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Word———租門面合同書(7份范本)【第1篇】小區(qū)出租門面房出讓合同書
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________
頂讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:______________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門面,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)甲方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
【第2篇】廣場(chǎng)出租門面房轉(zhuǎn)讓合同書
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________
頂讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:______________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門面,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)甲方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
【第3篇】合租門面標(biāo)準(zhǔn)合同書
甲方:________________身份證號(hào):________________乙方:_______________身份證號(hào):________________丙方:_______________身份證號(hào):_______________依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,全都同意,簽訂門面租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的門面租賃給乙、丙方使用(三方為合租關(guān)系)甲、乙、丙方共同使用。使用項(xiàng)目為:甲方用于家政業(yè)務(wù)接待及保潔銷售使用:乙方用于電腦業(yè)務(wù)接待、維護(hù)修理及電腦耗材銷售;丙方用于純潔水業(yè)務(wù)接待及銷售。其中甲丙方共同使用門面左邊柜臺(tái);乙方使用門面右邊柜臺(tái)。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。假如甲方的租賃期滿,若門面全部權(quán)方漲價(jià),漲價(jià)部分由甲乙丙三方協(xié)商付費(fèi)。
三、月租金________,租金一繳、到期如續(xù)租,需提前十天交清租金。如不續(xù)租,需提前一個(gè)月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉(zhuǎn)租給其他人使用。
四、門面合租合同生效后,乙、丙方應(yīng)向甲方交付________元押金,合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)房租的全部權(quán)任為甲方全部,如房租到期后,經(jīng)協(xié)商解散合租關(guān)系。乙、丙方不參加門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)。
六、合同期內(nèi),門面產(chǎn)生的水電氣費(fèi)由乙、丙雙方共同協(xié)商交付。
七、租賃期間,甲、乙、丙三方應(yīng)共同愛(ài)惜門面的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,則追究其責(zé)任。
八、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。
十、本合同一式叁份,甲方壹份,乙方壹份,丙方壹份,合同自簽訂日起生效。補(bǔ)充協(xié)議:甲方:______________乙方:_________________丙方:__________________法人:______________法人:_________________法人:__________________簽字日期:________年____月____日
【第4篇】小區(qū)出租門面轉(zhuǎn)讓合同書
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________
頂讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_(kāi)______元人民幣,甲方剩余租期為_(kāi)______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:______________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接收門面,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)甲方保證該房屋為其合法全部并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
【第5篇】出租門面房合同書
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。
一:乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積平米左右(層),用于___________________________,門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.
二:租期__年(年月日至年月號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。
四:甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以幫助。
五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,平安用電。如乙方管理不善,消失火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外)
六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨便改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的'一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍連續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。
八:甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由需要出售房屋,需提前三個(gè)月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九:房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
【第6篇】租門面房合同書
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________
公司名稱:_________________公司名稱:_________________
公司地址:_________________公司地址:_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
依據(jù)《中國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
其次條租賃期限
五、租賃期_________________年,自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)________________元(人民幣)
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問(wèn)題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從其次次付款開(kāi)頭,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必需先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必需用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)實(shí)行措施,收回房屋。
二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:
附1:_________________甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2:_________________用電及防火平安合格證復(fù)印件
附3:_________________甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4:_________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方:_________________乙方:_________________
法人:_________________法人:_________________
注冊(cè)地址:_________________注冊(cè)地址:_________________
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【第7篇】市場(chǎng)出租門面轉(zhuǎn)讓合同書
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:________________
頂讓方(乙方):_
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