框架剪力墻結構填充墻滲漏原因及防治措施

框架剪力墻結構填充墻滲漏原因及防治措施在建筑工程施工中，框架剪力墻結構填充墻出現(xiàn)滲漏的情況一直以來是施工中非常大的問題，因此，施工人員為了解決這個問題想出了很多方法，但是，在對其進行解決方面還是存在著很多的問題。在施工中不斷的積累經(jīng)驗能夠更好的對出現(xiàn)的滲漏原因和根源進行查找，這樣能夠更好的找到解決方法。對施工工程質(zhì)量進行監(jiān)督能夠更好的找到滲漏出現(xiàn)的具體原因，因此也能更好的找到防治措施。在施工過程中按照施工技術要求進行施工才能避免出現(xiàn)滲漏問題，更好的保證工程的質(zhì)量。

現(xiàn)在，建筑工程施工通常是采用鋼筋混凝土框架結構的剪力墻，為了更好的減輕鋼筋混凝土框架結構的荷載，通常在填充物方面通常采用輕質(zhì)砌塊材料，這些材料的重量是非常的輕，而且隔熱保溫的效果也非常的好，這樣在施工中也非常方便，同時也能更好的降低建筑工程的施工成本。在很多的建筑工程施工中，框架剪力墻結構填充墻得到了非常廣泛的應用，但是在施工中出現(xiàn)了很多的新問題，其中最嚴重的問題就是出現(xiàn)了外墻滲漏的質(zhì)量問題。通常外墻在經(jīng)過大雨的洗禮之后都會存在著大片的濕印記，因此導致外墻出現(xiàn)了脫落和開鼓的情況，最終會導致室內(nèi)出現(xiàn)墻面變色和發(fā)霉的情況，同時也會對建筑物的使用功能帶來很大的影響，導致住戶和業(yè)主出現(xiàn)不滿情緒，最終影響人們的正常工作和生活。

1原材料質(zhì)量方面造成滲漏水原因分析及防治措施

1.1原因分析

外墻施工材料在進行選擇的時候通常存在著選材不當?shù)那闆r，會使用吸水率比較大的輕質(zhì)砌磚，這些砌磚通常在尺寸方面是不規(guī)則的，這樣就會導致砌筑的會出現(xiàn)凹凸不平的情況，同時很多塊體之間存在著平整度不好的情況。這種情況下會出現(xiàn)抹灰砂漿厚度不一的情況，因此，在厚度較大的情況下會出現(xiàn)很大的裂縫，這樣就會導致墻體的底層存在著漏水隱患。在進行抹灰的時候，砂漿的設計達不到要求就會出現(xiàn)砂漿密實度很大的情況，同時也會非常容易導致滲水情況。砂漿的質(zhì)量控制沒有達到要求，通常存在著用泥砂代替中砂的情況，這樣會導致砂漿出現(xiàn)粘性大和強度降低的情況，因此，對施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。在很多的建筑工程施工中，為了更好的保證施工的美觀性，通常是使用飾面磚進行施工，但是這些磚體在使用的時候經(jīng)常存在著質(zhì)量不合格的情況，因此，在使用時間比較長的情況下是非常容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。

1.2防治措施

在進行設計時可以選擇吸水率比較低的輕質(zhì)砌塊材料，同時要對砌塊的幾何尺寸和質(zhì)量等級進行要求，這樣能夠更好的保證工程質(zhì)量。為了更好的保證外墻的施工質(zhì)量，可以使用防水砂漿，這樣能夠更好的保證不會出現(xiàn)滲漏情況，同時也能更好的對其表面光潔度和顏色情況進行保證。

2砌筑質(zhì)量方面造成滲水原因分析防治措施

2.1原因分析

在進行施工的時候，很多人為了方便施工，通常是對砌塊不進行挑選，這樣就會導致外墻在進行施工時經(jīng)常會出現(xiàn)平整度非常差的情況，同時也是會導致墻面出現(xiàn)凹凸不平的情況，因此，在進行粉刷的時候就會出現(xiàn)厚度不均的情況，因此，導致粉刷面出現(xiàn)開裂和起皮的情況。很多的建筑工程施工中，通常存在著用干磚進行砌墻的情況，這樣做砌體的質(zhì)量是無法進行保證的。干磚在吸水性方面都是非常好的，這樣就會導致砂漿和磚體之間的粘性比較差，同時也會導致灰縫和磚之間出現(xiàn)滲水縫隙，通常這種縫隙是肉眼無法看到的，因此，很難進行修復，同時也會導致出現(xiàn)長期滲水情況。砌體在進行組砌的時候，對其方法也要進行注意，如果出現(xiàn)組砌方法不當?shù)那闆r時會出現(xiàn)通縫情況，這樣也會導致砌體出現(xiàn)很多的空隙，在滲水方面是非常復雜的，因此，在進行處理時也是非常困難的。

2.2防治措施

在進行砌筑以前要進行提前準備，在選材方面要進行嚴格的控制，同時要對砌塊的表面進行清理，在施工前要對其進行澆水處理，這樣能夠更好的保證施工的質(zhì)量。為了更好的保證砌體的質(zhì)量，要對砂漿的強度和砌體的灰縫飽滿度進行非常嚴格的要求，在墻體砌筑完成以后要進行檢查，對出現(xiàn)的通縫情況要進行及時的修補，同時要對外墻進行抹灰處理。在進行組砌時要掌握正確的方法，這樣能夠避免出現(xiàn)通縫的情況，同時也能更好的保證砌體的整體性和強度。在對砌體的灰縫砂漿飽滿度進行要求的時候，可以在砂漿內(nèi)摻入一定的外加劑，這樣能夠更好的保證砂漿的保水性，同時也能更好的提高抗?jié)B性。

3外粉刷處理不當造成滲水的原因分析及防治措施

3.1原因分析

砌體浮灰清理不干凈，沒有澆水濕潤，砌塊界面沒有“毛化處理”，造成粉刷層空鼓、裂縫、脫落。突出墻面的腰線、門窗、陽臺的滴水線處理不當；外墻飾面分格條采用木制分格條，寬厚不一或分格條變形。起條時間不當，起條方法不對，使分格條邊棱受損，縫底沒有用水泥砂漿勾平抹光，造成滲水。穿外墻管道周圍砂漿堵塞不嚴，造成滲水。外墻抹灰時，兩步腳手架接處處理不當，壓不實，也會留下滲漏隱患。外墻打底砂漿無論厚薄，均為一遍成活，造成開裂，砂漿標號太低，施工馬虎。

3.2防治措施

在粉刷前應將砌體表面浮灰清理干凈，提前澆水濕潤，并做好砌塊界面的“毛化處理”，有條件的可在抹灰前用膠質(zhì)水泥漿向砌體上刷工1-2mm厚，以增強砌體表面與外粉刷的粘結性，隨即開始抹灰。突出墻面的窗臺，腰線應預留足夠的高度，使流水線的坡度正常；滴水槽嵌條必須拉通施工，清除縫內(nèi)灰漿，清掃干凈，及時處理，防止沿縫滲水。穿外墻管道周邊宜用干硬性砂漿分層堵實，外飾沿管周邊注上玻璃膠或密封膠。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時，應在搓端抹實壓平，定漿后，可用尺板壓逼再用鐵抹子切成反搓。當下層接搓抹灰前，應向搓口充分灑水浸潤，然虧再刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰接搓。這樣便于銜接，不易出現(xiàn)斑痕，且接搓處密實，不會有縫隙。

4溫度裂縫和不均勻沉降造成滲水原因分析及防治措施

4.1原因分析

框架、框剪結構與填充墻交接處受溫度影響收縮不勻，產(chǎn)生開裂而滲漏。外墻門窗框受溫度變化而產(chǎn)生翹曲變形，使窗框與墻體間產(chǎn)生縫隙，造成滲水?？蚣堋⒖蚣艚Y構產(chǎn)生不均勻沉降或應力變化，在填充墻陰陽角或門窗洞口、窗下墻體及一些薄弱部位，產(chǎn)生水平或45°方向裂縫而滲漏。伸縮縫沉降縫未按要求處理，特別是水平縫和豎向縫交接處最易滲水。

4.2防治措施

砼框架、框剪結構與填充外墻交接處，沿高度方向每500高設2Φ6拉結筋，伸入砌體內(nèi)不小于700mm，當砌塊砌至最后一層時，在抹灰前可用砌塊斜砌塞緊。有條件的可在交接處及一些薄弱部位貼一層≥300mm寬的鐵絲網(wǎng)片，以避免受溫度影響收縮不均而產(chǎn)生開裂。外門窗框的安裝盡量采用先立框，后砌墻的方法，砌塊與門窗框之間的間隙應保持在10-16mm之間，并用干硬性砂漿填實。

5結束語

在外墻施工中，出現(xiàn)滲水和漏水問題是非常常見的問題，因此，在施工中要對砌塊的材料以及砌筑的方法進行嚴格要求，同時在進行粉刷的時候也要對每個細節(jié)進行很好