工程建設(shè)施工分包合同(2份合同范本)

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【第1份】建設(shè)工程施工分包合同范本專業(yè)版

承包方（甲方）：

住址：

分包方（乙方）：

住址：

依照《民法典》的有關(guān)規(guī)定，就______________工程的分包事項(xiàng)達(dá)成全都，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程編號：

3、工程地點(diǎn)：

4、工程范圍：

5、工程造價(jià)：

二、工程期限

1、雙方商定工程總工期為_______天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。

2、開工前____天，乙方向甲方發(fā)開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列狀況，順延工期：

（1）因天災(zāi)或人力不能抗拒的緣由被迫停工；

（2）因業(yè)主、甲方提出變更方案或變更施工圖而不能連續(xù)施工；

（3）按施工預(yù)備規(guī)定，不能供應(yīng)施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；

（4）因甲方不能按期供圖、供料或其它所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順當(dāng)施工；

（5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。

三、施工預(yù)備

甲方

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件；

2、應(yīng)于____年____月____日向乙方供應(yīng)全部工程設(shè)計(jì)圖紙____份；

3、組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

乙方

1、在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員討論和熟識圖紙，參加設(shè)計(jì)交底；

2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

3、進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，支配施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工預(yù)備。

四、物資供應(yīng)

1、甲方供應(yīng)大型的施工設(shè)備，并繳納相應(yīng)的保險(xiǎn)。除發(fā)甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方選購；

2、甲方供應(yīng)、乙方選購的材料、設(shè)備，必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方供應(yīng)材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方擔(dān)當(dāng)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)材料、設(shè)備方擔(dān)當(dāng)。

五、工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方討論要求達(dá)到：____________

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%備料款，計(jì)人民幣________萬元；

2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必需在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開頭扣回備料款。

3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，余款一次支付給乙方。

七、施工與設(shè)計(jì)變更

1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

2、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨便變更設(shè)計(jì)。如遇下列狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力氣和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

3、施工中如發(fā)覺設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

八、平安條款

1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

九、工程分包

乙方不得再將該工程分包給他人，否則甲方可馬上終止合同的履行，并由乙方擔(dān)當(dāng)因此受到的全部損失。

十、違約責(zé)任

甲方的責(zé)任：

1、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)實(shí)行措施彌補(bǔ)或削減損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

3、工程未閱歷收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

乙方的責(zé)任：

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同規(guī)定支付逾期罰款。

十一、糾紛解決方法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請調(diào)解；解決不了的，任何一方可直接向工程所在地人民法院起訴。

十二、合同的生效與終止

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

______年______月______日

乙方：

責(zé)任人：

地址：

聯(lián)系方式：

合同履行地：

______年______月______日

【第2份】建設(shè)工程施工分包平安生產(chǎn)協(xié)議書

總包方（甲方）：

分包方（乙方）：

為加強(qiáng)施工現(xiàn)場平安管理，愛護(hù)職工的人身平安、健康和國家財(cái)產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場的順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)《中國勞動(dòng)法》、《中國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和北京市建筑委關(guān)于建筑工程分包的有關(guān)規(guī)定，雙方就本工程施工平安生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包內(nèi)容（范圍）：

分包方式：

二、工期

開工日期：

竣工日期：

三、平安生產(chǎn)

1、分包方必需是具有自立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任的法人或其他出具共上級主管單位（法人單位）的托付書，分包與其資質(zhì)相符在授權(quán)托付書范圍內(nèi)工程的經(jīng)濟(jì)組織。

2、分包方必需熟識并能嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《建筑施工現(xiàn)場平安防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)規(guī)范》及其他有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。能夠樂觀參與有關(guān)促進(jìn)平安生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。

3、分包方必需學(xué)習(xí)、把握，并執(zhí)行總包方現(xiàn)行的有關(guān)平安生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式。

4、分包方必需執(zhí)行總包方與分包工程有關(guān)的總體工程施工組織設(shè)計(jì)和平安技術(shù)方案。

5、分包方必需執(zhí)行三級平安教育制度，項(xiàng)目經(jīng)理、分包工程的負(fù)責(zé)人及特種作業(yè)人員必需執(zhí)行持證上崗制度。

6、分包方必需執(zhí)行平安生產(chǎn)檢查整改制度。

7、分包方必需接受總包方或總包方上級主管部門、政府有關(guān)部門的平安生產(chǎn)檢查。

8、分包方必需執(zhí)行平安生產(chǎn)的防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度。

9、分包方自帶的施工機(jī)械設(shè)備，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，且機(jī)械性能良好、平安防護(hù)裝置、齊全、靈敏、有效。

10、分包方必需按規(guī)定為作業(yè)人員配發(fā)合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。

11、分包方必需并執(zhí)行“因工傷亡事故報(bào)告制度”，如分包方施工現(xiàn)場發(fā)生因工傷亡事故，必需馬上向總包方及有磁部門報(bào)告，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)，并全力搶救傷員，愛護(hù)事故現(xiàn)場。如因搶救傷員必需移動(dòng)現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施時(shí)，要做記錄或拍照。不準(zhǔn)破壞事故現(xiàn)場。分包方須樂觀協(xié)作總包方及上級部門、當(dāng)?shù)卣块T對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘察，不得供應(yīng)偽證。

12、分包方必需擔(dān)當(dāng)由于分包方的緣由造成事故的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

13、分包方有權(quán)拒絕總包方違章指揮。

14、分包方發(fā)生人員傷亡時(shí)，不管事故的責(zé)任在何方，分包方必需做好事故的善后處理工作。當(dāng)總包方對事故的發(fā)生負(fù)有肯定管理責(zé)任時(shí)，總包方應(yīng)樂觀幫助分包方做好善后工作。

15、總包方應(yīng)為分包方單位制造良好的作業(yè)環(huán)境，完全因總包方的設(shè)施、設(shè)備不良造成的事故，應(yīng)由總包方負(fù)責(zé)。

16、總包方有權(quán)監(jiān)督、訂正分包方人員的違章、違規(guī)、違紀(jì)行為，對不服管理的有權(quán)令其停止作業(yè)。

17、總包方有權(quán)審查分包方的平安資質(zhì)和進(jìn)場人員的平安教育狀況。

18、補(bǔ)充條款：（略）

四、違約

1、達(dá)不到商定條件的，總包方一經(jīng)發(fā)覺，可要求分包方馬上進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，分包方應(yīng)按總包方要求進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，直到符合商定條件。

2、因分包方緣由達(dá)不到商定條件的，由分包方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。

3、因總包方緣由達(dá)不到商定條件的，由總包方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。

五、爭議

當(dāng)總、分包發(fā)生爭議時(shí)，可通過總、分包雙方上級主管部門協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成全都看法，可向政府有關(guān)部門申