人。4）有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。5）有必要的工程試驗檢測設(shè)備。6）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有上述禁止的行為。7）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。8）申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。/sundae_meng（2）乙級/sund70（3）丙級1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。2）企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。3）相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（見表13-2）中要求配備的人數(shù)。4）有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。5）有必要的工程試驗檢測設(shè)備。/sundae_meng（3）丙級/sund713.事務(wù)所資質(zhì)1）取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議。2）合伙人中有3名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。3）有固定的工作場所。4）有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度。5）有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

/sundae_meng3.事務(wù)所資質(zhì)/su72（三）業(yè)務(wù)范圍具有綜合資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的監(jiān)理。具有專業(yè)甲級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的監(jiān)理。具有專業(yè)乙級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級以下（含二級）建設(shè)工程項目的監(jiān)理。具有專業(yè)丙級資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的監(jiān)理。具有事務(wù)所資質(zhì)的監(jiān)理單位，可承擔(dān)三級建設(shè)工程項目的監(jiān)理（但國家規(guī)定必須實行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外）。工程監(jiān)理企業(yè)可以開展相應(yīng)類別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等業(yè)務(wù)。/sundae_meng（三）業(yè)務(wù)范圍/su73二、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申請和審批申請綜合資質(zhì)、專業(yè)甲級資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門初審（20日內(nèi)），并將初審意見和申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門審查（60日內(nèi)），公示審查意見（10日）。其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國務(wù)院有關(guān)部門審核（20日內(nèi)），并將審核意見報國務(wù)院建設(shè)主管部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門根據(jù)初審意見審批。/sundae_meng二、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)申請和審批http://www.docin74專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門審批，10內(nèi)將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

/sundae_meng專業(yè)乙級、丙級資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、75工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，每套資質(zhì)證書包括一本正本，四本副本。正、副本具有同等法律效力，由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制并發(fā)放。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年。

/sundae_meng工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，每套資質(zhì)證書包括一本正本76申請工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表（一式三份）及相應(yīng)電子文檔；2）企業(yè)法人、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；3）企業(yè)章程或合伙人協(xié)議；4）企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡歷及任命（聘用）文件；5）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊監(jiān)理工程師及其他注冊人員的注冊執(zhí)業(yè)證書；6）有關(guān)企業(yè)質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料；7）有關(guān)工程試驗檢測設(shè)備的證明材料。/sundae_meng申請工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：http://www77取得專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請晉升專業(yè)資質(zhì)等級或者取得專業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)申請綜合資質(zhì)的，除上述規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)原工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件，企業(yè)《監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊》及近兩年已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗收報告及監(jiān)理工作總結(jié)。

/sundae_meng取得專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請晉升專業(yè)資質(zhì)等級或者取得專業(yè)甲級78資質(zhì)有效期屆滿，工程監(jiān)理企業(yè)需要繼續(xù)從事工程監(jiān)理活動的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理延續(xù)手續(xù)。對在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無不良記錄，且專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，有效期延續(xù)5年。

/sundae_meng資質(zhì)有效期屆滿，工程監(jiān)理企業(yè)需要繼續(xù)從79工程監(jiān)理企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級條件。工程監(jiān)理企業(yè)分立的，分立后企業(yè)的資質(zhì)等級，根據(jù)實際達(dá)到的資質(zhì)條件，按照規(guī)定的審批程序重新核定。

/sundae_meng工程監(jiān)理企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)80企業(yè)需增補(bǔ)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持資質(zhì)證書增補(bǔ)申請及電子文檔等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請辦理。

/sundae_meng企業(yè)需增補(bǔ)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持資質(zhì)證書增補(bǔ)申81第三節(jié)

工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營管理

一、經(jīng)營活動基本準(zhǔn)則

1．守法

（l）工程監(jiān)理企業(yè)只能在核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。核定的業(yè)務(wù)范圍包括兩方面：一是監(jiān)理業(yè)務(wù)的工程類別；二是承接監(jiān)理工程的等級。/sundae_meng第三節(jié)工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營管理http://www.doci82

（2）工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣《資質(zhì)等級證書》。

（3）嚴(yán)格履行委托監(jiān)理合同。

（4）自覺遵守有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)和地方規(guī)章。

（5）遵守國家關(guān)于企業(yè)法人的其他法律、法規(guī)的規(guī)定。/sundae_meng（2）工程監(jiān)理企業(yè)不得偽造、涂改、出租、出83

2．誠信

誠信，即誠實守信用，是企業(yè)的一種無形資產(chǎn)，能為企業(yè)帶來巨大效益。工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全企業(yè)的信用管理制度，有：

（l）合同管理制度；（2）與業(yè)主合作制度；（3）監(jiān)理服務(wù)需求調(diào)查制度；（4）企業(yè)內(nèi)部信用管理責(zé)任制度。/sundae_meng2．誠信http://www.docin84

3．公正

工程監(jiān)理企業(yè)要做到公正，必須做到以下幾點