建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法課件

第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法1、施工圖紙（包括標(biāo)準(zhǔn)圖和說(shuō)明書(shū)）

3、建筑工程預(yù)算定額或計(jì)價(jià)規(guī)范

2、施工組織設(shè)計(jì)文件

5、各種計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6、預(yù)算工作手冊(cè)

7、工程承發(fā)包合同文件第一節(jié)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

4、單位估價(jià)表或價(jià)目表第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法1、施工圖紙（包括標(biāo)準(zhǔn)圖和說(shuō)1

第二節(jié)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容和步驟1、預(yù)算書(shū)封面

一、單位工程施工圖預(yù)算編制的內(nèi)容工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：

工程造價(jià)：

元單方造價(jià)：

元／米2建設(shè)單位：

施工單位：

(公章)(公章)審批部門(mén)：

編制人：

(公章)(印章)

年月日第二節(jié)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容和步驟1、預(yù)算書(shū)封面一2

2、編制說(shuō)明1、編制依據(jù)（1）所編預(yù)算的工程名稱(chēng)及概況；（2）采用的圖紙名稱(chēng)和編號(hào)；（3）采用的預(yù)算定額和單位估價(jià)表；（4）采用的費(fèi)用定額；（5）是按幾類(lèi)工程計(jì)取費(fèi)用；（6）采用了施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的哪些措施。2、是否考慮了設(shè)計(jì)變更或圖紙會(huì)審記錄的內(nèi)容；3、特殊項(xiàng)目的補(bǔ)充單價(jià)或補(bǔ)充定額的編制依據(jù)；4、遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目有哪些?并說(shuō)明其原因；5、存在的問(wèn)題及以后處理的辦法；6、其他應(yīng)說(shuō)明的問(wèn)題。2、編制說(shuō)明1、編制依據(jù)3序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算方法費(fèi)用一直接費(fèi)（一）+（二）3385632.91元（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)2880576.31元（二）措施費(fèi)1+2+3505056.60元1、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算356655.32元2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）×3.87%111478.30元3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取36922.98元二企業(yè)管理費(fèi)一×7.1%240379.94元三利潤(rùn)一×4.3%145582.22元四規(guī)費(fèi)（一＋二＋三）×0.1%3771.60元五稅金（一＋二＋三＋四）×3.41%128611.39元六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一＋二＋三＋四＋五3903978.06元3、取費(fèi)程序表序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算方法費(fèi)用一直接費(fèi)（一44、工程量計(jì)算表定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式單位工程量1-4-1人工平整場(chǎng)地（36+4）×（6+4）=m24005、建筑工程預(yù)算表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量省定額價(jià)計(jì)費(fèi)依據(jù)基價(jià)合價(jià)人工單價(jià)合價(jià)計(jì)費(fèi)價(jià)格合價(jià)1-4-1平整場(chǎng)地10m24013.86554.4013.86554.4013.86554.406、工料機(jī)分析表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量綜合工日紅磚灰漿攪拌機(jī)工日千塊臺(tái)班定額數(shù)量定額數(shù)量定額數(shù)量3-1-14混水磚墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.924、工程量計(jì)算表定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式單位工程量1-4-152、計(jì)算工程量3、套價(jià)目表4、工料分析5、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用6、編寫(xiě)編制說(shuō)明7、邏輯審查、復(fù)印送審

二、施工圖預(yù)算編制步驟1、熟悉施工圖紙了解現(xiàn)場(chǎng)情況2、計(jì)算工程量3、套價(jià)目表4、工料分析5、計(jì)6一、工程量計(jì)算順序1、從圖的左上角開(kāi)始，順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序1、從圖的左上角開(kāi)始，順時(shí)針?lè)较蛴?jì)7一、工程量計(jì)算順序2、按先橫后堅(jiān)、先左后右、先上后下的順序計(jì)算第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序2、按先橫后堅(jiān)、先左后右、先上后下8一、工程量計(jì)算順序3、按圖上注明的編號(hào)、分類(lèi)依次進(jìn)行計(jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序3、按圖上注明的編號(hào)、分類(lèi)依次進(jìn)行9一、工程量計(jì)算順序4、按圖紙上標(biāo)注的軸線(xiàn)進(jìn)行計(jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序4、按圖紙上標(biāo)注的軸線(xiàn)進(jìn)行計(jì)算。第10二、工程量計(jì)算方法1、分段法2、分層法3、分塊法4、補(bǔ)加補(bǔ)減法5、平衡計(jì)算法6、統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。7、計(jì)算機(jī)計(jì)算法二、工程量計(jì)算方法1、分段法2、分層法3、分11第四節(jié)基數(shù)計(jì)算一、一般線(xiàn)面基數(shù)計(jì)算L中——建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線(xiàn)的總長(zhǎng)度。L內(nèi)——建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)長(zhǎng)度。L外——建筑平面圖中外墻外邊線(xiàn)的總長(zhǎng)度。L凈——建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長(zhǎng)度。S底建——建筑物底層建筑面積。S房心——建筑平面圖中房心凈面積。第四節(jié)基數(shù)計(jì)算一、一般線(xiàn)面基數(shù)計(jì)算L中——建筑平面圖12L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54）×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56mL內(nèi)=3.30－0.24=3.06mS底建=6.24×3.54=22.09m2S房心=（3.00×2－0.24×2）×（3.30－0.24）=16.89m2L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60m13二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額”表，是依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄部分和我省消耗量定額進(jìn)行編制的，是招標(biāo)人編制分部分項(xiàng)工程量清單的依據(jù)，是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的參考。全部項(xiàng)目按統(tǒng)一格式表示。其內(nèi)容包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、工程數(shù)量和工程內(nèi)容、定額名稱(chēng)及其編號(hào)等。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額表的表式，見(jiàn)表4-6所示。二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額145.1.1土方工程（編碼010101）

表4-6項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量010101001-000平整場(chǎng)地ｍ2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算工程內(nèi)容及消耗量定額工程內(nèi)容定額名稱(chēng)及其編號(hào)場(chǎng)地平整人工1-4-1機(jī)械1-4-25.1.1土方工程（編碼010101）15（一）項(xiàng)目編碼。表中的項(xiàng)目編碼共12位，前9位是為了加強(qiáng)管理，達(dá)到資源共享而設(shè)置的全國(guó)統(tǒng)一分項(xiàng)工程項(xiàng)目編碼，是按“計(jì)價(jià)規(guī)范”相應(yīng)項(xiàng)目編碼設(shè)置的，后3位(我省補(bǔ)充項(xiàng)目為2位)是工程量清單項(xiàng)目編碼，按本辦法規(guī)定編制。（二）項(xiàng)目名稱(chēng)。表中的項(xiàng)目名稱(chēng)是為了確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)而設(shè)置的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)，是確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的依據(jù)。其劃分原則是：①按施工圖設(shè)計(jì)深度進(jìn)行項(xiàng)目劃分的原則。②以分項(xiàng)“實(shí)體”工程劃分的原則。③與消耗量定額相銜接的原則。④便于計(jì)算綜合單價(jià)的原則。⑤便于使用的原則。本表中的項(xiàng)目名稱(chēng)與“計(jì)價(jià)規(guī)范”是一致的。（三）計(jì)量單位。表中的計(jì)量單位與“計(jì)價(jià)規(guī)范”提供的計(jì)量單位是完全一致的。（一）項(xiàng)目編碼。表中的項(xiàng)目編碼共12位，前9位是為16（四）工程數(shù)量。工程數(shù)量按表中提供的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。該計(jì)算規(guī)則與“計(jì)價(jià)規(guī)范”提供的計(jì)算規(guī)則是一致的。但我省的補(bǔ)充項(xiàng)目除外。（五）工程內(nèi)容。工程內(nèi)容是指分項(xiàng)工程項(xiàng)目所包含的工程內(nèi)容。由于受各種因素的影響，同一個(gè)分項(xiàng)工程所含工程內(nèi)容可能會(huì)發(fā)生差異。表中“工程內(nèi)容”欄所列的工程名稱(chēng)沒(méi)有區(qū)別不同情況而逐一列出，就某一個(gè)具體工程項(xiàng)目而言，確定綜合單價(jià)時(shí)，表中的工程內(nèi)容僅供參考。（六）定額名稱(chēng)及其編號(hào)。定額是指我省現(xiàn)行的消耗量定額，供報(bào)價(jià)時(shí)參考。凡涉及定額本身的問(wèn)題，本辦法沒(méi)有詳述，可按定額的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因我省消耗量定額編制在國(guó)家“計(jì)價(jià)規(guī)范”之前，定額與“計(jì)價(jià)規(guī)范”銜接中，不能完全匹配是難免的，執(zhí)行本辦法套用定額應(yīng)注意相關(guān)說(shuō)明中的調(diào)整事項(xiàng)。（四）工程數(shù)量。工程數(shù)量按表中提供的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)17

三、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)

（一）“措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)”表是依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”3.3節(jié)和我省消耗量定額進(jìn)行編制的，是招標(biāo)人編制措施項(xiàng)目清單的依據(jù)，是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的參考。全部項(xiàng)目按統(tǒng)一的格式表示，其內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱(chēng)、消耗量定額或計(jì)價(jià)方法。措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)表，見(jiàn)表4-7所示。三、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗18

措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)

表4-7序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計(jì)算2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定額第十章第四節(jié)“混凝土模板及支撐”計(jì)算3大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算4垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高費(fèi)”計(jì)算5施工排水、降水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計(jì)算6臨時(shí)設(shè)施根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算7文明施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算8安全施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算9二次搬運(yùn)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)191.項(xiàng)目名稱(chēng)是措施項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)，均以“項(xiàng)”列出，數(shù)量為“1”。2.消耗量定額是指現(xiàn)行消耗量定額。3.當(dāng)有的措施項(xiàng)目沒(méi)有相應(yīng)定額與之銜接時(shí)，本辦法提供了一個(gè)原則性的計(jì)價(jià)方法，供計(jì)價(jià)時(shí)參考。10已完工程及設(shè)備保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算11環(huán)境保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算12夜間施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算13泵送混凝土輸送機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算14冬、雨季施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算1.項(xiàng)目名稱(chēng)是措施項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)，均以“項(xiàng)”列出，數(shù)量為“120（二）“其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法”表是依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”3.4節(jié)進(jìn)行編制的，是招標(biāo)人編制其他項(xiàng)目清單和投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)。其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法，見(jiàn)表4-8所示。

其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法表4-8序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)(計(jì)價(jià)方法)1招標(biāo)人部分（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量清單有誤、施工中設(shè)計(jì)變更增加的工程量而預(yù)留的金額。由招標(biāo)人估算，并在發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中注明估算金額。由招標(biāo)人對(duì)擬自行購(gòu)置的材料所需金額進(jìn)行估算，并將估算的金額在發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中注明。2投標(biāo)人部分（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中的要求和分包情況，進(jìn)行計(jì)算。按“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”中的合計(jì)金額確定。（二）“其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法”表是依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范21封面一表4-9

工程工程量清單招標(biāo)人：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章)編制時(shí)間：封面一22封面二表4-10

工程工程量清單編制單位：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)資質(zhì)等級(jí)：

(蓋業(yè)務(wù)專(zhuān)用章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章)編制人：

(簽字蓋章、造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)號(hào))編制時(shí)間：封面二23總說(shuō)明具體應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1．報(bào)價(jià)人須知：

(1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫(xiě)、簽字、蓋章。

(2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。

(3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。

(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以

幣表示。

2．地質(zhì)、水文、氣象、交通、周邊環(huán)境、工期等。

3．工程招標(biāo)和分包范圍。

4．工程量清單編制依據(jù)。

5．工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

6．招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及要求承包人提供的服務(wù)。

7．預(yù)留金、自行采購(gòu)材料所需金額的數(shù)量。

8．投標(biāo)報(bào)價(jià)文件提供的數(shù)量。

9．其他需要說(shuō)明的問(wèn)題?？傉f(shuō)明具體應(yīng)包括下列內(nèi)容：24

總說(shuō)明

表4-11工程名稱(chēng)：某住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)1．報(bào)價(jià)人須知(1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫(xiě)、簽字、蓋章。(2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。(3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以人民幣表示。2．本工程土質(zhì)均為粉質(zhì)粘土，平均厚10ｍ，地下水位-5ｍ?；A(chǔ)挖好后應(yīng)釬探，深2ｍ。該工程施工現(xiàn)場(chǎng)鄰近城市道路，交通運(yùn)輸方便，現(xiàn)場(chǎng)500ｍ內(nèi)有醫(yī)院和集貿(mào)市場(chǎng)，施工中要防噪音。住宅樓工程3月份開(kāi)工，工期要求在8個(gè)月以?xún)?nèi)完成。

253．工程招標(biāo)范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝(水、電、采暖)工程。4．清單編制依據(jù)：山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)情況等。5．工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6．招標(biāo)人自行采購(gòu)鋼塑門(mén)窗，安裝前10天運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人保管。價(jià)值30萬(wàn)元。7．考慮施工中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工程量清單有誤，預(yù)留金額8萬(wàn)元。8．投標(biāo)人應(yīng)按本辦法規(guī)定的統(tǒng)一格式，提供“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”、“主要材料價(jià)格表”。9．投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)提供一式五份。3．工程招標(biāo)范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安26案例：某商住宅樓，現(xiàn)澆水磨石樓地面，面層厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿面層。面層形式有兩種：一種是水泥白石子漿面層嵌玻璃，工程數(shù)量2860.78ｍ2；另一種是水泥白石子漿面層分格調(diào)色，嵌銅條，工程數(shù)量1266.96ｍ2。該分部分項(xiàng)工程量清單編寫(xiě)格式要求，見(jiàn)表4-12所示。

分部分項(xiàng)工程量清單

表4-12序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條ｍ22860.782020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條ｍ21266.96案例：某商住宅樓，現(xiàn)澆水磨石樓地面，面層厚20ｍｍ，1：2.27案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明措施項(xiàng)目清單編寫(xiě)格式要求。見(jiàn)表4-13所示。

序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)1234臨時(shí)設(shè)施垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)（以下略）

措施項(xiàng)目清單

表4-13工程名稱(chēng)：某住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明措施項(xiàng)目清單編28案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明其他項(xiàng)目清單編寫(xiě)格式要求。見(jiàn)表4-14所示。

其他項(xiàng)目清單

表4-14工程名稱(chēng)：某住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)1招標(biāo)人部分（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)（鋼塑門(mén)窗）2投標(biāo)人部分（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明其他項(xiàng)目清單編29案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明零星工作項(xiàng)目表編寫(xiě)格式要求。見(jiàn)表4-15所示。

零星工作項(xiàng)目表

表4-15工程名稱(chēng)：某住宅樓建筑工程第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量1人工：（1）木工（2）搬運(yùn)工工日工日25502材料：（1）鍍鋅鐵皮20#（2）三合板ｍ2ｍ218103機(jī)械：（1）載重汽車(chē)4t（2）推土機(jī)臺(tái)班臺(tái)班155案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明零星工作項(xiàng)目表30封面表4-16

工程工程量清單報(bào)價(jià)表

投標(biāo)人：

(單位簽字蓋章)

法定代表人：

(簽字蓋章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章)編制人：

(簽字蓋章、造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)號(hào)編制時(shí)間：封面31案例：以某住宅樓為例，舉例說(shuō)明總說(shuō)明編寫(xiě)格式要求?？傉f(shuō)明應(yīng)按照《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》規(guī)定的具體內(nèi)容填寫(xiě)，不足部分，投標(biāo)人可以補(bǔ)充。見(jiàn)表4-17所示。

總說(shuō)明

表4-17工程名稱(chēng)：住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)1．該報(bào)價(jià)文件，按招標(biāo)人要求包括建筑建筑工程、裝飾工程。2．該報(bào)價(jià)文件是依據(jù)山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件，并結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行編制的。3．工程質(zhì)量和施工工期達(dá)到招標(biāo)人的要求。4．如能中標(biāo)，將不計(jì)取總包報(bào)務(wù)費(fèi)。5．（以下略）案例：以某住宅樓為例，舉例說(shuō)明總說(shuō)明編寫(xiě)格式要求。總說(shuō)明應(yīng)按32

投標(biāo)總價(jià)

表4-18建設(shè)單位：

工程名稱(chēng)：

投標(biāo)總價(jià)(小寫(xiě))：

(大寫(xiě))：

投標(biāo)人：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)編制時(shí)間：投標(biāo)總33

工程項(xiàng)目總價(jià)表

表4-19工程名稱(chēng)：住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)單項(xiàng)工程名稱(chēng)金額(元)121#住宅樓工程2#住宅樓工程1236489.081852413.26合計(jì)3088902.34

34

單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表

表4-20工程名稱(chēng)：2#住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)單位工程名稱(chēng)金額(元)12建筑工程裝飾工程1407504.16444909.10合計(jì)1852413.26單項(xiàng)35

單位工程費(fèi)匯總表

表4-21工程名稱(chēng)：2#住宅樓建筑工程第1頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)12345分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)稅金897654.87444909.1034765.676754.9823419.54合計(jì)1407504.16單36

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表

表4-22工程名稱(chēng)：2#住宅樓裝飾工程第2頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)5.1樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條ｍ22860.7854.87156971.002020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條ｍ21266.9663.9781047.43小計(jì)238018.43本頁(yè)小計(jì)238018.43合計(jì)238018.43分部分項(xiàng)工程37

措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

表4-23工程名稱(chēng)：2#住宅樓建筑工程第3頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)1234臨時(shí)設(shè)施垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)（以下略）37654.874909.106000.00合計(jì)48563.97措38

其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

表4-24工程名稱(chēng)：2#住宅樓建筑工程第4頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)1招標(biāo)人部分：（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)（鋼塑門(mén)窗）100000.00400000.00小計(jì)500000.002投標(biāo)人部分：（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)25000.008500.00小計(jì)33500.00合計(jì)533500.00

39

零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

表4-25工程名稱(chēng)：某住宅樓建筑工程第5頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)1人工：（1）木工（2）搬運(yùn)工工日工日255050.0020.001250.001000.00小計(jì)2250.00合計(jì)2250.00零星40

分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表

表4-26工程名稱(chēng)：某住宅樓裝飾工程第6頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)綜合單價(jià)1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條找平層面層2.0012.06.0015.00.901.803.009.000.505.0012.442.8合計(jì)14.021.02.7012.05.5055.2分部分項(xiàng)工程41

措施項(xiàng)目費(fèi)分析表

表4-27工程名稱(chēng)：某住宅樓建筑工程第7頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)措施項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量金額(元)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)小計(jì)123臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)(以下略)項(xiàng)項(xiàng)11250450350006500600890700210045043370009983合計(jì)700415001490280049346983

42

主要材料價(jià)格表

表4-28工程名稱(chēng)：某住宅樓工程第8頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)材料編碼材料名稱(chēng)規(guī)格、型號(hào)單位單價(jià)（元）123416826167硅酸鹽水泥螺紋鋼筋三等板材(以下略)42.5MPaφ20ttｍ3624.242384.791225.88

43

（一）工程量的調(diào)整由于施工中的諸多原因，發(fā)生了工程量的變更，因而引起了報(bào)價(jià)款額的變化，遵照誰(shuí)引起風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行價(jià)款的調(diào)整。

七、工程結(jié)算（一）工程量的調(diào)整七、工程結(jié)算441.分部分項(xiàng)工程量清單有漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更增加新的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其工程數(shù)量可由承包人按山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。由于招標(biāo)人的原因，不論是工程量清單有誤，還是設(shè)計(jì)變更等原因引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目和工程量增加或減少均要按實(shí)調(diào)整。1.分部分項(xiàng)工程量清單有漏項(xiàng)，或設(shè)計(jì)變更增加新的452.分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，可由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。

2.分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了463.分部分項(xiàng)工程量清單工程量有誤，或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的變化，可由承包人按實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。

3.分部分項(xiàng)工程量清單工程量有誤，或設(shè)計(jì)變更引起分47（二）價(jià)款的調(diào)整

1.由于工程量的變動(dòng)，需調(diào)整或新編綜合單價(jià)，合同中應(yīng)有約定，否則應(yīng)按山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法的規(guī)定執(zhí)行。

（二）價(jià)款的調(diào)整48

(1)分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)，或由于設(shè)計(jì)變更增加了新的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價(jià)可由承包人根據(jù)山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法，參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)價(jià)格、費(fèi)用信息進(jìn)行編制，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。(1)分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)，或由于設(shè)計(jì)變更增加49

(2)分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其原有價(jià)款，結(jié)算時(shí)應(yīng)給予扣除。

(2)分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變50

(3)分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)增的工程量，或由于設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的增加，其增加部分的綜合單價(jià)，應(yīng)按下列方法確定：(3)分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)增的工程511)當(dāng)增加的幅度在原有工程量15%以?xún)?nèi)時(shí)(含15%)，增加部分的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。

2)當(dāng)增加部分的幅度在15%以上時(shí)，超過(guò)15%部分的綜合單價(jià)，可由承包人根據(jù)山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法的規(guī)定，參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)價(jià)格、費(fèi)用信息進(jìn)行編制，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。但新編綜合單價(jià)低于原有綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià)。1)當(dāng)增加的幅度在原有工程量15%以?xún)?nèi)時(shí)(含15%52（4）分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)減的工程量，或由于設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量清單工程量的減少，其減少后剩余部分工程量的綜合單價(jià)應(yīng)按原有綜合單價(jià)確定。

（4）分部分項(xiàng)工程量清單有誤而調(diào)減的工程量，或由于設(shè)計(jì)532．由于分部分項(xiàng)工程量清單工程量的調(diào)整，可能引起措施項(xiàng)目清單或其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)通過(guò)索賠方式給予補(bǔ)償。但不否認(rèn)其他原因發(fā)生的索賠或工程發(fā)包人可能提出的索賠。

2．由于分部分項(xiàng)工程量清單工程量的調(diào)整，可能引起543．其他項(xiàng)目清單中“招標(biāo)人部分”的金額、“投標(biāo)人部分”的零星工作項(xiàng)目費(fèi)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。3．其他項(xiàng)目清單中“招標(biāo)人部分”的金額、“投標(biāo)人部分”55第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法1、施工圖紙（包括標(biāo)準(zhǔn)圖和說(shuō)明書(shū)）

3、建筑工程預(yù)算定額或計(jì)價(jià)規(guī)范

2、施工組織設(shè)計(jì)文件

5、各種計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6、預(yù)算工作手冊(cè)

7、工程承發(fā)包合同文件第一節(jié)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

4、單位估價(jià)表或價(jià)目表第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法1、施工圖紙（包括標(biāo)準(zhǔn)圖和說(shuō)56

第二節(jié)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容和步驟1、預(yù)算書(shū)封面

一、單位工程施工圖預(yù)算編制的內(nèi)容工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：

工程造價(jià)：

元單方造價(jià)：

元／米2建設(shè)單位：

施工單位：

(公章)(公章)審批部門(mén)：

編制人：

(公章)(印章)

年月日第二節(jié)、施工圖預(yù)算編制內(nèi)容和步驟1、預(yù)算書(shū)封面一57

2、編制說(shuō)明1、編制依據(jù)（1）所編預(yù)算的工程名稱(chēng)及概況；（2）采用的圖紙名稱(chēng)和編號(hào)；（3）采用的預(yù)算定額和單位估價(jià)表；（4）采用的費(fèi)用定額；（5）是按幾類(lèi)工程計(jì)取費(fèi)用；（6）采用了施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的哪些措施。2、是否考慮了設(shè)計(jì)變更或圖紙會(huì)審記錄的內(nèi)容；3、特殊項(xiàng)目的補(bǔ)充單價(jià)或補(bǔ)充定額的編制依據(jù)；4、遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目有哪些?并說(shuō)明其原因；5、存在的問(wèn)題及以后處理的辦法；6、其他應(yīng)說(shuō)明的問(wèn)題。2、編制說(shuō)明1、編制依據(jù)58序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算方法費(fèi)用一直接費(fèi)（一）+（二）3385632.91元（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)2880576.31元（二）措施費(fèi)1+2+3505056.60元1、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算356655.32元2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）×3.87%111478.30元3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取36922.98元二企業(yè)管理費(fèi)一×7.1%240379.94元三利潤(rùn)一×4.3%145582.22元四規(guī)費(fèi)（一＋二＋三）×0.1%3771.60元五稅金（一＋二＋三＋四）×3.41%128611.39元六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一＋二＋三＋四＋五3903978.06元3、取費(fèi)程序表序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算方法費(fèi)用一直接費(fèi)（一594、工程量計(jì)算表定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式單位工程量1-4-1人工平整場(chǎng)地（36+4）×（6+4）=m24005、建筑工程預(yù)算表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量省定額價(jià)計(jì)費(fèi)依據(jù)基價(jià)合價(jià)人工單價(jià)合價(jià)計(jì)費(fèi)價(jià)格合價(jià)1-4-1平整場(chǎng)地10m24013.86554.4013.86554.4013.86554.406、工料機(jī)分析表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量綜合工日紅磚灰漿攪拌機(jī)工日千塊臺(tái)班定額數(shù)量定額數(shù)量定額數(shù)量3-1-14混水磚墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.924、工程量計(jì)算表定額編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算公式單位工程量1-4-1602、計(jì)算工程量3、套價(jià)目表4、工料分析5、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用6、編寫(xiě)編制說(shuō)明7、邏輯審查、復(fù)印送審

二、施工圖預(yù)算編制步驟1、熟悉施工圖紙了解現(xiàn)場(chǎng)情況2、計(jì)算工程量3、套價(jià)目表4、工料分析5、計(jì)61一、工程量計(jì)算順序1、從圖的左上角開(kāi)始，順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序1、從圖的左上角開(kāi)始，順時(shí)針?lè)较蛴?jì)62一、工程量計(jì)算順序2、按先橫后堅(jiān)、先左后右、先上后下的順序計(jì)算第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序2、按先橫后堅(jiān)、先左后右、先上后下63一、工程量計(jì)算順序3、按圖上注明的編號(hào)、分類(lèi)依次進(jìn)行計(jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序3、按圖上注明的編號(hào)、分類(lèi)依次進(jìn)行64一、工程量計(jì)算順序4、按圖紙上標(biāo)注的軸線(xiàn)進(jìn)行計(jì)算。第三節(jié)工程量計(jì)算一、工程量計(jì)算順序4、按圖紙上標(biāo)注的軸線(xiàn)進(jìn)行計(jì)算。第65二、工程量計(jì)算方法1、分段法2、分層法3、分塊法4、補(bǔ)加補(bǔ)減法5、平衡計(jì)算法6、統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。7、計(jì)算機(jī)計(jì)算法二、工程量計(jì)算方法1、分段法2、分層法3、分66第四節(jié)基數(shù)計(jì)算一、一般線(xiàn)面基數(shù)計(jì)算L中——建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線(xiàn)的總長(zhǎng)度。L內(nèi)——建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)長(zhǎng)度。L外——建筑平面圖中外墻外邊線(xiàn)的總長(zhǎng)度。L凈——建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長(zhǎng)度。S底建——建筑物底層建筑面積。S房心——建筑平面圖中房心凈面積。第四節(jié)基數(shù)計(jì)算一、一般線(xiàn)面基數(shù)計(jì)算L中——建筑平面圖67L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54）×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56mL內(nèi)=3.30－0.24=3.06mS底建=6.24×3.54=22.09m2S房心=（3.00×2－0.24×2）×（3.30－0.24）=16.89m2L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60m68二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額“分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額”表，是依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄部分和我省消耗量定額進(jìn)行編制的，是招標(biāo)人編制分部分項(xiàng)工程量清單的依據(jù)，是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的參考。全部項(xiàng)目按統(tǒng)一格式表示。其內(nèi)容包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、工程數(shù)量和工程內(nèi)容、定額名稱(chēng)及其編號(hào)等。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額表的表式，見(jiàn)表4-6所示。二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額695.1.1土方工程（編碼010101）

表4-6項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量010101001-000平整場(chǎng)地ｍ2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算工程內(nèi)容及消耗量定額工程內(nèi)容定額名稱(chēng)及其編號(hào)場(chǎng)地平整人工1-4-1機(jī)械1-4-25.1.1土方工程（編碼010101）70（一）項(xiàng)目編碼。表中的項(xiàng)目編碼共12位，前9位是為了加強(qiáng)管理，達(dá)到資源共享而設(shè)置的全國(guó)統(tǒng)一分項(xiàng)工程項(xiàng)目編碼，是按“計(jì)價(jià)規(guī)范”相應(yīng)項(xiàng)目編碼設(shè)置的，后3位(我省補(bǔ)充項(xiàng)目為2位)是工程量清單項(xiàng)目編碼，按本辦法規(guī)定編制。（二）項(xiàng)目名稱(chēng)。表中的項(xiàng)目名稱(chēng)是為了確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)而設(shè)置的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)，是確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的依據(jù)。其劃分原則是：①按施工圖設(shè)計(jì)深度進(jìn)行項(xiàng)目劃分的原則。②以分項(xiàng)“實(shí)體”工程劃分的原則。③與消耗量定額相銜接的原則。④便于計(jì)算綜合單價(jià)的原則。⑤便于使用的原則。本表中的項(xiàng)目名稱(chēng)與“計(jì)價(jià)規(guī)范”是一致的。（三）計(jì)量單位。表中的計(jì)量單位與“計(jì)價(jià)規(guī)范”提供的計(jì)量單位是完全一致的。（一）項(xiàng)目編碼。表中的項(xiàng)目編碼共12位，前9位是為71（四）工程數(shù)量。工程數(shù)量按表中提供的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。該計(jì)算規(guī)則與“計(jì)價(jià)規(guī)范”提供的計(jì)算規(guī)則是一致的。但我省的補(bǔ)充項(xiàng)目除外。（五）工程內(nèi)容。工程內(nèi)容是指分項(xiàng)工程項(xiàng)目所包含的工程內(nèi)容。由于受各種因素的影響，同一個(gè)分項(xiàng)工程所含工程內(nèi)容可能會(huì)發(fā)生差異。表中“工程內(nèi)容”欄所列的工程名稱(chēng)沒(méi)有區(qū)別不同情況而逐一列出，就某一個(gè)具體工程項(xiàng)目而言，確定綜合單價(jià)時(shí)，表中的工程內(nèi)容僅供參考。（六）定額名稱(chēng)及其編號(hào)。定額是指我省現(xiàn)行的消耗量定額，供報(bào)價(jià)時(shí)參考。凡涉及定額本身的問(wèn)題，本辦法沒(méi)有詳述，可按定額的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因我省消耗量定額編制在國(guó)家“計(jì)價(jià)規(guī)范”之前，定額與“計(jì)價(jià)規(guī)范”銜接中，不能完全匹配是難免的，執(zhí)行本辦法套用定額應(yīng)注意相關(guān)說(shuō)明中的調(diào)整事項(xiàng)。（四）工程數(shù)量。工程數(shù)量按表中提供的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)72

三、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)

（一）“措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)”表是依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”3.3節(jié)和我省消耗量定額進(jìn)行編制的，是招標(biāo)人編制措施項(xiàng)目清單的依據(jù)，是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的參考。全部項(xiàng)目按統(tǒng)一的格式表示，其內(nèi)容包括項(xiàng)目名稱(chēng)、消耗量定額或計(jì)價(jià)方法。措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)表，見(jiàn)表4-7所示。三、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗73

措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)

表4-7序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計(jì)算2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定額第十章第四節(jié)“混凝土模板及支撐”計(jì)算3大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算4垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高費(fèi)”計(jì)算5施工排水、降水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計(jì)算6臨時(shí)設(shè)施根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算7文明施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算8安全施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算9二次搬運(yùn)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額(計(jì)741.項(xiàng)目名稱(chēng)是措施項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)，均以“項(xiàng)”列出，數(shù)量為“1”。2.消耗量定額是指現(xiàn)行消耗量定額。3.當(dāng)有的措施項(xiàng)目沒(méi)有相應(yīng)定額與之銜接時(shí)，本辦法提供了一個(gè)原則性的計(jì)價(jià)方法，供計(jì)價(jià)時(shí)參考。10已完工程及設(shè)備保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算11環(huán)境保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算12夜間施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算13泵送混凝土輸送機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算14冬、雨季施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的系數(shù)計(jì)算1.項(xiàng)目名稱(chēng)是措施項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)，均以“項(xiàng)”列出，數(shù)量為“175（二）“其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法”表是依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”3.4節(jié)進(jìn)行編制的，是招標(biāo)人編制其他項(xiàng)目清單和投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)。其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法，見(jiàn)表4-8所示。

其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法表4-8序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)(計(jì)價(jià)方法)1招標(biāo)人部分（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量清單有誤、施工中設(shè)計(jì)變更增加的工程量而預(yù)留的金額。由招標(biāo)人估算，并在發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中注明估算金額。由招標(biāo)人對(duì)擬自行購(gòu)置的材料所需金額進(jìn)行估算，并將估算的金額在發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中注明。2投標(biāo)人部分（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單“總說(shuō)明”中的要求和分包情況，進(jìn)行計(jì)算。按“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”中的合計(jì)金額確定。（二）“其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其計(jì)價(jià)方法”表是依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范76封面一表4-9

工程工程量清單招標(biāo)人：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章)編制時(shí)間：封面一77封面二表4-10

工程工程量清單編制單位：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)資質(zhì)等級(jí)：

(蓋業(yè)務(wù)專(zhuān)用章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章)編制人：

(簽字蓋章、造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)號(hào))編制時(shí)間：封面二78總說(shuō)明具體應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1．報(bào)價(jià)人須知：

(1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫(xiě)、簽字、蓋章。

(2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。

(3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。

(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以

幣表示。

2．地質(zhì)、水文、氣象、交通、周邊環(huán)境、工期等。

3．工程招標(biāo)和分包范圍。

4．工程量清單編制依據(jù)。

5．工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

6．招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及要求承包人提供的服務(wù)。

7．預(yù)留金、自行采購(gòu)材料所需金額的數(shù)量。

8．投標(biāo)報(bào)價(jià)文件提供的數(shù)量。

9．其他需要說(shuō)明的問(wèn)題?？傉f(shuō)明具體應(yīng)包括下列內(nèi)容：79

總說(shuō)明

表4-11工程名稱(chēng)：某住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)1．報(bào)價(jià)人須知(1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫(xiě)、簽字、蓋章。(2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。(3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以人民幣表示。2．本工程土質(zhì)均為粉質(zhì)粘土，平均厚10ｍ，地下水位-5ｍ。基礎(chǔ)挖好后應(yīng)釬探，深2ｍ。該工程施工現(xiàn)場(chǎng)鄰近城市道路，交通運(yùn)輸方便，現(xiàn)場(chǎng)500ｍ內(nèi)有醫(yī)院和集貿(mào)市場(chǎng)，施工中要防噪音。住宅樓工程3月份開(kāi)工，工期要求在8個(gè)月以?xún)?nèi)完成。

803．工程招標(biāo)范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝(水、電、采暖)工程。4．清單編制依據(jù)：山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)情況等。5．工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6．招標(biāo)人自行采購(gòu)鋼塑門(mén)窗，安裝前10天運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人保管。價(jià)值30萬(wàn)元。7．考慮施工中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工程量清單有誤，預(yù)留金額8萬(wàn)元。8．投標(biāo)人應(yīng)按本辦法規(guī)定的統(tǒng)一格式，提供“分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表”、“措施項(xiàng)目費(fèi)分析表”、“主要材料價(jià)格表”。9．投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)提供一式五份。3．工程招標(biāo)范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安81案例：某商住宅樓，現(xiàn)澆水磨石樓地面，面層厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿面層。面層形式有兩種：一種是水泥白石子漿面層嵌玻璃，工程數(shù)量2860.78ｍ2；另一種是水泥白石子漿面層分格調(diào)色，嵌銅條，工程數(shù)量1266.96ｍ2。該分部分項(xiàng)工程量清單編寫(xiě)格式要求，見(jiàn)表4-12所示。

分部分項(xiàng)工程量清單

表4-12序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條ｍ22860.782020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條ｍ21266.96案例：某商住宅樓，現(xiàn)澆水磨石樓地面，面層厚20ｍｍ，1：2.82案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明措施項(xiàng)目清單編寫(xiě)格式要求。見(jiàn)表4-13所示。

序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)1234臨時(shí)設(shè)施垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)（以下略）

措施項(xiàng)目清單

表4-13工程名稱(chēng)：某住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明措施項(xiàng)目清單編83案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明其他項(xiàng)目清單編寫(xiě)格式要求。見(jiàn)表4-14所示。

其他項(xiàng)目清單

表4-14工程名稱(chēng)：某住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)1招標(biāo)人部分（1）預(yù)留金（2）材料購(gòu)置費(fèi)（鋼塑門(mén)窗）2投標(biāo)人部分（1）總承包服務(wù)費(fèi)（2）零星工作項(xiàng)目費(fèi)案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明其他項(xiàng)目清單編84案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明零星工作項(xiàng)目表編寫(xiě)格式要求。見(jiàn)表4-15所示。

零星工作項(xiàng)目表

表4-15工程名稱(chēng)：某住宅樓建筑工程第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)名稱(chēng)計(jì)量單位數(shù)量1人工：（1）木工（2）搬運(yùn)工工日工日25502材料：（1）鍍鋅鐵皮20#（2）三合板ｍ2ｍ218103機(jī)械：（1）載重汽車(chē)4t（2）推土機(jī)臺(tái)班臺(tái)班155案例：以某住宅樓為例（數(shù)據(jù)是假設(shè)的），舉例說(shuō)明零星工作項(xiàng)目表85封面表4-16

工程工程量清單報(bào)價(jià)表

投標(biāo)人：

(單位簽字蓋章)

法定代表人：

(簽字蓋章)造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章)編制人：

(簽字蓋章、造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員資格證書(shū)號(hào)編制時(shí)間：封面86案例：以某住宅樓為例，舉例說(shuō)明總說(shuō)明編寫(xiě)格式要求?？傉f(shuō)明應(yīng)按照《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》規(guī)定的具體內(nèi)容填寫(xiě)，不足部分，投標(biāo)人可以補(bǔ)充。見(jiàn)表4-17所示。

總說(shuō)明

表4-17工程名稱(chēng)：住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)1．該報(bào)價(jià)文件，按招標(biāo)人要求包括建筑建筑工程、裝飾工程。2．該報(bào)價(jià)文件是依據(jù)山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件，并結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行編制的。3．工程質(zhì)量和施工工期達(dá)到招標(biāo)人的要求。4．如能中標(biāo)，將不計(jì)取總包報(bào)務(wù)費(fèi)。5．（以下略）案例：以某住宅樓為例，舉例說(shuō)明總說(shuō)明編寫(xiě)格式要求。總說(shuō)明應(yīng)按87

投標(biāo)總價(jià)

表4-18建設(shè)單位：

工程名稱(chēng)：

投標(biāo)總價(jià)(小寫(xiě))：

(大寫(xiě))：

投標(biāo)人：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)編制時(shí)間：投標(biāo)總88

工程項(xiàng)目總價(jià)表

表4-19工程名稱(chēng)：住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)單項(xiàng)工程名稱(chēng)金額(元)121#住宅樓工程2#住宅樓工程1236489.081852413.26合計(jì)3088902.34

89

單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表

表4-20工程名稱(chēng)：2#住宅樓工程第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)單位工程名稱(chēng)金額(元)12建筑工程裝飾工程1407504.16444909.10合計(jì)1852413.26單項(xiàng)90

單位工程費(fèi)匯總表

表4-21工程名稱(chēng)：2#住宅樓建筑工程第1頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)12345分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)稅金897654.87444909.1034765.676754.9823419.54合計(jì)1407504.16單91

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表

表4-22工程名稱(chēng)：2#住宅樓裝飾工程第2頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)5.1樓地面工程1020101002001現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：嵌玻璃條ｍ22860.7854.87156971.002020101002002現(xiàn)澆水磨石樓地面1．面層厚度、配合比：厚20ｍｍ，1：2.5水泥白石子漿2．面層形式：分格調(diào)色，嵌銅條ｍ21266.9663.9781047.43小計(jì)238018.43本頁(yè)小計(jì)238018.43合計(jì)238018.43分部分項(xiàng)工程92

措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表

表4-23工程名稱(chēng)：2#住宅樓建筑工程第3頁(yè)共8頁(yè)序號(hào)項(xiàng)