大型商場房屋租賃合同書

大型商場房屋賃合同出人承人本同方于12月15雙經(jīng)友協(xié)，據(jù)建租合協(xié)書簽本同第章詞涵及同件第條詞涵具有本條1雙方當事1代理人物業(yè)管理公2代理人在本合同中于20061215日在見附件3）；

者（群是本合同2用于其

IY件），《

目件3優(yōu)質(zhì)和第條

合文及解順4546第條合文使的言字標和用律法規(guī)以及國家相第章租物第條甲租給方租物1（地下二層約1,648.74平方米；地下平方平方米；二約約約屋約129平方公用面約274.71平方動扶目

52）專用卸貨場，共計2776《

目31約500平方250平金位于如附件

目表三終照21）本出租樓外墻四個外立面各一個乙方店招位及外墻四個外

目IY（在以政府《

IY2）租用房屋乙方一樓商場出入口專用促銷活動場地，面積分A：，：509《

IY建舞63甲方將在（鴿子塔

目4）本出租樓外墻四個外立面分別布置、安裝的乙方鴿子標志目目IY

5）本出租樓乙方專用設施，租用房屋內(nèi)部所有設施、墻面、第條為證方當使賃乙享與租有的下物權(quán)以及它們和甲方乙方有權(quán)優(yōu)先優(yōu)空間和設施進行商品促銷商業(yè)包括但不7第章交、入驗、賃限第條租物交條二）施工完畢乙方可以合方夠承甲812月《房屋產(chǎn)權(quán)證復印第條租物交日2007年31日向乙方交付符合第條租物交與收10天內(nèi)（驗收93）乙方驗收合格的，應當在甲方《房屋交接確認書》簽字認并可乙方未當視為對乙方趕工的費用應當由甲方承仍有但是第條乙準期安與修1090POS不設第條起日租期天

11第章租權(quán)關排承第一租使權(quán)配服休息室、商品出入口以及在這些場所內(nèi)設置商品陳1200除本合同約個人的專用停車場確有必要劃免費期的具體時間由甲方根據(jù)時

如果甲方將給予在甲乙方可以優(yōu)先優(yōu)惠租1122

面積乙方在收

出租方有權(quán)將

9圖甲（包括乙辦13違反法律的情況下括但不限商業(yè)廣場房施及用自主商業(yè)使廣告塔頻道文字的規(guī)格、乙乙第二乙的租對于（14聯(lián)“店中必須事先取得25%或者出150045）轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定超出了租賃合同約定的權(quán)利義務內(nèi)容，或不得甲方不得對第三禁不當爭款甲方第四乙品的續(xù)用15“字品牌、第五本租或賃的讓抵

乙并向乙前,第六購與賃優(yōu)權(quán)第七新資的有16持第章

租關雙的任第八甲的任建筑物的管理系統(tǒng)和有甲亦有無論以,,利,以防間乙方時17,裝修維修工程時以及甲方應當取時須以受讓每5甲方（大理石墻面甲少18當乙方第九乙的任（商場）經(jīng)營成為一個具備一流服務標準的購物中乙方應自費向不得以任何方式對商業(yè)廣場建筑物的安全結(jié)構(gòu)、主19或者或使本改變此建機器或并在其任何固及本出租樓安全時，消并自行按雙方同意的條件第章

租、證和用擔第十租及金計與納1定租包含物筑面積計收20

/月m

）1%）點2（2010年）元元—700,000,000元（六億至七億）部分元—800,000,000元（七億至八億）部分元—900,000,000元（八億至九億）部分元過元（肆百捌拾萬元）。幣元月/m221日平據(jù)方拒絕接第十條可力租調(diào)政應當適當減少或者免除租金。的25%；全天的50%第十條履保金乙保證金幣8,000,000元，22保證金具《合同法照合同法合同到期終止或者因任何原因合法解除，第十條它用安能源使用及其發(fā)生必須由但第章本同變、除終第十條同款調(diào)、加刪可以恢支付約定但是房屋損壞無望恢23第十條意合提終一方希望提前解除本合同在該通知第十條制合提解可以單方依照本合同違約責任一章足以妨礙本合同的履第十條同自終24第十條同止提解的置后乙方均應在合同終止之日貨設施設備可回收利用的包裝、方裝修裝飾但是乙方仍然在營30天仍未交還的，每日應當按照合同解除時日租金額雙25如甲由甲方或者第十條租雙將繼乙方在收到上述通報后方甲方可第章違責第十甲的約任乙方2630000（大重裝者廣告90過180天乙方30過271并使本出租樓和商業(yè)廣場設施當自第三20000報廢損失仍應按照經(jīng)雙方認2造果由此妨（和乙28方方（以數(shù)額較高的為準向甲甲方按租用的25%甲方應當以該登載該廣告的365天）（雇員客人、29方或者乙使乙方喪（政府,(業(yè)年26個月固定年14個月固定第十條乙的約任15天的甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方30沒有如期接幣0000天，按每天陸萬元正（人民元）向甲方支付過180租日如延期除應依照約定支付租金外，300009060000甲方有權(quán)選擇解除90天應當賠償甲括但1應當并使31天180天2、方在甲方這種如果由對房改造或者應當立即采取措施恢乙天（大寫人30天，乙方應當按照上述違約金標180天經(jīng)3220000乙當立即采取措施恢復2甲方府及不可抗力原因除外26個月固定租金的違約(如乙方尚未開業(yè)年26金年14個月固定33延移動人為應當照價賠償或恢復原狀修按第十條對約任處與辯違約34以在采取措施恢復且請求強制解除合同一方應當?shù)谡聽幍臎Q第十條議解方甲乙或者根據(jù)本合同爭議可以通過協(xié)商方式解并作出了合理的35訴訟應當按照人第一則