房屋征收協(xié)議書

Word———房屋征收協(xié)議書房屋征收協(xié)議書（精選3篇）

房屋征收協(xié)議書篇1甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________

授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點:_________________簽訂地點:________________

甲方因項目建設需要，依據(jù)政房征____________號《人民政府房屋征收打算》，打算征收乙方的房屋。依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、寧夏回族自治區(qū)人民政府《關于貫徹實施看法》和____________市人民政府《關于仔細貫徹落實實施看法》(試行)等規(guī)定，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就房屋征收補償達成如下協(xié)議：

第一條被征收房屋狀況

房屋座落：_____________，房屋產(chǎn)權證號：_____________，房屋建筑面積____________平方米，房屋套內面積____________平方米，房屋規(guī)劃用途，房屋的結構，房屋共有狀況。

其次條乙方選擇第______種補償方式：

1.貨幣補償。

2.房屋產(chǎn)權調換。

第三條被征收房屋的價值

依據(jù)選定的房地產(chǎn)評估機構于______年______月______日作出的____________號《評估報告》，被征收房屋的價值為：_____________元(小寫：_____________元)(詳見貨幣補償計算表，表-1)。

被征收房屋的價值作為本協(xié)議貨幣補償或者產(chǎn)權調換的結算依據(jù)。

被征收房屋貨幣補償?shù)慕痤~為____________元，由甲方于____________年______月______日前支付給乙方，支付方式：_____________。

第四條房屋產(chǎn)權調換

(一)、實行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點位于__________________。該房的結構為__________________，用途為____________，該房屋合同商定的建筑面積約____________平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準)。安置房屋為多層建筑的，根據(jù)被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積1：1的比例進行安置;安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內面積進行安置，并以此計算安置房應安置的建筑面積，即：被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內建筑面積ד(1+安置房公攤系數(shù))，相同建筑面積內不補差。(見房屋原地回遷安置差價計算表，表-2)。

(二)、實行異地房屋產(chǎn)權調換安置的，房屋安置地點位于__________________。該房的結構為____________，用途為____________，該房屋合同商定的建筑面積約____________平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準或以房屋產(chǎn)權證面積為準)。安置房屋為多層建筑的，根據(jù)被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積1：1的比例進行安置，安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內面積進行安置，并以此計算安置房應安置的建筑面積，即：_____________被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內建筑面積ד(1+安置房公攤系數(shù))，相同建筑面積內不補差。安置房屋區(qū)位每降一個土地級別，按被征收房屋原產(chǎn)權建筑面積的10%作為補償，原產(chǎn)權建筑面積10%部分不足5平方米的根據(jù)5平方米來補償。(見房屋產(chǎn)權調換計算表，表-2)。

產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

1.甲方供應給乙方的安置房屋，應當符合國家質量平安標準;

2.安置房裝飾與設施標準見附件。

(三)、調換后的房屋產(chǎn)權，由甲方供應有關手續(xù)，由乙方自行辦理房屋全部權證，其費用按相關規(guī)定繳納。

(四)乙方應在年月日前騰空房屋交甲方拆除。房屋搬遷驗收完畢后，憑驗收單結清補償款。補償協(xié)議簽訂后乙方將產(chǎn)權手續(xù)交于甲方，送相關部門辦理房屋注銷手續(xù)。

(五)、產(chǎn)權調換差價由方于______年______月______日前向方支付，支付方式為：_____________。

第六條房屋產(chǎn)權安置的過渡

過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應按本協(xié)議第七條的商定向乙方支付臨時安置補助費。

第七條房屋征收搬遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標準，支付乙方搬遷費____________元，臨時安置補助費____________元，其他補助費____________元，共計：_____________元。

(二)征收非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付乙方搬遷費____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費____________元。其他補助____________元，共計：_____________元。

(三)搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助等費用，甲方應于______年______月______日前支付給乙方，支付方式為：_____________。

第八條：乙方的違章建筑及其附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第九條違約條款

甲方違約責任

(一)、甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項商定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______日前通知乙方，按下列商定處理：

1.甲方按本協(xié)議第七條商定的臨時安置補助費的雙倍向乙方支付臨時安置補助費。

2.征收非住宅房屋超過過渡期限的，甲方按本協(xié)議第七條商定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

(二)、甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的商定。達不到商定標準的，乙方有權要求甲方按商定標準進行整改。

(三)、安置房交付后，房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面積為準，如房屋面積大于合同商定面積，超出面積部分根據(jù)簽訂合同的房屋安置價格結算。

1.雙方自行商定：_____________

1、

2、

3、

(四)、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間支付貨幣補償，搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費的，按下列第______種方式處理：

按逾期時間，分別處理(不累加)

1.逾期在日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之其次天起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之______的違約金，協(xié)議連續(xù)履行;

2.逾期超過日之后，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之其次天起至實際金額支付應付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應付款的萬分之(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議連續(xù)履行;

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際金額的差額;實行分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

乙方違約責任

(一)、乙方搬家前需要自行結清水、電、暖、自然氣等費用。如有自來水公司、供電局、燃氣公司的水表、電表、燃氣表、應由乙方負責交還、乙方原使用的分戶計費水、電、燃氣表以及一切附屬設施不得自行拆除。

(二)、乙方無正值理由延期搬遷的，應賠償甲方的經(jīng)濟損失，每延期天賠償____________元。

(三)乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為__________________)之日起1個月內，應到甲方處辦理安置手續(xù)，逾期每延期一日賠償甲方____________元。

(四)乙方無正值理由在雙方商定的時間內，未按規(guī)定繳納房屋超出面積款的，應賠償甲方的經(jīng)濟損失，每延期一天賠償元，或甲方有權將房屋收回。

第十條其他違約責任

1、

2、

3、

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可依法向人民法院提起訴訟。

第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方簽訂補充協(xié)議。

第十三條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各持份。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

托付代理人：_____________托付代理人：_____________

經(jīng)辦人：_____________

房屋征收協(xié)議書篇2托付人(甲方)：_________________置業(yè)有限公司

受托付人(乙方)：_________________

項目建設指揮部

依據(jù)________人民政府關于征收公告，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將該區(qū)域的征收工作托付給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、房屋征收范圍與征收費用

本協(xié)議只是用于________人民政府關于征收公告內的范圍，詳細是________________，面積________平方米。

二、征收時間

根據(jù)________人民政府關于征收公告執(zhí)行。

三、乙方負責成立征收組，依法開展對被征收人的征收動員、政策法規(guī)宣揚等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。

四、因征收引起的訴訟費和規(guī)定的對被征收人的補償，由甲方擔當。

五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方，征收面積初步按摸底面積計算，最終以實際征收面積為準，多退少補。

六、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方應于三個工作日內，按摸底面積應付勞務費總額的50%預付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進度給乙方結算一次，進展到征收任務60%時，甲方付勞務費總額的65%，進展到征收任務70%時，甲方付勞務費總額的75%，進展到征收任務80%時，甲方付勞務費總額的85%，進展到征收任務90%時，甲方將剩余的勞務費一次性付給乙方。

七、在征收過程中，如被征收人消失特別狀況的，甲、乙雙方采納一事一議另行協(xié)商解決。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各兩份。

甲方蓋章：_________________

乙方蓋章：_________________

________年________月________日

房屋征收協(xié)議書篇3編號：____________________________

注意事項

1、本協(xié)議是供實行貨幣補償?shù)恼魇债斒氯?，簽訂征收補償協(xié)議的示范文本。

2、協(xié)議簽訂前，當事人應當認真閱讀協(xié)議內容。

3、本協(xié)議文本中相關條款后的空白行及補充協(xié)議附件，供協(xié)議當事人另行商定或補充商定。

4、本協(xié)議文本中涉及填寫內容的，以手寫內容為準;涉及印刷文字的，如未被修改應視為各方同意內容。

5、本協(xié)議文本中空格部分應填寫內容，如未作商定，應以“/”方式劃掉。

6、任何涂改均須協(xié)議各方簽章確認。

甲方：(征收部門)

乙方：(被征收人)

丙方：(被征收房屋的直管公房承租人)

依據(jù)府征字()第()號《人民政府房屋征收打算》，乙方房屋在征收范圍內，經(jīng)協(xié)議當事人協(xié)商全都，現(xiàn)就房屋征收補償事宜，簽訂如下協(xié)議：

第一條被征收房屋坐落于，為全部(詳見附件1)，由承租使用(詳見附件2)。

其次條甲、方同意根據(jù)由出具的房屋征收評估結果(詳見附件3)，確定被征收房屋的貨幣補償金額為人民幣(下同)(大寫)元，(小寫)

元。

第三條甲方支付被征收房屋的貨幣補償金額合計(大寫)

元，(小寫)元。其

中：甲方向乙方支付(大寫)元，(小寫)

元;向丙方支付(大寫)元，(小寫)

元。

第四條甲方支付下列補助費用：

1、搬遷補助費元;

2、過渡補助費元;

3、管道煤氣拆移補助費元;

4、固定電話拆移補助費元;

5、有線電視拆移補助費元;

6、空調拆裝補助費元;

7、寬帶網(wǎng)拆除補助費元;

8、太陽能熱水器拆移補助費元;

9、電增容補助費元;

10、附屬物補助費元;

11、裝修補助費元;

12、搬家嘉獎費元;

13、其它一元;

14、其他二元。

甲方向乙方支付本條商定中的第項費用，合計金額為(大寫)元，(小寫)元;甲方向丙方支付本條商定中的第項費用，合計金額為(大寫)元，(小寫)

元。

第五條甲方支付以下補償費用：

1、征收生產(chǎn)用房的設備拆除安裝、搬運費用元;

2、征收其他非住宅房屋的設施搬運費用元;

3、征收營業(yè)用房的停業(yè)補償費用元;

4、征收非營業(yè)用房的停業(yè)補償費用元;

5、其它元;

元。

甲方向乙方支付本條商定中的第項費用，合計金額為(大寫)元，(小寫)元;甲方向丙方支付本條商定中的第項費用，合計金額為(大寫)元，(小寫)元。

第六條甲方同意于年月日時，向出具《市國有土地上房屋征收與補償款專項存折》，并付清本協(xié)議第四條和第五條所商定的各項費用。

方同意于年月日時，將被征收房屋搬遷完畢，交由甲方。

第七條如甲方不按商定支付貨幣補償款，應當以房屋貨幣補償金額為基數(shù)，自逾期之日起根據(jù)每日萬分之五向方支付違約金。

第八條如方不按商定履行搬遷完畢，應當以房屋貨幣補償金額為基數(shù)，自逾期之日起根據(jù)每日萬分之五向甲方支付違約金。

第九條協(xié)議當事方有告知義務，告知義務以協(xié)議記載內容為準。

第十條協(xié)議附件均為本協(xié)議不行分割之組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第十一條本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份、丙方執(zhí)份。

附件1被征收房屋基本狀況

一、被征收房屋的全部權證及土地使用權證(復印件)粘貼處：

二、被征收房屋的狀況明細：

1、該房屋結構為;用途為。

2、該房屋屬于下列第項類型的房屋：

(1)執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有住宅;

二、被征收房屋狀況明細

1、該房屋結構為;用途為;

2、該房屋屬于以下第類型的房屋‘;

(1)執(zhí)行政府規(guī)定標準租金的公用住宅;

(2)執(zhí)行非政府規(guī)定租金標準的公有住宅;

(3)私有住宅;

(4)私有非住宅;

(5)執(zhí)行政府規(guī)定租金的公有非住宅;

(6)執(zhí)行非政府規(guī)定租金的公有非住宅;

(7)未超過批準期限的臨時建筑;

(8)。

。

。

3、該房屋全部權證(或)記載的房屋建筑面積，合計為m2。其中：住宅m2，非住宅m2(營業(yè)用房m2，含一層m2、二層m2、三層m2、四層及以上m2、地下室m2;非營業(yè)用房m2)。其他m2。土地使用權證(或)記載的土地使用面積為m2。

4、該房屋附屬設施有：電話部，有線電視戶，空調臺，管道煤氣戶，寬帶網(wǎng)端口，太陽能熱水器臺，電增容

千瓦，其他。

5、房屋裝飾、裝修狀況：

附件2房屋租賃協(xié)議

附件3被征收房屋的評估結果

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：____________________________

法定代表人：____________________________法定代表人：____________________________

通訊地址：____________________________通訊地址：____________________________

郵政編碼：____________________________郵政編碼：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：_