大學城專家生態(tài)示范園工程投標文件

TOC\o"1-5"\h\z第一篇商務部分 1\o"CurrentDocument"一、投標一覽表及投標報價書 2(1)投標一覽表 2(2)投標報價書 3\o"CurrentDocument"二、投標人關于資格的聲明函 4\o"CurrentDocument"三、投標承諾函 5\o"CurrentDocument"四、投標保證金 6\o"CurrentDocument"五、授權委托書 7\o"CurrentDocument"六、綜合說明 8\o"CurrentDocument"七、公司簡介 10\o"CurrentDocument"(1)公司基本情況表 13(2)公司組織機構框圖 15八、單位資質及營業(yè)執(zhí)照 16九、法定代表人資格證明書 17\o"CurrentDocument"十、對合同條款的響應 18\o"CurrentDocument"十一、已完成和正在實施工程項目監(jiān)理簡況 19\o"CurrentDocument"十二、近三年類似工程監(jiān)理簡況 24\o"CurrentDocument"十三、公司獲獎情況及監(jiān)理質量情況 26\o"CurrentDocument"(1)公司曾獲得的榮譽情況 26(2)公司獲獎情況 26\o"CurrentDocument"(3)監(jiān)理質量情況 28\o"CurrentDocument"十四、市場行為情況 29第二篇監(jiān)理大綱 30\o"CurrentDocument"第一章工程概述 31\o"CurrentDocument"一、編制依據(jù) 31\o"CurrentDocument"二、工程概況 31\o"CurrentDocument"第二章監(jiān)理工作計劃和方案 32\o"CurrentDocument"一、工作綱要 32\o"CurrentDocument"二、人員組織 32\o"CurrentDocument"三、工作計劃 33\o"CurrentDocument"四、控制方法 34\o"CurrentDocument"五、監(jiān)理報告 35\o"CurrentDocument"第三章監(jiān)理指導思想和監(jiān)理工作目標 36\o"CurrentDocument"一、監(jiān)理工作的指導思想 36\o"CurrentDocument"二、監(jiān)理目標 37\o"CurrentDocument"第四章監(jiān)理工作范圍及任務 37\o"CurrentDocument"一、監(jiān)理工作范圍 37\o"CurrentDocument"二、監(jiān)理工作任務 37\o"CurrentDocument"第五章監(jiān)理組織機構及人員配置 39\o"CurrentDocument"二、公司監(jiān)理人員情況及擬派往本項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員 87\o"CurrentDocument"三、推薦的關鍵人員履歷表及資格證書復印件 88\o"CurrentDocument"四、監(jiān)理人員職責 100\o"CurrentDocument"五、監(jiān)理工作守則 105\o"CurrentDocument"六、公司對項目監(jiān)理部的考核 106\o"CurrentDocument"第六章投資控制的監(jiān)理方法和措施 106\o"CurrentDocument"一、投資控制的目標 106\o"CurrentDocument"二、投資控制的任務 107\o"CurrentDocument"三、投資控制的方法 107\o"CurrentDocument"四、投資控制的措施 107\o"CurrentDocument"五、現(xiàn)場簽證的措施 108\o"CurrentDocument"六、工程預算和結算 109\o"CurrentDocument"第七章進度控制的監(jiān)理方法和措施 110\o"CurrentDocument"一、進度控制的目標 110\o"CurrentDocument"二、進度控制的任務 110\o"CurrentDocument"三、進度控制的方法 110\o"CurrentDocument"四、進度控制的措施 116\o"CurrentDocument"第八章質量控制的監(jiān)理方法和措施 116\o"CurrentDocument"一、質量控制的目標 116\o"CurrentDocument"二、質量控制的依據(jù) 117\o"CurrentDocument"三、質量控制的任務 117\o"CurrentDocument"四、質量監(jiān)理基本程序 117\o"CurrentDocument"五、質量控制監(jiān)理工作的方法 118\o"CurrentDocument"六、質量控制的措施 121\o"CurrentDocument"七、工程質量控制點 127\o"CurrentDocument"八、施工工藝過程質量控制 129\o"CurrentDocument"九、各工序、隱蔽工程檢查要點 134\o"CurrentDocument"十、施工試驗控制要點 137\o"CurrentDocument"H-一、主要檢測內容 140\o"CurrentDocument"十二、常用建筑材料質量監(jiān)理措施 144\o"CurrentDocument"十三、本工程主要專業(yè)的質量控制措施 147\o"CurrentDocument"第九章旁站監(jiān)理方案 179\o"CurrentDocument"一、旁站監(jiān)理的要求 179\o"CurrentDocument"二、旁站監(jiān)理人員的主要職責 180\o"CurrentDocument"三、旁站監(jiān)理的措施 180\o"CurrentDocument"四、質量控制旁站監(jiān)理部位及工序 182第十章合同管理的監(jiān)理方法和措施 185一、合同管理目標 185\o"CurrentDocument"二、合同管理的任務 186\o"CurrentDocument"三、合同管理的方法 186\o"CurrentDocument"四、工程變更處理的措施 186\o"CurrentDocument"五、工程延期處理的措施 187\o"CurrentDocument"六、費用索賠處理的措施 187\o"CurrentDocument"七、爭端與仲裁處理的措施 188\o"CurrentDocument"八、承包人違約處理的措施 189\o"CurrentDocument"九、分包與轉讓處理的措施 189\o"CurrentDocument"十、保險處理的措施 189\o"CurrentDocument"第十一章組織協(xié)調的監(jiān)理方法和措施 190\o"CurrentDocument"一、組織協(xié)調的任務 190\o"CurrentDocument"二、組織協(xié)調的方法 190\o"CurrentDocument"三、組織協(xié)調的措施 191\o"CurrentDocument"第十二章安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)理的監(jiān)理方法和措施 192\o"CurrentDocument"一、安全文明施工監(jiān)理目標 192\o"CurrentDocument"二、安全文明施工監(jiān)理的任務 192\o"CurrentDocument"三、安全文明施工監(jiān)理方法 193\o"CurrentDocument"四、安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)理措施 194\o"CurrentDocument"五、設置安全控制點 195\o"CurrentDocument"六、日常巡視的安全管理 198\o"CurrentDocument"七、自然條件可能引起災害的對策 198\o"CurrentDocument"第十三章信息管理的監(jiān)理方法和措施 199\o"CurrentDocument"一、信息管理的任務 199\o"CurrentDocument"二、信息管理的措施 199\o"CurrentDocument"第十四章監(jiān)理資料、報表（報告） 199\o"CurrentDocument"一、施工技術資料 200\o"CurrentDocument"二、工程監(jiān)理文件 200\o"CurrentDocument"三、監(jiān)理月報 200\o"CurrentDocument"四、工程監(jiān)理總結 202\o"CurrentDocument"第十五章缺陷責任期的監(jiān)理方法 203\o"CurrentDocument"一、缺陷責任期的監(jiān)理目標 203\o"CurrentDocument"二、缺陷責任期監(jiān)理方法 203\o"CurrentDocument"三、保修期監(jiān)理人員安排 204\o"CurrentDocument"第十六章工程監(jiān)理控制重點難點 204\o"CurrentDocument"一、主體結構和基礎 205\o"CurrentDocument"二、工程質量無三漏的控制 206\o"CurrentDocument"三、弱電系統(tǒng)監(jiān)理控制 207\o"CurrentDocument"四、進度控制 208\o"CurrentDocument"五、投資控制 208\o"CurrentDocument"第十七章合理化建議 209\o"CurrentDocument"一、加快工程進度的建議 209\o"CurrentDocument"二節(jié)省工程投資的建議 210\o"CurrentDocument"三、確保工程質量的建議 211\o"CurrentDocument"四、業(yè)主對監(jiān)理的授權 211\o"CurrentDocument"第十八章擬投入本項目的監(jiān)理技術裝備一覽 212\o"CurrentDocument"第十九章監(jiān)理工作程序、工作流程 213\o"CurrentDocument"第二十章施工階段監(jiān)理工作基本表式 230\o"CurrentDocument"第二十一章現(xiàn)場監(jiān)理內部監(jiān)理工作制度 256第一笛商務部分

一'投標一覽表及投標報價書（1）投標一覽表投標人名稱：**建設監(jiān)理有限公司序號投標報價監(jiān)理工程總造價控制承諾監(jiān)理工程工期控制承諾監(jiān)理工程質量等級承諾監(jiān)理工程維修期服務承諾保證金投資費率％1一期工程總造價0.75嚴格按施工承包合同進行控制，嚴格簽證按承同工格工合定期嚴施包所省優(yōu)質工程并芙蓉工程獎按投標書的承諾，進行優(yōu)質服務豆萬兀人民幣投標單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期：20**年3月11日（2）投標報價書湖南經(jīng)投實業(yè)有限責任公司:我方已全面閱讀和研究了**大學城院士專家生態(tài)示范園工程施工監(jiān)理標邀標書和補充文件材料，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘、問題澄清，充分理解并掌握了本工程項目招標的全部有關情況?，F(xiàn)經(jīng)我方認真分析研究，同意接受邀標書及其全部條件，并按此確定本工程項目投標的各項承諾內容，以本投標書向你方發(fā)包的工程建設監(jiān)理標的全部內容進行投標。.投標價：工程監(jiān)理費為工程總價的色瓦％（監(jiān)理取費率）。.我方提交的投標文件材料的有限期在投標截止日期之后的型天內有效。我方保證在此期間內不撤回投標文件材料或擅自修改投標報價。.隨同投標報價附上一份金額為人民幣壹萬元整的投標保證金，作為我方的投標擔保。.若我方中標，在接到你方發(fā)出的中標通知書起十日內，按邀標書規(guī)定的期限與你方簽訂監(jiān)理合同，履行規(guī)定的一切責任和義務。.我方將嚴格按照有關工程招標投標法及邀標書的規(guī)定參加投標。投標人：**建設監(jiān)理有限公司法定代表人：三委托代理人：望地 址：望TOC\o"1-5"\h\z電 話：**傳 真：**郵 編：**

**E期：期**年**E期：期**年5月22口二、投標人關于資格的聲明函湖南經(jīng)投實業(yè)有限責任公司:我們**建設監(jiān)理有限公司（投標人）愿意對**大學城院士專家生態(tài)示范園工程項目施工監(jiān)理服務進行投標。并在此聲明，投標文件材料中所有關于投標人資格的文件材料、證明、陳述均是真實、準確的。如果發(fā)現(xiàn)此類文件材料、證明、陳述與事實不符，我方將承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。特此聲明！投標人：**建設監(jiān)理有限公司法定代表人：委托代理人：日 期：20**年5月22日三、投標承諾函項目名稱：**大學城院士專家生態(tài)示范園致：湖南經(jīng)投實業(yè)有限責任公司：我代表**建設監(jiān)理有限公司（投標人全稱），在此做如下承諾：1、完全理解和接受邀標書的一切規(guī)定和要求。2、商務投標為固定費率。即在投標有效期和監(jiān)理合同有效期內，該投標費率固定不變。3、若中標，我方將按照邀標書的具體規(guī)定與項目法人簽訂監(jiān)理合同，并且嚴格履行監(jiān)理合同義務，保證監(jiān)理服務質量。如果在監(jiān)理合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理服務不到位或發(fā)生失職行為，我方一定立即處理，采取補救措施，并承擔相應的經(jīng)濟責任。4、在整個招、投標過程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按邀標書之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。投標人：**建設監(jiān)理有限公司投標人代表：**投標代理人：望日 期：20**年5月22日四'投標保證金湖南經(jīng)投實業(yè)有限責任公司:鑒于**建設監(jiān)理有限公司（投標人）（下稱被保證人）參加你方招標的整大學城院士專家生態(tài)示范園工程項目施工監(jiān)理服務的投標,我方已接受被保證人的請求，愿向你方提供如下保證：.本保證金擔保的投標保證金金額為人民幣壹萬元整。.本投標保證金有效期自簽發(fā)之日起至投標有效期或延長后的投標有效期滿后第獨天為止。.本保證金有效期內，若被保證人發(fā)生下列違反邀標書的事實，你方可向我方發(fā)出提款通知直接提款。在邀標書規(guī)定的投標有效期內撤回投標文件材料；中標后未能或拒絕按邀標書的規(guī)定簽署監(jiān)理合同。保證人：**建設監(jiān)理有限公司法定代表人：**委托代理人：里日 期：20**年5月22日五'授權委托書湖南經(jīng)投實業(yè)有限責任公司:茲委托二職務：項目總監(jiān)為我方的委托代理人,代表我方參與**大學城院土專家生態(tài)示范園工程項目施工監(jiān)理服務招標過程中的投標、談判及簽約等具體工作，并簽署所有有關文件材料、協(xié)議和監(jiān)理合同。我方對上述被委托人的行為承擔全部責任。除非以書面形式通知你方撤銷本授權，否則本授權委托書有效期將至評標結束，或如果我方被確定為中標單位，將持續(xù)至監(jiān)理合同簽訂為止。無論本授權委托書撤銷或有效期屆滿，均不影響被授權人在被授權期間所簽訂的任何文件材料的有效性。投標人：**建設監(jiān)理有限公司法定代表人：望職 務：董事長委托代理人：望職 務：項目總監(jiān)身份證號碼：**日 期：20**年5月22日六、綜合說明我們接到貴公司關于**大學城院士專家生態(tài)示范園工程（一期）工程建設監(jiān)理邀標書后，我公司立即給予積極響應，經(jīng)研究并結合我公司具體情況，我們很愿意參加本工程的監(jiān)理服務投標，謹此向貴公司表示衷心感謝！**建設監(jiān)理有限公司成立于1995年，具有獨立法人資格、專門從事工程建設監(jiān)理的建設部甲級資質（961041號）國有企業(yè)。質量管理符合IS09001標準，并于1999年取得質量體系認證證書。公司依托化工部*設計研究院，設置20多個專業(yè)，配套齊全，有監(jiān)理人員近二百人，具備監(jiān)理工程師資格的130多人；公司技術裝備配套齊全，自動化辦公程度高，監(jiān)理項目全部實現(xiàn)計算機管理，并安裝配置有P3項目管理軟件。在10多年的監(jiān)理實踐中，我們承擔了*市八方小區(qū)、一心花苑、四方坪等一批大、中型高尚住宅小區(qū)的監(jiān)理任務，也承擔過一大批如電力學院教學樓、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)學校教學樓、省林業(yè)廳辦公大樓、中南汽車世界、株洲汽車城等大型民用土建工程的監(jiān)理，特別是我公司還承接了如青海鉀肥廠、新疆鉀肥基地2萬噸硫酸鉀、羅布泊20萬噸鉀肥基地工程、BP珠海項目供氣工程、藍星蘭州3000t/a硅烷交聯(lián)設備管道工程、湖南澧縣元明粉加工廠、藍星4000t/a硅烷交聯(lián)工程、藍星3萬t/aTDI工程、青海中信國安鉀硼鋰開發(fā)項目、大亞灣甲基丙烯酸（MMA）7萬/年工程、河北桃山磷礦、湖北大峪口礦肥結合項目、黃麥嶺礦肥結合項目（含100萬噸/年選礦廠）、貴州甕福礦肥結合項目、貴州開陽磷礦延伸工程、西氣東輸忠-武輸氣管道工程等十多項一類、且多為國家重點建設工程的工業(yè)項目全過程、全方位監(jiān)理，公司取得了很大的成績。特別值得一提的是，我公司在2003年度被評為湖南省優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)，2004年度又被評為全國優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)。以我們公司的實力，我們公司的誠信，公司及項目部的嚴格管理，我們擬派往此項目監(jiān)理人員的業(yè)務能力和敬業(yè)精神，如果業(yè)主將本工程的監(jiān)理服務委托給我公司，我們一定能盡心盡力、盡善盡美地完成，實現(xiàn)本工程的各項建設指標。為做好本工程的監(jiān)理服務，我們將重點要抓好以下工作：1）選派經(jīng)驗豐富的優(yōu)秀總監(jiān)理工程師，選派各專業(yè)業(yè)務能力強的工程師組成高效的監(jiān)理機構，嚴格按監(jiān)理程序進行監(jiān)理。2、根據(jù)工程特點準確設置質量控制點，并按控制點嚴格控制質量。3、按照要求做好記錄、檢測，嚴格數(shù)據(jù)的采集與管理。4、嚴格抓好開工前各項準備工作。5、抓好項目的各類、各階段技術準備，抓好項目質量管理的各個環(huán)節(jié)，按照質量管理體系認證要求，建立和完善工程質量保證體系。6、抓好工程材料管理，特別是承建單位采購材料的監(jiān)督和檢驗。7、嚴格合同管理，對工程質量、進度、投資做到良好的控制。8、重視安全工作，加強安全監(jiān)督，沒有安全就沒有一切。9、進行工程風險分析和管理控制，在對各種可能出現(xiàn)的影響工程質量、進度和投資的因素事先進行分析，并采取針對性的方法和措施，加強監(jiān)測、控制和管理，以便更好地控制工程質量、進度和投資。10、努力協(xié)調和審查好施工平面布置，確保施工作業(yè)面及設備材料的進場就位和有序堆放，同時合理安排施工總進度計劃，力求做到均衡施工。11、工程可能跨越冬季，我們將加強冬季施工的監(jiān)控工作。七'公司簡介**建設監(jiān)理有限公司成立于1995年，前身為成立于1990年的化工部*設計研究院建設監(jiān)理站，是經(jīng)建設部、化工部批準，湖南省工商行政管理局注冊登記，具有獨立法人資格，專門從事石油、化工、工業(yè)與民用建筑、市政工程等工程建設監(jiān)理的國有監(jiān)理企業(yè)，并于1996年取得建設部甲級監(jiān)理資質證書。1997年4月被化工部授予“，八五，化工建設先進單位”稱號,2003年被授予“湖南省先進工程建設監(jiān)理單位”，2004年獲“全國工程監(jiān)理先進單位”。⑴公司組織機構健全，專業(yè)及人員配套齊全，運行機制高效。公司設有經(jīng)營部、質量保證技術部、綜合部、試驗中心、項目管理部，并根據(jù)項目需要設立項目監(jiān)理部。公司現(xiàn)有監(jiān)理人員158人，其中有國家級設計大師1人，國家、省、部級技術專家4人，建設部認定的EPC（設計、采購、施工、開車）總承包項目經(jīng)理5人，律師1人，質量體系國家注冊審核員1人。監(jiān)理人員中高、中級職稱占84%,有132人具有注冊監(jiān)理工程師資格，其中有26人取得總監(jiān)理工程師資格證書。公司專業(yè)配套齊全，主要專業(yè)有：石油化工工藝、設備、管道、機械、化學分析、工程地質、測量、井建、總圖運輸、建筑、結構、水工、給排水、熱工、暖通、電氣、儀表、自動化、環(huán)保、技術經(jīng)濟、概預算等。公司始終以“守法、誠信、公正、科學”為原則，堅持“科學規(guī)范、公正廉潔、竭誠服務”的質量方針，以“工程質量第一、綜合效益第一、企業(yè)信譽第一”為目標，以“用戶第一”為指導思想，建立高效運行的管理機制。熱誠為用戶服務，為工程建設服務。⑵公司質量保證體系健全。公司始終以高起點、高標準、科學化、規(guī)范化、現(xiàn)代化為發(fā)展原則，逐步建立了系統(tǒng)科學的管理體系，質量管理體系符合IS09001標準，并于1999年通過質量體系認證，國家認可注冊號：SC06（質量體系認證證書復印件），2002年已通過2000版轉換工作。⑶公司技術裝備配套齊全，管理軟件、檢測手段先進。公司技術裝備配套齊全，配置有經(jīng)緯儀、水準儀、激光測距儀、液壓萬能實驗機等大型工程檢控設備和計算機系統(tǒng)。監(jiān)理項目全部實現(xiàn)計算機管理，安裝配置有P3、EXP、PDS、NOTUS等功能先進的軟件系統(tǒng)，形成覆蓋全國十多個省市的監(jiān)理咨詢服務網(wǎng)絡。⑷公司監(jiān)理業(yè)績卓著，類似工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富。10年來，公司本著“守法、誠信、公正、科學”的宗旨，嚴格監(jiān)理，熱情服務，業(yè)務發(fā)展較快，截止至本次投標，共承擔了70多項工程的監(jiān)理任務，其中一等工程45項，占64%,總建筑面積294.5萬平方米，設備安裝3.65萬臺（套），金屬結構制安4590噸，線路管道416公里，投資總額178.22億元。經(jīng)過十余年的發(fā)展，公司充分利用在石油、化工行業(yè)以及在國內從事工程監(jiān)理起步最早的優(yōu)勢，在工業(yè)及民用建筑工程、石油、化工設備及管道安裝、防腐工程和各種隧道工程的監(jiān)理上，積累了豐富的工程項目管理經(jīng)驗，形成了自己的特色，具備了承擔大型項目工程監(jiān)理的能力。近年來，公司積極參與激烈的市場競爭，通過投標取得了西部大開發(fā)重點項目青海鹽湖100萬噸/年氯化鉀建設工程、中國石油天然氣集團總公司重慶忠縣——武漢輸氣管道隧道和配套土建工程、青海中信國安鉀巖項目、新疆羅布泊200萬t/a鉀肥項目、湖南省重點工程*市芙蓉路110KV電纜隧道土建工程、湖北黃麥嶺礦肥結合工程、荊襄磷化公司技改工程、中外合資BP珠海項目供氣工程、*一心花園住宅小區(qū)、湖南省供銷社農(nóng)貿市場、*市八方住宅小區(qū)一期工程、株洲汽車城、湖南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)學校教學綜合樓等一大批大、中型工業(yè)項目和民用項目的監(jiān)理。我公司充分發(fā)揮投資控制優(yōu)勢，嚴格控制概算，認真審查預（結）算，合理控制投資支出，成效突出，經(jīng)過已竣工工程統(tǒng)計，投資節(jié)約率達到6.5%O已完工的項目中有43個工程被評為優(yōu)良工程,優(yōu)良率為82%,其中貴州甕福磷肥廠是亞洲規(guī)模最大、我國最現(xiàn)代化的磷化工基地，受到世行和國家開發(fā)銀行等國內外專家的高度評價，被評為貴州省優(yōu)秀工程；湖北黃麥嶺磷化工項目獲國家建設工程銀質獎。民用屋建項目中*華升科技大廈獲芙蓉獎、*電力學院一號教學樓獲湖南省優(yōu)質工程稱號、湖南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)學校教學綜合樓獲湖南省優(yōu)質工程稱號，并在2001年全國整頓建筑市場秩序執(zhí)法大檢查中獲得好評。

(1)公司基本情況表單位名稱**建設監(jiān)理有限公司電話/傳真**單位地址湖南*市雨花區(qū)洞井鋪郵政編碼**主管部門成立時間1995.11經(jīng)濟性質有限公司營業(yè)執(zhí)照注冊號43000100-1427開戶銀行及帳號*建設銀行芙蓉支行井灣子分理處1531061011200082837注冊資金(萬元)100資質等級范圍主項：化工、石油工程監(jiān)理甲級增項：房屋建筑工程監(jiān)理甲級、市政工程監(jiān)理甲級資質證書編號［建］工監(jiān)企第(961041)號質量體系符合GB/T19001標準認 證機 構長城(天津)質量認證中心認證證書編號0699A0217人員情況職工總數(shù)158人專業(yè)技術人員132人高級職稱71人中級職稱31人初級職稱30人單位行政和技術負責人表姓名年齡職務職 稱**34董事長高級工程師胡志榮40總經(jīng)理教授級高工胡志榮40總工程師教授級高工14(2)公司組織機構框圖八、單位資質及營業(yè)執(zhí)照九、法定代表人資格證明書十、對合同條款的響應我們是湖南省重合同守信用先進單位，從公司成立以來的所有監(jiān)理服務項目中，從未與業(yè)主發(fā)生合同糾紛，合同履約情況十分良好。鑒于本工程招標文件未提出有關合同條款及要求，但我們承諾：遵守中標以后與業(yè)主簽定的監(jiān)理服務合同。十一、已完成和正在實施工程項目監(jiān)理簡況項目法人工程項目及規(guī)模監(jiān)理服務范圍受監(jiān)工程概預算（萬元）監(jiān)理機構人數(shù)（高峰/平均）監(jiān)理成效物煩建?WPWWW?總顛68.1m,總17800m2,地曰9層（其書君胭層）、地下空40505/4監(jiān)理人員雌惟毋映驕呈、規(guī)范對該］理進行監(jiān)理外，招寸謝怦wmB告Mm說節(jié)約了投綣在業(yè)態(tài)蝴趴員和n彈郵共百肥力下，啊1科妖?于1999鋰成獲2001年■例株洲汽車喇潑建設椰艮公司W(wǎng)l'l（國家）汽車城，總修通積%萬m22500014/10/SWE常。湖髓鄉(xiāng)鎮(zhèn)血粒瞬省鄉(xiāng)鎮(zhèn)《^^^^罹由十^?口7、圖楙黝成總遵儷只225000?,□?）容包g主（松裝修、上下水、巢找鄰羥調獺、強弱電（含多嫩蟠修學級內部電視翻系以消防系統(tǒng)、23005/4施I質量、進鯽股費得W段淵，被評順區(qū)獲2001年度省優(yōu)質J濯瀏陽廣播電視集團娜曠播橄中心大1婁總戳穌只1750（帚，主^25層，群樓3層，■T播電視節(jié)目翩、制作、演翩叨公于TW繪合性大樓5009/5郃瞰媒明顯，業(yè)老拜充分

項目法人工程項目及規(guī)模監(jiān)理服務范圍受監(jiān)工程概預算（萬元）監(jiān)理機構人數(shù)（高峰/平均）監(jiān)理成效*一心實業(yè)公司*市一心翻創(chuàng)主翎、區(qū)，共4棟17—32層，總徵靦秘勺95萬m270001(￥7三辨傲果明顯，業(yè)±給予充分院湖日f瀏?縣T?ig,總徵誦解勺6萬n?40007/5微融M,業(yè)華軒充分能*助僻建頗秘勺2萬平^米（地h25層）施T監(jiān)理000萬元&6呵:檄湖南管?r發(fā)展中南等世界，占地2800畝，總顆f積120萬n?8000014/12常。*市^^嶼開發(fā)有限*市煬珞」區(qū)總只755萬n?10000012/10ZQSME常。海1嗔麥僦化璞於司溯噴癱磷化口濯100萬電年采卷30萬電年磷缸程峨置財公用萬奧括8萬m2生活區(qū);煤氣管道163Km,管徑中355.5；尾T輸送3Km,00457mm,優(yōu)^1弘乳1，留仝0426-0219mm,—2Km2M50022/11嚴閣姬里合同^諾1艮務，認真執(zhí)行監(jiān)讖朧雕喇呈質就良,腕崖行蝴。翦此主和111家質i監(jiān)督機構的表彰。本J3默國家銀質獎勤愉曦地I程t謝解部貴H管利1嘴合項目250萬噸年采選1程80萬t/a重鈣、80萬t/a用酸、30萬t/aii蹦、1.4萬t/a氟化鋁階裝置、廠房;3萬KW熱電廠、110KV輸變電、供K環(huán)保與消防、機電儀表（繃廠等，其4饞管3G50025/15監(jiān)理順按釉蹴鼎、設計和施I規(guī)峻求，對:?施工娜了雌^￡1^22.87um2Hl^i>14.475m2

項目法人工程項目及規(guī)模監(jiān)理服務范圍受監(jiān)工程概預算（萬元）監(jiān)理機構人數(shù)（高峰/平均）監(jiān)理成效道12Km,管徑DNIOOOmm；煤氣管道12Km,管徑0426勵幽、7225臺（套）設備、萬蹶量優(yōu)良WmteWIW腳頁目建謝薜部商鞠湖100萬t/a鉀月曖頻目，漏俞配理、鹽田/呈、加工呈、110KV輸麒I程9.8萬m2辦為麴生活區(qū)妣14000022/15糊解4喻I?受至鹿效璐機獲得業(yè)電子評。2（X）1年2月國家計趟超且對監(jiān)理工（僚予了高度評價化E郁艮公司BP球每項目供氣I程制凰、制氟榭儲運；罐區(qū)制按；fWGSo700萬沅11/7嚴格履行悔蛤同，對工m行至兩管一協(xié)調，監(jiān)理I作令業(yè)1凝，彳寺收陵加謂定林斛，J3虢副t良。藍星當卜1日用俱廠3000t/a電直妍氧樹脂T頁目嫡呈11004/3穎耐、質量和m受至加效璐利，獲得甲方女子評副畫日磷HT務局]00萬t/a磷礦石礦山建設I程規(guī)模：井巷萬呈24000nV353000m3妣2400012/868個單底I根部創(chuàng)備優(yōu)良率%.1%,謝趣家金郁影同責任湖南?亶縣元明粉加XT建設Z程10萬t/a^W；熱電站廓置程70007/4嚴樹姬盼兩繳艮務，認菊財亍監(jiān)H覲娜修喇，課質量優(yōu)良，投產(chǎn)后運行良好。瞬省么潞局楸帕吸晴湖回蝠改1?物清時裝置工15007/4哪踴蛤[棘湖艮務，認

項目法人工程項目及規(guī)模監(jiān)理服務范圍受監(jiān)工程概預算（萬元）監(jiān)理機構人數(shù)（高峰/平均）監(jiān)理成效物資公司藝甑1必蹄:球呈真執(zhí)行監(jiān)衛(wèi)鐵麒懷修出則，/呈質就良,腕崖行蝴。中痢蚓燃氣集團總公司陜京印遂苴I程黃河隧道翹1000mI9601(Y7嚴樹她喻靜麻艮務，認菊丸行監(jiān)J聯(lián)賊麻修用則,：H呈質量優(yōu)良殳份郁艮公司齷4（m/a?WtrM4（m/a^^關頓料K0觸施15005B嚴樹她喻靜麻艮務，認真執(zhí)行監(jiān)徽朧雕喇，:W質*tm,妒質行蜘藍野遼郁艮責（:珍司3萬t/aTDI瑞姍莫：鏟3萬t/aTDI鵬煤飛膈熱觸；110KV僦芭［程公用顏酸500015/10嚴樹妣理合刖詢艮務，認真執(zhí)行翩瓢講修喇,萬呈質量優(yōu)良，投產(chǎn)后運行良好。湖北黃麥嶺磷化工集團公司黃麥嶺磷化工技改項目，12萬種/年硫酸，9萬種/年磷酸濃縮系統(tǒng)165007嚴雌翎囹曬調1艮務，認真執(zhí)行監(jiān)理殿雕喇，建質?m,妒后行礪郴洲市鎖6路建?W道路5km,開發(fā)安置［瞅120畝500084哪踴蛤［棘湖艮務，認菊財亍監(jiān)H覲娜修喇，課質就良,腕后行蝴。翔眠福弼1鹽種妍發(fā)公司領曦地一期n程就斗系統(tǒng)2萬噸m敏鉀3500&6超過設計規(guī)澳業(yè)主評價高

項目法人工程項目及規(guī)模監(jiān)理服務范圍受監(jiān)工程概預算（萬元）監(jiān)理機構人數(shù)（高峰/平均）監(jiān)理成效布?聊鹽科t妍發(fā)公司羅布泊硼嚏地工程20萬噸年施I密理60001(77三激果辭業(yè)翊價高*市電業(yè)局蜥HOKVEWflE、F頻施I盅理51001U8*媒鹿，妊評價高蝴5極總院納米新材料實驗裝置：四套實驗裝置30005/3三激耨著,但評價高藍晶翩股份有影、司北京藍星3000噸/年交聯(lián)聚乙烯電纜料擴建工程瓶比理5005/3三激耨著,業(yè)翊價高藍星背搬僑有P跳司藍星蘭州機械廠5400t/a硅烷交聯(lián)聚乙烯等系列產(chǎn)品80084*媒鹿，妊評價高青硒部化I有影、司融西部限公萬際阻L程4060平方米r房STEM5005/3三控瞰媒明顯，業(yè)談予充湖北黃麥嶺磷化工集團公司黃麥嶺磷化工技改項目供水工程6200107嚴圖趟理創(chuàng)嘛諾服務，認真執(zhí)行監(jiān)珊賊峨喇,甚呈質量優(yōu)良，投產(chǎn)后運行良好。

十二、近三年類似工程監(jiān)理簡況項目法人工程項目及規(guī)模監(jiān)理服務范圍受監(jiān)工程概預算（萬元）監(jiān)理機構人數(shù)（高峰/平均）監(jiān)理成效嶼開發(fā)郁妹司*市/昉住翎、區(qū)總翻解只75?萬n?mm10000012/10瓢展正常。*一心實業(yè)公司*市一心花苑（玲J區(qū)共4棟17—32層，總瞰面秘勺95萬m?70001(X7*市社會福利房地產(chǎn)開發(fā)公司*市四方小區(qū)總建筑面積18000m2,6?8層施工監(jiān)理11005/3施工質量、進度和投資得到了有效控制，受到業(yè)主的好評郴州市蘇仙房地產(chǎn)開發(fā)公司鄧州市蘇仙住宅小區(qū)A、B、C、D四種戶型共12棟，總建筑面積64136m2施工監(jiān)理52001(X7施工質量、進度和投資得到了有效控制，受到業(yè)主的好評郴州市王仙嶺風景區(qū)工程和州市蘇仙區(qū)軟建筑面積150000?施工監(jiān)理30006/4監(jiān)理工作受到有關部門的一致好評。帶動了其它工程的開展。益陽梓山開發(fā)公司益陽市委政府辦公新區(qū)總建筑面積6萬n?施工監(jiān)理120008/5進展順利

項目法人工程項目及規(guī)模監(jiān)理服務范圍受監(jiān)工程概預算（萬元）監(jiān)理機構人數(shù)（高峰/平均）監(jiān)理成效邵陽學院邵陽學院圖書信息樓總建筑面積3萬m2施工監(jiān)理30006/4進展順利吉首大學吉首大學科研教學樓總建筑面積2.95萬m2施工監(jiān)理35005/4進展順利楸H汽車姆F發(fā)建設部豚司據(jù)州（國家）汽車城總蟄腦積34萬n?iOTS2500014/1021S臊正常。湖南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)做徵湖iW省鄉(xiāng)鎮(zhèn)御學麒堂船大樓,由十空謖和六郎怫成^總儆面積2250加，呈內容瞬主體及翱彖上下水、集書鄰羥調獺、強弱電（含多媒體逅檄學獺、內部電視監(jiān)控獺）、消防系統(tǒng)、物弟磷遍蟋230054施I質量進噴瞰辭好有刻粉制，評為優(yōu)良I程監(jiān)理效髏駐高度評（介。B酸2001年度省優(yōu)質工程瀏PET播電雌團瀏陽廣播電視中心大1婁總修通源175面，主體25層,群樓3層，雌廣播電費市目拗、帶蚱、演檎叨公于一做mi?坎樓54009/5的用裸蛔,業(yè)±給方盼瀏陽一中瀏陽縣 匿I程^總徵儷器勺6萬m?40007/5湖麟恒廣發(fā)展都盼司中1髓車世界，占地2800畝，總邀通積120萬n?8000014/12：n瓢展正常。十三、公司獲獎情況及監(jiān)理質量情況（1）公司曾獲得的榮譽情況序號榮譽稱號獲得時間授予單位備注1“八五”化工建設先進單位1998年化工部2湖南省先進工程建設監(jiān)理單位2003年湖南省建設監(jiān)理協(xié)會3全國工程監(jiān)理先進單位2004年建設部附：獲獎證書及證明材料復印件（2）公司獲獎情況類似工程項目獲獎、監(jiān)理獲獎情況

業(yè)主名稱工程項目及規(guī)模監(jiān)理服務范圍項目監(jiān)理期間項目、監(jiān)理獲獎等級頒證機關*電力學院一號教學樓建筑面積2萬m2o施工監(jiān)理1999.3?2000.11湖南省優(yōu)質工程湖南省建設廳物煙建明髀部湖都翎時妖K總高度68.1m,總建筑面積17800m2,地上19層（其橢樓0層）、地下二B施工監(jiān)理1997.7-1999.5湖南省建設工程芙蓉獎湖南省建設廳省建筑業(yè)協(xié)會溯MiliWf-tL集團公司湖11^棱嶺磷化工33呈30萬噸m搬rms承置其中公用I程酶8萬n?生活區(qū)煤氣管道163Km,管徑①3555；尾<H^3Km,皆仝g57mm,^ft管道34.2Km,管徑0426一0219mm施工監(jiān)理1993.3.―2000.11（公用工程于1997年動工，2000年竣工）國家工程建設質量銀質獎國家工程建設質量獎審定委員會湖南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企'1摩校由十二層主樓和六層附楔0成總^WR22500m2施工監(jiān)理2001.6-2002.4湖南省優(yōu)質工程湖南省建設廳(3)監(jiān)理質量情況公司成立以來，已完工的項目中有43個工程被評為優(yōu)良工程，優(yōu)良率為82%,其中貴州甕福磷肥廠是亞洲規(guī)模最大、我國最現(xiàn)代化的磷化工基地，受到世行和國家開發(fā)銀行等國內外專家的高度評價，被評為貴州省優(yōu)秀工程；湖北黃麥嶺磷化工項目獲國家建設工程銀質獎。民用屋建項目中*華升科技大廈獲芙蓉獎、*電力學院一號教學樓獲湖南省優(yōu)質工程稱號、湖南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)學校教學綜合樓獲湖南省優(yōu)質工程稱號，并在2001年全國整頓建筑市場秩序執(zhí)法大檢查中獲得好評。附：質量證明及用戶反映材料復印件十四、市場行為情況公司從成立以來，經(jīng)過十多年的成長，已經(jīng)從初期的稚嫩走向現(xiàn)在的成熟,也從原先的單一質量監(jiān)督、監(jiān)理及小規(guī)模經(jīng)營發(fā)展到現(xiàn)在的全方位工程監(jiān)理、大規(guī)模經(jīng)營，公司也經(jīng)過了從計劃經(jīng)濟到市場經(jīng)濟的洗禮。遵循市場經(jīng)濟優(yōu)勝劣汰的原則，我們不斷規(guī)范自己的市場行為，嚴格遵守本行業(yè)的一切規(guī)范及行為準則。正因為如此，我公司才在競爭激烈的市場中占有一席之地，我們所監(jiān)理的大多是國家重點工程、大中型工業(yè)或民用建筑工程，通過我們的努力，都取得了良好的建設效果，用戶都十分滿意，至今公司未受到過任何不良行為記錄和處罰。相信我們公司全體員工會戒驕戒躁、繼續(xù)努力，維護我公司來之不易的榮譽，出色地完成今后的一切監(jiān)理任務。生一笛3J1<n+i監(jiān)理大綱第一章工程概述一、編制依據(jù)1、湖南經(jīng)投實業(yè)有限責任公司**大學城院士專家生態(tài)示范園工程建設監(jiān)理邀標書2、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2000)3、**監(jiān)理公司《監(jiān)理大綱編制規(guī)定》(HXZ0002-02)4、房屋建筑工程建設標準強制性條文5、建設工程質量管理條例6、建設工程安全管理條例二、工程概況1、建設單位：湖南經(jīng)投實業(yè)有限責任公司2、工程名稱：**大學城院士專家生態(tài)示范園3、建設地點：位于*岳麓區(qū)五星村，處在**南麓、湘江西岸4、建設規(guī)模：一期工程總建筑面積約8萬平方米5、計劃投資：投資估算約12000萬元(建筑安裝部分)6、工程主要特征描述：本工程分為東西谷兩塊用地，總占地面積640畝,總規(guī)劃面積16.8萬平方米，單體主要為聯(lián)排別墅、疊加別墅、獨立別墅。第二章監(jiān)理工作計劃和方案一、工作綱要1、我公司在業(yè)主委托的監(jiān)理服務范圍內，依據(jù)國家的法律、法規(guī)、標準規(guī)范規(guī)程，地方法規(guī)、規(guī)章，綜合運用法律、合同管理和經(jīng)濟、技術、組織、信息、協(xié)調等手段，認真勤奮地工作，以項目目標管理為中心，通過工程目標規(guī)劃、風險管理和目標的動態(tài)控制，為業(yè)主搞好質量、進度、造價控制、安全與環(huán)保監(jiān)督、合同和信息管理，協(xié)調好各參建單位的關系，公正地維護各方的合法權益。2、實現(xiàn)目標的主要監(jiān)理保證措施組織措施：根據(jù)工程特點，組建高效有力的項目監(jiān)理組織機構，選派專業(yè)設置合理、系統(tǒng)全面的人員結構常駐現(xiàn)場；建立健全工程監(jiān)理質量保證體系；技術措施：按標準規(guī)范嚴格管理；采用先進的方法和手段對工程進度、造價、合同信息進行動態(tài)管理，并及時上報業(yè)主；完善監(jiān)理工作制度，嚴格監(jiān)理管理工作。經(jīng)濟措施：嚴格考核制度，實行內部獎賞，激勵合理化建議。合同措施：按照法律、法規(guī)和合同監(jiān)理；信守服務承諾。二、人員組織根據(jù)項目特征和工程特點，按照形式合理、結構清晰、職責明確、配置合理、老中青相結合的原則，選派專業(yè)對口、工作能力強的監(jiān)理人員11人（監(jiān)理工程師10人、監(jiān)理員1人）組建本工程項目監(jiān)理部，由高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師**任總監(jiān)，負責本工程的監(jiān)理工作，同時一，根據(jù)工程進展情況，按監(jiān)理計劃派遣專業(yè)監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。三、工作計劃1、監(jiān)理工作從監(jiān)理準備階段開始到施工階段結束，對工程質量、進度和造價進行控制；對施工安全和環(huán)保進行監(jiān)督；對合同和信息進行管理；對各有關單位間的關系進行協(xié)調、參加工程竣工驗收，進行保修期監(jiān)理等建設全過程。2、成立工程項目監(jiān)理部，建立工程項目監(jiān)理組織人員崗位職責，建立在總監(jiān)理工程師領導下的工程項目監(jiān)理組織，組成的內部管理制度。根據(jù)監(jiān)理合同要求確定各階段監(jiān)理工作內容，建立各階段監(jiān)理工作程序，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，積極開展監(jiān)理工作。3、監(jiān)理部根據(jù)工程施工的具體情況，將質量控制貫穿于工程施工管理全過程，確定關鍵部位、主要環(huán)節(jié)、重點工序，對工程質量實施全方位、全過程、全天侯的系統(tǒng)監(jiān)理，并采取重點控制與一般控制相結合，巡視檢查與旁站監(jiān)理相結合的方法，使工程始終處于良好的受控狀態(tài)，對工程質量總目標實行分解管理，分別制定各分項分部工程質量控制目標，并對其進行動態(tài)控制，當分項分部工程質量的實際情況與質量目標出現(xiàn)偏差時，及時予以調整，以分項工程質量保分部工程質量，以分部工程質量保整體工程質量，最終確保本工程質量總目標的實施。4）合理有效地控制工程造價，嚴格控制合同外投資，以“量”的控制為重點，把好工程變更審核關，認真審查施工圖紙，挖掘節(jié)約投資的潛力，做好限額采購工作，把工程投資控制在既定目標內。5）抓好進度計劃的優(yōu)化落實，審查施工單位編制的施工組織設計，并積極為進度計劃的優(yōu)化出謀劃策，以求盡可能準確地控制工程進度。監(jiān)理部每周召開一次現(xiàn)場工地會儀，找出延誤工期的原因，及時采取措施解決，分析和預測下階段施工進度，對影響進度的不利因素做好防范對策，確保工程進度按控制目標進行。四、控制方法為了控制投資、工期、質量達到預定的目標，我們采取“嚴格控制”、“積極參與”、“熱情服務”的方法，在經(jīng)濟合同、技術組織上主要監(jiān)理方法和措施為：1）投資控制監(jiān)理措施組織措施：健全監(jiān)理組織，完善職責分工^有關制度，落實投資控制的責任。技術措施：嚴格審查施工組織設計和施工方案，按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費、施工機械閑置，嚴格工程變更的審查程序，正確簽發(fā)變更令。經(jīng)濟措施：及時進行計劃費用與實際開支費用的比較，對提出的合理化建議被采用，并節(jié)省投資的人員予以獎勵。合同措施：按合同條款支付工程款，防止過早、過量支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會，正確處理索賠。2）進度控制監(jiān)理措施組織措施：落實進度的責任，建立進度控制協(xié)調制度，根據(jù)實際工程進度情況適時提出對工程進度的調整意見，以保證進度計劃的落實。技術措施：建立多級網(wǎng)絡計劃和施工作業(yè)計劃體系，增加同時作業(yè)的施工面，采用新工藝、新技術，實行平行流水交叉作業(yè)，縮短工序時間，減少技術間歇期。經(jīng)濟措施：嚴格按合同有關條款規(guī)定執(zhí)行，嚴格工期延誤、延期的批準。合同措施：改善外部配合條件，改善勞動條件，加強調度力度，按合同要求及時協(xié)調有關各方面的工作，以確保進度計劃的落實。3）質量控制監(jiān)理措施組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關質量監(jiān)督制度，落實質量控制的責任；加強監(jiān)理和政府監(jiān)督的配合，加強與承建單位的配合、理解，取得建設單位的支持。技術措施：審查施工圖、施工組織設計和技術方案、措施，檢查材料、構件、制品及設備的質量?，F(xiàn)場質量監(jiān)督檢查、量測、記錄、分析，做好工序簽證、中間驗收及竣工驗收。經(jīng)濟、合同措施：嚴格質量檢驗和驗收，嚴格按合同有關條款規(guī)定執(zhí)行，不符合規(guī)定質量要求的不予支付工程款。五、監(jiān)理報告在監(jiān)理活動進行過程中，我單位向業(yè)主提供監(jiān)理報告主要目錄如下:1）監(jiān)理月報；2）有關施工監(jiān)理工作聯(lián)系單；監(jiān)理通知單3）監(jiān)理停工、復工令；4）施工組織設計審核簽證；5）施工進度計劃表審核簽證；6）材料、設備、構件復核表；7）工程質量事故處理審核表；8）年度施工用款計劃報表核定；9）月計量及付款報表簽證；10）變更洽商、工程變更費用核定表；11）工程結算核定表；12）分部分項工程質量評定監(jiān)理核查意見；13）主體結構質量評定監(jiān)理核查意見；14）單位工程竣工預驗收監(jiān)理意見；15）單位工程驗收記錄。16）項目總情況報表17）質量月報表18）項目月支付報表19）工程進度表月報表20）監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則21）會議紀要、22）工程質量事故處理記錄、23）專題報告、24）工程質量評估報告、25）監(jiān)理工作總結報告第三章監(jiān)理指導思想和監(jiān)理工作目標一、監(jiān)理工作的指導思想1、監(jiān)理原則監(jiān)理工作應按照“守法、誠信、公正、科學”、責權一致的原則實施。總監(jiān)理工程師是監(jiān)理全部工作的負責人，監(jiān)理工作一方面應堅持嚴格按合同辦事，另一方面應立場公正，為業(yè)主提供熱情服務，既要堅持以預防為主，又要尊重事實，以理服人。2、監(jiān)理工作指導思想在監(jiān)理服務范圍內，依據(jù)國家的法律、法規(guī)、部門規(guī)程標準、規(guī)范，地方法規(guī)、規(guī)章，結合適用法律、合同管理和經(jīng)濟、技術、組織、信息、協(xié)調等手段，認真、謹慎而勤奮地工作，以項目目標管理為中心，通過工程目標規(guī)劃，采用動態(tài)控制方法和風險管理，爭取實現(xiàn)項目目標，為建設單位搞好質量、進度、造價控制及施工安全、環(huán)保監(jiān)督和合同、信息管理，協(xié)調好和參建單位的關系，公正地維護各方的合法權益。創(chuàng)造出一流的服務業(yè)績，讓顧客滿意，讓社會滿意。二、監(jiān)理目標針對監(jiān)理工作目標，通過目標規(guī)劃、動態(tài)控制、風險管理，全面實現(xiàn)工程項目的投資目標、進度目標和質量目標。（1）投資控制目標：按業(yè)主控制目標實施。（2）進度控制目標：按施工合同規(guī)定的工期實施進度控制。（3）質量控制目標：符合設計、現(xiàn)行工程施工及驗收規(guī)范、發(fā)包方文件等要求；確保獲省芙蓉工程獎。（4）安全文明施工目標：確保安全施工，杜絕重大安全事故的發(fā)生；搞好文明施工，爭創(chuàng)文明施工樣板工地。第四章監(jiān)理工作范圍及任務一、監(jiān)理工作范圍1、時間范圍：自本監(jiān)理合同簽訂之日起至一期工程竣工驗收、監(jiān)理資料歸檔。2、監(jiān)理內容：土方工程、一期工程基礎、主體、屋面、門窗、粗裝修、水電安裝、道路及管網(wǎng)、空調、消防、擋墻護坡，不包括電梯安裝、燃氣工程、精裝修、智能化系統(tǒng)、景觀工程、大門圍墻。二、監(jiān)理工作任務監(jiān)理工作任務為：控制工程建設的分項及總投資、建設工期和工程質量；進行工程建設合同管理；協(xié)調有關單位間的工作任務；包括：施工準備階段、施工階段、缺陷責任期三個階段的監(jiān)理工作；按國家規(guī)定的工作標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）進行全過程監(jiān)理。1、協(xié)助業(yè)主做好施工準備工作；⑴檢查核對施工圖紙；⑵檢查開工前需要辦理的各類手續(xù)；⑶檢查施工現(xiàn)場三通一平工作；（4）提供資金運行、設備定貨、工程保險等的咨詢建議。2、施工階段全過程監(jiān)理⑴參與設計交底和施工圖會審，提出監(jiān)理意見；⑵參與分項、分部工程關鍵工序和隱藏工程的質量檢查和驗收；⑶參與主要設備的合同談判工作并提出監(jiān)理意見；（4）參與施工單位的合同談判工作；⑸協(xié)助審查施工單位選擇的分包單位、檢驗單位的資質；（6）審查進場施工單位的主要工程負責人及主要管理人員是否與中標時提供的一致；⑺審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施；（8）審查施工單位開工申請報告；⑼審查施工單位質保體系和質保手冊并監(jiān)督實施；⑩檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況；（11）審查施工單位編制的“施工質量檢驗項目劃分”并督促實施；02）檢查施工現(xiàn)場原材料、構件的采購、入庫、保管、領用等管理制度及其執(zhí)行情況；（13）參加主要設備的現(xiàn)場開箱檢查，對設備保管提出監(jiān)理意見；（14）遇到威脅安全的重大問題時，有權提出“暫停施工”的通知，并通報項目法人，協(xié)助項目法人制定施工現(xiàn)場安全文明施工管理目標并監(jiān)督實施；(15)對施工單位結算書，進行初審；(16)監(jiān)督施工合同的履行，維護項目法人和施工單位的正當權利；(17)對設計變更及工程變更的審查；(18)對工程進度計量和支付的審查；?組織工程的預驗收并參與工程的竣工驗收。3、保修階段監(jiān)理對保修階段出現(xiàn)的設計問題、設備質量問題、施工問題提出監(jiān)理意見。4、信息監(jiān)理監(jiān)理資料的整理編制，整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等，在合同完成終止或工程終止時移交給項目法人。第五章監(jiān)理組織機構及人員配置根據(jù)本工程的監(jiān)理目標、范圍和任務及工作特點，我們將組建以高級工程師、全國注冊監(jiān)理工程師士上同志為總監(jiān)理工程師；配備工程經(jīng)驗豐富、組織協(xié)調能力強、專業(yè)能力強、年富力強的各專業(yè)監(jiān)理工程師組成項目監(jiān)理部，代表**建設監(jiān)理有限公司對全過程監(jiān)理。同時建立以公司總工程師及專業(yè)副總工程師為成員的技術領導小組，從技術上給項目監(jiān)理部予以強有力的技術支持。一、駐地監(jiān)理的組織機構項目監(jiān)理部是**建設監(jiān)理有限公司的駐地執(zhí)行機構,實行總監(jiān)理工程師負責制，根據(jù)本工程特點擬設項目監(jiān)理部組織機構框圖如下：一、監(jiān)理組織機構框圖（注明：技術專家在重大技術決策階段實施事先指導）總監(jiān)理工程師**技術專家組總監(jiān)代表彭仕勇總監(jiān)代表彭仕勇-一級注冊建筑師、結構工程師-水電高工、全國注冊監(jiān)理工程師-全國注冊造價工程師-園藝高級工程師土建監(jiān)理工程師公用工程監(jiān)理工程師投資控制監(jiān)理工程師結構專業(yè)彭仕勇張志文唐火旺郭紀山水肖衛(wèi)消谷防南肖谷南胡斌科王小文進度控制監(jiān)理員（按需配置）二、公司監(jiān)理人員情況及擬派往本項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員總人158總監(jiān)理26專業(yè)監(jiān)理工程81監(jiān)理35管理人11其他5總監(jiān)理工程師情況：姓 幺生 豁職 稱在拈密.的侍從事丁住生**4?高爾工程1而R計切田干木丁程的主理心理T程師，姓建議職務從事建設資格經(jīng)歷（主要工程規(guī)模、容彭什再+硅去\llz心理T程師90加椎若的多轆人吊覆所為秣擊打+硅韋?'1[/心理丁程師1S“堆茶的手犍人吊展由天不小卡+建專''11/心理T程師18R推茶的手犍人品履所去就卯山涮曷、均圉去\llz駐1S工90川椎巷的￥鍵人吊覆由弟康及葉+出唐古\11/拈理工程師4?見稚茶的手犍人品履用去當公市處挑永韋■\11/拈那T程Iffi1AIU椎差的￥鍵A吊雇所奔古日斌包由與去\11/心理T程師45加椎若的羊轆人吊覆田美康福健港價由'41/心理T程師?n加堆茶的手犍人品履田去謝新+建站也吊、女秘A朱建峰十建旺理吊、女秘s葉輝皿泳取樣吊6需要時去工地協(xié)助工作的專家組人員主柴新好的急爾丁程而49加市中知能伊.由與高如丁程1R謝往年建銘"高絹T班麻??生治融同中:高爾工程師18生仝恪騰涌高的T程而?n張建偉燃氣高級工程師19

三、推薦的關鍵人員履歷表及資格證書復印件推薦的關鍵人員履歷表1推薦職位總監(jiān)姓名**專業(yè)土建出生年月1962年12月在本公司工作年限84:專業(yè)協(xié)會會員資格中國化工工程協(xié)會土建分會、中國化工工程質量監(jiān)督協(xié)會承擔的具體工作理事主要資格1985年7月至1997年6月從事專業(yè)設計工作，97年7月至今從事監(jiān)理工作。2000年取得高級工程師技術職稱。1996年獲得化工部監(jiān)理工程師資格證書，1999年獲得湖南省監(jiān)理工程師資格證書，2002年取得全國監(jiān)理工程師資格證書，證書編號0027785c教育1981年9月―1985年7月在中國礦業(yè)大學工民建專業(yè)學習，獲學士學歷。2001年通過湖南省建設監(jiān)理協(xié)會總監(jiān)培訓。就業(yè)記錄1、2002年6月至20**年5月任郴州市蘇仙住宅小區(qū)和*市/昉住宅小區(qū)總監(jiān)。2、2001年5月至2002年5月任忠武輸氣管道工程項目總監(jiān)，主要監(jiān)理服務類型為管線站場、基地住宅、辦公樓、過江隧道等土建任務，地點從重慶忠縣一宜昌一武漢一*,工程質量全部優(yōu)良，業(yè)主十分滿意。3、2000年8月至2001年4月任湖南省林業(yè)廳辦公樓項目總監(jiān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)學校教學樓項目總監(jiān)代表，工程質量全部優(yōu)良，業(yè)主十分滿意。4、1997年7月至2000年7月在湖南電力建設監(jiān)理公司工作，主要承擔益陽電廠的大型廠房、煙囪、高尚住宅小區(qū)、道路、綠化等項目監(jiān)理，前期任主要監(jiān)理工程師，后期擔任該項目總監(jiān)代表。業(yè)主對工程質量十分滿意。5、1985年7月至2000年6月在化工部*設計研究院從事設計工作。先后參與過設計院貴州開陽磷礦基地、珠海分院、青?；丶?市等幾十個大、中、小型土建工程項目的設計工作，也先后擔任過專業(yè)工程師、主任工程師。所設計的工程，用戶反映都十分良好。語_A_.優(yōu)投標人：**建設監(jiān)理有限公司被推薦人：學證明人：胡志榮日 期：20**年5月22日

推薦的關鍵人員履歷表2推薦職位監(jiān)理工程師姓 名彭仕勇專 業(yè)工民建出生年月1959.1在本公司工作年限5年專業(yè)協(xié)會會員資格承擔的具體工作總監(jiān)代表、土建專業(yè)監(jiān)理工程師主要資格2000年獲一級注冊結構工程師資格；工民建專業(yè)高級工程師。1997年獲國家注冊監(jiān)理工程師資格（證書號：國9707007）0教 育1980—1984年在湖南大學工民建專業(yè)學習，大學本科，學士學位。

就業(yè)記錄1、2003年8月至20**年5月任任*市八方住宅小區(qū)項目總監(jiān)代表。2、2002年10月至2003年7月任*市四方住宅小區(qū)總監(jiān)代表。3、2000年12月至2002年9月從事瀏陽廣播電視中心大樓（框剪結構22層）工程施工階段的監(jiān)理，任總監(jiān)代表。4、1985年1月至2000年10月在澧縣建筑勘察設計院工作，進行過百余項建筑、結構、水電工程的設計、施工服務及監(jiān)理工作，歷任總工程師和院長等職。語 言好投標人：**建設監(jiān)理有限公司被推薦人：彭仕勇證明人：周光榮日 期：日**年5月22日推薦的關鍵人員履歷表3推薦職位土建專業(yè)監(jiān)理工程師姓名張志文專業(yè)土建出生年月1966.12

在本公司工作年限3年專業(yè)協(xié)會會員資格承擔的具體工作監(jiān)理工程師主要資格2001.9評為土建工程師職稱。2004.2獲建（湘）X030851監(jiān)理工程師資格證。教 育1985-1987年讀于湖南大學土木系工民建專業(yè)，大學專科。就業(yè)記錄1、2004年6月至20**年5月*市八方住宅小區(qū)任監(jiān)理工程師2、2003年8月至2004年5月中南汽車世界項目任監(jiān)理工程師。3、2002年10月至2003年8月株洲（國家）汽車城工程監(jiān)理，任監(jiān)理工程師。4、2002年2月至2002年10月桂陽縣“四大家”機關搬遷工程，任總監(jiān)代表。5、2002年1月前在韶山工程公司工作，先后參與過多項民用建筑工程的施工技術及管理工作。語 言好投標人:**建設監(jiān)理有限公司被推薦人：張志文

證明人：麗蒜日 期：日**年5月22日推薦的關鍵人員履歷表4推薦職位土建專業(yè)監(jiān)理工程師姓 名王小文專 業(yè)土建出生年月1963.1在本公司工作年限3年專業(yè)協(xié)會會員資格承擔的具體工作土建專業(yè)監(jiān)理工程師主要資格2000年評為工程師職稱。2001年獲建（化）011426監(jiān)理工程師資格證。教 育1989-1991年讀于*交通學院土建專業(yè)，獲?？茖W歷。

就業(yè)記錄1、2004年5月至20**年5月郴州市蘇仙住宅小區(qū)任監(jiān)理工程師2、2003年7月至2004年5月中南汽車世界項目任監(jiān)理工程師。3、2003年4月至2003年7月洞井桃花村綜合辦公樓項目任監(jiān)理工程師。4、2002年7月至2003年5月湖南省優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品市場任監(jiān)理工程師。5、2002年1月前在桃江建筑公司工作，先后參與過多項民用建筑工程的施工技術工作。語好投標人：**建設監(jiān)理有限公司被推薦人：王小文證明人：周光榮日期：20**年5月22日推薦的關鍵人員履歷表5推薦職位測量、總圖專業(yè)監(jiān)理工程師姓名郭紀山專業(yè)測量、總圖專業(yè)

出生年月1963.7在本公司工作年限8年專業(yè)協(xié)會會員資格承擔的具體工作專業(yè)監(jiān)理工程師主要資格2000年取得高級工程師職稱。2001年獲國家監(jiān)理工程師資格（證書號：國0009438）。教 育1982-1985年讀于河南焦作礦院測量專業(yè)。就業(yè)記錄畢業(yè)后從事測量、設計、施工及監(jiān)理工作。曾擔任總圖規(guī)劃專業(yè)設計負責人、項目工程部經(jīng)理、總監(jiān)代表等職。1、2003年8月至20**年5月益陽市委政府辦公新區(qū)建設項目、*市一心花苑住宅小區(qū)任監(jiān)理工程師。2、2002年7月至2002年9月在郴州王仙嶺風景區(qū)建設工程任監(jiān)理工程師。3、2001年6月至2002年5月在湖南省林業(yè)廳科技推廣服務樓監(jiān)理項目任監(jiān)理工程師。4、2000年6月-2001年5月在忠一武輸氣管道工程中任監(jiān)理工程師。語 言優(yōu)

投標人：**建設監(jiān)理有限而被推薦人：郭紀山證明人：周光榮日期：20**年5月22日推薦的關鍵人員履歷表6推薦職位地質專業(yè)監(jiān)理工程師姓 名唐火旺專 業(yè)地質出生年月1939.8在本公司工作年限12年專業(yè)協(xié)會會員資格承擔的具體工作專業(yè)監(jiān)理工程師主要資格1973年7月取得高級工程師職稱。1995.3獲建（湘）16311監(jiān)理工程師資格證。教 育1958-1962在中南礦治學院地質系學習，大學本科，學土學位。

就業(yè)記錄1、2003年10月至2004年12月郴州蘇仙區(qū)望仙住宅小區(qū)任監(jiān)理工程師。2、2002年1月至2002年11月*市四方小區(qū)工程監(jiān)理，任監(jiān)理工程師。3、1999年10月至2001年4月郴州市蘇仙住宅小區(qū)工程監(jiān)理，任監(jiān)理工程師。4、1997年7月-1999年5月從事湖南華升科技大廈工程監(jiān)理，任監(jiān)理工程師。語 言好投標人：**建設監(jiān)理有限公司被推薦人：唐火旺證明人：周光榮日期：20**年5月22日推薦的關鍵人員履歷表7推薦職位給排水專業(yè)監(jiān)理工程師姓 名肖谷南專 業(yè)給排水出生年月1966.5在本公司工作年限13專業(yè)協(xié)會會員資格

承擔的具體工作專業(yè)監(jiān)理工程師主要資格2001年10月取得給排水專業(yè)高級工程師職稱。2000年12月獲國家注冊監(jiān)理工程師資格（證書號：國0006126）。教 育1986-1989年在湖南大學土木系給排水專業(yè)學習，大學本科，學士學位。就業(yè)記錄1、2003年9月至20**年5月任中南汽車城工程監(jiān)理，任監(jiān)理工程師。2、2002年12至2003年4月任*市一心腕住宅小區(qū)工f呈程師。3、2001年11月至2002年4月株洲白馬物晴站擴建工程任監(jiān)理工程師。語 言好投標人:**建設監(jiān)理有限公司被推薦人：肖谷南證明人：周光榮日 期：20**年5月22日推薦的關鍵人員履歷表8推薦職位電氣專業(yè)監(jiān)理工程師姓 名胡斌科

專 業(yè)電氣出生年月1939.7在本公司工作年限12專業(yè)協(xié)會會員資格承擔的具體工作專業(yè)監(jiān)理工程師主要資格2001年12月獲化建011344監(jiān)理工程師資格證。教 育1967-1970年在中南礦業(yè)學院機電專業(yè)學習，大學本科，學士學位。就業(yè)記錄1、2003年7至2004年8月任瀏陽縣一中擴建工程監(jiān)理工程師。2、2002年12至2003年7月任*市一心也苑住宅小區(qū)工程監(jiān)理工程師。3、2002年1月至2002年12月在珠海PB項目供氣工程監(jiān)理，任監(jiān)理工程師。4、1997年12月至2001年12月在貴州翁浮磷礦技術改造項目中，任質量監(jiān)督員。語 言優(yōu)投標人：**建設監(jiān)理有限公司被推薦人：胡斌科

證明人：麗蒜日 期：日**年5月22日推薦的關鍵人員履歷表9推薦職位造價專業(yè)監(jiān)理工程師姓 名唐瑾瑛專 業(yè)造價出生年月1964.10在本公司工作年限10年專業(yè)協(xié)會會員資格承擔的具體工作監(jiān)理工程師主要資格1992年取得工程造價專業(yè)高級工程師職稱。1998年11月獲國家注冊監(jiān)理工程師資格（證書號：國980095）。教 育1982-1985年在武漢化工學院建工專業(yè)學習，大學本科。就業(yè)記錄1、2002年10月至2（F*年5月株洲（國家）汽車城工程監(jiān)理，任監(jiān)理工程師。2、1999.6年至2002年10月*電力學院T教學樓、任監(jiān)理/到幣。3、1997年7月-1999年5月從事湖南華升科技大廈3漉監(jiān)現(xiàn)任監(jiān)理工程師。4、1985年7月-1997年6月在化工部*設計研究院從事設計工作。語—好投標人：**建設監(jiān)理有限公司被推薦人：唐瑾瑛證明人：周光榮日 期：20**年5月22日四、監(jiān)理人員職責1、總監(jiān)理工程師崗位職責：1）確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；3）審查分包單位的資質，并提出審查意見；4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；6）審查承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；8）審查和處理工程變更；9）主持或參與工程質量事故的調查；10）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)代表職責：1）負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2）按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。3、總監(jiān)不將下列工作委托總監(jiān)代表）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；）簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；3）審核簽認竣工結算；4）調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；5）根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調配，調換不稱職的監(jiān)理人員。4、