工程合同集錦10篇

第工程合同集錦10篇 工程合同篇1

［摘要］建設工程的特殊性決定了工程造價不可能是固定不變的，為了建設工程合同價款的合理性、合法性，減少履行合同甲乙雙方的糾紛，維護合同雙方利益，有效控制工程造價，合同履行過程中必然會發(fā)生各種干擾事件，使招標、投標確定的合同價款不再合適，合同價款必須作出一定的調整，以適應不斷變化的合同狀態(tài)。

［關鍵詞］建筑工程；合同價款；施工合同；合理調整

1為使采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險，合理報價

合同價款形式通常有以下三種：

（1）固定單價合同實行工程量清單招標的工程應當采用固定單價合同，以體現(xiàn)風險共擔的原則。承、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約定超出風險范圍時的綜合單價調整辦法，具體調整辦法可按下述原則執(zhí)行：

主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預見的范圍時，材料單價可以調整。調整方法為：在按合同約定支付工程款時，若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價上漲超過開標時材料指導價的10%，10%以內(nèi)部分由承包人承擔，10%以外部分由發(fā)包人承擔；若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價下跌超過開標時材料指導價的5%，5%以內(nèi)部分由承包人受益，5%以外部分由發(fā)包人受益。分部分項單項工程量變更超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結算的依據(jù)。當分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費用中相應的模板、腳手架工程量應作適當調整。

（2）固定總價合同實行工程量清單招標的工程，一般不宜采用固定總價合同形式。但工期在一年以內(nèi)，合同總價在500萬元以內(nèi)，并且施工圖設計深度符合規(guī)定的工程，可采用固定總價合同。采用固定總價合同的工程，招標人應給投標人提供足夠時間，在投標前復核確認清單工程量的準確性，修正招標文件中的缺陷或者錯誤，否則，不得采用固定總價合同形式。

（3）可調價格合同實行工程量清單招標的工程，一般不采用可調價格合同形式。確實需要采用的，發(fā)承包雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法。

2合同價款的調整范圍及調整方式

（1）按綜合單價的包干形式結算，在合同約定的承包范圍內(nèi)的承包項目的單價是按綜合單價包死，不能調整，不論市場漲跌均不能調整，如合同約定鋼筋制安費按5000元/噸，那么竣工時就只能按5000元/噸結算，不管你實際購買時的費用是4000元/噸還是6000元/噸，均只能按5000元/噸結算，這就是按綜合單價包干。

（2）工程量按照竣工圖調整是合同中約定的工程量是可以調整的，而且是按照實際竣工圖所示的工程量給予調整。該條款表達的意思是原合同內(nèi)約定的工程量只是概算，并非最后結算的依據(jù)。比如，原合同約定需完成100噸的鋼筋制安工程量，但實際竣工時經(jīng)計算發(fā)現(xiàn)實際完成了110噸的工程量，那么，結算時就可以按照110噸進行調整，而不是按照100噸結算；需要指出的是，工程量按竣工圖調整，作為工程量調整依據(jù)的竣工圖，必須是經(jīng)過合同雙方確認的，才能作為工程量調整的依據(jù)。

（3）屬于措施項目費按照該部分合同包干形式結算，無論實際情況如何結算時均不能調整，該條款表達的意思是合同內(nèi)約定的屬于措施項目費的項目的費用是包死的，即價格與工程量均不能調整，不論你賺還是虧!那么，在合同簽訂前，你就要仔細看看合同內(nèi)哪些是措施項目，它的費用是高是低，還有，工程量是真是假，有沒有多算或少算，這些項目的費用在合同簽訂前就要好好算算，否則，合同簽完之后就不能調整了，結算時就要按合同約定結算，哪怕是你被人多算，或漏算，都不能調整。

3現(xiàn)場施工條件的變化下的合同價款調整

（1）地質條件的變化。地質條件發(fā)生變化時，根據(jù)其影響采取不同的處理方法，引起工程變更、設計變更，都要按照變更的程序來處理，當需要進行重新設計時，應該由承包人根據(jù)新的設計方案，給出報價，由工程師根據(jù)相關資料來決定費用的增加，而由于地質條件變化導致的人工工時增加、人工效率低、施工機械臺班增加、效率低、管理費增加等都應該給予補償。

（2）不可抗力。我國工程領域對于可抗力發(fā)生后的處理原則是各自承擔自身損失，合同雙方對于這種處理方法已經(jīng)都默認了。在此，建議對于不可抗力事件發(fā)生后的處理仍然可以采取我國施工合同示范文本的規(guī)定，各自承擔自身損失，工期給予順延。

不可抗力的發(fā)生，對合同雙方都有一定的影響，對工程本身必然也有很大的影響。因而合同雙方必須采取一定的措施來減少由此帶來的損失，使損失達到最小。由于不可抗力的影響程度的大小，可能導致的結果也是不同的，它可能導致工期拖延、施工方案改變、施工順序改變、合同終止等情況。不可抗力的影響在不是很長的情況下，承發(fā)包雙方可以在該事件發(fā)生后仍然履行合同，對工期給予一定的順延。當不可抗力事件影響比較大，在發(fā)包人要求承包人停工后合同規(guī)定時間內(nèi)還不能夠復工，對于合同的某一方繼續(xù)履行合同情況下可能導致更大的損失，該方可以根據(jù)合同規(guī)定要求終止合同的履行。對于不同情況下的處理價款調整的方法是不同，可以根據(jù)不可抗力事件導致的不同的結果進行調整。

4外部條件的變化下的合同價款調整

（1）工程所在地法律、法規(guī)的變化。我國的施工合同示范文本對于該種情況有僅僅在可調價格合同中的調整因素中提出，其余合同形式下的調整因素都由雙方的專用條款中約定。工程所在國的法律、法規(guī)發(fā)生變更時，如提出進口限制、外匯管制、稅率提高、勞動法的改變等，都可能引起承包商施工費用的增加。此類風險是承包人難以預料的，應該納入發(fā)包人的風險范圍內(nèi)，不管合同類型如何，合同價款都應該做出調整。

（2）物價的變化。工程量清單計價方式的推行，施工圖預算模式下的物價的調整方法已經(jīng)越來越不再適用，承發(fā)包雙方必須在合同中約定合適的調價方法來減少工程結算時的爭議。FIDIC合同條件是目前國際工程運用的最多的一種合同文本，其處理原則、方法已經(jīng)得到了世界上大部分國家的認同，因而，在此建議對于物價風險的調整采用FIDIC合同條件的規(guī)定，運用調價公式來對物價風險進行調整。運用調價公式來對物價風險進行調整，其主要需要確定的有固定系數(shù)及各調整因子權重的確定、調價指數(shù)的選擇和調價基數(shù)的確定等。

根據(jù)物價風險調整合同價款的含義，物價風險下的合同價款調整是因資源價格的漲落而對承包商進行成本補償，這一條是判定各款項是否應納入調價基數(shù)的首要依據(jù)，其次應考慮到加入的價款是否影響原有調價公式的權重系數(shù)。工程合同價款按支付時間不同又可以分為預付款、進度款、結算款。各種合同條件對于進度款的包含內(nèi)容也不同，F(xiàn)IDIC合同條件中進度款不僅包含了工程量清單的支付項目，也包含了索賠款和變更款，計日工價款、違約金，獎金，扣除的保留金等，我國現(xiàn)行建設工程施工合同示范文本進度款內(nèi)容則不包括索賠款。

價格是合同成立的關鍵因素，合同各方對價格形成一致意見時，合同其余條款容易達成一致意見。工程合同中工程造價由人工費、材料費、機械使用費用、管理費和利潤以及稅收組成，是各方利益的主要抗衡點，且建設工程由于其標的普遍較大，履行時間較長，涉及方面較多，工程價款的支付作為發(fā)包方控制工程建設的重要手段，獲取工程價款作為承包方繼續(xù)進行施工，獲取回報的保障，建筑工程合同價款與支付的約定比較一般合同應該更加詳細、具體、明確，作到合同支付流程沒有遺漏，違約發(fā)生時處理程序完善。

工程合同篇2

甲方:

乙方:

簽訂地點:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

一、工程合同價(含稅)：。

二、工程開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開工日期如下：20__年月日開工，20__年月日竣工。

三、需要明示的法律、行政法規(guī)、工程建設內(nèi)容和質量要求

1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，建筑工程質量管理條例，建筑工程安全生產(chǎn)條例，公路工程強制性標準條文，建筑工程質量保修辦法，陜西省建筑市場管理條例，建筑工程工程量清單計劃規(guī)范。

2、按本工程設計圖紙和預算要求施工，工程完成交工后，甲方不做任何修繕和建設就能投入使用。

四、甲方的權利和義務

(一)甲方必須在簽訂合同后及時為乙方提供工程設計或工程要求說明。

(二)工程竣工后，由甲方組織相關科室人員依據(jù)國家有關施工規(guī)范、驗收規(guī)范和質量標準及時進行驗收，驗收合格后，接收該建設工程。

(三)因乙方原因，致使建設工程質量不符合規(guī)定的，甲方有權要求乙方在合理的期限內(nèi)無償維修和返工。

五、乙方的權利和義務

(一)乙方承包的建設工程，應當自行組織完成，不得倒手轉包。

(二)乙方應當全面負責施工現(xiàn)場安全管理，采取安全防范措施，做好各種安全、環(huán)保、消防預防應急預案、森林防火和森林保護工作，遵守操作規(guī)程，不得違章指揮，違章作業(yè)。如在施工中發(fā)生任何事故，其責任和損失全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用。

(三)接受甲方檢查和監(jiān)督。

(四)做好施工原始記錄，按甲方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給甲方兩套。

(六)、結算方式：以實際驗收、審計結算。

工程量按施工圖和現(xiàn)場簽證計算，結算按定額計價方式執(zhí)行，不計取各項規(guī)費。最終結算價以甲方或甲方上級單位審計部門的審定價為準，定額文件、取費標準和審計期限均按甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。

七、付款方式：待工程竣工驗收合格,決算審計后,按廠有關財務制度付款，發(fā)包人付至審定價的85%;留審定價的15%作為質量保修金，質量保修金自工程竣工之日起滿一年后無質量問題返還，保修金不計利息。乙方應當提供甲方財務部門要求的正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權拒付工程款。

八、違約責任：

1.甲乙雙方應嚴格遵守合同規(guī)定的條款，任何一方違約將按照有關法律、法規(guī)追究違約責任。

2.本工程以甲方驗收通過為竣工，乙方交工遲延的，每遲延一日向甲方支付合同總價款千分之一的違約金，遲延超過九十日甲方有權解除合同。

3、有下列情況之一，經(jīng)甲方書面簽證確認后，工期可以順延:(1)因甲方原因影響開工;(2)工程量有較大的增加;(3)不可抗力;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方應承擔違約責任和因此造成的甲方損失。

九、其他

本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十、爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

十一、附加條款

(一)乙方應嚴格按照廠油田基礎建設質量標準和工程規(guī)劃圖要求進行施工。因乙方造成的所有事件和損失全部由乙方承擔解決，甲方概不負責。

(二)采購全部材料設備必須經(jīng)甲方認質認價，驗收合格后方可使用。

(三)質保期內(nèi)工程出現(xiàn)問題，乙方在接到維修通知后3日內(nèi)

派人維修，否則甲方可委托其它單位維修，因乙方原因造成維修費用，甲方在質保金扣除，不足部分乙方支付，質保期滿后工程無任何質量問題，甲方返還乙方預留質保金。以下無正文

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程合同篇3

公路工程交通系統(tǒng)中重要構成，推動著交通快速地發(fā)展。而公路建設中，對于其管理也是重要的一環(huán)。在管理期間，不僅要將招投標的工作做好，還要管理好相應的合同。只有兩項工作同時得到完善，才能保證公路工程高效運行。

1招投標作用

公路工程建設期間都要進行招投標，這對工程建設具有重要意義。不僅能促進行業(yè)市場規(guī)范化，還能促進行業(yè)的長遠發(fā)展。在以往公路工程中，主要采用任務分配式的交易方式，由于該方式更多地采用機械化操作，因此不能合理有效控制工程造價。經(jīng)過不斷實踐和進步，在工程建設中招投標方式被廣泛接受。這種交易方式的中心是市場，確保公路工程建設具有市場性和商品化屬性，促進了該行業(yè)在規(guī)范化市場中參與競爭，保證行業(yè)的良性發(fā)展。

2招投標和合同管理的關系

招投標過程中其內(nèi)容和施工合同之間存在著緊密聯(lián)系。工程管理人員要嚴格監(jiān)督招投標工作進程，實施監(jiān)控合同簽訂和實踐過程，充分發(fā)揮其作用。招投標期間，要針對合同內(nèi)容進行談判，待雙方對合同內(nèi)容無爭議后，簽訂合同。從這種交易模式來看，整個過程必須遵循合同的相關規(guī)定。待交易行為完全達成后，雙方分別享有的權利和義務才能受到法律保護和制約。在招投標實踐中，管理人員應充分認識相應的招投標程序，讓招投標工作在規(guī)范程序中進行[2]。參與其中的人員，對于招投標和合同之間的關系也要有一個清晰認識，在工作中協(xié)調好它們的關系。只有在工作中將合同和招投標的重點把握好，才能保證工程建設順利展開。

3招投標和合同管理的方法

公路工程中協(xié)調好招投標和合同管理的工作，能夠實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，施工得以順利展開。在招投標工作中要嚴格按照相應的法律法規(guī)來操作。但是，由于各種因素的制約，依然存在一些問題。比如，工程建設的管理不到位、對合同的重視不夠，甚至發(fā)生假中標和假投標現(xiàn)象。針對這些情況，相關的監(jiān)督部門應加強對招投標雙方的檢查。

3.1健全招標體制

對于招標體制，要結合現(xiàn)行政策和市場環(huán)境，做出相應改革。不僅要有完善的招標文件，對財政、招投標及建設等各個部門，分別明確制定工作內(nèi)容，并結合各自不同特性，完善招投標體制，保障招投標及建設工作順利進行。施工單位要將招投標的作用充分發(fā)揮出來，將區(qū)域和行業(yè)相互融合，提升招投標完善體制的效果[3]。消除區(qū)域的限制性因素，把招投標制度統(tǒng)一起來，進而提升工作效率。各個部門充分協(xié)調，實現(xiàn)公路建設的順利完成。

3.2加強過程管理

管理人員通過評估招投標單位，建立相應誠信檔案，并將誠信檔案應用其中。對于有誠信缺失行為的單位，將其記錄檔案中，防止違規(guī)行為出現(xiàn)。如有違規(guī)行為出現(xiàn)，就對其進行信用等級降低處理。后期進行招投標期間，誠信檔案就作為參考依據(jù)。對此工程企業(yè)應該擬定完善合同，對相應合同進行完善和管理，并組織好相應培訓，提高工作人員的綜合素質。通過對工程管理，促使工作人員對相應工作流程更加熟悉。在實際工作中，應確保工作人員持證上崗，具備專業(yè)技能，并配有專家，對整個過程能夠規(guī)范地進行考核和評價。

3.3投標組織機構

結合招投標設置，根據(jù)工程特點，合理設置上相應投標機構。在相關機構正常運行中，確保招標的內(nèi)容符合工程標準。在投標機構設置中，既要保證其原則性，又要保證其精簡結構，使得分工更加合理。企業(yè)單位對各個人員的權利和責任能夠進行明確分工。同時各個工作人員應明確投標機構目的，組建起一支高水平隊伍，提升競爭力，便于獲取標的。因此在進行投標時要嚴格規(guī)范流程。比如認真研讀招標文件，清晰掌握施工圖紙以及合同條款。

3.4加強風險防范

公路工程中的風險主要從招投標的投資投資價，控制工程的量，嚴格把控工程質量和進度。對合同進行更合理的管理，并將他們有效融合，形成有機整體，使得工作人員能更好地預測和分析招投標的情況。在此期間對于招投標風險要進行合理預測，并采取相應防范措施。因此，相關人員必須認真擬定文件，了解與投標單位相關情況以及參與其中其他的投標單位。投標時應掌握好相應報價技能，科學制定企業(yè)造價標準，將其中的風險有效轉移或分散。一旦發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，將風險損失降到最低。

3.5合同文本管理

如果在合同中涉及到的條款不合理，就會帶來合同風險。因此企業(yè)可采用嚴格評審制度，使得合同文本風險得以防范。在擬定合同條款時，必須嚴格法律法規(guī)制度。同時還要結合工程特點及相關工程建設的經(jīng)驗等，在立足本工程實際情況上，建立標準的合同文本。并在這個基礎上，充分吸收外國先進經(jīng)驗，充分關注國外發(fā)展趨勢，確保合同管理朝著更為規(guī)范化方向發(fā)展。在管理實踐中不斷完善相應的文本體系，使得各個環(huán)節(jié)能和企業(yè)的實際運行和管理性適應，將合同管理作用更大程度發(fā)揮出來。

3.6信息化管理

在當前信息技術發(fā)展下，在合同管理中也能將信息技術應用其中。比如，借助互聯(lián)網(wǎng)能促使各個單位和部門更好地溝通和聯(lián)系。當網(wǎng)內(nèi)數(shù)據(jù)得以更新后，能夠實現(xiàn)合同更規(guī)范化地管理。通過技術的廣泛應用，有效避免傳統(tǒng)管理出現(xiàn)的數(shù)據(jù)錯誤等問題，大大提升管理效率，避免更多的人為干預。

4結束語

綜上所述，公路的工程招投標以及合同的管理，受政策影響較大，具有極強的專業(yè)性，這也是引起社會廣泛關注的問題。為保證招投標更加規(guī)范，更加科學，在遵守相應法規(guī)的同時，應在不斷實踐中對其進行完善，做好合同的管理工作。

參考文獻

[1]張迎輝，苪捷.淺析國內(nèi)公路工程招投標管理若干問題[J].公路，20__（3）：220~224.

[2]陳雪蓮.公路工程招投標與合同管理探析[J].中國高新技術企業(yè)，20__（13）：137~139.

[3]侯志剛.公路工程招投標管理中有關問題淺析[J].交通企業(yè)管理，20__，30（6）：46~47.

作者:趙希萌單位:云南省交通規(guī)劃設計研究院

工程合同篇4

工程承包人：(以下簡稱甲方)

勞務分包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正和誠實、守信用的原則，鑒于已經(jīng)簽訂施工總承包合同，雙方就勞務分包事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容

工程名稱：

工程地點：

分包范圍：施工圖范圍內(nèi)的清包工。

二、分包工期：開工，竣工，總工期天，每推遲一天罰款壹百元(雨天順延)，提前一天獎勵壹佰元，獎懲兌現(xiàn)。

三、工程質量標準及進度要求

乙方必須嚴格按照施工圖紙及現(xiàn)場規(guī)范施工，執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范，工程質量必須達到合格等級。

乙方必須保證充足的勞動力并按照甲方進度計劃施工，確保工期。

四、承包價格及結算方式、付款方式

土建部分人工、機械、工具、鐵絲、釘、扎絲、腳手架、電碴壓力焊對接、植筋錨固、抽排水、基槽開挖及回填夯實(不含電費、外運土及土源)，按每平方米元計算，建筑面積為平方米，總價元。場地內(nèi)的所有材料裝卸、堆放、轉運、模板、支撐、方木、施工機械的租用、進退場、安裝、拆卸、維修和文明施工、安全施工等(安裝、裝飾另附分包價款)。結算方式：首付工程款萬元，第一層頂柱梁板砼澆筑完畢付萬元;第二層頂柱梁板砼澆筑完畢付萬元;余下的萬元經(jīng)竣工驗收合格后，一月內(nèi)付清(如拖欠工程款除按超過銀行存款利息付款外，乙方有權投訴)。

五、獎懲措施

乙方在施工過程中，工程質量必須達到合格，否則處以工程承包價格10%的罰款。乙方必須按照甲方的施工進度計劃施工，在施工過程中進行節(jié)點考核，不按時完成，每推遲一天，罰款100元。工程滯后三天或者進度節(jié)點工期滯后一周的，甲方有權無條件更換施工隊伍，并不再支付本期的人工費(節(jié)點工期另附，見施工進度橫道圖)。因乙方施工管理不善或者造成因工程質量返工事故處理等導致工期延誤時，施工工期不順延。施工過程中間驗收及隱蔽工程驗收;因乙方所做工程質量達不到合格要求，造成的費用及工期延誤由乙方自行負責。

六、甲方的權利和義務

1、提供相應的施工圖紙一套，編寫詳細的施工組織設計，完成各項報表。

2、檢查驗收工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進度。

3、按時提供施工材料。

4、甲方在檢查工程質量時如發(fā)現(xiàn)達不到驗收標準時，有權加以制止，并責令其整改，嚴重者令返工重做，由此發(fā)生的材料浪費及人工費用全部由乙方承擔。

5、乙方在施工過程中不服從甲方管理、指揮及文明施工方面違反操作規(guī)程的，甲方管理人員有權對乙方處以100-200元的罰款，并從本月支付工程款中扣除。

6、甲方應根據(jù)工程進度及時將材料采購到位，保證乙方不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)因材料不到位所造成誤工，經(jīng)甲方確認給予誤工補助。同時，乙方應提前24小時通知甲方供應材料，否則不予補助。

7、甲方要對各主要工序進行安全技術交底。

8、甲方人員經(jīng)常深入工地，加強對安全、質量、材料及施工過程的監(jiān)督檢查和控制，指導施工工作。

9、完成竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算。

七、乙方的權利和義務

1、必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關工程質量評定標準、規(guī)范。

2、施工時必須做到工完料盡場地清，落地材料及時回收利用，不另計人工費，杜絕材料浪費，如材料用量超過定額用量時，超出部分材料自負，費用從工程款中扣除。

3、現(xiàn)場施工員和班組長必須現(xiàn)場負責，如遇特殊情況，須經(jīng)項目負責人同意，并委托他人負責，否則處罰100元/人次。

4、不得無故停工，如發(fā)現(xiàn)無故停工現(xiàn)象，甲方有權對乙方處以500-1000元的罰款，情節(jié)嚴重者清退出場，并拒付已完成的工程量款。

5、乙方要保持與甲方的良好溝通，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋，積極配合甲方。

6、必須保證現(xiàn)場施工人員遵守項目部各項規(guī)章制度。

7、乙方自備手頭工具，如鍬、銑、瓦刀、灰斗、棉線等。

八、其它

1、甲方有權對乙方的工作做臨時性調整，乙方應積極配合。

2、圍墻以內(nèi)的安全文明施工，必須遵照要求作到活盡場清，不另計人工。

3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方根據(jù)實際情況給予一定補償。

4、變更部分按照原承包價格中的定額預算有關相應子目計算(增加或減少)。

5、現(xiàn)場質量、安全管理、材料管理有相應的懲罰措施。

6、施工單位的各項制度、質量、安全條例均與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效，工程款付清后自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程合同篇5

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進行平頂山開元小區(qū)項目室外市政管網(wǎng)工程施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，并結合本工程具體，經(jīng)甲乙雙方洽商達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：平頂山開元小區(qū)項目室外市政管網(wǎng)工程

2、工程地點：平頂山市新城區(qū)

3、工程范圍：設計圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容(若圖紙變更必須經(jīng)經(jīng)甲方確認)。

4、本工程承包方式為包工包料、包質量、包安全，包驗收以及所有相關主管部門報批手續(xù)。

5、工程施工主要內(nèi)容：鋼筋砼檢查井3座、直埋管道段土方工程、管道安裝等設計圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容。

二、工期

1、工程工期：乙方完成報批手續(xù)后進場施工，于20__年9月10日前開工，工期65天(因甲方原因導致無法正常施工或驗收，工期相應順延)。

2、乙方完工后通知甲方驗收，甲方接到乙方通知后，5天內(nèi)組織相關部門進行驗收，并提供書面的驗收報告。

三、工程質量

1、乙方應嚴格遵守國家及地方的有關標準及規(guī)范，按照施工圖紙設計要求精心組織施工，工程質量應達國家或專業(yè)質量檢驗評定標準規(guī)定。

2、本工程質量達到合格。

四、合同價款及支付方式

1、本工程合同包干總造價為人民幣伍拾玖萬柒仟元整(小寫：590000元)。總價款含材料費、輔材費、運輸費、安裝費、機械費、管理費、稅金等一切工程施工、驗收等過程所發(fā)生的費用。無論如何，乙方均不(包括數(shù)量以及漏項)向甲方提出-1-

24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決。

2、本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知文件、委托、證書以及補充合同等書面形式資料均應作為合同條款補充內(nèi)容以組成部份，與合同條款具有同等法律效力。本合同書經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。保修期滿后并結清尾款后失效。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：(公章)

年月日：

工程合同篇6

合同編號：

甲方：___置業(yè)有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就甲方永年·高九領地項目土石方工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：項目地下車庫土石方工程。

1.2工程地址：重慶市渝中區(qū)石油路48-7號（原重慶通風設備廠）。

1.3工程量：由甲、乙雙方實地測量，按竣工圖計算確定。

第二條工程承包內(nèi)容及承包方式

2.1工程承包內(nèi)容

2.2.1土石方爆破、開挖、裝載。

2.3.2土石方運輸、棄碴。

2.4.3辦理所有本工程從施工準備到竣工驗收的手續(xù)。

2.2工程承包方式

本工程由乙方按綜合單價包干。乙方自行落實棄碴場地，棄碴費用由乙方考慮在綜合單價中。

2.3工程施工范圍

詳見合同附件：永年·高九領地項目地下車庫土石方工程施工圖。

第三條工程工期

3.1工期：總工期為日歷天20天（此工期為包干工期，不因開工后發(fā)生的任何原因而延長）。

3.2開、竣工時間

3.2.1開工時間：20__年5月1日（暫定）

3.2.2竣工時間：20__年5月20日（暫定）

第四條甲方、乙方駐施工現(xiàn)場代表

4.1甲方現(xiàn)場代表：郭__聯(lián)系電話：132___1078

4.2乙方現(xiàn)場代表：聯(lián)系電話：

第五條工程質量和技術要求

乙方保證在20__年5月20日內(nèi)工程提交驗收，開挖范圍符合工程施工圖要求，質量標準按《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范（GBJ201-83）》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-20__）》及合同附件《永年·高九領地土石方技術要求》執(zhí)行，工程質量必須達到合格標準。

第六條工程合同綜合包干單價

工程綜合包干單價人民幣元/立方米。

第七條工程綜合包干單價包括的內(nèi)容

合同工程綜合包干單價包括但不限于以下費用：

7.1乙方實際施工時的土石成份與乙方開工前考察施工現(xiàn)場所獲悉的情況不相符時的風險費用。

7.2乙方實際發(fā)生的土石方運輸量，以及乙方實際發(fā)生的土石方運距超過乙方在開工前自行確定的土石方運距所帶來的風險費用。

7.3乙方為堆放外運土石方發(fā)生的所有棄碴場地費用，包括施工過程中一次或多次更換棄碴場地所發(fā)生的費用。

7.4施工實際開挖量超過施工圖確定的`范圍所發(fā)生的費用，施工出現(xiàn)垮塌土石方清除和危巖清除等所發(fā)生的費用。

7.5辦理施工許可手續(xù)、爆破手續(xù)、環(huán)保手續(xù)、環(huán)衛(wèi)手續(xù)、占道手續(xù)等所有與施工準備到竣工驗收相關的手續(xù)所發(fā)生的費用。

7.6在從施工準備到竣工驗收過程中，各個管理部門對本工程的收費和罰款，無論直接針對甲方還是乙方，都由乙方支付。但屬于項目開發(fā)的費用除外。

7.7乙方的施工準備工作，包括施工便道、大型機械進出場及施工水、電搭接和安全保衛(wèi)等費用。

7.8施工過程中對場地內(nèi)地下管網(wǎng)進行安全保護的費用和因施工損壞管網(wǎng)設施發(fā)生的賠償費用。

7.9施工過程中造成周邊鄰近建筑物、構筑物損壞的賠償費用及為保證安全加大施工難度而增加的費用，對周邊單位和個人、過往行人造成損失和人身傷亡事故的賠償費用,施工人員的傷亡賠償費用，以及施工過程中處理公眾投訴所產(chǎn)生的費用。

7.10施工中為保證正常施工（包括搶工）所發(fā)生的一切施工措施、技術措施、安全措施、文明施工措施等費用。

7.11由于施工原因引起的一切損失的賠償費用。

7.12由于執(zhí)行環(huán)境保護、城市管理、交通運輸管理等各項要求（如施工噪音控制、運渣車輛密閉、限制車輛超載、車輛清洗等）而產(chǎn)生的費用。

7.13工程完成后在場地移交給甲方前的場地臨時圍護、安全守護、場地移交前積水的抽排等工作產(chǎn)生的費用。

7.14工程管理費、利潤、稅金、規(guī)費等應包含在工程造價中的所有費用。

7.15因為市場及政策原因造成的各種價格變化風險。

第八條對工程竣工資料的要求及竣工日期的認定

8.1工程竣工資料的提供

乙方在土石方工程完成后，即根據(jù)工程施工圖和設計變更核定單進行竣工資料的編制工作，并在工程竣工后10天內(nèi)移交叁套竣工資料給甲方審核、會簽。

8.2竣工資料的審核會簽

竣工資料必須下列人員審核會簽后生效。

甲方：甲方總工程師、現(xiàn)場代表。

乙方：項目經(jīng)理、技術負責人等。

8.3竣工日期的認定

竣工資料經(jīng)甲方審核后，簽字認可之日即為工程竣工日期。

第九條工程驗收

9.1工程驗收條件

工程需達到以下條件，甲方才予以驗收及辦理工程結算，否則不支付工程款，不予驗收及辦理工程結算。

9.1.1合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容已施工完畢。

9.1.2工程施工所遺留的危石和垮塌土石方已清除、場內(nèi)積水已抽干。

9.1.3工程竣工資料已整理完畢并經(jīng)甲方審核、會簽。

9.2工程驗收辦法

由乙方在上述工作完成后書面通知甲方共同參加驗收。

第十條工程材料

工程所有材料由乙方自行供應，費用包括在工程綜合包干單價內(nèi)。

第十一條工程資金支付

甲乙雙方特別聲明，乙方具有足夠的資金周轉能力，可以保證工程施工期間包括人工工資在內(nèi)的全部資金供應。

11.1本工程不付預付款。

11.2工程款支付方式及分期。

11.2.1工程按期竣工，在乙方提供的工程竣工資料經(jīng)甲方認可、乙方的臨時設施及施工機械設備等全部撤出現(xiàn)場后，甲方不計利息退還乙方履約保證金。

如工程延期竣工（以甲方認可的竣工日期為準）,甲方按延期天數(shù)每天3000元處以罰金，罰金從乙方的履約保證金中扣除，不足部分在工程款中扣除。在乙方提供的工程竣工資料經(jīng)甲方認可、乙方的臨時設施及施工機械設備等全部撤出現(xiàn)場后，甲方不計利息退還乙方剩余的履約保證金。

11.2.2主體工程斷水后15天內(nèi)，甲方支付扣除應扣款后的剩余工程款。

第十二條違約及處罰

12.1履約保證金

乙方在中標后、簽訂本合同前，在甲方指定的賬戶存入金額為中標價10%的履約保證金（投標時存入的壹萬元投標保證金作相應沖抵）。

12.2以下情況屬違約

12.2.1乙方不按投標函承諾在接到中標通知書五天內(nèi)在甲方指定的賬戶存入金額為中標價10%的履約保證金。

12.2.2乙方不按投標函承諾在接到中標通知書五天內(nèi)與甲方簽訂本合同或要求修改后簽訂本合同。

12.2.3乙方不按本合同約定的開工日期開工。

12.2.4工程進行中，乙方終止施工，拒不執(zhí)行合同。

12.2.5未經(jīng)甲方書面認可，乙方擅自分包或轉包工程。

12.2.6工期延誤。

12.2.7質量達不到要求，拒不整改。

12.2.8工程竣工后不及時拆除（撤出）臨時設施及施工機械設備。

12.2.9甲方不按本合同約定條件及時支付工程款。

12.3違約處理

12.3.1乙方不按投標函承諾在接到中標通知書伍天內(nèi)在甲方指定的賬戶存入金額為中標價10%的履約保證金,自動喪失中標資格，投標保證金全部歸甲方所有。

12.3.2乙方不按投標函承諾在接到中標通知書伍天內(nèi)與甲方簽訂本合同或要求修改后簽訂本合同，自動喪失中標資格，投標保證金全部歸甲方所有。

12.3.3乙方不按本合同約定的開工日期開工的，自動喪失中標資格，履約保證金全部歸甲方所有。

12.3.4如發(fā)生以下情況，甲方有權要求停工撤場，且已完成的土石方工程量不予結算，不付工程款：

12.3.4.1乙方中途停工。

12.3.4.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工安排明顯不能保證工程按期竣工,乙方拒絕按甲方要求采取整改措施。

12.3.5工程質量達不到本合同的要求，乙方必須無條件返工至達到要求，未達到質量要求視為未完成；如乙方拒絕返工，甲方不予辦理工程結算。

12.3.6乙方在工程竣工后不及時拆除（撤出）臨時設施及施工機械設備的，甲方不予辦理工程結算。

12.3.7甲方不及時按本合同約定條件支付工程款的，每天以遲付款項金額的0.5‰作為罰金進行計算，在工程結算時連同工程尾款一并支付給乙方。同時，乙方有權要求延長工程工期。

第十三條工期延誤懲罰

以本合同約定的工期為準，以竣工驗收合格之日確定實際施工的工期。自竣工驗收合格之日起計算，每延后竣工一天，乙方必須支付給甲方金額為工程包干造價5‰的延誤工期罰金，該項罰金不設限額，按乙方實際延誤天數(shù)計算。

延誤工期罰金從甲方應支付給乙方的工程款中扣除。

第十四條安全責任

14.1甲乙雙方確認，在工程綜合包干單價中已包括全部施工安全措施費用。保證施工安全所采取的各項措施、以及處理安全事故的全部費用均由乙方從綜合包干單價中開支。

14.2甲方、乙方雙方辦理各自人員及財產(chǎn)的保險業(yè)務，并各自承擔相應費用和保險受益。

14.3在施工過程中，發(fā)生的第三方人員受傷、相鄰建（構）筑物受損、地下管線損壞等事故，均由乙方承擔全部費用和責任。

第十五條其它事項

15.1施工現(xiàn)場用水、用電管線連接及臨時設施搭建由乙方自行解決，并承擔費用、保證安全。水電由甲方指定接駁點，并確保水電的容量滿足施工生產(chǎn)的需要。水、電表的安裝費用和給排水、輸電、通訊線路的搭設、照看、維護、拆除費用（無論遠近）均由乙方承擔。承包人用電量按抄表數(shù)量加6%用電損耗量計算。施工水電費由乙方每月向甲方繳納，水電損耗由乙方承擔。

15.2甲方支付給乙方的工程款必須由乙方按稅法規(guī)定繳納稅金，同時由乙方向甲方提供正式發(fā)票。

15.3凡乙方在施工過程中運輸易撒漏物質車輛必須保持密閉運輸裝置完好和車容整潔，不得沿途飛揚、撒漏和帶泥上路。必須設置車輛沖洗設施，以防車輛帶泥出場，保持周邊環(huán)境清潔。嚴禁使用未密閉的車輛運輸易撒漏物質。否則甲方有權按照市政府第164號令對承包商進行責任追究，并扣留其部分工程款，直至停工整改。情況嚴重的，甲方有權單方面終止合同，勒令退場，并由乙方賠償由此造成的損失。

15.4乙方的項目經(jīng)理或技術負責人不得擅自更換，如發(fā)現(xiàn)擅自更換，將終止合同，并且已完工程量不予計量。如乙方提出更換項目經(jīng)理或技術負責人，甲方同意的情況下，乙方可進行調換。

15.5如乙方的項目經(jīng)理或技術負責人不能按施工組織施工的要求保質、按期完成工程，甲方有權提出更換項目經(jīng)理或技術負責人，乙方無條件予以調換。

15.6如乙方未按月足額發(fā)放民工工資，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，甲方有權從承包方繳納的保證金及工程款中扣除相應的數(shù)額用于支付民工工資。

15.7乙方應在不影響施工現(xiàn)場附近居民樓房安全和居民休息的前提下，保質保量按時完成施工任務，如發(fā)生安全責任事故，由此產(chǎn)生的賠償及一切法律責任概由乙方承擔。

15.8本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

15.9本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工驗收、余款付清后自然失效。

15.10本合同一式陸份，甲乙雙方各持叁份，均具有同等法律效力。

附件：

①《永年·高九領地項目地下車庫土石方工程施工圖》

②《永年·高九領地土石方技術要求》

③《永年·高九領地地下管網(wǎng)圖》

甲方：___置業(yè)有限公司乙方：重慶公司

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

地址：重慶市高新區(qū)科園一路地址：

2號大西洋國際大廈36樓

二○__年__月__日

工程合同篇7

合同編號：___________

施工合同發(fā)包方（甲方）：______________________

住所地址：____________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

手機號（bp機號）：____________________________

施工合同承包方（乙方）：_______________

合同編號：___________

施工合同發(fā)包方（甲方）：______________________

住所地址：____________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________

手機號（bp機號）：____________________________

施工合同承包方（乙方）：______________________

單位地址：____________________________________

法定代表人：__________________________________

工程監(jiān)理人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

工程設計人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

工程項目經(jīng)理：________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：

第一條工程概況

1．1工程地點及面積：_______________________________________

1．2工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：______________

1．3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1．4工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3．1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

3．2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；

3．3施工圖紙雙方簽字后生效。

第四條甲方義務

4．1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

4．2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

4．3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

4．4禁止拆動室內(nèi)承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

4．5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

4．6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關材料。

第五條乙方義務

5．1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質量，按期完成工程；

5．2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

5．3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5．4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

5．5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

5．6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

5．7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第六條工程變更

6．1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

6．2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

6．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第七條材料的提供

7．1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

7．2由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

7．3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

7．4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

第八條工期延誤

8．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

8．2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

8．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第九條質量標準

9．1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

（1）《gb50210-__建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》

（2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》

（3）其它驗收標準：________________________________

9．2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：

（1）可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解；

（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

第十條工程驗收和保修

10．1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

10．2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11．1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

（2）支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)

（3）其他支付方式：_________________________________________

11．2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。

11．3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

第十二條違約責任

12．1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

12．2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

12．3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

12．4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12．5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

14．1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

14．2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內(nèi)）；

14．3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

14．4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_____點_____分至_____點_____分；下午_____點_____分至_____點_____分。

第十五條附則

15．1本合同簽訂后工程不得轉包；

15．2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；

15．3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；

15．4合同履行完后自動終止；

15．5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

15．6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十六條其它約定條款：_________________________________________

甲方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：______________

委托代理人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：___________________

_________年_______月_______日

工程合同篇8

1、下列關于評標委員會成員組成的做法，正確的是()。

A.招標代表人2人，技術、經(jīng)濟等方面的專家3人

B.招標代表人2人，技術、經(jīng)濟等方面的專家6人

C.招標代表人3人，技術、經(jīng)濟等方面的專家5人

D.招標代表人2人，技術、經(jīng)濟等方面的專家7人

2、工程實踐應用時，通用條款中適用于招標項目的條或款不必在專用條款內(nèi)重復，需要補充細化的內(nèi)容應與()的條或款的序號一致。

A.專用條款

B.通用條款

C.附錄

D.協(xié)議書

3、下列關于留置擔保的說法中，正確的是()。

A.留置不以合法占有對方財產(chǎn)為前提

B.可以留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)

C.留置擔?？蛇m用于建設工程合同

D.留置以合法占有對方固定資產(chǎn)為前提

4、在項目評標結束后，中標人的投標保證金應當在()退還。

A.發(fā)出中標通知書后

B.完成評標后

C.提交履約擔保后

D.合同履行完畢后

5、分包商收到工程師發(fā)出的分包工程變更指令后，正確的做法是()。

A.立即執(zhí)行

B.拒絕執(zhí)行

C.請承包商代表確認后再執(zhí)行

D.請業(yè)主代表確認后再執(zhí)行

6、下列關于中標通知書的說法，錯誤的是()。

A.中標通知書是招標人接受中標人的書面承諾文件

B.中標價作為該投標人評標的基準價格

C.項目經(jīng)理在要求履行合同時必須到位

D.項目經(jīng)理的名稱可以不是投標文件中說明的人選

7、施工合同履行過程中，因工程所在地發(fā)生洪災所造成的損失中，應由承包人承擔的是()。

A.工程本身的損害

B.工程所需清理費用

C.承包人的施工機械損壞

D.因工程損害導致的第三方財產(chǎn)損失

8、下列不屬于保證合同包括的內(nèi)容的是()。

A.被保證的主債權數(shù)額

B.保證人履行債務的期限

C.保證的方式

D.保證擔保的范圍

9、根據(jù)FIDIC《施工合同條件》，關于工程師助手的說法，錯誤的是()。

A.助手在授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出指示

B.工程師助手在授權范圍內(nèi)的指示效力等同于工程師的指示效力

C.工程師可以向助手指派任務和付托部分權力

D.承包商對工程師助手的指示有疑義時，不可直接請工程師確認、取消或改變

10、下列選項中不屬于編制設計要求文件應兼顧方面的是()。

A.嚴格性

B.完整性

C.靈活性

D.準確性

11、根據(jù)《標準施工招標文件》，到投標截止時間時，投標人數(shù)量不足()個的，應當重新招標。

A.1

B.2

C.3

D.4

12、某建設項目的設計合同估算價為3000萬元人民幣，在設計中需要采用專有技術，該項目設計宜采用()方式發(fā)包。

A.議標

B.邀請招標

C.公開招標

D.直接委托

13、下列關于物價浮動引起合同價格調整的說法，錯誤的是()。

A.是否允許調整合同價格，要視合同工期的長短來決定

B.調整價格的方法可以適用于工程量清單中按總價支付的部分

C.標準施工合同通用條款規(guī)定用公式法調價

D.簡明施工合同不考慮市場價格變化調整合同價款

14、依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當采用保證方式進行擔保時，()。

A.債務人與債權人是保證合同的當事人，債務人向債權人保證，當債務人不履行債務時由保證人承擔責任

B.債務人與債權人是保證合同的當事人，明確保證人，保證人向債務人保證，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

C.保證人與債務人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

D.保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任

15、在建設工程項目設備材料采購招標中，采用最低投標價法需要考慮的因素是()。

A.售后服務

B.運輸費用

C.付款條件

D.設備性能

16、某工程招標工期20個月，投標工期每提前一個月，可以給招標人帶來10萬元的收益。其中某一投標人的投標報價1000萬元，工期18個月，如果只考慮工期因素，則采用經(jīng)評審的最低投標價法評標時，其評標價為()萬元。

A.1020

B.980

C.1000

D.1010

17、某建設項目的投標人在現(xiàn)場考察后以書面形式提出質疑問題，招標人離開標時間還剩7天，才作出了書面解答。鑒于解答時間短于《招標投標法》規(guī)定的時間，且書面解答與招標文件規(guī)定內(nèi)容不一致，對該問題應以()。

A.招標文件為準，開標時間后延

B.招標文件為準，開標時間不變

C.書面解答為準，開標時間后延

D.書面解答為準，開標時間不變

18、依據(jù)FIDIC《施工合同條件》，如果全部工程只頒發(fā)一個接收證書和一個履約證書，則保留金()。

A.不再返還

B.在頒發(fā)接收證書時全部返還

C.在頒發(fā)履約證書時全部返還

D.在頒發(fā)接收證書和履約證書時各返還一半

19、在調價公式中，各可調因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關周期最后一天的前()天的各可調因子的價格指數(shù)。

A.14

B.28

C.42

D.56

20、在建設項目各類招標中，不要求投標人依據(jù)給定工作量報價的是()招標。

A.設計

B.施工

C.設備采購

D.材料采購

工程合同篇9

摘要:在工程建設中，施工合同依照我國工程的法律條文制定的，要求承包人與發(fā)包人必須共同履行技術與經(jīng)濟文件，其同時也是最終確定工程項目成本造價的必要依據(jù)。本文聯(lián)合實際經(jīng)驗，對項目施工合同管理工作中強化對工程預算的積極作用進行分析。

關鍵詞:項目施工；合同管理；工程結算；作用分析

在整個建設工程中，最終環(huán)節(jié)是工程結算，因此做好工程造價的結算收尾管控工作，對整個工程造價成本控制而言具有重要價值。但是從目前我國工程造價結算控制水平進行分析，比較容易受到以往傳統(tǒng)因素的影響，合同糾紛案件也呈現(xiàn)逐漸遞增趨勢，與新時期的合同類型不相符，甚至絕大多數(shù)的施工單位工作人員綜合素質較低，不能嚴謹踐行具體的工程要求，拖延工期，增加施工成本。

1自覺遵循法律且嚴格踐行合同條例

在工程建設中增強對簽訂施工合同工作的重視程度，強化工程施工過程中的成本造價管理具有積極意義。即便在近幾年相關人員的法律意識逐漸增強，建筑市場逐步邁向規(guī)范化方向，但合同管理內(nèi)容仍舊不夠全面、細致，在管理中也存在漏洞，對整個工程的正常有序施工造成一定阻礙。合同簽訂完畢標志著法律正式生效，其約束著簽訂合同的雙方，因此合同中的每一項條款都與雙方的利害關系有著重要影響。在合同簽訂時，若合同中的款項未能明確，尤其是相關于違約內(nèi)容未進行具體明確就草率簽訂，則會增加合同糾紛案件發(fā)生幾率。此外在實際施工環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的一系列問題都應該落實到書面中，不能憑空口頭承諾。合同中也應體現(xiàn)具體防范措施與分解風險措施的具體款項。在簽訂合同環(huán)節(jié)中，合同主體應嚴格審核合同內(nèi)容的合法性與嚴謹性，以此種方式來降低合同糾紛案件發(fā)生的幾率，為合同的履行與工程條款結算提供充足的物質保障。具體來講:需將“通用合同條款”全文引用，不能篡改;“專用合同條款”需按照不同的條款編號與具體內(nèi)容引用，并且按照工程實際情況予以修改與完善。

2劃分施工合同種類，按合同款項執(zhí)行

我國國內(nèi)通用施工合同形式可以分成:固定價格合同、可塑價格合同以及成本加酬合同三種形式。其中，固定價格合同需由承包方對工程中存在的一切風險進行承擔，并且還應對工程施工過程中一些突發(fā)因素付出代價。由此可見，這種合同條款通常報價較高，比較適用于工程量較小的工程且能精密計算、工程周期較短、技術相對簡單的建筑項目工程;可塑價格合同能夠制定可調整框架，將工程中存在的風險合理均攤，這種優(yōu)越性使得這類合同適用范圍較大;成本加酬合同即經(jīng)業(yè)主向承包商支付工程項目的實際成本，并依照預先約定內(nèi)容支付勞金的合同。在這一類合同中，業(yè)主擔負了工程項目的全部風險，而承包人由于不承擔任何風險，所以其勞動報酬相對而言較低，比較適用于急迫開展的工程項目、新型工程項目或是風險較大的工程項目。選擇工程合同類型的最為科學且合理辦法為:首先，工程承包商與業(yè)主應當對整個建設工程規(guī)模、建設周期、市場狀況、難度系數(shù)、環(huán)境條件等多種因素進行綜合考量，在全方位考量之后應慎重選擇利于雙方的合同類型，進而保證雙方對合同的較高認可度以及合同的切實可行性。若確定合同類型，在工程竣工階段的審計結算工作就應嚴格按照既定合同款項執(zhí)行。譬如某臨時工程，約定合同價款的結算方式為固定價格方式。考慮到承包商對工程缺少對工程項目前瞻預測工作，在施工中若出現(xiàn)使用材料的價格上漲問題，會使得該工程項目的運轉資金困難，在工期內(nèi)不能高質量完成工程建設工作。在工程竣工的結算審計階段，承包商時常以各種編造理由增補簽證，使用不當手段彌補工程建設多支出部分的材料費用。依據(jù)簽訂合同價款中的基本原則，在簽訂固定價格合同之前應對建材時常中存在的各類風險進行調整與掌控，依法承擔合同結果，因此在結算中應該嚴格按照合同條例辦理。

3管理人員應認真對待管理工作，增強管理力度

在現(xiàn)代化市場經(jīng)濟條件狀況下，建筑市場主體的權責是以建立合同方式體現(xiàn)的，對此工程項目中的合同管理是規(guī)范自由市場的重要手段之一。通過相關政府部門的積極努力，在合同管理工作方面已經(jīng)凸顯成效。為了確保工程項目合同制度能夠得到更大范圍的推廣，相關政府管理部門應增強整頓工作，科學規(guī)范市場順序。在嚴謹把關的基礎上，增強對合同履行的管理力度。若相關工程建設資金不充足，嚴禁辦理相關手續(xù)，且不能越級組織招投標工作，不準許辦理施工許可證;堅決抵制墊付資金與帶資施工現(xiàn)象，促進建筑市場朝向健康綠色方向發(fā)展;創(chuàng)建合同管理制度，積極引導建設單位與項目工程承辦單位的正確思想意識，嚴格律己;嚴格限制工程竣工結算條款辦理等。在工程竣工的后期階段應及時交付給建設單位，保證工程建設單位將工程及時投入使用運行，近早發(fā)揮建設工程的各方面效益，進而促進工程價款結算，達成最終施工單位的經(jīng)濟效益。

4創(chuàng)設合同管理團隊，嚴格要求持證上崗

積極開展合同管理人員的培訓與培養(yǎng)，嚴格要求工程施工人員培訓合格后放能上崗，不合格人員堅決不能予以崗位安排，此種方式是提升工程建設項目中合同管理工作實現(xiàn)理想效果的最佳途徑。現(xiàn)階段，我國國內(nèi)已經(jīng)正式踐行工程造價師注冊制度。工程造價師作為工程建設領域的重要造價管理者，其重點工作任務為做好工程建設投資與合同管理。增強與優(yōu)化合同管理工作是保證項目工程建設的必要保證，這也是做好工程結算管理的核心要素，基于此規(guī)范化、嚴謹化能夠促進工程竣工后的結算工作順利有效進行。因為建設工程中本身存在特殊性質，所以在工程結算中還有可能遇到其他無法預測問題。因而工程建設單位與承包施工單位極為有必要對建設工程的施工合同予以高度重視，擺正合同在工程中的位置，提高認識程度，在合同的簽訂過程中將各種因素進行全方位考量，并且將工作做到細致入微，降低一些突發(fā)性因素發(fā)生的可能性，進而有效保證建設工程在竣工階段的造價結算工作能夠按照具體施工合同中的款項高效有序進行。相關管理人員有必要做好工程項目的造價工作，將工程施工合同進行妥善保管。

5結束語

根據(jù)我國當前的工程造價結算控制工作實際情況，出現(xiàn)各種頻發(fā)問題，對整個工程質量與施工安全造成不利影響。對此，相關工程技術人員應該切實求是，結合實際情況，更新傳統(tǒng)觀念，強化對合同管理的重視程度，遵循相關法律法規(guī)，將合同糾紛案件幾率降低，規(guī)范市場，促進建筑行業(yè)的健康進步，進而帶動我國GDP總值，深化經(jīng)濟體制改革。

作者:馬龍單位:中鐵大橋局集團第四工程有限公司

參考文獻:

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［2］熊銀．政府投資項目施工合同管理對造價控制的影響［J］．山西建筑，20__，42(2):225－226．

［3］沈楊勇．房地產(chǎn)項目施工合同管理和社會風險保障機制探討［D］．同濟大學土木工程學院，20__，23(21)．

［4］任麗琴．政府投資項目施工合同管理存在問題及對策［J］．山西建筑，20__，36(3):240－241．

工程合同篇10

發(fā)包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和__市政府《__市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.l、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質量：

1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________

第2條甲方工作

2.l、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2、指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，